Propiedad en venta con dos casas en un mismo terreno — Avellaneda y Cepeda  Oportunidad ideal para inversión o renta inmediata. Se vende propiedad ubicada en calle Avellaneda, entre Cepeda y Gral. Paz, en la ciudad de Gualeguaychú, a pocas cuadras de Avenida Artigas, una zona con acceso a todos los servicios y de muy buen movimiento. ~. Características generales Superficie total del terreno: 300 m² (10 metros de frente por 30 metros de fondo) Dos viviendas construidas en el mismo lote, con entradas independientes. Ideal para inversores, familias grandes o quienes busquen vivir en una y alquilar la otra.~ Primera vivienda (al frente) Construcción tradicional de muros de ladrillo. Cochera cubierta y rejas al frente. Living comedor, cocina, baño completo y 2 dormitorios.  Patio interno con lavadero y acceso al jardín trasero. Buena iluminación natural, con aire acondicionado y aberturas de aluminio. ~.   Segunda vivienda (al fondo) Casa independiente, tipo familiar, con ambientes amplios. Living comedor, cocina, baño completo y dormitorio. Patio propio con plantas y espacio verde. ~.   Terreno y entorno Lote de 10 x 30 metros, con espacio verde amplio y posibilidades de ampliación. Servicios: agua corriente, energía eléctrica, cloacas y gas natural disponible en la zona. Calle mejorada, con fácil acceso a Avenida Artigas, estaciones de servicio, escuelas, líneas de colectivo y comercios. ~.  Inversión segura y rentable Potencial para seguir ampliando o modernizar ambas unidades. Zona urbana en constante crecimiento, con alta demanda de alquileres. ~.  Ubicación: Calle Avellaneda entre Cepeda y Gral. Paz — Gualeguaychú, Entre Ríos. ~.  Contacto: Veronesi Propiedades — 3446 237715 / 573271 • Dirección comercial: Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú.

Lote en venta – 254 m² – Gualeguaychú Se ofrece a la venta lote de 254 m², ubicado en una zona residencial en crecimiento, con buen entorno y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. El terreno presenta forma irregular, lo que lo hace ideal para un proyecto arquitectónico moderno, optimizando espacios y aprovechando su desarrollo longitudinal. Cuenta con servicios de agua, luz y cloaca, y se encuentra en zona urbana consolidada. Actualmente posee construcciones a demoler o reciclar, lo que permite: desarrollar una vivienda unifamiliar proyectar unidades tipo PH o realizar una inversión a futuro, según normativa vigente -  —Superficie total: 254 m² —-Ubicación: Calle De Elía, – Gualeguaychú — Excelente potencial constructivo Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir en una zona tranquila, con entorno residencial y buen crecimiento. Consultados para más información o coordinar una visita. 3446-237715 

Casa en venta – San Lorenzo casi Urquiza | Zona Costanera Ubicada sobre calle San Lorenzo, a metros de Urquiza, en una de las zonas más importantes y demandadas de Gualeguaychú, a pasos de la Costanera, restaurantes, bares y circuitos turísticos. Un sector consolidado, con fuerte demanda tanto residencial como de inversión. La propiedad se desarrolla sobre un lote de aproximadamente 196 m², con más de 100 m² cubiertos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y con excelente potencial de valorización. Distribución y características Planta baja • Cocina comedor integrada con barra desayunadora, de diseño funcional y muy buen aprovechamiento del espacio. • Living con estufa hogar, que aporta calidez y carácter al ambiente. • Cochera cubierta. • Salida directa a un hermoso patio, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. • Quincho con parrilla, ideal para reuniones y disfrute social. En el fondo del terreno, de manera independiente y contiguo al quincho, se encuentra un sector adicional compuesto por lavadero, baño completo y un dormitorio, ideal como espacio de huéspedes, escritorio, dependencia o incluso opción de renta. Planta alta •Dos dormitorios luminosos, ambos con balcón integrado. •Baño completo. Características destacadas •Propiedad con todos los servicios. •Excelente distribución funcional. •Patio amplio, verde y muy disfrutable. •Estufa hogar y quincho como valor agregado real. •Ubicada en una de las zonas más buscadas y con mayor demanda de Gualeguaychú. •Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Una propiedad que combina ubicación estratégica, metros bien aprovechados, espacios exteriores destacados y un entorno urbano privilegiado, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión residencial o turística. Consúltanos para más información o coordinar una visita 3446-237715

Casa en Venta: Oportunidad Única Se vende hermosa casa, ideal para familia. La propiedad cuenta con: - Dos dormitorios: Amplios, uno de ellos con gran ventanal que da a calle Buenos Aires. Cuentan con calefactores ya instalados.  - Living: que conecta al zaguán y al comedor, se puede usar como habitación. - Comedor: Espacioso, equipado con estufa hogar, ideal para disfrutar de comidas en familia y reuniones. - Cochera - Baño y cocina para reformar y hacerlos más funcional. Dos espacios multifunción, que pueden utilizarse para guardado de cosas o adaptarlo para lavadero *Características adicionales, cuenta con un hermoso patio con churrasquera, galería, vereda y mucho verde, espacioso para construir una piscina: - Ubicación con cercanía a escuelas, corsódromo, avenida Parque y la tan comercial Avenida Del Valle

El campo se encuentra situado en Costa Uruguay Sur, consta de unas 53 héctareas. Compuesto tres casas, de las cuales la principal con dormitorios, quincho, galpón, cocina, comedor, baño instalado.Una casa antigua a refaccionar, la cual solo le falta revestiminto, es una excelente construcción añeja, con excelentes aberturas de pinotea, Y una casa para trabajadores. El campo esta en funcionamiento ganadero por excelencia, se encuentra fraccionado en doce parcelas . Posee plantaciones de Eucalipto canadiense, álamos y diversos arboles más, Cuenta con una pequeña isla, la cual se permite el acceso a través de un puente romano. Cuenta con mangas, corrales, balanzas. Cabe mencionar que las mangas y corrales hay para ganado y a su vez adaptados pequeños para animales ovinos.Posee los servicios de agua, luz y wifi. instalados en todo el campo.

Rioja 2078, entre Borges y Rio Gallegos Dimensiones: 12 de frente x 60 metros de fondo  Zona residencial. Cuenta con todos los servicios. Orientación sur Se acepta permutas por lotes en Sierra de la Ventana, Sur de Buenos Aires. - Se aceptan permutas, por galpones y locales, aptos para gimnasio.  por consultas comunícate al 3446 237715

Terreno en venta sobre Av. General José Gervasio Artigas – Gualeguaychú Excelente oportunidad de inversión sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad. Se trata de un terreno con una superficie de medidas regulares, ideal para desarrollo comercial o residencial, ubicacion estratégica frente a comercios consolidados y con gran visibilidad. Actualmente el espacio se encuentra alquilado, pero la construcción existente se retira, quedando disponible el lote limpio para nuevos proyectos. La ubicación sobre Avenida Artigas, a pocos metros de Virgen de Itatí y Julio Irazusta, garantiza un flujo constante de tránsito y fácil acceso hacia distintos puntos de Gualeguaychú. Una alternativa ideal para quienes buscan invertir en un terreno con alto potencial de valorización en una zona en pleno crecimiento.

Lote en venta en Gualeguaychú – Zona Las Casuarinas Excelente oportunidad de inversión en un terreno de 10,5 metros de frente por 30 metros de fondo, ubicado sobre calle Las Casuarinas, a metros de Av. Perito Moreno y Puerto Argentino. Se trata de un lote con muy buen entorno, en una zona de marcado crecimiento y con gran proyección, ideal para desarrollar vivienda o galpón. El barrio combina tranquilidad y accesibilidad, con cercanía a servicios, comercios e industrias. Una opción atractiva para quienes buscan asegurar capital en una ubicación estratégica de la ciudad.

Terreno en venta sobre calle Federación – Frente a Carrefour, Gualeguaychú Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Se trata de un lote de 450 m², ubicado estratégicamente sobre calle Federación, justo frente a Carrefour y con fácil acceso a los principales puntos de Gualeguaychú. El terreno cuenta con todos los servicios: pavimento, agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural. Su ubicación privilegiada, en un sector de gran desarrollo y con importante movimiento tanto residencial como comercial, lo convierte en una opción ideal para proyectos de vivienda, locales o emprendimientos comerciales. Una propuesta con gran proyección de crecimiento y alto potencial de valorización.

 Loteo Las Tunas – Gualeguaychú En venta lotes en Loteo Las Tunas, ubicado estratégicamente sobre Urquiza al Oeste y Río Uruguay, una zona en pleno desarrollo y de gran proyección. El barrio se encuentra rodeado de puntos importantes de la ciudad como empresas y barrios consolidados, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. El loteo cuenta con los servicios de gas natural, agua corriente, cloacas, alumbrado público y luz calles abiertas y un entorno en crecimiento con nuevas casas y familias que ya lo eligen para vivir.  Facilidades de pago: se puede acceder con una entrega mínima y el saldo financiarlo en cuotas desde 500 dólares mensuales, lo que lo hace accesible y seguro para quienes buscan invertir en tierra. Además se pueden tomar casas, dptos y autos en parte de pago.  Una oportunidad única en un sector que no deja de crecer.

Lote urbano en venta sobre Ruta 20 – Gualeguaychú Presentamos una excelente oportunidad de inversión: lote de 13.200 m², estratégicamente ubicado sobre la Ruta 20, a minutos del centro de Gualeguaychú y con rápidos accesos a la Ruta 136 y circunvalación. ~• Ubicación privilegiada: Frente a importantes emprendimientos industriales y comerciales. Zona en pleno crecimiento y desarrollo, ideal para proyectos inmobiliarios, galpones, depósitos o emprendimientos mixtos. Fácil acceso a servicios y cercanía con la ciudad. ~ Superficie y medidas: 13.200 m² totales. Frente sobre Ruta 20: 50 m. Laterales: 171 m y 92 m. Fondo: 99 m. ~  Ideal para: Desarrollo de complejos habitacionales. Emprendimientos industriales o comerciales. Inversión a futuro en una zona de fuerte expansión. ~. Flexibilidad en la operación: El propietario acepta permutas por: Autos Casas Terrenos Materiales de construcción Además, existe muy buena disposición para escuchar propuestas, lo que convierte a este lote en una oportunidad única para quienes buscan crecer y desarrollar su proyecto en Gualeguaychú.      Consultanos para más información y coordiná una visita.

Lotes en venta – Luis Jannot Sueyro y Lisandro de la Torre, Gualeguaychú Exclusivos lotes en venta, estratégicamente ubicados sobre Luis Jannot Sueyro, uno de los principales accesos de la ciudad, y sobre una de las avenidas más transitadas y de mayor proyección. ~  Superficies disponibles: Desde 300 m² hasta 800 m² ~.  Valor: U$S 200 por m² Se aceptan propiedades en parte de pago. ~.  Características destacadas: Excelente ubicación sobre avenida principal. Zona de gran crecimiento y valorización. Ideal para desarrollos comerciales, industriales o de servicios. Accesos consolidados y entorno urbanizado. ~.   Oportunidad de inversión única para quienes buscan un lote con ubicación estratégica y excelente proyección en Gualeguaychú. ~   Consultanos hoy mismo y asegurá tu lote en esta zona clave de la ciudad.

Chacra en venta sobre Calle Francisco Novellino Gualeguaychú (zona Cluster) Excelente oportunidad de inversión en una zona estratégica y de gran crecimiento a metros del Acceso Sur y del Parque Industrial de Gualeguaychú, con acceso directo por calle Florida y entorno de chacras, galpones y emprendimientos agroindustriales. •  Ubicación exacta: frente a Grupo Los Grobo y AMG Máquinas Agrícolas — ideal conexión hacia Ruta 16 y acceso norte a la ciudad. •. Superficie total: 1,47 hectáreas (según plano). •  Servicio: electricidad instalada. •. Otros servicios: agua por perforación y posibilidad de conexión a red. Descripción general Terreno alto, parejo y con buen drenaje. Actualmente utilizado como chacra con pastoreo, con arboleda perimetral y vista abierta. Ideal tanto para uso productivo como para desarrollos vinculados a la zona industrial o residencias de campo. El entorno combina tranquilidad rural con la ventaja de estar a solo 5 minutos del centro, a metros de Ruta Nacional 16 y Acceso Sur , lo que lo vuelve muy atractivo para diversos proyectos. Posibles usos o emprendimientos  Chacra productiva: cría de animales menores (ovinos, cabras, aves) o huerta agroecológica.  Residencia de campo: vivienda principal o de fin de semana con amplio parque. Galpón o taller industrial: excelente ubicación frente a zona de naves logísticas.  Emprendimiento turístico o rural: cabañas, glamping o espacios para eventos. Depósito o base operativa: para maquinaria agrícola o transporte liviano.  Veronesi Propiedades – Gervasio Méndez 1029, Gualeguaychú Consúltanos para coordinar una visita o recibir el plano completo del lote.

Chacra en venta – 1,37 hectáreas a metros del Boulevard Martínez, Gualeguaychú Ubicada en una zona de gran crecimiento y tranquilidad, esta hermosa chacra de 13.721 m² combina el entorno verde de la zona de quintas con la cercanía a la ciudad. A tan solo minutos del centro de Gualeguaychú y con acceso directo por calle pública (Calle 5553), es una opción ideal tanto para uso residencial, recreativo o emprendimiento turístico/agroecológico. Características principales: Superficie total: 13.721 m² (1,37 ha) Frente de 89,7 m sobre calle pública Linderos: fondo 167,8 m – laterales 162 m y 167 m aprox. Alambrado perimetral en muy buen estado Arboleda añosa y excelente nivel de sombra natural Terreno alto y parejo, con sectores libres ideales para construir vivienda, cabañas o galpón Hermosas vistas abiertas al campo y entorno muy tranquilo A metros del Boulevard José María Martínez, con rápido acceso al centro y a la ruta 42 Ubicación estratégica: La propiedad se encuentra en la zona de Guevara / Arturo Illia, un área con creciente desarrollo de viviendas de fin de semana, quintas productivas y emprendimientos de eventos. Su cercanía a la ciudad y su entorno rural la hacen ideal para quienes buscan vivir en contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios urbanos. Apto para múltiples usos: Vivienda permanente o de fin de semana Emprendimiento turístico (cabañas, glamping, eventos) Producción agroecológica o huerta orgánica Desarrollo de chacra familiar o subdivisión (según normativa vigente de Zona de Quintas)  Oportunidad de inversión: Terrenos de este tamaño y ubicación son cada vez más escasos en el ejido de Gualeguaychú. Una excelente opción para inversores, familias o desarrolladores que buscan un predio amplio, con verde y proyección a futuro.

Casa en venta – Perito Moreno 1035, Gualeguaychú Propiedad ubicada en zona residencial, sobre calle Perito Moreno, con buen entorno barrial y fácil acceso a avenidas principales. La vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con una estructura sólida, ideal para quien busca una casa con potencial de mejora y actualización. Distribución Living comedor amplio Cocina comedor independiente 2 dormitorios 1 baño Patio con parrilla Entrada para auto / cochera Espacio de guardado Características generales Superficie construida aproximada: 103 m² Servicios: luz, agua y cloaca posee gas natural Techo de madera Pisos cerámicos Parrilla de material

Terreno en venta en Gualeguaychú – Excelente ubicación residencial Se ofrece a la venta amplio terreno Asisclo Méndez entre calles Lavayen y Samacotis, una zona en constante crecimiento de la ciudad de Gualeguaychú, con entorno tranquilo y viviendas modernas. El lote cuenta con una superficie total de 828 m², con 10 metros de frente por 83 metros de fondo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para proyecto de desarrollo. Posee todos los servicios disponibles: • Agua corriente  • Electricidad • Gas natural • Cloaca • Calle pavimentada Su ubicación es estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, cercanía a comercios, escuelas y espacios verdes, manteniendo a la vez la tranquilidad de un barrio residencial. • Zona residencial •  Lote amplio y regular •  Ideal para construir vivienda o inversión •  Gran proyección de valorización Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona consolidada de Gualeguaychú.  Consultanos para más información o coordinar una visita Lucas Veronesi – Veronesi Propiedades  3446 237715

 Oportunidad en Gualeguaychú  En una ubicación privilegiada, a solo 5 minutos del centro de Gualeguaychú y con acceso rápido desde la Ruta 42, se encuentran estas exclusivas chacras en loteo privado. Las superficies disponibles son: • 1,4 hectáreas • 2 hectáreas • 3 hectáreas Cada lote ofrece un entorno natural único, con fondos que dan a arroyo y lagunas, mientras otros tienen frente a calle pública, brindando distintas opciones según la necesidad del comprador. ---Ideal para: • Proyectos de vida en contacto con la naturaleza • Emprendimientos turísticos o recreativos • Inversión en zona de gran proyección --- Con valores accesibles desde USD 15.000, representan una oportunidad excelente para quienes buscan un espacio propio cerca de la ciudad, pero con la tranquilidad del campo.

A solo 15 kilómetros del centro de Gualeguaychú, en la tranquilidad de Costa Uruguay Sur, se encuentra este hermoso campo de 20 hectáreas. Un lugar rodeado de naturaleza, con plantaciones de álamos que se mezclan con el monte nativo y brindan sombra y frescura durante todo el año. Es un espacio versátil, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto productivo o simplemente disfrutar de la vida en el campo. La tierra es apta para la ganadería extensiva, la forestación e incluso para imaginar un emprendimiento turístico en un entorno natural y silencioso. Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad: cerca de la ciudad, pero lo suficientemente apartado para garantizar paz y contacto directo con la naturaleza. El valor de venta es de USD 60.000, una relación precio-hectárea muy conveniente para la zona y con gran proyección a futuro. Háblame al: 3446-237715 

 Loteo Las Tunas – Lotes en Venta Presentamos el Loteo Las Tunas, una oportunidad única de inversión en una zona tranquila y con gran proyección de crecimiento. Disponemos de lotes de 300 a 400 m², listos para escriturar. El desarrollo cuenta con todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para construir tu casa como para proyectos de inversión a futuro. El barrio está en pleno desarrollo, rodeado de nuevas viviendas y con un entorno familiar que garantiza seguridad, tranquilidad y valorización constante. Con fácil acceso y una ubicación estratégica, Las Tunas se consolida como uno de los loteos con mayor potencial de la ciudad. -- Precios desde USD 18.000  ----Excelente ubicación – zona en expansión y con gran futuro. Se aceptan permutas por casas, autos o terrenos, y se ofrece la posibilidad de acceder con una entrega mínima y luego financiar el saldo en cómodas cuotas de 500 dólares por mes. Una alternativa flexible y segura para quienes buscan proyectarse en un barrio en expansión. Invertí en Loteo Las Tunas y asegurá tu lugar en un barrio con todo para crecer.