Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-55 PH 3 AMBIENTES EN VENTA - SARANDI - BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina el encanto tradicional con el confort moderno este PH en Sarandí te invita a experimentar un estilo de vida único. Ubicado estratégicamente sobre Estanislao Zeballos este hogar de 110 m es un lienzo perfecto para tus proyectos y sueños. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento despliega una distribución inteligente que maximiza cada rincón Living comedor luminoso con ventanal al frente que invita a la luz natural y conecta los espacios Cocina equipada con amplios espacios de guardado diseñada para quienes disfrutan preparar sus comidas Dos dormitorios con características únicas uno con vista al frente y otro con conexión al patio interno Lavadero separado con pileta y conexión para lavarropas pensado para la practicidad del día a día DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Superficie total de 110 m 78 m cubiertos Construcción del año 1985 en excelente estado de conservación Placard en dormitorios Cochera incluida Patio propio que expande tus posibilidades de disfrute UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sarandí te ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y conectividad A dos cuadras de Avenida Mitre Cerca de hipermercados parroquia centro comercial Múltiples líneas de colectivo con conexión a CABA y provincia Servicios completos luz gas agua y cloaca SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Desage cloacal Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad funcionalidad y potencial de crecimiento. Cada rincón de este PH cuenta una historia y espera que vos escribas la próxima. Agenda tu visita y descubre tu nuevo hogar en Sarandí. TEL ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-32 Excelente propiedad tipo PH desarrollada en tres niveles que combina espacios interiores cómodos con sectores exteriores ideales para disfrutar en familia. Sup Total 259mts Sup Cub 210mts Sup Des 49mts -- Planta Baja Al ingresar nos recibe un living amplio con posibilidad de independizarlo del comedor mediante cerramiento corredizo lo que permite generar ambientes más privados según la necesidad. La cocina es independiente y se conecta directamente con el exterior. En el fondo encontramos un espacio pensado para disfrutar Pileta de generosas dimensiones Sector de parrilla Espacio verde Cochera propia Baulera ideal para guardado adicional -- Primer Piso En esta planta se desarrolla el área más privada de la vivienda. Espacio abierto tipo hall distribuidor perfecto como escritorio o rincón de lectura. Balcón con vista al patio y pileta. Dos dormitorios con placares empotrados. Uno de ellos con baño en suite y pisos de porcelanato. Segundo baño completo. La otra habitación cuenta con pisos de madera en excelente estado. -- Segundo Piso Terraza amplia y muy luminosa ideal para disfrutar al aire libre. Sector de lavadero. Ambiente adicional actualmente utilizado como playroom adaptable a tercer dormitorio oficina o espacio multifunción. -- Luminosidad y ventilación Todos los ambientes cuentan con ventilación natural y excelente ingreso de luz lo que garantiza circulación de aire y ambientes agradables durante todo el día. -- Ubicación Avellaneda La propiedad se encuentra en una zona estratégica con rápido acceso al centro de Avellaneda y a las principales vías de conexión hacia CABA y el sur del conurbano. -- Beneficios de la zona Cercanía a avenidas principales que agilizan la movilidad. Amplia oferta comercial y gastronómica en las inmediaciones. Proximidad a instituciones educativas y centros de salud. Espacios verdes y clubes deportivos cercanos. Entorno urbano consolidado con excelente conectividad. -- Ideal para - Familias que buscan comodidad y espacios exteriores propios. - Quienes valoran terraza pileta y parrilla en una misma propiedad. - Compradores que desean buena ubicación y accesos rápidos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-72 DEPOSITO GALPON EN VENTA 619 M VILLA DOMINICO AVELLANEDA CON VIVIENDA - IDEAL LOGISTICA O PYME. Propiedad industrial estratégicamente ubicada sobre calle Campichuelo en Villa Dominico con una superficie total de 619 m construidos distribuidos en un terreno de 519 m. Inmueble con más de 60 años de antigedad construido en 1962 en estado general muy bueno. El galpón ofrece versatilidad para diversos usos comerciales e industriales con excelente accesibilidad y proximidad a importantes vías de transporte lo que optimiza las operaciones logísticas y de distribución. La propiedad presenta una distribución funcional que incluye - Planta baja con amplio espacio para actividad industrial - Segundo piso con departamento complementario - Balcón integrado al comedor - Hall de recepción - Living espacioso - Tres dormitorios - Baño completo - Cocina comedor de grandes dimensiones - Lavadero amplio - Terraza adicional Ubicación privilegiada que permite una rápida conexión con zonas comerciales e industriales del cordón del conurbano bonaerense. Ideal para empresas que requieran un espacio versátil y bien comunicado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Gabriela Verónica Malato - MLS ID 421731071-5 VENTA CASA 3 AMBIENTES LOMAS DE ZAMORA JOSE PEREYRA LUCENA BUENOS AIRES Propiedad residencial de 116 m ubicada en zona estratégica de Lomas de Zamora sobre calle José Pereyra Lucena. Inmueble construido en 1980 con excelente distribución y potencial de inversión inmobiliaria ideal para familias o proyectos de desarrollo. Características principales del inmueble comprenden superficie total construida de 116 m sobre terreno de 190 m con distribución funcional que maximiza los espacios interiores. La propiedad cuenta con dos habitaciones un baño completo living luminoso cocina integrada y acceso de cochera. Distribución interior optimizada incluye - Living con iluminación natural - Cocina comedor funcional integrada - Dos dormitorios ventilados uno con placard - Patio posterior con potencial de expansión - Salón de usos múltiples en sector posterior de 40 m Servicios disponibles - Agua corriente - Electricidad - Gas natural - Conexión a red cloacal - Servicio de internet Ubicación privilegiada en zona residencial consolidada de Lomas de Zamora con excelente conectividad y proximidad a servicios urbanos. Propiedad en estado general bueno lista para habitar o desarrollar proyecto inmobiliario con alto potencial de revalorización. Oportunidad de inversión que combina ubicación estratégica funcionalidad y potencial de crecimiento para familias y desarrolladores inmobiliarios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-143 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON AMENITIES AVELLANEDA CENTRO Ubicado en Avellaneda Centro en zona de excelente conectividad y servicios Muy buena ubicación Características de la unidad Living comedor con cocina en concepto abierto moderno y funcional Balcón al contrafrente con acceso desde el living y ambas habitaciones 2 habitaciones luminosas Principal en suite con vestidor Baño completo con bañera Excelente distribución y ventilación Amenities del edificio SUM Salón de Usos Múltiples Pileta Baulera Ideal para quienes buscan confort diseño moderno y amenities en una de las mejores zonas de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-59 DEPARTAMENTO FUNCIONAL Y LUMINOSO EN RECOLETA . UBICADO EN UN 9 PISO SOBRE CALLE PARAGUAY 2600 ESTA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU EXCELENTE LUMINOSIDAD Y PRACTICA DISTRIBUCION. LOGRANDO ESPACIOS COMODOS Y PRACTICOS. LA UNIDAD FUNCIONAL CUENTA CON 28 MTS2 OPTIMIZADOS AL MAXIMOSUS ESPACIOS SON BIEN DEFINIDOS Y MUY BIEN APROVECHADOS. LIVING COMEDOR DE BUENAS DIMENSIONES CON INGRESO DE LUZ NATURAL Y VENTILACION. DORMITORIO PEQUEÑO INDEPENDIENTECON VENTANA AL PULMON DEL EDIFICIO. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SECTOR DE COCINA TIPO KITCHINETTE SU UBICACION EN EL PASILLO DISTRIBUIDOR PERMITE COMODIDAD Y ORGANIZACION. APTO PROFESIONAL. ZONA ESTRATEGICA CON EXCELENTE CONECTIVIDAD. A 200 METROS APROX DE AV SANTA FE Y PUEYRREDON AV CORDOBA. MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVOS CERCANIA AL SUBTE LINEA D ESTACION AGUERO Y LINEA H ESTACION CORDOBA. COMERCIOSGASTRONOMIAFACULTADESCOLEGIOSGIMNASIOS ESPACIOS VERDES. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Alberto Orellana - MLS ID 421731081-4 Excelente Departamento de 3 Ambientes con Cochera en el Centro de Avellaneda Oportunidad única para vivir en una de las mejores ubicaciones de Avellaneda. Este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad amplitud y una vista privilegiada. Características principales Living comedor amplio y cómodo ideal para reuniones y momentos de relax Amplios y cómodos ambientes ideales para disfrutar en familia Excelente iluminación natural Cocina separada funcional y bien distribuida Baño completo Hermosa vista abierta Cochera incluida Ubicado en pleno centro con acceso a múltiples medios de transporte comercios y servicios lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como inversión. ¡Listo para mudarse y empezar a disfrutarlo! Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-66 ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! PH DE 3 AMBIENTES CON PATIOS Y TERRAZA SIN EXPENSAS NUEVO VALOR !!!!!! ¿Buscás la tranquilidad de una casa con la comodidad de un PH? Esta propiedad en Lomas de Zamora es mucho más que metros cuadrados es el lugar donde vas a proyectar tu próxima etapa. Esta ubicado al frente !!!!! ¿Por qué te va a encantar vivir acá? Entramos a través de un patio de recepción que te da esa privacidad que tanto buscás. Al ingresar te recibe un amplio living comedor el corazón de la casa súper luminoso equipado con aire acondicionado y ventilador de techo ideal para disfrutar de cenas en familia o tardes de relax. Espacios para descansar y disfrutar Dormitorio Principal Un refugio de descanso con un gran placard empotrado aire acondicionado y toda la calidez que necesitás. Segundo Dormitorio Perfecto para los chicos también con su propio placard. Tercer Dormitorio Ideal para un peque o un escritorio para home-office o ese cuarto de invitados que siempre quisiste. Cocina Completa Funcional y cómoda con muebles bajo mesada listos para organizar todo a tu gusto. El toque especial ¡Espacio al aire libre! Cuenta con un patio al frente que aseguran ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes. ¡Y el gran potencial! Subiendo te encontrás con una terraza propia para llenar de plantas o simplemente disfrutar del sol y el aire libre con total independencia. Al fondo es el espacio ideal para armar tu quincho tiene una parrilla con un tiraje de primera! Ubicación y Beneficios Ubicado en una zona residencial tranquila de Lomas de Zamora cerca de todo pero lejos del ruido. Sin expensas ¡Cuidás tu economía mensual! Estado Excelente y listo para mudar tus sueños. EL PLUS INGRESO AL TOTALMENTE INDEPENDIENTE CON COCHERA CUBIERTA !!!!! Valor de Oportunidad USD 110.000 No dejes que se te escape. Un PH con este metraje exterior y en este estado no dura mucho en el mercado. ¿Querés conocerlo? ¡Hablemos y coordinamos una visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-24 GALPÓN EN VENTA 275 M DOCK SUD AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Un espacio industrial con potencial transformador se abre ante tus oportunidades de inversión en el corazón logístico de Dock Sud. Este galpón de 275 m representa más que un inmueble es un lienzo en blanco para tus proyectos empresariales más ambiciosos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Sargento Ponce zona neurálgica para operaciones comerciales Conexión directa con principales vías de comunicación de Avellaneda Entorno industrial consolidado con alta demanda de espacios productivos CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida 275 m Superficie cubierta 275 m Superficie de terreno 150 m Estado general bueno INFRAESTRUCTURA OPERATIVA Servicio de electricidad instalado Estructura sólida y funcional Adaptable para múltiples usos industriales o logísticos Potencial de transformación y optimización espacial VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 75.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-66 CASA 5 AMBIENTES BANFIELD MANUEL CASTRO VENTA - APTO CRÉDITO Propiedad de excelente diseño y distribución ubicada en zona residencial de Banfield sobre calle Manuel Castro. Construcción moderna del año 2015 con 367 m de superficie total distribuidos en 162 m cubiertos y 205 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con amplio living luminoso hall de ingreso y acceso directo a un estudio funcional. Cocina comedor con generosa mesada y alacena diseñada para integrar espacios. Toilette de servicio completa la planta. Escalera conduce a planta alta con dos habitaciones con placards empotrados y baño completo compartido. Un versátil altillo adicional permite múltiples configuraciones de uso. ESPACIOS EXTERIORES Parque de 300 m con pileta de natación lavadero y quincho equipado con baño y cocina externa. Zona de parrilla y espacios verdes que potencian la vida familiar y social. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Excelente estado de conservación. Servicios completos agua electricidad gas internet y televisión por cable. Cochera cubierta. Aire acondicionado. Rampa de acceso. Terminaciones de calidad constructiva. Propiedad apta para crédito hipotecario y uso profesional ideal para familias que valoran espacios amplios y funcionales en una ubicación estratégica de Banfield. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Alejandra Aramburu - MLS ID 421731069-67 CASA EN VENTA 4 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de 270 m ubicada estratégicamente en Lanús Oeste sobre calle Mendoza. Inmueble construido en 1970 con distribución funcional y estado general bueno ideal para familias que buscan espacios versátiles y bien aprovechados. La propiedad presenta una superficie total de 270 m compuesta por 97 m cubiertos 24 m semicubiertos y 149 m descubiertos. Distribuidos inteligentemente en 4 ambientes cuenta con 2 dormitorios amplios y 1 baño completo que garantizan comodidad y privacidad. Características destacadas incluyen cochera con acceso mediante rampa fija jardín y patio que expanden las posibilidades de uso residencial. La distribución contempla espacios diferenciados como livingcomedor cocina lavadero y áreas exteriores que potencian la funcionalidad del inmueble. Servicios completos de agua electricidad gas e internet permiten una conectividad y confort inmediatos. Su clasificación como propiedad apto crédito representa una oportunidad de inversión sólida y accesible para quienes buscan consolidar su patrimonio inmobiliario en una zona de desarrollo constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Pedro Pablo Aponte Manzaneda - MLS ID 421731050-25 GALPÓN EN VENTA 624 M CRUCESITA AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Descubre un espacio industrial versátil que fusiona funcionalidad y potencial de inversión en el corazón de Crucesita. Este galpón representa una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan un inmueble estratégicamente ubicado. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre Manuel Ocantos zona de alto valor comercial Conexión directa con principales vías de acceso Entorno empresarial dinámico y en constante desarrollo CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Superficie total construida de 624 m Terreno de 558 m Construcción moderna del año 2007 Estado general muy bueno Infraestructura preparada para múltiples usos profesionales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión eléctrica completa Diseño funcional adaptable a diferentes necesidades comerciales Excelente distribución espacial para optimizar operatividad POTENCIAL DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito VALOR DE INVERSIÓN VALOR DE VENTA 280.000 USD Galpón con clasificación apto crédito garantía de solidez financiera y respaldo para proyectos empresariales. Una oportunidad única para emprendedores con visión estratégica que buscan un espacio con potencial de crecimiento. Ideal para pequeñas y medianas industrias almacenamiento logístico taller mecánico o desarrollo de proyecto inmobiliario industrial. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda.- Zona con alto crecimiento inmobiliario Perfil ideal para desarrollo profesional o comercial Un espacio que trasciende lo convencional donde cada metro cuadrado cuenta una historia de oportunidades. Ideal para quienes buscan transformar su visión empresarial en realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Leonardo Ferraro - MLS ID 421731028-71 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 6 PISO B CONTRAFRENTE AVELLANEDA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO - EXCELENTE UBICACIÓN - IDEAL VIVIENDA O INVERSOR Departamento monoambiente estratégicamente ubicado con frente a la Av. Bartolomé Mitre en Avellaneda centro con excelente distribución espacial y óptimas condiciones de habitabilidad. Emplazado en el sexto piso de edificio de 15 niveles más la terraza ofrece 28 m totalmente aprovechables con diseño funcional y eficiente. Vista abierta desde el living comedor y excelente entrada de luz natural tanto en la cocina como en el living. Entrada con rampa para personas con movilidad reducida. Posee dos ascensores y una escalera amplia. Apertura de puerta del edificio con control de proximidad. Construido en 1982 el inmueble presenta un estado general muy bueno garantizando confort y solidez estructural. La unidad integra cocina living-comedor con placard y baño completo en un ambiente único maximizando cada metro cuadrado disponible. Su ubicación permite acceso inmediato a servicios urbanos transporte público y principales arterias de comunicación. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad compacta en zona céntrica de Avellaneda. La clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento facilitando su adquisición mediante diferentes líneas de crédito hipotecario. Características destacadas monoambiente funcional excelente estado de conservación ubicación estratégica potencial de valorización y óptima distribución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-319 CASA 6 AMBIENTES GERLI LOTE PROPIO 2 PLANTAS TERRAZA PATIO Y SEGUNDA VIVIENDA - APTO CRÉDITO Propiedad única en Gerli con distribución versátil para dos familias emplazada sobre calle Carabelas con una superficie total de 306 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 306 m Superficie cubierta 209 m Superficie semicubierta 57 m Superficie descubierta 40 m Año de construcción 1978 Estado general Bueno DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Hall de recepción semicubierto con acceso principal Patio con jardín Galería Cochera Planta 1 PISO Living comedor amplio con grandes ventanales. Cocina cómoda con buena luz vista al jardín. Balcón corrido con vista al frente. SEGUNDO PISO Dormitorio principal Baño principal Pisos de cerámica en espacios principales. Balcón aterrazado. TERCER PISO Playrrom con vista panorámica. SEGUNDA PROPIEDAD Amplio living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios Baño completo. Fondo con jardin BENEFICIOS DIFERENCIALES Acceso independiente para cada planta Múltiples opciones de distribución familiar Conexión directa entre plantas Balcón terraza con vista panorámica Espacios versátiles para diferentes usos Propiedad ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de adaptación excelente distribución y ubicación estratégica en Gerli. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-82 VENTA OFICINA 1 AMBIENTE SAN NICOLAS CAPITAL FEDERAL Oficina profesional estratégicamente ubicada sobre Bartolomé Mitre en pleno centro de San Nicolás Capital Federal. Propiedad compacta y funcional con 31 m totalmente aprovechables diseñada para profesionales independientes o pequeñas empresas que requieren una ubicación céntrica. Inmueble construido en 1980 con excelente estado de conservación mantiene sus características originales con una notable puesta a punto. La distribución interior permite una óptima configuración de espacios de trabajo con iluminación natural y acceso directo a servicios urbanos. La ubicación representa una inversión sólida en una zona de alto tránsito comercial con múltiples conexiones de transporte público y proximidad a principales arterias de la ciudad. Ideal para estudios profesionales consultorios o emprendimientos que valoren la centralidad y representatividad. Características técnicas superficie cubierta de 31 m excelente estado general óptima distribución interior iluminación natural ubicación estratégica en zona comercial neurálgica de San Nicolás. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en uno de los sectores más dinámicos de Capital Federal. NUEVO VALOR!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-28 Propiedad desarrollada sobre un lote con excelente aprovechamiento ideal para familias numerosas o quienes buscan comodidad amplitud y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Superficie 217 m totales 150 m construidos Distribución y características Planta baja tiene 23 años de antigedad Living cómodo y funcional. Cocina independiente. Comedor con buena circulación. 1 habitación. Baño completo. Sala de estar ideal como espacio de descanso escritorio o playroom. Garage semicubierto. Patio con excelente ventilación y luz natural. Quincho amplio 10 años de antigedad totalmente equipado con parrilla y baño perfecto para reuniones familiares y sociales. Planta alta que tiene 4 años de antigedad la construcción 4 habitaciones adicionales una de ellas habitación principal con vestidor un diferencial poco común en la zona. Baño a terminar lo que brinda la posibilidad de adaptarlo al gusto del futuro propietario. Ubicación y beneficios de la zona Florencio Varela La propiedad se encuentra en una zona residencial consolidada de Florencio Varela con buen entorno barrial y cercanía a servicios esenciales. Ventajas de la ubicación Barrio tranquilo ideal para vida familiar. Cercanía a comercios de cercanía supermercados almacenes y negocios barriales. Próximo a instituciones educativas tanto públicas como privadas. Fácil acceso a avenidas principales que conectan rápidamente con el centro de Florencio Varela y localidades vecinas. Buena conectividad mediante transporte público con varias líneas de colectivos en las inmediaciones que enlazan con la estación Florencio Varela y otros puntos clave del distrito. Zona en constante crecimiento y mejora lo que la convierte en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión. Por qué elegir esta propiedad -Gran cantidad de ambientes y excelente distribución. - Quincho completo con baño y parrilla ideal para disfrutar todo el año. - Dormitorio principal con vestidor. - Posibilidad de personalizar y finalizar espacios en planta alta. - Entorno residencial con buena conectividad y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lidia Natalia Pecone - MLS ID 421731079-1 Propiedad Multifuncional Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil que combine vivienda y espacio de trabajo. En planta baja Cuenta con un amplio garage con capacidad para cuatro vehículos ideal para ser utilizado también como depósito galpón o taller mecánico gracias a sus generosas dimensiones y fácil acceso. En la planta alta Se desarrolla una cómoda casa de tres ambientes compuesta por Dos dormitorios con placares empotrados luminosos cocina comedor con alacenas baño completo y una práctica parrilla perfecta para disfrutar reuniones familiares o con amigos. Cuenta con balcon y amplios ventanales. La propiedad se destaca por su funcionalidad y múltiples posibilidades de uso siendo ideal tanto para uso familiar como para emprendimientos. Una opción ideal para quienes desean vivir y trabajar en el mismo lugar o generar renta. Ubicacion destacada cerca de Sanatorios colegios club deportivos acceso a varias lineas de colectivo y cercano al centro de quilmes. Excelente ubicacion en zona residencial. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lorena Silvina Becker - MLS ID 421731066-22 Departamento 2 ambientes con cochera en Quilmes Ubicado en Urquiza 235 este departamento de 2 ambientes ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La unidad se compone de Living-comedor Cocina integrada 1 dormitorio 1 baño completo Cuenta además con cochera un diferencial clave en la zona. El edificio dispone de Portón de acceso automatizado Espacios comunes Terraza de uso compartido -Ubicación estratégica con cercanía a comercios transporte y accesos principales. -Ideal para quienes buscan su primera vivienda o generar renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Reynaldo Clementino - MLS ID 421731054-65 Amplio y funcional departamento de 134 m ubicado al frente en un séptimo piso que se destaca por sus generosas dimensiones excelente distribución y vistas abiertas al Congreso de la Nación y a la histórica Cafetería El Molino. El ingreso se realiza a través de un gran living ideal para recibir visitas y disfrutar de un espacio cómodo y elegante cuenta con un toilette de recepción y una práctica bodega de paso que aporta espacio extra de guardado. La unidad dispone de tres dormitorios uno de ellos con balcón al frente desde donde se aprecian vistas privilegiadas y los otros dos con amplios placares ofreciendo comodidad y excelente capacidad de almacenamiento. El baño completo de grandes dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio a los dormitorios. Hacia el contrafrente se desarrolla un amplio y luminoso comedor con excelente entrada de luz natural y ventilación. La cocina comedor está equipada con alacenas y bajo mesadas nuevos combinando funcionalidad y diseño y se complementa con un lavadero independiente. Como valor agregado la propiedad cuenta en el último piso con un dormitorio de servicio con baños compartidos ideal para ser utilizado como baulera o espacio de guardado adicional. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud luminosidad vistas emblemáticas y detalles funcionales en una ubicación única de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Maria Gloria Burgos - MLS ID 421731049-48 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - SAN MARTÍN 1100- AVELLANEDA - BUENOS AIRES Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Avellaneda. Este departamento de 33 m se despliega como un espacio inteligente y luminoso diseñado para quienes buscan vivir con confort en el centro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Ubicado en el piso 12 de un edificio moderno construido en 2011 Distribución estratégica que maximiza cada metro cuadrado Orientación contrafrente que garantiza luminosidad natural ESPACIOS PENSADOS CON DETALLE Dormitorio Principal Amplio ambiente con placard empotrado de doble puerta corrediza Diseño que ocupa toda la pared ofreciendo máximo almacenamiento Iluminación natural abundante . Ventilador de techo Living Comedor Conexión fluida con balcón Aire acondicionado instalado para máximo confort Espacio versátil para descanso y entretenimiento Cocina Equipada con baja mesada Ventilación natural mediante ventana Espacio funcional para lavarropas Baño Completo con bañera Mueble de guardado integrado UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle San Martín arteria principal de Avellaneda Excelente conectividad Cerca de servicios y transporte público SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Gas Aire acondicionado Una inversión inteligente que combina comodidad ubicación estratégica y diseño moderno. Tu próximo hogar te espera. Contactame ######## Remax Potencia- Gloria Burgos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cecilia Crevani - MLS ID 421731029-38 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB AVELLANEDA CENTRO El departamento ubicado en el Centro de Avellaneda se encuentra en el 6to piso de la Calle España N142 entre las calles Palaa y Belgrano. Con excelente ubicacion en zona comercial a pasos de colegios DESCRIPCIÓN DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON CERRADO COCINA COMPLETA con Alacena y muebles bajo mesada de madera mesada de marmol con cocina estractor y espacio para lavarropas LIVING - COMEDOR amplio con salida a balcon cerrado HABITACION PRINCIPAL amplia con placar empotrado de pared a pared y ventana. HABITACION SECUANDARIA luminosa BALCON en el Living con cerramiento BAÑO COMPLETO SUPERFICIE TOTAL DE 58.7 m2. SUPERFICIE CUBIERTA 58.7 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA DE 2.86 m2 SERVICIOS Luz Gas Agua. PRECIO USD 93.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-86 TERRENO EN VENTA 506 M RANELAGH BUENOS AIRES SOBRE AVENIDA NICOLAS MILAZZO NUEVO VALOR!!! OPORTUNIDAD!!! Lote estratégicamente ubicado en zona de expansión urbana de Ranelagh partido de Berazategui. Superficie total de 506 m con excelente orientación y topografía regular ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto de vivienda. Terreno completamente libre sin construcciones con frente sobre avenida y frente al club de golf Ranelagh a pocas cuadras del casco historico de ranelagh lugar de gran variedad gastronomica y espacios verdes. La propiedad presenta condiciones óptimas para inversión inmobiliaria con potencial de valorización por su ubicación privilegiada. Zona con rápido acceso a infraestructura urbana servicios públicos disponibles y conectividad directa con principales vías de comunicación del Gran Buenos Aires. Características técnicas destacadas perímetro delimitado terreno plano sin desniveles significativos. Zonificación que permite múltiples opciones de desarrollo constructivo. Entorno en proceso de consolidación urbana con importante proyección de crecimiento inmobiliario. Documentación catastral y dominial al día. Excelente oportunidad para desarrolladores inversores y profesionales del sector inmobiliario que busquen un terreno con potencial de transformación urbana. Consulte condiciones valores y modalidades de comercialización. Asesoramiento profesional e información detallada disponible a solicitud del interesado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Johanna Arias - MLS ID 421731083-477 Propiedad de excelente diseño y funcionalidad ubicada en el Barrio El Trebol Ezeiza sobre Los Aromos con una superficie total de 260 m distribuidos estratégicamente en un amplio terreno de 2000 m. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Construcción sólida del año 1987 en excelente estado de conservación Superficie cubierta de 200 m y 60 m semicubiertos Distribución arquitectónica de 5 ambientes 4 habitaciones amplias 3 baños completos y 1 toilette Cochera cubierta DISTRIBUCIÓN INTERIOR Diseño pensado para confort familiar con espacios diferenciados Living comedor con área social integrada Cocina funcional Dormitorio principal en suite con vestidor Tres dormitorios secundarios Baño compartido para habitaciones secundarias AMENITIES Y SERVICIOS EXTERIORES Portón automatizado con sistema de seguridad Jardín con forestación original de 2000 m Pileta de venecitas con solarium Yacuzzi Quincho equipado con parrilla circular Área de juegos infantiles Pérgola y cascada decorativa INSTALACIONES TÉCNICAS Sistema de calefacción y refrigeración central Riego por aspersión automatizado Bomba presurizadora Gas natural Alarma perimetral Caldera Cisterna SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Internet Estacionamiento para visitas Propiedad ideal para familias que valoran espacios amplios diseño funcional y comodidades de primer nivel en el corazón de El Trebol. Posibilidad de tomar un departamento en Caba en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-97 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES EN VILLA DOMINICO AVELLANEDA DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad de 220 m ofrece una distribución pensada para el confort en 2 plantas Planta baja 1 habitaciones luminosas y versátiles 1 baño completo Cocina con comedor diario muebles bajo mesada y alacena con una barra desayunador. Living amplio Garaje cubierto Galería cubierta Patio Planta alta Dormitorio principal en suite con vestidor 3 dormitorios 2 con placard Balcón Lavadero independiente Terraza pequeña Baño completo Altillo entre techo para almacenamiento extra Terraza amplia CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Terreno total de 153 m Superficie cubierta de 158 m Cochera para un vehículo Patio con parrilla ideal para reuniones Galería exterior Construcción del año 1985 en muy buen estado SERVICIOS Y COMODIDADES Servicios completos agua electricidad gas y cloacas Placards en dormitorios Terraza y balcón para momentos de relax Quincho para encuentros familiares FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30 de financiación del valor de la propiedad a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar