???? Venta de Casa en Barrio Urca – Córdoba Capital ???? ? Características: Superficie total: 302 m² | Cubierta: 182 m² 4 dormitorios (3 en planta baja, 1 en suite + 1 suite en planta alta) Biblioteca | Living comedor | Cocina comedor diario Radiadores en toda la casa | 3 aires acondicionados Sistema de alarmas y cámaras de seguridad Cochera doble con portones eléctricos independientes Patio con galería, asador y pileta ???? Precio de venta: 195.000 USD InmoVisión Bienes Raíces

¡OPORTUNIDAD EN ALTO ALBERDI - CASA Sol de Mayo 647 | 128 m² Total | USD 45.000 (NO NEGOCIABLE) Ideal para inversores o primera vivienda  ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? PRECIO ÚNICO: USD 45.000  ESCRITURA INMEDIATA UBICACIÓN IDEAL: Pasaje tranquilo, a 4 cuadras de Bv. Chacabuco (colectivos a toda la ciudad). BASE SÓLIDA: Estructura en perfecto estado - solo requiere pintura y detalles cosméticos. DETALLES TÉCNICOS Superficie total 128 m² Superficie cubierta 71 m² Ambientes 4 (living-comedor, cocina, 2 dormitorios, baño) Patio Espacio semiprivado (ideal para macetas o pequeño jardín) Condición A refaccionar (pintura y renovación de superficies) POTENCIAL DE VALORIZACIÓN INVERSIÓN MÍNIMA, MAXIMO RETORNO: Con menos de USD 2.000 en pintura y arreglos, puede valorizarse un 30%. Living-comedor con luz natural Cocina independiente con espacio para comedor diario Patio posterior para lavadero o extensión FLEXIBILIDAD: Perfecta para: Vivienda propia (jóvenes profesionales o parejas) Alquiler universitario (zona UNC y UPC) Inversión a largo plazo (barrio en constante valorización) OFERTA CLARA Y TRANSPARENTE USD 45.000 - PRECIO FIRME No acepta permutas Se vende tal cual está Escrituración en 15 días InmoVisión Bienes Raíces

¿Imaginas despertar con la luz del sol y tener la plaza más linda de la ciudad como tu patio de recreo? Este departamento no es solo un lugar para vivir, es la puerta de entrada a una vida de comodidad, tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ubicado en la codiciada calle Tomás Guido, a apenas una vuelta de la Plaza Rafael Núñez, este hogar te sorprenderá desde que entras. La increíble luz natural inunda cada rincón, creando una sensación de amplitud y bienestar que se siente en todo momento. Su distribución inteligente está pensada para maximizar cada espacio. El amplio sector de comedor, con una ventana que da al frente, no solo ofrece una vista agradable sino también una perfecta ventilación, ideal para disfrutar de tus comidas en un ambiente fresco y agradable. La cocina, completamente independiente, te brinda la practicidad y el orden que necesitas en el día a día. Por la noche, un dormitorio confortable te espera como tu refugio personal para descansar y recargar energías. Completa la propiedad un baño completo y funcional. Esta es una oportunidad única para parejas jóvenes, profesionales o inversores que buscan una propiedad con todo el potencial de una ubicación inmejorable. Características Principales: Ubicación Inmejorable: Calle Tomás Guido, a metros de la Plaza Rafael Núñez. Ambientes: 1 dormitorio, 1 baño completo. Luminosidad Exceptional: Muy luminoso y soleado. Distribución Funcional: Cocina independiente y cómodo comedor. Ventilación: Excelente circulación de aire natural. Entorno: Zona tranquila y residencial. Cercanías: Espacios verdes, locales comerciales y transporte a pocos pasos. InmoVisión Bienes Raíces

CASA EN CRISOL SUR - DISEÑO INTELIGENTE EN 2 PLANTAS USD 90.000 | Distribución Perfecta para Familia o Inversión DESTACADOS ÚNICOS COCHERA DOBLE PASANTE: Entrada y salida independiente. TERRAZA PROPIA: Espacio de relax en planta alta con tender integrado. PRIVACIDAD TOTAL: Dormitorio principal en suite + habitación de servicio con baño independiente. DISTRIBUCIÓN PREMIUM PLANTA ALTA: 3 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo familiar Dormitorio principal en suite (baño privado) Terraza con área para tender y reposera PLANTA BAJA: Cochera doble pasante Living-comedor amplio con iluminación natural Cocina-comedor integrada Hall de distribución con despensa incorporada Habitación de servicio con baño privado VALOR AGREGADO  INDEPENDENCIA: Espacios separados para familia y servicio. FUNCIONALIDAD: Diseño que optimiza cada metro cuadrado. INVERSIÓN SEGURA: Barrio en consolidación con excelente proyección. ENTORNO ESTRATÉGICO Conexiones rápidas: Avenidas principales a 3 cuadras (colectivos a Centro, UPC, Nuevo Centro Shopping). Servicios cercanos: Supermercados, farmacias, jardines maternales a 500 m. Seguridad: Barrio residencial con vecinos permanentes y bajo índice de incidentes. OFERTA CLARA USD 90.000  Escrituración inmediata  No acepta permutas  Honorarios Inmobiliarios 3% InmoVisión Bienes Raíces

Departamento en Venta - Av. General Paz 55 - 7° Piso Precio: USD 110.000 Ubicación privilegiada en el corazón de Córdoba Situado en una de las avenidas más importantes de la ciudad Acceso inmediato a centros comerciales, restaurantes y transporte público Vista despejada desde el séptimo piso Características de la propiedad: 3 dormitorios principales Amplio living-comedor Cocina-comedor integrada Habitación de servicio 2 baños completos Lavadero independiente Edificio con ascensores y servicios centrales Situación actual: Unidad en régimen de alquiler Ingresos inmediatos para el nuevo propietario Oportunidad de inversión con rentabilidad desde el primer día Posibilidad de uso como vivienda propia o inversión Condiciones comerciales: Precio: USD 110.000 No se aceptan permutas Escrituración directa Honorarios inmobiliarios 3% Ideal para inversores que buscan un propiedad en zona céntrica con renta inmediata, o para quienes proyectan mudarse a futuro a uno de los mejores sectores de la ciudad. InmoVisión Bienes Raíces

 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALTO VERDE! CASA A PASOS DEL CÓRDOBA SHOPPING CENTER ????? Calle La Posta 3300 - Barrio Alto Verde Valor: USD 170.000 (con renta hasta Julio 2026)  Ubicación Premium: ¡A minutos del Córdoba Shopping Center! (comercios, cines, gastronomía y entretenimiento). Zona residencial consolidada con excelente conectividad a avenidas principales. Entorno seguro y tranquilo con todos los servicios urbanos. Características Clave: Superficie total: 500 m² | Cubiertos: 179 m² Distribución inteligente: 3 habitaciones amplias y luminosas. 2 baños completos (uno en suite y otro de servicio). Cocina-comedor integrado con ventanales al patio (¡luz natural todo el día!). Living independiente para reuniones familiares. Patio con espacio para jardín o expansión. Pieza de depósito al fondo (¡multiusos!). Cochera cubierta con portón levadizo eléctrico . Perfecta para: Familias que buscan proximidad a centros comerciales. Inversores por su ubicación estratégica y terreno amplio (500 m²). Quienes valoran funcionalidad y privacidad en un solo nivel.  ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contacto InmoVision Bienes Raíces WhatsApp: 351-7622681 Email: inmovision.cba@gmail.com ¡Propiedad con enorme potencial - Ideal para vivir o invertir! "Ubicación inmejorable: tranquilidad residencial + todo el dinamismo del shopping a tu alcance." InmoVisión Bienes Raíces

CASA DE LUJO EN ESTANCIA Q2 - MENDIOLAZA 800 m² de Parque | 300 m² Cubiertos | Excelencia en Detalles EL CONCEPTO DE PRIVACIDAD Y ELEGANCIA UBICACIÓN EXCLUSIVA: Dentro del prestigioso barrio Estancia Q2 (seguridad 24/7, entorno arbolado y amenities de primer nivel). DISEÑO SOFISTICADO: Distribución inteligente en 2 plantas con materiales nobles y vistas panorámicas a las sierras. EXPENSAS INCLUYEN: Mantenimiento de áreas comunes, seguridad perimetral y recolección diferenciada (valor: $330.000). FICHA TÉCNICA Superficie total 800 m² Superficie cubierta 300 m² Ambientes 7 Dormitorios 3 (1 suite con vestidor) Baños/Toilettes 2 + 2 sociales Cochera Doble paralela Antigüedad 20 años (¡como nueva!) Plantas 2 DESCRIPCIÓN: PLANTA BAJA: Living principal de doble altura con iluminación estratégica. Cocina gourmet semi-integrada: amplia con barra desayunadora, muebles de alacena premium y bajo mesada. Comedor diario con salida a galerías. Escritorio privado (ideal teletrabajo). Suite magistral: Dormitorio gigante con baño privado + vestidor. Toilette de visitas. PLANTA ALTA: Dormitorio principal con vistas a la sierra. Segundo dormitorio (actual vestidor convertible). Baño completo con antebaño. EXTERIORES: Pileta con sistema de filtrado profesional. Galería cerrada con asador integrado (¡vistas increíbles!). Galería abierta junto a la pileta para relax. Habitación de guardado extra (equipos/mantenimiento). TECNOLOGÍA Y CONFORT Calefacción por radiadores (caldera de alta eficiencia). Aberturas de aluminio DVH (aislación térmica/acústica). Sistema de riego automatizado en parque. Iluminación LED estratégica en exteriores. VENTAJAS DE ESTANCIA Q2 Proximidad a todo: 8 min al centro de Mendiolaza, 12 min a Córdoba Capital. Entorno seguro: Control de acceso, vigilancia y calles privadas. Naturaleza: Parque propio con especies nativas y silencio absoluto. InmoVisión Bienes Raíces

CASA CON PARQUE EN EL FANTASÍO - VILLA CARLOS PAZ Calle Jorge Newbery 922 | 525 m² de Terreno | Oportunidad Única DESTACADOS EXCLUSIVOS UBICACIÓN PREMIUM: En el codiciado barrio El Fantasío - zona tranquila y arbolada, a solo: 12 cuadras del centro de Carlos Paz 900 m del río San Antonio 5 min a supermercados y farmacias TERRENO DE LUJO: 525 m² con amplio jardín/potencial pileta (¡raro en la zona!). CALIDAD CONSTRUCTIVA: Estructura sólida de 40 años con posibilidades de modernización. VENTAJAS INCOMPARABLES INVERSIÓN TURÍSTICA: Ideal para alquiler temporario (¡alta demanda todo el año!). EXPANSIONES: Terreno permite ampliar la casa o construir piscina. PRIVACIDAD: Barrio residencial con bajo tránsito y seguridad natural. MOVILIDAD: Acceso rápido a Av. San Martín y colectivos al centro. ENTORNO PRIVILEGIADO Cercanías estratégicas: 15 min caminando a Parque Estancia La Quinta 10 min en auto a Playas de Oro 7 min al Autódromo Oscar Cabalén Servicios: Escuelas, centros de salud y comercios en radio de 5 cuadras. InmoVisión Bienes Raíces

 ¡OPORTUNIDAD TURÍSTICA EN CALAMUCHITA! TERRENO DE 13.000 M² EN BARRIO CERRADO - USD 48.000 RUCALHE ALDEA SERRANA Ideal para emprendimientos de cabañas, glamping o complejo turístico Ubicación Privilegiada Dirección exacta: Las Bajadas, Calamuchita (Córdoba). Conectividad: A solo 110 km de Córdoba Capital por Ruta 36 (acceso directo y escénico). Entorno: Barrio residencial cerrado con seguridad, tranquilidad y naturaleza serrana. Características Clave Superficie: 13.000 m² (lote central con máxima privacidad y valor). Potencial constructivo: ¡Permite edificar 4 unidades! (cabañas, bungalows o suites para turismo). Certidumbre legal: Escrituración inmediata a nombre del comprador. Expensas muy bajas: Mantenimiento accesible para maximizar rentabilidad. Inversión Inteligente Precio: USD 48.000 (+ 5% honorarios inmobiliarios + gastos de escrituración). Rentabilidad: Explote la demanda turística de Calamuchita (todo el año) con alto retorno. Flexibilidad de pago: ¡Se aceptan vehículos como parte de pago! (intereses del propietario).  ¿Por qué este terreno es único? Barrio cerrado: Seguridad, espacios comunes y plusvalía garantizada. Ubicación estratégica: Cercanía a ríos, senderos y atractivos de Calamuchita. Sin trámites engorrosos: Proceso de compra ágil y transparente. Contacto Exclusivo InmoVision Bienes Raíces WhatsApp: +54 351 762-2681 Email: inmovision.cba@gmail.com  ¡Escrituración inmediata! CLAVES PARA INVERTORES: Mercado en auge: Calamuchita recibe turismo todo el año (verano: río; invierno: fogatas). Mínima competencia: Pocos terrenos con esta ubicación y permisos en barrio cerrado. Rápida puesta en marcha: Construya por etapas y comience a rentabilizar. InmoVisión Bienes Raíces

 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ALTO VERDE! CASA A PASOS DEL CÓRDOBA SHOPPING CENTER ????? Calle La Posta 3300 - Barrio Alto Verde Valor: USD 170.000 (con renta hasta Julio 2026)  Ubicación Premium: ¡A minutos del Córdoba Shopping Center! (comercios, cines, gastronomía y entretenimiento). Zona residencial consolidada con excelente conectividad a avenidas principales. Entorno seguro y tranquilo con todos los servicios urbanos. Características Clave: Superficie total: 500 m² | Cubiertos: 179 m² Distribución inteligente: 3 habitaciones amplias y luminosas. 2 baños completos (uno en suite y otro de servicio). Cocina-comedor integrado con ventanales al patio (¡luz natural todo el día!). Living independiente para reuniones familiares. Patio con espacio para jardín o expansión. Pieza de depósito al fondo (¡multiusos!). Cochera cubierta con portón levadizo eléctrico . Perfecta para: Familias que buscan proximidad a centros comerciales. Inversores por su ubicación estratégica y terreno amplio (500 m²). Quienes valoran funcionalidad y privacidad en un solo nivel.  ¡Agenda tu visita hoy mismo! Contacto InmoVision Bienes Raíces WhatsApp: 351-7622681 Email: inmovision.cba@gmail.com ¡Propiedad con enorme potencial - Ideal para vivir o invertir! "Ubicación inmejorable: tranquilidad residencial + todo el dinamismo del shopping a tu alcance." InmoVisión Bienes Raíces

¡Bienvenido a esta maravillosa oportunidad de inversión en el corazón de la ciudad de Córdoba! Te presento este encantador departamento ubicado en la reconocida Calle Sucre al 100, una ubicación privilegiada en pleno centro de la ciudad. Este semipiso, con una superficie de 87 m², se encuentra en el quinto piso del edificio y cuenta con una orientación contrafrente, sin balcón, lo que garantiza una agradable tranquilidad y una luminosidad envidiable. Al ingresar, te recibirán amplios espacios y una distribución inteligente. El living comedor en forma de L es un espacio versátil que permite adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida. Cuenta con amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina, separada del área social, está diseñada pensando en la comodidad y funcionalidad. Está equipada con modernos muebles de almacenamiento, una distribución eficiente y espacio suficiente para que los amantes de la cocina se sientan inspirados. El departamento ofrece dos dormitorios, brindando privacidad y comodidad a sus habitantes. Ambos dormitorios son espaciosos, con ventanas que permiten la entrada de luz natural. Además, el departamento cuenta con dos baños completos, garantizando la comodidad y evitando las aglomeraciones matutinas. Lo mejor de todo es que este hermoso departamento se vende listo para que puedas mudarte de inmediato y disfrutar de tu nuevo hogar sin preocupaciones. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para brindar confort y estilo. Además de ser un lugar ideal para vivir, este departamento también ofrece una excelente oportunidad de inversión, ya que cuenta con una renta aproximada de 400 dólares mensuales. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para aquellos que buscan un nuevo hogar como para aquellos que desean hacer crecer su patrimonio. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador departamento, en pleno centro de la ciudad de Córdoba. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este inmueble tiene para ofrecerte. ¡Te esperamos con los brazos abiertos para ayudarte a realizar una excelente inversión inmobiliaria! InmoVisión Bienes Raíces

Departamento de 1 Dormitorio en Venta - "Edificio Chaco 312" ???? Ubicado en el Barrio Alberdi, en la esquina de calle El Chaco y Santa Rosa, este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir, con un diseño cómodo y funcional. Características: Superficie total: 41,86 m² (7,25% de copropiedad). Superficie adicional: 6,49 m² en la terraza (tendedero). Expensas: $15.000 (octubre 2024). Distribución: Amplia cocina-comedor con 2 ventanas. 1 dormitorio. 1 baño. ???? Valor: USD 35.000. ???? Comunicate con InmoVisión Bienes Raíces al 351-7622681 para más información. ¡Oportunidad única! InmoVisión Bienes Raíces

Propiedad Única para Desarrollo Inmobiliario, Hotelero o Turístico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Villa Parque Siquiman, Córdoba, en la zona conocida como "Tierra de Ensueño". A solo 1 cuadra de Ruta Nacional 38 y 3 km del Empalme Tanti (conexión directa a Cosquín y otros destinos turísticos). Cercanía a puntos clave: Cosquín, Villa Carlos Paz y el Lago San Roque. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 12.000 m²(unificada en una sola parcela de 80 m x150 m). Privacidad y seguridad:  Muro perimetral de piedra. 2 portones automáticos + entrada de servicio. Infraestructura lista:  Iluminación nocturna en áreas clave. Redes de agua, electricidad y gas. CASA PRINCIPAL: UN PALACIO CON HISTORIA Estilo ecléctico con detalles de lujo:  4 pisos + torre/mirador (1.041 m² cubiertos). Materiales premium: piedra negra, cedro macizo, mármol egipcio y granito brasileño. Distribución: Sótano: Cocina completa, baño y amplio espacio utilizable.  Planta baja: Living-comedor con hogar a leña, biblioteca, cocina gourmet, sala de estar, 2 baños, garaje y terraza con arcos de piedra. Primer piso: 5 dormitorios (3 en suite), 4 baños, balcón y terraza con vistas al jardín.  Ático: Espacio convertible en suites, oficinas o área recreativa. Escaleras de mármol con detalles artísticos y fósiles marinos. EXTERIORES: UN OASIS DE LUJO Y RECREACIÓN Cancha de tenis profesional (cemento) con iluminación y frontón multiuso. Pileta climatizada (14m x 6,5m) + jacuzzi + vestidor y baño exterior. Área social premium: Quincho con cocina completa, horno de barro y parrilla de 4 m. Zona de esparcimiento bajo un algarrobo centenario. Huerto frutal: 300 árboles en producción + canteros de vegetales. Estructuras adicionales:  Departamento para casero.  Garage/sala de herramientas.  Espacio convertible en vivero o gallinero. POTENCIAL DE DESARROLLO Ideal para: Hotel boutique o centro de eventos (bodas, retiros corporativos). Complejo turístico con spa, restaurante gourmet y actividades al aire libre. Residencia de lujo multifamiliar o eco-resort (aprovechando el huerto y áreas verdes). Inversión inmobiliaria: Subdivisión estratégica en lotes premium (aprovechando su historia como 18 lotes unificados). Ventajas clave: Infraestructura lista: Reduce costos de desarrollo. Certificación turística: Ubicación privilegiada cerca de circuitos tradicionales. Espacios versátiles: Ático, sótano y estructuras auxiliares permiten ampliación o rediseño. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Precio: A consultar (valor excepcional por dimensión y ubicación). ROI atractivo: Alta demanda turística en Córdoba y proyección de valorización. Financiación: Negociable para proyectos serios. CONTACTO WhatsApp: 351-7622681 Email: inmovision.cba@gmail.com Visitas guiadas: Coordinar previa cita. ¡Convierta esta joya arquitectónica en su próximo proyecto exitoso! Información técnica sujeta a verificación. Imágenes y planos disponibles bajo solicitud. Oportunidad única para visionarios del sector inmobiliario y turístico. InmoVisión Bienes Raíces

¡Venta de Terreno en Villa San Nicolás - Malagueño! ¡Gran oportunidad de inversión! Terreno en venta en barrio Villa Mariano Moreno, Villa San Nicolás - Malagueño. Características del Terreno: Dimensiones: 15 metros de frente por 50 metros de fondo Superficie Total: 750 m² Pendiente: Positiva Estado Legal: Derechos posesorios con juicio de usucapión en curso Condiciones de Venta: Valor: USD 18,000 Honorarios Inmobiliarios: 5% del valor de venta Gastos de Cesión de Derechos: A cargo del comprador ¡Contáctanos! ???? 351-7622681 InmoVisión Bienes Raíces ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu terreno en una ubicación en crecimiento! InmoVisión Bienes Raíces

Venta de Casa en La Paisanita, Córdoba! ¡Descubre esta Oportunidad Única en un Entorno Natural y Tranquilo! Características de la Propiedad: Superficie de terreno: 1315 m², ideal para disfrutar del espacio al aire libre. Superficie cubierta: 63 m², ofreciendo comodidad y funcionalidad. Cochera/Quincho con asador, perfecto para tus reuniones y eventos al aire libre. Amplio living comedor, ideal para compartir momentos en familia. Habitación confortable, asegurando un descanso placentero. Baño completo para tu comodidad diaria. Derechos posesorios de más de 30 años, garantizando estabilidad y seguridad. Ubicación Privilegiada: A solo 80 metros del río, ofreciendo acceso directo a la naturaleza y la tranquilidad. Rodeado de árboles autóctonos y un entorno natural impresionante. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para brindarte una vida plena y relajada! Comunícate con InmoVision a través de WhatsApp al para obtener más información y programar una visita. InmoVisión Bienes Raíces

¡Venta de Casa en Villa Warcalde! Dirección: Calle Eguia Zanon al 10300 Características del Inmueble: Ingreso distribuidor que brinda una cálida bienvenida. Living con hogar, perfecto para disfrutar de momentos acogedores en familia. Comedor espacioso, ideal para reuniones y celebraciones. Cocina equipada con muebles bajo mesadas y alacenas, ofreciendo funcionalidad y espacio de almacenamiento. Toilette para mayor comodidad de tus invitados. Altillo que puede funcionar como escritorio o dormitorio adicional. 3 dormitorios para el descanso y la privacidad de toda la familia. Baño completo con bañera, proporcionando confort y relajación. Galería para disfrutar del aire libre y el entorno natural. Quincho, el espacio perfecto para reuniones y asados con amigos y familiares. Lavadero/baño de pileta para mayor practicidad. Cuarto de servicio para organización y almacenamiento adicional. Pileta, ideal para refrescarse en los días de verano. Cochera cubierta pasante para 2 vehículos, ofreciendo seguridad y protección. Rejas en todas las aberturas e ingreso, brindando tranquilidad y seguridad. ¡Una Oportunidad Única en un Prestigioso Barrio! No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble propiedad en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. Para programar una visita, contáctanos al 351-7622681. En InmoVisión Bienes Raíces estaremos encantados de acompañarte en este proceso y resolver todas tus dudas. ¡No esperes más para hacer realidad tus sueños de hogar! InmoVisión Bienes Raíces

¡Venta de Casa en Barrio San Felipe con Acceso Fácil a Circunvalación! ¡No pierdas la oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Características de la Propiedad: 3 habitaciones espaciosas para tu comodidad. 2 baños completos para mayor conveniencia. Cochera para 2 autos chicos, brindando seguridad y protección para tus vehículos. Amplio living para disfrutar de momentos en familia. Cocina comedor, el corazón de la casa, ideal para reuniones y celebraciones. Quincho con asador para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Lavadero y patio, ofreciendo funcionalidad y espacio al aire libre. Total de 283 m² de terreno, con 140 m² cubiertos. ¡Precio Inigualable: $62,000 USD! ¡Aprovecha esta oportunidad única de inversión! Para programar una visita y conocer más detalles, comunícate al 351-7622681. ¡No esperes más para hacer realidad tus sueños de tener una casa propia en un excelente barrio de Córdoba! InmoVisión Bienes Raíces

¡Oportunidad Única de Inversión en Barrio Crucero Sur de Anisacate! Presentamos dos lotes en venta en uno de los barrios de mayor crecimiento, Barrio Crucero Sur de Anisacate. Esta es una oportunidad imperdible para quienes buscan invertir en un lugar de gran potencial y tranquilidad. Características de los Lotes: Ubicación Estratégica: En el corazón de Barrio Crucero Sur, una zona en pleno crecimiento que ofrece una combinación de serenidad y desarrollo. Ubicación Privilegiada: Situados en la ruta interna entre Alta Gracia y La Bolsa, estos lotes ofrecen fácil acceso y proximidad a importantes conexiones viales. Servicios Disponibles: Ambos lotes cuentan con servicios de luz y agua, facilitando el proceso de construcción y asegurando comodidad para futuros propietarios. Dimensiones Generosas: Cada lote tiene una extensión de 637.5 m², con un frente de 15 metros y 42.5 metros de fondo, proporcionando amplitud y versatilidad para diversos proyectos. Derechos Posesorios Listos para Escriturar en 2024: Los lotes cuentan con derechos posesorios listos para escriturar en el año 2024, brindando seguridad y transparencia en la transacción. Inversión Atractiva: Precio: La oportunidad de adquirir cada lote está valorada en 10.000 USD, una inversión accesible y atractiva para aquellos que buscan construir su hogar o realizar un proyecto inmobiliario. Ventajas del Barrio: Crecimiento Sostenido: Barrio Crucero Sur se destaca por su crecimiento sostenido y su entorno apacible, convirtiéndolo en un lugar perfecto para vivir o invertir. Proximidad a Servicios: A pocos minutos de Anisacate, donde encontrarás servicios esenciales, comercios locales y opciones recreativas. Estos dos lotes ofrecen una oportunidad única para aquellos que desean ser parte del desarrollo de una comunidad en ascenso. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Para obtener más detalles o programar una visita, contáctanos. Estamos aquí para guiarte en este emocionante paso hacia tu futuro inmobiliario. InmoVisión Bienes Raíces

¡Disfruta de la tranquilidad y la belleza natural en Estancia Vieja, a solo 5 minutos de Villa Carlos Paz!  Venta: Casa en Estancia Vieja Ubicada en un entorno rodeado de majestuosas montañas y a tan solo una cuadra del río Los Chorrillos, esta hermosa casa se alquila para escapadas temporarias y ofrece las siguientes características: Habitaciones: Dos cómodas habitaciones: la principal cuenta con aire acondicionado, ventilador y una acogedora cama matrimonial; la segunda habitación ofrece dos camas individuales y ventilador para un descanso placentero. Baños Equipados: Dos baños completamente equipados para mayor comodidad durante tu estadía. Cocina y Living Comedor: Espacio integrado con cocina totalmente equipada y un acogedor living con sofá cama. Cochera Cubierta: Espacio para estacionar un auto con comodidad y seguridad. Quincho con Asador: Ideal para disfrutar de deliciosos asados en contacto con la naturaleza. Pileta: Refréscate y relájate en la piscina, un espacio perfecto para disfrutar los días de sol. Servicios y Comodidades: Gas envasado, sistema de televisión Directv prepago para entretenimiento adicional. Disfruta de una experiencia única en esta encantadora casa ubicada en Estancia Vieja, un lugar ideal para desconectar y disfrutar de la naturaleza en su máximo esplendor. ¡Contáctanos para reservar y asegurar unas vacaciones inolvidables! InmoVisión Bienes Raíces

*Ideal para empresas, naves industriales o proyectos logísticos* ???? *Ubicación Privilegiada* - *Dirección exacta:* Camino Chacra de la Merced KM 5, Bajada de Piedra (Córdoba). - *Conectividad estratégica:* A solo *15 minutos de Córdoba Capital* y acceso directo a *Ruta 9* (eje clave hacia Buenos Aires, Rosario y puertos). - *Zona en expansión:* Área con crecimiento industrial acelerado, cercana a polos logísticos y corredores productivos. ???? *Características Clave* - *Superficie total:* 23.000 m² (¡Precio competitivo: *USD 20 por m²!*). - *Infraestructura disponible:*  ? *Energía trifásica* instalada (ideal para maquinaria y procesos industriales).  ? *Agua potable* con red municipal.  ? *Topografía plana*: Listo para construcción inmediata.  ? *Zonificación flexible*: Permite usos *industriales, logísticos, comerciales y más* (consulte normativas). ???? *Potencial de Desarrollo* - *Para empresas:* Instale su planta productiva, centro de distribución o nave industrial con alta accesibilidad. - *Inversores:* Construya naves modulares para alquiler (demanda creciente en el corredor Córdoba-Buenos Aires). - *Versatilidad:* Posibilidad de fraccionar el terreno (sujeto a autorizaciones) o desarrollar proyectos mixtos. ???? *¿Por qué este predio es único?* - *Costo-beneficio:* Precio muy inferior al de zonas industriales saturadas (ej: Ferreyra o Monte Cristo). - *Servicios esenciales:* Evite gastos extras en conexiones de energía o agua. - *Crecimiento asegurado:* La zona atrae empresas por su ubicación estratégica y planes de desarrollo urbano. ???? *Contacto Exclusivo* *InmoVision Bienes Raíces* ???? *WhatsApp:* [+54 351 762-2681](https://wa.me/543517622681) ???? *Email:* [inmovision.cba@gmail.com](mailto:inmovision.cba@gmail.com) ???? *Visitas guiadas:* Agende su recorrido para evaluar el potencial in situ. *? ¡INVIERTA CON VISIÓN!* *Oportunidad para empresas que buscan expansión o inversores que apuestan al desarrollo industrial de Córdoba.* InmoVisión Bienes Raíces

¡Oportunidad única de negocio! Presentamos la venta o alquiler de un terreno/predio de 20.000 m2, ideal para grandes industrias, acopio de materiales, depósitos y más, con la posibilidad de considerar propuestas de negocios compartidos. Ubicado en la Calle Escudo Provincial al 4000, en el Barrio Cárcano, Camino a 60 cuadras km 5 y 1/2, este predio cuenta con una extensión de 2 has. Sus características incluyen: Quinchos y 8 asadores: Perfectos para eventos corporativos, reuniones empresariales o actividades de team building. Tribunas y 2 canchas de 11: Ideales para actividades recreativas o eventos deportivos. Casa Sereno: Proporciona comodidades y seguridad adicional para los negocios que se desarrollen en el terreno. A tan solo 10 minutos del centro, ofrece una ubicación estratégica y accesible. Muy buen ingreso vehicular: Con fácil acceso tanto para camiones como para maquinaria de gran porte, lo que garantiza una logística fluida. Acceso a circunvalación: facilitando conexiones con otras zonas de la ciudad. Suelo Patrón IV: Apto para todo tipo de industria, brindando una amplia gama de posibilidades para negocios industriales. Además, el terreno cuenta con escritura, lo que proporciona seguridad y claridad en la transacción. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan expandir sus operaciones industriales o emprender nuevos proyectos de alto impacto. Se encuentra en una ubicación estratégica, con facilidades y comodidades que impulsarán el éxito de tu negocio. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para obtener más detalles sobre la venta o alquiler de este terreno/quinta y descubre cómo esta propiedad puede impulsar el crecimiento de tu empresa. InmoVisión Bienes Raíces