ENCANTADOR REFUGIO EN EL RÍO ESPERA, DELTA DE TIGRE: OPORTUNIDAD ÚNICA CON ESCRITURA. ¡Descubre el paraíso que siempre soñaste en la zona más exclusiva y codiciada de la Primera Sección del Delta de Tigre! Esta propiedad, con escritura al día, es la oportunidad perfecta para crear el hogar que siempre imaginaste en un entorno natural y tranquilo. Ubicada sobre el prestigioso Río Espera, en el Muelle Luchín, esta joya del Delta combina a la perfección la serenidad de la naturaleza con una excelente conectividad. A solo 30 minutos de la Estación Fluvial de Tigre, con buena frecuencia de lancha de pasajeros y almacenera, te ofrece un estilo de vida único. Un Lote Mágico y Lleno de Potencial El corazón de esta propiedad es su fantástico lote de 1223 m², que cuenta con un amplio jardín parquizado, con un enorme Tilo que le regala sombra en verano,  perfecto para disfrutar de la vida al aire libre. La joya de la corona es su muelle propio de madera con deck, un lugar ideal para contemplar los atardeceres y relajarse al borde del río. El exterior se completa con una parrilla y horno de barro, listos para tus asados y reuniones familiares. Una Casa Acogedora a tu Estilo La casa de 70 m², con base de madera y material, y techo de chapa, es el lienzo perfecto para aplicar tu propio estilo. Ofrece 4 ambientes, que incluyen un luminoso living-comedor con salamandra, una cocina con barra, 3 dormitorios y un baño con ducha. Además, cuenta con un gran espacio de guardado bajo la casa, ideal para kayaks y herramientas. Ubicación y Conectividad A solo 20 minutos en lancha del Parque de la Costa, esta propiedad te ofrece lo mejor del Delta: un entorno de paz, vistas que enamoran y la tranquilidad de una zona bien comunicada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un lugar con un encanto único y crear tu propio refugio en el corazón del Delta! Las medidas son aproximadas, surgiran del titulo de propiedad, Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"Departamento de tres ambientes al frente con balcón, prácticamente nuevo y listo para vivir. Con muy poco uso, este inmueble ofrece un espacio luminoso y moderno, ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y elegante. Cuenta con pre-instalación adicional a los aires acondicionados ya colocados en las habitaciones, lo que garantiza un ambiente fresco y cálido durante todo el año. Además, tiene caldera individual, lo que agrega eficiencia y comodidad. Las dos habitaciones son muy amplias y cuentan con placard , totalmente terminados, lo que ofrece un espacio de almacenamiento y organización ideal para cada ocupante. La cocina es independiente, súper moderna y totalmente iluminada, perfecta para cocinar y disfrutar de momentos en familia o con amigos. Ubicado a muy pocas cuadras del polo gastronómico de Lanús, este departamento ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la vida nocturna y la variedad de opciones gastronómicas de la zona. Además, está listo para escriturar, lo que facilita la compra y la seguridad de la propiedad. Una oportunidad única para adquirir un departamento casi a estrenar, con todas las comodidades y ventajas de una propiedad moderna. No te pierdas la chance de hacer de este departamento tu hogar soñado." 0pcional cochera doble !!! Llamame y coordinamos la visita!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"Monoambiente super amplio y luminoso con balcón al frente, en Lanús Oeste, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y moderno. Con un mueble divisorio que permite organizar el espacio según tus necesidades, este monoambiente ofrece una gran flexibilidad. Totalmente equipado, cuenta con pre-instalación de aire acondicionado para garantizar un ambiente fresco y cómodo durante todo el año. Ubicado en una zona privilegiada, muy cercana al polo gastronómico de Lanús, este monoambiente ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la vida nocturna y la variedad de opciones gastronómicas de la zona. Además, cuenta con fácil acceso a medios de transporte, lo que facilita la movilidad y la conexión con otros barrios. Opcionalmente, se puede adquirir una cochera para agregar aún más comodidad y seguridad a tu propiedad. Una oportunidad única para adquirir un monoambiente amplio y luminoso en una zona en alza. No te pierdas la chance de hacer de este espacio tu hogar soñado."  Espero tu mensaje para coordinar una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Departamento en venta – Avenida Córdoba 3500, Palermo, CABA Te presentamos este amplio departamento de 90 m², ubicado en una de las zonas más dinámicas y atractivas de Palermo. Con una distribución funcional y ambientes generosos, esta propiedad ofrece el confort ideal para familias, parejas o profesionales que buscan combinar calidad de vida con ubicación estratégica. El departamento dispone de una cocina independiente con comedor diario, perfecta para quienes disfrutan de la practicidad y el buen diseño. Cuenta con 2 dormitorios, 1 dependencia de servicio, 1 baño completo, 1 toilette y 1 baulera, brindando amplitud y soluciones de guardado en cada rincón. El lavadero independiente aporta comodidad y orden en la vida cotidiana. Entre sus puntos más destacados se encuentran sus dos balcones, un balcón corrido al frente que ofrece luminosidad y vistas abiertas, y un balcón al contrafrente que permite ventilación cruzada y espacios al aire libre para disfrutar todo el año. La ubicación en Avenida Córdoba asegura acceso inmediato a una variada oferta de gastronomía, comercios, universidades y transporte público, lo que convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes valoran el movimiento y la comodidad de la vida urbana en Palermo. No dejes pasar esta oportunidad. Contactame hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en el corazón de la ciudad. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta – Departamento de 3 ambientes en Palermo (Apto Crédito) Ubicación: Ciudad de la Paz 200, Palermo Hollywood, Capital Federal (junto a la Av. Cabildo y a pocas cuadras del Subte D y la estación Ministro Carranza) Superficie: Total: 83 m² Cubiertos: 63 m² Distribución: 2 dormitorios con amplios placares empotrados y vista al patio Living-comedor luminoso con ventanales que conectan al patio Cocina independiente con buen espacio de guardado, conectada al lavadero Lavadero semicubierto con excelente ventilación; una combinación de espacio funcional y aire libre Baño completo bien distribuido Gran patio privado: un pulmón verde propio para disfrutar al aire libre Características destacadas: Apto crédito hipotecario Apto profesional Ubicación estratégica: A tan solo 2 cuadras del Metrobús de Av. Cabildo y a 5 cuadras de la estación Ministro Carranza (Subte D y Tren Mitre) En el corazón de Palermo, con acceso a parques, cafés, bares y comercios. Una zona dinámica y privilegiada para vivir o trabajar Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Información adicional: Expensas: $ 136.000 (aproximadas) Ideal para quienes buscan: Un espacio con aire libre propio dentro de la ciudad. Buena luminosidad y distribución funcional. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Apto tanto para uso residencial como profesional. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DESCRIPCION: El equipo TGR vende lote, el cual no solo se destaca por su ubicación y acceso, sino también por el avance de obra, lo que reduce tiempos y costos iniciales de construcción, brindando una gran oportunidad para invertir. Ajustando proporcionalmente por menos superficie y obra iniciada, este lote se presenta como una gran oportunidad para inversores, especialmente para quienes buscan revalorizar rápidamente. UBICACION : Su ubicación permite múltiples destinos: vivienda familiar, uso mixto (comercial-residencial) o emprendimiento rentable. Dirección precisa: Av. Arturo Jauretche al 2000, Guernica (Partido de Presidente Perón, GBA Zona Sur). Se trata de un punto estratégico en una avenida con alta circulación que conecta con las principales arterias de Guernica. Esta zona está consolidada, cercana a la estación del tren Roca, comercios, administración municipal y seguridad pública DIMENSIONES: Frente: 14 metros Fondo: 30 metros Superficie total estimada: 420 m² En la parte frontal del lote hay una estructura iniciada: encadenado y paredes sin finalizar. Esto representa una base para quien desee continuar la construcción, ya sea vivienda, o incluso un emprendimiento comercial/inmobiliario. SERVICIOS DISPONIBLES: Al provenir de la misma avenida en la que se encuentran lotes de características similares, se puede presumir la disponibilidad de servicios esenciales: como ser electricidad, además, el pavimento en la zona está presente. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"PH al frente en dos plantas, ubicado en una excelente zona de Remedios de Escalada. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje, seguido de un living-comedor luminoso y acogedor con un hogar que agrega calidez y confort al espacio. La cocina es práctica y funcional, y cuenta con un baño completo para invitados. Subiendo por la escalera, llegarás a la planta alta, donde se encuentran dos dormitorios cómodos. Las dos habitaciones  cuentan con Aires acondicionado para garantizar un ambiente fresco y relajante, y también tiene una estufa tiro balanceado que proporciona calor y confort durante los meses fríos. Además, hay un baño adicional y un lavadero. El PH también cuenta con un balcón-terraza hermoso con vistas agradables, ideal para disfrutar del aire libre y relajarte. Este PH se encuentra en excelente estado, lo que garantiza una gran comodidad y seguridad para sus ocupantes. Su ubicación en Remedios de Escalada es ideal, con fácil acceso a servicios y transporte. Una gran oportunidad para adquirir un PH con mucho espacio y comodidades en una zona deseable. No te pierdas la chance de hacer de este PH tu hogar soñado."  Espero tu contacto para coordinar una visita!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

"Casa en dos plantas ubicada en una excelente zona de Gerli. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje, seguido de un living y un comedor que se conectan con una cocina práctica y funcional, que aunque necesita una renovación, ofrece una excelente oportunidad para reciclarla y modernizarla a gusto. Con un poco de creatividad y trabajo, puedes transformarla en una cocina moderna y funcional que se adapte a tus necesidades. También cuenta con dos baños para satisfacer las necesidades de todos los miembros de la familia. El fondo de la casa es libre y cuenta con una pileta pequeña ideal para los chicos, un quincho completo para disfrutar de reuniones al aire libre y un parque para disfrutar de la naturaleza. Además, hay un galpón al fondo que puede ser utilizado para almacenamiento o como espacio de trabajo. En la planta alta, hay un gran espacio que puede ser utilizado como playroom, tercera habitación, oficina o lugar de esparcimiento. Este espacio está totalmente equipado y cuenta con mucho lugar de guardado y un baño completo. Su diseño flexible lo hace ideal para adaptarse a las necesidades de cada familia. La casa en general necesita un poco de mantenimiento, como una mano de pintura para refrescar los espacios, pero ofrece una excelente oportunidad para ponerla a punto y hacerla propia. La ubicación de esta casa en Gerli es excelente, con fácil acceso a servicios y transporte. Es una gran oportunidad para adquirir una propiedad con mucho espacio y comodidades en una zona deseable. No te pierdas la chance de hacer de esta casa tu hogar soñado." Hay posibilidad de permuta por departamento de igual o menor valor en Avellaneda centro. Espero tu mensaje para coordinar una visita!!! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Oportunidad inmobiliaria única en Parque Avellaneda! Un lugar donde el diseño moderno, la comodidad y la funcionalidad se combinan para ofrecerte mucho más que un departamento: tu nuevo estilo de vida. Este exclusivo dúplex a estrenar se encuentra en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a metros de Av. Rivadavia, con excelente conectividad y cercanía a comercios, medios de transporte, espacios verdes y todos los servicios que necesitás. Ambientes luminosos y funcionales pensados para disfrutar cada momento: Al ingresar, te recibe un living moderno con cocina integrada, separada por una isla que aporta dinamismo y estilo al ambiente. La iluminación embutida en el techo genera una atmósfera cálida y sofisticada. La cocina está completamente equipada con artefactos de primera línea, bacha de acero inoxidable, extractor, mesada de granito y muebles bajo y alto mesada. El ambiente posee un gran ventanal, que inunda el espacio de luz natural y permite conectar con el exterior desde el confort del hogar. La planta baja cuenta con una habitación luminosa y silenciosa, con vista al frente y todas las preinstalaciones necesarias para aire acondicionado, internet y telefonía. También hay un baño completo con ducha, espejo con luz LED y accesorios ya instalados: listo para usar desde el primer día. Una escalera con detalles de diseño e iluminación te guía a la planta alta, donde te espera una segunda habitación amplia y luminosa, con dos ventanales que permiten disfrutar del sol durante todo el día. Desde allí accedés a una terraza privada con parrilla, bacha y mesada de granito: perfecta para tus encuentros con amigos, tardes de relax al aire libre o disfrutar de un asado en casa. Además, esta planta cuenta con otro baño completo con ducha, moderno y funcional, en sintonía con la estética elegante de todo el departamento. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional, este dúplex combina calidad, diseño, ubicación y confort en una propuesta difícil de igualar.  ¡Es el momento de dar el paso! Vení a conocer este lugar y empezá a imaginar tu vida en él. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

 Departamento de 4 ambientes en el barrio Güemes, Avellaneda. Un espacio cómodo y luminoso, ideal para familias numerosas. - Living luminoso con piso flotante (5.53x3.0), ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. - Dormitorio principal con piso de parquet (3.43x2.92), perfecto para descansar y relajarse. - Dos dormitorios adicionales más chicos con piso de parquet (4x2) y (2.50x2.60), ideales para niños o como oficinas. - Baño principal con todos los servicios, diseñado para brindar comodidad y privacidad. - Cocina cómoda y moderna con buen espacio de guardado (2.90x1.45) - Lavadero cubierto (2.80x1.20) Ubicado en un barrio con gran encanto y conectividad, ubicado a pocas cuadras del Alto Avellaneda; este departamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un lugar cómodo y práctico para vivir." Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu Nuevo Hogar en Ituzaingó: ¡Dos Casas, El Doble de Posibilidades! Descubrí esta increíble propiedad multifamiliar, una oportunidad única para vivir cómodamente, invertir o unir a dos familias en un solo lugar. Ubicada en el tranquilo y valorado barrio de Ituzaingó, en Patagonia 1737, esta propiedad de 7 ambientes se asienta en un generoso terreno propio de 311 m². Su diseño inteligente, con dos viviendas independientes, te ofrece flexibilidad, privacidad y un sinfín de posibilidades. Características que Enamoran • Doble Funcionalidad: La propiedad cuenta con dos unidades de vivienda independientes. La casa principal, de grandes dimensiones, y un departamento en la planta alta, cada uno con sus propios ambientes y accesos. • Espacios al Aire Libre: Un amplio patio con pileta y un completo quincho te esperan para disfrutar de tus momentos de ocio, reuniones con amigos y celebraciones familiares. • Comodidad y Privacidad: La distribución de las unidades garantiza la privacidad de cada una de ellas, ideal para familias que buscan independencia o para quienes desean generar una renta con la segunda unidad. • Cochera: La propiedad cuenta con un garaje para tu vehículo, brindándote seguridad y confort. Recorrido Virtual: Un Viaje por Tu Futuro Hogar Planta Baja: La Casa Principal Al ingresar, te da la bienvenida un espacioso y luminoso living, el corazón de la casa, perfecto para recibir a tus seres queridos. Desde aquí, un pasillo distribuidor te conecta con el área privada. Encontrarás tres cómodos dormitorios, cada uno con su propio espacio de guardado y tranquilidad. Uno de ellos cuenta con un altillo ideal para almacenamiento o como un rincón de estudio. La planta baja cuenta con dos baños completos, diseñados para la comodidad de toda la familia. La cocina, moderna y funcional, se integra con el comedor para crear un ambiente sociable. Desde aquí, accedes a un área clave: la lavandería, que simplifica las tareas diarias. Pero el verdadero tesoro de esta planta es la salida al exterior: un espectacular patio con una refrescante pileta y un quincho totalmente equipado, ideal para tus asados y reuniones al aire libre. Además, al frente, un garaje te ofrece la seguridad que necesitas para tu vehículo. Planta Alta: El Departamento Adicional Subiendo por una escalera exterior, accedes a la segunda unidad. Este departamento independiente es perfecto para una segunda familia, para recibir visitas o para obtener una renta extra. Al entrar, un comedor se integra a la cocina, creando un espacio acogedor y práctico. Un pasillo distribuidor te lleva a dos dormitorios y a un baño completo. Los dormitorios son luminosos y bien distribuidos, ofreciendo un espacio tranquilo para el descanso. Calidad Constructiva y Detalles que Valen Esta propiedad se destaca por su sólida construcción tradicional. Las paredes de mampostería y la estructura de hormigón armado garantizan una durabilidad excepcional. Los pisos de cerámica en las áreas sociales son de fácil mantenimiento, mientras que las aberturas de aluminio y madera en toda la casa aseguran una excelente iluminación y ventilación natural, creando un ambiente fresco y agradable. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión y calidad de vida! Para más información o para coordinar una visita, contactanos. Tu futuro te espera en Patagonia 1737. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Tu futuro hogar te espera en Villa Lynch! PH luminoso con terraza y quincho. PH de 3 ambientes en Villa Lynch, a solo unas cuadras de la estación de tren y de General Paz. Es la oportunidad perfecta para una familia que busca un espacio funcional, lleno de luz y con amplios rincones para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con dos habitaciones, una de ellas dispone de aire acondicionado, y dos baño completo, distribuidos de manera que se aprovecha cada metro cuadrado. En la planta baja, la espaciosa área social es muy luminosa gracias a su salida a un patio privado. También cuenta con un altillo y baulera perfectos para una buena organización y almacenamiento.  Lo más destacado del inmueble es su increíble terraza en el primer piso. Un práctico quincho con parrilla, perfecto para tus asados familiares y reuniones con amigos. La terraza es amplia y soleada, ofreciendo un espacio versátil para esparcimiento y recreación. En el interior, la cocina es espaciosa y funcional, con buena capacidad de guardado. El PH se encuentra en muy buen estado general y sus pisos de madera en la planta superior y de cerámica en la planta baja, le otorgan un toque acogedor y fácil de mantener. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un hogar que combina la comodidad de un departamento con los beneficios de una casa.  ¡Agenda tu visita hoy mismo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Lote en Flores sobre calle Crisóstomo Álvarez 3200 Excelente oportunidad para vivienda familiar o proyecto inmobiliario en una zona de fácil acceso. Características principales: - Dimensiones: 8.66 m de frente x 20.79 m de fondo - Superficie total: 180 m² - Superficie cubierta: 76 m² ( Para demoler )  Servicios disponibles: - Bajada de luz - Bajada de Gas natural - Agua potable - Ubicación en zona residencial - Lote con servicios listos para conectar - Oportunidad de inversión con excelente relación precio / m² Terreno / Lote bajo código urbanistico: USAB: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de nueve (9) metros. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195 Subtes (Metro): BALBASTRO (Cementerio de Flores) (Premetro) Consultanos para más información o coordinar visita. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción del lote: 10?metros de frente × 25?metros de fondo Superficie total: 250?m², con forma rectangular Escritura ala día  Ubicación: dentro del barrio semi cerrado Los?Fresnos, como referencia, en la zona de calle 412?Bis y calle 179, Arturo?Seguí, Partido de La?Plata  Infraestructura y entorno: Acceso a través de calles de tierra mejoradas  Servicios disponibles en la zona: electricidad (luz eléctrica)   Seguridad y Características del Barrio: Cercado perimetral con portón con personal de seguridad Se trata de un barrio semicerrado, con control de acceso — aunque no necesariamente tan desarrollado como un country completo.   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

¡Lote ideal para construir la casa de tus sueños o una gran inversión en Las Victorias, Canning! Descubrí la oportunidad perfecta para invertir y vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad, en uno de los barrios privados con mayor proyección de la zona. Este lote perimetral de 602 m² en Las Victorias está listo para que empieces a construir tu futuro. Características del Lote • Ubicación Estratégica: Situado sobre la Ruta 52, a solo 10 minutos del centro de Canning y a metros de la nueva Autopista Presidente Perón, garantizando un acceso rápido y directo a la ciudad. El Lote N° 16 se encuentra estratégicamente cercano al ingreso principal del barrio, lo que te ofrece comodidad y un acceso rápido. Su orientación sudoeste es ideal para disfrutar del sol de la tarde en el fondo de tu jardín. • Orientación y Tamaño Óptimo: Su orientación sudoeste es ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día, y sus generosos 602 m² te dan la libertad de diseñar una casa con amplios espacios interiores y exteriores. • Posesión Inmediata: El lote ya cuenta con posesión inmediata, por lo que no tenés que esperar para empezar a hacer realidad tu proyecto. Las Victorias: Un Estilo de Vida Único Las Victorias es un desarrollo de Caputo Hermanos, una empresa con más de 20 años de experiencia en barrios privados, lo que asegura una excelente calidad de vida y una sólida inversión. El barrio cuenta con una completa infraestructura de servicios y amenities de primer nivel: • Servicios e Infraestructura: -Calles de hormigón reticulado: Un material duradero y de bajo mantenimiento. -Redes completas: Energía eléctrica, agua corriente, cloacas con planta de tratamiento de efluentes, gas natural e internet por fibra óptica, todos los servicios listos para tu conexión. • Área Social y Deportiva: -Canchas de tenis, fútbol y pádel: Para disfrutar de tus deportes favoritos sin salir del barrio. -Salón de Usos Múltiples: Un espacio ideal para eventos sociales y celebraciones. -Huerta ecológica: Una propuesta innovadora para conectarte con la naturaleza y cultivar tus propios alimentos. Una Inversión con Futuro Este lote no es solo un terreno, es una inversión inteligente. La excelente ubicación, el desarrollo de Caputo Hermanos y las completas amenities del barrio garantizan un incremento en el valor de tu propiedad a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Es el momento de diseñar y construir el hogar que siempre soñaste en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades. Para más información o para coordinar una visita, contactanos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción:  Te presentamos este atractivo lote de 10m. de frente por 40m. de fondo (400m²), permite una construcción con fachada adecuada y buen espacio para ambientación o expansión, cuenta con una construcción de época a reciclar. Ideal constructor gran oportunidad de inversión.  Ubicado: En una esquina sobre calles asfaltadas de ambas intersección, lo cual garantiza fácil acceso y buena visibilidad para potenciales clientes o visitantes. Estas condiciones prometen una ubicación privilegiada, tanto para emprendimientos gastronómicos como para proyectos de vivienda o inversión, gracias al tránsito peatonal, su cercanía al centro, proximidad a espacios verdes y su atractivo natural Laguna de San Vicente. Demanda creciente: San Vicente se encuentra en expansión y desarrollo inmobiliario, lo cual refuerza su potencial como inversión rentable. Las medidas son orientativas, las definitivas son las que surgen de la escritura. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Tu nuevo hogar en el corazón vibrante de Buenos Aires  Imagina despertar cada día en el epicentro comercial y cultural de la ciudad. A solo pasos del icónico Abasto Shopping, rodeado de las arterias más dinámicas de Buenos Aires—las avenidas Corrientes y Rivadavia—este departamento de 2 ambientes es la combinación perfecta entre comodidad y ubicación estratégica.   Ubicado en un segundo piso por escalera, el espacio se presenta en excelente estado, ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar o una inversión segura en una zona de alta demanda. Con acceso inmediato a las líneas B, H y A del subte, moverse por la ciudad nunca será un problema.   El barrio no es solo un punto de paso, sino un destino anhelado por comerciantes y visitantes que buscan vivir la energía inagotable de la capital. Aquí, cada día puede comenzar con un café en un histórico bodegón y terminar disfrutando de un espectáculo en los teatros de la avenida Corrientes.   Si buscas un hogar que combine ubicación, potencial y una conexión inigualable con la esencia porteña, este departamento es para vos.    Ubicación: A pasos del Abasto Shopping y las líneas de subte    Ambientes: 2    Piso: 2° por escalera     Estado: Muy bueno   No pierdas la oportunidad de formar parte del corazón de Buenos Aires. ¡Contáctanos para visitarlo!   Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Descripción: Se ofrece a la venta excelente lote ubicado en una zona residencial de Luis Guillón, partido de Esteban Echeverría, ideal para desarrolladores o como inversión a futuro. Medidas:  10 metros de frente x 26 metros de fondo – Total: 260 m²  El terreno cuenta con dos PH (propiedad horizontal) construidos de época, con estructuras sólidas, ideales para refacción, renta o proyecto de demolición y construcción nueva. Características destacadas: Ubicación estratégica, sobre calle asfaltada, con buen acceso a transporte público. Zona en crecimiento, con excelente proyección de valorización. Ideal para constructoras, desarrolladores o inversores. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas natural.  Ideal para constructor proyecto multifamiliar, dúplex o moderno desarrollo inmobiliario. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del sur del conurbano bonaerense. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán del titulo de propiedad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los promotores y agentes de marketing NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. “corredores responsables Cristian Guirin CPI 6042 / Diego Lo Nigro CPI 7530 Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Un dos ambientes con el pulso porteño en la puerta.- Vivir aquí es sentir la ciudad latiendo a cada paso. A pocos metros del Obelisco y de la mágica calle Corrientes, donde conviven teatros, luces, pizzerías tradicionales y la energía única de Buenos Aires. El departamento abre sus puertas a un dormitorio acogedor, un estar que invita a armar un rincón con sillón y mesa para compartir, cocina y baño completo. Un espacio simple, pero lleno de posibilidades. La gran ventaja: es apto profesional, lo que multiplica sus posibilidades. Puede ser tu hogar urbano, tu estudio o consultorio, o bien una inversión para renta en una zona donde siempre hay movimiento. Vivir, trabajar o invertir: vos elegís el destino. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Fábrica / Galpón + Local + oficinas y terraza y Casa en 2do piso en Parque Chacabuco Propiedad de uso mixto en venta A Reciclar , para quienes buscan un espacio versátil que combine áreas de trabajo, oficinas y un potencial de vivienda. Ubicada en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, Cercana a accesos de Autopista 25 de mayo, esta propiedad ofrece la funcionalidad que necesitas con la comodidad de estar en una zona estratégica. Propiedad con historia: Fue una antigua fábrica y su estructura está adaptada para un uso industrial intensivo. Cuenta con entrada de alta potencia trifásica, Puente grua, espacio de subsuelo para materiales o deposito, Cuenta con techos de chapa tipo nave industial, oficina de directorio, en doble altura y entrepiso metalico. Comodidad y confort: El primer y segundo piso tienen calefacción central, y las terrazas han sido tratadas con Plavicon para garantizar su durabilidad. Las ventanas frontales tienen batientes, facilitando la ventilación cruzada. Cuenta con local a la calle, con percianas metalicas y frente de 4m ideal para atencion al publico.  La Oficina en primer piso, totalmente con pisos de moqueta azul, y 3 despacho o oficinas y un ambiente comun de trabajo. 2 baños. y acceso con entrada comun por escalera. Ideal para el área administrativa u oficinas. Los tres ambientes privados y la cocina se benefician de una excelente luz natural. El piso también dispone de un baño completo con doble bacha y bañera/ducha, además de un toilette. En el 2do piso se distribuye la casa principal con 1 dormitorio, Living al frente, Comedor amplio con vista al contrafrente, cocina independiente completa con bajo mesada alacenas con materiales de calidad de la epoca, y salida al balcon aterrazado posterior. Distribución adaptable: Las tres plantas, el subsuelo y la terraza ofrecen un total de 535 m² (439 m² cubiertos + 96 m² descubiertos), listos para ser adaptados a tus necesidades. Terraza: Un verdadero valor agregado. Disfruta de una gran superficie al aire libre con una vista despejada. Incluye una habitación de servicio que puede ser usada como depósito adicional o un pequeño estudio. Ubicación y accesos Ubicada en Avelino Díaz 674, en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, el cual ofrece una excelente infraestructura con comercios y servicios. Se encuentra a pocos minutos del Parque Chacabuco, un gran pulmón verde. Cuenta con accesos fluidos a las principales arterias de la zona, como las avenidas Eva Perón y Carabobo, y a la Autopista 25 de Mayo, asegurando una conexión rápida con el centro de la ciudad. Además, la proximidad a múltiples líneas de colectivo facilita el transporte del personal o clientes. Si buscas inversion de desarrollar tu comercio y viviendas en un unico lugar, esta propiedad cumple con esos requisitos, Contactanos y no pierdas esta oportunidad para una Visita personalizada.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta Fábrica  + Local + oficinas y terraza y Casa en 2do piso en Parque Chacabuco Propiedad de uso mixto en venta A Reciclar , para quienes buscan un espacio versátil que combine áreas de trabajo, oficinas y un potencial de vivienda. Ubicada en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, Cercana a accesos de Autopista 25 de mayo, esta propiedad ofrece la funcionalidad que necesitas con la comodidad de estar en una zona estratégica. Propiedad con historia: Fue una antigua fábrica y su estructura está adaptada para un uso industrial intensivo. Cuenta con entrada de alta potencia trifásica, Puente grua, espacio de subsuelo para materiales o deposito, Cuenta con techos de chapa tipo nave industial, oficina de directorio, en doble altura y entrepiso metalico. Comodidad y confort: El primer y segundo piso tienen calefacción central, y las terrazas han sido tratadas con Plavicon para garantizar su durabilidad. Las ventanas frontales tienen batientes, facilitando la ventilación cruzada. Cuenta con local a la calle, con percianas metalicas y frente de 4m ideal para atencion al publico.  La Oficina en primer piso, totalmente con pisos de moqueta azul, y 3 despacho o oficinas y un ambiente comun de trabajo. 2 baños. y acceso con entrada comun por escalera. Ideal para el área administrativa u oficinas. Los tres ambientes privados y la cocina se benefician de una excelente luz natural. El piso también dispone de un baño completo con doble bacha y bañera/ducha, además de un toilette. En el 2do piso se distribuye la casa principal con 1 dormitorio, Living al frente, Comedor amplio con vista al contrafrente, cocina independiente completa con bajo mesada alacenas con materiales de calidad de la epoca, y salida al balcon aterrazado posterior. Distribución adaptable: Las tres plantas, el subsuelo y la terraza ofrecen un total de 535 m² (439 m² cubiertos + 96 m² descubiertos), listos para ser adaptados a tus necesidades. Terraza: Un verdadero valor agregado. Disfruta de una gran superficie al aire libre con una vista despejada. Incluye una habitación de servicio que puede ser usada como depósito adicional o un pequeño estudio. Ubicación y accesos Ubicada en Avelino Díaz 674, en el dinámico barrio de Parque Chacabuco, el cual ofrece una excelente infraestructura con comercios y servicios. Se encuentra a pocos minutos del Parque Chacabuco, un gran pulmón verde. Cuenta con accesos fluidos a las principales arterias de la zona, como las avenidas Eva Perón y Carabobo, y a la Autopista 25 de Mayo, asegurando una conexión rápida con el centro de la ciudad. Además, la proximidad a múltiples líneas de colectivo facilita el transporte del personal o clientes. Si buscas inversion de desarrollar tu comercio y viviendas en un unico lugar, esta propiedad cumple con esos requisitos, Contactanos y no pierdas esta oportunidad para una Visita personalizada.  Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530