VENTA – Terreno en Sapiens, Barrio Cerrado. Fecha de entrega: a mediados de 2028. Desarrolla: Grit.  Ubicación: Desarrollado en Álvarez, sobre el Km 12 de la Ruta 18. A 300 mts del Centro Comercial Neander. Dimensiones: Lotes de 450 m2. Acerca de Sapiens: - Gas natural. - Cloacas. - Agua potable. - Red de energía híbrida subterránea. - Seguridad IA 24 horas. - Club House. - Lago +30.000 m2. - Forestación con ejemplares. - Expensas optimizadas. - Sector deportivo social. * Precio con financiación de hasta 36 cuotas.

VENTA - Paraguay 555 - Studio Profesional Ubicado en pleno Centro de la ciudad de Rosario, a cuadras del Parque España y la Costa del Rio Paraná. Construido en torre de gran categoría y sustentabilidad, de 25 m2 exclusivos, opción con división al frente, muy buena distribución y funcionales para sus necesidades, excelente construcción. El edificio siendo sustentable cuenta sin costo extra por uso de electricidad, producción de agua caliente con sistema hidrotérmico/geotérmico/fotovoltaico, construcción con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. Amenidades sobre azotea con Solárium, duchas y espacio verdes, cámaras de vigilancia y llave magnética ingreso. Posesión inmediata.

GALPON/ DEPOSITO EN VENTA, CON OFICINA Y BAÑO, CORRIENTES AL 2100, ABASTO, ROSARIO. Descripción: Galpón/ Deposito ubicado en Corrientes 2142. Ingreso por reja portón 3m2 de ancho, con paso interno hacia portón corredizo de la propiedad. El Galpón de 10x22m2 cuenta con oficina y baño. Reciclado recientemente en su totalidad, con nivelación de piso de hormigón, cañerías y sanitarios nuevos, instalación eléctrica completa, cámara de seguridad, aire acondicionado en oficina.   Observaciones: Galpon de usos múltiples. Ideal para deposito, gimnasio, cocheras. Escritura inmediata. Se aceptan permutas de propiedades y vehículos. No se encuentra en PH Superficie: 220m2 Frente: 10m2 Fondo: 22m2    

VENTA CASA BARRIO PRIVADO PUERTO ROLDAN Casa Barrio Privado Puerto Roldan, LOTE 389. La casa de 2 plantas cuenta con 2 dormitorios, cocina comedor integrados muy amplio y luminoso, 2 baños completos, lavadero, galería con parrilla y horno de barro. Amplio jardín parquizado con pileta. LAS PROPIEDAD NECESITA ARREGLOS Y MEJORAS Lote de 1200 mts2 ubicado cerca de la entrada principal a solo 100mts. del lago. Puerto Roldan ofrece una excelente opción para aquellos que buscan una calidad de vida tranquila y segura. Posee un lago artificial como uno de sus atractivos principales que puede ser utilizado para actividades recreativas. Cuenta con un Club House, piscinas, gimnasio,cancha de golf, canchas de tenis y cancha de futbol. Áreas de juegos para niños. Seguridad las 24 hs.

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 83 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 51 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

Terreno en Vida Lagoon Funes - Tomás de la Torre 4600 Lote 993 El proyecto consta de lotes de 600 a 1.200 metros cuadrados además de otras 60 hectáreas destinadas a áreas verdes, un club House y una laguna de aguas cristalinas de 23.300 metros cuadrados, que será el gran rasgo distintivo del barrio. Contará con un muelle para deportes acuáticos, juegos inflables y playas de arena de cuarzo. El agua será filtrada con una innovadora tecnología. Será un proyecto sustentable, amigable con el medio ambiente y de bajo costo de mantenimiento. Vida Lagoon es el primer barrio de este estilo del interior del país. AMENITIES: -Laguna Cristalina. -Playa. -Zona de playa familiar. -Espacio para deportes náuticos. -Club house / Centro de eventos. -Servicios de playa (reposeras, sombrillas y sanitarios). -Puesto de comida. -Cancha de voley playa. -Restaurante con vista a la laguna. -Parque de conservación natural. -Juegos infantiles. -Muelles. -Península con mirador. -Estacionamiento. Superficie total: 623 m2

VENTA - Casa de 3 dormitorios. Tiro Suizo, Rosario. Descripción: Casa desarrollada en una sola planta, con posibilidad de ampliación en planta alta. Hall de ingreso con espacio destinado a escritorio. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, con antebaño y baño con bañera. Living, cocina terminada con espacios de guardado, despensa y sector para comedor diario, con salida al patio. Segundo baño completo con bañera. Patio seco. Lavadero independiente. Cochera cubierta con portón eléctrico con capacidad para dos vehículos. Terraza transitable con parrillero. Sistema de alarma instalado.

VENTA casa 4 dormitorios en Funes, en la intersección de las calles Los Ceibos y los Cardos. El lote tiene una superficie total de 432 metros cuadrados con un ingreso peatonal sobre calle los ceibos y otro vehicular sobre los cardos. La casas se compone de dos plantas: Planta baja: dos dormitorios, cocina comedor y un baño.  Planta alta: dos dormitorios, escritorio, cocina comedor y estar integrados, baño completo, amplio balcón con conexión para lavar ropa y acceso a la terraza. Exteriormente encontramos una piscina de 8x4.   La propiedad permite por su distribución generar una casa en planta alta y otra en planta baja. Posibilidad para alquiler.

VENTA - Departamento de 1 Dormitorio  - Agote, Rosario La unidad cuenta con un balcón con vistas a la ciudad, un dormitorio, sala de estar, cocina y baño completo. En las cercanías se encuentran el Patio de la Madera, la Facultad de Odontología y la Facultad de Ciencias Médicas.

VENTA - Terreno. Barrio Cerrado Vida 1, Funes. Descripción: La vivienda estará desarrollada en su totalidad en Planta Baja, sobre un terreno de dimensiones de 20 m. de frente x 40 m. de fondo, con orientación Sur (fondo Norte). Abarcando una superficie cubierta de 161m2, y semicubierta de 119m2. Al momento de proyectarla se buscó lograr la mejor funcionalidad teniendo en cuenta el mayor aprovechamiento solar durante todo el día. Favoreciendo con la orientación norte las vistas y ventilaciones de la galería, estar, comedor y cocina. “Los ambientes mas usados durante el día”. • Porcelanato de primera calidad 90 x 90 cm modelo a definir en pisos del Ingreso, estar, comedor, cocina, pasillo y lavadero. • Porcelanato de primera calidad de 60 x 60 cm. en galería e Ingreso peatonal. • Hormigón llaneado en cochera. • Adoquines de hormigón PAVINTEC, modelo UNIDECOR en ingreso vehicular • Porcelanato de primera calidad tamaño y modelo a definir en dormitorios, vestidor y pasillo. • Porcelanato en revestimientos de paredes de baños y lavadero. • Mesada de cocina e isla en SILESTONE modelo BLANCO NORTE o similar. • Mesada de lavadero en granito GRIS MARA o similar. • Mesada de parrillero en NEGRO BOREAL o similar. • Mesada de baños en SILESTONE modelo BLANCO NORTE y/o Laqueado según diseño. • Bacha de acero inoxidable modelo QUADRA Q76 o similar en cocina, marca JOHONSON ACEROS.l • Bacha de acero inoxidable modelo E37 o similar en lavadero marca JOHONSON ACEROS. • Bacha de acero inoxidables modelo O37 en parrillero marca JOHONSON ACEROS. • Griferías marca FV modelo Ciprés o similar con cierre cerámico en baños y toilette • Griferías marca FV monocomando modelo Arizona o similar en lavadero y parrillero. • Losa cerámica marca FERRUM línea Bari, y/o DECA PIAZZA línea Amalfi o similar • Aberturas exteriores en aluminio color blanco marca Aluar, línea Módena 45ª y A40 • Doble vidrio hermético en ventanas exteriores con lamina de seguridad • Puerta de ingreso principal de frente de madera maciza modelo a definir. • Puertas placa interiores de piso a techo con marco de madera y acabadas con pintura laqueada. • Herrajes de bronce platil • Muebles de cocina y lavadero marca RENO línea PREMIUM o similar. • Paredes interiores y cielorrasos suspendidos de educidos de yeso con buñas perimetrales. • Pintura en muros interiores y cielorrasos con látex de primera calidad color blanco. • Anafe de 5 hornallas y horno eléctrico de empotrar marca WHIRLPOOL o similar. • Campana Isla de acero inoxidable, marca TST modelo LT 900 o similar. • Calefacción por losa radiante en todos los ambientes. Caldera dual marca INMERGAS características y cantidad de radiadores de acuerdo a balance térmico. • Circuitos de tomas e iluminación por sectores, circuito independiente para aires acondicionado con disyuntor general y térmicas marcas SIEMENNS o similar. • Frente e interior de placares con puertas corredizas en melanina de madera marca Reno o similar. • Espejos en baños. • Artefactos spot de embutir y semi empotrar dicroicos con luz led en todos los ambientes. • Revestimiento exterior con material de frente color NIEVE marca Deck-ar. • Revestimiento en fachada principal con madera de machimbre de Grandis de ¾” colocadas en formar vertical. • Muros exteriores de ladrillo común y muros interiores con ladrillo hueco portante. • Instalación de cañería de cobre y desagües para aire acondicionado en el estar-comedor, cocina, estudio y dormitorios.

VENTA Casa Don Mateo (Funes) - En construcción - Entrega Marzo de 2026 Terreno 537 metros (15.5 m  x 34.64 m) Sup. construida total 235.5 m Sup. exclusiva 206.7 Sup. semi cubierta 28.6 Descripción: Casa de dos plantas  3 dormitorios (principal en suite) con vestidor  3 Baños Yeso cielorazo y paredes  Aberturas a30/modena con DVH Caldera dual  Calefacción x radiadores  Piso porcelanato pb Galería cubierta  Pileta 3x7 m Baño exterior  Servicios  Gas / cloaca

VENTA - Departamento de 2 dormitorios. Centro, Rosario. Descripción: Unidad de 2 dormitorios ubicada en edificio de semipisos. Dispone de estar-comedor con salida directa al patio, cocina separada, dos dormitorios con placares, baño completo. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, terraza con piscina, quincho y parrillero de uso común. Cocheras con sistema de monta coches y portones automatizados. Observaciones: Entrega inmediata. Opción cochera simple o doble. Ubicación: Ubicado en una zona con acceso inmediato al Bv. Oroño, a poca distancia del río, su costanera, áreas recreativas y espacios verdes.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Departamento en edificio en construcción. La unidad cuenta con dos dormitorios, cocina integrada, estar-comedor y balcón. El edificio ofrece espacios compartidos: SUM con parrilla, solarium, living exterior con fogón, bicicletero, espacio para motos y cocheras. Seguridad incluida. Observaciones: Opción cochera simple o doble.  Ubicación: Ubicado en Echesortu, próximo a calle Mendoza, al club Plaza Jewell y a distintas facultades.

VENTA - Departamento de 2 dormitorios. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Monoambiente en edificio en construcción. La unidad cuenta, cocina integrada, estar-comedor y balcón. El edificio ofrece espacios compartidos: SUM con parrilla, solarium, living exterior con fogón, bicicletero, espacio para motos y cocheras. Seguridad incluida. Observaciones: Opción cochera simple o doble. Ubicación: Ubicado en Echesortu, próximo a calle Mendoza, al club Plaza Jewell y a distintas facultades.

VENTA-TERRENO- BARRIO LOS PASOS DE JOCKEY III- Terreno en venta 830 M2-Lote 3 Manzana I en Los Pasos del Jockey 3- Orientación noroeste. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa.

VENTA-TERRENO- BARRIO LOS PASOS DE JOCKEY III- Terreno en venta 830 M2-Lote 5 Manzana H en Los Pasos del Jockey 3- Orientación noroeste. Los Pasos, Barrios cerrados del Jockey cuentan con accesos rápidos. Los mismos se encuentran ubicados en Fisherton dentro de la ciudad de Rosario y con acceso mediante puentes al Jockey Club. Ubicación preferencial cerca de la Autopista Rosario-Córdoba, Calle Mendoza y Calle Urquiza. Cercano al del aeropuerto, al centro comercial de Fisherton Mall y a Funes. El proyecto se divide en 4 Barrios. Casi 200 hectáreas y acceso al Jockey Club de Rosario. Los cuatro barrios del Jockey, Pasos del Country (77 lotes de 450 m2), Paso del Golf (118 lotes de 800 m2), Paso del Puente (309 lotes de 800 m2) y Paso del Arroyo (303 lotes de 800 m2), están conectados entre sí a través de puentes sin necesidad de salir del predio. Seguridad 24 hs. Cerco perimetral. Gas natural. Planta de osmosis inversa.

VENTA C/ FINANCIACIÓN COCHERA en edificio en construcción en Barrio Martin, Rosario Cochera en SS contado u$s 25.820 l Financiado u$s 31.109 Entrega u$s 15.554 + 40 cuotas de u$s 389 Cochera en PB contado u$s 27.710 l Financiado u$s 33.385 Entrega u$s 16.693 + 40 cuotas de u$s 417 Azotea con SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha. Entrega aproximada: Junio 2026 Financiación: Anticipo 50% y saldo en 40 cuotas Edificio con control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Ubicado en zona estratégica, próximo a Monumento a la Bandera. Estación Fluvial, Instituto Politécnico Superior, General San Martín, Municipalidad de Rosario, Teatro el Círculo, Sanatorio Laprida y Hospital Provincial.

VENTA- DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS-COCHERA- AMENITIES- VISTA AL RIO- PICHINCHA- ROSARIO Departamento premium con vista al río, Torre 1- B, de 3 dormitorios con doble ingreso, mega living-comedor con cocina anexa, salida a balcón aterrazado al frente norte con vista al río, pasillo distribuidor a 3 dormitorios en suite. 2 baños completos, uno en suite. Al ser una Torre exenta de medianeras, todos los ambientes cuentan con gran luminosidad y ventilación. Calidades premium con una estructura de hormigón visto y maceteros verdes (riego automático), aberturas de alta prestación en aluminio con DVH, pisos de madera de ingeniería en combinación con porcelanato para espacios húmedos, cortinas automatizadas en todas las aberturas salvo en una sola habitación, puertas blindadas, agua caliente central y climatización por aire con equipos VRV más losa radiante eléctrica en los baños, mucho espacio de guardado con placares terminados, cocinas de diseño íntimo, mesadas de silestone, horno y anafes eléctricos diferenciados, bacha de acero inoxidable y mobiliario completo de piso a techo con bajo mesada más alacenas y espacio técnico para heladera doble oculta, lavadero independiente con bacha propia y baño de servicio. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y duchador. Incluye una Cochera. El complejo posee un predio de más de 4000 m², en el corazón de Pichincha Río. Unidades de 2, 3 y 4 dormitorios totalmente vidriados con vistas panorámicas a la ciudad y al río. 5000 m² de áreas verdes, paseo de compras. 3 torres de 25 pisos residenciales, 3 niveles de oficinas, 2 subsuelos de estacionamientos, amenities con spa, piscina climatizada, solárium, gimnasio, terrazas verdes con mirador, sum, quinchos con parrilleros, Laundry, sala de planchado, espacio para bicicletas, 3 ascensores de alta velocidad con recuperación de energía por torre e instalación de carga de autos eléctricos en cocheras. Seguridad 24 horas y cámaras de seguridad.

VENTA / PERMUTA - Casa de 3 dormitorios con jardín y cochera. Barrio Tango , Fisherton. Rosario  Distribución: desarrollada en dos plantas. Ingreso al living comedor , con cocina sectorizada equipada con muebles de bajo mesada. Pasillo distribuidor al intimo donde se desarrollan dos habitaciones con pisos cerámicos y ventilación natural. Baño completo. La planta alta posee el tercer dormitorio en suite con espacio de escritorio o comodín.  En la parte exterior encontramos una galería techada pasante , con el lavadero y espacio para  vehículo. Patio verde con parrillero.  Observaciones: la propiedad cuenta con todos los servicios. El barrio posee seguridad privada ( pago opcional ) y un club con canchas de tenis , futbol , quinchos y pileta para disfrutar al ir libre y en familia.  Ubicación: a 20 minutos del centro de Rosario, con fácil acceso a distintos de la ciudad. Barrio Residencial. 

VENTA FONDO DE COMERCIOImportante almacen- panadería en venta con 23 años de trayectoria y ganancias comprobables. El establecimiento posee 45 m2 y cuenta con: 5 estanterias de hierro y madera de 1 x 2,80 m 2 frezzer 4 heladeras verticales 1 heladera mostrador 2 puertas 1 heladera exhibidora tortas 2 maquinas de cortar fiambres 2 balanzas 1 maquina registradora 1 computadora/ sistema de facturación 1 mueble exhibidor de 3mts x 2,2 m 2 aire acondicionados 1 maquina cafetera expresso 1 horno eléctrico 1 pava eléctrica Exhibidores varios (bimbo/lays/alicante, entre otros) Mueble exhibidor de 1m x 2,2m Mueble facturero exhibidor con luz Tv smart Estanterías góndolas central Estantería chapa vertical con tapa posterior Estantería chapa Sistema cámaras Este punto de venta es una gran oportunidad de inversión ya que posee una gran cartera de clientes concurrentes, generando una gran rotación de productos y teniendo un gran retorno de la inversión inicial. Contrato de alquiler vigente FOTOS DE REFERENCIA

VENTA / PERMUTA  Casa 4 Dormitorios + Escritorio – Kentucky Club de Campo, Funes. Orientación fondo Norte.  Ubicada en el exclusivo barrio privado Kentucky, con acceso directo desde la Autopista Rosario–Córdoba, esta propiedad combina confort, amplitud y entorno natural. El club ofrece seguridad 24 hs, campo de golf de 18 hoyos, club house, canchas deportivas, piscina y amplios espacios verdes. Ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida a minutos de Rosario y Funes. Superficies • Superficie cubierta: 246 m² • Superficie semicubierta: 40 m² • Lote: 1.050 m² Planta Baja • Ingreso principal con hall distribuidor central. • Living amplio con bow window y conexión directa al comedor principal. • Comedor con salida a la galería y al jardín. • Cocina con comedor diario, barra y heladera empotrada. • Toilette y baulera cerca del ingreso de servicio. • Escritorio o dormitorio adicional (3,35 x 3,00 m). • Quincho con asador, conectado a la cocina y la galería. • Lavadero, depósito y baño de servicio, con acceso al tender. • Garage doble con portón automático. • Ingreso vehicular secundario. Planta Alta • Dormitorio principal en suite (4,25 x 3,70 m) con bow window, baño completo con bañera e hidromasaje y antebaño. • Segundo dormitorio (4,25 x 3,50 m) con acceso al baño compartido (con antebaño). • Tercer dormitorio  (5,15 x 2,90 m) con posibilidad de división. • Cuarto dormitorio super luminoso Exterior • Galería amplia con vista al jardín trasero. • Piscina con sector para niños y solárium. • Camino de palmeras desde el quincho hasta la piscina. • Jardín delantero y trasero con canteros y vegetación perimetral. • Lavadero independiente con acceso directo al jardin. . Deposito  . Baño completo con ducha

VENTA 2 locales comerciales en Capitán Bemudez Se desarrollan en un lote de 500 m2 sobre ruta que baja de la autopista en el ingreso a Capitán Bermúdez.Sobre el lote hay un local de 10 x 10. Uno de los locales tiene una superficie de 10 m x 10 m, y el otro de 5 m x 10 m.