GUEMES 958 : Depto A ESTRENAR. Con fecha de entrega Enero/Febrero 2026. Primer piso al frente. Sup 50mts. Edificio con ascensor. Compuesto de cocina separada con excelentes amoblamientos, living/comedor con BALCÓN, baño completo, Dorm con placar.  • Cocina c/mobiliario a medida • Calefacción por radiadores. • Aberturas aluminio con doble vidrio hermético color negro. • Pisos porcelanato • Terraza con parrilla y laundry.

19 DE MAYO 515: Edif. MIRADOR ALÉM. Ubicado en sector Premium de la ciudad.  Exclusivo piso de 3 DORM + 3 BAÑOS + 2 COCHERAS CUBIERTAS Dormitorio principal en SUITE con baño compartimentado y VESTIDOR.  Segundo dormitorio con VESTIDOR. Tercer dormitorio con excelente placar.  Living/estar muy amplio integrado a la cocina/comedor con isla de granito negro Brasil, anafe, horno empotrado, espacio p/lavavajillas y despensa. Lavadero separado con parrilla incorporada: espacio compartido de lavadero y tender + parrilla. Amplio BALCÓN / TERRAZA de doble expansión con acceso desde comedor y estar. Hall de acceso con sector de espera y circuito cerrado de cámaras de seguridad. Acceso individual desde el ascensor con llave de código individual por departamento. Hall de recepción y toilette para el área social. Calefacción por radiadores, multisplit con 5 equipos interiores, Circuito cerrado de video. Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad en estar, cocina comedor y pasos. Pisos y revestimientos de porcelanato en baños. Pisos flotantes en dormitorios. Ventanas de aluminio anodizado peltre con cajón compacto. Sup 150mts. Edificio con espejo de agua. INCLUYE: - 3 TV de 65”, 55” y 32”. - Multisplit con 5 equipos interiores. - Heladera + mueble fabricado a medida. - Todos los artefactos de iluminación. - Sillón de cuero marrón. - Mueble del dormitorio principal. APTO CRÉDITO DISPONIBLE: Piso 8 CONSULTE PERMUTA Y POSIBLE FINANCIACIÓN

DONADO 35: Depto en microcentro de Bahía Blanca. Compuesto de Cocina separada, living/comedor con BALCÓN cerrado, 2 dorm c/placar, lavadero, 2 baños. Sup 75mts. Cuenta con obra de gas. Disposición al lateral-frente. Piso 7. Incluye COCHERA en Fitz Roy 35. APTO CRÉDITO

ALEM 485: TORRE ALEMVISTA. Exclusiva Torre residencial con panorámicas vistas 360° . 3 Dorm + 3 Baños + BALCÓN +  2 Cocheras + Quincho y Terraza Propios! PISO DE CATEGORIA con doble acceso, acceso privado con llegada desde el ascensor principal + ingreso secundario por escalera y ascensor de servicio. Áreas bien definidas: social, de servicio y privada. El área social se ubica al frente, comprende a una gran sala de estar y comedor completamente vidriados que se expanden a un GRAN BALCÓN con vistas hacia Avenida Alem. El área de servicio se compone de lavadero con BALCÓN DE SERVICIO, baño de recepción, cocina conectada en completa armonía con el comedor y la sala de estar, moderna y totalmente equipada, parrilla interior a continuación de la cocina. El área privada de los dormitorios se ubica al contrafrente, buscando mayor tranquilidad acústica y privacidad visual. Cuenta 2 dorm con placar, baño completo y dorm principal en SUITE con VESTIDOR y BAÑO compartimentado. Disponible en piso 8 que incluye: ** QUINCHO + TERRAZA PROPIOS (en el mismo piso, hacia el contrafrente). ** DOS COCHERAS (una cubierta y una descubierta) ** BAULERA Además, en la TERRAZA se aloja un jardín abierto con solárium, dos espacios de parrilla y livings exteriores. El proyecto está integrado por una torre principal de residencias sobre la Avenida Alem y un edificio complementario de menores dimensiones sobre la calle 11 de Abril. Cuenta con 3 ascensores (2 principales y 1 de servicio) y escalera secundaria.  En el Subsuelo se encuentran parte de las cocheras, las bauleras y un espacio de usos múltiples, apto para reuniones sociales y co-working. A los espacios de cochera de subsuelo y planta baja se accede a través de dos rampas con ingreso sobre la Av. Alem. La salida de los vehículos se realiza por la calle 11 de Abril. Este sentido único de circulación permite alojar cómodos módulos de estacionamiento con una mejor accesibilidad. El edificio ubicado sobre la calle 11 de Abril cuenta con una PISCINA con solárium en azotea que complementa los amenities de la torre de Além. El proyecto se destaca en su implantación por la innovadora propuesta de una PLAZA PRIVADA que conecta la torre con la ciudad aportando la frescura de su vegetación y brindando la privacidad necesaria para la recreación al aire libre de sus habitantes. AMENITIES: TERRAZA / JARDÍN CON SOLÁRIUM Y LIVINGS EXTERIORES,  PISCINA EN AZOTEA, BAÑO DE USO COMÚN, PARRILLA. -ASCENSOR DE SERVICIO -CLIMATIZACIÓN INTELIGENTE -DOMÓTICA -CORTINAS DE ENROLLAR MOTORIZADAS -GRUPO ELECTRÓGENO EN ÁREAS COMUNES -ESPACIO MULTIUSO EN SUBSUELO -CARGADORES DE VEHÍCULOS Y MONOPATINES ELÉCTRICOS -COCHERAS SIMPLES Y DOBLES -BAULERAS INDIVIDUALES -COCHERAS DE CORTESÍA -APROVECHAMIENTO DE AGUA DE LLUVIA, RIEGO AUTOMATIZADO EN BALCONES Y ESPACIOS VERDES. CONSULTE ALTERNATIVAS DE PAGO  FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2026

CARONTI 27: Muy buen depto de 3 años de antigüedad, ubicado en piso 13 a contrafrente. Compuesto de cocina separada con conexión p/lavarropas, living/comedor con lindo BALCÓN, baño completo con ventilación natural, un dorm c/placar, calefacción por calefactores. Edificio con ascensor, quincho y parrilla de uso común. Incluye COCHERA cubierta. APTO CRÉDITO

O´HIGGINS 484: Departamento en quinto piso a contrafrente, compuesto de dos dormitorios c/placar, cocina separada c/ espacio para desayunador diario, living/comedor, lavadero separado, 2 baños. Sup 80 mts2. Obra de gas. Estado original. Impecable. Calefacción por calefactores. Sin Balcón. Sin cochera.  APTO CRÉDITO

VIAMONTE 439: Muy lindo depto interno en planta baja. Sólo 3 unidades. Compuesto de ambiente único de living - cocina/comedor, lavadero separado, dos dormitorios. Patio. Sin cochera. Sin expensas. Calefacción por calefactores.  Totalmente reciclado a nuevo. Servicios conectados. Sup 80m2 (60mts depto + 25mts patio) Impecable . Listo para ingresar.  Escuchan Oferta No Apto Crédito

CARONTI 65: Hermosos Departamentos nuevos compuestos de cocina separada, Living / Comedor, 2 baños completos, 2 Dorm (uno en SUITE con VESTIDOR). BALCÓN / TERRAZA y COCHERA CUBIERTA. Sup 90mts. Calefacción por radiadores. Ventanas con persianas. Calefacción por radiadores y pisos porcelánicos. Excelente calidad constructiva. Edificio con ascensor.  Inmejorable ubicación, cerca de las zonas universitarias (UNS, UTN, etc.) y a 5 cuadras del centro de la ciudad, también próximo a hospitales y centros de salud. Ideal para inversión, alquiler temporario, estudiantes o para vivir en una de las mejores zonas de Bahía Blanca. DISPONIBLES: Pisos 5 y 6 "C" AL FRENTE con BALCÓN y COCHERA CUBIERTA. LISTOS PARA INGRESAR !! No Aptos Crédito

RUCAHUE 62: Bº PATAGONIA. Hermosa casa de 3 DORM + 3 BAÑOS + GARAGE/QUINCHO + PILETA Propiedad de 25 años de antigüedad, sobre Lote de 20 x 50 mts.  Ingreso con recibidor, amplio living/comedor con ventanales hacia el parque y galería. Cocina separada con barra pasaplatos, lavadero separado, baño completo, garage/quincho con parrilla con gas. Cuenta con mucho lugar de guardado.  Dorm principal en SUITE con amplios placares, baño completo compartimentado + dos dormitorios, sector para escritorio, baño completo. Muy buen patio verde con PILETA con sistema de filtrado, Amplio quincho con parrilla, asador, cocina completa y baño.  Sector de patio privado y depósito amplio. Oficina / estudio separado, impecable. Calefacción por radiadores. Riego por aspersión. Hermosa forestación Sup cub 280mts (220 mts casa + 60 mts quincho) APTA CRÉDITO ACEPTAN depto en Monte Hermoso frente al mar en parte de pago.

ALBERDI 1357: Departamento A ESTRENAR en segundo piso. Edif con ascensor. Cuenta con living/comedor integrado a la cocina por barra desayunadora, dos dormitorios c/placar y baño. BALCÓN. Incluye COCHERA cubierta. El edificio cuenta con espacio verde y pileta. Expensas $97.000 aprox. Sup 67mts. NO APTO CRÉDITO.

BELGRANO 1436: Departamento A ESTRENAR. Primer piso AL FRENTE por escalera. Muy luminoso. Consta de  living/comedor, cocina  integrada por barra desayunadora, un dormitorio c/placar y baño. Sin Balcón. Sin cochera. Calefacción por radiadores. Ideal para inversión! Expensas $59.000 aprox. NO APTO CREDITO.

GORRITI 165: Departamento a estrenar, en cuarto piso al frente. Muy Luminoso. Cuenta con living comedor, cocina separada, lavadero, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio pricipal en suite con ventidor.Balcon. Con COCHERA CUBIERTA.El edificio cuenta con Solarium y parrillas/quincho en la terraza.  Expensas $85.000 aprox. NO APTO CREDITO.

SAAVEDRA 112: Departamento a estrenar, en quinto piso equivalente a la altura de un octavo piso. Muy Luminoso y amplio. Cuenta con  living comedor, cocina separada, un dormitorio, y baño completo. Balcon. Con calefaccion central. Expensas $130.000 aprox. NO APTO CREDITO.

ESTOMBA 112 : Muy buen depto en pleno centro de la ciudad. Consta de 3 dormitorios, 2 baños, cocina separada con amoblamiento completo, lavadero cómodo separado, living/comedor, amplio BALCÓN TERRAZA con vista panorámica a la Plaza Rivadavia.  Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Excelente estado. PRIMER PISO AL FRENTE CON BALCÓN. No tiene cochera.  RECICLADO A NUEVO

COSTANERA ESTE AL 1000: Un Dorm + BALCÓN + Cochera.  Edificio MAR 10. Muy buen Departamento A ESTRENAR compuesto de un dorm con placar, living/comedor y cocina integrados, baño completo. BALCÓN. Incluye Cochera. VISTA AL MAR ! Sup 44mts. Aberturas con DVH, doble vidrio. Calefacción por radiadores. Edificio con S.U.M

DR. VIEGA 55: Edificio OVAL. Hermoso depto con VISTA AL MAR Ubicado en sexto piso. Cuenta con living/comedor, cocina separada, baño y un dormitorio. Sup 50mts A una cuadra de la playa y a metros de la peatonal!! Opción ideal para renta en temporada. 

SARMIENTO 657: Edificio JACARANDA SARMIENTO. DEPTOS UNO y DOS DORM FINANCIADOS **Departamentos A - USD 175.000 Cuentan con living/comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios , dos baños y DOS BALCONES (uno al frente y otro de servicio). Sup 96.50m2. **Departamentos B - USD 107.000 Cuentan con living comedor con cocina integrada , un dormitorio , baño y DOS BALCONES (uno al frente y otro de servicio).. Sup 57.50m2. **Departamentos C - USD 100.000 Cuentan con living/comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño y DOS BALCONES (uno al frente y otro de servicio).. Sup 56m2. **Departamentos D - USD 95.000 Cuentan con living/comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño y BALCÓN. Sup 52m2. **Departamentos E - USD 95.000 Cuentan con living/comedor con cocina integrada, recibidor, un dormitorio, baño y BALCÓN. Sup 52m2. Calefacción por radiadores con caldera dual. Aberturas de aluminio DVH con cortina de enrollar de aluminio en dormitorios. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Cocheras: Descubiertas: USD 12.000 Semi cubiertas: USD 16.000 Cubiertas: USD 20.000 Plazo de obra: 36 meses Inicio estimado: Julio 2025 Modalidad de pago:  Anticipo 30% + 42 cuotas en pesos actualizables por CAC

COSTANERA ESTE AL 800: AL MAR - TORRES DEL ESTE: Monte Hermoso. Se trata de un depto de UN DORM en piso 9 de la torre oeste. Dorm con placar amplio y salida al balcón, cocina y living / comedor integrados con buena barra desayunadora, un baño. Sup 55mts.. AMPLIO BALCÓN CON VISTA AL MAR. Con cochera cubierta. Torres de categoría FRENTE AL MAR de gran amplitud visual. Complejo de departamentos residenciales ubicado en primera línea frente al mar con una playa muy extensa y tranquila. Diseñados para que todos sus balcones den al mar. Increíble vista! Ambientes con absoluto protagonismo de la luz y las vistas panorámicas. Construcción moderna y elegante con diseño funcional, para disfrutar. Visuales privilegiadas en distintas direcciones. Amenities: PLANTA BAJA: -SUM con parrilla  - Pileta descubierta - Terraza porche - Parrillas individuales - zonas de verdes. -A sólo 200 metros del paseo peatonal de Aldea del Este y a pocas cuadras del centro de Monte Hermoso

HOLDICH 76: SEMIPISO A ESTRENAR  - PISO 9 AL FRENTE con DOS BALCONES + COCHERA y BAULERA. Hermoso depto, amplio, luminoso y de diseño moderno y funcional. Consta de living/comedor, cocina separada por barra, dos baños completos con mampara y dos dormitorios. Dorm principal en SUITE con VESTIDOR. Aire Acondicionado. Muy buen BALCÓN al frente + BALCÓN de servicio con parrilla. Sup 113mts. Cuenta con COCHERA cubierta + BAULERA. DISPONIBLES: **Piso 8 USD 190.000 **Piso 9 USD 250.000   Excelente calidad constructiva. Calefacción por radiadores. Pisos de Porcelanato. Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético. LISTOS PARA INGRESAR  

THOMPSON 333: Departamento en primer piso, AL FRENTE con BALCÓN.  Impecable. Consta de cocina con excelente amoblamiento, semi integrada al living/comedor por barra desayunadora. BALCÓN al frente, baño completo con mampara, un dormitorio con placar. Excelente calidad constructiva, calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y aberturas de aluminio con doble vidrio hermético de color negro. Hermosa terraza con parrilla. Ascensor. Sup 45mts. Menos de un año de uso!! Cocheras desde USD 8.000 Expensas aprox. $ 90.000 NO APTO CREDITO

RAMÓN Y CAJAL 4011: Excelente propiedad en BARRIO PATAGONIA, construida sobre lote de 3600mts. con una Sup. Cubierta de 380mts. Se compone de amplisimo living/estar al frente con baño de recepción. Cocina totalmente equipada con amoblamientos Johnson, amplio lavadero separado con parrilla interior y gran placar de guardado con altillo. Comedor diario con hogar, que comunica a galería cubierta con parrilla y horno de barro. Pasillo distribuidor hacia el sector privado con 3 dorm, 2 de ellos con buenos placares y el dorm principal en SUITE con VESTIDOR. Todos los ambientes con ventanales al hermoso PARQUE totalmente forestado. En planta alta cuenta con un ambiente de 40mts con hermosa vista, ideal para playroom, oficina o cuarto dorm. Pileta de 5 x 11mts con sistema de filtrado y perforación con cisterna. Galpón de herramientas. Al fondo del lote un quincho de 80mts totalmente equipado con parrilla, ahumador, bacha, bajomesada, cocina industrial, placar, baño. A continuación cuenta con un ambiente con una segunda bacha y más espacio de guardado + un depósito muy espacioso al fondo. El quincho cuenta también con portón levadizo. Calefacción por radiadores.. Sistema de riego automatizado con 7 zonas. parquización de 20 años realizada por paisajista. Sala de máquinas separada con caldera y termotanque individual. Gabinete para grupo electrógeno e instalación eléctrica apta para conmutación a grupo electrógeno. Propiedad pensada para disfrutar todo el año. Ubicada en un entorno muy tranquilo. AMPLIAS POSIBILIDADES DE PAGO (Toman Deptos menor valor en parte de pago y/o Financiación.  APTA CRÉDITO HIPOTECARIO

FITZ ROY 100: Hermoso depto Un dorm AL FRENTE con BALCÓN y COCHERA OPCIONAL - APTO CRÉDITO. Depto en pleno centro de la ciudad. Piso 3 al frente. Al ingreso cuenta con un mueble de guardado, cocina amplia con lugar para lavarropas, ventilación natural, extractor, barra desayunadora muy cómoda. Comedor, living y sector de escritorio / oficina. BALCÓN. Un dormitorio con placar, baño compartimentado, ducha con mampara. Pisos de porcelanato y flotante importado, aberturas DVH. Semi amoblado. Sup 55mts. Expensas aprox $ 50.000. Antigüedad 7 años. Disponible a partir de Abril 2026 (actualmente alquilado). OPCIONAL COCHERA en Fitz Roy 75 en USD 7.000 Amplia financiación en dólares. APTO CRÉDITO

BLANDENGUES 72: Jazmines del Sur es un desarrollo contemporáneo pensado para vivir con confort y practicidad, combinando ubicación estratégica y calidad constructiva. Compuesto por Subsuelo y Planta Baja de cocheras + 15 pisos de unidades funcionales de uno y dos dorm y oficinas. Dos ascensores y escalera de servicio. SUM con parrilla en 1er piso. *** DEPTOS A - DOS DORM + 2 BALCONES: Sup. 92 mmts (73 mts cub + 19 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina c/Blacón de servicio (con conexión de lavarropas y pileta p/lavar) • AMPLIO BALCÓN CORRIDO • Dos dormitorios (el principal en SUITE con VESTIDOR) • Dos baños *** DEPTOS B – UN DORM + BALCÓN Sup. 60 mts (50 mts cub. + 10 mts semicub.) Ambientes: • Estar - comedor • Cocina separada • Lavadero • Un Dorm. c/Placar • Baño completo • BALCÓN CORRIDO *** DEPTOS C – UN DORM + BALCÓN: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Estar – comedor c/salida al balcón • Cocina semi integrada • Dormitorio c/Placar • Baño completo • BALCÓN *** OFICINA: Sup. 44 mts (38 mts cub. + 6 mts semicub.) Ambientes: • Espacio común • Kitchenette • Baño • Privado FUNCIONALIDAD: • Doble ascensor. • Cocheras • Calefacción por radiadores • Grandes balcones • Aberturas de aluminio con dvh • Cortinas de enrollar en dormitorios • Preinstalación aires acondicionados • Pisos interiores en porcelanato • Caldera dual a gas. • Aberturas de aluminio dvh (doble vidrio hermético). • Ventanas corredizas de piso a techo en estar comedor. FORMA DE PAGO: Contado o financiado (entrega del 40 % y 18 cuotas con ajuste C.A.C.), otorgando previsibilidad y flexibilidad para el usuario final e inversor. VALORES: **Depto A: USD 190.000 (con cochera cubierta) **Depto B: USD 115.000 **Depto C: USD 90.000 FECHA DE ENTREGA: Octubre 2026