ULTIMOS LOTES DISPONIBLES. Zona residencial  19.58 Frente 43.50 Fondo total 848.25mts2  ESCRITURA INMEDIATA LOTE DIVISIBLE  CONSULTAR POR OTRO LOTE CERCANO DE 652MTS2 CONSULTAR POR LOTES DISPONIBLES  Esta es la opción para que construyas tu futuro, o asegures tu inversión. Lotes listos Para escriturar, no te pierdas la oportunidad de concretar tus sueños. -Cableados subterráneos -Calles principales Pavimentadas. -Fácil Acceso -ESCRITURA INMEDIATA -Ciclo vías -Espacios verdes DESCRIPCION Funes Norte nace como respuesta a la necesidad de los habitantes de las grandes ciudades de poder disfrutar de una urbanización rodeada de naturaleza y tranquilidad y a su vez cercana al casco urbano. Situado en el casco histórico de la ciudad de Funes cuenta con accesos directos, cortas distancias y cerca de todo lo que hace falta diariamente: a 10 minutos de Fisherton, a 5 km. de la autopista Rosario-Córdoba, a 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Rosario, a 15 km de la Ruta Nacional Nro. 33. Funes Norte es un nuevo barrio pensado para que lo disfrutes de manera natural y sustentable. Sus más de 1.000 lotes poseen factibilidad para salud, comercio e instituciones educativas, aportando una interesante diversidad al barrio. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7353552 .-

La casa está ubicada en el centro del barrio, en una excelente zona con facil acceso y cercania a los amenities. La Casa desarrollada en una planta, cuenta con pisos de porcelanato de primera calidad en todos sus ambientes al igual que los baños, griferías y sanitarios de primera marca en todos sus baños y en la cocina, todo colocado a nuevo al igual que sus instalaciones este año. Se compone de tres dormitorios amplios cómodos y luminosos, con ventiladores y aires acondicionados, tambien cuenta con la  posibilidad de realizar un cerramiento obteniendo un cuarto dormitorio. Dormitorio Principal en suite. Amplio living comedor con mucha luminosidad super amplio, con la cocina semi-integrada y espacio de lavadero separado. Amplia Galeria con parrillero conectada al living comedor y a la cocina y cuarto de guardado.  La casa cuenta con tres baños en total, el terreno es amplio  con césped y cerco vivo bien forestado con distintas especies de arboles y arbustos. Amplia y hermosa de Pileta de 9 x 4 con Solárium. La propiedad ofrece: Espacios Interiores: --Cocina. --Living comedor. --Estar. --Tres dormitorios. --Tres baños, incluyendo uno en suite y uno exterior. --Cuartito de guardado. Espacios Exteriores: --Pileta con dimensiones de 4x9 metros. --Galería con una superficie de 58 metros cuadrados. --Dimensiones y Superficies: --Parrillero Terreno extenso de 1350 metros cuadrados. Superficie cubierta de 167 metros cuadrados. Superficie Semicubierta 57 metros cuadrados. Superficie Total 224 metros cuadrados. Servicios del Barrio: --Club House con restaurante. --Piscina y lago artificial. --Campo de golf. --Canchas de tenis y fútbol. --Caballerizas. Servicios de la Propiedad: -Luz, gas, agua. -Pre-instalación de fibra óptica. Seguridad: --Vigilancia las 24 horas. --Alarma perimetral (barrera infrarroja). --Video vigilancia. --Características del Barrio: Extensión de 28 hectáreas con solo 103 lotes, garantizando intimidad y privacidad. Amplios espacios verdes y lago. Oportunidad ideal para amantes de la paz, la tranquilidad y la naturaleza. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EHO5653274 .-

Departamento 1 Dormitorio A Estrenar - Edificio EKO2 - Barrio Pichincha Ubicado en la intersección de Cafferata y Salta, presentamos este funcional departamento de 42 m² totales (35 m² cubiertos + 7 m² de balcón). Una unidad moderna en el segundo piso, ideal tanto para vivienda joven como para renta temporaria o permanente. Características Principales: Ambientes: Estar-comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio independiente. Exteriores: Balcón al contrafrente con conexión para lavarropas y segundo balcón pequeño en el dormitorio. Equipamiento: Pisos de porcelanato/cerámica esmaltada, placares con interiores completos (divisores de ambiente) y aberturas de calidad. Edificio: Construcción eléctrica de 10 pisos con local comercial y quincho con parrillero en el primer nivel. Entorno: Inmejorable conectividad. Cercano al Parque Scalabrini Ortiz, centros comerciales y polos educativos y gastronómicos. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7881786 .-

1438 HAS MALBRÁNFracción de campo en el distrito de Malbrán, departamento Aguirre, provincia de Santiago del Estero. DISTANCIAS UTILES Situado sobre Ripio 4 Km RP Nº13 20 Km Pinto 21 Km RN Nº34 80 Km Bandera 256 Km Ciudad Santiago del Estero. CLASE DE SUELOSímbolo % de Suelo Capacidad de Uso Índice Productividad (IP) MNst-1 100% VI ws 37% PRODUCCIONDada su aptitud de Suelo el lote presenta características adecuadas para el desarrollo de cultivos como Algodón, Maíz, Sorgo, Soja, Girasol, Trigo y Cebada, o producción de forrajes CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CCS7889639 .-

Casa en Planta Alta totalmente reciclada a nueva – Cafferata 584  Apto crédito hipotecario Si estás buscando una propiedad sin nada por hacer, con diseño, calidad constructiva y espacios exteriores únicos… esta casa te va a encantar. Ubicada en planta alta, en calle Cafferata 584, cuenta con luminosidad natural todo el dia  y ventilación cruzada, lo que le brinda muchísima calidez, esta propiedad fue reciclada integralmente a nueva, renovando por completo instalaciones de agua, gas y electricidad, garantizando seguridad y funcionalidad a largo plazo. Detalles que marcan la diferencia: Pisos de granito pulido en áreas sociales y parquet en dormitorios, combinando elegancia y calidez Cocina de diseño totalmente equipada, con muebles a medida, anafe separado de horno, extractor y lavavajillas incluido Amplio comedor diario con excelente luminosidad Living-comedor al frente, muy luminoso, con salida al balcón, aire acondicionado y luminarias de diseño. Baño con Sanitarios y griferias de Primera calidad con mucho diseño y funcionalidad Sector íntimo: 2 dormitorios con placares de diseño a medida Ambos con ventilación natural y ventiladores Uno de ellos con aire acondicionado Espacios exteriores protagonistas: Gran patio aterrazado, ideal para disfrutar todo el año, con toldo metálico plegable y cerramientos a medida. Balcon al frente corrido Lavadero independiente con espacio de guardado oculto (baulera) Acceso a amplia terraza exclusiva, despejada, con cuarto de guardado Superficies: 79 m² cubiertos 20 m² semicubiertos 81 m² descubiertos  Apto crédito hipotecario Matriculas 1585 y 2142 CHO7893949 .-

SEMI PISO UBICADO EN PASCO AL 600 !!!  ---DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS EN EL EDIFICIO ABRIL + DOS BALCONES + LAVADERO SEPARADO EN MUY BUEN ESTADO---  La unidad cuenta con dos balcones. Living comedor amplio con cocina semi integrada. La cocina cuenta con estractor, sector para lavarropas bajo mesada y alacena, sector para microonda. El living con pisos de parquet y muebles de diseño empotrados. alarma y puerta blindada. Dormitorios con placard espejado.  Baño completo con bañera y mampara OPORTUNIDAD INVERSORES.  Unidad alquilada con actualización cuatrimestral por ICL APTA CREDITO  ESTA EN CONDICIONES DE TRANSFERIR CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7567003 .-

Ingresa a la venta piso exclusivo en la primera linea de Rosario. sobre Avenida de la Libertad y con el objetivo de presentar unidades amplias luminosas y con el confort que uno necesita. Scuba 45 Pisos exclusivos con cochera y amenities CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES CONSULTAR FORMA DE PAGO  AMBIENTES -PALIER EXCLUSIVO- -LIVING COMEDOR- -COCINA INTEGRADA- -TRES DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE)- -DOS BAÑOS COMPLETOS- -LAVADERO SEPARADO- -BALCON AL FRENTE AMPLIO CON VISTA AL RIO- -BALCON AL CONTRAFRENTE DE SERVICIO- -COCHERA (AGREGAR APARTE DEL VALOR)- DETALLE -Ingreso a cocheras automatizado. -Control de acceso. -Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética. -Ascensores con puertas autómaticas. -Aberturas de aluminio de primera linea con DVH -Pisos de ingeniería en living comedor, dormitorios e íntimos. -Pisos de porcelanato en cocina y baños. -Caldera dual para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. -Instalaciones previstas para la colocación de unidades Split de aire acondicionado. -Cocina y anafe de acero inoxidable. -Placares con interiores completos. -Grifería de primera linea. Sector amplio social: SUM, parrilleros, solarium, deck de madera y césped sintético , azotea accesible en piso 22 con vistas panorámicas de las islas, solarium y mini piscinas con hidromasajes. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EBU29410 AP2735525 .-

Semipiso Premium | 2 Dormitorios | Balcón con Vista Despejada | Barrio Abasto Descripción: ¡Mudate hoy a la mejor zona de Barrio Abasto! Presentamos este exclusivo semipiso al frente con ventilación cruzada y detalles de categoría, ubicado sobre  Bv. 27 de Febrero. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño moderno, luminosidad y confort inmediato. Características Principales: - Amplio estar-comedor: con pisos de porcelanato símil madera y grandes aberturas de DVH que garantizan aislamiento térmico y acústico. Salida a un espacioso balcón con vista abierta y despejada. - Cocina de Diseño: Sectorizada con barra desayunadora de madera. Equipada con mobiliario Johnson (bajo mesada y alacenas completas), artefactos de cocina y purificador nuevos. - Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con placares terminados, persianas de PVC y excelente circulación de aire. - Baños: Un toilette de recepción y un baño principal completo con sanitarios Roca, grifería FV y mampara de vidrio Kirka ya instalada. - El "Plus" de esta Unidad: El departamento se entrega "listo para habitar", con una inversión importante ya realizada en: - Cortinas y luminarias LED embutidas en todos los ambientes. - Redes de protección instaladas en balcón y ventanas (ideal para niños o mascotas). - Opcional: Cuenta con 3 equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor nuevos (no estan incluidos en el valor de publicación). Sobre el Edificio: Antigüedad: 2023 (Prácticamente a estrenar). Amenities: Azotea con quincho semicubierto y baño. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7671124 .-

Vivir en el corazón de Abasto: Mitre 2320     Ubicada en el sector más emblemático de Barrio Abasto, esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto pensado para quienes valoran el espacio, el diseño y la vida al aire libre en plena ciudad. El Recorrido: Al ingresar, nos recibe una galería de transición que conecta con un patio interno, el pulmón que llena de luz natural toda la planta baja. El área social es imponente: un living comedor de concepto abierto que se integra perfectamente a una cocina de vanguardia. Esta cuenta con una isla central ideal para encuentros, equipamiento de primera línea y un sector de lavadero independiente para mayor funcionalidad. Para quienes trabajan desde casa, la planta baja ofrece un escritorio privado (o dormitorio comodín) y un baño completo. Además, la cochera es amplia, diseñada para vehículos de gran porte sin sacrificar comodidad. El Exterior: El patio es el verdadero refugio urbano. Un espacio de dimensiones generosas que incluye un sector de solárium y una piscina diseñada para disfrutar los veranos en Rosario. Área de Descanso y Terrazas: La distribución garantiza privacidad absoluta: En un nivel intermedio (entrepiso), encontramos un cómodo dormitorio con su propio placard. En la planta alta se despliega el área principal: una Master Suite con vestidor y un tercer dormitorio con placard completo. Ambos tienen el privilegio de conectar directamente con terrazas privadas, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Ubicación y Detalles Técnicos: Situada en el cuadrante histórico delimitado por Pellegrini y 27 de Febrero, la casa cuenta con un total de 358 m² (196,70 m² cubiertos y 162,05 m² descubiertos), logrando un equilibrio perfecto entre metros construidos y áreas verdes. Fecha de entrega: Febrero 2026. Una oportunidad única para estrenar una propiedad de autor en una de las zonas con más historia y demanda de la ciudad CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7673849 .-

Esta versión está redactada con un perfil profesional, técnico y estructurado, eliminando descripciones subjetivas para centrarse en los atributos de la propiedad y su calidad constructiva. Residencia Barrio Lourdes | 4 Dormitorios Propiedad de jerarquía totalmente reciclada en 2025, ubicada en una zona residencial estratégica próxima al Parque Independencia y Av. Francia. La vivienda se desarrolla en dos plantas sobre un lote de 10 x 21 metros, destacándose por su diseño de autor con intervenciones artísticas y una distribución funcional optimizada. Distribución Funcional Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto. El sector incluye un dispensario con refrigeración oculta y mobiliario completo. Dormitorios: 4 unidades en total. La planta baja alberga la Master Suite y un dormitorio con acceso independiente desde la calle, ideal para uso de oficina o consultorio. Servicios: 3 baños completos (equipados con loza y grifería de primera línea, mamparas de vidrio y accesorios), lavadero independiente en sector íntimo y baulera bajo escalera. Exteriores: Jardín parquizado, piscina con solárium y terraza accesible de 94 m². Cochera: Espacio cubierto con parrillero, con posibilidad de uso reversible como quincho cerrado. Especificaciones y Calidad Constructiva Terminaciones: Pisos flotantes símil madera de alta resistencia y aberturas originales restauradas en madera e hierro. Climatización: Preinstalación para sistema de calefacción por caldera y radiadores, y equipos de aire acondicionado instalados. Cocina: Mesadas de Silestone, isla central, horno y anafe diferenciados. Estructura: Techos altos de loseta y tanque de agua en altura. Datos Técnicos y Comerciales Superficie Cubierta: 203,8 m² Superficie Total Exterior: 155,9 m² (Patio + Terraza) Estado Jurídico: Escrituración inmediata. No afecta a Propiedad Horizontal (PH). Opcional: Posibilidad de adquisición con mobiliario completo. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7673984 .-

Un desarrollo que se integra a la zona metropolitana y al casco urbano fundacional de la localidad, impactando en el espacio y su gente; generando un crecimiento a nivel poblacional que le aportará calidad de vida e infraestructura para proyectar el futuro. Eco Lagos es la oportunidad de transformarte, de redescubrirte y de cambiar tu manera de vivir. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CLA7675542 .-

Descubrí tu nuevo hogar en una ubicación estratégica de Rosario: esta impecable casa en Centeno 720 te ofrece comodidad, espacio y potencial para disfrutar al máximo. Ubicada en el barrio General Las Heras, entre Laprida y Buenos Aires, se encuentra en una zona residencial bien conectada y con todos los servicios. Al ingresar, te recibe un living-comedor luminoso que conecta con una amplia cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. En planta baja se encuentran un baño completo y un dormitorio amplio, y en el primer piso se encuentra otro dormitorio, un segundo baño y una cómoda terraza ideal para disfrutar al aire libre. La vivienda cuenta además con patio y cochera al frente, brindando tanto espacio exterior como estacionamiento privado. Tiene todos los servicios habilitados (agua corriente, gas natural, cloacas, pavimento) y está en estado listo para habitar. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7521030 .-

Venta: Departamentos de Diseño - Zona RíoPresentamos una propuesta arquitectónica de alta gama ubicada en el sector de mayor demanda residencial de Rosario. El proyecto destaca por sus terminaciones nobles y una distribución eficiente en semipisos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones aterrazados. Especificaciones Técnicas y Acabados Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería y Cerramientos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) línea A30, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico. Puertas de ingreso en madera lustrada con cerradura de seguridad. Revestimientos: Paredes con terminación en yeso proyectable de alta resistencia. Pisos de porcelanato o vinílicos con zócalos perimetrales de madera. Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) con perfiles de aluminio. Mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV. Se entrega con horno empotrado y anafe diferenciado de primera marca. Baños: Sanitarios Roca (Línea Mónaco) y grifería FV. Revestimientos cerámicos de primera calidad. Características del Edificio Estructura: Planta Baja y 8 niveles. Amenities: Terraza equipada con piscina, solárium y quincho semicubierto con parrillero. Servicios adicionales: Local comercial en PB, dos niveles de cocheras (rampa móvil), bauleras y espacio para bicicletas. Control de acceso monitoreado. Condiciones Comerciales Entrega: Diciembre 2028. Instrumento: Boleto de compra-venta. Financiación: Disponible. Cocheras: Opcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7675670 .-

Venta: Departamentos de Diseño - Zona RíoPresentamos una propuesta arquitectónica de alta gama ubicada en el sector de mayor demanda residencial de Rosario. El proyecto destaca por sus terminaciones nobles y una distribución eficiente en semipisos de 2 y 3 dormitorios con amplios balcones aterrazados. Especificaciones Técnicas y Acabados Climatización: Sistema de calefacción por radiadores y agua caliente mediante caldera dual. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Carpintería y Cerramientos: Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) línea A30, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico. Puertas de ingreso en madera lustrada con cerradura de seguridad. Revestimientos: Paredes con terminación en yeso proyectable de alta resistencia. Pisos de porcelanato o vinílicos con zócalos perimetrales de madera. Cocina: Mobiliario completo (bajo mesada y alacenas) con perfiles de aluminio. Mesada de granito, bacha Johnson y grifería monocomando FV. Se entrega con horno empotrado y anafe diferenciado de primera marca. Baños: Sanitarios Roca (Línea Mónaco) y grifería FV. Revestimientos cerámicos de primera calidad. Características del Edificio Estructura: Planta Baja y 8 niveles. Amenities: Terraza equipada con piscina, solárium y quincho semicubierto con parrillero. Servicios adicionales: Local comercial en PB, dos niveles de cocheras (rampa móvil), bauleras y espacio para bicicletas. Control de acceso monitoreado. Condiciones Comerciales Entrega: Diciembre 2028. Instrumento: Boleto de compra-venta. Financiación: Disponible. Cocheras: Opcionales. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7675779 .-

Ingresa en venta departamento con cocina separada, living comedor, balcón al frente con vista a la Plaza Lopez el pasaje Storni se encuentra entre las calles LAPRIDA. BUENOS AIRES. PASCO Y PELLEGRINI, abrazando a la Plaza Lopez.  Alquilado hasta fin de junio 2026.  APTO CRÉDITO HIPOTECARIO AMBIENTES -Living comedor  -Cocina separada -Dormitorio con Placard -Baño y ante baño. -Balcón CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP5536423 .-

Piso Exclusivo de 3 Dormitorios con dos Patios, Balcón  y Cochera – Impecable Ubicado en un edificio de categoría, de 7 pisos, con una única unidad por nivel. Acceso mediante ascensor con palier privado, garantizando privacidad y comodidad. Distribución y Ambientes: Amplio living-comedor al frente, con pisos de lapacho entablonado, brindando calidez y estilo. Balcón corrido con vista despejada al Club Plaza Jewell, equipado con persianas automatizadas y rejas de seguridad. Cocina independiente, súper equipada y funcional, con excelente mobiliario y ventilación. Lavadero separado y patio interno aire-luz de 3,38 x 3,60 m, ideal para ventilación y luz natural. Área Íntima: Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño con ducha. Segundo dormitorio con placard empotrado, con acceso a un baño completo con antebaño y bañera. Ambos dormitorios tienen salida a un patio privado de 6 x 8 m, con una pérgola ideal para disfrutar al aire libre. Extras y Comodidades: -- Dos bauleras en la zona de cocheras. -- Cochera en planta baja con portón automatizado. --Terraza de uso común con parrillero. -- Antigüedad: 15 años. --Estado: Impecable, listo para entrar a vivir. Un departamento único, con ambientes amplios, detalles de categoría y excelente distribución. Ideal para quienes buscan confort y exclusividad. --APTO CREDITO -- ACEPTA DPTO DE DOS DORMITORIOS SIN COCHERA + DIFERENCIA --ACEPTA DPTO DE UN DORMITORIO + DIFERENCIA  CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS  MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6802340 .-

OPORTUNIDAD ÚNICA – VENTA FONDO DE COMERCIO INDUMENTARIA FEMENINA  MARITHEA – Negocio en pleno funcionamiento Se ofrece a la venta fondo de comercio de indumentaria femenina con sólida trayectoria y excelente posicionamiento comercial, ubicado en una de las zonas más transitadas del centro de Rosario. Ubicación estratégica: San Martín 855/861 – Galería del Paseo, Local 23 Zona de altísimo flujo peatonal y comercial, ideal para rubros de moda y consumo. SOBRE EL NEGOCIO Marca consolidada con más de 4 años de funcionamiento continuo Clientela fija y recurrente Redes sociales activas con más de 27.000 seguidoras orgánicas Operación totalmente aceitada, lista para continuar sin interrupciones LOCAL Y EQUIPAMIENTO (TODO A NUEVO) Local completamente reciclado hace 4 años por arquitecto y decoradora, con estética moderna y funcional. Incluye: Pisos flotantes nuevos en salón y oficina Pintura, decoración y ambientación moderna Probadores amplios con espejos, luminarias propias y refrigeración directa Iluminación LED integral,10 spots cabeza móvil ,10 spots dicroica LED,3 lámparas de mostrador Módulos de madera a medida en paredes: 12 percheros móviles + 12 estanterías móviles, 5 maniquíes, 300 perchas barnizadas de excelente calidad, Mostrador a medida con computadora completa sistema de facturación, Posnet Oficina independiente renovada: Aire acondicionado central con tablero digital, Cerramiento en Durlock, Escritorio, mesa de trabajo, estanterías y 2 sillas Depósito renovado con rieles, estanterías y mesa de trabajo 3 cámaras de seguridad Todo el mobiliario en excelente estado No requiere inversión adicional Facturación 100% comprobable  DOCUMENTACIÓN Contrato de alquiler vigente (1 año restante + opción a renovación) Alquiler actual: $550.000 (ajuste cuatrimestral por IPC) Expensas: $300.000 Habilitación municipal vigente para indumentaria femenina 2 cocheras en estacionamiento privado, para uso personal o renta adicional   PLUS DESTACADO Posibilidad de continuar con la misma cuenta de Instagram y el nombre comercial, o rebrandear manteniendo las seguidoras Listado de proveedores incluido (según acuerdo) Negocio ideal para inversores, emprendedores o marcas que quieran expandirse en zona centrica Excelente oportunidad de adquirir un negocio rentable, armado, con marca, redes y facturación comprobable, listo para seguir produciendo desde el día uno. CFC7676786 .-

Descripción Unidad de dos dormitorios en esquina de Moreno y Rioja. Amplio living comedor con cocina semiseparada y salida a un balcón en "L" sobre calle Moreno y sobre calle Rioja. Dormitorios con placard incorporado. Baño completo y toilette de recepción. GENERALIDADES Proyecto distribuidos en 8 pisos, los cuales tienen unidades semipisos de dos dormitorios y opciones de dos dormitorios con un espacio “comodín”. Las diferentes unidades van desde los 77 a los 101 m2 de superficie total. En planta baja posee un local comercial y cocheras con acceso directo desde la calle. UBICACIÓN Ubicado en una zona estratégica del centro de la ciudad, cerca de los centros comerciales y las instituciones educativas más importantes. A escasas cuadras de Bv Oroño, Paseo del Siglo y frente a una plaza verde que le otorga un perímetro libre para disfrutar de vistas abiertas desde todas sus unidades. A pocos metros se encuentran la Facultad de Derecho y la clásica plaza San Martín, pulmón natural por excelencia del centro rosarino. TERMINACIONES - Ascensor de calidad premium - Acceso con doble puerta y llave magnética - Cocheras con portón exclusivo - Sistema de seguridad integrado de cámaras - Control electrónico de accesos en Ingreso y Amenidades AMENITIES -Piscina. -Terraza. -Solárium con duchadores. -Quincho. -Parrilla con barra. -Bicicletero COCHERAS Incluida en el precio FECHA DE ENTREGA Septiembre 2026 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: Entrega 50% + 12 cuotas en pesos ajustables al CAC CAP7711319 .-

Descripción Monoambiente. Compuesto por por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al frente. Baño completo. GENERALIDADES Edificio de planta baja y 6 pisos. Con unidades monoambientes desde 37 m2 exclusivos y departamentos de 2 dormitorios desde 65 a 81 m2 exclusivos le dan a este edificio de viviendas una versatilidad que se adapta a la demanda de cada habitante. UBICACION Ubicado en la intersección de las calles Cochabamba y Colón se encuentra Columbia. Un proyecto de seis pisos en altura concebido en un entorno urbano tradicional de la ciudad en el que predominan la funcionalidad y la seguridad. TERMINACIONES -Acceso con doble puerta en ingreso al edificio -Bicicletero. -Sistema de seguridad con llaves eléctricas y cámaras. -Ascensor de primera marca. -Porcellanatos en palieres. -Puertas de ingreso con sistema de seguridad. -Aberturas exteriores de aluminio con doble vidrio. -Griferías Fv -Mamparas fijas en baños. -Muebles de cocinas con revestimiento de primera línea. -Mesadas de cocina de granito similar al negro Brasil. -Pisos y revestimientos de porcellanatos. -Placares con frentes corredizos e interiores terminados. -Puertas interiores de maderas con contramarcos. -Pre instalación de aire acondicionado -Anafe en unidades de un ambiente con termo tanque individual (eléctrico). AMENITIES -Solárium -Parrillero -Bicicletero -SUM FECHA DE ENTREGA Entrega inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7711656 .-

Casa en Funes Norte - Ideal Inversión o Vivienda Familiar Salón de eventos  Ubicación Privilegiada: Av Obeid Presidente Perón 287 Bis, Funes Norte. Esquina estratégica con orientación norte y oeste. Características Destacadas: * Amplio terreno de 500 m² con una casa de 120 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. * Diseño funcional con dos dormitorios en planta alta y dos baños completos. * Living comedor integrado con cocina eléctrica, ideal para reuniones familiares. * Galería con parrillero, perfecta para disfrutar del aire libre. * Pileta con solárium y cama de agua con filtro, un oasis de relajación. * Habilitación comercial desde los planos, ideal para inversores. Oportunidad Única: Ya sea para vivienda o inversión, esta propiedad ofrece un gran potencial en una ubicación privilegiada de Funes Norte. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CHO7064003 .-

Venta> Departamento 1 Dormitorio con amplio patio en República de la Sexta, La Paz 156 Acceso a la unidad por escalera, unidad en 2do Piso al contrafrente Norte, super luminoso y tranquilo. La unidad se vende con aire acondicionado colocado e incluido. Living comedor con equipamiento de cocina completo. Ante baño y baño completo Dormitorio con dos camas individuales incluidas, con salida a patio con chulengo para asado. 47 metros totales ?????????Oportunidad CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOSMATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP7749140 .-