¡Invertí en una oportunidad única! Oficina funcional con ubicación estratégica y gran potencial de rentabilidad Presentamos una propiedad ideal para empresas e inversores que buscan un espacio versátil, bien diseñado y en un punto clave del desarrollo urbano. Con 408 m² totales (390 m² cubiertos y 18 m² descubiertos), esta oficina se distribuye en dos plantas y cuenta con tres accesos independientes (dos por Diagonal 74 y uno por calle 115). Actualmente disfruta de la ampliación que se finalizó sobre el corredor de diagonal 74, lo que optimiza la circulación y la accesibilidad para empleados y visitantes. El inmueble ofrece: - 12 oficinas privadas y 2 salas de reuniones equipadas con sistema de audio y video, perfectas para entornos corporativos modernos. - Tres patios descubiertos, brindando luz natural y ventilación en todos los ambientes. - Dos recepciones independientes y tres salas de espera, garantizando una atención profesional y cómoda para clientes y visitantes. - Cocina completa y kitchenette, pensadas para el confort del personal. - Sistema central de calefacción y refrigeración más 11 aires acondicionados, asegurando ambientes agradables todo el año. Además, la ubicación es estratégica: en una zona con gran crecimiento de obras viales y conectividad directa a CABA, Quilmes, Berazategui, Berisso y Ensenada, ideal para empresas con alta demanda logística o comercial. El estado general es bueno, requiriendo únicamente detalles estéticos, lo que permite personalizar el espacio con mínima inversión adicional. Una combinación perfecta de funcionalidad, confort y proyección, con potencial para alquiler corporativo o uso propio.

CASA EN VENTA - A REFACCIONAR Ubicada en 120 bis e/ 85 y 86, esta propiedad presenta una distribución en dos plantas, ubicándose en su jardín delantero una cochera cubierta con espacio para dos autos con menos antigüedad que la casa principal. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un pequeño hall de entrada que conecta tanto con la sala de estar como con la cochera. Desde dicha sala podemos acceder a: el pasillo que conecta la cocina, un pequeño comedor y un primer baño al fondo; una habitación con buena ventilación natural con acceso al patio trasero; y a las escaleras que nos llevan al primer piso. La cocina cuenta también con su acceso al patio trasero (reside en ella un termotanque nuevo listo para su uso), y del pequeño comedor tenemos vista al patio semicubierto por medio de una amplia ventana. En el segundo nivel nos encontramos con otro pasillo alargado, el cual tiene acceso a las 3 habitaciones y al segundo baño, este más amplio que el anterior. También, el pasillo nos brinda acceso a dos salidas al balcón que se puede observar en la primera imagen de la propiedad. Por otro lado, las 3 habitaciones cuentan con placard. Al salir a la parte trasera de la propiedad, tenemos un patio semicubierto, el cual conecta con un pequeño quincho/galpón y con el amplio parque. Para más información, ¡no dudes en contactarte con nosotros!

El lote de media hectárea, cuenta con dos perforaciones de agua, asegurando un suministro constante. Un molino equipado ideal para el uso agrícola o como recurso adicional de agua. Amplia pileta que ofrece un espacio perfecto para el esparcimiento y la recreación. Hermosos árboles de más de 60 años, proporcionando sombra natural y un ambiente sereno. Existe una casa en la propiedad que requiere refacción o podría ser demolida para construir una nueva estructura según las necesidades y preferencias del nuevo propietario. En el precio de venta solo se contemplo el valor de la tierra, por eso es una gran oportunidad, ya que la casa no esta incluida en el precio. Cuenta con planos y es apto banco. 

APTO CRÉDITO BANCARIO PH al frente cuenta con acceso independiente a través de un hall de entrada con vistas y ventilación a la calle. Desde allí, se ingresa a la cocina-comedor, que funciona como el espacio central de la vivienda y distribuye hacia el resto de los ambientes. Dispone de dos dormitorios bien diferenciados: el primero, ubicado al frente, con ventana a la calle, y el segundo, en la parte trasera, con vista al patio interno. El baño se encuentra estratégicamente ubicado entre ambos dormitorios. Además, la propiedad cuenta con un lavadero independiente y un pequeño patio trasero, accesible tanto desde la cocina-comedor como desde un pasillo lateral. Con una distribución funcional y entrada independiente, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan comodidad y privacidad en una ubicación estratégica.

Venta – Terreno en esquina en El Pato, Berazategui Excelente oportunidad de inversión en zona en crecimiento  Lote de 2.633 m² ubicado en esquina, lo que le brinda gran potencial y versatilidad. Cuenta con dos accesos, ideal tanto para vivienda como para desarrollo o emprendimiento.  Ubicación: El Pato, partido de Berazategui Características: • Superficie total: 2.600 m² • Lote en esquina • Doble ingreso • Entorno tranquilo y natural Servicios: • Energía eléctrica disponible en la vereda (a conectar) • Agua por pozo • No cuenta con red de cloacas Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y proyección a futuro en un entorno verde.

Oportunidad imperdible en City Bell – Lote de 768?m² en “La Campiña”  Presentamos un lote excepcional ubicado en el barrio en pleno crecimiento de La Campiña, City Bell. Con una superficie total de 768?m², este terreno es ideal para diseñar y construir la casa soñada en un entorno apacible y familiar. - Zona tranquila y segura, perfecta para quienes valoran la armonía con la naturaleza. - Rodeado de espacios verdes y aire puro, ideal para paseos al aire libre. -  Barrio en constante desarrollo, con proyección de valorización y mejoras urbanas. - Servicios a la red: electricidad disponible, listo para proyectar tu nuevo hogar. Vivir en La Campiña significa disfrutar de un ambiente relajado, rodeado la serenidad que brinda un entorno natural. ¡No dejes escapar esta oportunidad de construir tu futuro en un lugar que inspira!

Terreno en venta – Barrio El Capricho, City Bell Dos lotes contiguos en venta ubicados en el Barrio El Capricho, City Bell. Con una dimensión total de 20 metros de frente por 75 metros de fondo y una superficie de 1.450 m², se encuentran lindando con la Reserva Provincial de Eucaliptos, en un entorno rodeado de naturaleza. El terreno cuenta con doble entrada, acceso por calle de tierra mejorada y disponibilidad de electricidad, agua corriente y fibra óptica en la zona. Ubicado en una zona consolidada, es apto para quienes proyectan construir, invertir o desarrollarse en un entorno conectado pero con privacidad. Detalles: ???? Ubicación: Calle 160 y 446 Barrio El Capricho, City Bell ???? Medidas: 20 x 75 m ???? Lotes contiguos con salida a dos calles ???? Servicios: electricidad, agua corriente y fibra óptica ???? A metros de la Reserva de Eucaliptos Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno natural único. ¡Consultanos para más información! 

Lote en Venta con Excelente Ubicación y Gran Potencial Ubicación Estratégica y Conectividad: Este lote se encuentra en calle 445 e/ 30 y 31, City Bell, con accesos directos a avenidas principales y cercanía al transporte público. Ya sea para vivir, emprender o desarrollar, la conectividad es ideal para quienes valoran la comodidad de estar bien comunicados en todo momento. Todo lo que Necesitás, a tu Alcance: Educación: A minutos de instituciones educativas de todos los niveles, perfecto para familias o desarrollos residenciales. Salud: Hospitales y centros médicos cercanos brindan tranquilidad y atención inmediata cuando más se necesita. Comercio: Supermercados, tiendas, servicios y restaurantes a pocos pasos, cubriendo todas las necesidades cotidianas sin alejarse del lote. Naturaleza: Parques y espacios verdes invitan al relax, al deporte y al contacto con la naturaleza en plena ciudad. Zona en Pleno Crecimiento: Ubicado en un área en constante evolución, con nuevos desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura, este lote se presenta como una inversión inteligente. La proyección de valorización a mediano y largo plazo lo convierte en una oportunidad imperdible tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su futuro. Invertí en Ubicación, Crecimiento y Rentabilidad. Este lote reúne todo lo necesario para convertirse en un proyecto exitoso: servicios, accesos, entorno y proyección. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Terreno en venta – Calle 609 y 153, La Armonía Terreno ubicado en la intersección de calle 609 y 153, en el barrio La Armonía. Cuenta con una medida de 25 metros de frente por 45 metros de fondo, totalizando 1.125 m² de superficie. El lote se encuentra cercado, lo que permite una delimitación clara del espacio, y posee una topografía plana, apta para múltiples usos: desde vivienda familiar hasta emprendimientos comerciales o desarrollos mixtos. Se encuentra en una zona tranquila con acceso a vías principales y servicios cercanos. Detalles: - Ubicación: Calle 609 y 153 – La Armonía - Medidas: 25 x 45 m - Superficie total: 1.125 m² - Cercado - Terreno regular, listo para construir - Accesos cómodos a servicios y transporte Si necesitas más detalles o deseas programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡Una excelente oportunidad para invertir en el área!