Alquiler Local en Barrio Norte Excelente local sobre Av. Santa Fe entre calles Uruguay y Talcahuano. Tiene una vidriera con 6.50 metros de frente, la vidriera de 2 paños con puerta vidriada entre las vidrieras y cortina metálica con sistema eléctrico. Subsuelo de 70 m2. Posee Aire acondicionado central y se encuentra en muy buen estado. Ultimo Destino: Outlet de Indumentaria. Disponibilidad: 01-11-2025 / Contrato: 3-5 Años  IDEAL PARA: Café Gourmet, Heladería, Sushi, Minimarket, Market Gourmet, Marcas, Franquicias,  Zapatillas, Jeans,  Ropa de Cuero, Zapatos, Carteras, Lencería, Perfumería, Juguetería, Librería, Óptica, Computación, Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-3397)

Excelente local en alquiler en Microcentro / Centro en esquina Excelente local gastronómico en alquiler, con 42 años de trayectoria en la esquina de Av. Córdoba y Suipacha, un clásico de la zona, con mesas y sillas en la vereda. Actualmente, brinda servicios de desayunos y almuerzos y  se podría incorporar cenas, dado que la zona es muy transitada por turistas y en zona vive bastante gente. En la zona circulan 29 líneas de colectivos; zona de alto tránsito peatonal y vehicular con turistas todo el día. Actualmente, funciona como bar ETRÉ, desde hace 30 años. Amplia vereda, con mesas y sillas. SUP. PB: 96,59 m2 / SUP. SUBSUELO: 70,29 m2 / SUP. ENTREPISO (BAÑOS): 3,70 m2 / SUP. TOTAL: 170,58 m2 VALOR LLAVE: u$s 35.000 PERSONAL /  INSTALACIONES: se vende sin personal y sin instalaciones aunque si les interesa también podrían venderse. IDEAL PARA: inversor gastronómico o rentista. El lugar requiere una buena inversión y cambio de imagen para captar y recuperar clientes.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5598)

Departamento en Alquiler en Botánico / Palermo / La Rural, Capital Federal  Alquiler excelente departamento semipiso, con balcón terraza, con espectacular vista panorámica al Botánico y a la Rural. Living y amplio dormitorio principal con amplio placard y salida al balcón terraza. Segundo dormitorio amplio con vista a jardín del contra frente. Además, tiene un escritorio. El departamento tiene baño completo y toilette. Gran cocina comedor, con gran capacidad de guardado en las alacenas y bajo-mesada. Muy luminoso y silencioso con comedor diario y habitación de servicio. Palier semiprivado y puerta de servicio. 2 dormitorios / 1 escritorio/ Living Comedor / Gran Balcón Terraza / Cocina comedor con amplias Alacenas y bajo mesada para guardado / Entrada principal y de servicio / Baño y Toilette IDEAL PARA: Estudiantes Universitarios, Pareja c/1-2 hijos .NO SE ACEPTAN MASCOTAS EL EDIFICIO NO CUENTA CON COCHERAS CONDICIONES:  1 mes de adelanto, 1 mes de depósito, 1 garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución, Comisión 0 pesos.  CONTRATO: 2 Años / AJUSTE TRIMESTRAL: IPC       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4581)

Alquiler, Oficina en Microcentro / Centro ALQUILER EXCTE OFICINA de 80 m2 al frente, muy silenciosa y luminosa, en buen estado, con balcón corrido al frente. Con baño y cocina. Piso de parquet en muy buen estado. Luminarias, lista para mudarse. HORARIO del Edificio: Las 24 Horas! IDEAL PARA: Empresa de Logística, Comercio Exterior, Marketing Consultorios, Diseño, Administración, Inmobiliaria, Broker de Seguros, E-Commerce, Etc.  Archivo:2,2 x 3,00 mts / Privado: 4 x 5 mts / Recepción + Sala Trabajo:  3,60 x 7.00 mts EXPENSAS: incluyen ABL y AySA      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-2250)

Alquiler de Departamento en Constitución, Capital Federal Departamento de 2 ambientes en alquiler, al frente con balcón corrido de 7,40 x 1,10 mts. Living-comedor de 3,45 x 3,90, Dormitorio: 3,05 x 3.00, Baño completo. Cuenta con 2 Equipos de aire acondicionado, Sol de tarde que lo hace muy luminoso. La Cocina tiene gas. Piso de Living Comedor de Partquet, Pisos de Baños y Cocina Cerámica.   UBICACIÓN: V. Cevallos 1450 entre Constitución y Pavón,  a media cuadra de la  Plaza Garay y a media cuadra importante colegio.  OPCIÓN: con Muebles. CONDICIONES: 1 mes de adelanto, 2 meses de depósito, 1 garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución CONTRATO: 2 Años / AJUSTE CUATRIMESTRAL: IPC      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5607)

Alquiler Local en San Telmo Fantástico local a estrenar en el corazón de San Telmo sobre Bolívar 248 entre Alsina y Moreno, justo frente al prestigioso colegio Nacional con Aprox. 2.100 alumnos. Zona gastronómica por excelencia, ideal instalar mesas, sillas y sombrillas tal como los otros negocios de la cuadra. El local cuenta con una importante superficie con un techo Vidriado, que le otorga un gran atractivo; está debajo de un excelente edificio reciclado integramente con empresas que están llegando de 1º nivel. La zona es turística por excelencia y el Colegio le aporta una buena  movida. BAÑOS PÚBLICO: Hombre y Mujer / BAÑO PARA DISCAPACITADO: 1  DEPÓSITO: 3,08 x 2,05 mts RETIRO DEL FRENTE SEMICUBIERTO: 18 mts / ANCHO DE FRENTE: 10,50 mts IDEAL PARA: Tanguería, Parrilla, Gran Pizza/Café, Restaurante de Pastas, Bodegón de lujo, Trattoría, Hamburguesería, Fintech, Farmacia, Pre-Paga, Cías. de Seguros, Turismo, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5616)

Alquiler Local en Almagro, Capital Federal Excelente local en alquiler distribuído en PB + 2 pisos y subsuelo, todas las plantas son iguales con 3,95 mts. de ancho. Está en el epicentro comercial de Almagro, a 15 mts. de la boca del subte y 20 mts de Av. Corrientes, por allí circulan 17 líneas de colectivo + Boca de Subte Medrano. Alta densidad peatonal y vehicular.  Cuenta con instalación de gas, pero no conexión. IDEAL PARA:  E-Commerce, Salón con Depósito, Regalos, Perfumería, Juguetería, Cafetería, Panadería,Etc.      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5621)

Alquiler, Petit Hotel en Recoleta / Barrio Norte Magnífico Petit Hotel de 400 m2, en la ESQ de Arenales y Uriburu / Recoleta en excelente estado, listo para Mudarse. Cuenta con hall de Recepción en PB y Ascensor, con 10 salones para múltiples propósitos, todos ellos al frente con amplios ventanales y muy luminosos. Dispone de 2 impecables baños por piso (6 en total).  Gran terraza parquizada con 72 m2. y parrilla. Pequeño patio. La propiedad cuenta con luminarias y cortinas en todos los ventanales. 10 Equipos de Aire Acondicionado frío-calor. Pisos de Roble Eslavonia y Mármoles que enaltecen la propiedad. Sólo para exigentes. Disponemos planos de la propiedad.  IDEAL PARA: Embajada, Consulado, Centro de Belleza, Estética, Consultora, Empresas, Compañía de Seguros, Fintech, Administración de Campos, Etc.          Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5624)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en alquiler en esquina, de 340 m2 aprox, en Lavalle y Suipacha, con 25 mts de frente, resuelto en PB y Entrepiso a reciclar, con posibilidad de tiraje a los 4 vientos para gastronomía. A 1 cuadra de Av. Corrientes y 2 del Subte, con gran densidad de público, alrededor de 300.000 personas por día. Se considera un período de gracia de 5-6 meses para refaccionar y adecuar al nuevo proyecto. IDEAL PARA: Gastronomía, Pizzería, Hamburguesería, Farmacias, Bazar-Regalos, Outlet de Marcas, Casa Deportes, Etc       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5636)

Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local gastronómico en alquiler, con instalación de Gas, hay que pedir la conexión nuevamente, al igual que la Luz. Amplia cocina en PB al fondo. Está resuelto en PB y SUBSUELO, con tiraje a los 4 vientos, cuenta con Montacargas. Baño para discapacitado y 2 baños. Faltan mejoras, se puede convenir tiempo de gracia. AYSA: $330.000 IDEAL PARA: Hamburguesería, Pizzería, Tenedor Libre, Bodegón, Farmacia, Librería, Cía Seguros, Supermercado y múltiples destinos.        Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4739)

Alquiler Local en Once / Balvanera Importante Local en Alquiler de 970 m2 resuelto en PB y subsuelo, con 16 mts de frente, en estado regular, dado que los últimos 60 años funcionó aquí la Farmacia Roma.  Zona de alta densidad peatonal y vehicular, a 30 mts de Plaza Once y a meros del Subte, con más de 25 líneas de colectivos de corta y media distancia. IDEAL PARA: Cadenas de Farmacias, Supermercados,,Concesionarias de Autos, Agencias de Motos, Bazar, Regalos, Outlet, Colchones, Hamburguesería, Etc.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5635)

Alquiler Oficina en Belgrano, Capital Federal Excelente oficina en alquiler de 84 m2, al frente con balcón,  muy luminosa con tabiques de mampostería, Gran Living. 3 despachos,  más Comedor diario. Baño y Toilette, pisos de Parquet pulido y plastificado. Pintada. Lista para mudarse. IDEAL PARA: Consultorios, Estudio Contable o de Abogados, Escribanías, Consultoras,  Asesor de Seguros, o vivienda, Etc. EXPENSAS: incluyen ABL y AySA      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5650)

Alquiler Oficina en Belgrano, Capital Federal Excelente oficina en alquiler de 57 m2, al contra-frente con living y 2 Despachos, Baño y Toilette, luminoso y silencioso. Muy luminosa y con tabiques de mampostería, piso de parquet pulido y plastificado. Pintada. Lista para mudarse. IDEAL PARA: Consultorios, Estudio Contable o de Abogados, Escribanías, Consultoras,  Asesor de Seguros, o vivienda, Etc. EXPENSAS: incluyen ABL y AySA      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5651)

Alquiler de Departamento 4 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Excelente departamento en alquiler de 84 m2, al frente con balcón, muy luminoso con tabiques de mampostería, Gran Living. 3 dormitorios, más Comedor diario. Baño y Toilette, pisos de Parquet pulido y plastificado. Pintada. Listo para mudarse. IDEAL PARA: Consultorios, Estudio Contable o de Abogados, Escribanías, Consultoras, Asesor de Seguros, o vivienda, Etc. EXPENSAS: incluyen ABL y AySA       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5655)

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Belgrano, Capital Federal Excelente oficina en alquiler de 57 m2, al contra-frente con living y 2 Dormitorios, Baño y Toilette, luminoso y silencioso. Muy luminosa y con tabiques de mampostería, piso de parquet pulido y plastificado. Pintada. Listo para mudarse. IDEAL PARA: Consultorios, Estudio Contable o de Abogados, Escribanías, Consultoras, Asesor de Seguros, o vivienda, Etc. EXPENSAS: incluyen ABL y AySA      Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5656)

Alquiler en Oficina en Microcentro / Centro Oficina en alquiler planta libre con Tabique divisorio, de un ambiente, de 40 m2, con patio de 2,50 x 4 mts. Luminosa y silenciosa. Los baños están en el palier, en excelente estado e impecables. IDEAL PARA:  Service de PC / Electrónica, Administración, Turismo,  Contador, Est. Abogados. Etc. Sup. Cubierta: 40 m2 / Sup. Patio: 10 m2 / Sup. Total: 50 m2 NO PAGA IVA       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1164)

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente piso de oficina en alquiler, en edificio de Oficinas con vigilancia de 7 a 19 hs;. A 50 mts de la Av Córdoba.  Es un piso en planta libre, con tabiques divisores de vidrio y madera movibles. Con piso de alfombra, que le falta una limpieza. El Edificio cuenta con Grupo Electrógeno, y Calefacción y Refrigeración Central. Tiene grupos de baños y office.  COCHERAS: 4 / ACCESO 24 HS AYSA: $859.165 IMPORTANTE: se puede convenir contrato en Pesos con Ajuste trimestral por I.P.C.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5663)

Alquiler Oficina en Centro / Microcentro Se trata de una oficina en planta libre 610 m2, en un edificio corporativo en el corazón del microcentro propiamente dicho. El edificio cuenta con Salón auditorio para 60 personas amoblado y salón de eventos para 20 personas. El uso de estos salones amoblados y equipados no representa ningún costo adicional para los locatarios. Servicio de seguridad las 24 hs. los 365 días del año, brindado por empresa de primer nivel, que además cuenta con monitoreo de cámaras en todo el edificio.  Tiene tres ascensores automáticos de acero inoxidable. Grupo electrógeno para los servicios comunes. Central de incendio con detectores de humo. EXPENSAS: incluyen ABL y AYSA  AMOBLADO: Opcional, con valor a convenir       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades comerciales que están en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-4690)

Alquiler Oficina Microcentro / Centro Ilumina y ventila por su frente con vista al este, plantas libres sin columnas con canalizaciones perimetrales para tomas eléctricos, teléfonos y/o computadoras, canalizaciones en bajo cielorraso para instalar música ambiental. Divisiones interiores, amplio hall de entrada con mueble de recepción incorporado con bandeja deslizable para teclado, espacio para CPU y cajonera. La unidad posee en su frente de sala de reuniones y una amplia oficina, más tres oficinas interiores con muy buena iluminación natural por paños superiores divisorios vidriados y un archivo o depósito. Cómodos sanitarios individuales para damas y caballeros, cada uno con su correspondiente toilette independiente finamente instalado. Kitchenette completa con alacena, estante interior, heladera, pileta de acero inoxidable y anafe a gas con 2 hornallas, mueble bajo mesada con estante y cajonera incorporada. Alfombrado marca Espartano modelo Delos antiestática, recientemente lavado y peinado en impecables condiciones. Destrabe eléctrico de puertas de entrada a la oficina, por portero eléctrico en el piso, acceso a la oficina por dos cerraduras de seguridad. Modernos artefactos de iluminación en todos los ambientes mencionados. HORARIO EDIFICIO: Lunes a Viernes de 8 a 20 hs / Sábados de 8 a 12 hs CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 2 ascensores para únicos 10 pisos de una sola unidad por piso con palier privado. Edificio de moderna arquitectura, con excelente hall de acceso de gran categoría, música ambiental en planta baja, en palieres privados de cada piso y en el interior de ascensores. Única oficina por planta, plantas libres de columnas con amplios y luminosos aventanamientos sobre el frente que miran al este. Sistema de vigilancia electrónica las 24hs. los 365 días del año y personalizada ejerciendo, filtro de personas y vendedores en hall de entrada, de 8.00 a 20.00 hs. de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs. los sábados. Todo el edificio se encuentra protegido por sistema contra robo y vandalismo por la empresa ADT con aviso y presencia inmediata en casos de alteración desde la comisaría 1º ubicada en la calle Lavalle 451 CABA (a 50 mts. del edificio y en la misma manzana) y de la propia empresa ADT, contamos con sensores de alarma en azotea, retiros y en oficinas próximas a las veredas. Sistema de portero eléctrico en palier de cada piso, otro en entrada en hall de planta baja y otro en vereda, busca personas en partes comunes del edificio desde vigilancia, ubicada en planta baja. Torre en terraza, de aproximadamente 12 m. de altura encontrándose la base de la misma, aproximadamente a 27 m. de nivel vereda, para colocación de antenas parabólicas, satelitales, etc. con conducto a cada oficina, para usos múltiples. Sistema de aire acondicionado frío/calor central-equipo Surrey. Agua caliente en otoño e invierno instantánea en toilette y kitchenette por circulación forzada. Batería de 2 ascensores para únicos 10 pisos, totalmente automatizados, incluso las puertas de cabinas y exteriores en pisos, interiores de cabinas de gran nivel. El edificio posee conductos verticales y horizontales de usos múltiples, con acceso en la oficina; desde terraza y desde cañería tapada en vereda para conexionarse a sistemas satelitales, de fibra óptica, sistema inalámbrico por microondas, y/o servicios varios. Se cuenta con varios operadores para los distintos sistemas ya instalados en el edificio, sin obligación del inquilino de suscribirse a las mismas y con opción a realizarlo con otras de su conveniencia. Actualmente se encuentra conexionado Cablevisión, Fibertel y I Plan.       Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-1038)