Departamento Dos dormitorios  consultar disponibilidad de unidades monoambientes de un dormitorio, de dos dormitorios y cocheras.  PH 913: Un dormitorio único en Pichincha con balcon y terraza exclusiva  Este departamento de 1 dormitorio es la combinación perfecta de diseño, luz y funcionalidad. Con una excelente orientación al norte, recibe luz natural durante todo el día. El espacio principal tiene una cocina integrada  ideal para el día a día. Desde el living, se accede a un balcón semi-cubierto para disfrutar del aire libre. La zona íntima está bien separada.  Además de su diseño, el departamento tiene una terraza propia de 20, m². El edificio PH 913 te ofrece un quincho con parrilla y solárium en la terraza. También cuenta con ascensor y cocheras en el subsuelo. Su ubicación es inmejorable, en el corazón del polo gastronómico de Pichincha, a pasos de la Costanera y a solo 4 cuadras de Bv. Oroño, con fácil acceso al centro. Formas de pago: Contado y financiación disponibles CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7298135 .-

CALIDAD G-70  UNIDADES DISPONIBLES A ESTRENAR  DE DOS DORMITORIOS LA UNIDAD PUBLICADA ES LA DEL PISO 5 CON COCHERA  PISO 1 UNIDAD A - 3 ambientes TORRE 1 FRENTE 2 109.48MTS2 $130,000 PISO 3 UNIDAD B - 3 ambientes TORRE 1 FRENTE 2  86.11MTS2  $130,000 COLÓN Y COCHABAMBA FUNCIONALIDAD Y SEGURIDAD EN UN ENTORNO URBANO TRADICIONAL Ubicado en la intersección de las calles Cochabamba y Colón se encuentra Columbia. Un proyecto de pocos pisos de altura concebido en un entorno urbano tradicional de la ciudad en el que predominan la funcionalidad y la seguridad. Con unidades monoambientes desde 37 m2 exclusivos y departamentos de 2 dormitorios desde 65 a 81 m2 exclusivos le dan a este edificio de viviendas una versatilidad que se adapta a la demanda de cada habitante. Cocheras, solárium, parrillero, bicicletero, SUM, sala de estudios y esparcimiento, sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras, son algunas de sus principales características. EL EDIFICIO • Acceso con doble puerta. • Laundry. • Bicicletero. • Cocheras. • Sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras. • Ascensor de primera marca. • Porcellanatos en palieres. • Hall de entrada con materiales contemporáneos. • Luminarias de comunes con reloj. LAS UNIDADES • Puertas con sistema de seguridad. • Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio. • Dormitorios con persianas con sistema Antonetti. • Artefactos de baños (ferrum o similar). • Griferías (Fv o similar). • Mamparas fijas en baños. • Vanitorys en baños (o similar). • Muebles de cocinas con revestimiento de primera línea. • Mesadas de cocina de granito similar al negro Brasil. • Pisos y revestimientos de porcellanatos. • Pisos de dormitorios de flotante o similar. • Placares con frente corredizos e interiores terminados. • Puertas interiores de maderas con contramarcos. • Acondicionamiento de aire. Instalación de cañerías de alimentación. • Cocina en unidades de más de 1 ambiente con con calefón individual. • Anafe en unidades de un ambiente con termo tanque individual (eléctrico). CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6784323 .-

Dos lotes en Vida Club de Campo, Funes, un emprendimiento de primer nivel desarrollado por Rossetti Desarrollos y Rosental, pensado para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro. Ambos terrenos cuentan con excelente ubicación dentro del barrio, rodeados de espacios verdes y con cercanía a los amenities principales. Superficie: 1.079 m² Superficie: 1.112 m² El barrio dispone de todos los servicios modernos: electricidad subterránea, agua potable, gas natural, cloacas, fibra óptica, calles pavimentadas e iluminadas. Además, ofrece una completa infraestructura recreativa: piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, fútbol y paddle, juegos infantiles, dos quinchos y un Club House con restaurante/bar, vestuarios y sala de lectura. La seguridad es permanente, con control de acceso y monitoreo las 24 horas. Su localización es estratégica, sobre Av. Arturo Illia, a minutos del aeropuerto, del Fisherton Mall y con fácil acceso a Rosario y autopistas. Una oportunidad ideal para invertir o proyectar tu hogar definitivo en un barrio privado exclusivo, con todas las comodidades modernas y en un entorno natural único. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7302893 .-

RETASADO- SE ACEPTA PERMUTA DE INTERES / LANCHAS/DEPARTAMENTOS/CASA Para los amantes de nuestra tradicional ISLA de la cual hacemos uso para esas escapadas con la naturaleza como principal cómplice, les presentamos este hermoso y moderno chalet construido hace muy poco y que combina el confort con la posibilidad de estar lejos de los ruidos y del cotidiano para renta/ para vivir / para fines de semana. "ESTE PRODUCTO TE INVITA A DESCUBRIR LO QUE COMIENZA A SER UN ESTILO NUEVO DE VIDA" "Charigüé o El Charigüé es una localidad de Argentina ubicada en la isla Charigüé, sección Islas de Victoria (o distrito Isla del Pillo), departamento Victoria, provincia de Entre Ríos." Espacios comunes -900m2 parque arbolado exclusivo -marina náutica para pasajeros -muelle deck sobre el río -quincho con baño, parrilla, cocina con horno, bacha, mesa y sillas Casa -2 habitaciones con sommier 2 1/2 plazas -1 sommier 1 plaza + marinera -baño con bañera -cocina comedor con barra, heladera bajo mesada, cocina con horno, mesa y sillas sillones -700lts de agua "no potable" -20lts de agua potable -Ropa de cama, toalla y toallones (uso exclusivo de la casa) -vajilla (utensillos de cocina, platos, vasos, cubiertos, mate c/bombilla, termo, etc) -botiquín de primeros auxilios -kayak -tabla de río Terreno escriturado con impuestos al día y construcción de un año y medio Energía eléctrica renovable mediante paneles solares y baterías Sistema de decantado de agua Dos dormitorios, baño arriba y otro abajo, cocina living comedor, quincho abajo, arriba son 70 M2 aprox más muelle de 35 M2, marina flotante con rampa Se paga de impuestos $1200 por bimestre SE VENDE CON MOBILIARIO COMPLETO. Ezequiel Cidoni Negocios Inmobiliarios. Matricula 1585. CASA EN LA ISLA .-

Descubrí el Lujo y la Exclusividad en Maui, Puerto Norte: Departamento Premium con Vistas al Río. Experimentá un estilo de vida inigualable en este departamento premium de dos dormitorios, ubicado en el prestigioso complejo Maui en Puerto Norte. Con un ingreso que garantiza privacidad, esta unidad te recibe con un luminoso living comedor, que se conecta fluidamente con una cocina semi-separada por una moderna barra desayunadora, ideal para compartir momentos. Ambos dormitorios son en suite, ofreciendo el máximo confort y privacidad, con placares completos que optimizan el espacio. Disfrutá de atardeceres únicos desde el balcón aterrazado al contrafrente, accesible desde el living, que regala impactantes visuales de la ciudad de Rosario. La unidad incluye baños completos y un práctico toilette. ¡LISTO PARA DISFRUTAR! Esta unidad se destaca por entregarse con todos los muebles y placares con frentes e interiores completos, una ventaja diferencial para tu mudanza. SOBRE MAUI: Ubicado en el epicentro de Puerto Norte, el barrio más exclusivo de Rosario, Maui es un ícono arquitectónico que ofrece vistas francas al Río Paraná. Compuesto por dos majestuosas torres residenciales de 44 pisos y un edificio hotelero, cada apartamento ha sido diseñado para proporcionar una experiencia visual y de vida única, donde la naturaleza del río se fusiona con la vibrante energía urbana. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: En la zona de mayor demanda y proyección de Rosario, Puerto Norte te sitúa a un paso del Río Paraná, rodeado de extensos espacios verdes y una oferta gastronómica de primer nivel. AMENITIES & SERVICIOS DE LUJO: Maui redefine el confort con un abanico de amenities de alta gama: SUM con Parrillero, Gimnasio equipado, Hidromasaje, Solarium, Pileta, Zonas Verdes, Quincho, Sauna. Además, cuenta con servicios pensados para tu tranquilidad: Ascensores de última generación (incluido de servicio), Control de Acceso, Seguridad 24hs, Apto mascotas, Lavadero, Agua Caliente Central, Calefacción individual y central por aire, Portería con seguridad y Video Cámaras, y Riego automático. CALIDAD SUPERIOR: Las terminaciones son de excelencia, incluyendo doble acristalamiento para un óptimo aislamiento, grupo electrógeno para tu tranquilidad y carpintería de aluminio de alta calidad. FECHA DE ENTREGA: Septiembre 2025. FORMA DE PAGO: Contado. Se evalúan ofertas. COCHERA: Opcional, ya asignada por USD 25.000. CIDONI NEGOCIOS INMOBIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7201489 .-

Ingresa departamento de tres dormitorios en un segundo piso de escalera con acceso a través de puerta reja, el departamento cuenta con: AMBIENTES -LIVING COMEDOR -COCINA SEMI INTEGRADA -TRES DORMITORIOS -BAÑO -BALCON DETALLES -VENTILADORES DE TECHO EN DORMITORIOS -CALEFACCION -LUMINARIAS COMPLETAS  -MESA DE VIDRIO CON SILLAS  -MUEBLE EN LIVING -EXTRACTOR EN COCINA  ESPACIO PARA ESTACIONAR DESCUBIERTON EN PLANTA BAJA  Coordinar visita  EAP4145763 .-

LOTE EN MIRAFLORES , ESQUINA, 847 METROS CUADRADOS, LISTO PARA TRANSFERIR, CONSULTAR POR PERMUTA  Descripción A sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. El barrio Miraflores, uno de los barrios cerrados mas lindos de Funes, posee grandes espacios verdes, cancha de futbol, dos canchas de tenis, club house con restaurante, quincho con parrilleros y pileta, seguridad 24hs. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con -Restaurante/ Delivery - Pileta - Sum El Country cuenta con todos los servicios, una gran infraestructura, club house, canchas de fútbol, cancha de de tenis, grupo electrógeno y otras comodidades. Seguridad 24 hs. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4754096 .-

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación  Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23.000 Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice CAC (se acordará entre las partes) SUPERFICIES USO EXCLUSIVO 124,10 m2 Totales 73,70 m2 Cubiertos 15 m2 Entrepiso 35,40 m2 Patio Palieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidades Terrazas con vegetación diseñada con riego automatizado Cámaras de seguridad en accesos al edificio Las unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) Mobiliario completo con diseño Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación equipos Split Preinstalación para alarma CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7394605 .-

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación  Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23.000 Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice CAC (se acordará entre las partes) SUPERFICIES USO EXCLUSIVO 113,70 m2 Totales93,70 m2 Cubiertos 19,80 m2 Balcón al Norte Palieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidades Terrazas con vegetación diseñada con riego automatizado Cámaras de seguridad en accesos al edificio Las unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) Mobiliario completo con diseño Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación equipos Split Preinstalación para alarma CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7397387 .-

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación  Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23.000 Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice CAC (se acordará entre las partes) SUPERFICIES USO EXCLUSIVO 88,50 m2 Totales70 m2 Cubiertos 18,50 m2 Terraza-balcón Palieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidades Terrazas con vegetación diseñada con riego automatizado Cámaras de seguridad en accesos al edificio Las unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) Mobiliario completo con diseño Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación equipos Split Preinstalación para alarma CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7397427 .-

Edificio Patrimonio se encuentra en el corazón del tradicional barrio Pichincha, en la emblemática esquina de Jujuy y Pichincha, con una privilegiada orientación hacia el Norte. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos metros del corredor verde costero del Río Paraná, cerca del moderno desarrollo de Puerto Norte y del centro comercial Alto Rosario, ofreciendo así una combinación  Perfecta de naturaleza, conectividad y vida urbana. Posibilidad de cochera U$S 23.000 Precios financiados: Anticipo en dólares 30% + cuotas en dólares o pesos actualizados al índice CAC (se acordará entre las partes) SUPERFICIES USO EXCLUSIVO 207,60 m2 Totales93,90 m2 Cubiertos 19,80 m2 Balcón al Norte 93,90 Terraza uso exclusivo *Enorme terraza exclusiva abierta a los 4 frentes, acceso por escalera*Balcón amplio con orientación Norte Palieres abiertos con vegetaciónAscensor con puertas automáticas para acceso a las unidades Terrazas con vegetación diseñada con riego automatizado Cámaras de seguridad en accesos al edificio Las unidades cuentan con: Espacios abiertos de uso exclusivo garantizados en cada unidad: terrazas, patios y/o balcones. Orientación Norte y Este de las unidades. Cubierta de bovedillas originales (sector reforma) Fondos de losa, vigas y columnas de hormigón visto (sector nuevo) Aberturas de madera diseño original (sector reforma) Aberturas nuevas de aluminio alta prestación con doble vidrio hermético (DVH) Mobiliario completo con diseño Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Marca Ilva o similar. Artefactos sanitarios, de gas y accesorios incluidos Sistema de calefacción por radiadores Preinstalación equipos Split Preinstalación para alarma CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7397526 .-

Edificio Manso es un proyecto de viviendas ubicado en calle Jujuy Nº2847 de la ciudad de Rosario. EDIFICIO MANSO Jujuy 2847 – Rosario Planta baja totalmente abierta, amplia y luminosa con áreas de vegetación nativa. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con ventilación cruzada y doble balcón y/o terrazas. Cocheras. Quincho y terraza de uso común. Forma de pago: anticipo + 30 cuotas Entrega estimada  Diciembre 2027 POSIBLIDAD DE COCHERA EN U$S 21.000. SUPERFICIE EXCLUSIVA: 47,60m2SUPERFICIE CUBIERTA: 42,20m2 SUPERFICIE BALCÓN: 5,40 m2 * Orientación Norte-Sur con ventilación cruzada * Ambientes amplios y luminosos * Materiales y terminaciones de calidad * Balcón al Norte de uso exclusivo * Posibillidad de personalizar el departamento Posee departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de calidad y diseño. Todos poseen doble fachada al exterior, ventilación cruzada y doble balcón o terrazas. Se disponen cocheras amplias para camionetas tanto en planta baja como en semi-subsuelo con acceso por rampa fija. Las áreas de ingreso y circulación en planta baja son amplias, luminosas y poseen vegetación nativa. Los palieres de acceso a los departamentos son diseñados como pasarelas abiertas al patio central y poseen canteros con vegetación. En azotea se ubica el quincho con parrilla y área de terraza de uso común. Planta baja amplia y luminosa con accesos peatonal y vehicularÁreas con vegetación nativa a lo largo de todo el proyecto Palieres en cada piso abiertos al patio central con canteros con vegetación Semi-subsuelo para cocheras con acceso por rampa fija Quincho con parrillero y terraza de uso común en azotea Muros exteriores con materiales de bajo mantenimiento Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con doble balcón y/o terrazas Orientación Norte y Sur de las unidades con doble fachada al exterior y ventilación cruzada Posibilidad de personalizar las unidades: los materiales de terminación, mobiliario, climatización y seguridad ESPECIFICACIONES GENERALESESPACIOS DE USO COMÚN ---Palier Los palieres de cada piso (PB, 1º, 2º, 3º, 4º piso y azotea) son amplios y abiertos al patio central. Se incluyen macetas con vegetación nativa que trepen en un cierre lateral de malla metálica. Las barandas están materializadas en vigas de hormigón visto y pasamanos con tubo circular metálico. --- Ascensor y caja escalera Muros de hormigón visto y barandas en herrería metálica. Cabina de ascensor revestida en acero inoxidable con un lateral espejado y cielorraso con iluminación incorporada. Puertas automáticas metálicas en cada palier. --- Medianeras Muros dobles con cámara de aire y aislaciones correspondientes. Terminación exterior en ladrillos comunes. --- Cierre planta baja Portón de ingreso vehicular en herrería metálica con automatización incluida. Puerta rebatible con pívot de ingreso peatonal en herrería metálica. ---Pisos Vereda pública de baldosas graníticas y podo táctiles según indicaciones reglamentarias de la normativa municipal. Planta baja y cocheras en llaneado de hormigón o adoquines Inter trabados o baldosas graníticas/cementicias, primera calidad, tipo a definir. Terraza de uso común de baldosas cementicias o graníticas. ---Quincho en azotea Espacio de uso común quincho con amplias aberturas de aluminio línea Módena. Piso porcelanato primera calidad o piso baldosas graníticas marca Blangino o similar, tipo y color a definir según diseño. Toilette con inodoro con mochila y bacha marca Roca o calidad similar. Parrillero con ladrillos refractarios y caños de ventilación tipo americano. Mesada cocina con pileta de acero inoxidable marca Johnson o calidad similar Se incluye módulo bajo mesada y módulo alacena en placas de melamina marca Egger o calidad similar. Se dejará espacio y tomas de electricidad para heladera y microondas. Griferías monocomando para pileta de cocina y bacha de baño, marca Peirano o calidad similar. Se incluye artefacto termotanque eléctrico para agua caliente. Se dejará prevista la pre-instalación para un equipo de climatización Split frío-calor (no se incluye el equipo Split). --- Instalación Eléctrica Diseño de proyecto de iluminación y provisión de luminarias en espacios comunes: balcones, palieres, escaleras, ascensor, planta baja y cocheras. También se incluyen luminarias en quincho, toilette y área de terraza. --- Vegetación en espacios comunes Se diseña vegetación con plantas nativas en áreas de ingresos y circulaciones en planta baja y en macetas ubicadas en palieres. Se incluye el sustrato, las especies vegetales y el riego por goteo. Las especies nativas resultan de bajo mantenimiento y colaboran en el equilibrio del ecosistema como corredores biológicos en el interior de los espacios urbanos, atraen mariposas y colibríes que encuentran alimento y lugar para nidificar. DEPARTAMENTOS 1, 2 y 3 DORMITORIOS --- Muros y cielorrasos Muros interiores de ladrillos huecos 8, 12 ó 18cm según ubicación. Terminación enlucido de yeso + pintura al látex blanco. Fondos de losa de hormigón visto en living-comedor y dormitorio. Suspendido de yeso en baño, pasillo y mueble de cocina. ---Carpinterías Puerta acceso al balcón de ingreso a cada unidad en herrería metálica, color y diseño a definir. Delimita sector balcón de uso exclusivo. Aberturas de aluminio línea A30 o Módena con doble vidrio hermético (DVH). Paños fijos en baños (de pisos superiores y donde sea posible) en muro medianero con marco aluminio y vidrio translúcido. Puertas interiores de madera color blanca, marcos cajón de chapa plegada terminación sintético blanco satinado. ---Pisos, revestimiento y zócalosPisos de porcelanato o graníticos primera calidad. Zócalos de madera o pvc color blanco en living-comedor y dormitorios. Zócalos de material ídem piso en banquinas de cocina. Revestimientos en baño y cocina de primera calidad, tipo y color a definir según diseño. ---Mobiliario Frentes de placar en dormitorios, 3 puertas de abrir, en placas de melanina marca Egger o calidad similar. Interiores conformado por cajoneras + barral de colgar + estantes en melanina color blanca. Mueble de cocina con módulos alacena y bajo mesada, en placas de melanina marca Egger o calidad similar. Incluye módulo microondas y módulo especial para horno empotrado, también luz led debajo alacena. En ambos casos, diseño y color a definir según proyecto. ---Mesadas Las mesadas de cocina y lavadero serán de granito o material similar, tipo y color a definir. ---Espejos Se incluye espejo en baños, instalado sobre la pared de apoyo de la bacha. --- Artefactos y griferías Pileta de cocina y lavadero en acero inoxidable marca Johnson o calidad similar. Artefactos sanitarios: inodoro con mochila + bidet + bacha + bañera marca Roca o calidad similar, color blanco. Griferías monocomando para cocina, lavadero y juego completo para baño, marca FV/Peirano o calidad similar. Accesorios de baño cromados (portarrollos y percha). Se incluye extractor eléctrico en baño con rejilla blanca en cielorraso suspendido, marca TST o similar. Se incluye purificador sobre anafe, embutido en mueble de alacena de cocina Instalación SanitariaLas cañerías y accesorios de la instalación cloacal y pluvial serán de PVC reforzado. La instalación de agua fría y caliente será de termofusión con las llaves de paso correspondientes en cada local baño y cocina. Se dejará prevista conexión lavarropas en gabinete lavadero en cocina, balcón o terraza según tipología correspondiente. ---Instalación de Gas Cañería en acero con revestimiento epoxi, rejillas de ventilación reglamentarias y llaves de paso según corresponda. Se incluyen los siguientes artefactos de gas instalados y aprobados por autoridad competente de Litoral Gas: anafe, horno empotrado, calefón y calefactores, marca Longvie o calidad similar. ---Instalación Eléctrica Se dejarán bocas para iluminación en cada ambiente. Las cajas con sus correspondientes llaves y tomas serán de color blanco. Se incluye la provisión de tablero principal (disyuntor y llaves térmicas), portero eléctrico y toma de TV. ---Climatización Pre-instalación para equipos Split frío-calor. Se dejará prevista la cañería de cobre, el desagüe y el cableado eléctrico, dentro de una caja embutida en muro, en cada espacio principal como living-comedor y dormitorios (no se incluyen los equipos Split). CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7397887 .-

Casa Chérie Ubicación: La casa se encuentra en el barrio LUIS AGOTE   Casa de dos dormitorios en PH con cochera patio y parrillero.   Posee dos dormitorios patio y cochera:  Dormitorio principal con vestidor y escritorio  Cochera con portón automático.  La casa incluye un living, comedor cocina y salida al patio  Cocina semi integrada: La cocina está integrada al espacio del comedor, lo que puede crear un ambiente más abierto y moderno. Lavadero Separado en el patio Parrillero + Patio La casa actualmente se encuentra en proceso de Reciclado, las fotos son ilustrativas acorde al diseño apuntado.  Se puede modificar algunos puntos Consultar por entrega + financiación.  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7398068 .-

te invitamos para que conozcas esta casa que nos ingresa en venta sobre un lote ubicado en esquina de barrio Echesortu.  casa desarrollada en una planta con un acceso a traves de escalera que comunica a la terraza con altillo y parrillero.  --ESPACIO AEREO, APTO CREDITO-- La casa cuenta con los siguientes ambientes:  - Living. - Comedor Diario. - Cocina. - Tres Dormitorios el principal con vestidor.  - Baño principal con bañera e hidromasaje - Patio seco.  - Lavadero con baño de servicio. - Cochera.  - Altillo con estantes.    CHO7466818 .-

Departamento de 2 dormitorios en el segundo piso, con excelente distribución y luminosidad. Cuenta con balcón propio, cocina integrada y espacios pensados para confort y funcionalidad. Ubicado en una zona estratégica, cerca de servicios y transporte, ideal tanto para vivir como para inversión. 42 departamentos PB + 9 pisos Torre frente 2 y 3 dormitorios Torre contrafrente Monoambientes y 1 dormitorio Terraza común con pileta | Cocheras | Local comercial EC NOGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 CAP7453503 .-

El Edificio Dorrego 1409 se erige en una ubicación privilegiada del centro de Rosario con excelente conectividad hacia avenidas importantes y una infraestructura urbana consolidada. Es un edificio de planta baja y ocho pisos que ofrece 24 unidades con tipologías variadas (monoambientes, 1-3 dormitorios). Su diseño apunta a la funcionalidad, confort y calidad constructiva: carpinterías de aluminio con DVH, equipamiento de cocina de estándar premium, calefacción individual, espacios exteriores comunes (terraza, solárium, piscina). El proyecto incluye cocheras y un local comercial, y está pensado tanto para habitar como para invertir. Estimación de entrega: FEBRERO 2026 EC NOGOCIOS INMOBILIARIOSMAT 1585 MAT 2142 CAP7452062 .-

Ubicado en el centro de Rosario, este departamento de 2 dormitorios y 1 baño ofrece 90 m² cubiertos más 8 m² de balcón. Los ambientes son amplios y luminosos, con cocina integrada equipada con muebles completos y dormitorios con placares corredizos de melamina. El balcón al frente brinda una vista despejada, mientras que la calefacción por radiadores y el agua caliente por caldera dual aseguran confort durante todo el año. Las terminaciones incluyen pisos vinílicos o porcelanato, aberturas con DVH y puertas de madera lustrada, destacando la calidad constructiva. El edificio ofrece amenities como terraza común con quincho, solárium y pileta, cocheras opcionales y un local comercial en planta baja. EC NOGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 CAP7452097 .-

Ubicado en el 6° piso, este departamento ofrece ambientes amplios y luminosos, con diseño funcional pensado para el confort. Cuenta con balcón propio, cocina integrada y espacios pensados para el día a día. Su ubicación en la torre frente garantiza excelente vista y cercanía a servicios, transporte y comercios. Ideal tanto para residir como para inversión. Edifcio con amenities: pileta y quincho. C NOGOCIOS INMOBILIARIOS MAT 1585 MAT 2142 CAP7453747 .-

Departamentos en venta de Pozo - entrega MAYO 2027 FINANCACION: ENTREGA DEL 50% DEL PRECIO Y CUOTAS FIJAS EN DOLARES HASTA LA ENTREGA DE POSESION Edificio compuesto por unidades de un dormitorio y monoambientes El proyecto se implanta en zona de alto nivel residencial, en el corazón de Barrio Centro. Ubicada cerca de las principales arterias de la ciudad. Proximidad a Plaza Sarmiento y Plaza Montenegro Cuenta con Subsuelo con cocheras, Planta baja y 8 pisos. El precio de publicacion es del departamento de menor precio de la lista, en caso de querer ver en detalle cada uno de los precios consultar al privado se puede visitar el showroom para ver calidades de construcción de unidades terminadas de la misma constructora en otros edificios que ya se entregó la posesión • San Juan entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. Barrio Martin, zona de alto valor residencial. • A pocos metros del Parque Nacional a la bandera y del Río Paraná. • Amplia conexión de transporte y hacia las principales arterias de la ciudad. • Proximidad con el microcentro de la ciudad y zonas de alto valor comercial. los departamentos van a contar con cocina y termotanque a gas, interiores de placares colocados en el mismo proyecto hay disponibles cocheras y oficinas en la planta baja comunícate con nosotros. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7482634 .-

-lote 2130 mts2  --Movimiento de Suelo realizado  --Planos PAGOS Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe.  Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1.000 M2. • Naves a terminar  desde  850 M2.  Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA  • GAS NATURAL  • FIBRA ÓPTICA  • AGUA  • CALLES ASFALTADAS  • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE  • ESPACIOS VERDES  • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO  • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7349624 .-

LOTE ESCRITURADO LOTE Nº. 29 de 648 mts2 Barrio Horizonte.  BARRIO CERRADO AZAHARES DEL PARANA UN MEGA DESARROLLO INMOBILIARIO ÚNICO. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. Lote de 648 m2 barrio Horizonte, cercado con construcciones de ambos lados. ESCRITURADO  20 metros de frente por 50 metros de Fondo Ubicado en el Barrio Horizonte. Lote 29 Azahares del Paraná es más que un barrio: es encontrarte con la naturaleza. NATURALEZA, RÍO, DEPORTE Y TRANQUILIDAD Un mega desarrollo inmobiliario planeado en detalle, para que cada rincón sea funcional a sus habitantes y al entorno, priorizando el contacto con la naturaleza. CONSULTAR POR BAJADA NAUTICA Y CAMAS LOTES EN SUPERFICIES VARIADAS El primer barrio de la segunda etapa del emprendimiento tiene una dimensión de 14 hectáreas y debe su nombre a la gran variedad de pájaros que cohabitan en todo Azahares. Garzas, torneros, tordos, pájaros carpinteros, tijeretas y otras especies pueden ser oídos en medio de la calma natural. Hermosos zorros plateados, liebres iguanas y tortugas completan la fauna autóctona. Dispone de agua corriente,cloacas, gas y luz. ESPACIOS SOCIALES • Quincho con asadores frente al río • Piscina descubierta y terrazas al río • Servicio de snack bar ESPACIOS DEPORTIVOS • Espacios deportivos • Cancha de fútbol • Canchas de fútbol 5/7 • Canchas de tenis • Playón deportivo • Salón cubierto y vestuarios • Asadores ESPACIOS NÁUTICOS EXCLUSIVOS • Departamentos con amarras exclusivas • Guardería para 250 lanchas con camas hasta 24 pies de eslora y 3 toneladas de peso • Ascensores verticales de costa automatizados y auto-elevador • Caleta de 200 por 30 metros que brinda aguas tranquilas y seguras • Estacionamiento con acceso directo a la nave de guarda Marina para + 60 embarcaciones, ya sean veleros o cruceros • Embarcaderos con refugio y pontón de embarque-desembarque. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PAVIMENTO Y FORESTACIÓN Calles pavimentadas con cordón cuneta y más de 80 hectáreas de pura naturaleza. SERVICIOS – Red eléctrica subterránea – Agua potable – Desagües pluviales – Red de cloacas – Forestación en espacios comunes – Internet – Alumbrado público SEGURIDAD Seguridad privada y vigilancia las 24 horas, con monitoreo de cámaras y cerco perimetral. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7502276 .-

lote en venta LOTE Nº. 882 de270 mts2 Un lugar para vivir mejor Un desarrollo a 15 minutos de Rosario, rodeado de 1044 lotes, ya entregados. Cuenta con espacios verdes y recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Su desarrollo está basado en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Un desarrollo pensado para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores. Complementa el sistema de conexiones internas de la localidad, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico Avenida comercial pavimentada Cámaras en puntos estratégicos Cancha de fútbol tenis Cordón cuneta Equipamiento y diseño urbano Estabilizado de escoria Juegos recreativos Paseo comercial a cielo abierto Red de agua potable Red de desagües cloacales Red de gas natural Red eléctrica de media y baja tensión subterránea Wifi 24 hs en espacios comunes CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA6306153 .-

Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe.  LOTE N.º. 150 DE 1000 mts2 con movimiento de suelos y fundaciones de hormigón Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario - Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. ¡No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. • Lotes disponibles desde 1.000 M2. • Naves a terminar  desde  850 M2.  Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGÍA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: • ENERGIA ELÉCTRICA  • GAS NATURAL  • FIBRA ÓPTICA  • AGUA  • CALLES ASFALTADAS  • SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE  • ESPACIOS VERDES  • ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO  • SERVICIO DE ENFERMERÍA PERMANENTE  EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7503681 .-

Casa a estrenar construida en planta baja, ubicada calle Lola Mora 35 en Tierra de Sueños 3. (Lote 1990, sector B). Consta de 3 dormitorios, 2 baños completos, galería techada, piscina con solárium, cuarto de guardado y cochera muy amplia para dos vehículos. Materiales de 1ra calidad hasta el mínimo detalle. Pavimentado. (Solo 1 cuadra y media de tierra mejorado) Servicios de Agua, luz y gas en funcionamiento. (Posibilidad de solicitar internet fibra óptica hasta 300 MB - Flow) Disponibilidad Inmediata. ESCRITURADA. Características técnicas: - Lote 360 mts2. - Construidos 125 mts2. - Altura cielorraso 2,60 Mts. - Aberturas con vidrios laminadas color negro. (4+4) - Iluminación led en toda la casa (interior y exterior). - Cielorraso en yeso proyectado enlucido “Alpress”. - Paredes en yeso enlucido “Alpress”. - Pileta 6 x 3 con bomba y equipo de filtrado Vulcano. Solárium de 15 mts2 - Cerco vivo. - Césped sembrado. “4 estaciones” - Pre-instalación para 4 Aires Acondicionados. - Pisos de porcellanato en toda la casa. - Pisos flotantes en los 3 dormitorios. - Griferías FV con cierre cerámico en baños. - Sanitarios y bachas de diseño. - Alacena y Bajo mesada en Melamina con interiores. (Encargados aún no colocados) - Placard completo en dormitorio principal. (Encargado, aún no colocado) CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7517046 .-