Departamento de un dormitorio al frente con Balcón FULL AMENITIES: Espacios bauleras, espacios verdes, bicicleteros, pileta, quincho semicubierto, zona solarium,  gimnasio, living fogonero, barra.  Fecha de entrega: Agosto 2027 PLAN 30/70 - FINANCIACIÓN EN 36 CUOTAS DÓLARES O PESOS - CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7061642 .-

Inmueble ideal para renta. Es un lote de terreno que cuenta con 4 monoambientes 3 en planra baja y uno en dos plantas con un ingreso comun y espacio Aereo  Ideal para uso profesional  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 CHO7064185 .-

Casa en Funes Norte - Ideal Inversión o Vivienda Familiar Salón de eventos  Ubicación Privilegiada: Av Obeid Presidente Perón 287 Bis, Funes Norte. Esquina estratégica con orientación norte y oeste. Características Destacadas: * Amplio terreno de 500 m² con una casa de 120 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. * Diseño funcional con dos dormitorios en planta alta y dos baños completos. * Living comedor integrado con cocina eléctrica, ideal para reuniones familiares. * Galería con parrillero, perfecta para disfrutar del aire libre. * Pileta con solárium y cama de agua con filtro, un oasis de relajación. * Habilitación comercial desde los planos, ideal para inversores. Oportunidad Única: Ya sea para vivienda o inversión, esta propiedad ofrece un gran potencial en una ubicación privilegiada de Funes Norte. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7064003 .-

Obra nueva de vivienda de pasillo con tres dormitorios, patio en plantabaja y terraza equipada con quincho, solárium y piscina. La propiedad cuenta con una cocina con isla separada, amplio espacio de estar comedor, patio y toilet en planta baja. Sobre la planta alta se ubican los 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite, además cuenta con otro baño de uso común. Sobre la terraza se ubica un quincho con parrillero y barra, un toilet y un espacio de solárium con piscina.  En construcción. FECHA DE ENTREGA JULIO 2025 (No es apta  crédito ) CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7064386 .-

El barrio Parque Field, está situado en la zona noroeste de la ciudad de Rosario, provincia de Santa Fe, Argentina?Comenzó a gestarse en el año 1961 Es un barrio residencial de 650 viviendas construido entre 1966/67 por la empresa Field Argentina con tres diseños de construcción de estilo californiano proyectadas en Estados Unidos, al igual que su trazado de calles, pasajes peatonales, iluminación, parquización y servicios. Tendidos de red de gas natural con su planta de presión; red de agua potable, cañerías cloacales, cables de electricidad de alta y baja tensión con sus transformadores, postes de hormigón con modernas y potentes luminarias sobre las veredas. Un gran centro comercial en el corazón del barrio. Ingresa Casa desarrollada en una sola planta. con acceso a través de la cochera o bien Puerta de acceso lateral. El inmueble cuenta con Cochera pasante, Galería exterior techada , Jardín al frente con Palmeras, y patio trasero.  Es una casa que posee tres dormitorios ( actualmente una pared integra al living comedor lo cual puede ser de 2 dormitorios también. La cocina está separada y La galería al estar pegada hace un sector de estar muy cómodo, luminoso y útil. AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -TRES DORMITORIOS ( HOY 2) -BAÑO -GALERIA -COCHERA PASANTE -DETALLES -LUMINARIAS COMPLETAS -VENTILADORES DE TECHO  -ALARMA   EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO4672480 .-

Condominios, viviendas, 16 unidades con FULL AMENITIES. casa de 2 dormitorios. Servicio de bunker seguridad en todos los espacios comunes. Unidades amplias y luminosas que cuentan con green garden, piscinas y terrazas propias, equipado con amenities premium como rooftop garden, área fitness, espacio kids, área comercial. 15 unidades pensadas para que vivas de forma descontracturada, con espacios que se adaptan a los distintos momentos de tu vida. Las unidades tipo dúplex se expanden en un extenso green garden con piscina/solarium propio, área de parrillero y balcón aterrazado. Las unidades de departamento tipo dúplex poseen exclusiva terraza con living y fogonero outsite Fecha de entrega:  Mayo 2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7128019 .-

El edificio cuenta con una variedad de servicios exclusivos, como áreas comunes para el esparcimiento, bicicleteros, cocheras, bauleras, entre  otras. Departamento de dos dormitorio con FULL AMENITIES; Área coworking, zoom kids, espacio de encuentro, quincho semicubierto, gimnasio equipado, living fogonero, piscina, kids zone crucijuegos, zona solarium, espacios verdes. ESTILO Y COMODIDAD La torre de 14 pisos, albergará unidades que van desde 1 hasta 4 dormitorios adaptándose a las necesidades de cada residente. Contará con tres niveles de cocheras incluyendo dos subsuelos y una planta baja. CONSULTAR FINANCIACION DOLARES O EN PESOS. Fecha de entrega Diciembre 2027 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7128045 .-

Lote  disponible, excelente oportunidad!!! Puerto Roldán, un barrio pionero de una propuesta de vida, se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. Su ubicación estratégica, a pasos del centro de la localidad de Roldan y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Una propuesta claramente diferenciada y única en la región de un barrio en pleno funcionamiento, listo para ser vivido. Lotes articulados en torno a un lago de 12 Hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen a PUERTO ROLDÁN un verdadero ecosistema urbano. DETALLES DEL BARRIO: • Tendido subterráneo de los servicios comunes • Alumbrado público • Calles pavimentadas • Sistema de seguridad perimetral y control de accesos • Recolección de residuos • Club House, oficinas comerciales • Área deportiva y espacios comunes • Amenities y Servicios • Diseños complementarios estéticamente integrados El CLUB HOUSE ubicado en el extremo del lago, permite apreciar una vista panorámica del mismo y su playa. Un conjunto de volúmenes de formas puras y simples compuestas por: • Bar y restaurante • Lounge y sala de reuniones • Terraza mirador • Piscina y solárium • Áreas de recreación y deporte para disfrutar a pleno en familia o con amigos: • Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas) • SUR - Sector recreativo • CENTRO - Área de Sky Acuático, Wakeboard - Cancha de slalom y Rampa de salto • NORTE - Área de Deportes sin motor – Windsurf, Optimist, Remo, Nado, Buceo, Pesca, etc. • Deportes terrestres • Golf de 9 hoyos • Canchas de tenis • Escuelas de golf y tenis • Cancha de fútbol • Beach Vóley • Bici senda • Circuito aeróbico EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA5886813 .-

NUEVO INGRESO CASA EN VENTA PLANTA ALTA - 2 DORMITORIOS + COMODÍN -COCINA CON COMEDOR DIARIO - LIVING COMEDOR - PATIO - PARRILLERO - TERRAZA -  Ubicación: Riccheri 1164, Macrocentro, Rosario. Tipo de propiedad: Casa en planta alta. Características principales: -Amplio living comedor con balcón al frente, orientación este, lo que garantiza una excelente luminosidad durante la mañana. -Dos dormitorios bien distribuidos, además de un espacio comodín que puede adaptarse a oficina, o sala de estudio. -Un baño completo más un toilette para mayor comodidad. -Cocina independiente con comedor diario, ideal para desayunos en familia. -Patio cubierto con lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar. -Parrilla cubierta, perfecta para reuniones familiares o con amigos. -Terraza amplia, ideal para disfrutar del aire libre. -Los espacios de la casa son luminosos y amplios, con pisos de parquet en excelente estado, brindando un ambiente elegante. Esta propiedad combina comodidad, luminosidad y una excelente ubicación en el macrocentro de Rosario, ideal para quienes buscan una casa bien conectada y con espacios versátiles. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS: MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO6404117 .-

Potencial Turístico Inigualable Ubicada en el km 1927 de la Ruta 40, a solo 12 km de El Bolsón y camino a Bariloche, se encuentra esta exclusiva propiedad de 7.5 hectáreas. Es la única de su tipo con estas ventajas en la zona, ofreciendo acceso directo desde la Ruta 40. Este verdadero paraíso cuenta con costa del arroyo Los Repollos, 3 viviendas, 2 galpones y todos los servicios, incluyendo electricidad trifásica.  Zonas parquizadas, una encantadora laguna artificial con truchas y hermoso bosque nativo. Situada en la Comarca Andina del Paralelo 42. Una región repleta de atracciones turísticas, la propiedad está a solo 15 km del Centro de Esquí Perito Moreno y a 90 km del Aeropuerto Internacional de Bariloche. Esto la convierte en una opción ideal para una inversión turística con gran potencial. POSIBLE FINANCIACION EN 1 AÑO CCS7088365 .-

Departamento 3 dormitorios  ubicado en planta baja al frente, con patio, Zona parque españa. Ingreso en Planta Baja: El departamento se encuentra en la planta baja del edificio , lo que significa que no es necesario subir escaleras o utilizar un ascensor para acceder a él. El departamento cuenta con 116 metros cuadrados totales. Ubicación privilegiada: A solo dos cuadras del emblemático Parque España y la serenidad del río, y a minutos del vibrante centro de la ciudad. Disfruta de la naturaleza, la cultura y la comodidad en un solo lugar. Dormitorios: El departamento tiene dos dormitorios principales con placares empotrados. y cuenta con una "habitación" adicional, que se puede utilizar como dormitorio o para otros fines, como una oficina o una sala de juegos. Baño de Servicio: El departamento cuenta con un baño de servicio adicional, lo que puede ser útil para visitantes o para uso en situaciones específicas. Cocina separada amplia y con ingreso independiente Living comedor: Amplio sector de living comedor al frente- Doble Ingreso: El hecho de que el departamento tenga un doble ingreso significa que hay dos formas de acceder a él, lo que puede proporcionar flexibilidad en términos de acceso y circulación. Patio con espacio de Lavadero semicubierto. AMBIENTES  -LIVING COMEDOR -COCINA COMEDOR -DOS DORMITORIOS CON PLACARES -BAÑO CON BAÑERA -HABITACION DE SERVICIO -BAÑO DE SERVICIO  -LAVADERO  -PATIO CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6854337 .-

San Juan 645 San Juan Entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas. Excelente ubicación en Rosario! En construcción fecha de entrega en Junio de 2026 Con posibilidad de realizar una entrega y financiar el resto del dinero hasta la posesión de las unidades. El edificio cuenta con 72 unidades en total: * 25 cocheras. * 21 monoambientes. * 51 departamentos de un dormitorio. Consultanos por la lista de precio completa de las unidades. lista de precios actualizada a la fecha 04/06/2025 Consultar precios por otras unidades disponibles de un dormitorio con distinta orientacion, distribucion y tamaño. Detalles muebles de diseño de melamina mesada de marmol pisos de melamina simil madera Cocina equipada con artefacto de cocina y calefon Cortinas de enrrollar PVC Aberturas de Aluminio Modena Podemos coordinar una visita a unidades terminadas para ver las calidades y sus productos al momento de la entrega! NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSION COMUNICATE CON NOSOTROS!!! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7045926 .-

Local Comercial ubicado estrategicamente, próximo a Tribunales y FacultadesAmplio local comercial ubicado en Zeballos 2040, a metros de Bv. Oroño, Av. Pellegrini y Tribunales, ideal para actividades profesionales, comerciales o institucionales. Características destacadas:  • Superficie total: 306,23 m² mas entrepiso 30 m² aprox y 229,33 m² de bienes comunes.  • Distribución en dos plantas (PB y 1º piso) en edificio de 10 pisos, afectado a propiedad horizontal.  • Doble ingreso: desde la calle y también por el interior del edificio,   • Planta baja: amplio salón principal con gran altura, depósito, baño y escalera de marmol que comunica con el primer piso,   • Primer piso: tres oficinas privadas, sala de reuniones, cocina, tres baños y espacios adicionales, con ventanas al frente que aportan luz natural y ventilación. También se puede acceder a esta planta de manera interna, ya que posee un ingreso por medio del ascensor del edificio.  • Vidriera al frente en planta baja y ventana con postigos en planta alta, lo que garantiza visibilidad y presencia comercial. Instalación prevista para Calefacción central Ideal para estudios profesionales, showrooms, coworkings, institutos, clínicas, laboratorios, oficinas corporativas etc CLO7149190 .-

¡Oportunidad única en esquina! Casa con gran potencial y apta crédito hipotecario Descubrí esta excelente propiedad ubicada en Virasoro y Esmeralda, a metros de Av. 27 de Febrero, una zona estratégica con fácil acceso a todos los servicios y transporte. La casa cuenta con: 2 dormitorios luminosos y ventilados. Espacio de oficina o comodín, despensa o ideal para home office, playroom o tercer dormitorio. Living comedor amplio con excelente circulación de aire. Cocina independiente, funcional y bien distribuida. Baño completo. Patio con parrillero y galería plegable,  perfecto para reuniones familiares y con amigos. Ingreso independiente desde el frente hacia el sector del patio, brindando mayor privacidad y comodidad. Terraza con posibilidad de construcción de una segunda planta, para ampliar aún más tus espacios. ¡Apto crédito hipotecario! Una opción perfecta para familias, profesionales o inversores que buscan una casa lista para habitar, con posibilidades de crecimiento y ubicación privilegiada. CHO7178216 .-

Ingresa casa desarrollada en dos plantas con espacio aéreo en zona de Tribunales.  en cercanías a puntos importantes de la ciudad y cerca de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini  La casa cuenta con acceso doble, uno por puerta y el segundo a través de la cochera. ( actualmente no la utilizan con ese fin)  Ambientes desarrollados en la planta baja con doble circulación. y varios espacios; incluyendo en el recorrido el patio trasero que cuenta con Lavadero mas dos cuartos extras de servicio, además de una parrilla y acceso a escalera que nos lleva a un sector aterrazado.  Internamente la escalera que nos lleva a la planta alta deriva en un amplio distribuidor, tres dormitorios un baño completo y un balcón al frente  AMBIENTES EN PLANTA BAJA  -LIVING COMEDOR -COCINA  -BAÑO TOILLETTE  -COCHERA  -PATIO  -LAVADERO -CUARTOS DE SERVICIOS AMBIENTES EN PLANTA ALTA  -DISTRIBUIDOR  -TRES DORMITORIOS  -BALCON  -BALCON DE SERVICIO  -BAÑO COMPLETO  el terreno no se encuentra en PH con lo cual puede tener opción de poder construir en altura de acuerdo a las normas urbanísticas.  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7178117 .-

lote con espacio aéreo  Ingresa casa desarrollada en dos plantas con espacio aéreo en zona de Tribunales.  en cercanías a puntos importantes de la ciudad y cerca de Boulevard Oroño y Avenida Pellegrini  La casa cuenta con acceso doble, uno por puerta y el segundo a través de la cochera. ( actualmente no la utilizan con ese fin)  Ambientes desarrollados en la planta baja con doble circulación. y varios espacios; incluyendo en el recorrido el patio trasero que cuenta con Lavadero mas dos cuartos extras de servicio, además de una parrilla y acceso a escalera que nos lleva a un sector aterrazado.  Internamente la escalera que nos lleva a la planta alta deriva en un amplio distribuidor, tres dormitorios un baño completo y un balcón al frente  AMBIENTES EN PLANTA BAJA  -LIVING COMEDOR -COCINA  -BAÑO TOILLETTE  -COCHERA  -PATIO  -LAVADERO -CUARTOS DE SERVICIOS AMBIENTES EN PLANTA ALTA  -DISTRIBUIDOR  -TRES DORMITORIOS  -BALCON  -BALCON DE SERVICIO  -BAÑO COMPLETO  el terreno no se encuentra en PH con lo cual puede tener opción de poder construir en altura de acuerdo a las normas urbanísticas.  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7178755 .-

CASA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CON ACCESO A TRAVES DE PORTON AUTOMATICO COCHERA CUBIERTA Y DESCUUBIERTA. GALERIA, JARDIN PILETA Y QUINCHO. LA CASA CUENTA CON DORMITORIOS EN LA PLANTA BAJA Y EN LA PLANTA ALTA. ADEMAS DE POSEER DOS BAÑOS COMPLETOS Y UN BAÑO TOILETTE.  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7182857 .-

Dúplex de categoría en el corazón de Rosario 3/4 Dormitorios, distribuido en dos plantas con vistas despejadas Te presentamos este exclusivo dúplex en estado impecable, desarrollado en los pisos 8 y 9 de un edificio de excelente calidad constructiva, ubicado a metros de Av. Pellegrini, en una de las zonas más buscadas de Rosario. Ideal para vivienda permanente o inversión residencial premium. Características generales: Sup. exclusiva: 142 m² Orientación norte-sur con ventilación cruzada y luz natural todo el día Palier privado con acceso exclusivo Puerta blindada importada (acero, espesor 11 cm, cerradura de triple contacto) Calefacción por radiadores y aires acondicionados en todos los ambientes Apto crédito hipotecario | Escritura inmediata Distribución – Piso 8 (zona social): Amplio living comedor con salida a balcón al sur Toilette de recepción con antebaño Gran cocina comedor con balcón cubierto y equipamiento profesional Escritorio amplio y luminoso al contrafrente (4 dormitorio ) Distribución – Piso 9 (zona privada): Dormitorio principal  muy amplio con escritorio y en suite (norte) con baño completo. Pasillo distribuidor con placard de guardado. 2 dormitorios al sur, ambos con balcón y placares Baño completo adicional  Detalles de categoría: Puertas interiores importadas Craftmaster Molduras decorativas en cielorrasos Umbrales de mármol y terminaciones de alta gama Cochera (opcional): No posee cochera propia, pero hay posibilidad de adquirir cochera amplia a solo 50 m, en edificio vecino. Ubicación privilegiada: A metros de Av. Pellegrini, rodeado de universidades, centros de salud, transporte público y comercios. ???? Consultanos para más información y agenda tu visita. CAP7184481 .-

 Piso exclusivo en Balcarce 132 bis – Rosario  120 m² | 3 Dormitorios | Orientación Este Tu Proximo Hogar se encuentra en Balcarce al 100 Bis! 125 m2 de estilo y comodidad Este hermoso Piso exclusivo combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad en una ubicación ideal. Perfecto para quienes buscan mudarse a un espacio listo para disfrutar desde el primer día.  • Living-comedor súper amplio y luminoso con salida al balcón terraza  • Cocina independiente con mucho espacio de guardado y comedor diario  • 3 dormitorios cómodos, con placares (el principal con baño en suite)  • 2 baños completos  • Gran balcón terraza techado para disfrutar todo el año  • Aire acondicionado, calefacción y detalles de calidad en cada ambiente El departamento  cuenta con cochera. Ubicación estratégica Ambientes cálidos, funcionales y bien distribuidos… ¡ideal para tu familia, para invertir o para dar el salto a un mejor estilo de vida! CAP7186745 .-

Lote en Venta al Lago – Puerto Roldán  Barrio Privado Oportunidad única de adquirir un exclusivo lote de 905 m² con salida directa al lago, ubicado en el prestigioso barrio privado Puerto Roldán, uno de los desarrollos más buscados de la región. Ubicación privilegiada: frente al Este, con excelente orientación solar para disfrutar del amanecer y vistas despejadas al espejo de agua. Ideal para proyecto residencial premium: el lote cuenta con salida propia al lago, perfecto para  disfrutar de la naturaleza desde tu jardín. Listo para escriturar Cancha de Golf, Tenis, Futbol, Voley, Club House, Seguridad 24 hs – Acceso controlado – Infraestructura de primer nivel Puerto Roldán combina la tranquilidad de la vida en contacto con la naturaleza con la comodidad de servicios urbanos y la cercanía a Rosario. ¡Hacé realidad el hogar que siempre soñaste o realizá una inversión segura en una zona de constante revalorización! CLA7194583 .-

-¡Departamento en venta en Centro de Rosario! -Ubicación: Italia 1400, Centro de Rosario -Departamento en Venta – Apto Crédito - - Características: - 2 dormitorios amplios y luminosos - Living comedor con excelente distribución - Cocina separada - Baño completo - Balcón al frente  - Piso 4° con ascensor - Todos los servicios Ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a comercios, transporte público y todo lo que necesitás para una vida cómoda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o coordinar una visita. #Venta #Departamento #Rosario #Inmuebles #Oportunidad EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6743987 .-

Oportunidad única en zona sur: Casa con potencial industrial ¡Atención inversores y emprendedores! Se vende una excelente propiedad en Centeno 2048, con un frente de 10 metros por 25 metros de fondo. La casa cuenta con las siguientes comodidades: - 2 dormitorios más un comodín ideal para oficina o tercer dormitorio. - 1 baño completo. - Living, cocina y comedor integrados, creando un espacio amplio y luminoso. - Terraza para disfrutar de momentos al aire libre. - Garage. - Patio y parrillero. Lo que hace a esta propiedad realmente especial es su ubicación y las posibilidades que ofrece. En el fondo del lote, se encuentra un galpón que puede funcionar como fábrica, taller o segundo garaje. La zona es industrial, con otras fábricas en los alrededores, lo que la convierte en una inversión estratégica para quienes buscan combinar vivienda y negocio. No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad versátil con un gran potencial. Para más información y coordinar una visita, por favor, contáctanos. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7222413 .-