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???? **Lote en Venta – Villa Giardino, Barrio La Granja (calle Los Sauces)** Excelente lote ubicado sobre **calle Los Sauces**, en el **barrio Centro** de **Villa Giardino**, una de las zonas más buscadas del Valle de Punilla. Terreno con **entorno natural, tranquilo y consolidado**, ideal para vivienda permanente o casa de descanso. ???? **Superficie:** 465- TOTALMENTE PLANO ???? **Ubicación privilegiada**, con fácil acceso y hermosas vistas a las sierras. Cuenta con **servicios en la zona** y **documentación en regla**. ESCRITURA Una **oportunidad ideal de inversión** en un entorno serrano incomparable.

Departamento único en Condominio L’Hirondelle II – Diseño, confort y naturaleza en perfecta armonía. Descubrí un hogar donde el estilo moderno se encuentra con la tranquilidad serrana. Ubicado en planta baja, este departamento ofrece acceso cómodo, patio privado y cochera propia, combinando practicidad y elegancia. Cada detalle fue pensado para disfrutar: ???? Mesadas de silestone, muebles de cocina blancos con cierre suave, griferías premium y una pared de madera a medida que aporta calidez y personalidad al living. El dormitorio principal y el estar se abren mediante amplias puertas ventana al exterior, llenando los espacios de luz natural y aire puro. El condominio L’Hirondelle II se destaca por su piscina rodeada de espacios verdes, calefacción central y accesibilidad total. Todo esto sobre Avenida Edén, el corazón de La Falda, combinando la comodidad urbana con la paz del entorno natural. ???? Viví la experiencia L’Hirondelle II: tu refugio moderno en las sierras.

DOS TERRENOS EN OPORTUNIDAD Se venden **dos excelentes lotes ubicados en Villa Giardino**, a pocos metros de la ruta principal, en una zona de **fácil acceso, entorno natural y gran crecimiento**. Ambos terrenos cuentan con una **vista privilegiada a las sierras**, ofreciendo un paisaje abierto y tranquilo ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente, de fin de semana o realizar una inversión segura en un área con alto potencial de desarrollo. La zona se caracteriza por su **entorno en pleno desarrollo**, con nuevas construcciones residenciales, servicios en expansión y espacios verdes que mantienen la esencia serrana. Su cercanía a la ruta facilita el acceso rápido a comercios, centros urbanos y atractivos turísticos de la región. Estos lotes representan una oportunidad única para quienes buscan **naturaleza, comodidad y crecimiento inmobiliario** en uno de los puntos más valorados del Valle de Punilla ESCRITURA SERVICIO DE AGUA DISPINIBLE EN EL BARRIO ELECTRICIDAD PRECIO POR CADA UNO

## ????? **Terreno en Venta en Huerta Grande – 1.300 m² – Con Fondo de Río y Escritura** Se ofrece en venta un **excelente terreno de 1.300 m²** ubicado en la localidad de **Huerta Grande**, un entorno natural único en pleno Valle de Punilla. La propiedad cuenta con un **hermoso fondo de río**, ideal para quienes buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza o un espacio para desarrollar un proyecto turístico o residencial. ### ???? Características principales * **Superficie total:** 1.300 m² * **Ubicación:** Huerta Grande, zona de gran crecimiento y fácil acceso * **Atributo distintivo:** **Fondo de río**, con vegetación autóctona y un entorno sereno * **Documentación:** **Escritura** * **Servicios:** Pendientes – **Apta para solicitar negativa de servicios** según corresponda ### ???? Ideal para: * Construcción de vivienda permanente o de descanso * Emprendimientos turísticos (cabañas, glamping, hospedajes) * Inversión a futuro en una zona en expansión ### ???? Entorno Rodeado de naturaleza y muy cerca de los principales puntos de interés del Valle de Punilla. Un espacio que combina privacidad, paisaje y potencial.

Lote en venta en La Falda – Excelente oportunidad Se ofrece a la venta un lote con escritura, totalmente plano, ideal para construir de manera sencilla y rápida. Ubicado en una zona de gran crecimiento urbano, combina la tranquilidad del entorno con el desarrollo constante de la ciudad, lo que lo convierte en una excelente inversión a futuro. Una oportunidad única para quienes buscan un terreno con todas las condiciones listas para edificar y proyectar su hogar o emprendimiento en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla Servicios a metros Posibilidad de sumar lote colindante, superficie totaql 600 m2 por usd 8500 (excelente oportunidad)

¡Oportunidad en Villa Giardino! Se vende terreno de 900 m² ubicado en Villa Gloria, una zona de gran crecimiento urbano y excelente proyección. ? Características del terreno: Escritura y documentación al día Servicios disponibles Terreno parquizado Cerramiento perimetral Tranquero de acceso Entorno tranquilo, natural y con muy buen desarrollo Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión.

Casa de un dormitorio con amplio terreno en excelente ubicación – Villa Giardino Se ofrece a la venta una encantadora casa de un dormitorio ubicada en uno de los sectores más privilegiados de Villa Giardino, conocida por su entorno natural, su paz y su estilo de vida relajado. La propiedad se encuentra a solo media cuadra de la Avenida San Martín, el principal corredor de la localidad, lo que garantiza un acceso rápido a comercios, transporte, áreas recreativas y todos los servicios esenciales. La vivienda cuenta con un dormitorio amplio y luminoso, un living comedor integrado, cocina funcional y un baño completo. Los ambientes reciben muy buena luz natural durante todo el día, lo que genera una sensación de calidez y confort. El terreno es excepcionalmente grande, ofreciendo múltiples posibilidades: ampliación futura, construcción de quincho, pileta, huerta, cochera adicional o simplemente disfrutar de un extenso espacio verde privado. La amplitud del lote es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. En cuanto a servicios, la propiedad dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo gas natural en la puerta, agua corriente, electricidad y conectividad. Este detalle representa una ventaja importante en la zona, ya que permite una vida más cómoda y eficiente. Además, la propiedad cuenta con escritura, lo que asegura una operación confiable y lista para transferir. La combinación de ubicación estratégica, terreno amplio y facilidad de servicios convierte a esta casa en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión inmobiliaria en una de las localidades más atractivas del Valle de Punilla. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad en un entorno privilegiado.

? OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CUMBRE ? Terreno ideal para construir – a solo tres cuadras del centro Descubrí este exclusivo terreno ubicado en una de las zonas más buscadas de La Cumbre, combinando la tranquilidad serrana con la comodidad de estar a pasos de todos los servicios. Su excelente ubicación —a tan solo tres cuadras del centro— lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Este lote se destaca por su acceso inmediato a agua y luz, lo que permite comenzar a proyectar y construir sin demoras. Cuenta con escritura y documentación al día, brindando total seguridad jurídica. Además, dispone de un plano delimitado y aprobado, listo para iniciar tu obra desde el primer día. El terreno ofrece un entorno natural único, con vistas abiertas y una atmósfera de paz que solo La Cumbre puede ofrecer. Su superficie y configuración permiten imaginar desde una acogedora cabaña hasta un proyecto más ambicioso. La zona es reconocida por su crecimiento sostenido, lo que asegura una excelente proyección de valorización a futuro. Si buscás un lugar donde naturaleza, comodidad y potencial se encuentren, este terreno es una opción que realmente destaca. ???? Características principales: A solo 3 cuadras del centro de La Cumbre Servicios de agua y luz listos para conectar Escritura y documentación en regla Plano delimitado y aprobado: listo para construir Entorno tranquilo, seguro y con excelente proyección

OPORTUNIDAD EN CASA GRANDE-- NUEVO INGRESO PRECIO DE ENTREGA Y 10 CUOTAS DE 1000 USD (O SALDO EN 22 CUOTAS DE 500 USD) CASA DE DOS DORMITORIOS LIVING,  COCINA COMEDOR, BAÑO Y COCHERA PARRILLERO EXCELENTE PROPIEDAD CON GRAN CALIDAD DE MATERIALES TERRENO DE 760 M2, PARQUIZADO ESCRITURA Y SERVICIOS A UNA CUADRA DE LA RUTA Y DEL RIO A POCO DE LA SALIDA DE LA AUTOVIA, EN 25 MINUTOS DE CORDOBA CAPITAL NO PERDER CONTACTANOS PARA VISITARLA

**Lote en venta en Villa Giardino – 1.041 m² con escritura y servicios** Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades más buscadas del **Valle de Punilla**. Se ofrece a la venta amplio lote de **1.041 m²**, ubicado en **Villa Giardino**, en un entorno tranquilo, natural y con gran proyección de crecimiento. El terreno cuenta con **escritura perfecta**, lo que brinda seguridad jurídica inmediata para concretar la operación. Se encuentra **totalmente alambrado y parquizado**, con arboleda que realza el entorno serrano y permite disfrutar del paisaje desde el primer día. Dispone de **servicios**, destacándose la **conexión a gas natural**, un valor diferencial muy importante en la zona, ideal tanto para **vivienda permanente** como para **desarrollo turístico o inversión a largo plazo**. El acceso es cómodo y el entorno combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Por sus dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades: construcción de vivienda familiar, casa de descanso, cabañas o proyecto turístico, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona y la alta demanda de propiedades en Villa Giardino. Una opción ideal para quienes buscan **invertir en tierra**, asegurar capital o proyectar su hogar en un entorno serrano consolidado, con excelente calidad de vida y alto potencial de revalorización.

**Terreno en Huerta Grande ** Exclusivo terreno de **518 m²**, **listo para construir**, ubicado en una de las **mejores zonas de Huerta Grande**, con emplazamiento privilegiado **al pie de la sierra**. Cuenta con **servicios disponibles y escritura**, ofreciendo seguridad y rapidez para concretar tu proyecto. Su **vista panorámica a las sierras** y el entorno natural lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto directo con la naturaleza. Zona tranquila, de excelente proyección, ideal tanto para **residencia permanente** como para **vivienda de descanso **.

 **Casa + Departamento en Villa Giardino – Barrio Independencia | Excelente Inversión** Propiedad ubicada en **Villa Giardino, Barrio Independencia**, desarrollada sobre **terreno en esquina**, con **casa y departamento totalmente independizados**, lo que permite múltiples usos: vivienda permanente, alquiler tradicional, alquiler turístico o combinación de ambos. La propiedad cuenta con **todos los servicios**, incluyendo **gas natural en la puerta**, calles asfaltadas, **cordón cuneta** y **transporte público cercano**, garantizando comodidad y fácil acceso durante todo el año. Zona tranquila, de buen entorno residencial y con muy buena proyección, ideal tanto para vivir como para invertir. La independencia de las unidades brinda privacidad y una excelente oportunidad de **rentabilidad inmediata**. ? Terreno en esquina ? Casa + departamento independientes ? Todos los servicios ? Gas natural disponible ? Asfalto y cordón cuneta ? Colectivo cercano ? Excelente ubicación  **Una oportunidad ideal para inversores o familias que buscan una propiedad versátil en Villa Giardino.**

ATENCION INVERSIONISTA, EXCELENTE PARA TERMINAR ESTE PROYECTO DE CASA CON UBICACION PREMIUN EN BARRIO VILLA ESTELA Y GAS NATURAL EN LA PUERTA TERRENO DE 434 SUPERFICIE CUBIERTA 82 M2 PARA REFACCIONAR IDEAL PARA CONSTRUIR ARRIBA Y QUEDAR A LA ALTURA DE LA CALLE SERVICIOS TODOS ESCRITURA

**Terreno Premium en La Cumbre – Frente al Río** Oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor proyección y escala de **La Cumbre**. Lote **premium de 1.083 m²**, ubicado en **esquina**, con excelente orientación y entorno natural privilegiado. El terreno cuenta con **importantes mejoras** ya realizadas: * **Pozo de agua propio** * **Plano listo para construir*** * **Cerramiento perimetral** ***Invernadero** Su **ubicación frente al río** garantiza vistas abiertas, contacto pleno con la naturaleza y un entorno exclusivo, ideal tanto para desarrollo residencial de categoría como para proyecto turístico. Zona tranquila, de gran valorización y fácil acceso, combinando privacidad, paisaje y potencial de crecimiento. **Una propiedad lista para disfrutar o desarrollar, en un entorno único.** --- Si querés, puedo hacer otra versión más corta para redes, una más técnica para inversores o adaptarla a un portal inmobiliario específico ?????

Exclusiva propiedad en la cumbre – Camino a Cuchi Corral Terreno de una hectárea ubicado en un entorno privilegiado, con vistas abiertas y una conexión única con la naturaleza, sobre el camino a Cuchi Corral, uno de los lugares más buscados de la zona. La propiedad cuenta con una moderna construcción de contenedores, totalmente revestida, que combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad. Dispone de un dormitorio, dos baños completos, cocina comedor integrada y aire acondicionado, pensados para disfrutar durante todo el año. Posee galería al frente y galería posterior, ideales para relajarse y aprovechar el paisaje y la tranquilidad del entorno. En el exterior se destaca una piscina, acompañada de cisterna, y un sistema de alarma para mayor seguridad. Cuenta con servicios de agua, luz e internet, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión turística. Un lugar único, donde el diseño moderno se fusiona con la naturaleza, ofreciendo privacidad, comodidad y una ubicación inmejorable.

### **CASA EN VENTA EN LA FALDA – BARRIO EL DOMINADOR | 3 DORMITORIOS | GAS NATURAL** Propiedad en **venta en La Falda, Córdoba**, ubicada en **Barrio El Dominador**, sobre **calle Río Tercero**, en un entorno residencial tranquilo, consolidado y de excelente calidad. La casa se desarrolla con **construcción tradicional**, sobre un **terreno de 432 m²**, con **206 m² cubiertos**, ideal para quienes buscan **amplitud, confort y buena distribución**. Cuenta con **tres dormitorios**, living-comedor luminoso, cocina funcional, baño completo, **galería**, **patio con jardín**, **cochera** y **asador**, espacios pensados para el disfrute familiar y social. Dispone de **todos los servicios**: **gas natural**, **cloacas**, **agua corriente**, **electricidad**, **calles pavimentadas** e **Internet**, lo que la convierte en una excelente opción tanto para **vivienda permanente** como para **inversión inmobiliaria**. Ubicación estratégica dentro de **La Falda**, con fácil acceso al centro, cercanía a comercios, colegios y transporte. **Excelente entorno**, ideal para quienes buscan **casa con patio en La Falda**, **casa con gas natural**, o **propiedad lista para habitar** en el Valle de Punilla. **Oportunidad única de casa en venta en La Falda – Barrio El Dominador.** Consultanos para más información o para coordinar una visita.

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### **CASA EN VENTA EN CASA GRANDE | ESQUINA | 1000 m² DE TERRENO | CON ESCRITURA** Excelente oportunidad de **casa en venta en Casa Grande, Córdoba**, ubicada en **esquina**, sobre un **amplio terreno de 1.000 m²**, ideal para quienes buscan **espacio, potencial y una propiedad sólida**. La vivienda cuenta con **156 m² cubiertos**, construida con **materiales tradicionales**, propios de una **propiedad de época**, que se encuentra en **muy buen estado de conservación**. Ambientes amplios, estructura firme y gran potencial para modernización o ampliación. Dispone de **tres dormitorios**, **cocina independiente**, **lavadero**, **baño completo**, **patio**, **galería** y **cochera**, con la ventaja de estar emplazada en esquina, lo que aporta mayor luminosidad, ventilación y posibilidades de acceso. La propiedad cuenta con **escritura** y **servicios** (agua, electricidad y demás servicios disponibles en la zona), lo que la convierte en una opción segura tanto para **vivienda permanente** como para **inversión inmobiliaria**. Ideal para quienes buscan **casa con gran terreno en Casa Grande**, **propiedad en esquina**, o una **casa tradicional con potencial** en una excelente ubicación.

COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA EN CASA GRANDE UBICADA A UNA  CUADRA DE LA RUTA, ZONA DE ARBOLES , EXCELENTE ENTORNO A POCOS METROS DE LA NUEVA AUTOVIA SON 4 CABAÑAS DOS DE DOS DORMITORIOS Y DOS DE UN DORMITORIO  SUPERFICIE CUB 200 M2 SUPERFICIE DE TERRENO 1196M2 PERIMETRO CERRADO  PORTON CORREDIZO PILETA CONSTRUCCION DE TRONCO, BAÑOS DE MATERIAL TRADICIONAL FUNCIONANDO LISTO PARA TRABAJAR RENTABILIDAD ASEGURADA

PRECIO DE ENTREGA Y 15 CUOTAS DE  USD 350 ???? **Lote en Venta en Huerta Grande – Barrio Huerta Real** ???? Oportunidad única de inversión en un entorno natural privilegiado. ???? Ubicado en **Barrio Huerta Real**, en **Huerta Grande**, este hermoso lote cuenta con **582 m²**, es **totalmente plano** y está **listo para construir**, ideal para tu vivienda permanente, casa de fin de semana o proyecto turístico. ? Escritura ? Agua corriente ? Luz eléctrica ? Financiación disponible Disfrutá de un **excelente entorno**, rodeado de naturaleza y con una **hermosa vista a las sierras**, en una zona tranquila y de gran crecimiento. Un lugar perfecto para vivir con paz, aire puro y todo el encanto de las sierras. ???? Consultanos para más información y opciones de financiación.

**Casa en Venta en Villa Giardino – Barrio Santa Cecilia**  Hermosa oportunidad en uno de los entornos más tranquilos de **Villa Giardino**, ubicada en **Barrio Santa Cecilia**, ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso.  **Lote:** 362 m²  **Superficie cubierta:** 82 m² La propiedad cuenta con: ?? Dos dormitorios ?? Cocina comedor amplia y funcional ?? Baño completo ?? Cochera ?? Cuarto al fondo (ideal para guardado, taller o futuro quincho) La construcción es **apta para realizar un segundo piso**, brindando la posibilidad de ampliar y potenciar la propiedad según tus necesidades. Cuenta con **todos los servicios** y se encuentra **lista para habitar**. Un entorno residencial tranquilo, con excelente acceso y el encanto característico de las sierras. Consultanos para coordinar una visita.