Quintana y Buenos Aires En inmejorable entorno del barrio Chauvin, ofrecemos a la venta un excelente PH de 4 ambientes al frente con patio y dependencia de servicio.  Por ingreso independiente a la calle, encontramos cocina y comedor diario de 5 x 5 con espacio para lavarropas. Desde el comedor se accede al patio con parrilla y conecta con la dependencia de servicio de 5 x 5  con baño y ducha, que cubre el fondo de la propiedad También en el comedor se ubica la escalera para subir a la segunda planta de 24m2 en la cual se disponen 2 habitaciones con ventilación natural, una al frente con placard y la segunda contrafrente con vista al patio, y un baño con ducha y ventilación natural.  Excelente oportunidad. Metros totales: 68m2 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera – Av. Colón al 4000 Moderno 2 ambientes de 50 m² al contrafrente abierto, con balcón corrido en todo el frente. Living comedor con cocina integrada y barra. Dormitorio cómodo y luminoso. Baño con antebaño. Cochera fija descubierta. Edificio nuevo con quincho, parrilla, cocina y solárium. Excelente ubicación y gran oportunidad de inversión. • Acepta permutas • Apto para crédito bancario! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Castelli al 2000, zona Paseo AldreyUbicado en 1° piso la unidad dispone de un amplio ambiente a la calle, cocina con anafe a gas. Espacio para lavadero. Calefactor tiro balanceado. Baño completamente refaccionado con cañerias y ceramicos nuevos. Dormitorio comodo con placard. Reciclado totalmente a nuevo. Excelente ubicación a metros del Paseo Aldrey, con acceso a comercios, transporte y servicios. Entrega inmediata! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

ENTREGA INMEDIATA 2 ambientes reciclado en Castelli al 2000, Zona Paseo Aldrey Departamentos de 45 m², ubicado en 1° piso. La unidad dispone de: Amplio ambiente a la calle Cocina comedor con anafe eléctrico y espacio para lavadero Calefactor tiro balanceado Baño completo original mejorado Dormitorio cómodo con placard Reciclado parcialmete. Excelente ubicación a metros del Paseo Aldrey, con acceso a comercios, transporte y servicios. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

DUPLEX A ESTRENAR SOBRE AV. CONSTITUCIÓN - En venta - Av. Constitución 8300 - 4 amb. Dos Suite. Escritorio. Garage doble. Patio. Parrilla. 96/100 m2 c/u Les traemos a la venta este proyecto de duplex de 4 ambientes a estrenar con entrega estimada en noviembre 2025, ubicado sobre Av. Constitución frente al acceso al barrio La Florida. Las unidades constarán de entrada de auto doble, living comedor, escritorio, cocina, toilette, patio con parrilla, y en planta alta, dos dormitorios en suite. A continuación les comparto render del proyecto. La obra se encuentra en mas de un 60% de avance. Coordinar visita. Valores  Duplex A 100m2 (izquierdo) U$S 129.000 Duplex B 96m2 (derecho ) U$S 119.000 Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Departamento 3 ambientes (Piso 8), entre Av. Colón y Brown, a tan solo 50 metros de Plaza Colón. Cuenta con living al frente con balcón aterrazado de 9m2, cocina comedor, mueble con termotanque y lavarropas, toilette, baño completo y dos habitaciones con placard, una de ellas al frente con salida al balcón. Incluye un espacio para estacionamiento de vehículo. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalaciones de luz, agua y gas hechas a nueva. El valor incluye el mobiliario, electrodomésticos y decoración. Te gustaria conocerlo ? Visitalo con nosotros ! Guido H. Garcia equipo inmobiliario Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Duplex de 3 ambientes con entrada de auto La planta baja ofrece un living-comedor cómodo y una cocina comedor cómoda con salida al patio, ideal para sumar aire y luz. Arriba, un dormitorio principal con placard y un segundo dormitorio más pequeño al frente. Realmente una excelente oportunidad en relación precio, localización y potencial en un mismo lugar. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Quintana y Buenos Aires En inmejorable entorno del barrio Chauvin, ofrecemos a la venta un excelente PH de 3 con dependencia de servicio y patio. Por ingreso independiente a la calle, encontramos cocina y comedor diario de 5 x 5 con espacio para lavarropas. Desde el comedor se accede al patio con parrilla y conecta con la dependencia de servicio de 5 x 5  con baño y ducha, que cubre el fondo de la propiedad También en el comedor se ubica la escalera para subir a la segunda planta de 24m2 en la cual se disponen 2 habitaciones con ventilación natural, una al frente con placard y la segunda contrafrente con vista al patio, y un baño con ducha y ventilación natural.  Excelente oportunidad. Importante! Se escuchan propuestas! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

 OFICINA A LA CALLE – EQUIPADA Y AMOBLADA 85 m² | 2 baños | Seguridad 24 hs ???? Sala de reuniones ???? 2 oficinas privadas ???? Recepción ???? Cerradura electrónica ???? 3 monitores ???? Cámaras + alarma ???? Muebles a medida ???? Heladera ???? Caja de seguridad ???? Bazar completo ???? Cortinas electrónicas ?? Lista para usar?? Ideal estudios profesionales / empresas / consultoras Se analizan propuestas y acepta permutas ! Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

VIVIENDA + TALLER + DEPÓSITO – TODO EN UN MISMO LOTE Barrio Jorge Newbery – A metros de Av. Colón Ideal para vivienda + actividad comercial / Taller / logística  Lote de 12 x 34 m, con tres construcciones independientes que se venden juntas o subdivididas: - Taller al frente 8 x 10 m Patio lateral 4 x 8 m Ideal mecánica, herrería, carpintería, taller textil, etc. - Vivienda 42 m2 2 dormitorios Cocina Comedor Baño Espacio verde y buena ventilación - Depósito al fondo 12  x 7.8 m Perfecto para acopio, logística o ampliación de actividad Se escuchan propuestas — posibilidad de venta conjunta o subdividida. Excelente oportunidad por ubicación y versatilidad. Sobre accesos directos a Mar del Plata. A metros de Av. Colón. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

v Local de (3 y 3,5 x 20). v Oficina/habitación en planta alta de (6.50 x 3). v Importante vidriera en diagonal. v Tres baños en planta alta. v Patio de (7 x 5). v Planta baja superficie cubierta: 65m2 v Plata baja superficie descubierta (patio): 35m2 v 2ºdo piso superficie cubierta: 35m2 v Balcón superficie: 3m2 v Superficie total: 138m2 v Alarma y sensores. v Persiana metálica automática. v Aire acondicionado (2 dispositivos). v Zona comercial activa IMPORTANTE! SE VENDE CON ALQUILER EN CURSO.  Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Departamento 3 ambientes ubicado en Tucuman 2261 (Piso 8), entre Av. Colón y Brown, a tan solo 50 metros de Plaza Colón. Cuenta con living al frente con balcón aterrazado de 9m2, cocina comedor, mueble con termotanque y lavarropas, toilette, baño completo y dos habitaciones con placard, una de ellas al frente con salida al balcón. Incluye un espacio para estacionamiento de vehículo. La propiedad se encuentra reciclada en su totalidad, con instalaciones de luz, agua y gas hechas a nueva. El valor incluye el mobiliario, electrodomésticos y decoración a estrenar. Expensas $22.000.- bimestrales. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Lote en barrio Las Margaritas ubicado sobre calle C. Alvaro 1100 ante esquina La Laura. Tiene una superficie de 300 m2, siendo su frente de 10 metros y un fondo de 30 metros. El barrio Las Margaritas se encuentra en el km 395,5 de la Ruta 2, en el acceso a la ciudad de Mar del Plata. La zona cuenta con los servicios de gas, electricidad, agua corriente e internet. La calle es de mejorado y esta en muy buen estado. Se vende por separado o junto a casa lindera de 4 ambientes, sobre lote de 445m2 (consultar). Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965