Espectacular lote a metros del mar en Maritimo II, Costa Esmeralda! CARACTERÍSTICAS: - Barrio: Maritimo II, Costa Esmeralda! - Superficie: 1109m2 - Orientación: Oeste - Tipo: Interno - Distancia del mar: 100 metros del mar Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, aprox 4000 lotes suscriptos, más de 2700 casas terminadas y 231 en marcha, y 140 departamentos en Algolf19. Tres paradores de playa de 5 previsto, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Costa Sur complementa esta oferta con un centro comercial, oficinas y, a futuro, desarrollos de mayor densidad, hoteles, centros de salud, educativos, entre otros destinos posibles de desarrollo. Este Masterplan busca integrar diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE PROPIEDAD EN COSTA ESMERALDA - BARRIO MARÍTIMO II. TOMA LOTE EN PAGO A metros del parador cabo suelto, con salida peatonal. Dos plantas sobre lote arbolado de fondo libre, en calle Cul de Sac. Pura luz, diseño y confort. con salida peatonal , está desarrollada sobre dos plantas. Muy amplia y luminosa, sobre un excelente lote con fondo libre, arbolado y con mucho sol. El confort, la funcionalidad y el diseño en cada ambiente,sumado a una gran luminosidad generada por las aberturas caracterizan a esta casa dándole un sentido muy especial. Cochera para 2 autos y amplio espacio para UTV Entramos a un amplio estar con hogar, comedor, muy amplio y luminoso, con amplios ventanales a la galeria con parrilla ,Deck amplio con solarium, pileta con filtro La cocina cuenta con barra desayunadora Lavadero - Espacio de guardado Galeria cubierta con parrilla - Toilette Cuenta con cuarto de visitas en suite en PB. En planta alta , 4 dormitorios -2 en suite 1 cuarto de baño completoPB: Amplio y luminoso living comedor con hogar, cocina con barra, toilette, suite de visitas. EXTERIOR: Galería con parrilla, amplio deck con solarium, pileta con filtro. . VENTA EN POZO – ENTREGA 11 MESES HABILES Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VALOR DE PREVENTA Ayres de Cardales es un barrio de campiña. Un lugar de accesos cómodos, a cierta distancia de la ciudad, la suficiente como para ir y venir, de ser necesario. Un desarrollo inspirado en una nueva forma de vivir el descanso y la naturaleza, poniendo el foco en lo más importante que tenemos: el tiempo. Un desarrollo diferente, nuevo, sin precedentes: un espacio donde vivir a pleno, en contacto y respeto con la naturaleza. Esto significa respetar su arboleda original. Significa menos asfalto y más vínculo con la tierra. Significa vivir conectado a la esencia de la vida UBICACIÓN: Un barrio de campiña en la mejor zona de Cardales. Respetando su naturaleza original. Ayres de Cardales es campo, vida natural cerca de todo. Un refugio de fin de semana próximo a todos los puntos esenciales de la provincia de Buenos Aires y a sólo 50 minutos de la Capital DISTANCIAS: - Puertos Escobar a 15 min. - Club Newman a 20 min. - Nordelta a 30 min. - San Isidro a 35 min. - Pilar a 35 min. - CABA a 35 min. AMENITIES: GENERALES: • Porterías de Accesos •Seguridad / Cerco perimetral •Arboleda autóctona / Plazas de uso común •Calles de ripio con zanjas para pluviales •Red electrica subterranea y de CATV CLUB HOUSE: •Área Social / estar con chimenea •Pileta para adultos y sector niños •Solarium Baños y vestuarios ZONA DEPORTIVA: •Espacios ecuestres •Cancha de futbol, padel, tenis y vestuarios •Quincho con Horno de barro y Fogoneros •Huertas orgánica •Galpones privados LAGUNA: •Muelle •Quincho/ Parrilla / Fogoneros / Baños •Estacionamientos EL PROYECTO: - 170 hectáreas - 296 lotes de 2300 a 3900m2 Clubhouse con área social, Área deportiva, Arboleda original, Huerta orgánica, Senda ecuestre Y Laguna Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VALOR DE PREVENTA Ayres de Cardales es un barrio de campiña. Un lugar de accesos cómodos, a cierta distancia de la ciudad, la suficiente como para ir y venir, de ser necesario. Un desarrollo inspirado en una nueva forma de vivir el descanso y la naturaleza, poniendo el foco en lo más importante que tenemos: el tiempo. Un desarrollo diferente, nuevo, sin precedentes: un espacio donde vivir a pleno, en contacto y respeto con la naturaleza. Esto significa respetar su arboleda original. Significa menos asfalto y más vínculo con la tierra. Significa vivir conectado a la esencia de la vida UBICACIÓN: Un barrio de campiña en la mejor zona de Cardales. Respetando su naturaleza original. Ayres de Cardales es campo, vida natural cerca de todo. Un refugio de fin de semana próximo a todos los puntos esenciales de la provincia de Buenos Aires y a sólo 50 minutos de la Capital DISTANCIAS: - Puertos Escobar a 15 min. - Club Newman a 20 min. - Nordelta a 30 min. - San Isidro a 35 min. - Pilar a 35 min. - CABA a 35 min. AMENITIES: GENERALES: • Porterías de Accesos •Seguridad / Cerco perimetral •Arboleda autóctona / Plazas de uso común •Calles de ripio con zanjas para pluviales •Red electrica subterranea y de CATV CLUB HOUSE: •Área Social / estar con chimenea •Pileta para adultos y sector niños •Solarium Baños y vestuarios ZONA DEPORTIVA: •Espacios ecuestres •Cancha de futbol, padel, tenis y vestuarios •Quincho con Horno de barro y Fogoneros •Huertas orgánica •Galpones privados LAGUNA: •Muelle •Quincho/ Parrilla / Fogoneros / Baños •Estacionamientos EL PROYECTO: - 170 hectáreas - 296 lotes de 2300 a 3900m2 Clubhouse con área social, Área deportiva, Arboleda original, Huerta orgánica, Senda ecuestre Y Laguna Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VALOR DE PREVENTA Ayres de Cardales es un barrio de campiña. Un lugar de accesos cómodos, a cierta distancia de la ciudad, la suficiente como para ir y venir, de ser necesario. Un desarrollo inspirado en una nueva forma de vivir el descanso y la naturaleza, poniendo el foco en lo más importante que tenemos: el tiempo. Un desarrollo diferente, nuevo, sin precedentes: un espacio donde vivir a pleno, en contacto y respeto con la naturaleza. Esto significa respetar su arboleda original. Significa menos asfalto y más vínculo con la tierra. Significa vivir conectado a la esencia de la vida UBICACIÓN: Un barrio de campiña en la mejor zona de Cardales. Respetando su naturaleza original. Ayres de Cardales es campo, vida natural cerca de todo. Un refugio de fin de semana próximo a todos los puntos esenciales de la provincia de Buenos Aires y a sólo 50 minutos de la Capital DISTANCIAS: - Puertos Escobar a 15 min. - Club Newman a 20 min. - Nordelta a 30 min. - San Isidro a 35 min. - Pilar a 35 min. - CABA a 35 min. AMENITIES: GENERALES: • Porterías de Accesos •Seguridad / Cerco perimetral •Arboleda autóctona / Plazas de uso común •Calles de ripio con zanjas para pluviales •Red electrica subterranea y de CATV CLUB HOUSE: •Área Social / estar con chimenea •Pileta para adultos y sector niños •Solarium Baños y vestuarios ZONA DEPORTIVA: •Espacios ecuestres •Cancha de futbol, padel, tenis y vestuarios •Quincho con Horno de barro y Fogoneros •Huertas orgánica •Galpones privados LAGUNA: •Muelle •Quincho/ Parrilla / Fogoneros / Baños •Estacionamientos EL PROYECTO: - 170 hectáreas - 296 lotes de 2300 a 3900m2 Clubhouse con área social, Área deportiva, Arboleda original, Huerta orgánica, Senda ecuestre Y Laguna Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

VALOR DE PREVENTA Ayres de Cardales es un barrio de campiña. Un lugar de accesos cómodos, a cierta distancia de la ciudad, la suficiente como para ir y venir, de ser necesario. Un desarrollo inspirado en una nueva forma de vivir el descanso y la naturaleza, poniendo el foco en lo más importante que tenemos: el tiempo. Un desarrollo diferente, nuevo, sin precedentes: un espacio donde vivir a pleno, en contacto y respeto con la naturaleza. Esto significa respetar su arboleda original. Significa menos asfalto y más vínculo con la tierra. Significa vivir conectado a la esencia de la vida UBICACIÓN: Un barrio de campiña en la mejor zona de Cardales. Respetando su naturaleza original. Ayres de Cardales es campo, vida natural cerca de todo. Un refugio de fin de semana próximo a todos los puntos esenciales de la provincia de Buenos Aires y a sólo 50 minutos de la Capital DISTANCIAS: - Puertos Escobar a 15 min. - Club Newman a 20 min. - Nordelta a 30 min. - San Isidro a 35 min. - Pilar a 35 min. - CABA a 35 min. AMENITIES: GENERALES: • Porterías de Accesos •Seguridad / Cerco perimetral •Arboleda autóctona / Plazas de uso común •Calles de ripio con zanjas para pluviales •Red electrica subterranea y de CATV CLUB HOUSE: •Área Social / estar con chimenea •Pileta para adultos y sector niños •Solarium Baños y vestuarios ZONA DEPORTIVA: •Espacios ecuestres •Cancha de futbol, padel, tenis y vestuarios •Quincho con Horno de barro y Fogoneros •Huertas orgánica •Galpones privados LAGUNA: •Muelle •Quincho/ Parrilla / Fogoneros / Baños •Estacionamientos EL PROYECTO: - 170 hectáreas - 296 lotes de 2300 a 3900m2 Clubhouse con área social, Área deportiva, Arboleda original, Huerta orgánica, Senda ecuestre Y Laguna Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

GALPON – POLO 24 – MORENO POSIBILIDAD DE FINANCIAR!  CONTADO: USD 720.000 Financiado. USD 350.000 Anticipo + 36 cuotas USD 12.500 Superficies: Terreno 2590 m2 Sup.Cubierta PB a Construir 1553,80 m2 Libre: 1040 m2 NIVELES: La cota adoptada del galpón finalizado es de +0.40 medidos desde el eje de la calle, medida máxima permitida. De esta manera se garantiza la seguridad sobre aguas de lluvias del edificio. MOVIMIENTO DE SUELOS: Se nivela la subrasante para para garantizar un entoscado no inferior a 50 cm, que se rellenara en capas sucesivas compactas no mayo a 20 cm ESTRUCTURA RESISTENTE: a. Bases, Columnas, Encadenado: Se realizara una base aislada debajo de cada columna con incremento de superficie de apoyo en la cota de fundación para una mayor contraprestación a succiones del edificio. Las bases se unirán por vigas de encadenado donde apoyaran los muros. b.PISO HORMIGON ALISADO: Sera de 18cm mínimo de espesor, previo film poliéster de 200 micrones en toda la superficie; armadura del Ø 6 en ambas direcciones mediante malla electro soldada; hormigón H25; acabado mediante cuarzo color gris llaneado con juntas de trabajo y juntas de dilatación con poliuretano de un componente Sonolastic o similar. Vale aclarar que dado que los cementos son pigmentados deberán aceptarse vetas y tonalidades; que al ejecutarse la terminación del pavimento (hormigón en fresco) con fratasado mecánico (helicóptero) se producen pequeñas depresiones y que al ser los nuevos cementos compuestos con agregados de Filler y Escorias pueden aparecer con el tiempo micro fisuras en el Hormigón MAMPOSTERIA: Sera perimetral de ladrillos bloques de cemento 20x20x40 a una altura de 2.80 m mínimo sobre el nivel de piso terminado del galpón. Las juntas serán tomadas y será impermeabilizados por pintura siliconada trasparente. ESTRUCTURA METALICA: Se dejará una luz libre no inferior a 9 metros desde el piso del galpón terminado. Construcción de 16 columnas metálicas de 6.50; 8 arcos de eje parabólico de 34 m.;; cubierta de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG Nº25 NEGRA. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva. Laterales de chapa de hierro galvanizado onda sinusoidal BWG Nº25 NEGRA. Montado sobre 5 hileras de correas. Toda la bulonería será zincada. Todas las partes metálicas se entregan con dos manos de pintura anticorrosiva INSTALACION SANITARIA Se deja la preinstalación de desagües y acometidas según plano adjunto. INSTALACION ELECTRICA Se deja la instalación de iluminación necesaria en todo el galpón, con comando desde tablero secundario interior. FECHA DE ENTREGA Septiembre 2025 Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

COSTA DUNAS, Nuevo Lanzamiento en Pinamar! El precio publicado corresponde al anticipo. Valor total USD 63.282,- El lote se encuentra ubicado en el barrio Vaguadas Se abona el anticipo + 36 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por CAC, Próximo a Costa Esmeralda Costa Dunas, desarrollado por EIDICO Costa Dunas estará situado en el km 378 de la Ruta 11 a 2 km de la entrada principal de Costa Esmeralda, en un campo de 462 hectáreas y contará con 1195 lotes donde ningún lote tendrá vecinos en su fondo. Cuenta con 10 barrios El amplio sector deportivo ofrece tenis, padel, fútbol, gimnasio, vóley, mini basquet, SUM, y restaurante. En sus 1500 metros de playa hay previstos entre 2 o 3 paradores. El barrio se distingue por extensos espacios verdes, sendas peatonales, pasarelas integradas al entorno natural y al frente al mar. Además, se prevé un proyecto forestal que implica la plantación de 120.000 especies para consolidar un ambiente armonioso. • Sendas peatonales paralelas a los bulevares principales para facilitar la movilidad urbana. • Sectores de esparcimiento, pasarelas de madera y vaguadas naturales que servirán de complemento a los espacios verdes y libres . • En los aproximadamente 1500 metros de playa, Costa Dunas contará con 2 o 3 paradores de playa. • Media densidad / comercial de un total aproximado de 27 hectáreas. • Ecología y sustentabilidad - Costa Dunas prevé la plantación de 120.000 árboles en un período de 5 a 7 años. - Sistema Urbano de Drenaje Sustentable (SUDS) para escurrimiento del agua de lluvia. - Separación de residuos: Gestión integral de residuos sólidos urbanos (GIRSU) - Plan de movilidad urbana sustentable (PMUS) vía sendas y pasarelas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

COSTA DUNAS, Nuevo Lanzamiento en Pinamar!  El precio publicado corresponde al anticipo. Valor total USD 128.008,- El lote se encuentra ubicado en el barrio GAVIOTAS Se abona el anticipo + 36 cuotas en pesos ajustadas mensualmente por CAC,  Próximo a Costa Esmeralda Costa Dunas, desarrollado por EIDICO Costa Dunas estará situado en el km 378 de la Ruta 11 a 2 km de la entrada principal de Costa Esmeralda, en un campo de 462 hectáreas y contará con 1195 lotes donde ningún lote tendrá vecinos en su fondo. Cuenta con 10 barrios El amplio sector deportivo ofrece tenis, padel, fútbol, gimnasio, vóley, mini basquet, SUM, y restaurante. En sus 1500 metros de playa hay previstos entre 2 o 3 paradores. El barrio se distingue por extensos espacios verdes, sendas peatonales, pasarelas integradas al entorno natural y al frente al mar. Además, se prevé un proyecto forestal que implica la plantación de 120.000 especies para consolidar un ambiente armonioso. • Sendas peatonales paralelas a los bulevares principales para facilitar la movilidad urbana. • Sectores de esparcimiento, pasarelas de madera y vaguadas naturales que servirán de complemento a los espacios verdes y libres . • En los aproximadamente 1500 metros de playa, Costa Dunas contará con 2 o 3 paradores de playa. • Media densidad / comercial de un total aproximado de 27 hectáreas. • Ecología y sustentabilidad - Costa Dunas prevé la plantación de 120.000 árboles en un período de 5 a 7 años. - Sistema Urbano de Drenaje Sustentable (SUDS) para escurrimiento del agua de lluvia. - Separación de residuos: Gestión integral de residuos sólidos urbanos (GIRSU) - Plan de movilidad urbana sustentable (PMUS) vía sendas y pasarelas. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Complejo residencial ubicado en punto estratégico de Villanueva a 5 minutos de Nordelta y de cualquier barrio de Villanueva. Próximo a polo gastronómico de Nordelta, Villanueva y Maschwitz, Unidades de 2 y 3 ambientes, dúplex con balcón y planta baja con jardín. Jardín central, pileta solárium, Edificio apto profesional.  VALORES CONTADO A MARZO. 2026: *- 2 AMBIENTES: 45 M2 + 9 DE BALCÓN: U$ 105.000 *- 3 AMBIENTES: 67 M2 + 13 DE BALCÓN: U$168.000 *- DÚPLEX 3 AMB: 90 M2 + 32 BALCÓN: U$ 200.000, TODAS LA UNIDADES INCLUYEN COCHERA  • Estructura hormigón armado visto.  • Muros de ladrillo portante en paredes divisorias de unidades y tabiques de placa de yeso en muros interiores de unidades.  • Muros exteriores ladrillo visto tipo SILMA y placa cementicia terminación revoque color.  • Cielorrasos suspendidos, áreas de servicios baños y cocinas.  • Cielorrasos hormigón visto en ambientes principales pisos y zócalos Porcellanato primera calidad.  • Decks terrazas PVC o porcellanato símil madera.  • Revestimientos baños porcellanato blanco.  • Puertas placa marco madera color blanco.  • Herrajes acero inox y cerraduras Kallay.  • Mueble cocina bajo mesada y alacena terminación símil madera, herrajes Eurohand, frentes e interiores placard símil madera.  • Marmolería mesadas cocina granito Gris Mara.  • Artefactos sanitarios y grifería Ferrum y FV, pileta y cocina Johnson  • Carpintería de aluminio vidrio DVH terminación anodizado natural.  • Instalación eléctrica completa, colocación y provisión artefactos en áreas comunes.  • Instalación sanitaria completa .  • Horno y campana acero inoxidable, anafe vitrocerámico Longvie.  • Pre-instalación aire acondicionado tipo split .  • Espejos en baños.  • Pintura látex paredes y cielorrasos y esmalte sintético en herrería general.  • Calles y cocheras piso de intertrabado.  • Sembrado césped y provisión de pileta de natación Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

ENTREGA MAYO 2025! Complejo residencial ubicado en punto estratégico de Villanueva a 5 minutos de Nordelta y de cualquier barrio de Villanueva. Próximo a polo gastronómico de Nordelta, Villanueva y Maschwitz, Unidades de 2 y 3 ambientes, dúplex con balcón y planta baja con jardín. Jardín central, pileta solárium, Edificio apto profesional. Cocheras individuales ANTICIPO 40% + 18 CUOTAS OPCION CONTADO . DESCUENTO DEL 10%. (los valores de referencia son de contado) VALORES CONTADO A MARZO. 2025: *- 2 AMBIENTES: 45 M2 + 9 DE BALCÓN: U$ 113.117 *- 3 AMBIENTES: 67 M2 + 13 DE BALCÓN: U$170.136 *- DÚPLEX 3 AMB: 90 M2 + 9 BALCÓN: U$ 216.958  • Estructura hormigón armado visto.  • Muros de ladrillo portante en paredes divisorias de unidades y tabiques de placa de yeso en muros interiores de unidades.  • Muros exteriores ladrillo visto tipo SILMA y placa cementicia terminación revoque color.  • Cielorrasos suspendidos, áreas de servicios baños y cocinas.  • Cielorrasos hormigón visto en ambientes principales pisos y zócalos Porcellanato primera calidad.  • Decks terrazas PVC o porcellanato símil madera.  • Revestimientos baños porcellanato blanco.  • Puertas placa marco madera color blanco.  • Herrajes acero inox y cerraduras Kallay.  • Mueble cocina bajo mesada y alacena terminación símil madera, herrajes Eurohand, frentes e interiores placard símil madera.  • Marmolería mesadas cocina granito Gris Mara.  • Artefactos sanitarios y grifería Ferrum y FV, pileta y cocina Johnson  • Carpintería de aluminio vidrio DVH terminación anodizado natural.  • Instalación eléctrica completa, colocación y provisión artefactos en áreas comunes.  • Instalación sanitaria completa .  • Horno y campana acero inoxidable, anafe vitrocerámico Longvie.  • Pre-instalación aire acondicionado tipo split .  • Espejos en baños.  • Pintura látex paredes y cielorrasos y esmalte sintético en herrería general.  • Calles y cocheras piso de intertrabado.  • Sembrado césped y provisión de pileta de natación Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Santa Sofia, Pilar del Este! Características; > Lote: Interno / Central > Sup, terreno: 532m2 > Orien: Oeste > Tipo: Estándar, Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Cuenta con Cancha de futbol de césped sintético, una cancha de Paddle, 2 canchas de tenis, 2 sum para eventos completos y plaza de juegos! Santa Sofía es un barrio privado en Pilar del Este, sobre una superficie de 49 ha. Su diseño propone amplios espacios verdes para un estilo de vida en familia con la tranquilidad y paz de Pilar del Este. Este Masterplan ofrece oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. INFRAESTRUCTURA          Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas.          Calles internas asfaltadas con cordón cuneta          Alumbrado público          Pilares de servicio          Parquización          Edificio de acceso          Alambrado perimetral Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

CASA A LAGUNA DESARROLLADA EN PLANTA BAJA. Financiación privada: 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. Porch, hall y toilette de recepción, escritorio o dependencia con baño con doble acceso para uso del cuarto y del lavadero. Lavadero separado, amplio estar con cocina integrada con expansión a galería con parrilla y bacha,  Tiene un patio interno en el centro de la casa que  da unas muy buenas vistas también hacia el interior  . En el área privada se ubican 2 dormitorios al frente baño completo, suite con vestidor hacia el parque. Muy buena calidad de terminaciones, carpintería con doble vidrio con amplios ventanales.  Buena galería con parrilla y bacha de lavado y barra, tiene techo de losa lo que posibilita crear un jardín de invierno a futuro o colocar toldos cristal rebatibles. Pileta con borde infinito. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. EXCELENTE CASA A LAGUNA CON 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO! AMPLIOS AMBIENTES. ÁREA 5. P.Baja: Estar comedor y cocina con isla con expansión a amplísima galería con parrilla y barra con bacha, toilette, escritorio, lavadero dependencia y baño de pileta. Parque y pileta. P.Alta: 4 dormitorios, uno en suite con vestidor hacia el parque, 2 hacia el frente con baño completo, escritorio abierto hacia la doble altura del estar. CARPINTERÍA CON AMPLIOS VENTANALES CON DOBLE VIDRIO. Calefacción x losa radiante. Pre instalación para equipos individuales de aire acondicionado. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Santa Inés, etapa 2. Magnífico lote de 2008 m2 (31,28 mt de frente x 36,42 mt de fondo, 60,45 mt lateral x 58,39 mt lateral). Con respecto a su EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO, se encuentra sobre calle troncal (boulevard con árboles añosos), frente a la futura plaza del barrio y centro comercial interno (proveeduría) del barrio, y es el tercer lote desde la entrada al barrio que viene del cruce de las rutas 34 y 6. Con respecto a su EXCELENTE UBICACIÓN CON RESPECTO AL ACCESO AL BARRIO, esta entrada lleva de forma directa a la estación de servicio Shell, el colegio bilingüe del barrio (New Zealand Pacific School) y el centro comercial de ese cruce (todos a tan solo 5 minutos), y la más conveniente y cercana desde Pilar (a 20 minutos del centro de Pilar, camino directo por ruta 34). Es un lote especial por sus árboles añosos también dentro del lote. Asimismo, el lote ya está entregado y se puede empezar a construir, por encontrarse en la primera línea de construcción del barrio, que es el boulevard central. El barrio cuenta con tendido eléctrico y cableados subterráneos, fibra óptica y gas natural. Para quienes están pensando en construir y vivir con la familia, o pasar el fin de semana, la cercanía con la plaza y la proveeduría es de máxima comodidad, ya que estarán a distancia para ir caminando si se lo desea. Para quienes están buscando un lote como inversión, el barrio está en pleno desarrollo y crecimiento, y los lotes de esta etapa 2 pronto alcanzarán los valores promedio que hoy tienen los de la etapa 1, sin duda, una gran oportunidad de revalorización considerando la EXCEPCIONAL ubicación de este lote. Santa Inés es uno de los cinco barrios que conforman Comarcas de Luján. Es un barrio privado de categoría y totalmente consolidado ubicado con uno de sus ingresos sobre ruta 6 (cruce con ruta 34) a metros del Acceso Oeste, y otro ingreso por Av. Fernández Beschtedt, asfaltada hasta la entrada del barrio. Linda con el Aeroclub Luján, los barrios La Elina y Everlinks, como también la estancia y Castillo Naveira. Comarcas de Luján abarca 500 hectáreas, que se dividen en cinco barrios, los cuales poseen características propias, pero comparten la misma belleza y servicios. Este megaemprendimiento cuenta con un colegio trilingüe (New Zealand Pacific School), club house con restaurante, canchas de tenis, áreas de recreación deportiva, piscina, quinchos con parrillas y asadores entre muchos más amenities. Santa Inés cuenta con un pequeño lago, proyectado y en etapa de ejecución, que generará un ecosistema con vistas y paisajes únicos. Allí se podrán realizar deportes náuticos sin motor. Un pequeño arroyo pasa por el barrio, motivo por el cual se construyó un pintoresco puente que comunica las etapas 1 y 2 del barrio. De generosas dimensiones, Santa Inés cuenta con triple cerco perimetral (eléctrico), seguridad las 24 horas, y próximamente finalizará la obra del Club House (propio del barrio), con piscina y salón de usos múltiples (SUM) y canchas de tenis de polvo ladrillo. Santa Inés cuenta con accesos tanto por el camino hacia el cruce de las rutas 6 y 34, como por el acceso desde el Puente Beschtedt en el km 60 de la Autopista del Oeste. Todos los tendidos son subterráneos (Luz, Gas y fibra óptica). Tiene seguridad las 24 horas y triple cerco perimetral electrificado. Hay más de 100 familias con vivienda permanente y más de 250 obras en ejecución. ¡Oportunidad única en un entorno en pleno desarrollo y crecimiento! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Increible lote a la laguna en Ceibos, Puertos del Lago! Caracteristicas: . Barrio: Ceibos . Medidas: 1027m2 . Orientación: Oeste . Cer de la entrada: Pocos metros Es uno de los últimos lotes disponibles a la laguna en el Barrio Ceibos!! Y dueño directo!! Descripción Excelente lote A la laguna de 1.027m2 en el Barrio Ceibos, en Puertos del Lago. Puertos es una ciudad donde el cuidado del medioambiente es una prioridad, cuenta con una reserva natural sobre una superficie de 60 hectáreas que bordea al Río Luján, utilizando bicisendas y ciclovias que conectan los principales puntos de la ciudad. La ciudad cuenta con un sistema de recolección de residuos diferenciada y obligatoria, para su posterior reciclado en todos los hogares y edificios públicos de Puertos. EDUCACION. Puertos contempla dentro de su masterplan la presencia de diferentes colegios que brindarán educación no solo a los residentes en Puertos, sino también a los chicos de las comunidades vecinas. St. John’s School y Northfield School son los dos primeros. DEPORTES. Deportes náuticos. Puertos tiene un lago central de más de 180 hectáreas denominado Lago Escobar que es ideal para la práctica de deportes náuticos a vela o remo. Con 240 mts de cable, 220 mts de riding, rampas y 8 módulos de saltos, el lago de Puertos ofrece uno de los 3 wakeparks más novedosos del mundo por su extensión en una playa con guardería, vestuarios y sector de gastronomía propio. Club Puertos. Un espacio en movimiento permanente. Con escuela y 4 canchas de tenis disponibles. Escuela de fútbol para chicos y entrenamiento para adultos, en una cancha de césped sintético que, además, puede alquilarse para jugar con amigos. El Club es el lugar perfecto para disfrutar de torneos de tenis y de fútbol, y de actividades como Running, Entrenamiento Funcional, Yoga y, muy pronto, hockey en cancha propia. Y por supuesto, todas las comodidades: vestuarios, quincho y un bar donde compartir los mejores momentos. SERVICIOS. Puertos cuenta con un sistema integral de seguridad, zona comercial, restaurante abierto todos los días, atención médica 24hs y actividades recreativas especialmente pensadas para los chicos y sus familias. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote central en Santa Elisa, Pilar del Este! Caracteristicas del lote: Barrio: Santa Elisa Ubicacion: Central, a fondo verde Orientacion: Oeste M2: 618 Cerc. de la entrada: 4 cuadras Excelente oportunidad, lote a fondo verde lo que genera mayor amplitud y privacidad! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Muy buena calidad y diseño! Casa desarrollada en 2 plantas P.B: 2 Cochera sal frente, Hall, toilette y closet de recepción, lavadero con doble acceso, ambiente de recepción y cocina integrada con isla y salida a galería de10 x 3,10 con parrilla. P.A.: 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Terminada. Amarra opcional Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Casa en Santa Elisa, Pilar del Este!  La casa cuenta con 170m2 construidos sobre un lote de 535m2 interno!  Planta baja:   - 2 Dormitorios con baño compartido  - Estudio  - Cocina  - Comedor  - Sala de Estar  - Toilette  - Galeria con parrilla y baño de exterior Plata alta:   - Dormitorio en suite con vestidor Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Super Oportunidad!  Lote interno en Senderos III, Costa Esmeralda! Características; > Barrio: Senderos III > Lote: Interno / Central > Sup, terreno: 920m2 > Orien: Norte > Tipo: Estándar,  Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, 3900 lotes suscriptos, 1800 casas terminadas y 400 en marcha y 105 departamentos en Algolf 19. Tres paradores de playa, cancha de golf de 27 hoyos, Club House golf, Sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría, un Paseo Comercial y un Sector Ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

EXCELENTE CASA AL RIO ! Orientación Noroeste! Se desarrolla en planta baja. Muy buena y cómoda funcionalidad. Cocheras , acceso x medio de patio interno, toilette, amplia superficie de estar, cocina integrada ( puede separarse), gran escritorio o play al frente ( puede separarse y transformar en dependencia y escritorio ,baño de servicio con doble ataque ( interior y exterior para uso de pileta ) lavadero separado. En el área intima se ubica suite con vestidor hacia al rio y 2 dormitorios con baño compartido. Parque. Piscina de 9 x 3.5 .. ENTREGA JUNIO 2025. POSIBILIDAD DE FINANCIACION. 70% de adelanto y 30% en 12/24 cuotas fijas en dólares. Muy buena calidad de construcción: Todos los ambientes cuentan con ventanales de piso a techo con salida al exterior. Sistema de construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Revestimientos interiores con aplicación de yeso. Revestimiento exterior de Tarquini  en dos colores. Carpintería línea Módena color anodizado natural o negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante una caldera dual. Sanitarios marca Roca. Griferías marca Hydros. Pisos de Porcelanato de 60x60.. Mobiliario incluido: la casa se entrega con muebles de cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. En el caso de cocina y del vestidor, los muebles son de Melamina Touch. Conexión preparada para aires acondicionados en los ambientes. Entrada y escalera realizadas en cemento alisado. Parrilla, Horno, anafe y campana incluidos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

PLANTA ALTA.:DORMITORIO SUITE VESTIDOR - BAÑO DORMITORIO 1 DORMITORIO 2 BAÑO COMPARTIDO PLAYROOM PLANTA BAJA.: ESTUDIO DESCRIPCIÓN Resumen Elementos de la casa Anafe Extractor de aire Preinstalado de aire Caldera de 32 dual TF Equipamiento de baño Griferías (FV o similar) Bachas de apoyo (Piazza o similar) Inodoros y bidet (Piazza o similar) Características de la construcción Vereda de auto Losa radiante Tipos de materiales Puerta principal Linea Pivotante o similar Placard y alacena de melamina Mesadas de granito para cocina (negro brasil), baños (negro brasil) y lavadero (gris mara) Porcelanato de dimensiones (120x120, 60x120 y 20x120) según corresponda Aberturas de aluminio con DVH Negro Linea modena o similar (acceso a terraza) (acceso a terraza) (acceso a terraza Resumen Elementos de la casa Anafe Extractor de aire Preinstalado de aire Caldera de 32 dual TF Equipamiento de baño Griferías (FV o similar) Bachas de apoyo (Piazza o similar) Inodoros y bidet (Piazza o similar) Características de la construcción Vereda de auto Losa radiante Tipos de materiales Puerta principal Linea Pivotante o similar Placard y alacena de melamina Mesadas de granito para cocina (negro brasil), baños (negro brasil) y lavadero (gris mara) Porcelanato de dimensiones (120x120, 60x120 y 20x120) según corresponda Aberturas de aluminio con DVH Negro Linea modena o similar POSIBILIDAD DE FINANCIAR EL 50% !!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Nativas, Puertos del Lago! El lote cuenta con un hermoso fondo a la reserva natural, lo que te da un hermoso paisaje y mayor amplitud CARACTERÍSTICAS: - Superficie: 620 m2 - Orientación: NorOeste - Cerc. a la Puerta: 300 metros - Tipo: Perimetral a la reserva natural Barrio Nativas > 418 lotes de 610 a 870 m2 > Acceso directo a la Reserva > Rápido acceso al río Luján > Parque central de una hectárea > Piscina, canchas de tenis y fútbol Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Hermoso lote en Ceibos, Puertos del Lago! Lote de 630m2, con una orientación Norte y cerca de la entrada. El lote es un perimetro interno, y cercano a las lagunas del barrio, Ceibos > Lotes de 700 m2 promedio > Lago propio > Salida al Lago Central > Club con pileta > Canchas de tenis > Acceso a R25 y Panamericana > Ubicación Noroeste cercano a zona comercial, colegios, club deportivo y Avenida de los Lagos Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.