ESPECTACULAR CASA EN VENTA EN LAGUNA GRANDE CON VISTA ABIERTA A LA LAGUNA Una de las mejores casas del barrio, con impactante vista a la laguna, diseñada con materiales premium y detalles de terminación y decoración de altísima calidad. La propiedad se destaca por su revestimiento en mármol Tundra Grey, fogonero, jacuzzi exterior y muelle propio, además de una cuidada estética con paredes panelables en madera color lapacho y diseño de interiores moderno y elegante. Planta baja: Al ingresar encontramos una suite completa en planta baja, ideal para huéspedes o escritorio. Amplio living y comedor en doble altura, con grandes ventanales de piso a techo que brindan excelente iluminación natural y vistas abiertas al jardín y la laguna. La cocina es moderna y de diseño, realizada a medida, con mesadas de mármol y gran isla central, pensada para integrar funcionalidad y estilo. Cuenta además con: • Dependencia de servicio • Lavadero independiente • Baño de servicio En el exterior, una galería totalmente techada con cerramiento vidriado estilo Reiki, parrilla completa y espacio ideal para disfrutar todo el año. Planta alta: Acceso por escalera revestida en madera e iluminada. La planta alta dispone de: • Sala de cine • Suite principal con vestidor y baño completo • Terraza privada con espectacular vista a la laguna y jacuzzi exterior • Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo Una propiedad única, que combina diseño, confort y vistas privilegiadas, ideal para quienes buscan vivir frente al agua con todas las comodidades. El Barrio Laguna Grande El barrio mas exitoso de villanueva, posee 158 lotes absolutamente consolidado de mas de cien familias viviendo, redeado de arboles, lagunas, canchas de tenis, futbol y club house y un CENTRO COMERCIAL VEN, para tener todo al alcance de tu mano. Consultenos! Somos expertos en este BARRIO LAGUNA GRANDE EN VILLANUEVA, veni a conocerlo y Coordina tu visita ahora! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Viví el lago todos los días – Casa racionalista en Virazón, Nordelta Ubicada sobre el lago central del barrio Virazón, esta casa de diseño racionalista en hormigón visto combina arquitectura, funcionalidad y una conexión única con la naturaleza. Desarrollada sobre un lote de 906 m² y con 465 m² construidos, fue pensada para quienes buscan amplitud, confort y espacios para disfrutar en familia. Desde el ingreso, un patio interno enmarca el hall de recepción y anticipa la luz natural que acompaña toda la casa. El living y el comedor se abren hacia el lago con grandes ventanales, integrándose con la cocina moderna con isla, creando un gran espacio social para compartir momentos inolvidables. En planta baja también encontramos escritorio, lavadero independiente, dependencia de servicio, garage cubierto para dos vehículos y una gran galería con parrilla que se conecta con el jardín y la pileta, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. En la planta alta, el área privada ofrece cuatro dormitorios en suite. La master suite, con vistas abiertas al lago, cuenta con vestidor y baño propio, mientras que otro dormitorio también disfruta de la misma vista privilegiada. Los dormitorios restantes, con salida al balcón, completan un sector íntimo y cómodo para toda la familia. Además, un espacio flexible permite crear un gimnasio, playroom o sala de TV según el estilo de vida de cada uno. La casa se destaca por sus detalles de calidad: aberturas de PVC con doble vidrio, pisos de porcelanato de gran formato, escalera de hormigón visto, calefacción por piso radiante, excelentes terminaciones y una cocina diseñada para el uso cotidiano con materiales nobles. El exterior invita a relajarse y disfrutar: jardín totalmente parquizado, riego automático y una impactante pileta de borde infinito revestida en venecitas, con solárium y vistas directas al lago, un verdadero escenario para vivir atardeceres únicos. Entrega estimada: mayo 2026.  Llama y coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES TOTALMENTE REMODELADO  Este acogedor departamento de dos ambientes está pensado para quienes buscan comodidad y luz natural. Cuenta con un amplio living-comedor realzado por un hermoso ventanal de vidrio repartido al frente, lo que brinda una iluminación excelente y una sensación de amplitud. El techo es de gran altura, lo que añade un toque de amplitud vertical al espacio. La cocina está integrada, proporcionando una transición fluida hacia el área social. El dormitorio es muy amplio y cuenta con vestidor, además de acceso directo a una hermosa terraza. Esta terraza es un espacio exterior ideal para armar un living al aire libre, colocar un jacuzzi o simplemente disfrutar del aire fresco. También se incluye un espacio de baulera y el departamento se encuentra en un primer piso por escalera. Está ubicado en la calle Güemes al 1600, en Vicente López, a pocos minutos de la Capital Federal y con excelente conectividad a avenidas y transportes públicos. Esto lo hace ideal para personas que estudian o trabajan en la ciudad. Los espacios se sienten distintos cuando los recorres. Coordinemos una visita y descubrí si este puede ser tu próximo hogar! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO CON VISTA AL RIO - RIBERA NORDELTA Descubra este excepcional departamento de 4 ambientes ubicado en el prestigioso Edificio Ribera, en el exclusivo barrio de Islas del Canal, Nordelta. Esta propiedad moderna ofrece una experiencia de vida única con impresionantes vistas al Río Luján y a los barcos de la Bahía de Nordelta, que se disfrutan desde amplios ventanales de pared a pared en el living comedor, permitiendo el ingreso de abundante luz natural. La cocina integrada cuenta con una barra desayunadora recientemente renovada, ideal para disfrutar de momentos en familia. La unidad dispone de un dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, un segundo dormitorio con placard y baño completo, y un tercer dormitorio más pequeño, perfecto para oficina o dependencia, que incluye un toilette. Además, cuenta con un lavadero independiente para mayor comodidad. El exterior es un paraíso propio gracias a su gran terraza de 70 m2, perfecta para disfrutar del sol y las vistas inigualables. La terraza está equipada con una parrilla y un gabinete de guardado. El departamento incluye dos cocheras propias y una baulera, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento. Los amenities del Edificio Ribera son de primera categoría, destacando un SUM con parrillas, piscina de gran tamaño, piscina para niños, piscina cubierta, gimnasio y extensas áreas verdes que invitan a la relajación. Este es un entorno seguro y privado, con seguridad las 24 horas, ideal para disfrutar de un estilo de vida moderno y tranquilo. Se acepta lote en la zona como parte de pago. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno de ensueño. Contáctenos para más información o para programar una visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

ESPECTACULAR CASA DE ESTILO MODERNO EN OPORTUNIDAD CASA DE 4 DORMITORIOS 3 SON EN SUITES – LOTE AL AGUA EN LAGUNA GRANDE VILLANUEVA  LISTA PARA MUDARSE Esta propiedad esta construida desde hace un año es muy amplio y hermosa implantada en un lote sobre la laguna, los mejores atardeceres del barrio! Desarrollada en dos plantas con grandes ventanales de pvc simil madera doble vidrio, de techos altos y muy luminosa. Gran acceso apaisado sobre un lotazo a la laguna con tremenda proyección de espejo de agua, hall de distribución a un living comedor  con grandes aberturas de piso a techo muchos espacios y ventanas que engloban una vista al entorno verde y natural,  una cocina completa con isla y gran espacio de guardado, toilette de recepción completo, lavadero y escritorio. Un dormitorio en SUITE ENORME en planta baja con baño completo, y dos dormitorios en la planta alta una MASTER SUITE CON TERRAZA Y JACUZZI  CON MEDIDAS EXTRAORDINARIAS. y otras Jr. suite con salida a la terraza y vistas a la laguna .- Cochera para dos autos cubiertos,. En el exterior amplia galería con parrilla, pileta y jardín con salida a la laguna. El Barrio Laguna Grande El barrio mas exitoso de villanueva, posee 158 lotes absolutamente consolidado de mas de cien familias viviendo, redeado de arboles, lagunas, canchas de tenis, futbol y club house y un CENTRO COMERCIAL VEN, para tener todo al alcance de tu mano. Consultenos! La casa se encuentra en proceso de construcción consultenos! Somos expertos en este BARRIO LAGUNA GRANDE EN VILLANUEVA, veni a conocerlo y Coordina tu visita ahora! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Espectacular lotazo ubicado sobre Rio Lujan, con entrada por calle a metros de calle Solis, Dique Lujan.- Te presento una oportunidad única: un lote comercial de 5060 Mts.2,  con 49 mts. de frente y 102 mts. de fondo ubicado sobre el Río Luján. Este terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, cercano a barrios cerrados tales como San Isidro Labrador, Santa Ana y el Yacht de Nordelta. Es apto para desarrollar construcciones comerciales y residenciales,  por tratarse de un terreno sobre el río esta rodeado de guarderias náuticas para el guardado de embarcaciones, entre algunos rubros permitidos por la municipalidad se encuentran posibles, centros recreativos deportivos, los salones de eventos, colegios y guarderías náuticas entre otras.  Se puede visitar en cualquier momento, consulte por otros destinos. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

DEPARTAMENTO 3 AMB PLUS - PASIONARIA MARTINEZ Al igual que PASIONARIA SAN ISIDRO, con excelente ubicación y rodeado de la naturaleza. PASIONARIA MARTINEZ, una nueva oportunidad para vivir con la mejor calidad de vida y cerca de todo!! Se trata de un departamento de 128,5 m2 Totales, 89 m2 cub, más 12 m2 de balcón terraza con parrilla, cocina integrada con amplio living comedor con posibilidad de cerrar espacio para incorporar un dormitorio mas, toilette de recepción, Dormitorio principal en suite con vestidor Dormitorio secundario y baño completo, Cochera Doble subterránea y baulera. Excelente vista pasante con frente al jardín central. Pasionaria Martínez es un proyecto distinto. Propone un diseño de arquitectura pensado para equilibrar las comodidades urbanas con un entorno natural que invita a disfrutar la vida al aire libre. El emprendimiento cuenta con un Control de acceso con Guardia y un estacionamiento ubicado en el subsuelo. Amenities: Cancha de tenis Piscina con solárium Jacuzzi Sector de juegos para chicos Gimnasio Vestuarios SUM Sector parrilla Plaza de Juegos y un sendero aeróbico público perimetral. Excelente ubicación, calidad y confort!!! Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

LAGUNA GRANDE VILLANUEVA - FANTASTICA  CASA CON 5 DORMITORIOS  SOBRE LA LAGUNA  Espectacular sobre lote a la laguna. Con una excelente ubicación y muy buena orientación. Uno de los más grandes y mejor ubicado del barrio Laguna Grande, sector la isla. En el fondo del lote con orilla al lago dando una mayor amplitud visual. Desde la Suite, habitaciones de contra frente, se visualiza la piscina y el lago. Ubicado en un área totalmente consolidada con un entorno de casas de gran jerarquía.  PLANTA BAJA. Con un diseño apaisado moderno y con materiales actuales  y de diseño, al ingresar nos encontramos con un gran living comedor apaisado, galería enorme cubierta de loza , cocina integrada con isla, muebles espectaculares a medida, toilette de recepción, lavadero, escritorio mas una habitación con baño completo que puede funcionar como  5 to. dormitorio en suite,  lugar de cochera cubierta para dos autos con techo de loza. La galería es muy amplia posee parrilla y una isla con mesada de mármol conectada con  la piscina, el jardín y el agua un lugar especial para disfrutar en familia (posibilidad de cerramiento con vidrios plegables estilo reyki.) baño de piscina. PLANTA ALTA. Al subir las escaleras encontraremos 4 dormitorios en suite de gran tamaño con ventanales de techo a piso y muy pero muy luminosos. Esta casa posee una construcción super premium con la experiencia y dedicación de un reconocido arquitecto de oficio y experiencia. Todos los ambientes se entregan absolutamente completos con pisos de porcelanato símil madera, pintura completa techos con luminaria de spot , zócalos, cocina completa, interiores de placard, puerta de ingreso de herrería y diseño especial con cerradura inteligente, la piscina revestida con piedra Bali y borde infinito, parrilla completa en su interior mas horno a leña. esta casa se encuentra en proceso de terminación con entrega en marzo 2026. somos expertos en este barrio LAGUNA GRANDE, y esta es la próxima casa que se va a vender, no te la pierdas! BARRIO LAGUNA GRANDE VILLANUEVA Canchas de tenis proximamente cancha de padel Club house juegos para chicos Canchas de futbol Seguridad 24 hs Centro comercial VEN al alcance de tu mano tan solo 50 mts con 70 locales gastronómicos supermercado y de servicio. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

ESPECTACULAR CASA A LA VENTA CON VISTA DIRECTA A LA LAGUNA Moderna propiedad de hormigón visto, con fondo libre y un solo vecino, ubicada en un entorno privilegiado con vista abierta a la laguna. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes y aberturas de PVC negras con doble vidrio de piso a techo, que aportan gran luminosidad y confort. En planta baja se encuentra la entrada principal con puerta de acero inoxidable y cerradura electrónica, pisos de mármol, amplio living y comedor divididos por puerta de hierro con vidrio repartido, y una cocina Johnson con mesadas de piedra sintetizada, anafe y horno Ariston, campana Samsung y gran vajillero laqueado con detalles en madera incienso. También dispone de un dormitorio con placard, baño completo con grifería FV y sanitarios Ferrum, placard de recepción y lavadero independiente con muebles Johnson. La escalera de hormigón visto está revestida en madera lapacho y el tablero eléctrico cuenta con componentes Schneider. El subsuelo ofrece una cava de vinos revestida en piedra, amplio ambiente ideal para SUM, sala de cine o juegos, con salida al exterior mediante patio inglés, y baño completo. En planta alta se desarrollan tres dormitorios en suite, todos con vista a la laguna y baños completos con mamparas. La suite principal cuenta con vestidor laqueado con detalles en madera periribí y baño compartimentado con ventilación a patio interno. Desde esta planta se accede a una terraza con deck de PVC y barandas de vidrio. Todos los placares y armarios son laqueados y hechos a medida. En el exterior, el frente presenta revestimiento de PVC simil madera oscura y detalles de columnas de hierro. La galería tiene techo de hormigón visto y piso de travertino. La piscina cuenta con revestimiento de piedra Bali e iluminación premium con control remoto, además de baño exterior completo, jardín parquizado, sistema de riego automático y ablandador de agua. La propiedad se encuentra preparada para instalación de aires acondicionados y circuito cerrado de cámaras de seguridad. ¡Coordiná tu visita y conocé esta propiedad única! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

DEPARTAMENTO 3 AMB PLUS CON JARDIN – PASIONARIA MARTINEZ Departamento en MARTINEZ al igual que PASIONARIA SAN ISIDRO, con excelente ubicación y rodeado de la naturaleza. PASIONARIA MARTINEZ, una nueva oportunidad para vivir con la mejor calidad de vida y cerca de todo!! HERMOSO DEPARTAMENTO 3 AMB PLUS, con jardín y galeria aterrazada, parrilla, cocina, living comedor muy amplio, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y posibilidad de tercer dormitorio, doble cochera subterránea y baulera. El departamento cuenta con la posibilidad de un tercer dormitorio o mantener el concepto de 3 amb con un gran living comedor dado que tiene el metraje correspondiente a 4 amb. Pasionaria Martínez es un proyecto distinto. Propone un diseño de arquitectura pensado para equilibrar las comodidades urbanas con un entorno natural que invita a disfrutar la vida al aire libre. El emprendimiento cuenta con un Control de acceso con Guardia y un estacionamiento ubicado en el subsuelo. Como amenities se ofrecen: -Cancha de Tenis -Piscina con solárium y jacuzzi -Plaza de juegos para chicos -Ggimnasio -Vestuarios - SUM -Sendero aeróbico perimetral. Excelente ubicacion a metros de Panamericana, con acceso a transporte publico y áreas comerciales. Pasionaria Martinez te ofrece calidad y confort! Coordina tu Visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

LAGOON PILAR UNA VIDA ALL INCLUSIVE - DEPARTAMENTO DE 3 AMB VISTA PLENA A LA LAGUNA Cuenta con: • 3 AMBIENTES  • Cocina integrada con barra • baño completo  • 1 dormitorio en suite • 1 dormitorio • Balcon terraza  con parrilla  10 m2 • 1 cochera fija descubierta  • Hermosa vista a la Laguna Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales.  CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aeróbica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta se comercializa en varias etapas y cuenta con unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con espectaculares vistas a la laguna desde las terrazas o desde sus jardines mas exclusivos. Disponemos de lotes para la construcción de casas de 500 a 630 mts y también un sector de casas dúplex de 4 amb con jardín privado y cochera propia a metros de la LAGUNA. Consultar por opciones de financiación., si queres comprar.  Vení a conocer Lagoon Pilar, coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

OFICINA EN VENTA CON RENTA – PALMERA BUREAU | AV. DEL LIBERTADOR OLIVOS Excelente oficina ubicada sobre Av. del Libertador al 2400 en edificio corporativo de primera categoría. La unidad se destaca por su gran luminosidad y espacios de trabajo para corporacion hasta 20 empleados aproximadamente./ Recepcion 24 horas. 2 oficinas  privadas.  Espacio abierto con capacidad para más de 12 puestos de trabajo. la propiedad cuenta con Luminarias cortinas y aires acondicionado. Ademas Cuenta con Cocina, 2 Baños, 2 Cocheras  y 2 Bauleras FINANCIACION DISPONIBLE HASTA 12 CUOTAS  El edificio – Palmera Bureau Desarrollado bajo el concepto de calidad y diseño de la línea Palmera, combina exclusividad, confort y funcionalidad en un entorno corporativo premium. Características: Hall de acceso de categoría con 3 ascensores 21 pisos con oficinas flexibles (unificables por planta) 32 cocheras en 2 subsuelos Piso 21 con 3 salas de reuniones de uso común Terrazas de esparcimiento Ubicación estratégica Sobre Av. del Libertador, casi esquina Corrientes: A 800 m de Av. Maipú Rápido acceso a Gral. Paz y Panamericana Cercano al corredor costero del Río de la Plata Zona rodeada de comercios, cafés y servicios, en un entorno ideal para el desarrollo profesional. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN LOTE AL AGUA - SAN RAFAEL VILLANUEVA Se trata de un espectacular lote al agua de 847 m2 con 21 mts de frente y 40 mts de fondo (costa de sobre el agua). Orientación Oeste. El Barrio San Rafael (Eidico), cuenta con 355 lotes, super consolidadas, con una espectacular laguna y se encuentra ubicado en la zona de Villanueva, Tigre, cerca de Panamericana y el corredor Bancalari. Zona en constante crecimiento que cuenta con colegios, centros comerciales, centros de salud y profesionales de todo tipo. Llamanos para mas detalles y coordinamos tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

FANTASTICA CASA UBICADA EN BARRIO CARPINCHOS NORDELTA Sobre lote interno orientación NOROESTE en esquina un proyecto hermoso de gran funcionalidad. PLANTA BAJA Gran living comedor muy espacioso cocina con isla integrada, pisos de porcelanato, ventanas DVH de pvc muy moderna y de gran calidad, anexado a la cocina un gran family un espacio diario para disfrutar en familia, baño toillete, lavadero dependencia de servicio  o escritorio. PLANTA ALTA Al subir encontramos un gran dormitorio en suite con vestidor y terraza, super luminoso, dos dormitorios y un baño compartimentado. Galeria con parrilla jardin parquizado y piscina. Es una casa hermosa lista para mudarse en una de los barrios mas nuevos muy parejo con casa modernas y todos los servicios de amenidades, club house, espacios verdes y área deportiva. coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

LOCA EN VENTA EN CENTRO COMERCIAL VEN Local comercial de 54 m² ubicado en el Centro Comercial VEN, en una ubicación estratégica dentro de Villanueva. VEN es un moderno centro comercial situado en el corazón de la zona, rodeado de barrios cerrados y en constante crecimiento. Cuenta con aproximadamente 70 locales que brindan servicios y propuestas comerciales a una amplia área de influencia, con alto flujo de residentes y visitantes. ¡Contactanos para más información o coordinar una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

BARRIO NAUTICO MARINAS ESPECTACULAR LOTE DE 1000 MT2 SOBRE EL  RIO ORIENTACION OESTE Ubicado en Rincon de milberg, sobre ruta 27,Tigre a metros de caminos de los remeros con el mejor acceso. El barrio Marinas H es un emprendimiento único en Latinoamérica, que combina la vida de río, el diseño la arquitectura y la vida conectada con la naturaleza.- arquitectura de avanzada. Se trata de una urbanización náutica sobre un terreno de 37 hectáreas, compuesta por lotes y housing. Todos cuentan con amarra propia y salida navegable al río Luján. Tiene un acuerdo social y deportivo con el Club Náutico Hacoaj que otorga libre acceso a los propietarios a todas las instalaciones deportivas del Club, incluyendo una cancha de golf de 18 hoyos, tenis, futbol, básquet, remo y toda la oferta deportiva que ofrece el club. Tambien cuenta con un SPA, sala de masajes, sauna, sala de relax piscina climatizada., restaurant sobre el río Lujan, confitería, gimnasio y canchas de padel.- Si sos amante de la nautica y esta buscando un lugar dende contruir tu casa, veni! es lote es espectacular mide 24.24 Mts. de frente por 41.81 Mts. de fondo con  un total  1000 mts. es en esquina y  posee orientacion Noroeste! veni a conocerlo! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

DEPARTAMENTO 4 AMB CON JARDIN – LAS PIEDRAS – CASTAÑOS – NORDELTA Se trata se un departamento dentro del Complejo Residencial Las Piedras, ubicado en el Barrio Los Castaños. Planta Baja: cocina integrada con barra para cuatro personas, horno y anafe vitrocerámico eléctricos recientemente renovados, espacio para lavarropas y amplio living comedor, super luminoso. Exterior: galería semicubierta con piso de deck de madera, parrilla y jardín con salida directa a la piscina. Planta alta: Dormitorio principal el suite con vestidor, pasillo distribuidor con placard, Dos dormitorios secundarios, baño completo con mesadas de mármol y bañera. El complejo “Las Piedras” cuenta con un gran jardín central que nuclea los diferentes modulos, pileta, solárium y fogoneros de uso común propios además de los amenities del barrio cerrado Castaños (SUM, pileta, parrilla y áreas deportivas, lago central para actividades náuticas sin motor). El departamento cuenta con AA frio/calor en todos los ambientes principales, la calefacción en por piso radiante con caldera individual, luminarias, espejos en los baños y aberrturas de aluminio DVH. El departamento se encuentra rentado hasta febrero 2026. Coordina tu vista! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION ESTILO: RACIONALISTA - MODERNO. SUPERFICIES SUP. DE LOTE: 907,54 M2. SUP. CUBIERTA: 411 M2 SUP. SEMI-CUBIERTA: 130 M2 SUP. DESCUBIERTA (TERRAZAS): 7 M2 SUP. TOTAL: 548 M2 SUP. TOTAL INMOBILIARIA: 478 M2 PISCINA: 12,5 X 4 m con yacuzzi. PLANTA BAJA Hall de entrada con doble altura. Living y comedor semi integrado con cocina. Cocina / comedor diario con isla central para 8 comensales, espacio para 2 heladeras dobles, cava con triple temperatura. Escritorio. Toilette. Escalera. Lavadero. Dormitorio de servicio con baño en suite. Galería de gran tamaño. Incluye una barra con bacha, fabricadora de hielo y heladera bajo mesada, y sector de living exterior con hogar a leña. Baño de exterior/pileta. Sector de guardado bajo escalera. Garage semi cubierto para dos autos. Imponente Pileta con desborde infinito de 12,5 x 4m con hidromasaje, cascada y playa húmeda. PRIMERA PLANTA Hall de distribución con doble altura con gran ventanal. Amplia Master Suite con techo de 3,20 de alto y ventanales en L, vestidor doble completo, baño compartimentado con doble bacha, bañera oval de apoyo y box de ducha. Sector de maquillaje. 3 suites junior con baño completo y vestidores, dos con terraza al jardín y la otra al frente. Playroom de 6,60m de largo con vista al frente. IMPLANTACION La vivienda se encuentra implantada en Nordelta en el exclusivo barrio Yacht, en la zona más cotizada y desarrollada del barrio, con fondo al rio y orientación Oeste (sol toda la tarde en jardín), próximo a la salida del Canal Mayor, con una superficie de terreno de 907,54 m2. TERMINACIONES PISOS Y REVESTIMIENTOS PB / Porcelanato marca SPL de 1,20 x 1,20 modelo Breccia satinado. 1°PLANTA / Entablonado de madera roble Europeo color roble, tabla de 19cm. ABERTURAS / de PVC color jet black con vidrio doble y mosquiteros. ESCALERA / revestida con madera y revestimiento SPL, incluye barandas de vidrio en escalera y doble altura. VESTIDORES / Armados muy completos con variedad de accesorios e iluminación, cuentan con colgado largo, corto, cajoneras, estantes, zapateros, sector para carteras, cajoneras con cierre lento, etc. BAÑO PRINCIPAL / Compartimentado con WC, piso y pared con porcelanato de gran tamaño SPL venato black de 2,40 x 1,20, bañera moderna oval, box de ducha y mesada con doble bacha. Espejo y nichos con luces LED de fondo. BAÑOS SUITES SECUNDARIAS / Piso y paredes con porcelanatos variados de gran tamaño. Bañaderas con ducha. Bacha simple de silestone, neolite o similar con espejo con LED de fondo. GRIFERIAS / monocomandos de la más alta calidad Marca FV Aromo negros. ARTEFACTOS / Roca Gap con tapa amortiguada. COCINA / Equipada con muebles marca Battista enchapados en madera natural y laqueado grafito, cuenta con un gran espacio de guardado, sector para café, amplia isla central para 6 / 7 comensales y mesadas Purastone negra con suaves vetas. El horno, anafe, microondas de embutir y campana todo marca ARISTON. Espacio para 2 heladera doble y cava winfroz para 119 botellas con triple temperatura. PARRILLA / Interior integro en acero inoxidable, incluye parrilla a gas de 60cm, sector para fogonero con puerta de vidrio. Exteriormente cuenta con tapa de chapa negra motorizada y puertas y cajoneras bajo parrilla. GALERIA / Revestida con mismo piso interior. - BARRA de dos niveles con mesada negra mate. Incluye bacha, fabricadora de hielo, heladera bajo mesada, y dos puertas de chapa para guardado. - HOGAR A LEÑA revestido con piedra tipo cascaron. RECESTIMIENTO EXTERIOR / WPC marrón intermedio y piedra blanca. PISCINA / De 12,5 x 4 m con gran playa húmeda, revestida con simil piedra Bali, hidromasaje para 4 personas y cascada descontracturante. Las luces son Led con cambio de color a control remoto o desde el celu y el solárium tiene espacio para varias reposeras. LIVING EXTERIOR / próximo a la piscina se encuentra un sector de living exterior de madera con fogonero central. PUERTA ACCESO / De piso a techo revestida en wpc con cerradura electrónica con huella y código para su apertura. PARQUIZACIÓN / Césped grama bahiana y riego automatizado. ACCESO VEHICULAR / Realizado con hormigón alisado gris con paños separados por franjas de césped. CALEFACCIÓN / Piso radiante (cañería con agua) en toda la casa, incluida la galería. Regulable en cada ambiente con termostatos inteligentes mediante dos calderas marca Baxi, una para PB y otra para PA. AIRE ACONDICIONADO / Sistema central VRF LG, con control de temperatura en cada ambiente. CAMARAS Y WIFI / Sistema de cámaras exteriores en todo el perimetro y platos de wifi en ambas plantas y jardin para conectividad permanente. DOMOTICA / sistema Alexa o Google home, control de Iluminación interior y exterior remota, conexión para cortinas eléctricas, audio marca Sonos / Denon con parlantes intercomunicados en living, cocina y galería, control de filtro de piscina, cámaras, calefacción, etc. RIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: 15/9/25 Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Imponente residencia de diseño único en el exclusivo Barrio Náutico Albanueva, Tigre, que redefine el concepto de lujo y confort. Esta espectacular casa al río con amarra propia se despliega sobre un amplio lote de 1.277 m², ofreciendo una experiencia de vida exclusiva con salida directa al río y vistas panorámicas inigualables. En la planta baja, un hall de recepción de doble altura da la bienvenida, seguido por un majestuoso comedor con ventanales de piso a techo que enmarcan la impresionante vista al río. El living, equipado con un hogar , y la cocina con isla y comedor diario, son perfectos para el entretenimiento. Completa esta planta un práctico ascensor, un toilette de recepción, un lavadero independiente, dependencia de servicio, depósito, y una cava de vinos estratégicamente ubicada bajo la escalera. El garage cubierto con portón automático tiene capacidad para dos vehículos. En el exterior, una galería cubierta con parrilla y cerramiento de vidrio, un solárium, una piscina revestida en mármol travertino de 10 x 4 metros, y un jardín exquisitamente parquizado complementan la oferta. La amarra de lapacho de 29,50 metros es un verdadero lujo para los amantes de la náutica. La planta alta alberga una master suite con terraza, vista al río, vestidor y baño compartimentado, además de tres suites junior, todas con vestidor y baño completo. Un playroom con cine, pantalla y sistema de audio incorporado asegura entretenimiento para toda la familia. Esta propiedad de categoría premium está completamente equipada y amoblada, con pisos de mármol travertino, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante, aire acondicionado central frío/calor, y un ascensor. Cada detalle constructivo y terminación ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort y calidad de vida. Ubicada en uno de los barrios náuticos más exclusivos de Tigre, esta casa es ideal para quienes valoran el lujo, la privacidad y el acceso directo al río. No pierda la oportunidad de conocer esta joya arquitectónica. Contáctenos para coordinar una visita. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155