Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Mangiarua - MLS ID 421781095-98 En el corazón de Náutico Escobar un barrio que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de una vida social y recreativa completa se encuentra esta residencia de ensueño en estado impecable lista para recibirte con solo tu ropa. Espacios Generosos y Funcionales La casa cuenta con 4 dormitorios amplios diseñados para ofrecer privacidad y confort a toda la familia o invitados. Destaca el playroom un espacio versátil ideal para juegos entretenimiento o incluso un estudio y una parrilla perfecta para reuniones al aire libre. El quincho cubierto de grandes dimensiones es el corazón de las reuniones amplio luminoso y protegido permite disfrutar de comidas y momentos compartidos en cualquier época del año. La cocina con diseño funcional y acabados de calidad se abre hacia el gran jardín permitiendo disfrutar de la vista verde mientras se cocina y facilitando la conexión con los espacios exteriores. El living comedor amplio y luminoso también se integra con el jardín creando un flujo natural entre el interior y el exterior ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos familiares. Además cuenta con dependencia de servicio que añade practicidad y comodidad para el día a día y todos los espacios están concebidos para ser cómodos y acogedores con distribuciones que maximizan la luz natural y la ventilación. Ocio y Relax en Tu Propiedad El exterior es un verdadero paraíso un gran jardín con vegetación cuidada que ofrece espacios para caminar jugar o simplemente relajarse al aire libre. La pileta enorme es perfecta para refrescarse en los días calurosos y disfrutar de actividades acuáticas mientras que el jacuzzi invita a momentos de relax y bienestar ideal para desconectar después de un día largo. Vida en Náutico Escobar Vivir en Náutico Escobar es sinónimo de calidad de vida. Es un barrio cerrado con seguridad las 24 horas lo que garantiza tranquilidad para toda la familia. Cuenta con instalaciones deportivas de primer nivel como canchas de tenis fútbol y vóley así como espacios para caminar y hacer deporte al aire libre. Su ubicación privilegiada permite acceder fácilmente a servicios esenciales comercios y vías de comunicación sin renunciar a la sensación de estar en un entorno natural y tranquilo lejos del ruido de la ciudad pero con todas las comodidades al alcance. Esta casa no es solo un hogar es un estilo de vida confort ocio y comunidad en uno de los barrios más deseados de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-84 ALGUNAS FOTOS FUERON CREADAS CON IA A MODO DE EJEMPLO Bonifacini al 3000 Santos Lugares . Departamento monoambiente con placard empotrado y cocina semi integrada. Amplio patio. . - Unidad muy luminosa y cómoda. - Ideal para primera vivienda e inversión. . - Primera escritura. . ¿Querés visitar la propiedad? Espero tu mensaje. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Franco Iemolo - MLS ID 421781098-1 VENTA CASA 4 AMBIENTES VILLA BALLESTER PACÍFICO RODRÍGUEZ AL 1600 - APTO CRÉDITO Oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional en uno de los barrios más tradicionales del conurbano bonaerense. DISTRIBUCIÓN INTERIOR 3 dormitorios amplios y luminosos 1 baño completo Cocina integrada con sector de comedor Altillo funcional Garaje con espacio de guardado ESPACIOS EXTERIORES Patio interno con jardín Terraza con quincho y parrilla UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Zona residencial de Villa Ballester Excelente accesibilidad de transporte público Líneas de colectivo cercanas 314 78 127 343 87 252 Proximidad a Estación Villa Ballester - Línea Mitre BENEFICIOS ADICIONALES Disposición de frente Propiedad apta para crédito hipotecario Potencial de ampliación y mejora Zona segura y consolidada RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Martin Ricardo Villar - MLS ID 421781084-10 PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN LOMA HERMOSA TRES DE FEBRERO BUENOS AIRES A REFACCIONAR POSIBILIDAD DE ANTICIPO Y RESTO EN CUOTAS FINANCIADAS POR EL PROPIETARIO !!! PH ubicado en el corazón residencial de Loma Hermosa. Este PH de 123 m con gran potencial es ideal para quienes quieren diseñar a gusto ampliar y redistribuir los ambientes Ubicado estratégicamente sobre Carlos Gardel este PH de dos plantas ofrece una distribución generosa de 3 ambientes con 98 m cubiertos y 25 m descubiertos sobre un terreno de 107 m. Construido en 1975 representa una oportunidad única para quienes buscan personalizar su espacio desde cero. La propiedad se despliega con una entrada independiente en un lote tranquilo que alberga solo dos unidades eliminando la complejidad de las expensas. Su diseño permite múltiples configuraciones con dos habitaciones amplias un baño completo y una cocina semiintegrada que espera tu toque personal. Un patio delantero de generosas dimensiones se ofrece como un lienzo verde perfecto para crear un rincón de descanso implementar una parrilla o desarrollar un jardín íntimo. Un cuarto adicional funciona como depósito o potencial espacio de taller ampliando las posibilidades de este inmueble. La ubicación constituye otra de sus grandes fortalezas. Emplazado en un barrio residencial de casas bajas cuenta con excelente conectividad hacia arterias principales de Loma Hermosa y Tres de Febrero. Transportes públicos y servicios completan su atractivo como inversión inmobiliaria. Ideal para inversores con visión o familias dispuestas a materializar un proyecto a medida. Este PH no es solo una propiedad es la promesa de un hogar por construir. Características principales - Superficie total 123 m - Superficie cubierta 98 m - Superficie descubierta 25 m - Terreno 107 m - Año de construcción 1975 - Estado A refaccionar - Ambientes 3 - Habitaciones 2 - Baños 1 completo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-908 Venta departamento monoambiente en el complejo Zaduh en Bahia Grande Nordelta Puerto Escondido con COCHERA y AMENITIES PREMIUM APTO PROFESIONAL Ubicado en el 4to piso al contrafrente y orientacion Norte cuenta con Cocina integrada equipada con muebles alto y bajo mesada Ambiente amplio con balcon con gran vista verde de Boat Center Baño completo con bañera Cochera cubierta en subsuelo Baulera El departamento se destaca por su luminosidad y ventilación. Amenities premium El Edificio Zaduh se destaca por su completa propuesta de espacios comunes pensada para el relax el disfrute y bienestar de sus residentes Piscina InOut de 40 metros en la terraza con sector solárium y vistas panorámicas. Gimnasio completo para entrenamiento. SPA Sauna para relax. SUM con parrilla y vistas espectaculares sobre el puerto para eventos y reuniones. Solarium y áreas de descanso. Jardines con estanque y juegos. Wi-Fi en espacios comunes y seguridad con CCTV y grupo electrógeno. Acceso a paseo ribereño con locales comerciales y gastronomía Bahía Grande. Seguridad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Yazmin Avanzato - MLS ID 421781026-83 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COGHLAN CAPITAL FEDERAL Departamento de 61 m ubicado estratégicamente en Coghlan Capital Federal que combina diseño contemporáneo con funcionalidad urbana. Propiedad ideal para profesionales parejas o inversores que valoran espacios inteligentes y ubicación privilegiada. UBICACIÓN PREMIUM Emplazado sobre calle Conde en Coghlan Planta baja de edificio de 6 pisos Entorno residencial con excelente conectividad Proximidad a servicios y comercios locales CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Un dormitorio luminoso Baño completo con terminaciones modernas Patio integrado que amplía las posibilidades de uso PERFIL DEL INMUEBLE Propiedad concebida para quienes buscan vivir con simplicidad y estilo en un barrio tradicional de Capital Federal. Diseño que maximiza cada metro cuadrado ofreciendo confort y funcionalidad en un entorno urbano consolidado. Este inmueble fue evaluado mediante una Inspección Técnica CiTe realizada bajo estándares técnicos internacionales con metodología estructurada y uso de instrumental tecnológico específico. Una Propiedad CiTe Inspeccionada ha sido sometida a una revisión técnica integral que abarca sistemas eléctricos sanitarios gas condiciones constructivas generales detección de humedades carpinterías terminaciones y funcionamiento general del inmueble. Los hallazgos se clasifican según su nivel de criticidad brindando una visión clara objetiva y profesional del estado observable de la propiedad al momento de la inspección. El informe técnico completo con registro fotográfico y firma digital profesional se encuentra disponible para el cliente interesado. Esta inspección y su informe aportan mayor transparencia a la operación reducen incertidumbre y permiten tomar decisiones informadas tanto para compradores como para vendedores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Paola Coco - MLS ID 421781081-139 CASA EN VENTA VILLANUEVA CANAL CON AMARRA CON RENTA HASTA FEBRERO 2027. Propiedad de diseño contemporáneo lote interno ubicada sobre el canal de Villanueva con una superficie total construida de 220 m distribuidos en 200 m cubiertos y 20 m semicubiertos. Esta vivienda representa una excelente oportunidad de inversión con un estado general impecable. La distribución interior contempla 3 habitaciones amplias 3 baños completos optimizando los espacios para máximo confort. La propiedad incluye una cochera funcional y múltiples ambientes que potencian la calidad de vida. Entre sus destacadas amenities se encuentran jardín parquizado quincho con parrilla pileta lavadero independiente cocina con desayunador y living integrado. Los dormitorios cuentan con placards incorporados garantizando suficiente espacio de guardado. La distribución arquitectónica permite una circulación fluida entre espacios sociales y privados con terminaciones de primera calidad y detalles que evidencian una construcción prolija y moderna. Ideal para familias que valoran espacios versátiles con excelente conexión interior-exterior y potencial para desarrollar proyectos personales o de inversión inmobiliaria. la casa esta lindera con el Barrio San Rafael de Villanueva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Fernando León Hilú - MLS ID 421781108-910 Venta casa 5 ambientes en San Isidro Labrador lote al golf APTO CREDITO. Desarrollada en 2 plantas cuenta con PB Living comedor amplio con hogar Toilette de recepcion Cocina con Isla y sector de comedor diario Dependencia con baño completo Lavadero con entrada independiente En la planta alta Master suite con vestidor y baño completo con hidromasaje Dos dormitorios que comparten un baño completo. Gran hall de distribucion que puede funcionar como family playroom escritorio etc En el exterior Jardin super amplio con gran vista verde al golf parquizado con grama bahiana riego automatico cercos laterales palmeras y muy iluminado. Galería con parrilla y bacha con toldos electricos Piscina con solarium y doble playa humeda climatizada con una hermosa vista a la cancha de golf. San Isidro Labrador es el barrio mas consolidado de Villanueva a solo 3 minutos del Centro comercial de Nordelta. Posee Cancha de Golf de 18 Hoyos 3 canchas de paddle 7 canchas de tenis 3 plazas con juegos para niños dos lagunas para realizar deportes nauticos Amarras con salida al rio Lujan Restaurante. Minimercado Quick. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-74 Se presenta oportunidad de inversión sobre predio de 1 hectárea con infraestructura hotelera existente y alto potencial de reconversión comercial. Infraestructura actual - 17 habitaciones con baño privado - 6 cabañas independientes - Lobby y recepción - Barra sector gastronómico - Pileta cubierta - Pileta descubierta - Espacio destinado a sauna - Terraza con potencial de expansión - Sector de parrilla - Amplio estacionamiento - Vivienda de casero permanente para mayor seguridad - Elementos arquitectónicos distintivos gárgola ornamental El complejo se encuentra a refaccionar lo que permite rediseñar concepto estética y posicionamiento de mercado según el target elegido. Potencial de desarrollo por su escala y distribución el predio permite implementar distintos modelos de negocio 1 Día de campo premium Eventos corporativos cumpleaños bodas íntimas jornadas recreativas. 2 Complejo de bienestar Retiro de yoga spa escapadas de fin de semana turismo slow. 3 Hotel boutique rural Reconversión con diseño conceptual y alta rentabilidad por experiencia diferencial. 4 Espacio para eventos Casamientos celebraciones capacitaciones empresariales. Ventajas estratégicas - Gran superficie de terreno 1 ha - Infraestructura ya construida reduce costos iniciales - Multiplicidad de unidades habitaciones cabañas - Potencial de diversificación de ingresos - Casero residente seguridad y mantenimiento - Posibilidad de generar facturación en distintas líneas alojamiento eventos gastronomía Enfoque de inversión - El valor del activo radica en 1 Su escala 2 Su versatilidad 3 Su potencial de revalorización post-refacción Ideal para inversores con visión de desarrollo que busquen capitalizar una estructura existente y transformarla en un emprendimiento turístico rentable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Tobias Pratt - MLS ID 421781024-14 Espectacular departamento en piso alto con vista abierta al Hipódromo de Palermo Ubicado en un 10 piso este luminoso departamento ofrece una vista panorámica inmejorable al Hipódromo de Palermo desde su balcón aterrazado de 8 m ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad. La unidad cuenta con 2 dormitorios uno de ellos con un amplio vestidor . Living comedor espacioso con excelente luz natural. Cocina independiente con lavadero separado. Baño completo. Toilette. Aire acondicionado Split en el living y dormitorio principal. Persianas eléctricas al frente. Pisos de parquet en excelente estado y amplios placards. Balcón corrido al frente. Servicios centrales agua caliente y calefacción por radiadores. El edificio cuenta con encargado con vivienda y sereno lo que brinda seguridad y atención permanente. Incluye Espacio guardacoche cubierto con acceso por rampa y sistema de llaves. Cuenta con una Baulera independiente del departamento Ubicación privilegiada A tan solo 200 metros del Hipódromo de Palermo 500 metros de la cancha de Polo y muy cercano a El Solar de la Abadía El Barrio Chino Los lagos de Palermo La cancha de golf Municipal La renovada estación de tren Olleros La zona gastronómica de Las Cañitas etc. Con acceso ágil al centro y rápida salida hacia la General Paz esta propiedad combina comodidad ubicación y calidad de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Andres Rodriguez - MLS ID 421781035-18 Local comercial desarrollado en 2 plantas con 360 m cubiertos totales y vidriera a la calle ubicado en el corazón de La Boca. La propiedad se distribuye en dos pisos funcionales que permiten una excelente organización de espacios y múltiples posibilidades de uso. En planta baja cuenta con amplio salón principal con frente vidriado que aporta gran visibilidad y luminosidad baños para hombre y mujer cocina instalada y diferentes áreas de apoyo. En planta alta dispone de varias salas independientes ideales para oficinas aulas depósitos salas privadas o ampliación del espacio comercial lo que brinda gran versatilidad para adaptarlo a distintas actividades gastronómicas institucionales showroom centro cultural espacio educativo o desarrollo comercial integral. Se encuentra en excelente estado general y en una de las zonas más emblemáticas y turísticas de la ciudad con alto tránsito peatonal y fuerte impronta comercial. Posibilidad de financiar hasta el 35 del valor de la propiedad a través de Lendar exclusivo para clientes REMAX con gestión simple y ágil. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-76 Gran CASA 5 dormitorios con pileta quincho y doble cochera en Lanus Oeste Propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote propio de aproximadamente 8.33 x 30 metros ubicada en zona residencial de Lanus Oeste. La vivienda cuenta con dos plantas 1 Planta baja Living Cocina independiente 2 baños completo 2 habitaciones con aire acondicionado Lavadero independiente Habitación Habitación de guardado o depósito Pasillo de distribución Galería cubierta Quincho con parrilla 2 Exterior Amplio Jardin con limonero y pasto Pileta de PVC con bomba y filtro en perfecto estado 2 cocheras con porton automatizado con freno automatico. Cierre en menos de 10 segundos anti robos y seguridad 100. 3 Planta alta 2 habitaciones 2 terrrazas una al frente y otra al jardín 4 bauleras. Equipamiento 4 equipos de aire acondicionado living y 3 habitaciones Servicios de gas luz e internet Claro Propiedad funcional con buena distribución y espacios pensados para uso familiar. Ideal para quienes buscan comodidad interior y sectores de esparcimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Sebastián Candia - MLS ID 421781107-45 DEPARTAMENTO DÚPLEX EN VENTA - 3 AMBIENTES - SAN ISIDRO BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Excelente departamento dúplex en venta ubicado en San Isidro Buenos Aires. Situado en planta baja de un edificio de 2 pisos cuenta con una superficie total construida de 199 m distribuidos en 91 m cubiertos 108 m descubiertos y 155 m de terreno. La propiedad se compone de 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones 2 baños completos y 1 toilette. Además dispone de 1 cochera cubierta. El departamento se encuentra en excelente estado general habiendo sido recientemente refaccionado en el año 2010. Cuenta con acabados de calidad y materiales de primera. En planta baja se ubican la toilette la cocina separada el living comedor con salida a un amplio jardín la galería y la parrilla. En la planta alta se encuentran el dormitorio principal en suite con baño completo y un segundo dormitorio también con baño completo remodelado en agosto de 2025. El complejo ofrece amenities como pileta gimnasio y salón de usos múltiples además de contar con servicios como electricidad agua gas internet y televisión por cable. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Agustina Zecchi - MLS ID 421781103-77 ¡CONSULTA POR MAS LOTES DISPONIBLES! LOS PUENTES es un barrio premium al lago central de Nordelta con todos lotes al agua que van de 800m2 a 1200m2. Increíble LOTE de 1151 m2 con Imponente vista al agua!! Este lote brinda la oportunidad de disfrutar de vistas panorámicas y la posibilidad de tener un espacio privado junto al lago. Este terreno es el tamaño perfecto para construir la casa de tus sueños con amplias áreas exteriores y la oportunidad de diseñar un jardín que se integre de manera armónica con el paisaje. Características Principales Ubicación destacada en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta muy cerca de la salida de Bancalari y situado entre el Centro Cívico y el barrio La Isla. Ofrece acceso rápido a centros comerciales restaurantes colegios y centros de salud. El barrio cuenta con un Club House canchas de tenis cancha de fútbol pileta y una plaza con juegos infantiles. Es ideal para practicar deportes acuáticos pasear en bote o simplemente relajarse en un entorno natural. El barrio con infraestructura de alta calidad con seguridad las 24 horas extensas áreas verdes y acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila. Este lote no solo es el lugar perfecto para residir sino también una inversión sólida. Con el crecimiento constante de Nordelta y la alta demanda de propiedades premium en la región se espera que el valor de este terreno aumente con el tiempo garantizando una rentabilidad a largo plazo. ¡CONSULTA POR MAS LOTES DISPONIBLES! --------------------------------------------------------------------------- Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Gisela Romina Ibañez - MLS ID 421781055-14 Casa en venta de 6 ambientes con pileta en Barrio Privado Jardines de Escobar Excelente propiedad ubicada en el barrio privado Jardines de Escobar una zona familiar tranquila y con excelente acceso. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 400 m con 108 m cubiertos y 66 m semicubiertos ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia. Cuenta con 6 ambientes 4 dormitorios 2 baños completos 3 cocheras En el exterior se destaca un amplio jardín con pileta y quincho ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. La vivienda dispone de todos los servicios -Luz -Agua -Gas natural Además cuenta con Calefacción por estufas tiro balanceado Aires acondicionados en todos los ambientes - Ubicación estratégica A solo 4 cuadras de la Autopista Panamericana Ramal Escobar A 5 minutos del centro de Escobar A pocos minutos del bioparque Temaikn y del centro comercial Portal Escobar Cercano a colegios supermercados y centros de salud. El barrio ofrece un entorno seguro y familiar y cuenta con amenities entre ellos Pileta Salón de usos múltiples Propiedad no apta crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad comodidad y cercanía a los principales accesos y servicios de Escobar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Paula Martino - MLS ID 421781030-8 Lote en VENTA de 1009 m2 en el Barrio Privado Monet Los Cardales es el Lote 248 ubicado en la Ruta Provincial N4 a 42 km de la Panamericana ramal Escobar MONET es un barrio cerrado que esta desarrollado sobre un predio que ya se encuentra consolidado. El barrio cuenta con SUM y un sector deportivo disponible. Existen viviendas terminadas y habitadas. El barrio se encuentra a 10 minutos de Campana con acceso directo desde la Autopista 6 ruta 6 Km 185 a 20 minutos de Pilar y a cuadras del centro de Los Cardales. Posee Gas Natural agua corriente cloacas calles adoquinadas seguridad y vigilancia las 24hs.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar