Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Tania Estefania Avila - MLS ID 421761039-10 CASA EN VENTA 5 AMBIENTES YERBA BUENA TUCUMAN ZONA SHOPPING PORTAL A METROS DE ACONQUIJA Propiedad de excelente ubicación estratégica en Yerba Buena emplazada sobre calle Pringles a una cuadra del Shopping del Portal y próxima a Avenida Aconquija. Desarrollada en un terreno de 699 m con una superficie construida total de 510 m distribuidos en 460 m cubiertos y 50 m semicubiertos. Construcción del año 2000 con distribución versátil que comprende dos unidades independientes. La propiedad principal cuenta con 3 habitaciones 2 baños completos cocina integrada al comedor living amplio y cochera para 3 vehículos. Una segunda unidad con entrada independiente sobre calle Venus ofrece 3 habitaciones adicionales 2 baños cocina comedor y espacios de guardado. El predio se caracteriza por sus generosos espacios verdes con un jardín parquizado que separa ambas construcciones generando un entorno natural y privado. Entre sus principales atractivos se destaca la pileta de natación que complementa los espacios exteriores. Ideal para inversores con proyección a desarrollo inmobiliario o emprendimiento comercial considerando su privilegiada ubicación y potencial de uso múltiple. La propiedad se encuentra en estado general excelente con terminaciones de calidad y distribución funcional. Características principales - Superficie total 699 m - Superficie cubierta 460 m - Superficie semicubierta 50 m - 5 habitaciones totales - 3 baños completos - 1 toilette - 3 cocheras - Pileta - Jardín - Construcción año 2000 Ubicación Calle Pringles Yerba Buena Tucumán. Zona comercial y residencial de alto valor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-144 Terreno Comercial Premium Frente a la Casa Histórica de Tucumán En el corazón del patrimonio tucumano sobre calle Congreso 134 se presenta una oportunidad inmobiliaria única e irrepetible. Un lote sin construcción de 10 metros de frente por 67 metros de fondo con una superficie total de 670 m ubicado exactamente frente al acceso principal de la Casa Histórica de la Independencia el punto turístico y simbólico más visitado del norte argentino. A Un Punto Inigualable La ubicación habla por sí sola Congreso al 100 entre Crisóstomo Álvarez y San Lorenzo en plena zona peatonal de alto tránsito. Según datos de La Gaceta durante la temporada alta de invierno la Casa Histórica recibe más de 5.000 visitantes mensuales y el flujo peatonal promedio en esta cuadra supera las 30.000 personas por día convirtiendo esta esquina en el corredor comercial y turístico más potente de Tucumán. El tránsito natural de los peatones sigue la acera donde se encuentra este terreno lo que garantiza máxima exposición visual y una vidriera frontal de impacto directo para cualquier desarrollo gastronómico o comercial. B Potencial Constructivo Con un FOT5 el terreno permite desarrollar hasta 2.200 m cubiertos distribuidos en planta baja 5 pisos otorgando una escala arquitectónica moderna y versátil en el corazón histórico de la ciudad. C Propuesta de Desarrollo Recomendada Como asesores inmobiliarios especializados en el mercado tucumano consideramos que este lote ofrece un balance perfecto entre visibilidad rentabilidad y proyección turística. Por ello proponemos un desarrollo mixto con alto retorno y perfil internacional Planta Baja Gran local comercial o gastronómico de 532 m ideal para franquicias de renombre McDonalds Burger King Mostaza Havanna Benito Santos etc. con frente directo sobre el principal flujo peatonal y maximizar las visitas diarias de los colegios escuelas jubilados y turistas nacionales o extranjeros. Primer y Segundo Piso Complejo de departamentos turísticos tipo Airbnb diseñados con espacios comunes laundry living compartido y amenities orientados a un público viajero premium que busca alojarse a metros del ícono histórico de Tucumán. Esta combinación genera una sinergia perfecta entre gastronomía turismo y real estate asegurando altísima rentabilidad por metro cuadrado y revalorización inmediata del activo. D Conclusión El terreno de Congreso 134 no es simplemente un lote es una pieza estratégica de ciudad una oportunidad para desarrollar el nuevo polo turístico y gastronómico del centro histórico de Tucumán. Un punto donde convergen historia alto tránsito visibilidad y rentabilidad imposible de replicar en otro lugar. -Ubicación Congreso 134 Frente a la Casa Histórica de Tucumán -Medidas 10 m x 67 m 670 m totales -FOT 5 2200 m posibles -Propuesta Local comercial complejo Airbnb -Potencial Flujo peatonal de 30.000 personasdía en promedio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Julieta Isas - MLS ID 421761017-148 VENTA CASA A REFACCIONAR DESTINO COMERCIAL SOBRE AVENIDA BELGRANO 2390 Propiedad con gran potencial comercial Ubicada en una de las avenidas más transitadas y estratégicas de San Miguel de Tucumán esta propiedad representa una oportunidad única de inversión y desarrollo comercial. Con un terreno de casi 160 m totales su ubicación sobre avenida Belgrano una arteria de alto flujo vehicular y peatonal le otorga una visibilidad privilegiada y un valor agregado incomparable. Actualmente la propiedad se encuentra para refaccionar lo que abre la posibilidad de adaptarla completamente al proyecto o emprendimiento que sueñes Local comercial o showroom Oficinas o consultorios Espacio gastronómico Emprendimiento de servicios Su frente sobre avenida la convierte en una vidriera perfecta para potenciar tu marca o negocio con fácil acceso transporte público cercano y un entorno de creciente desarrollo comercial. Dirección Av. Belgrano 2390 San Miguel de Tucumán Superficie total de terreno 160 m Estado Para refaccionar ideal para comprar un m2 depreciado para poder proyectar tupropiodiseño RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Carolina Ruiz - MLS ID 421761030-45 VENTA casa Ubicada en una de las zonas más buscadas de Tucumán a solo metros de la Avenida América esta encantadora casa se encuentra en un entorno muy tranquilo ideal para disfrutar de la paz y la comodidad del hogar. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios perfectos para descansar y disfrutar en familia. Cada habitación está diseñada para ofrecer luminosidad y confort brindando un ambiente acogedor. El amplio fondo de la casa es un verdadero oasis donde podrás relajarte y disfrutar de momentos inolvidables. En el exterior encontrarás una hermosa pileta de 9 metros perfecta para refrescarse en los días calurosos y para organizar reuniones familiares o con amigos. Además la propiedad incluye un monoambiente con entrada independiente lo que ofrece versatilidad y opciones adicionales ya sea como espacio de trabajo cuarto de huéspedes o incluso como una fuente de renta. Esta casa no solo es un refugio ideal sino que también está perfectamente ubicada cerca de comercios escuelas y áreas recreativas. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad y hacerla tu nuevo hogar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Cristian Martin Pacheco - MLS ID 421761045-3 VENTA LOTE 42031 M COUNTRY LA CANDELARIA TAFI VIEJO TUCUMÁN Lote premium en desarrollo inmobiliario de primer nivel ubicado en zona estratégica de Los Nogales con potencial de inversión y desarrollo residencial de alta gama. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total 42031 m Ubicación Country La Candelaria Los Nogales Distancia 1.200 m de Ruta N9 Zona 15 minutos de San Miguel de Tucumán Etapa Primera fase de desarrollo SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios de red eléctrica Sistema de desage cloacal Pórtico de acceso principal Cerco perimetral de seguridad Club House con salón de eventos Quincho Piscina de uso común Amplios espacios verdes BENEFICIOS DE INVERSIÓN Ubicación privilegiada en zona de expansión urbana Potencial plusvalía por desarrollo inmobiliario Entorno natural con vistas panorámicas a los cerros Ideal para construcción de vivienda unifamiliar Documentación Boleto de compraventa disponible CONDICIONES DE VENTA Modalidad Venta directa Alternativa Análisis de permuta Zona habilitada para construcción inmediata Oportunidad de inversión única para quienes buscan un terreno con potencial de desarrollo en uno de los countries más exclusivos de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Facundo Agustin Aguirre - MLS ID 421761035-24 Edificio Amcar - Virgen de la Merced 179 89 m2 Escritura Dos Ascensores Portero Pisos de Parquet en buen estado REMAX Pacará Agente Facundo Aguirre Corredor Responsable Corredor Público María Florencia Terron Miguez N 342 - En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-122 VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA BELGRANO A 1 CUADRA DE PLAZOLETA MITRE EXCELENTE UBICACION LOCAL EN 2 PLANTAS Y DOBLE ALTURA FRENTE VIDRIADO PERSIANAS ELECTRICAS AMPLIO SALON COMERCIAL DEPOSITO EN PLANTA BAJA PLANTA ALTA 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA OFICINA CON BAÑO PRIVADO EN PLANTA ALTA 2 AIRES ACONDICIONADOS INCLUIDOS 297 MT2 POR PLANTA 594 mt2 TOTALES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yamil Alauie - MLS ID 421761012-124 CASA EN VENTA 4 DORMITORIOS YERBA BUENA TUCUMÁN - APTO CRÉDITO Una casa que combina lo tradicional con el potencial de transformación. Esta propiedad de 149 m totales ubicada estratégicamente sobre calle Brasil al 600. Diseñada originalmente en 1972 la casa mantiene la solidez de su época pero anhela una renovación que la conecte con el presente. Sus 125 m cubiertos y 24 m semicubiertos ofrecen un generoso espacio para crear tu proyecto de vida. El amplio terreno de 509 m te invita a soñar con jardines espacios de recreación o futuras ampliaciones. Dos cocheras una techada y una descubierta completan la propuesta pensando en la practicidad de tu movilidad diaria. Su estado general regular representa una oportunidad única para inversores y profesionales que valoran el potencial de transformación. Una propiedad lista para ser intervenida con tu visión tu estilo y tus aspiraciones. Ideal para quienes buscan un espacio con proyección ya sea para vivienda familiar o desarrollo profesional. La ubicación en Yerba Buena potencia aún más su valor conectándote con uno de los sectores más dinámicos de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-86 Dúplex 4 habitaciones con cochera en pleno centro Córdoba primera cuadra Este dúplex amplio y funcional ubicado en una de las zonas más prácticas de San Miguel de Tucumán. Con 187 m totales se desarrolla en el 2 y 3 piso de un edificio de siete plantas con solo tres unidades por nivel lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Principales características Superficie total 187 m Superficie propia 134 m Semi-balcón 12 m Incluye cochera un plus fundamental en la zona 4 dormitorios en planta alta 1 baño completo Livingcomedor amplio 1 Toilette Cocina separada y refaccionada convertida en un cómodo comedor diario Lavadero cómodo. Ubicación estratégica Situado sobre Córdoba 31 este dúplex se encuentra a metros de los principales servicios del centro y a corta distancia de colegios Ideal para Familias que buscan amplitud y cercanía a colegios Quienes priorizan tener cochera en zona céntrica Inversores que buscan una propiedad con demanda asegurada por ubicación metros y distribución Un dúplex completo bien mantenido y en un punto estratégico para vivir o invertir. Coordiná tu visita hoy y conocé el espacio que puede ser tu próximo hogar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Carolina Ruiz - MLS ID 421761030-59 Oportunidad única sobre Av. Mate de Luna casa premium ¿Estas buscando un punto medio entre yerba buena y san miguel? no dejes pasar esta oportunidad. En un importante terreno de 800 metros. Importante propiedad ubicada en una de las avenidas más buscadas de Tucumán. La casa cuenta con 16 metros de frente ofreciendo gran presencia y potencial tanto para vivienda como para inversión. La propiedad dispone de 3 dormitorios ambientes cómodos y funcionales ideales para la vida familiar. En el exterior se destaca un amplio fondo con una hermosa pileta perfecto para disfrutar reuniones momentos de relax y días de verano Ubicada en una zona estratégica y muy demandada con excelente acceso a servicios comercios y principales puntos de la ciudad. 16 metros de frente 3 dormitorios Amplio fondo Pileta ideal para disfrutar en familia Ubicación privilegiada sobre Av. Mate de Luna Apta crédito Una propiedad con gran potencial en una ubicación inmejorable. ¡Consúltanos para más información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Nahuel Seara - MLS ID 421761047-9 VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO AGET La propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Aget altura méxico al 3700 manzana 1 casa 16. Ubicada en una zona de gran crecimiento residencial esta propiedad combina funcionalidad y entorno natural a pocos minutos del centro de San Miguel de Tucumán! El acceso principal es por Avenida Américas con una ubicación estratégica dentro de un entorno tranquilo y seguro. Construida sobre un lote de 300 m la casa cuenta con 118 m cubiertos y 19 m semi cubiertos diseñados en una sola planta para brindar comodidad y practicidad. Distribución y espacios Importante aclarar que la propiedad cuenta con una distribución súper eficiente e inteligente teniendo 3 espacios bien definidos. En la parte principal cuenta con Living comedor integrado a la cocina con excelente iluminación natural y salida directa a la galería. Cocina. Tres dormitorios amplios. 1 baños completos. Lavadero. Cochera descubierta para 1 vehículo. Luego cuenta con Galería con parrilla ideal para reuniones familiares y amigos. Un hermoso patio verde con flores y plantas para disfrutar y aprovechar de la naturaleza. En la parte del fondo cuenta con Otro espacio cubierto un quincho detrás de la galería y el patio que está adaptado para que una persona pueda vivir ahí cuenta con una habitación 1 baño y 1 espacio extra como living. Orientación y entorno La casa se orienta hacia el este. Casa lista para ir a vivir se encuentra en excelente estado ideal para una familia que busque comodidad en una planta. Servicios y condiciones Todos los servicios disponibles luz agua gas y cloaca. Con instalaciones de agua y gas nuevas. La propiedad cuenta actualmente con boleto de compra venta con Escrituras ya en proceso de finalización. Valor Oportunidad única para ingresar a vivir en Barrio Aget. Todas las propiedades que figuran en el perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por María Florencia Terron Miguez CI N 342 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Noelia Barrionuevo - MLS ID 421761052-2 Es un lote central con ubicación privilegiada con terreno listo para construirmuy plano con poco desnivel de orientación oeste. Aquí podrás desarrollar la casa de tus sueños rodeados de naturaleza muy cerca de la ciudad. Todos los cableados de este Country son subterráneos para destacar todas las vistas que permite. Sus medidas son de 450 mts2 y permiten desarrollar la casa de tus sueños. El country cuenta con amenities de lujo como ser una pileta sede y cancha de tenis. Ubicado a 15 minutos del centro de nuestra provincia con fáciles accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Carolina Ruiz - MLS ID 421761030-53 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORM BARRIO SUR TUCUMAN Tu oportunidad en Barrio Sur ubicación estratégica bajos costos y alto potencial de renta Si estás buscando un departamento accesible funcional y con una ubicación que realmente marque la diferencia este 2 dormitorios en entre rios 243 sin expesas Ubicado en un primer piso por escalera este hogar se destaca por su luz su funcionalidad y por las expensas bajas que lo convierten en una opción ideal para quienes buscan vivir o invertir con inteligencia. Cuenta con cocina separada living comedor baño completo La clave está en su entorno Barrio Sur una zona consolidada dinámica y muy buscada por estudiantes profesionales y turistas. Esto lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir con comodidad como para invertir con distintas estrategias RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-11 VENTA DE TERRENO 656 M EN COUNTRY SAN PABLO ETAPA BUONA VENTURA TUCUMAN Terreno ubicado estratégicamente en la Etapa 3 Buona Ventura del Country San Pablo con una superficie de 656 m y excelente orientación nor-oestesur. El lote A39 ofrece una posición privilegiada con vista directa al cerro próximo al hoyo 3 de la cancha de golf y a pocos metros de la calle principal. El predio se distingue por su entorno natural privilegiado con vegetación abundante y una laguna en su perímetro trasero donde habitan patos y teros. Su ubicación permite construir una vivienda con vistas panorámicas incomparables y máxima privacidad. El Country San Pablo representa un desarrollo inmobiliario de alta gama en Tucumán caracterizado por espacios amplios diseño inteligente y servicios de primer nivel. Entre sus amenities se destacan Infraestructura de servicios - Seguridad perimetral 24 horas - Cancha de golf profesional con escuela - Canchas de tenis de polvo de ladrillo - Salón de fiestas - Market inteligente con acceso por QR - Bar Don Genuario - Zoom para conferencias - Amplias áreas verdes Servicios técnicos confirmados - Electricidad - Agua corriente - Ubicación sobre Ruta Provincial 339 Km 5 Características del terreno - Superficie 656 m - Orientación Nor-oesteSur - Vista al cerro - Cercano al hoyo 3 de golf - Entorno natural con vegetación Valor actual 149 USD por metro cuadrado Oportunidad inmobiliaria ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial de alto standing combinando naturaleza privacidad y servicios de excelencia en uno de los countries más prestigiosos de Tucumán. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-164 DEPOSITO EN VENTA 90 M YERBA BUENA TUCUMAN - CALLE COLOMBIA 945 A 50m2 DE AV PERON - ESCRITURACION EN ETAPA FINAL Depósito estratégicamente ubicado en zona logística de Yerba Buena diseñado para optimizar operaciones comerciales con funcionalidad y eficiencia máxima. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida 90 m completamente cubiertos Año de construcción 2021 Estado general Muy bueno Clasificación Apto profesional y Comercial Orientación Este UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Colombia con acceso inmediato a importantes vías de comunicación. Proximidad a Avenida Perón y Avenida Aconquija garantiza conectividad logística óptima. INFRAESTRUCTURA TÉCNICA Acceso con rampa fija Espacio de cochera integrado Servicio de electricidad habilitado Diseño funcional con áreas amplias de almacenamiento BENEFICIOS DE INVERSIÓN Construcción moderna del año 2021 Óptimas condiciones operativas Potencial de desarrollo comercial Ubicación de alto valor logístico Oportunidad de inversión para profesionales y empresas que requieren un espacio funcional y estratégicamente ubicado en el corazón de Yerba Buena. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Yesica Ortiz - MLS ID 421761021-89 VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR San Miguel de Tucumán Escritura inmediata Acepta financiación Excelente oportunidad para inversionistas y para quienes buscan su primer hogar en una zona urbana consolidada con alta demanda de alquiler y excelente conectividad. Ubicado sobre Juan José Paso 647 a metros de Av. Ejercito del Norte y con rápido acceso a Av. Manuel Belgrano este monoambiente combina ubicación estratégica calidad constructiva y muy buena relación precioproducto. Características del departamento 39 m totales muy bien aprovechados 32 m propios Ambiente único amplio y luminoso con salida a balcón Contrafrente lo que garantiza tranquilidad y menor ruido Primer piso en edificio de solo dos niveles A estrenar construcción moderna y sólida Servicios completos luz agua gas natural y cloacas Ideal para inversión Zona con alta demanda de alquiler permanente y temporario Excelente opción para estudiantes profesionales jóvenes y parejas Bajo costo de mantenimiento Producto muy buscado en el mercado actual Excelente oportunidad por precio y calidad Vivir o invertir cerca de avenidas principales transporte público comercios y servicios sin pagar valores de zonas premium hace de este monoambiente una opción inteligente y rentable. Consultame y te cuento por qué es una oportunidad real de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Matias Salas - MLS ID 421761018-69 VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS BARRIO NORTE CON PORCENTAJE ESCRITURA INDIVISA Este encantador departamento de dos dormitorios se encuentra ubicado en la prestigiosa zona de Barrio Norte. Con una ubicación privilegiada este hogar ofrece comodidad y una desconexión de la ciudad desde su balcón al frente en el primer piso ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana o relajarte al atardecer. Al ingresar serás recibido por un luminoso espacio de living-comedor. Los amplios ventanales permiten la entrada de luz natural creando un ambiente cálido y confortable. La cocina totalmente equipada cuenta con espacio de almacenamiento más que suficiente y el lavadero integrado. Los dos dormitorios son espaciosos y luminosos ofreciendo un refugio tranquilo después de un largo día. Cuentan con armarios empotrados de madera para guardar tus pertenencias de forma organizada. Además el departamento cuenta con un baño completo de diseño funcional y un toilette En cuanto a la ubicación este departamento se encuentra en calle Santiago al 900 en el corazón del codiciado Barrio Norte. A metros de la Plaza Alberdi para disfrutar del verde de la ciudad con una gran variedad de restaurantes tiendas y atracciones a poca distancia tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Además cuenta con excelentes conexiones de transporte público lo que facilita tus desplazamientos hacia cualquier punto de la ciudad. Caracteristicas -60m2 propios mas 2m2 de balcón. -100.000 expensas aprox. -Aceptan mascotas No pierdas la oportunidad de disfrutar de la vida en este departamento de dos dormitorios en Barrio Norte. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Maximiliano Benejam - MLS ID 421761013-44 En una ubicación estratégica y súper buscada a la par de McDonalds sobre calle San Juan se encuentra este cómodo departamento de 2 dormitorios ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con living-comedor luminoso cocina independiente con alacenas y bajo mesada dos dormitorios con buena ventilación y placares y un baño completo. Sus ambientes son funcionales y bien distribuidos aprovechando al máximo cada espacio. Su cercanía a zona comercial transporte público bancos universidades y centros de interés lo convierte en una excelente opción para quienes buscan comodidad y practicidad en pleno corazón de la ciudad. Una oportunidad con gran potencial por ubicación y precio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-166 En una de las cuadras más buscadas y elegantes de Barrio Norte sobre calle Laprida entre Marcos Paz y Corrientes se encuentra este departamento que combina ubicación premium diseño funcional y una calidad de vida difícil de igualar. Ubicado en el piso 2 contrafrente dentro de un edificio sólido y bien mantenido construido por la reconocida constructora Marti Coll este hogar ofrece la tranquilidad de un pulmón de manzana abierto hacia el norte con un balcón amplio de 8 metros que regala luz natural durante todo el día y una sensación de respiro en plena ciudad. Al ingresar el livingcomedor invita a disfrutar de espacios cómodos y cálidos con pisos de porcelanato en el área social que aportan modernidad y fácil mantenimiento. La cocina es independiente e integrada con el lavadero algo cada vez más valorado por quienes buscan orden y funcionalidad. La zona privada se compone de dos dormitorios con placares completos ambos con pisos de parquet que suman calidez y confort. El dormitorio principal es amplio y luminoso el secundario ideal para hijos escritorio o huéspedes. Cuenta con un baño completo compartido y un toilette de recepción un diferencial que eleva la comodidad diaria y social. El departamento se encuentra en muy buen estado general con mínimos detalles de puesta a punto listo para mudarse o para comenzar a generar renta desde el primer día. Es ideal tanto para vivir en uno de los barrios más lindos de la capital como para invertir en alquileres tradicionales o temporarios por su ubicación estratégica y alta demanda. -Escritura segundo testimonio Escribanía Padilla - Gonzalo -Apto crédito hipotecario -Expensas bajas 120.000 mensuales Una verdadera oportunidad para quien busca no solo comprar un departamento sino pertenecer a Barrio Norte el barrio más lindo de la ciudad. Coordina tu visita y sentí este lugar como tu próximo hogar o inversión Benjamin Muntaner Cel. 381 577-5570 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Olivera - MLS ID 421761008-84 Departamento 1 dormitorio Amplio luminoso y con excelente ubicación A solo dos cuadras y media de Plaza Independencia este departamento ofrece comodidad funcionalidad y una ubicación inmejorable. Cuenta con un dormitorio principal baño totalmente renovado living comedor amplio y luminoso y un ambiente adicional ideal para utilizar como escritorio estudio o dormitorio para un bebé. Ubicado en primer piso por escalera el departamento se encuentra escriturado y apto crédito. Además se reciben permutas vehículo moto y existe la posibilidad de financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Mariana Sigona - MLS ID 421761005-107 Una ubicación que marca diferencia En una zona urbana donde los proyectos se piensan a largo plazo este terreno ofrece proporciones óptimas para construir con visión clara. Con 14 metros de frente y 72 de fondo está ubicado en pleno Barrio Norte a dos cuadras del Parque 9 de Julio rodeado de centros médicos edificios modernos y movimiento constante. ¿QUÉ LO HACE INTERESANTE? Calle Santiago del Estero Una vía clave en el entramado urbano de San Miguel. Conectividad directa al centro. Tránsito fluido ideal para accesos vehiculares. FOT favorable para quienes proyectan en altura. ENTORNO CONSOLIDADO Clínicas consultorios laboratorios. Edificios de renta permanente. Demanda constante de servicios viviendas y cocheras. ¿QUÉ TIPO DE PROYECTO ENCAJA BIEN? Un desarrollo inmobiliario residencial o mixto. Centro médico o conjunto de consultorios. Oficinas para profesionales independientes. Playa de estacionamiento con proyección de futuro. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE TERRENO? Porque es de los pocos que aún quedan en una zona con alto nivel de ocupación y valorización sostenida. Porque su tamaño permite diseñar proyectos con escala y coherencia. Y porque está listo para trabajar documentación en orden servicios disponibles. CONTACTAME! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Michelle Lupi Serres - MLS ID 421761023-29 Se ofrece en venta exclusiva una propiedad con excelente valor de oportunidad en una de las zonas más estratégicas de San Miguel de Tucumán. á Actualmente cuenta con una casa desarrollada en dos plantas pero el verdadero potencial de esta propiedad está en el terreno Superficie de 990 m perfectamente apta para la construcción de galpones industriales depósitos logísticos o emprendimientos comerciales. Ubicada en Marco Avellaneda 1095 rodeada de galpones talleres y depósitos con muy buena conectividad con fácil acceso para camiones y vehículos de gran porte. La zona se caracteriza por su movimiento comercial constante presencia de empresas y logística lo que la convierte en un punto clave para desarrollos industriales o proyectos con alto retorno de inversión. Conecta rápidamente con Av. Roca y Av. Colón dos ejes clave de circulación. Permite el ingreso cómodo de camiones y vehículos pesados ideal para operaciones logísticas y distribución. A minutos del centro de la ciudad lo que combina conectividad con practicidad operativa. Predomina un tejido urbano mixto con galpones depósitos talleres y viviendas antiguas lo que habilita nuevas construcciones sin grandes restricciones. Alta demanda de espacios industriales y comerciales tanto para uso propio como para renta. Empresas locales y regionales ya instaladas en el sector lo que genera flujo constante de actividad y seguridad comercial. Es una zona que está en plena etapa de revalorización terrenos amplios ubicación estratégica potencial de desarrollo altísimo. Ideal para inversores que buscan anticiparse a la expansión urbana obteniendo terrenos a valores todavía competitivos con fuerte expectativa de plusvalía en el corto y mediano plazo. Perfecta para construir galpones modernos que luego pueden alquilarse a empresas logísticas e-commerce o distribución segmentos que están en pleno auge. Comunicate con nosotros para más información y coordinar una visita. ¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Michelle ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.