Se venden 4 departamentos en block, ubicados la calle Malabia al 2300 entre Suipacha y Tacuarí, Los Polvorines. Los mismos son departamento de 3 ambientes, 3 de iguales características (Cuentan con cocina comedor, baño con ducha, patio con lavadero, y dos dormitorios en planta alta.) y uno de 2 ambientes en planta baja con dormitorio, cocina, living comedor y baño. Los departamentos son todos eléctricos, cuentan con medidor individual y un medidor general para la luz de espacios comunes y bomba de agua.  El terreno mide 9.48 x 52.91, total: 501.58m2. Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se vende departamento ubicado en edificio Gran mar 9, edificio frente al mar, sobre Costanera esquina Calle 34, Santa Teresita.  El mismo se encuentra en piso 7, con ventana lateral. El dpto se vende amoblado. (sin TV, Heladera ni microondas) ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel linea: 6063 0643 Cel: 11 2303 2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Llega DOM D´Elía, un emprendimiento residencial único, con un concepto arquitectónico moderno, innovador y de calidad constructiva. Utilizando materiales nobles como el hormigón, vidrio y metal, diseñado para vivir con las comodidades de una casa, priorizando el confort interior y exterior. Departamentos con balcón aterrazado, ideales para disfrutar la naturaleza y los momentos de relax. -Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. Características principales: - 3er piso al CONTRA-FRENTE. -Cocina separada, con conexión para lavarropas -Amplio living comedor con salida directa al balcón -Dormitorio con frente de placar y ventanal amplio, muy luminoso -Baño completo con bañadera y piso cerámico -Piso flotante en el resto del departamento - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis. Unidad funcional, luminosa y bien distribuida. Consultanos para más información o coordinar una visita ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 ¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión y viví como realmente querés! ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Departamento 3 ambientes APTO CRÉDITO en venta. Opcional cochera doble fija cubierta – San Miguel Centro Hermoso departamento en dúplex con excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales Y A QUE SE ENCUENTRA EN UN PISO SEXTO Y SEPTIMO, con una vista a cielo abierto. En Planta Baja: living comedor, toilette, cocina con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y comedor diario. En Planta Alta: dos dormitorios, baño completo y espacio de guardado. Posibilidad de cochera doble, (34 mtrs) fija cubierta. Servicios: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y cable. Ambientes: Cocina y comedor diario. Adicionales: Apto crédito y apto profesional. Una propiedad funcional, moderna y bien distribuida, ideal para quienes buscan comodidad y excelente ubicación en el corazón de San Miguel Centro. Superficie cubierta: 61,84 m² Superficie total construida: 61,84 m² OPCIONAL Cochera: 1 fija cubierta USD 20.000

Casa en Venta – Zuviría al 2000,  San Miguel. APTA CRÉDITO – Excelente ubicación y conectividad Propiedad sobre lote de 506 m² con 253 m² construidos, ubicada en zona residencial con rápido acceso a Av. Balbín, Av. Presidente Perón, Ruta 8 y estación San Miguel, además de múltiples líneas de colectivo, comercios y colegios cercanos. Desarrollada en dos plantas, se compone de: Planta baja: • Hall de ingreso a amplio living en desnivel con bar. • Comedor espacioso con salida directa al jardín. • Cocina amplia semi integrada, equipada con bajo mesada y alacena. • Lavadero independiente. • Toilette de generosas dimensiones. • Garaje cubierto con capacidad para 2 autos grandes. Planta alta: • Recibidor luminoso. • Baño completo con bañadera. • 3 dormitorios con estufa Eskabe. • Dormitorio principal en suite, con balcón propio. Exterior: • Quincho cubierto totalmente equipado: parrilla, cocina y toilette. • Pileta climatizada con climatizador solar, ideal para uso prolongado durante el año. Casa sólida, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y excelentes prestaciones.

VENTA – Departamento 2 Ambientes | “Dom Delia II” Dirección: Delia 447, Muñiz. Superficie: 50 m² cubiertos + 4 m² de balcón Ubicación privilegiada, a metros de la estación Muñiz del ferrocarril San Martin, cercano al centro comercial, oferta gastronómica, hipermercado, escuelas, zonas recreativas, deportivas y a 50´ de C.A.B.A. Características principales:  - 1er piso al FRENTE. -Cocina separada, con conexión para lavarropas -Amplio living comedor con salida directa al balcón -Dormitorio con frente de placar y ventanal amplio, muy luminoso -Baño completo con bañadera y piso cerámico -Piso flotante en el resto del departamento - Top Amenities: Parrillas en azotea, gran solárium con duchas, espacio multi-eventos y guarda bicis.  Unidad funcional, luminosa y bien distribuida, ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita  ENTREGA 1ER CUATRIMESTRE 2026 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 6063 0643 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista.  En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8. ULTIMOS 4 LOTES DISPONIBLES! El barrio se compone de 8 lotes de 403 mts2 y 1 lote con una casa de 722 mts2.  LISTO PARA ESCRITURAR. Lote 6 con construccion de 56m2: Medida de terreno 722m2; 17 metros de frente por 42,5 metros de largo Valor de contado: U$S 65.000 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria  

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista. En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8, ULTIMOS LOTES DISPONIBLES : LISTOS PARA ESCRITURAR *Lote 4: 403m2 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria . 

Liniers Chico es un concepto de barrio de acceso restringido, conportón. Vas a encontrar privacidad en un entorno natural único, donde la tranquilidad es la protagonista. 8 lotes de 403 mts2 y 1 lotecon una casa de 722 mts2. En el corazón del Barrio Parque YeiPorá, sobre la calle Santiago de Liniers, a metros de la ruta 8, se encuentra Liniers Chico. ULTIMOS LOTES DISPONIBLES, LISTOS PARA ESCRITURAR. *Lote 4 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria  

Se vende duplex sobre la calle Belgrano al 2200, entre las calles Libertad y Zapiola, San Miguel El mismo cuenta en planta baja con living comedor, cocina integrada, toilette y patio interno. En planta alta posee dos dormitorios y un baño completo Cuenta con cochera descubierta.  Es el Duplex Numero 6

Departamento 2 ambientes en venta – José C. Paz  Marcelo T. de Alvear al 1100  IDEAL INVERSOR!  * Ubicado en 1er piso por escalera * 40 m² totales | 38 m² cubiertos aprox. * Cocina comedor con bajo mesada y alacena * Baño completo con ducha y mampara * Dormitorio con baulera * Salida al balcón con espacio de lavadero Conectividad: * A pocas cuadras de Av. Gaspar Campos * Cercano a líneas de colectivo * Fácil acceso a José C. Paz centro y estación de tren San Martín Excelente opción para renta o primera inversión. Consultanos para más info o coordinar visita.   Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

EMPRENDIMIENTO POZO- EDIFICIO HAEDO 1070 – MUÑIZ Entrega: JUNIO 2027 Moderno emprendimiento residencial ubicado en una excelente zona de Muñiz, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Unidades de 2 ambientes con superficies aproximadas entre 51 y 54 m² totales, todas con balcón terraza, que aportan amplitud, luz natural y visuales abiertas a la ciudad. Características generales del edificio: • Terminaciones en yeso proyectado • Ventanas con doble vidrio (DVH) • Cielorrasos de hormigón visto • Frentes e interiores de placard • Sistema de cámaras de vigilancia • Portones automáticos de acceso • Preinstalación de aire acondicionado • Más de 100 departamentos construidos (trayectoria y respaldo) Las unidades: • Cocina moderna con diseño en tonos negros y pisos simil madera, logrando un estilo cálido y sofisticado • Estar comedor funcional y luminoso • Dormitorio con placard • Baño completo • Amplio balcón tipo terraza, con baranda de vidrio y estructura metálica negra, que maximiza la luz natural Superficies: • Unidad A: 54 m² totales | 45 m² cubiertos | 9 m² balcón • Unidad B: 53 m² totales | 46 m² cubiertos | 7 m² balcón • Unidad C: 51 m² totales | 44 m² cubiertos | 7 m² balcón 1ER PISO 2AMB 54m2 : ANTICIPO  USD 35.500 + 12 CUOTAS DE USD 4.600 = USD 84.000  4TO PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD39.000 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD 92.000  5TO PISO 2AMB 54m2: ANTICIPO USD 40.000+ 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD 93.000 Ubicación estratégica en Muñiz, con fácil acceso a medios de transporte, corredor gastronómico, comercios y servicios.  Consultanos para más información,  planos y disponibilidad Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

EMPRENDIMIENTO POZO- EDIFICIO HAEDO 1070 – MUÑIZ Entrega: JUNIO 2027 Moderno emprendimiento residencial ubicado en una excelente zona de Muñiz, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Unidades de 2 ambientes con superficies aproximadas entre 51 y 54 m² totales, todas con balcón terraza, que aportan amplitud, luz natural y visuales abiertas a la ciudad. Características generales del edificio: • Terminaciones en yeso proyectado • Ventanas con doble vidrio (DVH) • Cielorrasos de hormigón visto • Frentes e interiores de placard • Sistema de cámaras de vigilancia • Portones automáticos de acceso • Preinstalación de aire acondicionado • Más de 100 departamentos construidos (trayectoria y respaldo) Las unidades: • Cocina moderna con diseño en tonos negros y pisos simil madera, logrando un estilo cálido y sofisticado • Estar comedor funcional y luminoso • Dormitorio con placard • Baño completo • Amplio balcón tipo terraza, con baranda de vidrio y estructura metálica negra, que maximiza la luz natural Superficies: • Unidad A: 54 m² totales | 45 m² cubiertos | 9 m² balcón • Unidad B: 53 m² totales | 46 m² cubiertos | 7 m² balcón • Unidad C: 51 m² totales | 44 m² cubiertos | 7 m² balcón 1ER PISO 2AMB 53m2 : ANTICIPO  USD 35.000 + 12 CUOTAS DE USD 4.600 = USD 83.500 4TO PISO 2AMB 53m2:  ANTICIPO USD 39.700 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 =  USD 91..500  5TO PISO 2AMB 53m2: ANTICIPO USD 39.500 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD92.500 Ubicación estratégica en Muñiz, con fácil acceso a medios de transporte, corredor gastronómico, comercios y servicios.  Consultanos para más información,  planos y disponibilidad Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

EMPRENDIMIENTO POZO- EDIFICIO HAEDO 1070 – MUÑIZ Entrega: JUNIO 2027 Moderno emprendimiento residencial ubicado en una excelente zona de Muñiz, ideal tanto para vivienda como para inversión. El edificio combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y detalles pensados para el confort diario. Unidades de 2 ambientes con superficies aproximadas entre 51 y 54 m² totales, todas con balcón terraza, que aportan amplitud, luz natural y visuales abiertas a la ciudad. Características generales del edificio: • Terminaciones en yeso proyectado • Ventanas con doble vidrio (DVH) • Cielorrasos de hormigón visto • Frentes e interiores de placard • Sistema de cámaras de vigilancia • Portones automáticos de acceso • Preinstalación de aire acondicionado • Más de 100 departamentos construidos (trayectoria y respaldo) Las unidades: • Cocina moderna con diseño en tonos negros y pisos simil madera, logrando un estilo cálido y sofisticado • Estar comedor funcional y luminoso • Dormitorio con placard • Baño completo • Amplio balcón tipo terraza, con baranda de vidrio y estructura metálica negra, que maximiza la luz natural Superficies: • Unidad A: 54 m² totales | 45 m² cubiertos | 9 m² balcón • Unidad B: 53 m² totales | 46 m² cubiertos | 7 m² balcón • Unidad C: 51 m² totales | 44 m² cubiertos | 7 m² balcón 1ER PISO 2AMB 51m2 : ANTICIPO  USD 35.600 + 12 CUOTAS DE USD 4.500 = USD 83.000  2DO PISO 2AMB 51m2: ANTICIPO USD  39.400 + 12 CUOTAS DE USD  4.700 = USD 89.000 3ER PISO 2AMB 51m2: ANTICIPO USD 39.200 + 12 CUOTAS DE USD 4.800 = USD 90.000 4TO PISO 2AMB 51m2: ANTICIPO USD39.200 + 12 CUOTAS DE USD 4.900 = USD 91.000  5TO PISO 2AMV 51m2: ANTICIPO USD 35.000 + 12 CUOTAS DE USD 5.000 = USD 88.000 Ubicación estratégica en Muñiz, con fácil acceso a medios de transporte, corredor gastronómico, comercios y servicios.  Consultanos para más información,  planos y disponibilidad Tel: 4682-8892 Celular 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

VENTA CASA 5AMB APTO CREDITO Country San Miguel de Ghiso – Bella Vista Av. Santa Fe 2888 Excelente casa 4 ambientes, desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los countries más buscados de la zona. Planta baja: Amplio living en desnivel con hogar a leña, ideal para disfrutar en familia. Comedor cómodo y luminoso. Cocina completa, separada pero semi integrada mediante barra, funcional. Toilette de recepción. Agradable jardín de invierno. Salida al exterior con pileta y parrilla. Planta alta: Dormitorio principal con tocador y armario, con salida a amplio balcón al frente. Dos dormitorios adicionales. Estudio, que se puede adaptar para un 4to dormitorio.  Baño completo con antebaño. Propiedad luminosa, bien distribuida y con excelente entorno residencial dentro del country.

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES + COCHERA – JOSÉ C. PAZ ESCUCHA OFERTA! Castro Barros al 1200, entre Av. Perón y Sarmiento. Ubicado dentro de un complejo de solo 3 dúplex, con perfil familiar y tranquilo. Desarrollado en 2 plantas:  Planta baja * Amplio living * Cocina comedor separada * Toilette de recepción cómodo * Jardín privado con parrilla y espacio lavadero.  Planta alta * 2 dormitorios * Baño completo con bañadera Espacio guarda coche descubierto Ambos servicios Consulte por financiación. Ideal para vivienda permanente o inversión.  ¡Coordiná tu visita!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Hermoso triplex a la venta en San Miguel, Las Heras al 300 esquina Rosetti Triplex de 85 m2 cubiertos + 30 m2 descubiertos sobre un lote de 58.50 m2 (6.5×9) Esta compuesto por living comedor, cocina amoblada, toilette, patio individual, cochera al frente, 2 dormitorios con placard, baño completo con bañera y playroom Medida: Baños : 1.50 x 2.30 mts Medida: Placards : Empotrados Medida: Cochera : Al frente Medida: Toilette : 1 x 1 mts Medida: Otros : Patio de 2.80 x 3.80 mts ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com

Gran Loteo a la venta en José C Paz. El terreno se encuentra sobre la calle Centenario al 1500 en José C Paz. Lote N°29: Miden 9.30 metros de Frente por 23 metros de largo formando así una superficie total de 211 m2 Valor al contado: USD 21.000 FINANCIAMIENTO! 1) Anticipo USD 8.200 y el saldo a pagar hasta en 36 o 48 Cuotas en $ ( Cuota + C.A.C) 2) Anticipo USD 6.000 + refuerzo de USD 2.000 (a los 6 y 12 meses) + 60 cuotas de USD 390 Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!  Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com  www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria

Se Vende Local a la venta en San Miguel. Queda ubicado sobre la calle Serrano esquina Charlone a 3 cuadras del centro Comercial de San Miguel. esquina ideal para oficina. Tiene 14 m2 y esta compuesto de reja. Vidriera Blindex. Piso de Ceramico. Baño ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 6063 0643 Celular: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria www.pescioinmobiliaria.com