DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA (OPCIONAL: Desde u$s22000)- LANUS OESTE Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor que conecta al balcón, una cocina integrada con barra desayunadora y muebles laqueados en acabado mate. Además, dispone de un práctico lavadero independiente, un cómodo toilette de recepción, un baño completo y un dormitorio con placard de puertas espejadas y terminaciones interiores completas. El departamento se caracteriza por sus espacios luminosos y bien ventilados, con aberturas DVH, calefacción por piso radiante con termostato individual y preinstalación para equipos de aire acondicionado. El edificio cuenta con modernas comodidades como salón de usos múltiples, gimnasio, área de juegos infantiles, espacio co-working, piscina con solarium y áreas verdes. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES c/ cochera LANUS ESTE  Contará con 68 m2 distribuidos en living comedor con balcón al frente, cocina integrada, conexión para lavarropas, baño y 2 dormitorios al contra frente con balcón. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL EDIFICIO: PLANTA BAJA 3 Cocheras cubiertas Baño de servicio para uso general en PB. 9 Cocheras descubiertas. Portón de acceso general automático. Palieres de acceso con pisos de porcelanato Sala de medidores y sala de bombas. 1º al 5º PISO 5 U.F. de 1 ambiente de 34 m² al frente 5 U.F. de 2 ambientes de 45 m² al contrafrente 5 U.F. de 2 ambientes de 54 m² pasante frente/contrafrente 6º PISO 1 U.F. de 3 ambientes de 64 m² al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente EDIFICIO I+19 – Iberlucea Nº 3659 – Lanús Oeste 7º PISO 1 U.F. de 2 ambientes de 64 m² (50+14m²) al frente 1 U.F. de 3 ambientes de 68 m² al contrafrente 8º PISO Terraza común accesible de 36 m² con vista al frente. S.U.M. de 33m² con cocina, parrilla, baño y terraza al contrafrente Lavadero/sala de termos PRECIO CONTADO U$D 108.800 Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA CASA CON COCHERA Y FONDO LIBRE *NUEVO VALOR* Casa en planta baja, lo que proporciona flexibilidad y comodidad para adaptarse a diferentes necesidades. Además, incluye una cochera privada y un amplio fondo libre, ideal para disfrutar del aire libre o desarrollar proyectos personales. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad funcional, con cochera y gran potencial, ubicada en una zona tranquila Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LANUS ESTE Departamento en construcción, que consta de living comedor con balcón, cocina integrada, dormitorio y baño. El edificio cuenta con: Hall doble altura vidriado con piso de porcelanato, ascensor monta-auto para cocheras, SUM con gimnasio y solarium, terraza accesibles de usos múltiples y detalles de categoría en fachada. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Casa Dos Plantas en Venta. Eva Perón 1521.lanús Este---En planta baja (aprox 80 mts cuadrados)--- Dormitorio 3,7 x 3,8, pisos cerámico, ventana fte, ventilador de techo Cochera de 4 x 4,30 con portón levadizo manual (actualmente usado como estar) Hall de 1 x 3 de entrada Cocina de 2,70 x 3,5 con muebles sobre y bajo mesada,piso cerámico, ventana, artefacto de cocina y spar Comedor 3,65 x 4,2 con escalera a pa, piso escalla, aire acondicionado, ventilador de techo Baño 1,60 x 2 con ante baño 1,8 x 1,3 completo pisos y revestimiento en cerámico, estractor, estufa gas Patio cub 2,1 x 1,9, acceso a lavadero 1,5 x 1,9 y patio semicub 3,4 x 1,9 con techo revatible Quincho 2,6 x 1,9 semicubierto con pisos de cerámico y parrilla----- --En planta alta (aprox 30 mts 2)--- Distribuidor 2,5 x 1 pisos cerámico Estar 2,5 x 2,8 piso ceramica , con balcon al frente. estufa a gas Dormitorio 3,15 x 2,8 piso de ceramica, ventana al frente, aire acond. ropero Dormitorio 3,1x 2,8 piso de ceramica, ventana al frente, aire acond, ropero. Baño 1,6 x 1 pisos ceramico, inod, pileta, bidet, ducha , tragaluz Terraza libre 4 x 4 ------- *El valor es libre de todo gasto para el vendedor.

Esta propiedad dividida en dos unidades es una excelente oportunidad de inversión. La primera unidad cuenta con un amplio living-comedor, acceso a una terraza, dos habitaciones luminosas y un baño completo. La segunda unidad, con acceso independiente por un pasillo y un patio interno compartido, tiene en planta baja un living-comedor, cocina abierta, y un cuarto de guardado. En la planta alta, encontrarás dos habitaciones y un baño sin equipar, listo para acondicionar a tu gusto. Ambas propiedades ofrecen amplios espacios y una distribución funcional, con acceso privado y la posibilidad de remodelar según tus necesidades. Es ideal tanto para vivir como para invertir. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta Departamento Tipo Dúplex 3 Ambientes – Lanús Este ¡Excelente oportunidad! Sin expensas y APTO CREDITO. Moderno departamento tipo dúplex con acceso por escalera al primer piso. La primera planta cuenta con un luminoso living comedor con pisos cerámicos, cocina compartimentada, baño completo y lavadero independiente. En el segundo nivel se encuentra un dormitorio principal con vestidor, toilette y balcón privado, aportando comodidad e independencia al espacio. La propiedad incluye cochera cubierta, lo que suma practicidad y seguridad. Ubicado en una zona residencial tranquila de Lanús Este, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Una excelente opción para quienes buscan confort, independencia y bajos costos de mantenimiento, sin resignar ubicación ni calidad. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y TERRAZA PRIVADA Venta 2 ambientes en segundo piso por escalera. La unidad cuenta con un cómodo living comedor con aire acondicionado y salida a un balcón al contrafrente. El dormitorio tiene placard empotrado y el baño es completo. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, armar un quincho. Además, incluye cochera. Es una propiedad luminosa, funcional, perfecta tanto para vivir como para invertir. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

DEPARTAMENTO A LA VENTA  Departamento en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional. En la primera planta se encuentra el living, un comedor con cocina integrada, lavadero, balcón al frente. Dos habitaciones, un patio interno y un baño. En la planta superior cuenta con una tercera habitación y un segundo balcón, lo que brinda luz natural. La propiedad se destaca por sus espacios bien aprovechados y su buena ventilación. Ideal para familias que buscan comodidad y ambientes amplios en una ubicación accesible. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA PH TIPO CASA DE 2 AMBIENTES LANUS ESTE AMPLIO COMEDOR DIARIO, COCINA CON AMOBLAMIENTO INTEGRADO. CON PISOS CERÁMICOS. DORMITORIO. BAÑO COMPLETO HECHO A NUEVO. PATIO CON LAVADERO Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Departamento a estrenar de 3 ambientes, ubicado en un edificio de 5 pisos con ascensor. El departamento cuenta con un estar comedor con cocina integrada, muebles bajo y sobre mesada, dos dormitorios (uno con vestidor y baño en suite), y un baño completo. El dormitorio principal tiene piso simil madera, mientras que el segundo dormitorio tiene placard y también piso simil madera. Además, la unidad posee pisos de porcelanato en la cocina y el estar comedor, calefacción por radiadores con caldera dual, ventanas de aluminio con DVH, y instalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA CASA CON COCHERA, FONDO Y TERRAZA Casa en venta con 2 dormitorios, living, comedor, cocina, dos cuartos de guardado, cochera, terraza y fondo. Los dormitorios son luminosos y de buen tamaño. La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos y espacios exteriores amplios, con posibilidades de adaptar o ampliar según necesidad. Ubicada en una zona tranquila, con buen acceso y todos los servicios. Ideal para uso residencial o inversión. EL TERRENO MIDE 9M DE FRENTE, 18,73 EN UN LATERAL, 14,52 EN EL OTRO LATERAL, Y 9,948 M EN EL CONTRAFRENTE. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA CASA LANUS CENTRO Cuenta con 2 habitaciones cómodas, espacio que puede adaptarse como oficina o estudio, sala-comedor, cocina, cochera para un auto, patio interior, terraza amplia y balcón con vista a la calle. La casa está ubicada en una zona tranquila, con buena iluminación natural y excelente distribución. Perfecta para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un ambiente agradable para la familia o el trabajo. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

VENTA CASA 4 AMBIENTES LANUS OESTE Moderna casa en dos plantas, ideal para disfrutar con comodidad y estilo. En la planta baja cuenta con cochera cubierta y descubierta, amplio living-comedor con gran luminosidad, cocina con isla, toilette y ascensor. En la planta alta se encuentran tres dormitorios, uno principal en suite con hidromasaje, vestidor y balcón al contrafrente, y un baño completo para los restantes. La propiedad se completa con un jardín y un quincho cerrado con parrilla y baño, perfecto para reuniones durante todo el año. Una casa funcional, luminosa y pensada para el confort diario. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

LA GALERIE. BOLIVAR 1640, SAN TELMO VENTA DEPARTAMENTO Y COCHERA (OPCIONAL) Departamento a estrenar con un dormitorio, baño completo, living comedor, cocina integrada y patio. La Galerie es un edificio que conserva fachada histórica combinada con construcción moderna de diseño europeo, en pleno corazón de San Telmo. Confortable departamento de estilo industrial, cuenta con una cama doble, baño completo, living comedor, sofá cama, cocina integrada y patio. Ubicado estratégicamente en la mejor zona de San Telmo, a metros del polo gastronómico de Av. Caseros, a pocas cuadras del Mercado de San Telmo y Plaza Dorrego. El edificio dispone de laundry, piscina, solarium, gimnasio, SUM y parrilla. EXPENSAS DE $150.000 incluyendo servicios (Luz aparte) Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

SE VENDE DEPOSITO LANUS ESTE Ubicado en una excelente zona céntrica, con acceso independiente a través de un pasillo que conduce a una puerta privada y un patio exclusivo. En planta baja cuenta con cocina, baño y un amplio espacio de guardado, ideal para utilizar como taller, almacenamiento o espacio de trabajo. En la segunda planta se encuentra un segundo ambiente cubierto que también puede destinarse a guardado o actividades complementarias. La propiedad es funcional, versátil y se adapta a distintas necesidades, ya sea para uso comercial, profesional o como espacio auxiliar para un emprendimiento. Oportunidad única en una ubicación estratégica, con fácil acceso a transporte y servicios. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta - Departamento 2 Ambientes de Categoría en Torre L´Chateau – Lanús Este Exclusivo departamento en Torre L´Chateau, un edificio de categoría único en Lanús Este con 15 pisos. La unidad es de 2 ambientes, moderna, luminosa y con excelente distribución. El edificio ofrece amenities de primer nivel: SUM, espacio de coworking, gimnasio en entrepiso y una espectacular pileta de natación con doble solárium en los pisos 14 y 15, ideales para disfrutar y relajarse. La unidad tiene una superficie de 60 m² y está distribuida de forma práctica y cómoda. Dispone de un living comedor amplio con salida a un balcón con vista abierta, cocina independiente, lavadero separado, un dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

PH 4 Ambientes con Cochera – APTO CREDITO - Venta de amplio PH de 4 ambientes con cochera, desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con recibidor, baño completo, cómodo living comedor integrado a la cocina, lavadero separado y patio al fondo con parrilla ideal para reuniones al aire libre. En planta alta se encuentran tres dormitorios, un segundo baño completo y acceso a una terraza. Propiedad funcional, luminosa y con muy buena circulación de aire. Espacios amplios y bien aprovechados. ¡Oportunidad para vivir con la comodidad de una casa, con cochera propia y excelentes espacios exteriores! Consúltanos para coordinar una visita. Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Venta Departamento 3 Ambientes – Excelente Ubicación en Lanús Oeste Oportunidad de compra en zona céntrica de Lanús Oeste. Departamento de 3 ambientes con excelente distribución y luminosidad. Cuenta con cocina independiente y lavadero cerrado, amplio living comedor de 3 x 5 con salida al balcón, baño completo y dos cómodos dormitorios con placard. Ubicado en una zona con excelente conectividad, cercano a medios de transporte, comercios y servicios. Ideal para vivienda familiar o inversión. ¡Consúltanos para más información y para coordinar una visita! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

VENTA LOCAL LANUS ESTE Local en venta sobre Ituzaingó 1200. 6 mtrs de frente de vidriera, los cuales a los 7 mtrs hace una "L" ensanchándose a 8.66 mtrs en el salón del fondo fondo. De largo el local posee 35 mtrs- todo el local con piso de cerámica, con cocina y 3 baños.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

Ituzaingó 1438, 5° Piso (Contrafrente) – Lanús Departamento / Oficina - Cochera - Ambientes Divididos - Excelente Iluminación Unidad ubicada al contrafrente, con doble balcón, divisiones internas en durlock que permiten uso mixto (vivienda u oficinas), excelente luminosidad y ventilación cruzada. Distribución y Medidas Todas las medidas son aproximadas. • Hall de entrada: 1,95 × 1,50 — piso cerámico. • Recepción / Estar: 5,35 × 2,80 — piso cerámico. • Antebaño: 1,70 × 1,60 — piso cerámico. • Toilette: 1,20 × 1,50 — inodoro y mesada. • Dormitorio / Oficina (contrafrente): 4,00 × 3,10 — piso cerámico, salida al balcón. • Balcón 1: 2,70 × 1,65 — contrafrente. • Segunda Oficina / Living: 4,34 × 5,50 — piso cerámico, salida al segundo balcón. • Balcón 2: 2,83 × 1,55 — contrafrente. • Baño completo (sin ducha): 2,00 × 1,43 — inodoro, bidet y vanitory. • Kitchenette: 1,30 × 1,50 — sin artefactos ni conexión de gas. Superficies Superficie cubierta estimada: 70 m² aprox. Superficie semicubierta (balcones): 9 m² aprox. Superficie total estimada: 79 m² aprox.  Características destacadas Unidad flexible (vivienda / oficinas). Dos balcones al contrafrente. Divisiones internas de durlock (fáciles de modificar). Gran área de recepción + dos espacios privados. Kitchenette. Muy luminoso y silencioso. Baños separados (toilette + baño con sanitarios). Agua caliente general.

EDIFICIO TUCUMAN 1472 – LANÚS ESTE Desarrollo moderno, con unidades disponibles y amplia financiación fija! DEPARTAMENTOS DESDE U$D 60.000 EN CUOTAS FIJAS Edificio de calidad superior desarrollado en planta baja y 7 pisos, con unidades de 2 ambientes de 45 m², al frente y contrafrente. Una excelente oportunidad para vivir o invertir, en una de las zonas más buscadas de Lanús Este. - Unidades con terraza privada disponibles - Cocheras cubiertas y semicubiertas - FINANCIACIÓN EN CUOTAS FIJAS EN U$D DETALLES GENERALES DEL EDIFICIO Hall de acceso vidriado con piso de porcelanato de primera calidad Fachada con detalles de categoría Palieres con terminaciones en yeso y pisos de primera línea Exterior con revestimiento texturado impermeabilizante Cocheras en planta baja Contáctanos para conocer disponibilidad y planes de financiación personalizados. SAN MIGUEL PROPIEDADES Anatole France 1869 – Lanús Este Tel: 4249-9459 | WhatsApp: 11-6130-9006 Lunes a Viernes de 10 a 18 hs.