Hotel en Venta | Av. Bustillo Km 7.600 – Bariloche En una de las zonas más consolidadas del corredor turístico de Av. Bustillo, se comercializa este exclusivo complejo hotelero ubicado a escasos metros del lago Nahuel Huapi. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 850 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 450 m². El hotel está plenamente operativo y presenta altos niveles de ocupación sostenidos a lo largo del año, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión con rentabilidad comprobada. Distribución y características generales: 9 habitaciones distribuidas en tres categorías: 4 dobles, 2 triples y 3 cuádruples. (Capacidad total 26 Todas las unidades poseen baño privado, caja de seguridad, frigobar y cerraduras electrónicas inteligentes, operables de forma remota desde dispositivos móviles. Las habitaciones del nivel superior cuentan con balcón con vista abierta al lago Nahuel Huapi. Amplio salón comedor con imponentes vistas panorámicas al lago y a la cordillera. Área de recepción, cocina equipada y dos toilettes de uso común. Estacionamiento descubierto con capacidad para hasta 10 vehículos. Sistema integral de videovigilancia. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Aberturas de PVC con DVH, garantizando eficiencia térmica y acústica. Pisos de porcelanato de alto tránsito. El establecimiento combina diseño moderno, calidad constructiva y una ubicación estratégica, a minutos del centro de la ciudad y con excelente conectividad hacia los principales atractivos turísticos. Una propuesta ideal para quien busca un negocio en marcha con proyección en uno de los destinos más demandados de la Patagonia. CHL7150637 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Unidad en Valor Promocional- Valor de Contado. Departamento 1°B-Frente Calle Mitre. Sobre el Edificio: Edificio “Mitre 831”. Ubicado en la ciudad de Bariloche, sobre la calle B. Mitre N° 831 El edificio contará con 7 pisos en total, más 1 subsuelo repartido en dos módulos uno con frente a la calle Mitre y otro con frente a la calle Otto Goedecke. El proyecto tendrá en total 72 unidades funcionales, repartidas en 29 departamento de 1 ambiente, 24 departamentos de 2 ambientes, 14 departamento de 4 ambientes, 4 departamentos de 4 ambientes, 2 locales (con el frente a calle Mitre) y 67 cocheras distribuidas en el subsuelo, planta baja accediendo por Calle Mitre y primer piso a nivel de la calle Otto Goedecke con acceso por esta misma. Las medidas de las unidades serán desde los 30m2 hasta los 170m2 para los departamentos de mayor tamaño. Las unidades de los pisos superiores dispondrán de amplias terrazas y vistas panorámicas. INFORMACIÓN SOBRE SU CALIDAD CONSTRUCTIVA - El edificio será construido en mampostería. -Aberturas: Puertas de primera calidad. - Aberturas: Ventanas de PVC con vidrio termopanel. - Pisos: Porcelanato y los zócalos de calidad similar. - Baños: Artefactos de marca de primera calidad. - Cocina: Bajo mesada de melamina, mesada de granito y bacha de acero inoxidable. - Griferías: Monocomando de primera calidad. - Terminaciones de cielorraso y vigas será de hormigón a la vista. EQUIPAMIENTO - Baño: Inodoro, bidet, vanitory, ducha. - Cocina: Bajo mesada, bacha. Preparada para cocina eléctrica con espacio y desagüe para lavarropas. - Sistema eléctrico preparado para distintas líneas de luz, tomas y línea especial para electrodomésticos de alto consumo. - Calefacción a través de un sistema central por radiadores. - El agua caliente también por el sistema central. - Departamentos preparados para la conexión de teléfono, video cable común o DIRECTV. - Ascensor con puertas automatizadas revestido en acero inoxidable. Recorrido desde el subsuelo hasta el último piso. - Los porteros tendrán visor, para mayor seguridad. PREGUNTAS FRECUENTES -¿Con qué servicios va a contar el edificio? Contará con servicios de luz y agua. El gas se utilizará para calefacción y agua caliente. Habrá 2 o 3 calderas duales por modulo. La cocina será alimentada con electricidad. - ¿Las expensas que gastos van a cubrir? Las expensas cubren servicio de agua y gas. - ¿Cuántos ascensores va tener el edificio? Va contar con un ascensor por Torre. - ¿Es apto turístico y/o comercial? Contará con un reglamento de coopropiedad que permita utilizar las unidades para la explotación comercial orientada al turismo - ¿Cuándo se entrega el edificio? Está estimado que esté disponible para habitar a principios del año 2031. Consultar por disponibilidad y Financiación sobre otras unidades. CAP7208381 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermoso PH en Dina Hue. Lote plano con planos aprobados, el diseño del mismo no comparte  paredes internas con ingreso independiente, El  proyecto tiene  aprobados 42.49 m2  mas 5 m2 para el ingreso del vehículo. Acceso a los servicios de agua y luz.  UF 1  313 m2 - USD 46950. UF 2 294 m2 - USD 44100. UF 3 313m2 - USD 46950. UF 4 313 m2- USD 46950. CLA7374395 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Venta de Lote PH en Paraje Las Golondrinas,  Chubut Excelente potencial constructivo en Paraje Las Golondrinas — UF 00-18 (986,92 m²) Lote plano, soleado con una vista 360° a las montañas y bosquesEl loteo se encuentra a minutos de Ruta 40, de fácil acceso. Emplazado en un entorno tranquilo y natural Ideal para inversión ! Parámetros: FOS 20%  - 197 m2 aprox PB  FOT 30%  - 296 m2 total aprox Altura PB + 1 piso (hasta 7,5 m) aprox AIM - 197 m2 aprox Zonificación:  Z5  Usos permitidos según código : Vivienda unifamiliar, uso turístico de baja escala, actividades familiares/productivas pequeñas. Se escuchan ofertas ! No dejes de consultar CLA7344489 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Hermoso lote a la venta en zona estratégica – San Carlos de Bariloche Se ofrece amplio lote de 1.409 m² ubicado sobre arteria principal Esandi, a solo 10 minutos del centro de la ciudad. La propiedad se encuentra en una zona urbana con perfil comercial e industrial, ideal para desarrollar emprendimientos, depósitos o locales. Su proximidad a la Avenida Circunvalación permite un cómodo acceso y conexión rápida con los distintos puntos de Bariloche, bordeando la ciudad. Ubicación destacada: Acceso directo por colectora asfaltada Cercanía al polo industrial y comercial de la ciudad Excelente conectividad Servicios: El lote cuenta con posibilidad de conexión a luz y agua (gestión a cargo del comprador). Se adjuntan usos permitidos según el Código de Planeamiento Urbanístico de San Carlos de Bariloche. Una excelente oportunidad para invertir en una zona en pleno desarrollo, con gran proyección y fácil acceso. Podemos agendar una visita cuando quieras! CLA7466485 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lotes en venta en Dina Huapi – ¡Listos para construir viviendas Unifamiliares! Excelente oportunidad en Dina Huapi, a pocos minutos de Bariloche. Se venden lotes ya subdivididos en Propiedad Horizontal (PH), con dimensiones cómodas, ideales para construir tu vivienda o invertir en una zona en pleno crecimiento. Hermosas vistas a los cerros! Ubicación: En un barrio tranquilo residencial y seguro, con acceso cercano a la zona comercial y transporte público de pasajeros. A solo 300 metros de la Ruta Nacional  N°40 N (Ex 237 asfalto), 20 minutos del centro de Bariloche y 10 minutos del Aeropuerto Internacional. Características: Lotes con títulos en regla- PH con vivienda aprobada para construir- Servicios de luz y agua disponibles para conexión (a contratar por el comprador)- Buena accesibilidad y conectividad con Dina Huapi y Bariloche- Disfrutá de la tranquilidad, el entorno natural y la cercanía a todos los servicios que ofrece Dina Huapi- Consultanos para más información o coordinar una visita.!!! UNIDADES FUNCIONALES DISPONIBLES: 1) 1025mt2 7) 848mt2 8) 834mt2 9) 887mt2 10) 1229mt2  Consultar valores por cada UF. CLA7481060 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Últimas unidades disponibles en Bariloche - 2"D" Departamentos modernos de 2 ambientes, ideales tanto para vivienda permanente como inversión turística. Unidades funcionales, luminosas y con excelentes terminaciones, ubicadas en una zona estratégica con gran crecimiento y alta demanda. El complejo contará con amenities pensados para disfrutar todo el año: • Jacuzzi • Quincho • Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi Opciones de financiación disponibles. Entrega estimada: marzo 2028. Una oportunidad para invertir hoy en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. Consultanos para conocer disponibilidad actualizada y encontrar la unidad ideal para vos. Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades. CAP8042819 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Lote en Venta - Ideal para Desarrollo en Zona Céntrica de San Carlos de Bariloche Excelente oportunidad de inversión en pleno microcentro de Bariloche. Lote de 542 m² con una factibilidad de construcción de 2.372 m², distribuidos en subsuelo, planta baja, cuatro pisos y un entrepiso técnico (SS + PB + 4P + E.T). La propiedad se encuentra en una zona clasificada como AC1 U/A1 y UM1 - Área Microcentro, lo que permite múltiples usos según el código urbanístico: Residencial transitorio: 100% Comercio periódico y/u ocasional: 100% Comercio diario: 30% Recreativo cultural: 100% Vivienda colectiva: 100% Vivienda individual: 20% Administración y finanzas: 50% Educación (Institutos de capacitación especial): 20% El lote cuenta con un frente de 10 metros y un fondo de 50 metros, lo que lo hace ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a los principales servicios y puntos de interés de la ciudad. Esta propiedad ofrece un enorme potencial de desarrollo en una de las zonas más solicitadas de Bariloche. ¡Contáctenos para más información y coordinar una visita! CLA7000145 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Terreno en Venta – Oportunidad para Desarrollo  Dirección: 25 de Mayo 1151. Detalles del terreno: Superficie total: 540 m². 15 metros de frente y 36 metros de fondo. Apto para desarrollo: Factibilidad de 1.700 m² construibles, distribuidos en subsuelo, 3 pisos y entrepiso (datos a confirmar en el municipio de la ciudad). Todos los servicios disponibles (agua, luz, gas, cloacas). Ubicación privilegiada con gran potencial para proyectos inmobiliarios. ¡Consultanos para más información!  CLA6876748 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Últimas unidades disponibles en Bariloche - 4"A" ( ver cochera) Departamentos modernos de 2 ambientes, ideales tanto para vivienda permanente como inversión turística. Unidades funcionales, luminosas y con excelentes terminaciones, ubicadas en una zona estratégica con gran crecimiento y alta demanda. El complejo contará con amenities pensados para disfrutar todo el año: • Jacuzzi • Quincho • Terraza con vista al Lago Nahuel Huapi Opciones de financiación disponibles. Entrega estimada: marzo 2028. Una oportunidad para invertir hoy en una de las ciudades con mayor proyección de la Patagonia. Consultanos para conocer disponibilidad actualizada y encontrar la unidad ideal para vos. Las imágenes publicadas son renders ilustrativos y tienen carácter orientativo. El mobiliario y la decoración no se encuentran incluidos en las unidades. CAP8042932 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Excelente terreno a la venta con vistas panorámicas. Se encuentra ubicado al este de Bariloche. A dos cuadras de la ruta con entrada principal al barrio. Superficie de 3078 mt2.   Lote N 131 Martillero y Corredor Público - Ignacio Martin Schmalz - MAT. 261-RP-18F°340L°II CLA4596344 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.