Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Graciela Mabel Aguirre - MLS ID 421731016-322 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN MARTIN AVELLANEDA BUENOS AIRES Departamento de 35 m ubicado en zona céntrica de Avellaneda estratégicamente emplazado sobre calle San Martín. Propiedad de construcción reciente con excelente estado de conservación y distribución funcional. La unidad se encuentra en el sexto piso de un edificio de seis niveles con una superficie total de 35 m compuesta por 30 m cubiertos y 5 m descubiertos. Cuenta con una distribución racional que maximiza el espacio disponible integrando living cocina un dormitorio y baño completo. Cuenta con zum y parrilla El departamento presenta condiciones óptimas para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad compacta y bien ubicada. Su diseño moderno y funcional permite un aprovechamiento integral del espacio con un balcón que amplía visualmente los ambientes. Características principales ubicación estratégica distribución eficiente buena luminosidad estado general bueno y excelente potencial de valorización. Ideal para profesionales estudiantes o inversores que requieran una unidad funcional en zona urbana consolidada. Consulte condiciones de financiamiento y visita sin compromiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-15 VENTA CASA TRIPLEX 5 AMBIENTES QUILMES AZCUÉNAGA - APTO CRÉDITO Moderna casa tríplex de 166 m ubicada estratégicamente sobre calle Azcuénaga en Quilmes con diseño contemporáneo y distribución inteligente para familias que valoran funcionalidad y confort. PH CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 166 m con diseño arquitectónico de tres niveles Desarrollo inmobiliario de alta calidad constructiva año 2025 Ubicación privilegiada en zona residencial de Quilmes DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja Cochera con portón eléctrico Baño de servicio Lavadero integrado con quincho cerrado Patio abierto con parrilla para reuniones familiares Primer Nivel Living y comedor integrados Cocina moderna Balcón con vista a la calle Segundo Nivel Dormitorio principal con vestidor baño en suite y balcón Segundo dormitorio complementario Tercer dormitorio complementario con placard embutido Espacios amplios y luminosos TERMINACIONES PREMIUM Pisos de porcelanato de alta gama Grifería de última tecnología Aire acondicionado en todos los ambientes Placards y vestidor Carpintería de diseño SERVICIOS INCLUIDOS Agua corriente Electricidad Gas natural Internet Televisión por cable Propiedad lista para habitar con excelente estado general y óptima distribución espacial. Ideal para familias que buscan una vivienda moderna y funcional en una ubicación estratégica de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lorena Silvina Becker - MLS ID 421731066-4 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES QUILMES CENTRO SOBRE AV. HIPÓLITO YRIGOYEN - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el corazón de Quilmes. Este departamento de 55 m es una invitación a vivir con comodidad y practicidad en un entorno privilegiado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen en pleno centro de Quilmes Acceso inmediato a servicios comercios y transporte público Zona céntrica con alta conectividad urbana DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Superficie total de 55 m 39 m cubiertos 14 m semicubiertos 2 m descubiertos Diseño optimizado que maximiza cada espacio disponible CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Dormitorio principal con placard empotrado Segundo ambiente versátil Cocina moderna completamente equipada Baño completo Patio privado para actividades y descanso DETALLES TÉCNICOS Edificio construido en 1980 Piso 1 en edificio de 16 pisos Estado general muy bueno Orientación que garantiza luminosidad natural PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para profesionales Apto para crédito hipotecario Excelente inversión en zona de alto potencial Una oportunidad única de tener tu espacio propio en el centro de Quilmes. Vení a conocerlo y descubrí tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-12 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PRIMER PISO QUILMES CORRIENTES - APTO CRÉDITO Departamento de 57 m ubicado sobre calle Corrientes en Quilmes construido en 2016 con diseño funcional y terminaciones de alta calidad. La propiedad representa una inversión estratégica en zona residencial con múltiples beneficios. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Superficie total de 57 m 53 m cubiertos y 4 m semicubiertos Tres ambientes con distribución eficiente Dos dormitorios con placares incorporados Living amplio con cocina comedor integrada Baño completo con ducha y mampara CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2016 Pisos con combinación de cerámica y revestimientos flotantes Losa radiante para confort térmico Lavadero independiente con acceso desde balcón cerrado Ventana con vista a patio interno INFRAESTRUCTURA EDILICIA Edificio de tres pisos Portón automático Ascensor Aire acondicionado SERVICIOS INCLUIDOS Conexión de electricidad Servicio de gas Internet Televisión por cable BENEFICIOS DE INVERSIÓN Clasificación apto crédito Excelente estado general Ubicación estratégica en Quilmes Diseño funcional y moderno Propiedad ideal para inversores o primeros compradores que buscan eficiencia confort y potencial de valorización en el mercado inmobiliario de Quilmes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-90 VENTA LOTE 643M2 LAGOS DE CANNING II VENTA LOTE 309 ubicado en el barrio cerrado Lagos de Canning II uno de los barrios privados más exclusivos de la zona de Canning cuenta con un excelente acceso a la autopista Cañuelas lo que te permite conectarte rápidamente con la ciudad y las principales zonas comerciales. Características del barrio - Club House - Piscina de natación con playa seca - Solárium - Gimnasio - Vestuarios completos hombres y mujeres - Canchas de fútbol 5 y profesional - Canchas de tenis y paddle - Juegos para niños - Salón de fiestas para celebraciones y eventos especiales - Confitería para 50 personas - Locales comerciales dentro del barrio - Espejos de agua que rodean las calles del barrio creando un ambiente de serenidad y exclusividad - Seguridad 24 horas y acceso controlado - Zonas verdes - Muro perimetral Expensas 70.000 aprox. El barrio Lagos de Canning II se encuentra ubicado sobre la calle Cuba al 5500 a pocos metros de Sargento Cabral se destaca por su cercanía al centro de Canning. Lagos de Canning I como Lagos de Canning II se diferencian por su concepción de diseños únicos en la zona Laguna central y Espejos de agua respectivamente agregando un valor adicional al desarrollo. El barrio cuenta con un total de 323 lotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo barrio privado! Contáctanos para más información o para agendar una visita y ver este espectacular lote en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Laura Rosana Ramos - MLS ID 421731067-12 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PIÑEYRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en zona estratégica de Piñeyro sobre Avenida Galicia con una superficie total de 56 m distribuidos en 49 m cubiertos y 7 m semicubiertos. Desarrollado en el tercer piso de un edificio de 4 niveles este inmueble ofrece una distribución funcional con dormitorio living-comedor cocina separada y baño completo. Se destaca un balcón aterrazado semicubierto totalmente cerrado que funciona como lavadero y cuenta con amoblamientos nuevos. El departamento presenta un estado general bueno construido originalmente en 1990 y mantenido en óptimas condiciones. Cuenta con servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Entre sus características se incluye un placard y disposición de contrafrente que garantiza luminosidad natural. El edificio complementa la propuesta con una terraza equipada con parrilla ideal para reuniones sociales y espacios comunes. Su ubicación en Piñeyro permite excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad certificada como apto crédito representa una oportunidad de inversión y vivienda con todos los requisitos formales para su adquisición RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Federico Rodriguez - MLS ID 421731006-125 PH en venta en Craig 57 Sara 3 ambientes 50m2 cubiertos y 48m2 descubiertos - Excelente ubicación en la calle Craig 57 a solo minutos de los principales puntos de interés. - Buena calidad constructiva construcción sólida y bien mantenida ideal para aquellos que buscan un hogar seguro y duradero. - Amplios espacios 50m2 cubiertos distribuidos en 3 ambientes cómodos y luminosos. - Patio privado 48m2 descubiertos para disfrutar al aire libre y relajarte en tu propio oasis. - Precio competitivo 85.000 una oportunidad única para adquirir un PH en una zona deseable. SE ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR CUOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Lujan Pontanilla - MLS ID 421731008-107 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PIÑEYRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y DISTRIBUCIÓN Este departamento estándar se encuentra ubicado sobre la calle Chile en el piso 1 de un edificio de 3 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 36 m de los cuales 33 m son cubiertos y 3 m son semicubiertos. Se distribuye en 2 ambientes incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. CARACTERÍSTICAS Estado general excelente Año de construcción 2010 Clasificación apto crédito AMBIENTES Dormitorio Baño CocinaComedor AMENITIES Y SERVICIOS Orientación Este Acceso de cochera Cochera cubierta con portón automático Servicios electricidad agua UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra a solo 200 metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen donde pasan varias líneas de colectivos. Además está cerca de colegios y jardines de infantes. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Nicolas Federico Martinez - MLS ID 421731063-15 IMPECABLE GALPON con local y 11 cocheras. Sobre un lote de 10 x 33 mts. Departamento amplio muy luminoso con patio como nuevo cuenta con 1 Habitación principal con vestidor fácilmente transformable en otra habitación posee aire acondicionado y cortinado black out. 1 Habitación secundaria. Ambas con pisos vinílicos spc y ventanas dvh de abrir oscilobatientes Tesatech rehau que aseguran un perfecto descanso al aislar de manera extraordinaria el ruido exterior. También cuentan con estufa tiro balanceado y ventilador de techo en cada habitación. 1 sala distribuidora con gran tamaño y luz natural podría ser un lugar de estudiooficina. Pisos de porcelanato. 1 baño con antebaño revestido en porcelanato mesada de mármol grifería FV y sanitarios Ferrum. Posee mueble a medida y panel calefactor bajo consumo. 1 Living comedor amplio y luminoso posee aire acondicionado estufa ventilador de techo pisos de porcelanato y generosas ventanas de aluminio con cortinas roller sunscreen que dejan apreciar la gran arboleda del corazón de manzana. Está integrado con la cocina mediante barra desayunadora. 1 Cocina de concepto abierto con mesada de granito muebles de madera de alta calidad alacenas y bajomesada grifería FV y bacha Johnson de gran tamaño. Campana con extractor externo y también extractor de pared. La casa posee techo de losa. Todo el interior tiene terminaciones y molduras de yeso y está pintado con pintura satinada lavable. Patio de gran tamaño con excelente vista parrilla amplio toldo eléctrico y arreglos de jardinería con fuente de agua. Lavadero muy espacioso revestido con cerámicas en piso y paredes completas mesada de granito. Termotanque bomba presurizadora Rowa. Local con porcelanato en pisos y paredes hasta 2 mts. Persiana metálica galvanizada. Con acceso al galpón y al departamento. Galpón de 290 m2 sin columnas altura en el punto más bajo 385 mts. Portón de 3 x 350 mts. automático a control remoto con doble motor. La mitad del techo es losa y otra mitad chapa galvanizada trapezoidal con caída a 1 agua. Todas las paredes revocadas piso de concreto y malla de acero apto para vehículos pesados. Cuenta con 2 extractores eólicos y 1 motorizado Fuerza motriz Toilette con cerámicas en pisos y paredes Cámaras de seguridad en el interior y en el frente Pileta de acero Johnson con mesada de granito Actualmente tiene una renta fija por 11 cocheras. Excelente ubicación con inmejorables accesos. A 3 cuadras de Ada. Bartolomé Mitre y a 1 de Av. Belgrano. En cercanía de la estación de tren Sarandí del Ferrocarril General Roca. Principales líneas de colectivos en la zona 17 22 24 33 74 85 95 98 100 129 148 154 178 217 247 271 293 y 570. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-48 VENTA 2 CASAS SOBRE MISMO LOTE DOBLE COCHERA PEQUEÑO PATIO CON PARRILLA. UBICADAS SOBRE CALLE ACHUPALLAS ENTRE DONOVAN Y ELIZALDE EN EL CORAZÓN DE GERLI AVELLANEDA ESTAS DOS PROPIEDADES SOBRE UN MISMO LOTE REPRESENTAN UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA FAMILIA NUMEROSA COMO PARA INVERSIÓN CON RENTA DOBLE. SE ENCUENTRAN A TAN SOLO 2 CUADRAS DE UNA DE LAS ARTERIAS PRINCIPALES DE GERLI LA CALLE LACARRA DONDE SE CONCENTRAN MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO VARIEDAD DE COMERCIOS PROPUESTAS GASTRONÓMICAS GIMNASIOS Y SERVICIOS. ADEMÁS A SOLO 1 CUADRA DE LA CALLE DE LA SERNA CON LOCALES COMERCIALES Y MÁS CONECTIVIDAD. A LA VUELTA SOBRE CALLE CARABELAS SE ENCUENTRA LA COMISARÍA 6TA DE GERLI APORTANDO TRANQUILIDAD Y SEGURIDAD A LA ZONA. LA UBICACIÓN SE COMPLETA CON LA CERCANÍA AL ALTO AVELLANEDA SHOPPING LA UNIVERSIDAD UVA DE AVELLANEDA Y EL HOSPITAL PRESIDENTE PERÓN CONVIRTIÉNDOLA EN UN PUNTO ESTRATÉGICO POR SERVICIOS EDUCACIÓN SALUD Y ENTRETENIMIENTO. EN PLANTA BAJA LA PROPIEDAD CUENTA CON DOBLE COCHERA. AL INGRESAR NOS RECIBE UN LIVING-COMEDOR DOS HABITACIONES COCINA BAÑO Y UN PATIO CON PARRILLA IDEAL PARA DISFRUTAR REUNIONES Y ESPACIOS AL AIRE LIBRE. EN PLANTA ALTA LA SEGUNDA UNIDAD DISPONE DE UN PEQUEÑO PATIOTERRAZA TANTO AL FRENTE COMO AL CONTRAFRENTE. AL INGRESO ENCONTRAMOS LIVING-COMEDOR BAÑO UNA HABITACIÓN Y UN ENTREPISO QUE PERMITE SU USO COMO SEGUNDA HABITACIÓN ESCRITORIO O CUARTO DE JUEGOS BRINDANDO VERSATILIDAD Y FUNCIONALIDAD. UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL IDEAL PARA QUIEN BUSCA VIVIR Y A SU VEZ GENERAR RENTA O PARA DOS FAMILIAS QUE DESEAN COMPARTIR LOTE MANTENIENDO INDEPENDENCIA. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 105.000 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-68 ¿Buscas tu primer hogar o un espacio más grande con financiación? Ubicado en la calle Salta al 1700 en el corazón de Gerli este PH en Planta Alta combina comodidad buena distribución y una excelente relación precio-metro cuadrado. Al ser un PH de solo 2 unidades funcionales disfrutas de la tranquilidad de tener pocos vecinos y bajas cargas de mantenimiento. SIN EXPENSAS !! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES ESPACIOS AMPLIOS Y VERSÁTILES Con una superficie total de 110 m 100 m cubiertos esta propiedad ofrece comodidad real Living y Comedor Espacios definidos para disfrutar en familia. Cocina Independiente Completamente funcional. 2 Dormitorios Cómodos y con buena privacidad. ¡Plus! Un EstudioEscritorio. El 4to ambiente ideal para quienes hacen Home Office necesitan un taller o un cuarto de juegos o mismo una habitación acogedora ! AIRE Y LUZ Cuenta con balcón propio un respiro al aire libre ideal para tus plantas o tomar un café por la mañana. ESTADO Y SERVICIOS Una construcción sólida de 32 años de antigedad mucho más moderna que el promedio de la zona. Cuenta con todos los servicios conectados Electricidad Gas Agua Corriente y Desage Cloacal. UBICACIÓN Estratégicamente ubicado en Gerli partido de Avellaneda. Una zona de barrio consolidada con accesos rápidos y comercios cercanos. CONDICIONES DE VENTA INMEJORABLES Valor US 69.000. APTO CRÉDITO BANCARIO Toda la documentación en regla para que puedas calificar a tu préstamo hipotecario. ACEPTA PERMUTA DEPARTAMENTO EN CABA ¿Por qué elegir esta propiedad? Es difícil encontrar 4 ambientes en este rango de precio y con la posibilidad de acceder mediante crédito. Es la opción perfecta para dejar de alquilar y capitalizarte en metros cuadrados reales. ¿Buscas una solución para dos familias? Consúltanos tenemos también disponible la unidad complementaria en el mismo lote. Ideal para vivir cerca de tus seres queridos manteniendo la independencia. ¡Coordina tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos para conocer tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Daniela Lucia Barragan - MLS ID 421731052-26 VENTA PH 2 AMBIENTES CRUCESITA AVELLANEDA BUENOS AIRES con posibilidad de reconvertirlo nuevamente en 3 amb Propiedad urbana tipo casa PH con excelente distribución espacial y potencial de uso ubicada estratégicamente en el barrio de Crucesita Avellaneda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 11050m con 49 m cubiertos 6.1 m semicubiertos y 52 m descubiertos Configuración actual de 2 ambientes con posibilidad de redistribución a 3 ambientes Año de construcción 1995 Estado general bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor amplio con luminosidad natural Cocina integrada al ambiente principal Una habitación completa Baño completo ESPACIOS EXTERIORES DESTACADOS Balcón frontal con vista al exterior Terraza de uso exclusivo Lavadero independiente UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Estanislao Zeballos Excelente conectividad Proximidad a Avenida Mitre Zona residencial consolidada de Crucesita BENEFICIOS DE LA PROPIEDAD Ingreso por escalera compartido Diseño tipo casa en primer piso Espacios versátiles con potencial de transformación Ideal para inversores o primera vivienda La propiedad ofrece una combinación única de espacios interiores y exteriores con una terraza que representa su principal diferencial permitiendo expansión y disfrute adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Cintia Sivori - MLS ID 421731075-107 VENTA DPTO 2AMB QUILMES El VALOR PUBLICADO ES EL DEPARTAMENTO LA COCHERA ESTA APARTE 12.000 USD HAY 3 DISPONIBLES ACEPTA DEPARTAMENTO EN PINAMAR Ubicado en el barrio de Quilmes este departamento se destaca por su excelente ubicación a tan solo dos cuadras de la estación de tren lo que garantiza una conectividad inmejorable y cercanía a múltiples servicios comercios y medios de transporte. La propiedad es un departamento de dos ambientes muy amplios con una distribución cómoda y funcional. Al ingresar nos recibe un pequeño hall recibidor que brinda una agradable bienvenida y organiza los espacios. A continuación encontramos una cocina independiente práctica y bien definida que se conecta con un lavadero ubicado en una galería ambos con ventanales que aportan vistas abiertas y muy buena ventilación. El living comedor de generosas dimensiones se presenta como un espacio luminoso y confortable gracias a sus grandes ventanales y salida a balcón ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. El dormitorio amplio y cómodo cuenta con placard empotrado de pared a pared y acceso al mismo balcón compartido con el living comedor aportando continuidad visual y luminosidad al ambiente. Completa la propiedad un baño completo en muy buen estado. El edificio dispone de ascensor y la unidad cuenta con cochera la cual no esta agregada en el precio de la propiedad la cual tiene un valor de USD 15.000. Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión que combina ubicación estratégica amplitud y luminosidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Daniela Lucia Barragan - MLS ID 421731052-25 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES WILDE CENTRO AVELLANEDA - APTO CRÉDITO Departamento de 53 m ubicado estratégicamente en Wilde Centro con diseño contemporáneo y distribución funcional ideal para inversores y primeros compradores. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con amplia luminosidad natural Ventanales de piso a techo que generan sensación de amplitud Cocina integrada con muebles de guardado e isla Dormitorio cómodo y bien proporcionado Baño completo con ante baño Balcón con vistas abiertas EQUIPAMIENTO Y CONFORT Calefacción por radiadores con caldera Aire acondicionado con instalación oculta INFRAESTRUCTURA EDIFICIO Grupo electrógeno de respaldo Salón de usos múltiples SUM Terraza de uso compartido Dos ascensores Cocheras disponibles Construcción moderna y bien mantenida UBICACIÓN Zona residencial consolidada en Wilde Centro Sobre calle Salvador Soreda y Las flores Próximo a avenidas principales Acceso rápido a comercios y servicios Conectividad directa con Avellaneda y CABA Inversión inteligente que combina funcionalidad diseño contemporáneo y ubicación estratégica en un desarrollo inmobiliario de alta calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Romina Ciccale - MLS ID 421731032-248 VENTA DE DEPOSITO-GALPON SOBRE LOTE DE 10 x 24 Mts. Parcialmente techada con estructura tipo tinglado ideal para uso como deposito o logístico. - ENTRADA VEHICULAR - PUERTA DE ACCESO PEATONAL - OFICINA EN 1 er PISO le falta realizar escalera - BAÑO - PISO DE HORMIGON apto para tránsito pesado. - TECHO PARABOLICO - ELECTRICIDAD TRIFASICA INSTALADA Altura de techo de doble altura ideal para maquinaria de gran porte o estanterías de almacenamiento en altura. - METROS CUBIERTOS 140 mts2 - METROS DESCUBIERTOS 100 mts2 - METROS LOTE 240 mts2 aprox RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Loana Knauer - MLS ID 421731003-98 VENTA PH 3 AMBIENTES AL FRENTE VILLA DOMINICO AVELLANEDA Propiedad con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Villa Dominico sobre Almirante Cordero. Ph compacto y funcional . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 60 m Distribución eficiente en 3 ambientes Buen estado de conservación DISTRIBUCIÓN INTERIOR EN 2 PLANTAS 1 dormitorio Living integrado Cocina funcional Baño completo Patio con lavadero independiente ESPACIOS EXTERIORES 1 habitación grande multiuso Terraza Parrilla para uso social SERVICIOS DISPONIBLES Conexión de electricidad Servicio de agua corriente Red de gas natural UBICACIÓN Zona residencial consolidada de Villa Dominico con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Ideal para inversores o primera vivienda con proyección de valorización. Propiedad lista para habitar o desarrollar proyecto de renovación. Oportunidad de inversión en zona de crecimiento inmobiliario. FINANCIACIÓN Crédito hipotecario exclusivo REMAX con hasta 30 de financiación del valor de la propiedad a través de LENDAR. Agendemos una visita a tu nuevo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-30 Gral. Gemes 89 Sarandí. Excelente departamento 3 ambientes ubicado en el tradicional y buscado barrio Quinta Galli una de las zonas más valoradas de Sarandí por su entorno residencial y su excelente conectividad. -Superficie 62 m cubiertos 357 m de balcón -Distribución Primer piso por escalera. Livingcomedor cómodo y luminoso. Cocina independiente. 2 habitaciones bien ventiladas. Baño completo. Balcón ideal para disfrutar del exterior. No paga expensas un diferencial clave que reduce notablemente el costo mensual. -Ubicación y beneficios de la zona Quinta Galli Sarandí La propiedad se encuentra a solo una cuadra de Av. Mitre uno de los principales corredores de la zona sur lo que garantiza rápido acceso y múltiples opciones de transporte. - Ventajas de la ubicación Barrio residencial tranquilo y arbolado muy demandado. Cercanía a Av. Mitre con gran variedad de comercios bancos supermercados y gastronomía. Excelente conectividad hacia Avellaneda Lanús y CABA. Varias líneas de colectivo en las inmediaciones. Próximo a instituciones educativas centros de salud y espacios verdes. Zona con muy buena revalorización inmobiliaria ideal tanto para vivienda como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Trejo - MLS ID 421731007-87 TERRENO EN VENTA 7.750 M ZONA EL PATO BUENOS AIRES Lote de excelentes características de 7.750 m ubicado estratégicamente sobre Ruta 2 KM 41.8 en la localidad de El Pato partido de Berazategui. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario y agrícola ideal para inversores y emprendedores con visión de crecimiento. El terreno presenta condiciones óptimas de accesibilidad con frente directo a importante vía de comunicación que conecta La Plata con zonas capital federal. Perímetro delimitado y libre de ocupaciones. Zona con servicios y excelente conectividad vial. Documentación catastral y dominial completamente regularizada. Superficie total 7.750 m Ubicación Ruta 2 KM 41.8 El Pato Partido Berazategui Provincia Buenos Aires Oportunidad de inversión con alto potencial de revalorización. Consulte condiciones y modalidades de venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-46 VENTA PH 2 AMBIENTES CON COCHERA SIN EXPENSAS EN BERAZATEGUI !ACEPTA PERMUTA! UBICADO SOBRE CALLE 8 ENTRE 134 Y 136 EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE BERAZATEGUI. ESTE PH AL FRENTE COMBINA COMODIDAD UBICACIÓN Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. SE ENCUENTRA A TAN SOLO 6 CUADRAS DE LA AVENIDA PRINCIPAL CALLE 14 DONDE SE CONCENTRA EL MAYOR MOVIMIENTO COMERCIAL DE LA CIUDAD CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO ESTACIONES DE SERVICIO NAFTA Y GNC AMPLIA OFERTA GASTRONÓMICA VARIEDAD DE COMERCIOS PLAZAS GIMNASIOS Y CERCANÍA AL MUNICIPIO. ADEMÁS A SOLO UNA CUADRA DE LA AVENIDA 7. TAMBIÉN OFRECE LOCALES COMERCIALES Y LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO Y CON RÁPIDA CONEXIÓN A LA ESTACIÓN DE TREN GARANTIZANDO UNA EXCELENTE ACCESIBILIDAD. LA PROPIEDAD CUENTA CON COCHERA PROPIA Y NO PAGA EXPENSAS UN DIFERENCIAL CLAVE QUE OPTIMIZA EL COSTO MENSUAL. SE TRATA DE UN PH CON DISPOSICIÓN AL FRENTE TOTALMENTE REFACCIONADO CON MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA Y ESTRUCTURA SÓLIDA QUE PERMITE PROYECTAR LA CONSTRUCCIÓN DE UN PISO ADICIONAL EN ALTURA AGREGANDO AÚN MÁS VALOR A FUTURO. UNA PROPIEDAD IDEAL TANTO PARA VIVIENDA PERMANENTE COMO PARA INVERSIÓN EN UN ENTORNO URBANO CONSOLIDADO Y DE CONSTANTE CRECIMIENTO. ACEPTA PERMUTA PRECIO USD 69.000 LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N 2371 DE AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Mariano Nicolás López - MLS ID 421731044-47 VENTA PH 2 AMBIENTES CON COCHERA Y LAVADERO EN BERAZATEGUI ESTE PH AL FRENTE COMBINA COMODIDAD UBICACIÓN Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO. UBICADO SOBRE CALLE 142 A ENTRE 21 Y 22 EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE BERAZATEGUI ESTE PH DE 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO REPRESENTA UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN. SE ENCUENTRA A TAN SOLO 7 CUADRAS DE LA AVENIDA 14 PRINCIPAL EJE COMERCIAL DE LA CIUDAD DONDE SE CONCENTRAN MÚLTIPLES LÍNEAS DE TRANSPORTE PÚBLICO PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL LO QUE GARANTIZA UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA GRAN VARIEDAD DE COMERCIOS PROPUESTAS GASTRONÓMICAS PLAZAS GIMNASIOS CERCANÍA AL MUNICIPIO Y ESTACIONES DE SERVICIO NAFTA Y GNC BRINDANDO COMODIDAD Y SERVICIOS A POCOS MINUTOS. ADEMÁS A SOLO 2 CUADRA DE LA AVENIDA 24 CON LOCALES COMERCIALES Y TRANSPORTE Y PRÓXIMO A LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL LO QUE GARANTIZA UNA CONECTIVIDAD PRIVILEGIADA. UN DIFERENCIAL CLAVE ES QUE POR CALLE 21 CUENTA CON SALIDA DIRECTA A LA AUTOPISTA TANTO EN SENTIDO A CABA COMO HACIA LA PLATA UNA VENTAJA ENORME PARA QUIENES NECESITAN MOVILIDAD ÁGIL Y CONEXIONES RÁPIDAS PERMITIENDO OPTIMIZAR LOS TIEMPOS DE TRASLADO DIARIOS. ADEMÁS VARIEDAD DE LOCALES COMERCIALES Y GASTRONÓMICOS. LA PROPIEDAD ES UN PH DE 2 AMBIENTES TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO CON LAVADERO Y COCHERA PROPIA. NO PAGA EXPENSAS UN BENEFICIO FUNDAMENTAL QUE LO DESTACA FRENTE A LOS COMPARABLES ACTIVOS DE LA ZONA REDUCIENDO EL COSTO FIJO MENSUAL Y AUMENTANDO SU ATRACTIVO COMO INVERSIÓN. UNA OPCIÓN INTELIGENTE CON UBICACIÓN ESTRATÉGICA BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO Y GRAN POTENCIAL DE VALORIZACIÓN. SERVICIOS LUZ AGUA GAS. PRECIO USD 55.000 LA VENTA QUEDA SUJETA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LO ESTABLECIDO POR LA RESOLUCIÓN GENERAL N 2371 DE AFIP COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Karina Fonticelli - MLS ID 421731004-191 PH TRIPLEX 3 AMBIENTES EZPELETA QUILMES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en Ezpeleta Este zona estratégica del partido de Quilmes sobre calle Río Colorado. Desarrollado en tres plantas este Ph ofrece una distribución funcional y moderna con 115 m de superficie total diseñado para quienes buscan un inmueble versátil y de calidad. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta baja Cochera techada y lavadero con acceso directo a patio privado equipado con parrilla ideal para reuniones familiares y espacios de socialización. Primer nivel Amplio living-comedor luminoso con excelente ventilación natural. Cocina integrada con diseño contemporáneo y toilette de servicio. Segundo nivel Dos habitaciones con placares incorporados y baño completo garantizando privacidad y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción del año 2006 en muy buen estado general. Superficie cubierta de 88 m semicubierta de 5 m y descubierta de 22 m. Orientación que maximiza iluminación natural y confort térmico. Ubicación privilegiada a metros de Avenida Mitre con acceso inmediato a comercios transporte público y servicios urbanos. Valor de venta USD 89.000. Clasificación Apto crédito. Ideal para primera vivienda inversión o núcleo familiar pequeño. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Ariadna Domenichelli - MLS ID 421731011-71 Tu Refugio de Paz en El Pato 2.400 m de Aire Puro y Conectividad Total ¿Buscás escapar del ruido sin perder la comodidad de la ciudad? Esta propiedad es el equilibrio perfecto entre un parque privado infinito y una ubicación estratégica envidiable. Lo que hace a esta Quinta única Un Parque que Enamora 2.400 m de terreno totalmente parquizado y arbolado. Un pulmón verde propio donde la privacidad es absoluta. Diseño Sólido y Espacioso Con 134 m cubiertos la casa destaca por su amplitud. Un living luminoso con vistas panorámicas al jardín y un exclusivo dormitorio tipo loft en planta alta que redefine el concepto de descanso. El Paraíso del Anfitrión Disfrutá de veranos inolvidables en su piscina completa. ¿Asado? Tenés doble opción parrilla exterior para los días de sol y un quincho integrado con parrilla interior para reuniones familiares sin importar el clima. Ubicación Premium Olvídate de los caminos de tierra interminables. Situada a solo 200 metros de la Ruta 2 con acceso directo y rápido a la autopista. Entrás y salís con total fluidez. LLAMAME Y VAMOS A VERLA !!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Carolina Jesica Pantano - MLS ID 421731076-17 VENTA PH 3 AMBIENTES QUILMES OESTE SAN LUIS - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle San Luis en Quilmes Oeste con una superficie total de 144 m que ofrece amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. Construido en 1981 el PH presenta un estado general bueno y múltiples espacios funcionales. DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Dos habitaciones amplias la principal con piso de pinotea y placard embutido Baño completo Cocina Living comedor Patio frontal Patio trasero Terraza con losa Cochera privada Terreno total de 144 m Superficie cubierta de 90 m Superficie semicubierta de 4 m Superficie descubierta de 50 m SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Agua corriente Gas natural Internet Televisión por cable POTENCIAL INMOBILIARIO Propiedad con entrada independiente y excelente distribución ideal para familias que buscan un inmueble con potencial de ampliación. La terraza con losa permite futuras construcciones y mejoras. UBICACIÓN Zona residencial de Quilmes Oeste con acceso directo Avenida Calchaquí con diferentes líneas de colectivos que van a Capital y a La Plata . También a cuadras de la Avenida Rodolfo Lopez acceso a la estación de Quilmes trenes y colectivos. Entorno urbano consolidado con buena conectividad y servicios cercanos. CONDICIONES DE VENTA Clasificación Apto crédito. Oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo y crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar