CASA 7 AMB IDEAL PARA USO PROFESIONAL Ubicado sobre un lote de 253 m², ofrecemos este chalet de dos plantas con un quincho independiente, perfecto para quienes busquen un espacio con múltiples opciones de uso. Al ingresar al terreno, a través de un portón corredizo y automatizado, encontramos un amplio espacio libre con un imponente roble y capacidad para estacionar hasta cuatro vehículos. El chalet dispone de dos accesos: el primero nos lleva a una cocina que conecta con un práctico toilette, un comedor, lavadero y un patio privado, lo que lo convierte en un área ideal para uso del personal o para destinar a funciones más privadas. El segundo acceso nos recibe con un cómodo living, con espacio de almacenamiento debajo de la escalera, que conecta con dos habitaciones o despachos en planta baja, así como con un baño completo con bañera. En la planta alta, una elegante escalera de madera nos conduce a un amplio estar, ideal para ser utilizado como sala de espera, además de dos dormitorios o despachos. Todos los ambientes cuentan con generosas ventanas con postigos de madera, y las de planta baja están equipadas con rejas para mayor seguridad. La propiedad ha sido renovada con cañerías de luz, gas y agua instaladas hace dos años, y recientemente se han cambiado el techo y las zinguerías. Además, la propiedad incluye una casa independiente de dos ambientes con baño y cocina, ofreciendo la flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cada usuario. Consulte por la posibilidad de utilizar el lote para desarrollo. ¡Posibilidad de recibir departamentos en parte de pago!

VENTA AMPLIO 2 AMB CON VISTA AL MAR * Baño completo. * Gran ventanal con vista al mar. * Habitación con balcón saliente y vestidor. * Ambos ambientes con aire acondicionado split frio-calor. * Cuenta con portero visor. * Espacio para lavarropas en la cocina. * El edificio cuenta con amenities como piscina y gimnasio. * Con cochera disponible para comprar

VENTA DEPTO 2 AMB CON VISTA AL MAR * Baño completo. * Gran ventanal con vista lateral al mar. * Ambos ambientes con aire acondicionado split frio-calor. * Cuenta con portero visor. * El edificio cuenta con amenities como piscina y gimnasio. * Con cochera disponible para comprar. 

VENTA DEPTO 2 AMB GRANDE A LA CALLE CON BALCÓN SALIENTE * 45 metros cuadrados. * Vereda de sol. * Materiales de calidad. * Todo amoblado con electrodomésticos a estrenar. * Baño completo. * Cuenta con lavadero. * Muy luminoso. Expensas: $70.000 VALOR: U$S 83.900

VENTA CASA 3 AMB + DEPARTAMENTO 1 AMB EN PLANTA ALTA * Esta desarrollado en living comedor. * Cocina integrada. * Dos dormitorios. * Baño completo * Patio pequeño con lugar de guardado y lugar para lavarropas. * Calefacción por tiro balanceado. * Con garage cubierto. En la planta alta se encuentra gran terraza con hermosa vista y departamento 1 AMB con muy buenas medidas. * Cuenta con aire acondicionado split frío/calor. * Muy luminoso. * Apto mascota. * Apto crédito. * Acepta permuta.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB A LA CALLE * Living comedor a la calle con balcón corrido. * Cocina separada equipada. * Baño completo. * 2 dormitorios con placard (1 con salida a balcón) * Vereda de sol. * 60 m2. * Amoblado. * Cochera fija. * Baulera individual. * Calefacción por tiro balanceado. Expensas: $100.000 (depto + baulera + cochera) VALOR: 132.900

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB CON VISTA AL MAR Hermoso departamento en el centro de la ciudad. El departamento, ubicado en un edificio histórico de Mar del Plata, cuenta con: * Tres ambientes. * Dos habitaciones. * Dos baños completos. * Balcón saliente. * Cuenta con vista al mar y al casino central. * Esta cercano a una gran zona comercial.

VENTA CASA PARA COMPLEJO PHs Planta baja: todo reciclado 2 ambientes, al frente. Al contrafrente: 2 ambientes, Parque + quincho al fondo con baño. Planta alta: techo nuevo, conexión de luz nueva, paredes con fino. 2 unidades: A) dos ambientes. B) tres ambientes: 1 habitación, living comedor con cocina separada, 1 baño completo + una habitación con baño y estar acceso por escalera en dúplex.

VENTA LOCAL EN NUEVA POMPEYA Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ? 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. ACEPTA PERMUTA

VENTA CASA 3 AMB CON DEPARTAMENTO 1 AMB * Consta de living comedor con cocina integrada. * Lavadero. * Baño completo. * 2 habitaciones en planta alta. * Con calefacción por tiro balanceado. * Patio con plantas en perímetro. * Parrilla con cerramiento. * Departamento de 1 AMB con cocina integrada, baño y calefacción por tiro balanceado. * Trotadora para 2 vehículos. * Apto crédito.

VENTA CHALET 4 AMB RECICLADO - APTO CRÉDITO * Posee living comedor al frente. * Baño completo con ducha, inodoro y lavabo. * Segundo baño completo en el área del comedor. * Calefacción por tiro balanceado. * Cocina equipada con Alacenas y mesada de calidad. * Comedor Diario * Salón comedor amplio y luminoso:         * Con ventana con vista a la calle.        * Otro amplio comedor continuo a la cocina con vista al patio. * Jardín al frente y parque jardin atrás con césped y plantas. * Quincho con parrilla y lavadero. Servicios:  * La casa cuenta con servicios básicos como agua, electricidad y gas. * Tiene conexión a internet y televisión por cable. * Está ubicada en un barrio tranquilo y seguro. * Cochera cubierta para 1 vehículo y trotadora. Barrio 9 de Julio APTO CRÉDITO Muniagurry Propiedades  Rg. 3921

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB TOTALMENTE RECICLADO * Living comedor externo con salida al balcón y algo de vista lateral al mar. * Comedor diario o tercer dormitorio. * Cocina separada amplia. * Lavadero con baño de servicio. * Dormitorio principal externo con placard a medida. * Segundo dormitorio al contrafrente con placard a medida. * Baño completo y toilette de recepción. * Calefacción por radiadores. * Agua central. * 115 metros totales (109 cubiertos) * Totalmente reciclada a nueva. Expensas: $250.000 VALOR: U$S 156.900

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB A LA CALLE EN ZONA CENTRO * Living comedor luminoso. * Cocina incorporada con barra desayunadora. * Baño completo. * Toilette. * 3 dormitorios con placard empotrado. * Obra de gas realizada. * Cañerías recicladas. * 64 mts. * Aire frio/calor split.

VENTA CHALET 5 AMB EN VILLA PRIMERA * Con dos consultorios. * Amplio living comedor. * 3 baños. En planta baja y alta. * Cocina comedor. * Calefacción por tiro balanceado. * Con lavadero. * Quincho con parrilla. * Parque con posibilidad de pileta. * Garage para dos autos con portón elevadizo. * Acepta permuta. * Apto crédito.

VENTA DEPTO 3 AMB A LA CALLE CON BALCÓN TERRAZA Precio sin cochera: U$S152.900 Precio con cochera: U$S159.900 Expensas: $110.000 * Amplio living comedor con balcón saliente a la calle y vista lateral a la plaza y al mar. * Cerramientos DVH. * Cocina separada totalmente amoblada con lavadero incorporado. * Toilette. * Amplio dormitorio principal con placard de generosas dimensiones. * Segundo dormitorio con placard. * Baño completo. * Calefacción por radiadores. * Se entrega totalmente amoblado y decorado.

VENTA CASA 5 AMB + DEPENDENCIA Planta baja: * Una habitación en primer piso en suite más vestidor. * Importante living comedor. * Al contrafrente, otro living comedor al parque. * Cocina integrada con barra. * Cuenta con lavadero. * Baño completo. * Parque grande. * Con garaje para dos autos, con quincho de 100 m2 cubiertos y 2 habitaciones con baño. * Trotadora para varios autos. * Construida sobre dos lotes 20x33. Planta alta: * Dos habitaciones con un baño completo en el medio. * Habitación en suite con vestidor. * Baño en suite. * Playroom.

VENTA DEPTO 2 AMB CON VISTA LATERAL AL MAR - Edificio NOGAMAR - * Living comedor con balcón saliente y vista lateral al mar. * Dormitorio con placard. * Baño completo con ventilación natural. * Cocina alargada con lavarropas. * 41 m2. Expensas: $ 130.000 mensuales aprox. VALOR: U$S 105.900

VENTA DEPTO 2 AMB AL LATERAL EN ESTA ORIGINAL BUENO * Living comedor amplio. * Cocina separada con ventilación natural y lavadero. * Dormitorio con placard empotrado. * Baño completo con bañera. * 38 m2 Expensas: $70.000 mensuales aprox. VALOR: U$S57.900

VENTA DEPTO 2 AMB A LA CALLE CON BALCÓN MÁS TERRAZA PROPIA * 57m + 3m balcón + 20m patio = 80 m2 * Ubicado en un inmejorable entorno con las comodidades de la vida moderna, a tan solo metros del mar y de Plaza Colón. * Destacado por su amplio lobby y un espacio de recepción con pisos de mármol que brinda un toque sofisticado. Amplios palieres que aseguran la comodidad de los habitantes. * Construido con materiales de primera calidad, con carpintería exterior anodizada con DVH para asegurar la armonía del hogar. También cuenta con circuito de cámaras de seguridad. Pre-instalación de aire acondicionado. * Ingresos con cerradura de clave de acceso, portero visor color, calefacción por losa radiante sectorizada, baño completo y toilette de recepción, balcón aterrazado, pisos porcelanato, cortinas black out y sun screen (en preparación). VALOR: U$S125.000

VENTA 3 AMB A LA CALLE CON BALCÓN * 70M2 totales por escritura. * Living-comedor a la calle con balcón. * Doble vidrio en todos los ambientes. * Cocina separada. * Baño completo. * Dormitorio principal con vestidor. * Segundo dormitorio con placares a medida. * Calefacción por tiro balanceado. * Se entrega como en las fotos, con muebles y decoración. Expensas: $110.000 última expensa. VALOR: U$S136.900

VENTA CHALET 4 AMB EN 2 PLANTAS CON GARAGE Chalet de 4 ambientes distribuido en dos plantas, ubicado en una zona tranquila y muy accesible de Mar del Plata, sobre la calle Belgrano al 7400. * Living comedor amplio con vista a la calle y salida al parque. * Cocina comedor con ventana al parque. * Baño completo en planta baja y alta. * En planta alta, tres dormitorios luminosos. * Cuenta con todos los servicios. * Garage pasante con habitación adicional, ya sea oficina, escritorio, taller o espacio de guardado. * Lavadero independiente. * Gran jardín sobre un lote de 333m2, con árboles frutales. * Parrilla con pileta de lavar. * APTO CRÉDITO.

VENTA CHALET 3 AMB CON PARQUE Y LOTE PROPIO * Living comedor con losa. * Calefactor. * 2 habitaciones. * 1 baño completo. * Jardín al frente y al fondo. * Al fondo, 2 departamentos a terminar de dos AMB. * Lote 10x43 * Acepta permuta menor valor. * Apto crédito.

VENTA DEPTO 3 AMB A LA CALLE EN PLANTA ALTA * 2do piso por escalera. * Baño completo. * Dos habitaciones con placard empotrado. * Amplio living comedor, muy luminoso. * Impecable estado. * Conexión para lavarropas en cocina. * 54 m2. * Terraza. * Parque. * Con cochera. 8700 m2. * Apto crédito. Expensas: $100.000 VALOR: U$S45.000

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB A LA CALLE CON BALCÓN Y VISTA  A LA PLAZA COLÓN DESCRIPCIÓN: Se encuentra completamente reciclado a nuevo, cañerías, gas e instalación eléctrica. Amplia cocina comedor con ventilación natural y muebles a medida. Baño de servicio, caldera dual, heladera, lavarropas, horno, anafe a estrenar y parrilla a gas. Living comedor a la calle con balcón francés y vista panorámica, equipado con juego de mesa y sillas, sillón. Dormitorio principal con placard empotrado, pisos de parquet y balcón saliente con vista a la Plaza Colón. Segundo dormitorio con placard empotrado, pisos de parquet y ventanal al contrafrente. Aberturas en aluminio con dvh a estrenar nuevas. Baño completo con ducha y mampara. Toilette. Obra de gas recién realizada. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: * Calefacción por radiadores. * Todos los revestimientos son de porcelanato de 1ra. * Instalaciones de cloaca, agua fría, caliente y gas hechas a nueva. * Instalación eléctrica hecha a nueva en su totalidad. * Artefactos de iluminación a estrenar. * Sanitarios y griferías a estrenar. * Aberturas de aluminio con dvh nuevas. * Cortinas, decoración y amoblamientos  a estrenar (queda todo). * Parrilla a gas en cocina. Expensas: $200.000 VALOR: U$S 164.900