Departamento a estrenar – 2 dormitorios – Amarras III – Piso 6 Excelente departamento de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en piso 6  de Amarras III, con una superficie de 81 m² y orientación suroeste, lo que garantiza muy buena luminosidad natural y vistas abiertas. La unidad cuenta con un living–comedor amplio y luminoso, integrado a la cocina, generando un espacio moderno y funcional. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, y un segundo baño completo, ideal tanto para uso familiar como para recibir visitas. Se entrega a estrenar y equipada con tres equipos de aire acondicionado instalados, aportando confort inmediato. El edificio ofrece amenities de categoría, entre los que se destacan pileta cubierta y descubierta, gimnasio, sauna y SUM (salón de usos múltiples), brindando una experiencia de calidad y confort. El desarrollo Amarras III se destaca por su entorno, calidad constructiva y ubicación estratégica, siendo una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Una unidad con gran equilibrio entre diseño, prestaciones y entorno, en uno de los desarrollos más valorados de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Edificio Comercial de Gran Escala: En el núcleo de San Jerónimo Norte. Ubicado en el corazón geográfico y comercial de la localidad (San Martín 500), se encuentra este imponente activo inmobiliario. Una propiedad que destaca por su solidez constructiva y por ofrecer una infraestructura versátil, consolidada sobre un amplio terreno con todos los servicios. Distribución y Potencial Operativo -Presencia Institucional: Salón de exposición en dos niveles con amplio frente vidriado sobre la arteria principal. Su visibilidad asegura una presencia de marca imponente. -Dinámica Logística: Cuenta con cochera pasante de gran capacidad. Este acceso permite el ingreso de múltiples vehículos hacia el interior del predio, conectando el frente con el sector posterior de forma fluida. -Estructura Versátil de Tres Niveles: Ubicado al fondo. Con tres plantas sólidas y despejadas, ofrece una superficie adaptable a cualquier necesidad: desde logística y almacenamiento hasta consultorios, oficinas administrativas o técnicas. -Residencia / Área Ejecutiva: Casa interna de tres dormitorios, baño, cocina, living comedor, hall, etc. desarrollada en dos plantas. Un espacio de gran amplitud y distribución que puede funcionar como vivienda familiar o con posibilidad de ser reconvertido. -Área de Encuentro: El complejo se completa con un quincho totalmente equipado, ideal para usos sociales o eventos de empresa. Inversión y Entorno Estar en el epicentro de San Jerónimo Norte garantiza cercanía inmediata a las instituciones, bancos y servicios más importantes de la zona. El inmueble se beneficia de un entorno caracterizado por el orden, la tranquilidad y una fuerte cultura del trabajo, factores que potencian cualquier proyecto comercial.  Esta propiedad representa una oportunidad única por su escala y ubicación. Es la inversión ideal para quienes buscan una infraestructura lista para usar, con el potencial de generar múltiples unidades de negocio o renta, todo dentro de un mismo lote. Un inmueble de estas características y dimensiones es prácticamente inexistente en el mercado actual de la localidad. Para más detalles y visitas programadas, no dudes en contactarnos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Descripción del Terreno:  Hortícola y Agrícola en Santa Fe, Recreo Ubicación: Localidad de Santa Fe, Ciudad de Recreo. Superficie: 7 hectáreas. Características del Terreno: 1. Ubicación Estratégica: Este terreno se encuentra situado en la fértil región de Santa Fe, conocida por su excelente calidad de suelo y su clima favorable para la agricultura. La localidad de Recreo ofrece una combinación perfecta de tierras fértiles y acceso conveniente a infraestructuras clave. 2. Suelo Fértil: Las 7 hectáreas de este terreno cuentan con suelos de alta calidad, Cota 18/19 - ideales para cultivos hortícolas y agrícolas. La tierra ha sido bien cuidada y mantenida, lo que garantiza un excelente rendimiento para diversas variedades de cultivos. 3. Rendimiento Óptimo: Gracias a las condiciones climáticas favorables y a la calidad del suelo, este terreno ofrece un rendimiento excepcional para una amplia gama de cultivos. Desde hortalizas hasta cereales, los agricultores encontrarán que estas tierras son altamente productivas y rentables. 4. Acceso a Agua: El terreno cuenta con acceso a fuentes de agua confiables, lo que facilita el riego de los cultivos durante todo el año. Esto es crucial para mantener el rendimiento y la salud de las plantas, especialmente durante los períodos de sequía. 5. Topografía Apropiada: La topografía del terreno es adecuada para la agricultura, con una pendiente mínima que facilita las labores de siembra, cosecha y mantenimiento. Esto permite una gestión eficiente de los cultivos y minimiza los riesgos de erosión del suelo. 6. Potencial de Diversificación: Además de su idoneidad para cultivos hortícolas y agrícolas tradicionales, este terreno también ofrece oportunidades para la diversificación de cultivos. Los agricultores pueden explorar la producción de cultivos especializados o de alto valor agregado, aprovechando la demanda creciente en los mercados locales e internacionales. 7. Infraestructuras Disponibles: Cuenta con una pre fabricada -La ubicación cercana a la localidad de Recreo garantiza el acceso a infraestructuras clave, como carreteras, centros de abastecimiento, servicios de transporte y mano de obra calificada. Esto facilita la logística de distribución y comercialización de los productos agrícolas. En resumen, estas 7 hectáreas de campo en Santa Fe, Recreo, ofrecen un entorno propicio para el éxito en la agricultura y la horticultura. Con suelos fértiles, acceso a agua y una ubicación estratégica, este terreno es una excelente opción para agricultores y productores que buscan maximizar su rendimiento y rentabilidad © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Propiedad en Esquina con Potencial de Desarrollo – Zona Costanera, Santa Fe Superficie total: 300 m² (12 x 25 m) Ubicación: Esquina estratégica a solo 2 cuadras de la Costanera y frente a la Universidad Tecnológica Nacional. Distribución del Inmueble: Local Comercial / Espacio Multifuncional: Situado en la esquina, este espacio puede funcionar como local comercial o adaptarse para una vivienda de 1 dormitorio. Casa Principal: Contigua al local, cuenta con cochera y un dormitorio. cocina y patio interno. Dos Departamentos: siguiendo la casa  se encuentran desarrollados dos departamentos , cada uno con 1 dormitorio. Toda la construcción se desarrolla en planta baja y requiere refacción integral, ofreciendo una excelente oportunidad para refuncionalizar y optimizar los espacios existentes.  Entorno y Conectividad: * A 2 cuadras de la Costanera, ideal para actividades recreativas y esparcimiento. * Frente a la Universidad Tecnológica Nacional, lo que garantiza un flujo constante de estudiantes y profesionales. * A 2 cuadras de escuelas primaria y secundaria. * Zona con acceso a transporte público y variedad de comercios. Oportunidad de Inversión: Esta propiedad es ideal para: Inversores en "House Flipping": La tendencia de comprar, reformar y vender propiedades ha ganado popularidad, ofreciendo retornos atractivos. Desarrolladores Inmobiliarios: La ubicación y el tamaño del terreno permiten la construcción de un complejo de departamentos o unidades de alquiler temporario. Familias o Profesionales Independientes: Que deseen vivir y trabajar en una zona estratégica, adaptando los espacios según sus necesidades.  La combinación de ubicación privilegiada, versatilidad del inmueble y el creciente interés en propiedades para refaccionar en Santa Fe hacen de esta una oportunidad única en el mercado actual. Si estás interesado en explorar esta propiedad o deseas más información, no dudes en contactarme. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA PLAN PILAY — DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS (Sin adjudicar) Venta de Plan Pilay avanzado, sin adjudicar — excelente oportunidad de inversión o vivienda para quienes buscan ingresar a un plan con financiación y en etapa de avance. Unidad de 2 dormitorios y 2 baños, 73 m², con balcón. El edificio y la unidad aún no están asignados; la ubicación y el proyecto definitivo se confirmarán en etapas posteriores. Características principales Superficie aproximada: 73 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Balcón: al frente Edificio: a definir (proyecto en etapa de comercialización) Entrega estimada: a confirmar Plan Pilay avanzado, unidad sin adjudicar. Plan activo y en comercialización. Total de cuotas del plan: 280 (240 ordinarias + 40 aguinaldos) Cuotas ordinarias Pagas: 167 cuotas. Cuotas aguinaldos Pagas: 28 cuotas. Valor de cuota informado Marzo 2026: $581.903.-  Ventajas Acceso a financiación en obra: posibilidad de ingresar a un plan con condiciones diferenciales. Oportunidad de inversión o vivienda futura. Compra en etapa temprana: potencial de valor agregado y posibilidad de elegir terminaciones según condiciones del plan. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.