CASA A ESTRENAR EN VENTA – 3 DORMITORIOS | 3 PISOS | PISCINA  Rodríguez 1139 – Barrio Lourdes, Rosario SOBRE EL INMUEBLE Casa reciclada a estrenar con diseño moderno y detalles minimalistas que realzan su estética vintage. Desarrollada en tres plantas más entrepiso, con una superficie total de 273,70 m², distribuidos en 7 ambientes amplios y luminosos. Planta baja: estudio comodín incorporado a sala de estar con salida al patio interno, cocina completa con isla y comedor integrado, baño completo y salida secundaria al balcón. Primer piso: lavadero con conexión para lavarropas, baño completo compartido, balcón interno, dormitorio principal en suite con vestidor, y dos dormitorios adicionales con placares empotrados. Segundo piso: amplio quincho cubierto con parrillero, toilette, sala de estar y salida a terraza descubierta con piscina. Entrepiso (tercer nivel): espacio flexible tipo playroom, estudio o dormitorio adicional. Terminaciones de alta calidad, excelente iluminación natural y óptima ventilación cruzada. SOBRE LA ZONA Ubicada sobre Rodríguez al 1100, entre Mendoza y San Juan, en el tradicional barrio Lourdes de Rosario. Entorno residencial consolidado, con cercanía a instituciones educativas, comercios, paseos gastronómicos y servicios. Excelente conectividad y accesibilidad mediante transporte público y principales arterias como Bv. Oroño y Av. Pellegrini. SOBRE EL PROYECTO Vivienda a estrenar, desarrollada con materiales y terminaciones de primera línea, combinando diseño contemporáneo y funcionalidad. Cuenta con piscina, quincho y amplias terrazas, ideales para disfrutar al aire libre en pleno centro de la ciudad. Entrega estimada: mayo de 2026. Financiación disponible – anticipo y saldo en cuotas a convenir. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

LOFT - Planta Baja con Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Exclusivo loft a estrenar dentro del desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, en Fisherton Norte, Rosario. Unidad moderna y luminosa desarrollada en planta baja, con espacios amplios, funcionales y un diseño contemporáneo que integra living-comedor y cocina con salida al balcón con parrillero propio. Terminaciones de primera categoría: pisos porcelanato, aberturas de aluminio Modena con DVH, losa radiante general, muros con aislación térmica y preinstalación de aire acondicionado. Datos por unidad: Torre I – Unidad A (Orientación Este - Ubicacion Norte)  Superficie cubierta: 45,5 m² Balcón con parrillero: 13,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 58,9 m² Valor de venta:  USD 86.000   - COCHERA (N°1) Torre I – Unidad D (Orientación Este - Ubicación Sur) Superficie cubierta: 45,5 m² Balcón con parrillero: 13,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 58,9 m²  Valor de venta: USD 84.600  - COCHERA (N° 18) Ideal para quienes buscan diseño, confort y entorno natural, dentro de un emprendimiento de categoría con seguridad 24 hs y amenities premium. Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs.   NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento al frente de 1 dormitorio. Cocina completa semi integrada. Amplio balcón. Vestidor. Baño completo con bañera. Dormitorio con placard y cortina de enrrollar. 8° B: Superficie total: 50 m2. USD105.000.-  Sobre zona: Emplazado en una ubicación estratégica. A metros de la costanera y a pasos del centro comercial, Glaaz propone una forma diferente de habitar nuestra ciudad. Sobre edificación: Unidades Premium de 2 y 3 dormitorios con balcón terraza, parrilleros exclusivos, amplios ambientes y prestaciones de categoría, inspiradas en la dinámica de una casa en altura. Unidades monoambientes y de 1 dormitorio pensadas para quienes buscan exclusividad y calidad en la zona de la ciudad donde todos quieren estar. Posibilidad cochera. Amenities: Solarium y parrilleros para disfrutar de los espacios comunes.Unidades disponibles: FECHA DE ENTREGA: JULIO 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

SOBRE EL INMUEBLE La vivienda se desarrolla en planta baja, entrepiso y planta alta, ofreciendo una distribución amplia, funcional y equilibrada entre áreas sociales e íntimas. PLANTA BAJA – Sector social + dormitorio en suite Al ingresar se encuentra un hall que distribuye hacia: Cochera cubierta, amplia y cómoda. Dormitorio/escritorio con baño privado completo, ideal para uso profesional, visitas o dependencia. El área social se compone de un gran estar-comedor, diseñado con un techo vidriado que aporta una luminosidad excepcional y crea un ambiente cálido y moderno. Este sector se integra visualmente con el exterior gracias a sus aberturas amplias. La cocina semi-integrada, moderna y funcional, cuenta con: Isla central, mobiliario completo, gas natural, acceso directo a toilette, despensa independiente. Desde el living-comedor se accede a la galería semicubierta con parrillero, que conecta con el patio de 72,85 m², equipado con: sector de solárium, piscina, acceso directo al estar-comedor. Un espacio exterior ideal para disfrutar en familia, reuniones sociales o relax diario. ENTREPISO – Dormitorio adicional - El entrepiso alberga un dormitorio con placard empotrado y vista al frente. Funciona como dormitorio juvenil, de huéspedes o espacio flexible según necesidad. PLANTA ALTA – Sector íntimo + terraza - En este nivel se ubican los principales ambientes privados de la vivienda: Lavadero independiente, con conexión para lavarropas y ventilación natural. Baño completo principal, de excelentes dimensiones. Dormitorio secundario con placard incorporado. Dormitorio principal, el ambiente destacado, que incluye: Vestidor, Baño en suite, Grandes aberturas, Acceso a terraza. TERRAZA - La terraza de 88,90 m² se convierte en un verdadero ambiente exterior, pensada para expansión, sector lounge, parrillero adicional o futuro quincho elevado. SUPERFICIES Cubierta: 205,80 m² Semicubierta: 18,15 m² Patio: 72,85 m² Terraza: 88,90 m² Total general: 384,90 m² SOBRE LA ZONA La propiedad se ubica en Sarmiento al 2300, entre Viamonte y La Paz, en pleno Barrio Abasto de Rosario. Cercana a zona comercial, hospitales, líneas de transporte y comercios de cercanía. El barrio es muy elegido por familias y profesionales por su comodidad, accesibilidad y servicios, manteniendo a la vez un entorno tranquilo y residencial. SOBRE EL PROYECTO La propiedad forma parte de un proyecto integral de reciclaje y puesta en valor ubicado en Sarmiento al 2300, en el corazón del barrio Abasto de Rosario. Se trata de una casa completamente renovada a estrenar, donde se combinó estructura existente con una actualización total de instalaciones, terminaciones, distribución y diseño arquitectónico. El proyecto fue pensado para ofrecer una experiencia de vivienda moderna, priorizando la amplitud, la luminosidad, la ventilación cruzada y la conexión entre los espacios interiores y exteriores. Se trabajó sobre una superficie total de 384,90 m², reorganizando ambientes y generando múltiples áreas de confort, descanso, trabajo y recreación. Es una casa ideal para familias numerosas, profesionales o quienes buscan combinar vivienda + espacio de trabajo, con la ventaja de tener 5 dormitorios, 4 baños, cochera, patio, piscina, terraza y ambientes sociales de gran jerarquía. NOVIEMBRE 2025  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamentos al frente con balcón muy luminosos y espaciosos con cocina equipada completa y dormitorios con placares terminados. Sobre la zona: Proyecto en ejecución situado en Moreno al 200, centro norte de Rosario, en una ubicación privilegiada a pocas cuadras del río Paraná, del paseo tradicional y recreativo de Bv. Oroño y del parque España. Sobre edificación: “Edificio Junior”. Compuesto por dos torres. La primer torre cuenta con 11 pisos y la segunda torre cuenta con 8 pisos. Amenities: Piscina con solárium, Terraza con solárium, Parrilleros en departamentos al contra-frente, SUM.  Terminaciones de los ambientes: -Pisos de porcelanato con zócalos de madera. -Placares con puertas corredizas e interiores. -Paredes con yeso proyectado monocapa. -Techos con yeso proyectado monocapa. -Mesadas de mármol o similar con bacha de acero Johnson. -Griferia FV o similar. -Cocina a gas. - Los de un dormitorio con caldera mural dual de 25000 kcal (no incluye radiadores) -Monoambientes con termotanque eléctrico. Baño: -Pisos de porcelanato. -Paredes con cerámicos de primera calidad. -Mesada de mármol con bacha de primera calidad. -Techos de cielorraso de yeso suspendido. -Griferia FV o similar. -Sanitarios Roca o Ferrum. General: -Los de un dormitorio con caldera mural dual (no incluye radiadores) -Ventanas y puertas balcón  de aluminio anodizadas . Linea Aluar A30. Tipo de vidrio DVH. -Todas las paredes y techos con pintura látex SW. -Palieres en cerámico primera calidad. -Conexiones eléctricas en todos los ambientes con salida. UNIDADES  DISPONIBLES TORRE I - 10 B frente, 37.24 m2 cub, 3,99 m2 balcón, USD95.000.- PRECIOS ABONANDO DE CONTADO POSESIÓN INMEDIATA BAULERAS USD5.000.- NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PISO 8 – DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS USD 89.000 SOBRE EL INMUEBLE El departamento de dos dormitorios ubicado en el piso 8 se destaca por su excelente luminosidad y una distribución práctica y equilibrada. Cuenta con un estar comedor amplio con salida a un balcón en esquina que aporta mayor apertura visual, cocina integrada con mobiliario completo, baño moderno y dormitorios bien proporcionados. La ventilación cruzada y la orientación favorecen una sensación de amplitud, confort y muy buena iluminación natural durante todo el día. Superficie cubierta: 51 m² Superficie semicubierta (balcón): 11 m² Superficie total: 63 m² SOBRE LA EDIFICACIÓN El edificio, desarrollado en planta baja y diez pisos, se encuentra en su etapa final de construcción. Ofrece sistema de seguridad con control de acceso, dos niveles de cocheras con portón automatizado y telecomando, bicicletero, bauleras, iluminación inteligente en espacios comunes y ascensor de última generación. Las unidades cuentan con revestimientos en porcelanato, aberturas de aluminio con vidrio DVH laminado de seguridad, parasoles móviles, preinstalación de aire acondicionado, TV por cable, internet y telefonía fija. Las cocinas poseen muebles de diseño moderno con mesadas de mármol, bajo mesada y alacena, mientras que los baños están equipados con accesorios, grifería, espejo y vanitory. Todas las unidades incluyen espacio e instalación preparada para lavarropas. Además, el edificio dispone de un quincho gourmet totalmente equipado, sector de duchas exteriores y solárium. SOBRE LA ZONA El desarrollo se ubica a tan solo una cuadra y media del cruce Avellaneda–Carballo, un punto estratégico que conecta rápidamente el barrio Malvinas con Pichincha, la costanera y Bv. Oroño. Se trata de una zona en pleno crecimiento, con excelente movilidad urbana, cercanía a comercios, transporte público y la mejor propuesta gastronómica y recreativa de la ciudad. Su ubicación garantiza practicidad, accesibilidad y una alta demanda tanto para vivienda como para renta. FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PISOS 10 Y 11 – LOFT DÚPLEX CON TERRAZA PROPIA USD 115.000 SOBRE EL INMUEBLE El loft dúplex ubicado en los pisos 10 y 11 se presenta como una unidad moderna y de diseño, con visuales totalmente abiertas hacia la ciudad y el río. En la planta principal integra cocina, comedor y estar mediante un gran ventanal que se proyecta hacia el balcón terraza, generando una continuidad interior–exterior muy agradable. En el nivel superior incorpora una terraza privada de generosas dimensiones, ideal para armar un quincho, solárium o un espacio verde propio. Su diseño flexible, luminoso y contemporáneo lo convierte en una tipología única dentro del edificio.  Superficie cubierta: 36 m² Superficie semicubierta (balcón): 10,75 m² Superficie descubierta (terraza): 47 m² Superficie total construida: 83 m² SOBRE LA EDIFICACIÓN El edificio combina practicidad, prestaciones modernas y materiales de alta calidad. Cuenta con sistema de seguridad con control de acceso, dos niveles de cocheras automatizadas, bicicletero, bauleras, iluminación inteligente y ascensor de última generación. Las terminaciones de las unidades incluyen porcelanatos de primera calidad, aberturas de aluminio con DVH laminado de seguridad, parasoles móviles, preinstalaciones de aire acondicionado y servicios tecnológicos. Las cocinas están equipadas con muebles modernos y mesadas de mármol, y los baños incluyen equipamiento completo. Además, el proyecto ofrece un quincho gourmet, un área de duchas y un solárium, ideales para disfrutar del aire libre con comodidad.  SOBRE LA ZONA Su ubicación a metros de Av. Carballo lo conecta directamente con Pichincha, la costanera y Bv. Oroño, formando parte de uno de los corredores de mayor desarrollo urbano de Rosario. El entorno combina accesibilidad, cercanía a espacios verdes, gastronomía, servicios y movilidad fluida hacia todos los puntos de la ciudad. Es una zona moderna, activa y muy buscada por quienes priorizan calidad de vida y excelente conectividad. FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026  NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

8 A Duplex + Terraza  Sobre el inmueble: Los departamentos cuentan con espacios amplios e integrados, cocinas muy bien equipadas y espacios extras de guardado y almacenamiento. En Planta Baja: living, comedor y toilette, además de lavadero independiente y espacio para colocación de lavavajillas. En planta alta 3 dormitorios dos baños, uno en suite y vestidor.  Sup. Cubierta 145,80m2 Balcón 24m2 Terraza 59m2 Sup. Total 228,80m2 Sobre la zona: Edificio de calidad premium, ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.   Sobre la edificación: El proyecto se compone de un nivel de subsuelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. •En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspondientes bauleras individuales, a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. •Distribuidas en los 8 pisos de altura, se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo, cada unidad se destaca por sus amplias dimensiones constructivas.  Respondiendo a la necesidad de los consumidores de contar con espacios abiertos y exclusivos, el edificio posee no solo balcones de gran espacialidad sino también amenities ubicados en la terraza de uso común: espacios cubiertos con parrillero y espacios descubiertos con pileta y solarium, generando distintas situaciones de esparcimiento para los residentes. COCHERAS Simple y doble USD 30.000.- / USD 40.000.-  Posesión Año 2027 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

NO se encuentra en PH UBICACIÓN Y ENTORNO: Emplazada en una posición estratégica de Barrio Martin, sobre calle Zeballos al 500 (entre 1º de Mayo y Juan Manuel de Rosas). Una localización privilegiada que combina la tranquilidad residencial con la inmediatez a los corredores urbanos más importantes de Rosario: a tan solo dos cuadras de Av. Pellegrini, próximo al Parque Urquiza, el Monumento a la Bandera y prestigiosas instituciones educativas (Politécnico, Ciudad Universitaria). Zona de alta demanda de alquileres y revalorización constante. DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD: Se trata de una Casa de Pasillo, que NO SE ENCUENTRA EN PH, de estilo clásico, con sólida calidad constructiva de época, ideal para proyecto de reciclaje integral y modernización ("Flipping"). La propiedad se desarrolla en torno a un patio central distribuidor que otorga iluminación natural y ventilación cruzada a todos los ambientes. Ingreso: Acceso a través de patio exclusivo con pisos graníticos y sector de lavadero bajo escalera. Estar/Comedor: Ambiente separado, conectando el sector social con el área privada. Dormitorios: Posee dos (2) habitaciones de generosas dimensiones. Se destacan sus techos altos y pisos de madera (Pinotea) originales a recuperar, junto con aberturas de madera de doble hoja con banderolas y postigos que aportan carácter y estilo arquitectónico. Cocina y Baño: Espacios independientes con ventilación natural. Requieren actualización completa de revestimientos e instalaciones, permitiendo rediseñar la funcionalidad a gusto del comprador. Posibilidad de Ampliación en terraza: La estructura y disposición actual sugieren la factibilidad técnica para generar un tercer dormitorio o estudio, optimizando los metros cuadrados cubiertos. Terraza: Acceso por escalera de hormigón hacia la planta alta, donde se encuentra una terraza exclusiva transitable. Este espacio ofrece el potencial para desarrollar un quincho, solárium o rooftop privado, sumando metros descubiertos de alto valor. FICHA TÉCNICA: Dirección: Zeballos 536, Rosario. Superficie Terreno: 52 m². Superficie Cubierta: 55 m² (aprox). Estado: A reciclar/remodelar. Orientación: Adecuada iluminación interior. OBSERVACIONES PARA INVERSORES: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de negocio por su relación precio/metro cuadrado en la zona. Su configuración de planta permite una reforma versátil, adaptable tanto para vivienda final de categoría como para renta temporaria o tradicional tras su puesta en valor. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

-APTO CREDITO- Gran Departamento 4 Dormitorios ! Sobre el inmueble: Piso 4 depto 1. Una propiedad única, para quienes buscan amplitud, estilo y ubicación en una misma dirección. Este piso exclusivo de 206 m2, ofrece espacios generosos, detalles únicos y una vista imponente a una de las esquinas más tradicionales de la ciudad. Cuenta con: 4 dormitorios (3 principales + 1 de servicio). 3 baños (2 completos + 1 de servicio). Amplio living-comedor al frente. Cocina independiente + lavadero + entrada de servicio. Palier exclusivo y doble ingreso. 3 balcones: uno al frente con vista despejada y dos al contrafrente. Pisos de roble de Eslavonia y techos altos de 3 metros. Calefacción central, aires acondicionados. Superficie cubierta: 206m2 Balcón: 51m2 Total construido: 257m2 Sobre la zona: En el corazón de Bv. Oroño, donde el patrimonio arquitectónico se fusiona con el estilo de vida urbano, te presentamos este departamento de categoría, ubicado en el reconocido edificio de “La Comercial”, obra de los prestigiosos arquitectos De Lorenzi - Otaola - Rocca, ícono del Movimiento Moderno inaugurado en 1939. Esquina con calle Córdoba, zona de jerarquía, con una excelente vista. Sobre la edificación: El edificio cuenta con 8 pisos, 3 ascensores y agua/calefacción central por radiadores. Gas ya adecuado.   Expensas incluye agua caliente y calefacción por radiadores por caldera del edificio. Posibilidad de cochera a media cuadra, en Torre Giralda, por USD 20.000 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA CASA RECICLADA 3 DORMITORIOS SOBRE ZONA: Ubicada en Pichincha, una de las zonas más codiciadas de Rosario. Cerca de parques, costanera, bares y restaurantes. SOBRE EDIFICACIÓN: Casa reciclada muy luminosa.  Pisos y paredes con porcelanatos de primera calidad en cocina y living. SOBRE EL INMUEBLE: Hall de recepción, living-comedor. Cocina amplia separada con comedor diario. Persianas automatizadas al patio. Posee 2 dormitorios, uno de ellos en suite y otro comodín con entrepiso de uso múltiple (oficina, habitación). 3 baños, uno principal con bañera(con porcelanatos simil madera en piso y paredes hasta el techo), uno en suite en la habitación principal y un baño de recepción. Patio con jacuzzi. Cochera amplia con portón automatizado. Superficie construida: 180 m2. APTA CRÉDITO NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DOS COCHERAS EN VENTA EN PLENO CENTRO DE ROSARIO SOBRE ZONA: Ubicadas en calle Mitre 1255. SOBRE EL INMUEBLE: Edificio exclusivo de cocheras de 5 plantas. Son dos cocheras contigüas ubicadas en la segunda planta. (N° 17-18) El edificio cuenta con rampas muy cómodas para ingresar con cualquier tipo de vehículo. APTAS PARA CAMIONETAS. SEGURIDAD 24 HS. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bauleras a la venta en Ciudad Ribera – Torre Barranca (Puerto Norte) Oportunidad única para adquirir bauleras en uno de los complejos más modernos y seguros de Rosario. Ubicadas en Puerto Norte, dentro del edificio Torre Barranca del complejo Ciudad Ribera, las bauleras ofrecen una excelente solución de guardado, con seguridad las 24 hs y acceso cómodo. A pasos del paseo ribereño con bares, restaurantes y locales comerciales, a solo una cuadra del parque y con cercanía al Shopping Alto Rosario. Con rápido acceso a Arroyito, Alberdi y el centro de la ciudad. Ideales para residentes, oficinas o inversores que buscan resguardar objetos personales, mercadería o equipamiento en un entorno seguro y estratégico. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Bauleras a la venta en Ciudad Ribera – Torre Barranca (Puerto Norte) Oportunidad única para adquirir bauleras en uno de los complejos más modernos y seguros de Rosario. Ubicadas en Puerto Norte, dentro del edificio Torre Barranca del complejo Ciudad Ribera, las bauleras ofrecen una excelente solución de guardado, con seguridad las 24 hs y acceso cómodo. A pasos del paseo ribereño con bares, restaurantes y locales comerciales, a solo una cuadra del parque y con cercanía al Shopping Alto Rosario. Con rápido acceso a Arroyito, Alberdi y el centro de la ciudad. Ideales para residentes, oficinas o inversores que buscan resguardar objetos personales, mercadería o equipamiento en un entorno seguro y estratégico. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre el inmueble: Departamento a estrenar de 3 ambientes con excelente distribución y detalles de calidad • Superficie total: 73 m² (63 m² cubiertos + 10 m² de balcón) • Piso 7º depto 1, al frente, orientación Oeste • Living-comedor con salida a balcón corrido • Cocina independiente con barra desayunadora y lavadero sectorizado • 2 dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con salida al balcón • 2 baños completos • Balcón equipado con grill eléctrico y mesada  Interiores de placard completos con frentes espejados  Cocina equipada con alacenas, bajo mesada, horno eléctrico y anafe a gas  Caldera a gas con radiadores instalados  Iluminación LED inteligente en baños  Aberturas con doble vidrio hermético (DVH)  Purificador instalado en cocina Sobre la zona: Ubicado en pleno Barrio Martín, una de las áreas residenciales más valoradas de Rosario • A pocas cuadras del Monumento a la Bandera • Cercano a la costanera del río Paraná y al Parque Urquiza • Entorno arbolado y tranquilo, con excelente conectividad • Próximo a zonas de alta oferta cultural y gastronómica Ideal para vivir o invertir en un entorno de calidad y crecimiento constante. Sobre la edificación: Edificio de 10 pisos, desarrollado con terminaciones modernas y excelente nivel constructivo. Amenities: • SUM (Salón de usos múltiples) • Parrillero • Solárium con duchador • Laundry de uso común  Cochera opcional: USD 23.000.- FECHA DE ENTREGA Octubre 2026 NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 Dormitorios con Balcón, Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Amplios departamentos de 2 dormitorios dentro del exclusivo desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, ubicado en Fisherton Norte, Rosario. Unidades luminosas y funcionales, desarrolladas en pisos 1° a 4°, con espacios amplios y ventilación cruzada natural. Cuentan con balcón con parrillero propio, living-comedor con salida al exterior, cocina semiintegrada con barra, dos dormitorios con placares completos y baño principal con artefactos Ferrum y griferías FV. Terminaciones de primera línea: pisos porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante general, muros con aislación térmica y preinstalación para aire acondicionado. Datos por unidad: Torre I  - Sup. cubierta: 67,2 m² Balcón con parrillero: 13,7 m²  Sup. total: 93,4 m² 1° "E"  Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 19  USD 110.550.- 2° "D" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 14  USD 111.500.- 3° "C" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 9  USD 112.500.- 3° "E" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 31 USD 116.000.- 4° "B" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 5  USD 112.500.- 4° "C" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 10 USD 112.500.- 4° "D" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 16 USD 112.500.- 4° "E" Ubicacion Centro, Cochera Semicubierta N° 22 USD 112.500.- Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs.   NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 Dormitorio con Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Descripción completa: Amplio departamento de 1 dormitorio dentro del desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, en Fisherton Norte, Rosario. Unidades luminosas y funcionales, desarrolladas en planta baja, con excelente calidad constructiva y terminaciones de nivel superior. Cuentan con parrillero individual en el balcón, cocina integrada con barra desayunadora, living comedor con salida al exterior y dormitorio con placard completo. Terminaciones: pisos porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante general, muros dobles con aislación térmica y preinstalación de aire acondicionado. Datos por unidad: Torre I – Unidad B (Orientación Este - Ubicacion Centro) Superficie cubierta: 35,6 m² Balcón con parrillero: 16,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 64,5 m² Valor: USD 74.900.- COCHERA N° 6  Torre I – Unidad C (Orientación Este - Ubicacion Centro) Superficie cubierta: 41,2 m² Balcón con parrillero: 16,4 m² Cochera semicubierta: 12,5 m² Superficie total: 70,1 m² Valor: USD 81.600.- COCHERA N° 12 Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs.   NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 3 Dormitorios con Balcón, Parrillero y Cochera – Condo del Bosque, Palos Verdes – Fisherton Norte Exclusivos departamentos de 3 dormitorios dentro del desarrollo Condo del Bosque – Palos Verdes, ubicado en Fisherton Norte, Rosario. Unidades amplias y luminosas con doble orientación, pensadas para combinar confort, naturaleza y diseño contemporáneo. Cuentan con living-comedor con salida al balcón-terraza, cocina independiente con barra, tres dormitorios con placares completos (uno en suite), baño principal, toilette de recepción, y balcón con parrillero propio. Terminaciones premium: pisos porcelanato, aberturas de aluminio con DVH, calefacción por losa radiante general, muros con aislación térmica, preinstalación de A/A y artefactos Ferrum + griferías FV de primera línea. Datos por unidad: Torre I - Sup. cubierta: 98,4 m² Balcón con parrillero: 13,4 m²  Sup. total: 111,8 m² 1° "A"  Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 24  USD 156.900.- 1° "F" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 34 USD 154.200.- 2° "A" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 25 USD 158.300.- 2° "F" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 35 USD 155.580.- 3° "A" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 26 USD 159.700.- 3° "F" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 36 USD 156.950.- 4° "A" Ubicacion Norte, Cochera Cubierta N° 27 USD 159.700.- 4° "F" Ubicacion Sur, Cochera Cubierta N° 37 USD 156.950.- Sobre la Zona: Ubicado en Fisherton Norte, junto al Barrio Cerrado Palos Verdes y el Bosque de los Constituyentes, a minutos del centro de Rosario. Zona residencial consolidada con excelente conectividad por Av. Jorge Newbery, cercana a colegios, clubes, shoppings y servicios. Un entorno verde, tranquilo y con gran proyección de crecimiento, ideal para vivir o invertir. Sobre el Condo: Condo del Bosque – Palos Verdes combina diseño, calidad y naturaleza en un entorno único de 52.000 m² con el 80% de espacios verdes. El complejo está conformado por 14 torres de planta baja y 4 pisos, con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y lofts. Cada unidad cuenta con parrillero individual, cochera incluida y ventilación cruzada natural. Amenities: piscina, solárium, SUM, áreas recreativas, circuito aeróbico interno y seguridad 24 hs.   NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.