Residencia Única Frente al Río Paraná en Exclusivo Barrio Privado – Posadas, Misiones A solo 15 minutos del centro y rodeada de naturaleza, confort y privacidad. Esta propiedad combina elegancia, funcionalidad y un entorno natural incomparable, ideal para quienes sueñan con vivir frente al majestuoso Río Paraná. Características Principales 4 Habitaciones: 2 con balcones con vista directa al río 1 master suite con baño privado 4 Baños completos Piscina de 4 x 13 metros, perfecta para disfrutar del verano rodeado de verde Bajada privada para embarcaciones Muelle propio de 45 metros Ideal para atracar lanchas, disfrutar de la pesca o simplemente contemplar el atardecer sobre el río Playa privada, perfecta para tomar sol y relajarse en un entorno íntimo Quincho cubierto, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o eventos privados Entorno completamente arborizado, lleno de aves y naturaleza, un lugar perfecto para desconectar, meditar y disfrutar de la tranquilidad Un estilo de vida distinto Esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y confort, con todos los beneficios de vivir frente al río y muy cerca del centro de la ciudad. Forma de pago ???? Se acepta departamento como parte de pago. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Amplio terreno en venta sobre Avenida 147  en Itambe Mini. El mismo posee 1 hectarea de 50x200 mts Ideal para empresas , Supermercados, mayoristas, logistica etc. No dude en consultar . Se escuchan ofertas!!!! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE AMPLIO  TERRENO IDEAL PARA CONTRUCCION DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES ESTRATEGICAMENTE UBICADO SOBRE AVENIDA PERON PRINCIPAL INGRESO A MIGUEL LANUS Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Esta propiedad es un verdadero paraíso natural, con 1000 m2 de terreno repleto de árboles autóctonos de más de 40 años que rodean la casa, creando una atmósfera de ensueño donde la naturaleza es la protagonista. Sumérgete en la magia de este hogar de estilo casa de fin de semana, donde la madera y los ladrillos a la vista se combinan para crear un ambiente cálido y acogedor. Las amplias galerías que rodean la casa te invitan a disfrutar del aire fresco y la serenidad del entorno. Con 150 m2 cubiertos, esta casa cuenta con 2 dormitorios y 1 baño principal, con la emocionante posibilidad de convertir uno de los dormitorios en una lujosa suite, ya que la construcción está lista pero espera tu toque final. Además, encontrarás una encantadora casa para huéspedes de 1 dormitorio, con su propio espacio de estar, cocina, comedor y baño. Estratégicamente ubicada en el patio, entre la exuberante vegetación, ofrece la oportunidad de obtener ingresos adicionales alquilándola. Pero eso no es todo. La casa principal cuenta con un amplio ático, perfecto para almacenamiento, y la emocionante posibilidad de expansión. Gracias a su generoso terreno en esquina, podrás ampliar la casa en cualquier dirección sin complicaciones, dando rienda suelta a tu creatividad y tus sueños de hogar perfecto. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que esta propiedad tiene para ofrecer! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende campo ganadero en Santa Ana (Cercano al peaje) de 700hectáreas A solo 30 minutos de Posadas. Propiedad ideal para inversión Ganadera.  Posee: -Casa amplia 2 dormitorios living comedor, cocina. la misma tiene necesidades importantes de mantenimiento -Piscina de material -Posee pozo perforado -Arroyo, vertiente natural -Suelo : Tierra negra en mayor la extencion ideal para Ganaderia. Solicitar  informe reaizado por agronomo . Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Departamento de 1 dormitorio en 6to piso contrafrente  Forma de Pago: Entrega 30% Saldo en 36 cuotas  Superficie Cubierta : 50,2m2 Superficie de balcon 3,6m2 Superficie total: 53.8m2 Todos los departamentos de 1 dormitorios estan situados en el contrafrente  Todos posee un balcon con parrilla .   Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡¡¡¡¡¡¡¡Oportunidad de inversión!!!! 8 departamentos de 1 dormitorio + 1 deposito a 1 cuadra de terminal de ómnibus de Posadas Terreno de 9.59x34.90 en esquina Propiedad con dos edificaciones y posibilidad de construir un piso mas ya que la losa fue calculada para siguir construyendo. TODO ALQUILADO . RENTA APROXIMADA $ 1.000.000 Consultas por este medio Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única en Puerto Iguazú! Se vende espectacular terreno en la zona más codiciada de la ciudad: 7 Bocas. Ubicación estratégica, ideal para desarrollos inmobiliarios: edificio de departamentos, locales comerciales o emprendimientos turísticos. Zona de alta circulación y visibilidad, en el corazón de la ciudad.  Puerto Iguazú recibe aproximadamente 1.500.000 turistas al año, lo que lo convierte en un punto clave para inversiones. ¡Convertí este terreno en tu próximo gran proyecto! Consultanos para más información. !!!!!Se escuchan ofertas!!!!! Ver video adjunto   Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Casa en Venta en Barrio Santa Helena, Garupa - Misiones Gran Oportunidad de Inversión: Te ofrecemos una excelente oportunidad de adquirir una propiedad. Esta espaciosa casa de dos pisos está ubicada a metros de la Ruta 12 (bypass), que conecta Garupa con la Ruta 213, Itaembe Guazú y el límite con la ciudad de Corrientes. Características de la propiedad: * Superficie amplia con distribución funcional de varios ambientes ideales para vivir cómodamente. * Cocina independiente y comedor luminoso. * Baño completo. * Amplio quincho con área para parrillero, ideal para reuniones familiares y sociales. * Piscina para disfrutar durante el verano. * ¡Aceptamos vehículo como parte de pago! No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Contáctanos para más detalles o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar o proyecto comienza aquí! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

???? VENTA DE TERRENOS - CANDELARIA ¡Viví rodeado de naturaleza, cerca del río y a solo 20 minutos de Posadas! ???? Ubicación: Tramo costero de Candelaria, a 100 metros de Ruta Nacional Nº 12. ???? Zona tranquila, ideal para tu casa o proyecto de descanso. ????? Acceso sobre asfalto ???????????? Todos los servicios disponibles ???? Lotes disponibles: 11,25 x 30 mts 10 x 33,75 mts ???? Estado de los lotes: ? Lote 6A – DISPONIBLE ? Lote 6B – DISPONIBLE ? Lote 6D – DISPONIBLE ? Lote 6C – VENDIDO ? Lote 6E – VENDIDO ? Lote 6F – RESERVADO ???? Consultá hoy mismo para conocer precios y coordinar una visita. ¡No te quedes sin el tuyo! Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Importante casa en venta sobre la" Av de los hoteles" Ideal para una familia Cerca de la plaza, costanera , bares , hito 3 fronteras Titulo de propiedad al día Medidas del terreno 18x38 mts Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende Departamento centrico de dos dormitorios amplios con living comedor,cocina, lavadero y bancon interno. Situdado en un 1er piso acceso solamente por escalera . No posee cochera. Ideal para parejas, estudiantes y familias pequeñas. Varias Universidades cerca y a 4 cuadras de la costanera. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Exclusiva  e Imperdible Casa Quinta en Candelaria!A tan solo 20 minutos del centro de Posadas, esta propiedad combina naturaleza, comodidad y todas las instalaciones necesarias para disfrutarla todo el año. ????Ubicada en una zona tranquila y completamente arbolada, sobre un terreno de casi una hectárea, esta casa es perfecta para quienes buscan paz y conexión con la naturaleza, sin alejarse de la ciudad. Características destacadas: ???? Casa amplia, rodeada de galerías que ofrecen vistas abiertas al gran jardín, creando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre. ??????? Gran pileta, perfecta para disfrutar en familia o con amigos. ???? Quincho amplio con parrilla y horno a leña para pan, ideal para reuniones y momentos especiales. Instalaciones y comodidades: ???? Conexión trifásica con protecciones eléctricas ???? Agua caliente en todos los ambientes húmedos – cañerías de PVC ???? Alarma con sensores de movimiento ???? Pozo perforado de 100 mts con agua potable y tanque elevado ???? Drenajes exteriores pensados para casos de lluvias intensas ???? Techo de chapa con estructura metálica en excelente estado ???? Sin señales de humedad en toda la casa ???? Ático de 460 m² ???? 4 habitaciones, una de ellas en suite ???? Una propiedad única, pensada para disfrutarla todo el año, ya sea como vivienda permanente o como casa de descanso. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE PROPIEDAD QUE CONSTA DE 2 LOTES.  CADA LOTE MIDE 8.75 DE FRENTE X37 DE FONDO SUMADO AMBOS RINDEN 17,5 DE FRENTE X37 METROS DE FONDO . SE VENDEN JUNTOS SOLO EFECTIVO  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Tu refugio en la naturaleza, a solo 10 minutos de Posadas! ???????? Descubre esta increíble propiedad en el exclusivo barrio residencial El Puma de Candelaria, ideal para vivir o disfrutar tus fines de semana en total tranquilidad, rodeado de vegetación y aves. ¿Qué hace a esta propiedad única? Ubicación estratégica: Conexión directa con la costanera de Candelaria. A solo 2,6 km del Balneario Playa Paraíso, perfecto para recorrer en bicicleta o caminando mientras disfrutas del paisaje natural. Entorno natural: Un barrio seguro y tranquilo, con un ambiente verde y relajante. Casa confortable: 2 dormitorios amplios. Baño completo. Living, cocina comedor integrados y lavadero. Extras: depósito de 20 m² y un pequeño invernadero, ideal para tus plantas o proyectos. Características adicionales: Accesibilidad total: Calle asfaltada y servicios completos (agua, electricidad e internet). Documentación lista: Impuestos al día y título de propiedad. Esta propiedad combina la comodidad de la ciudad con la paz de la naturaleza. ¡Es el lugar perfecto para los amantes del aire libre y la vida tranquila! ???????? No pierdas esta oportunidad. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Para más información, contáctanos. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se vende terreno con casa a demoler en Barrio Palomar el mismo se encuentra sobre calle Libano  y a  7 cuadras del centro y del Supermercado California de Santigo del Estero. Lugar ideal para vivir o para un emprendimiento en altura de hasta 10 pisos . No dude en consultar Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Inversión estratégica en el corazón de Leandro N. AlemPresentamos un espectacular local comercial en venta, emplazado sobre una de las arterias más transitadas de Leandro N. Alem: Belgrano al 600. Con una superficie de 525 m² (15 m de frente × 35 m de fondo) y dos plantas, esta propiedad está concebida para destacarse en el mercado. Características principales Superficie total cubierta de 525 m², ideal para actividades que demandan amplitud, visibilidad y accesibilidad. Frente amplio de 15 m que brinda una excelente vitrina a pie de calle y amplia exposición hacia el movimiento urbano. Estado “Muy Bueno” y apto comercial / profesional, lo que lo hace versátil para distintos rubros (showroom, oficinas, gastronomía, retail, logística ligera). Servicios completos disponibles (agua corriente, electricidad, cable, internet) para iniciar operaciones sin demoras. Ubicación céntrica con alto flujo: situarse en Belgrano al 600, en pleno Leandro N. Alem, significa estar en un punto estratégico tanto para clientes como para el personal. ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad única? Alta visibilidad y tránsito: La ubicación sobre calle Belgrano asegura que tu inversión se beneficie de la exposición diaria de peatones, vehículos y la vida comercial de la ciudad. Gran versatilidad de uso: Gracias a sus dimensiones y su condición “apto comercial/profesional”, puede adaptarse fácilmente tanto a un negocio ya existente como a una nueva iniciativa. Escalabilidad: 525 m² es un tamaño que permite operaciones de escala — tanto para un único emprendimiento ambicioso como para subdividir en módulos independientes según necesidad. Ingresos por renta o uso propio: Ya sea que quieras explotar el inmueble como generador de ingresos (alquiler) o instalar tu propio negocio, tienes la posibilidad de elegir la estrategia que mejor se acomode. Ideal para Grandes marcas de retail que buscan presencia destacada en la ciudad. Emprendimientos gastronómicos gourmet que buscan amplitud y buen acceso. Oficinas corporativas, showrooms o espacios de servicio que requieren una buena fachada y circulación. Inversores que desean incorporar un activo comercial sólido al portafolio, con posibilidades de rentabilidad inmediata. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

SE VENDE 7000 HECTAREAS  EN BIOSFERA YABOTÍ O EN FRACCIONES MENORES  (1000ha) U$$1200 DOLARES LA HECTAREA CUENTA CON PLAN DE MANEJO APROBADO CUENTA CON PROYECTO  DE HIDROGENO VERDE Y TURISMO SUSTENTABLE   Para mas informacion de la  de la propiedad, como lote exacto y otras dudas unicamente de forma precencial en oficina TITULO LISTO PARA TRANSFERIR  La reserva de la biosfera Yabotí es un área natural protegida que abarca parte de los departamentos Guaraní y San Pedro, en la provincia de Misiones Videos  https://www.youtube.com/watch?v=YfiICdlcZoA&t=14s https://www.youtube.com/watch?v=smADduA4ye0 Flora La gran superficie de la reserva, la variedad de ambientes y los diferentes usos a los que se destinaron las distintas zonas dan lugar a variadas tipologías en la cobertura vegetal. Existen sectores profundamente degradados producto de la explotación forestal intensiva y otros sectores que por su dificultad de acceso y su terreno relativamente accidentado conservan el bosque nativo en toda su diversidad. Las especies de porte mediano o grande identificadas incluyen ejemplares de laurel negro (Nectandra saligna), guatambú blanco (Balfourodendron riedelianum), yerba mate (Ilex paraguariensis), guayubira (Patagonula americana), marmelero (Ruprechtia laxiflora), guabirá (Campomanesia xanthocarpa), María preta (Diatenopteryx sorbifolia), cancharana (Cabralea oblongifoliola), cerella (Eugenia involucrata) anchico blanco (Albizzia hassleri), loro blanco (Bastardiopsis densiflora), cacheta (Didymopanax morototoni). Las especies de menor tamaño incluyen variedades de helecho arborescente o chachí bravo (Cyathea atrovirens), parí paroba (Piper geniculatum), ortiga brava (Urera baccifera), canelón (Rapanea lorentziana), tacuarembó (Chusquea ramosissima), y enredadera de San Juan (Pyrostegia venusta), entre otras. Fauna La fauna de la reserva no ha sido relevada en su totalidad y se estima sobre la base de las observaciones realizadas en las distintas áreas naturales protegidas que la integran. En cualquier caso, se supone que la reserva es hábitat de la mayor parte de las especies registradas en la provincia.10? Entre las especies más significativas por su rareza o vulnerabilidad se encuentran yaguaretés (Panthera onca), antas (Tapirus terrestris), ocelotes (Leopardus pardalis), pumas (Puma concolor), corzuelas coloradas (Mazama americana) y corzuelas enanas o pocas (Mazama nana) y dos especies de chanchos (Tayassu pecari) y Pecari tajacu), entre otros.4? En distintas áreas son frecuentes los hallazgos de los monos carayá (Alouatta caraya), aullador rojo (Alouatta guariba) y caí (Cebus apella) y los zorros aguará (Cerdocyon thous), gris o aguará–chaí (Dusicyon gymnocercus) y muy raramente el pitoco (Speothos venaticus).10? La reserva es especialmente significativa por su importancia ornitológica. Casi 300 especies de aves han sido identificadas y de ellas 19 especies que sufren algún grado de amenaza a nivel mundial. Se han producido avistamientos de harpía (Harpia harpyja), macuco (Tinamus solitarius), yacutinga (Pipile jacutinga), coludito de los pinos (Leptasthenura setaria), lechuza listada (Strix hylophila), gallito overo (Psilorhamphus guttatus), mosqueta media luna (Pogonotriccus eximius), tacuarita blanca (Polioptila lactea), reinamora enana (Amaurospiza moesta), tesorito (Phibalura flavirostris), el ticotico ceja blanca (Anabacerthia amaurotis), mosqueta oreja negra (Phylloscartes paulista), águila crestuda real (Spizaetus ornatus), guacamayo azul y amarillo (Ara ararauna), guacamayo rojo (Ara chloropterus), águila crestuda negra (Spizaetus tyrannus), águila viuda (Spizastur melanoleucus) y atajacaminos coludo (Macropsalis forcipata).4? Los pájaros cantores están ampliamente representados. Se ha registrado la presencia de ejemplares de bailarín azul (Chiroxiphia caudata), anambé verdoso (Pachyramphus viridis), anambé común (Pachyramphus polychopterus), burlisto pico canela (Myiarchus swainsoni) y burlisto pico negro (Myiarchus ferox), ticotico ocráceo (Anabacerthia lichtensteini) y ticotico común (Syndactyla rufosuperciliata), entre muchos otros.11? Recursos turísticos El área de la reserva incluye localidades que ofrecen distintos servicios destinados al turismo. Sin embargo, la Subsecretaría de Turismo Ecológico diseñó un circuito denominado Huella Guaraní que tiene como objetivo fortalecer los lazos interculturales con las comunidades Mbya Guaraní que viven en la zona.12? En el marco de este proyecto, a partir del otoño del año 2016 distintas comunidades de la región ofrecen alojamiento y servicios básicos Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡Oportunidad única! Tres lotes en venta sobre la estratégica Avenida Lucas Braulio (115). "Invertí en tierra, un activo que siempre se valoriza". Beneficios de tener un lote: Plusvalía asegurada Flexibilidad para construir a tu medida Mínimo costo de mantenimiento Baja carga impositiva Ideal para inversión a largo plazo" Para mas informacion dejanos tu consulta.  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡AMPLIO TERRENO EN VENTA! ???? Zona Av. Zapiola y Tambor de Tacuarí – Posadas Terreno de 14 x 36 metros (504 m²), ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno residencial, tranquilo y en constante crecimiento, rodeado de viviendas modernas y de calidad. ? Oportunidad también para desarrolladores: apto para construcción de edificio de hasta 3 pisos. ? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a servicios. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

PRECIO PUBLICADO SOLO POR PLANTA BAJA   PRECIO ESPECIAL POR TODO Edificio comercial en micro centro de Posadas, ideal para comercios mayoristas, bancos , distribuidoras etc. Sub suelo :270 m2 PB: 525 m2 2do piso: 284 m2 (con posibilidad de llevar hasta 525m2) PRECIO CONVERSABLE Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Se venden lotes en el Barrio Itaembé Miní – Posadas, Misiones Excelente oportunidad para invertir o construir en una zona consolidada de la ciudad. Valores desde USD 22.000 hasta USD 25.000 Posibilidad de financiación. Beneficios del barrio Itaembé Miní: * Barrio amplio y totalmente consolidado. * Cuenta con comercios, escuelas y centros de salud cercanos. * Buen acceso al transporte público y a avenidas principales. * Centro de Atención al Vecino para realizar trámites municipales. * Punto limpio y acciones de cuidado ambiental en la zona. * Servicios e infraestructura en constante mejora. * Zona ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Para más información, déjanos un mensaje y un asesor se estará comunicando. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Local Comercial en Esquina – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 130.000 Superficie cubierta: 67 m² Estado: Muy bueno | Inquilino vigente Descripción comercial: Oportunidad única sobre calle Belgrano al 400, en esquina, una de las ubicaciones más visibles y transitadas de Leandro N. Alem. Este local comercial de 67 m², en muy buen estado, ofrece un frente doble vidriado, exposición inmejorable y una renta inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Con dos ambientes amplios y dos baños, el inmueble se adapta perfectamente a diversos rubros: oficinas, locales de atención al público, consultorios, boutiques o espacios gastronómicos ligeros. La esquina garantiza una máxima visibilidad desde ambas calles, ideal para marcas que buscan presencia y flujo constante de clientes. Características destacadas: Superficie cubierta y total: 67 m² Ubicación en esquina, con gran visibilidad y doble frente vidriado 2 ambientes amplios y funcionales 2 baños completos Estado general: Muy bueno Inquilino vigente (renta inmediata) Servicios: electricidad, agua corriente y cable Ubicado sobre Belgrano al 400, pleno corredor comercial de Alem Ventajas competitivas: Esquina estratégica con tránsito constante de peatones y vehículos. Local en excelente estado, sin necesidad de mantenimiento. Renta inmediata garantizada. Ideal para uso comercial, showroom o inversión a largo plazo. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

???? Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 50.000 Superficie cubierta: 35 m² Estado: Muy bueno – En excelente ubicación céntrica Descripción comercial: Oportunidad única para invertir en el corazón de Leandro N. Alem. Este local comercial de 35 m², ubicado sobre calle Uruguay 4, combina excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para quien busca instalar su negocio o asegurar una renta inmediata. Con un frente amplio y luminoso, el espacio cuenta con un ambiente principal adaptable a distintos rubros —oficina, boutique, consultorio, barbería, showroom o local gastronómico ligero— y un baño privado en impecable estado. La propiedad se encuentra alquilada actualmente, lo que representa una inversión segura con ingreso desde el primer día. Características destacadas: 35 m² cubiertos. Estado general: Muy bueno / a estrenar. 1 baño completo. Servicios: agua corriente, electricidad y cable. Ubicación estratégica en zona comercial consolidada de Alem. Ideal tanto para uso propio como para renta comercial. Por qué elegirlo: Excelente punto sobre calle Uruguay, con fácil acceso y visibilidad. Inquilino vigente: rentabilidad inmediata. Espacio flexible, adaptable a distintos negocios. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168