VENDIDO! Increíble oportunidad de inversión en Villa Giardino – Complejo de cabañas a refaccionar en un entorno natural único  Rebajada de Valor !!! Antes USD 45.000  - Ahora USD38.500 La Cabaña principal ofrece un living comedor acogedor, cocina equipada, dos dormitorios amplios y un baño completo, asegurando comodidad para toda la familia. Además, cuenta con una cochera fija cubierta. Por otro lado, el monoambiente es una excelente opción para parejas o viajeros, con una kitchenette funcional, baño completo y cochera propia y la tercera unidad actualmente se utiliza como cuarto de guardado. Lo que hace realmente especial a esta propiedad son sus espacios exteriores. Un jardín amplio, piscina equipada con solarium y parrilla individual en cada unidad permiten disfrutar de momentos únicos al aire libre, con una impresionante vista a las sierras. La ubicación sobre calles de ripio garantiza un entorno tranquilo y seguro, ideal para descansar sin alejarse de los servicios principales. Además, la propiedad cuenta con agua corriente, electricidad, WiFi, televisión por cable y alumbrado público, asegurando una vida moderna en contacto con la naturaleza. Esta es una inversión única que combina calidad de vida, potencial de ingresos y una ubicación privilegiada en uno de los destinos más atractivos de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad de ser dueño de una propiedad que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita personalizada.

Tenemos los lotes a mejor precio dentro de la Josefina! Consultanos Lotes desde U$S 18.900.- 100% financiado hasta en 48 cuotas desde U$S 500 x mes, barrio consolidado, expensas bajísimas de alrededor de $16.000 (incluyen agua). Varias opciones de terrenos superficie plana y vista panorámica a las Sierras. Títulos perfectos y escritura inmediata (en caso de abonar contado). Gran opción de resguardo de capital e inversión! Te gustaría tener tu casa con un entorno maravilloso, vistas 360 grados a las sierras y con todas las comodidades de un barrio cerrado a un valor increíble? Esta esta tu oportunidad! Por tiempo limitado valor de oportunidad! Estas en la zona para que podamos coordinar visita y puedas verlos en persona? VENTA DE LOTES BARRIO CERRADO CHACRAS DE LA JOSEFINA CON ESCRITURA!! PODES COMPRAR LOTES SIN ANTICIPO EN CUOTAS. Opción de entrega y financiar saldo en dólares cuota fija! CONSULTANOS! Podés ver en detalle visitando los siguientes videos: Tu próximo barrio... https://youtu.be/QJjSEbe6KHQ?si=LbqFJydV185Rn0mc Nuevo Ingreso Chacras Josefina https://youtu.be/4yWLEol916E Chacras de la Josefina Dron https://youtu.be/NvBjsnQI_MA GRAN VISTA PANORÁMICA A LAS SIERRAS DE CÓRDOBA. ENTORNO SOÑADO. Buscás vivir con la tranquilidad y entorno de las sierras? Se trata de uno de los pocos Barrios Privados de la zona, completamente cerrado, cuenta con guardia, y seguridad las 24hs. Sobre Ruta Nacional 38. frente a Estación de Servicio AXION, pasando 2 kilómetro al norte  el centro de Villa Giardino, antes de La Cumbre.  Servicios accesibles: agua corriente, luz eléctrica, recolección de residuos, iluminación y mantenimiento de  calles internas, seguridad privada, telefonía fija y móvil 4G, televisión satelital, internet.- Expensas muy bajas, rondan los $16.500.- mensuales. Se encuentra a mts. de la ruta 38, a 2 kms del Centro de Villa Giardino. En la zona hay colegios, clubes, plazas. Lugar de mucha tranquilidad. 2 kms de Villa Giardino. 7 kms de La Cumbre. 8,5 kms de La Falda. 11 kms de Acceso a Camino del Cuadrado (Valle Hermoso). 21 kms de Capilla del Monte. 52 kms de Villa Carlos Paz. 68 kms de Ciudad de Córdoba.

Venta de exclusiva propiedad en La Cumbre – Casi 3 hectáreas con casa principal y cabaña Casa de Campo en Venta sobre Ruta 38  – La Cumbre, Punilla, Córdoba Increíble potencial para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos Descripción Venta de exclusiva casa de campo en La Cumbre, ubicada sobre la Ruta Nacional 38, en un entorno natural inigualable. Esta propiedad combina armoniosamente naturaleza, confort y sustentabilidad, en una de las zonas más buscadas de Córdoba. Emplazada en un terreno de 3 hectáreas, la propiedad incluye una casa principal y una cabaña independiente, ambas de construcción tradicional en barro y piedra, que ofrecen excelente aislación térmica y un ambiente cálido y acogedor. Cuenta con una amplia distribución de 8 ambientes: cocina, comedor, living, 4 dormitorios, lavadero, galería, galpón y espacios independientes ideales para invitados. La propiedad posee una rica plantación de aproximadamente 150 frutales (damascos, ciruelas, manzanas, uvas, membrillos, duraznos), además de almendros, nogales y lavandas. También dispone de corrales y gallineros, funcionando plenamente para quienes buscan un estilo de vida autosustentable. El abastecimiento de agua está garantizado con un pozo de 60 metros de profundidad, un estanque de 65.000 litros y otro de 10.000 litros. El suministro eléctrico está disponible, así como agua potable. Servicios: Electricidad, agua potable. Ambientes: Cocina, comedor, living, jardín, lavadero, galería, galpón, apartamento de invitados, apartamento independiente. Adicionales: Calefacción, estufa a leña, termotanque individual, pileta, arboleda autóctona, vista a la montaña y al valle, edificio de perímetro libre, espacio para estacionar, entrada vehicular, ubicación tranquila, estilo rústico, zona apta para turismo, frente a carretera, alarma perimetral, apto mascotas, escritura inmediata. Precio: USD 219.000 (de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata) Superficie Total: 29.736 m² Superficie Cubierta: 155 m² Superficie Construida: 223 m² Ambientes: 8 Dormitorios: 4 Baños: 2 (con potencial para un tercero) Cochera: 2 Antigüedad: 11 años Orientación: Este Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en contacto pleno con la naturaleza, con todas las comodidades necesarias. Consultanos y coordiná tu visita.

BAJAMOS PRECIO! Vistas 360º a las Sierras! Escritura inmediata! Venta Exclusiva en Capilla del Monte: Terreno único en altura con Impresionante Vista Panorámica? Viví rodeado de naturaleza, con vista 360° a Las Gemelas y al valle. Este espectacular terreno de 1008 m² se encuentra sobre la calle Sierra de la Ventana, en el Barrio Las Gemelas, una zona tranquila y con gran proyección turística. Ideal para invertir, construir tu hogar o un emprendimiento turístico. Este terreno privilegiado se encuentra en una ubicación elevada con vistas panorámicas de 360 grados. Ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza, está rodeado de zonas verdes y se ubica en una zona apta para turismo, cercano a lugares de interés como Agua de los Palos. Terreno de pendiente negativa que garantiza vistas ininterrumpidas. Servicios de agua y electricidad disponibles en la puerta. Posibilidad de internet. Alambrado romboidal en todo su perímetro! Escritura e impuestos al día, con escritura inmediata. Apto crédito, ideal para inversión o desarrollo. Precio de Venta: USD 12.850.- (Contado efectivo, dólar billete cara grande) (Antes USD 14.900.-) Dirección: Sierra de la Ventana 1234, Barrio Las Gemelas, Capilla del Monte, Punilla, Córdoba Ubicación Google Maps: -30.878923879723413, -64.51683957109452 Superficie Total: 1008 m²

VENDIDO!!! Vendemos en Exclusividad: 2 Cabañas de Tronco en Pleno Corazón de Punilla - Huerta Grande - Córdoba Rebajado de Valor!!!  En el entorno natural de Huerta Grande, rodeadas de arboleda autóctona y con vistas despejadas a las sierras, se encuentran estas dos cabañas de tronco en construcción, listas para ser terminadas a tu estilo. Ubicadas sobre un terreno de 555 m² con salida a dos calles, estas cabañas ofrecen una oportunidad única tanto para vivienda propia como para inversión turística. Un refugio en la naturaleza con fácil acceso y excelente potencial de rentabilidad. Distribución y medidas internas: Cabaña 1 (en suite) Comedor: 5,00 m x 4,50 m Cocina: 1,80 m x 2,50 m Baño: 1,70 m x 1,70 m} Cabaña 2 (en suite, con salamandra) Comedor: 5,00 m x 4,50 m Cocina: 2,00 m x 1,75 m Baño: 1,45 m x 0,60 m Características destacadas: Estructura de tronco con detalles rústicos Deck privado con vistas a la montaña Techo de chapa y ventanas de madera Ubicación tranquila, ideal para alquiler turístico Salida a dos calles para mayor accesibilidad Escritura inmediata Servicios disponibles: electricidad conectada, agua pendiente de conexión. Oportunidad de inversión en una zona en crecimiento turístico. Consultános para más información y coordinemos una visita.

NUEVO INGRESO! Vendemos de manera exclusiva este hermoso Lote de Terreno Barrio El Condado, Cosquín – 1.430 m² con Vista Panorámica a las Sierras Ubicado en el encantador barrio residencial El Condado, este lote de 1.430 m² ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. Situado sobre una lomada de relieve casi plano, garantiza una vista abierta y permanente a las sierras de Córdoba, sin riesgo de que futuras construcciones la obstruyan. A solo metros de la Ruta Nacional 38 y con acceso inmediato a la Autovía de Punilla, la propiedad también se encuentra muy próxima a atracciones turisticas como la Juntura de los Ríos Cosquín y Yuspe, un clásico destino turístico y balneario natural, y al Cerro Pan de Azucar con su aerosilla. El terreno está arbolado y parquizado, en excelente estado, ideal para quienes desean comenzar un proyecto residencial o turístico con un marco natural inmejorable. Los servicios de agua y electricidad están disponibles en la zona, aunque aún no conectados. Una excelente oportunidad para invertir en una zona turistica de alta demanda (caracterizada por su tranquilidad), con gran proyección de valorización. Superficie total: 1.430 m² Precio de venta: USD 22.000 (de contado efectivo, dólar billete cara grande) Escritura inmediata!

Vendemos de manera Exclusiva: Hostal de Campo – Un Icono Histórico en el Valle de Punilla, Córdoba Posibilidad de Financiación: entrega de hasta el 40% (el valor publicado en este aviso corresponde al anticipo!) y el saldo en cuotas que no superen las 30. Propiedades como parte de pago: puede ser por un equivalente al 20 % , dependiendo de la aceptación de la calidad de la estructura y la ubicación. Ubicado estratégicamente frente a Los Cocos y a solo 150 metros de la Ruta Nacional 38, este imponente hostal combina historia, naturaleza y versatilidad en un entorno único. Con 14 hectáreas totales (12 aptas para cultivo), una superficie construida de 2400 m² y un pasado como monasterio de la Orden de los Oblatos de María Inmaculada, esta propiedad es una joya única para inversores. Características Destacadas: Hotel Operativo: Capacidad actual de 65 camas, distribuida en habitaciones privadas y compartidas, y dos departamentos totalmente equipados. Posibilidad de ampliación. Superficie y Desarrollo: Zona hotelera de 1 hectárea; las restantes 13 hectáreas son ideales para proyectos como barrio privado, chacras, cabañas o loteo. Riqueza Natural: Vertiente natural, arroyo con embalse (piscina natural) y huerta orgánica. Infraestructura Colonial: Construcciones del siglo XIX y XX en excelente estado, incluyendo un salón de 145 m², capilla histórica y áreas de uso común. Energía Sustentable: Sistema de termosolar para agua caliente (5 termos), grandes espacios verdes y vegetación autóctona. Oportunidades de Negocio: Transformación en un exclusivo complejo de cabañas o eco-lodge. Desarrollo de un barrio privado o loteo turístico. Expansión del hostal con temáticas de retiro espiritual o turismo wellness. Cultivo orgánico y producción sustentable con vistas comerciales. Una propiedad con antecedentes históricos y paisajes únicos, lista para explotar al máximo su potencial. Escrituración e impuestos al día. Consultanos para coordinar una visita y explorar facilidades de pago. Hospedaje con capacidad para 65 plazas (pueden ampliarse) que incluyen: 8 habitaciones con baño privado: 4 dobles . 2 cuádruples . 2 sextuples . 2 Departamentos totalmente equipados ( heladera , horno eléctrico , pava eléctrica, anafe y vajilla , TV ) 1 de ellos posee dos habitaciones, una con capacidad para 2 cama y otra para 4 camas . Un baño amplio . Una amplia sala de estar -comedor y otra de cocina . El otro departamento posee un dormitorio con capacidad para 4 camas , amplio baño .Y un amplio espacio estar - comedor cocina . Con baño compartido: 4 habitaciones dobles 1 habitación con 8 camas . 1 habitación para grandes grupos con capacidad para 18 camas. 8 baños : 4 de ellos reciclados en uso, con duchas y otros 4 donde resta la última etapa de reciclamiento. 1Salon de actividades de 150 metros cuadrados . Otro salón de actividades de 50 metros cuadrados con hogar a leña . Otro amplio salón para reuniones y actividades de 80 metros cuadrados . 1 salón comedor de 150 metros cuadrados . 1 amplia cocina con dos habitaciones con heladeras y frezzer y lugar de depósito Adyacente a la cocina espacio exterior con muy amplia parrilla y “horno chileno “. Y un baño de servicio . Sistema de agua caliente por sistema termo solar. Gran caldera para sistema de calefacción ubicada en salón comedor. En el cuerpo de edificio hay 2 baños con entrada exterior completos.

ATENCIÓN! NUEVO INGRESO EXCLUSIVO!!! Venta de Lote en Casa Grande – Barrio Cerrado sobre Ruta 38 – 1110 m² – Vista a las Sierras y al Valle – Escritura Inmediata OPORTUNIDAD: Podés ingresar con U$S 6.000.- de anticipo y el saldo en 12 cuotas de U$S 1.100.- (consultá otras opciones o valor contado!) En el corazón del Valle de Punilla, en una ubicación privilegiada de Casa Grande, Córdoba, ofrecemos este hermoso lote de 1110,81 m², dentro del exclusivo barrio cerrado Fincas del Valle, con ingreso directo desde la Ruta Nacional 38. El lote cuenta con 30,5 metros de frente y 36,4 metros de fondo, sobre calle privada, y se encuentra desmalezado selectivamente, preservando la flora autóctona. Tiene superficie plana, ideal para construir vivienda permanente, casa de descanso o un desarrollo turístico como un complejo de cabañas. La propiedad cuenta con escritura inmediata, y se aceptan vehículos en parte de pago. Servicios disponibles en la zona:  Agua corriente y potable (sin conectar) Electricidad (sin conectar) Alumbrado público Pavimento Internet por antena disponible (sin conectar) Entorno natural único, con vistas abiertas al valle y las sierras, acceso cercano al arroyo Vaquerías y rodeado de zonas verdes. Es una zona perimetral, muy tranquila, apta para turismo y de alta demanda en crecimiento. Una oportunidad exclusiva en un entorno natural inmejorable, con excelente accesibilidad y potencial de revalorización.

Venta de Terreno Esquina – 450 m² – Villa Ramón Antonio Soria – La Falda, Córdoba Ubicado en una tranquila zona residencial de La Falda, a solo 3 minutos de la terminal y del centro, este terreno en esquina ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar o invertir en una zona en constante crecimiento. Con una superficie total de 450 m², el lote se encuentra sobre elevado aproximadamente 80 cm respecto al nivel de la calle, lo que le brinda mejores visuales y resguardo. Está alambrado, cuenta con algunos árboles próximos a las líneas municipales y una vista abierta hacia la reconocida Colonia de Cerveceros. Servicios: por el frente del lote pasan las redes de electricidad (EPEC) y agua corriente. Actualmente los servicios no están conectados. Zona con entorno natural, fácil acceso y cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Valor de contado: USD 9.600 (dólar billete, escritura inmediata). Consultanos por facilidades de pago o propuestas de inversión.

ULTIMOS 2 LOTES DISPONIBLES (LOTES 5 Y 6) NUEVO INGRESO EN EXCLUSIVIDAD!  ¡Atención Inversor! ¡Oportunidad Única! Lote de 1035m2  Forma parte de una serie de 4 lotes en conjunto que comparten las mismas características. Consultá por mayor superficie. Cuenta con 23m de frente x 45m de fondo, localizado en Barrio La Granja, Villa Giardino, Provincia de Córdoba. Características Principales: Superficie Total: 1.035m2 Frente: 23m | Fondo: 45m Topografía: Superficie plana y arbolada Vistas: Panorámicas a las Sierras Servicios a pocos metros: Luz eléctrica, agua corriente, fibra óptica Accesibilidad: A 1 km de Ruta 38 Detalles Adicionales: Ideal para desarrollo residencial o comercial Zona de crecimiento y tranquilidad Documentación en regla, listo para escriturar Perfecto para construir tu hogar soñado o proyecto inmobiliario Cercano a comercios, escuelas y centros de entretenimiento Inversión con gran potencial de valorización

Vendemos en Exclusividad 2 casas al valor de 1 (lote con salida a dos calles)  Villa Giardino - Sierras de Córdoba. OPORTUNIDAD POR PRECIO! 2 Casas en Venta (independientes) con Salida a 2 calles Se toman vehiculos en parte de pago (buen estado, pocos años y kilometraje)! Te presentamos esta excelente oportunidad por valor único. Dos casas en un mismo lote con salida a dos calles, en Villa Giardino, excelente para invertir en vivienda o alquiler temporario. Muy luminosas y con vistas panorámicas a las Sierras y el Valle. La primera unidad cuenta con Living y antecocina integrada. Baño completo con todos los artefactos y accesorios básicos. En la planta alta se encuentra el dormitorio, con terraza con vistas a las sierras, y un espacio de garage semi-cubierto, fondo libre. Los jardines de ambas unidades están divididos. Comparten la energía eléctrica y tienen conexión por gas natural. La segunda unidad cuenta con cocina comedor integrado. Baño completo con todos los artefactos y accesorios básicos. Habitación con placard embutido. Cochera semi cubierta que puede utilizarse como quincho abierto con parrilla.  Jardín frontal y lateral.  Servicio de agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Alumbrado público. Posibilidad de conectar a WiFi por fibra óptica. A 100m de Ruta 38 A 500m del Centro A 1,4km del río / balneario local A 1,0km del centro de Villa Giardino A 6,9km de La Falda A 77km de Córdoba Capital Aprovechá esta oportunidad de inversión, ¡no te la pierdas! ¡Consultanos! Mi Casa en el Oeste Ayudamos a hacer tus sueños realidad

NUEVO INGRESO! Vendemos de manera exclusiva este hermoso Lote de Terreno de 1.510 m² Barrio El Condado, muy buen entorno. A metros de Juntura del Río Yuspe y Cosquín. Ubicado en el encantador barrio residencial El Condado, este lote de 1.510 m², totalmente plano, se puede aprovechar en un 100%,  excelente ubicación, alambrado ofrece una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica.  El terreno es ideal para quienes desean comenzar un proyecto residencial o turístico con un marco natural inmejorable. Los servicios de agua y electricidad están disponibles en la zona, aunque aún no conectados. Una excelente oportunidad para invertir en una zona turística de alta demanda (caracterizada por su tranquilidad), con gran proyección de valorización. Precio de venta: USD 18.000 (de contado efectivo, dólar billete cara grande). Escritura inmediata. A solo metros de la Ruta Nacional 38 y con acceso inmediato a la Autovía de Punilla, la propiedad también se encuentra muy próxima a atracciones turísticas como la Juntura de los Ríos Cosquín y Yuspe, un clásico destino turístico y balneario natural, y al Cerro Pan de Azúcar con su aerosilla.

ATENCIÓN INVERSOR: Gran Propiedad Comercial en Zona Céntrica de La Falda IDEAL APTO EDIFICIO! Funcionando actualmente como negocio comercial de cocheras! Ubicación: CENTRO a 100mts de Av. Edén, 300 mts de Ruta 38, La Falda, Punilla, Córdoba Precio: USD 450,000 (se escucha propuesta de contado, tomamos vehículos o propiedad en la zona de interés en parte de pago) Superficie del Terreno: 744 m² Superficie Total Construida: 438,5 m² Descripción: ¡Atención inversores! Excelente oportunidad en el centro de La Falda, a tan solo 100 metros de Av. Edén al 300. Se venden en bloque dos lotes contiguos con ubicación estratégica, ideales para el desarrollo de un complejo de departamentos con locales comerciales. Actualmente se explota como estacionamiento mensual, generando ingresos constantes y sostenibles, lo que lo convierte en una excelente base para emprendimientos de mayor escala. Distribución de los Lotes: Lote 1 (esq.): 333,63 m² de terreno – 213 m² construidos Lote 2 (galp): 410,05 m² de terreno – 225,05 m² construidos Servicios: Agua corriente, electricidad, pavimento, alumbrado público, gas natural (en puerta sin conectar) y cloacas. Ambientes y adicionales: Galpón, cerramiento perimetral, cocheras fijas y de cortesía, entrada vehicular, espacio amplio para estacionamiento, escritura inmediata. Ubicación privilegiada: A pasos del centro comercial de La Falda, en una zona de alta circulación peatonal y vehicular. Opciones de pago: Se evalúa tomar propiedad de menor valor o vehículos en parte de pago.

Venta de Casa en Esquina con Potencial Comercial – Sobre Ruta 38, Casa Grande – 242 m² Construidos – Terreno de 1.044 m² Ubicada en una esquina estratégica sobre la Ruta Nacional 38, esta propiedad se presenta como una oportunidad única tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Actualmente funciona como local de venta de macetas, pero su estructura y dimensiones permiten múltiples usos: vivienda familiar, taller, local gastronómico, showroom, depósito, o cualquier otro emprendimiento con visibilidad directa sobre ruta. Características destacadas: – Terreno de 1.044,62 m² – Frente de 27 metros y fondo de 35 metros – 242,47 m² construidos totales (172 m² cubiertos + 70,77 m² semicubiertos) – 4 dormitorios – 3 baños – Amplia cocina y comedor – Jardín y gran patio trasero – Galería al frente – Subsuelo con taller amplio – Local comercial con quincho integrado – Cochera – Construcción tradicional en muy buen estado Servicios: agua corriente, electricidad, alumbrado público, wifi, TV satelital, gas envasado, teléfono, internet, pozo negro. Documentación: escritura perfecta, lista para transferir. Zonificación comercial: Ideal para desarrollos a la vista del tránsito turístico constante entre Valle Hermoso y La Falda. Una propiedad versátil, con visibilidad garantizada, en el corazón del corredor turístico de Punilla.

LIQUIDAMOS esta Propiedad Multifuncional con 4 Rentas Potenciales en Huerta Grande, Punilla, Córdoba !!! Oportunidad de Inversión por Tiempo Limitado !!! Superficie Total: 511 m² | Cubierta: 161 m² Antigüedad: 7 años | Estado: Muy bueno ¡Inversión ideal para quienes buscan alta rentabilidad en una zona estratégica! Ubicada en Huerta Grande, a pasos de la Ruta 38, esta propiedad de dos plantas combina versatilidad, ubicación privilegiada y la posibilidad de generar 4 rentas independientes. Distribución de las Unidades: Departamento 1: 2 ambientes con cocina comedor integrada, baño completo y dormitorio con placard. Departamento 2: 2 ambientes con living comedor, cocina separada, baño completo y dormitorio con placard. Monoambiente: Funcional con cocina y baño completo. Local comercial: Amplio, con baño, y adaptable para integrarlo al monoambiente y convertirlo en una unidad de 3 ambientes en dos plantas. Características Adicionales: Cochera techada para 4 vehículos. Cuarto utilero. Fondo libre. Balcón con vista panorámica a las sierras. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivienda y comercio. Servicios y Adicionales: Agua corriente y electricidad. Ambientes amplios y luminosos. Propiedad perimetral con privacidad. Bondades de vivir en las Sierras de Córdoba: Las Sierras de Córdoba ofrecen un entorno natural inigualable, con aire puro, vistas espectaculares y un clima privilegiado. Vivir aquí significa disfrutar de: Geografía única: valles verdes, ríos cristalinos y sierras que enmarcan el paisaje, ideales para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo o simplemente relajarse. Atractivos turísticos: cercanía a destinos icónicos como La Cumbre, Villa Giardino y Capilla del Monte, llenos de cultura, gastronomía y opciones recreativas. Calidad de vida: tranquilidad, seguridad y la posibilidad de desconectarse del estrés urbano, todo sin alejarse de servicios esenciales. Una oportunidad única en la región de Punilla, con 5 ambientes, 3 dormitorios y 4 baños. Perfecta para inversores o familias que busquen comodidad y funcionalidad en un entorno natural privilegiado. Ver ubicación en el mapa. ¡Consultanos y coordinemos una visita! Facilidad de pago a convenir.

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO! APURATE QUE SE VENDE! En Valle Hermoso, Punilla, se presenta esta propiedad única con salida a dos calles, acceso directo al arroyo y un entorno natural inmejorable. La vivienda de estilo moderno, rodeada de arboleda autóctona y vistas panorámicas al valle y las sierras, combina confort con un gran potencial de desarrollo turístico o residencial. Características: La construcción cuenta con 58,3 m² distribuidos en dos plantas, con un dormitorio, un baño, cocina, comedor y cochera fija. Posee techos altos de chapa, aberturas de aluminio, ambientes luminosos y un diseño moderno. Entre sus comodidades incluye termo eléctrico, entrada vehicular y cochera fija. El terreno abarca 3.116 m², ofreciendo espacios amplios, privados y versátiles. Propiedad amoblada (consulte valor amoblado). Beneficios: Su ubicación sobre ripio en excelente estado asegura fácil acceso y al mismo tiempo privacidad y tranquilidad. La salida a dos calles y la costa de arroyo convierten a esta propiedad en una oportunidad ideal tanto para quienes buscan una casa lista para habitar como para quienes desean invertir en un emprendimiento turístico en pleno Valle de Punilla. El terreno cuenta con áreas verdes consolidadas y arboleda autóctona, que realzan el contacto con la naturaleza. Servicios: Agua corriente pasando por la puerta (sin conectar) y electricidad. Ubicación y distancias: La propiedad se encuentra en Valle Hermoso, en pleno corazón del Valle de Punilla. A minutos del centro de la localidad y con rápida conexión hacia La Falda (5 km), Cosquín (10 km) y Córdoba Capital (65 km). La cercanía a rutas y a distintos puntos turísticos de la región hacen de esta ubicación un lugar estratégico para vivir o invertir. Documentación y Exclusividad: La propiedad cuenta con planos aprobados, escritura inmediata, es apta crédito y se comercializa en exclusividad, lo que garantiza una gestión segura y transparente. Valor de venta: USD 29.800.- (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata). En caso de compra con crédito hipotecario, el valor es de USD 34.300.-

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO! Venta Terreno 1.390 m² con Contenedor y Arboleda Centenaria – Lambertianos, Casa Grande – Córdoba Terreno de 1.390 m² en ubicación privilegiada, a solo 100 metros del río y balneario, con alambrado perimetral y tranquera. Arboleda autóctona de más de 150 años que brinda sombra, frescura y un entorno natural único. También cuenta con pinos, acacias, algarrobos y talas. Superficie 100% aprovechable! Incluye contenedor de 4,0 m de largo x 2,0 m de ancho x 2,0 m de alto con estufa rusa instalada (8 m² cubiertos), perfecto como guardado o base mientras proyectas tu construcción. Servicios disponibles en la zona: agua corriente y electricidad (sin conectar). Escritura inmediata. Opción ideal tanto para residencia de descanso como para emprendimiento turístico (cabañas, glamping, tiny houses). Valor contado: USD 17.900.- (dólar billete cara grande, escritura inmediata). Valor con crédito hipotecario: USD 20.600.- (+15?%, redondeado). Comunicate con nosotros para más detalles!

VENDEMOS Amplias Fracciones de Terreno Panorámico en La Cumbre – 6000 a 8191 m² con Acceso Directo a Ruta 38 Consulte bonificación especial de contado por este mes de diciembre! Desde 12.000 dólares de anticipo y hasta en 24 cuotas de 1.000 dólares sin interés! (consulte valores y financiación) Oportunidad PRECIO especial contado por tiempo limitado o en caso de comprar varias fracciones! Posibilidad para desarrollo de adquirir el conjunto de más de 4 hectáreas a un valor excepcional! Por el valor de un terreno de 1.200m2 podés tener tu chacra de campo con vista a las sierras de 6.000m2 en adelante!   Consultanos! Ubicado en un punto estratégico de Punilla, loteo es una joya para quienes buscan inversión, turismo o vivienda. Con acceso directo desde Ruta 38 KM 72, ofrece una combinación perfecta de conectividad y naturaleza, ideal para desarrollos comerciales, turísticos o una casa de ensueño. Vistas 360° que capturan la majestuosidad de Las Gemelas, el Uritorco y La Cumbre, enmarcadas por valles y sierras. Su geografía de pendientes suaves y onduladas permite aprovechar al máximo las vistas y cada metro del terreno para edificación. Posibilidades infinitas: Desde un complejo de cabañas, un emprendimiento gastronómico o un retiro exclusivo, hasta la construcción de una residencia con vistas incomparables. Servicios disponibles: Agua potable y electricidad listos para conectar. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un terreno amplio en una de las zonas más codiciadas de Córdoba. ¡Consultanos hoy y hacé realidad tu proyecto! Ubicación: Ruta 38 KM 72, La Cumbre, Córdoba

VENDIDOOO! Nuevo Ingreso en Exclusiva – Terreno listo para construir con Escritura Inmediata Barrio El Condado – Cosquín, Punilla, Córdoba Excelente oportunidad en uno de los barrios residenciales más buscados de Cosquín. Terreno de 731,2 m², ubicado a 500 metros de la Ruta 38 y a 100 metros de la calle principal, con un entorno natural privilegiado. Posibilidad de adquirir dos terrenos contiguos, duplicando la superficie y el potencial (20 m de frente por 76 m de fondo) con salida a dos calles (consulte valor). Cuenta con 20 metros de frente por 38 metros de fondo, superficie plana, arbolada y parcialmente alambrada en tres de sus lados. Ideal para proyecto residencial o turístico en zona de gran crecimiento. Servicios disponibles: agua corriente y electricidad a conectar, alumbrado público y agua potable. Valor de venta: USD 8.800.- cada lote (de contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata).

NUEVO INGRESO EN EXCLUSIVIDAD! GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION! Ideal Inversores – Complejo de 7 Cabañas totalmente equipadas a un excelente valor! Rentabilidad 9.4% anual con potencialidad de mejorarla! Recuperas la inversión en menos de 10 años! Venta Complejo de 7 Cabañas Equipadas – 3.537 m² Terreno – 334 m² Cubiertos – Villa Giardino, Córdoba Para más detalle agendá una consulta con nosotros! En el corazón del Valle de Punilla, a metros del centro comercial de Villa Giardino, se encuentra este complejo turístico en pleno funcionamiento, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Sobre un terreno de 3.537 m² con 334 m² cubiertos, el complejo está compuesto por 7 cabañas de excelente construcción y totalmente equipadas, ofreciendo confort, privacidad y funcionalidad. Distribución de cabañas y capacidad máxima: Cabaña 1: monoambiente con 1 baño, capacidad para 3 personas. Cabañas 2, 3, 5 y 6: 1 dormitorio con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 5 personas cada una. Cabaña 4: 3 dormitorios con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 9 personas. Cabaña 7: 2 dormitorios con cocina comedor y 1 baño, capacidad para 7 personas. Capacidad máxima total del complejo: 39 pasajeros  El predio ofrece piscina de 10 x 4,5 m, sector de juegos infantiles, asadores, cocheras cubiertas, cuarto de depósito y amplio parque parquizado con orientación norte. Se entrega con todo el mobiliario, equipamiento y ropa blanca, listo para continuar la explotación turística, todo con menos de 2 años de uso, en excelente estado. Servicios disponibles: agua corriente, electricidad, gas envasado, cloaca, internet, cable y recolección de residuos. Una oportunidad única para invertir en turismo con un negocio en funcionamiento, rodeado de naturaleza y con excelente ubicación estratégica. Tomamos vehículo en parte de pago! Esta es tu oportunidad, no la dejes pasar. Consultanos!

Venta Exclusiva – Dúplex de 2 Dormitorios con Cochera y Quincho – Barrio Nueva Santa Fe, Ciudad de Santa Fe. Vendemos en exclusiva junto a Stamati Propiedades este moderno dúplex desarrollado en dos plantas, ubicado en el barrio Nueva Santa Fe, zona norte de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y entorno familiar en un área de crecimiento constante. La vivienda cuenta con 112,5 m² totales construidos (80 m² cubiertos y 32,5 m² semicubiertos), distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de living comedor luminoso, cocina integrada, toilette, galería cerrada tipo quincho con asador, patio y cochera techada. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un baño completo. Con solo 5 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado general y lista para habitar. Cuenta con servicios de electricidad, agua corriente, internet, cloacas por pozo ciego, gas envasado, luminaria pública y recolección de residuos. Excelente ubicación a solo 200 metros de Av. Aristóbulo del Valle al 10.200, con múltiples líneas de colectivos y entorno tranquilo, de carácter residencial y familiar. Valor de venta: USD 49.600 (contado efectivo, dólar billete cara grande, escritura inmediata). Una oportunidad en el norte de la ciudad con gran potencial de revalorización. Características destacadas: 2 dormitorios 2 baños (1 completo + toilette) Cochera techada Galería cerrada con asador Patio Dúplex al frente Buena orientación y ventilación natural

NUEVO INGRESO EXCLUSIVO Lote de Terreno en Venta - Lisandro de la Torre 946 – La Falda, Punilla, Córdoba. Vista panorámica a las Sierras!!! Ubicado en una zona residencial y tranquila, este terreno de 500,46 m² representa una oportunidad única para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto turístico en el corazón del Valle de Punilla. Cuenta con una platea de hormigón con encadenado y nivelación de 36 m², y dispone de plano aprobado para la construcción ya iniciada, lo que permite continuar la obra de forma inmediata y con todo en regla. Desde el lote se disfruta de una excelente vista cercana a las sierras, en un entorno natural, con acceso por calle de ripio en muy buen estado. Se encuentra a solo 100 metros de la Avenida Teresa Ferrarini, una importante arteria que cuenta con transporte urbano, lo que brinda conectividad y comodidad. Además, existe la posibilidad de adquirir dos pallets de ladrillos dentro de la compra (no incluidos en el valor publicado), una ventaja adicional para avanzar con la edificación. Superficie total del terreno: 500,46 m² Mejora existente: platea de 36 m² con encadenado y nivelación. Alambrado perimetral. Plano aprobado y construcción iniciada Vista cercana a las sierras Ubicación: a 100 metros de Av. Teresa Ferrarini Servicios: agua corriente y electricidad (sin conectar) Antigüedad: a estrenar Valor: USD 9.900.- (de contado efectivo, dólar billete cara grande) Títulos perfectos: ESCRITURA INMEDIATA! Una excelente oportunidad para construir en una de las zonas más atractivas y con mayor proyección turística de La Falda.