OPORTUNIDAD!!! En la MEJOR ZONA de Chacarita. Con un alto crecimiento en la zona. El "nuevo Palermo" Dos ambientes totalmente a nuevo. Super luminoso! Veni a conocerlo! Todos los ambientes dan al exterior. Ingresas al living comedar que da a una ventana donde podes mirar la ciudad enterea. Vista panoramica Habitacion con placard e interiores del mismo a nuevo.  Baño muy amplio, re canchero Cocina independiente comodisima, con lugar para lavadero. Mesada de granito. Muy moderno Instalacion electrica y sanitaria todo a nuevo. Termotanque electrico marca Ariston ultima generacion Ventanas de aluminio nuevas. Instalacion electrica para aire acondicionado. Piso de porcelanato simil madera.  Edificio de epoca Ubicación:  Se encuentra en una calle re tranquila. Sin embargo estas a: 3 cuadras de Movistar Arena Media cuadra de Av. Dorrego y 3 de Av. Cordoba. Excelente accesos a transporte publico. A tres cuadras del subte "B" (Estacion Dorrego). Colectivos: 19, 39, 42, 47, 65, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 119, 127, 140, 151, 168, 176 No apto para movilidad reducida © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Excelente local en venta, con renta mensual de 3300usd, ubicado en esquina y en una zona privilegiada y comercial de Martínez, sobre Av. del Libertador al 13.000, (Libertador y Pasteur). Gran oportunidad para invertir, ofrece una destacada visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular. Zona arbolada. El local, de 110m2 cubiertos, se desarrolla todo en planta baja cuenta con un amplio espacio central, 1 baño, y una oficina. Una zona caliente en Zona Norte. Buscada por sus versátiles opciones comerciales. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Emplazada sobre lote de 950 metros, imponente chalet de excelente calidad constructiva. Amplio hall de recepción, living comedor con grandes ventanales, bar, hogar doble tiraje y dos baños de recepción. Pisos de madera tarugados, Cocina con alacena completa con comedor diario de importante dimensión con vista y salida al parque. Parque con zona de parrilla en la galería y piscina, hermosa arboleda. Máster Suite con amplio vestidor, baño completo con ante-baño, salida al balcón. Tres dormitorios adicionales con baños completos, Dos escritorios muy luminosos completan la zona intima. Patio en primer piso con zona de lavadero cubierto y dependencia de servicio. En el subsuelo nos encontramos con extenso family con baño y despensa. Garage cubierto para cuatro automóviles, 4 automóviles descubiertos. Amplios balcones al frente y contrafrente, Sala de maquinarias en subsuelo. Adicionales: Tanque de agua 4.000 litros de hormigón. Llaves de paso para cerrar x tramos. Calefacción central, equipo de 50.000 calorías. Aires tipo split frio calor en toda la casa. Persianas de madera en toda la casa © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

CASA  en lote propio de aprox. 100 años de antigüedad, emplazada en un terreno de 210 m2 (frente 10m x fondo 21m), con superficie edificada 346m2 .- Distribucion en dos plantas: Planta baja: Se accede por portón doble de puertas de hierros al garaje para un vehículo y por el lateral a la planta baja de recepción living y comedor , cocina, un baño, un hall de recepción con imponente escalera de madera que lleva a la planta alta que balconea hacia la planta baja. Planta alta: tres dormitorios y un salón de tertulia, (o cuarto dormitorio) con salida a una galería que comunica a la parte de servicio(lavadero y acceso a la terraza) Distintos ambientes que se potencian por sus recuerdos de una época no muy distante. Dos dormitorios al frente con ventanales a la calle, un baño completo. Tercer dormitorio con venta al lateral al igual que el cuarto ambiente. Se observa además un ambiente cerrado con potencial para reformar.- Patio interno. Fácil acceso a la azotea, - cuenta con una claraboya o luminaria para recuperar Detalles de la época en toda la propiedad tanto en las aberturas como en su interior, piso de madera en parquet con buena conservación. Baños para actualizar al igual que el aérea de cocina. Servicios: Agua caliente por Termotanque de buena capacidad / calefacción individual. Funcionalidad de la planta: Ubicación frente y contrafrente interno a un patio Amplios ambientes Comedor y Living separados que marca un estilo elegante y distinguido de la época Altura de los techos importante. En general se observa un buen mantenimiento de los espacios para  modernizar. Muy buena calidad constructiva. Pisos de madera originales, salvo el sector de servicio.- Se destaca por su ubicación estratégica a metros de Avda. Pueyrredon y Avda. Santa Fe (dos arterias importantes) Proximidad al Subte Línea D y sus conexión con línea H y además cuenta con una vasta red de transporte público que le proporciona muy buena conectividad. Ofrece una trama mixta de propuestas comerciales, gastronómica y de servicios. Consulte!!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

La mejor ubicación!! COLEGIALES ENTRE BELGRANO Y PALERMO!! A Dos cuadras de Cabildo (colectivos y Subte D) y a media cuadra de Federico Lacroze. Cercanía con el tren a estacion Colegiales (Mitre) Departamento de 2 ambientes. Casi nuevo, solo 2 años de antiguedad Distribución: - Living-comedor - Cocina integrada con barra desayunadora - Dormitorio con placard - Baño completo- Balcón. Disposición: Contrafrente interno Orientacion: SO Terminaciones y Equipamiento  Pisos de porcelanato.  Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada Silestone  Horno y anafe vitroceramico eléctricos.  Equipo de aire acondicionado frío/calor en el living  Aberturas de aluminio con doble vidrio.  Agua caliente central. El Edificio:  Piscina.  Solárium.  SUM.  Parrilla. Gimnasio.  Laundry.  Sauna Seguridad 24 hs Otras caracteristicas:  Apto profesional  Encargado permanente y asistente  Dos ascensores  Cantidad de pisos 10  Cantidad de unidades por piso : 3 Expensas aproximadas: $300.000 mensuales. 1ra escritura Veni a conocerlo!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento en venta al frente - 3 ambientes en Florida.  Excelente ubicación.  Muy luminoso. Se destaca por su amplio living comedor con salida a balcón.  Muy luminoso. Dormitorio principal con placard y amplio balcón.  Segundo dormitorio con placard que comparte baño.  Toilette y baño completo. La unidad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, y recién pintado.  Pisos de madera originales.  Persianas. Cocina y termotanque eléctricos.  Estufas de tiro balanceado. Excelente ubicación, sobre Av. Maipu, proxima a estación de tren Olivos de la línea Mitre y tren de la Costa.   Cercana a colegios, hospitales y amplia variedad de comercios.  Muy buena accesibilidad y con amplia gama de transporte público. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamentos únicos con la mejor vista a la plaza Rodriguez Peña. Marcelo T. de Alvear y Rodriguez Peña. Pozo/Financiación.    FINALIZADO!! OPCIONES    - 3 amb de 149m2 a 571.000usd     - 4 amb con y sin dependencia y family de 138m2 a 202m2 desde 600.000usd a 969.000usd Sobre M. T. de Alvear se desarrolla un edificio de 12 niveles destinados a viviendas, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un patio descubierto de uso común, se accede a dos edificios más de viviendas. Son en total 110 unidades. Las viviendas al frente de M. T. de Alvear tendrán vistas a la Plaza Rodríguez Peña y el contrafrente hacia el patio central del proyecto. Contarán con un SUM en planta baja y terraza en el piso 13 º con parrillas de uso común y piscina. Amenities: Piscina cubierta, Rooftop con piscina, Gimnasio, Plaza interna, Solarium, Sum, Parrillas, Laundry, Seguridad 24 hs. Terminaciones de excelencia y calidad de primer nivel en cada uno de sus espacios. Las Residencias Pisos: Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones internas y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas Pisos en porcelanato o placas similares. Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocina: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.• Mesada de placa cerámica, granito negro absoluto o material disponible de similar calidad. • Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas disponibles (Longvie, Smeg, Franke). Carpinterias: • Fachadas de perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New; combinadas con frentes integrales. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas primera calidad disponibles (Giesse, Tanit, Currao). Sanitarios: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Griferías de primeras marcas disponibles en el mercado (Genebre o similar). • Mesada en mármol o placa de similar calidad. • Marca Roca, Ferrum o similar calidad en baños de unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. • Marca Duravit o similar calidad en baños de unidades de 3 dormitorios + family. El Proyecto: Ubicado en el centro de la Ciudad en la inigualable zona de Recoleta. El proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias rodean un amplio parque central. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

OPCIONES con y sin financiación   FINALIZACION JULIO 2026 - 2 amb desde 59mt2 hasta 107mt2 desde 194.000usd hasta 370.000usd (con y sin financiación dependiendo la unidad) El Proyecto:  es un emprendimiento único en la ciudad. El proyecto está integrado por un sector de residencias que rodean un amplio parque central privado brindándole luz, aire y expansión natural. Mantendrá la fachada de estilo francés y se restaurarán los detalles constructivos con un diseño arquitectónico del más alto nivel con materiales nobles y terminaciones de categoría. Las Unidades: Las unidades contarán con pisos de porcelanatos en ambientes principales y en núcleos sanitarios. Las cocinas serán equipadas con muebles bajos y altos de diseño. Terminaciones en melanina blanca, con mesadas graníticas de o de aglomerado de cuarzo. Equipamientos de alta gama para loza sanitaria, griferías y accesorios. Amenities Amplio parque central — de 800m de estilo berlinés. Piscina descubierta — Gran piscina descubierta en piso 13. Rooftop — Espacio gourmet con parrillas. Piscina cubierta — Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios. SUM — Amplios espacio de usos múltiples. Fitness center — Totalmente equipado. Seguridad las 24 horas — Se ubicará la guardia permanente. Cocheras — Amplio parking de 511 cocheras. Ubicacion: Ubicado en la tradicional y siempre vigente Recoleta, el proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Su locación privilegiada y central en el mapa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, su moderna concepción y su funcionalidad integrada a la trama urbana transforman este emprendimiento en una experiencia única: la combinación perfecta de un distinguido estilo de vida contemporáneo con la expansiva serenidad de sus espacios y la calidad de sus materialidades. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

El Proyecto: Pozo/Financiación: Emplazado entre Jorge Newbery, Maure (salidas por ambas calles) y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, un proyecto único redefine la unión entre Palermo y Colegiales. Todo el centro de la manzana va a ser esencial para brindar aire, luz y una amplitud excepcional a un complejo que armará un sistema de vida y de trabajo en sí mismo. Full amenities. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. FINALIZACION JUNIO 2026 OPCIONES    - 1 amb de 31m2 a 40ms desde 105.000usd a 125.000usd    - 2 amb de 41m2 a 68ms desde 155.000usd a 215.000usd    - 3 amb de 149m2 a 540.000usd    - 4 amb de 166m2 a 566.000usd Sus 270 unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes están distribuidas en dos edificios de 12 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. Los dos volúmenes están comunicados por un amplio jardín central parquizado con piscina, solarium y múltiples áreas destinadas a amenities y esparcimiento. El complejo cuenta con 105 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. El Barrio: Se caracteriza por ser el centro neurálgico de las tendencias, el diseño y las movidas artísticas. Vas a poder encontrar una sinergia entre lo antiguo y lo moderno. Un mix de oferta entre bodegones porteños y nuevos restaurantes con comida internacional que cuentan con un aire bohemio y creativo de pequeño pueblo inmerso en la ciudad en constante evolución. Ubicación: De principio a fin, fue pensado para la nueva vida urbana joven, con el foco en todos aquellos que quieren vivir en un barrio que marca tendencias. El complejo es parte de la experiencia de un entorno único, con su vida nocturna, su arte, sus bares y restaurantes y el estilo de una exclusiva microzona porteña. Amenities: Piscina al Aire Libre — Gran piscina central de 5x20m.  Coworking de 250m2 — Un espacio de Coworking para cada edificio con sala privada de reuniones.  Parrillas — Dos cómodos espacios de parrilla por torre.  Gimnasio — Gimnasio completo en PB junto a la piscina.  Vestuario — Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.  Bauleras — 70 bauleras ubicadas en los subsuelos.   Cocheras — 105 cocheras techadas   SUM — Salón techado completamente equipado.   Guarda Bicicletas — espacios para guardado de bicicletas.   Seguridad las 24 horas — Ubicados en ambas entradas, se ubicará la  guardia permanente.   Laundry — Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas. Sistema Constructivo y Diseño Exterior: De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades y los fondos de losas vistas. Las fachadas de hormigón le otorgarán carácter y presencia. Será forjado con un mismo material, con dos texturas bien diferenciadas, para crear una despojada variedad visual. La ejecución de las divisiones interiores está proyectada en seco, con estructuras galvanizadas y placas de roca de yeso con el agregado de placas metálicas en las divisiones de unidades. Esta tecnología, ampliamente aceptada y de excelentes prestaciones, permite reducir los tiempos de ejecución integral de obra y minimiza las uniones de diferentes materiales y sus consecuentes fisuras y grietas © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

El Proyecto: Pozo/Financiación: Emplazado entre Jorge Newbery, Maure (salidas por ambas calles) y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, un proyecto único redefine la unión entre Palermo y Colegiales. Todo el centro de la manzana va a ser esencial para brindar aire, luz y una amplitud excepcional a un complejo que armará un sistema de vida y de trabajo en sí mismo. Full amenities. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. FINALIZACION JUNIO 2026 OPCIONES    - 1 amb de 31m2 a 40ms desde 105.000usd a 125.000usd    - 2 amb de 41m2 a 68ms desde 155.000usd a 215.000usd    - 3 amb de 149m2 a 540.000usd    - 4 amb de 166m2 a 566.000usd Sus 270 unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes están distribuidas en dos edificios de 12 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. Los dos volúmenes están comunicados por un amplio jardín central parquizado con piscina, solarium y múltiples áreas destinadas a amenities y esparcimiento. El complejo cuenta con 105 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. El Barrio: Se caracteriza por ser el centro neurálgico de las tendencias, el diseño y las movidas artísticas. Vas a poder encontrar una sinergia entre lo antiguo y lo moderno. Un mix de oferta entre bodegones porteños y nuevos restaurantes con comida internacional que cuentan con un aire bohemio y creativo de pequeño pueblo inmerso en la ciudad en constante evolución. Ubicación: De principio a fin, fue pensado para la nueva vida urbana joven, con el foco en todos aquellos que quieren vivir en un barrio que marca tendencias. El complejo es parte de la experiencia de un entorno único, con su vida nocturna, su arte, sus bares y restaurantes y el estilo de una exclusiva microzona porteña. Amenities: Piscina al Aire Libre — Gran piscina central de 5x20m.  Coworking de 250m2 — Un espacio de Coworking para cada edificio con sala privada de reuniones.  Parrillas — Dos cómodos espacios de parrilla por torre.  Gimnasio — Gimnasio completo en PB junto a la piscina.  Vestuario — Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.  Bauleras — 70 bauleras ubicadas en los subsuelos.   Cocheras — 105 cocheras techadas   SUM — Salón techado completamente equipado.   Guarda Bicicletas — espacios para guardado de bicicletas.   Seguridad las 24 horas — Ubicados en ambas entradas, se ubicará la  guardia permanente.   Laundry — Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas. Sistema Constructivo y Diseño Exterior: De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades y los fondos de losas vistas. Las fachadas de hormigón le otorgarán carácter y presencia. Será forjado con un mismo material, con dos texturas bien diferenciadas, para crear una despojada variedad visual. La ejecución de las divisiones interiores está proyectada en seco, con estructuras galvanizadas y placas de roca de yeso con el agregado de placas metálicas en las divisiones de unidades. Esta tecnología, ampliamente aceptada y de excelentes prestaciones, permite reducir los tiempos de ejecución integral de obra y minimiza las uniones de diferentes materiales y sus consecuentes fisuras y grietas © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

El Proyecto: Pozo/Financiación: Emplazado entre Jorge Newbery, Maure (salidas por ambas calles) y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, un proyecto único redefine la unión entre Palermo y Colegiales. Todo el centro de la manzana va a ser esencial para brindar aire, luz y una amplitud excepcional a un complejo que armará un sistema de vida y de trabajo en sí mismo. Full amenities. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. FINALIZACION JUNIO 2026 OPCIONES    - 1 amb de 31m2 a 40ms desde 105.000usd a 125.000usd    - 2 amb de 41m2 a 68ms desde 155.000usd a 215.000usd    - 3 amb de 149m2 a 540.000usd    - 4 amb de 166m2 a 566.000usd Sus 270 unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes están distribuidas en dos edificios de 12 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. Los dos volúmenes están comunicados por un amplio jardín central parquizado con piscina, solarium y múltiples áreas destinadas a amenities y esparcimiento. El complejo cuenta con 105 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. El Barrio: Se caracteriza por ser el centro neurálgico de las tendencias, el diseño y las movidas artísticas. Vas a poder encontrar una sinergia entre lo antiguo y lo moderno. Un mix de oferta entre bodegones porteños y nuevos restaurantes con comida internacional que cuentan con un aire bohemio y creativo de pequeño pueblo inmerso en la ciudad en constante evolución. Ubicación: De principio a fin, fue pensado para la nueva vida urbana joven, con el foco en todos aquellos que quieren vivir en un barrio que marca tendencias. El complejo es parte de la experiencia de un entorno único, con su vida nocturna, su arte, sus bares y restaurantes y el estilo de una exclusiva microzona porteña. Amenities: Piscina al Aire Libre — Gran piscina central de 5x20m.  Coworking de 250m2 — Un espacio de Coworking para cada edificio con sala privada de reuniones.  Parrillas — Dos cómodos espacios de parrilla por torre.  Gimnasio — Gimnasio completo en PB junto a la piscina.  Vestuario — Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.  Bauleras — 70 bauleras ubicadas en los subsuelos.   Cocheras — 105 cocheras techadas   SUM — Salón techado completamente equipado.   Guarda Bicicletas — espacios para guardado de bicicletas.   Seguridad las 24 horas — Ubicados en ambas entradas, se ubicará la  guardia permanente.   Laundry — Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas. Sistema Constructivo y Diseño Exterior: De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades y los fondos de losas vistas. Las fachadas de hormigón le otorgarán carácter y presencia. Será forjado con un mismo material, con dos texturas bien diferenciadas, para crear una despojada variedad visual. La ejecución de las divisiones interiores está proyectada en seco, con estructuras galvanizadas y placas de roca de yeso con el agregado de placas metálicas en las divisiones de unidades. Esta tecnología, ampliamente aceptada y de excelentes prestaciones, permite reducir los tiempos de ejecución integral de obra y minimiza las uniones de diferentes materiales y sus consecuentes fisuras y grietas © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

El Proyecto: Pozo/Financiación:  Emplazado entre Jorge Newbery, Maure (salidas por ambas calles) y las avenidas Álvarez Thomas y Córdoba, un proyecto único redefine la unión entre Palermo y Colegiales. Todo el centro de la manzana va a ser esencial para brindar aire, luz y una amplitud excepcional a un complejo que armará un sistema de vida y de trabajo en sí mismo. Full amenities. El proyecto se impone como el nuevo punto de referencia de la zona. FINALIZACION JUNIO 2026 OPCIONES    - 1 amb de 31m2 a 40ms desde 105.000usd a 125.000usd    - 2 amb de 41m2 a 68ms desde 155.000usd a 215.000usd    - 3 amb de 149m2 a 540.000usd    - 4 amb de 166m2 a 566.000usd Sus 270 unidades residenciales de 1, 2, 3 y 4 ambientes están distribuidas en dos edificios de 12 pisos cada uno, con terminaciones de excelente calidad, grandes aberturas y un diseño moderno y de lineas europeas, integrado armónicamente a la trama urbana. Los dos volúmenes están comunicados por un amplio jardín central parquizado con piscina, solarium y múltiples áreas destinadas a amenities y esparcimiento. El complejo cuenta con 105 cocheras cubiertas distribuidas en dos subsuelos. El Barrio: Se caracteriza por ser el centro neurálgico de las tendencias, el diseño y las movidas artísticas. Vas a poder encontrar una sinergia entre lo antiguo y lo moderno. Un mix de oferta entre bodegones porteños y nuevos restaurantes con comida internacional que cuentan con un aire bohemio y creativo de pequeño pueblo inmerso en la ciudad en constante evolución. Ubicación: De principio a fin, fue pensado para la nueva vida urbana joven, con el foco en todos aquellos que quieren vivir en un barrio que marca tendencias. El complejo es parte de la experiencia de un entorno único, con su vida nocturna, su arte, sus bares y restaurantes y el estilo de una exclusiva microzona porteña. Amenities: Piscina al Aire Libre — Gran piscina central de 5x20m.  Coworking de 250m2 — Un espacio de Coworking para cada edificio con sala privada de reuniones.  Parrillas — Dos cómodos espacios de parrilla por torre.  Gimnasio — Gimnasio completo en PB junto a la piscina.  Vestuario — Vestuarios para ambos sexos junto al gimnasio.  Bauleras — 70 bauleras ubicadas en los subsuelos.   Cocheras — 105 cocheras techadas   SUM — Salón techado completamente equipado.   Guarda Bicicletas — espacios para guardado de bicicletas.   Seguridad las 24 horas — Ubicados en ambas entradas, se ubicará la  guardia permanente.   Laundry — Espacio de Laundry por piso, equipados con lavarropas y secarropas. Sistema Constructivo y Diseño Exterior: De líneas modernas, con un estilo sobrio y elegante, el proyecto se define por una estructura de hormigón armado, con losas, vigas y columnas tramadas en una modulación regular, en coincidencia con las divisiones de las unidades y los fondos de losas vistas. Las fachadas de hormigón le otorgarán carácter y presencia. Será forjado con un mismo material, con dos texturas bien diferenciadas, para crear una despojada variedad visual. La ejecución de las divisiones interiores está proyectada en seco, con estructuras galvanizadas y placas de roca de yeso con el agregado de placas metálicas en las divisiones de unidades. Esta tecnología, ampliamente aceptada y de excelentes prestaciones, permite reducir los tiempos de ejecución integral de obra y minimiza las uniones de diferentes materiales y sus consecuentes fisuras y grietas © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamentos únicos con la mejor vista a la plaza Rodriguez Peña. Marcelo T. de Alvear y Rodriguez Peña. Pozo/Financiación.    FINALIZACION DICIEMBRE 2024 OPCIONES    - 3 amb de 149m2 a 571.000usd     - 4 amb con y sin dependencia y family de 138m2 a 202m2 desde 600.000usd a 969.000usd Sobre M. T. de Alvear se desarrolla un edificio de 12 niveles destinados a viviendas, con hall de acceso de uso exclusivo y rampa de acceso y egreso a los subsuelos de cocheras. En planta baja, y a través de un patio descubierto de uso común, se accede a dos edificios más de viviendas. Son en total 110 unidades. Las viviendas al frente de M. T. de Alvear tendrán vistas a la Plaza Rodríguez Peña y el contrafrente hacia el patio central del proyecto. Contarán con un SUM en planta baja y terraza en el piso 13 º con parrillas de uso común y piscina. Amenities: Piscina cubierta, Rooftop con piscina, Gimnasio, Plaza interna, Solarium, Sum, Parrillas, Laundry, Seguridad 24 hs. Terminaciones de excelencia y calidad de primer nivel en cada uno de sus espacios. Las Residencias Pisos: Carpetas para recibir pisos de madera noble tipo pre-finished en living, comedor, circulaciones internas y dormitorios. El piso se entrega con la posesión del departamento con la orden para la colocación así no se deteriora durante la obra. Balcones y Terrazas Pisos en porcelanato o placas similares. Decks de madera en área de piscina y porcelanato en terrazas transitables. Las barandas serán combinadas, según el diseño, en cristal y metal. Cocina: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad.• Mesada de placa cerámica, granito negro absoluto o material disponible de similar calidad. • Anafe y Horno eléctrico de primeras marcas disponibles (Longvie, Smeg, Franke). Carpinterias: • Fachadas de perfilería de aluminio anodizado del tipo A30 New; combinadas con frentes integrales. Doble vidriado hermético (DVH) con cristales laminados de seguridad.• Puertas de acceso a las unidades y puertas interiores enchapadas de madera con herrajes de marcas primera calidad disponibles (Giesse, Tanit, Currao). Sanitarios: • Pisos y revestimientos en porcelanato de grandes piezas o placas de similar calidad. • Griferías de primeras marcas disponibles en el mercado (Genebre o similar). • Mesada en mármol o placa de similar calidad. • Marca Roca, Ferrum o similar calidad en baños de unidades monoambientes, 1, 2 o 3 dormitorios. • Marca Duravit o similar calidad en baños de unidades de 3 dormitorios + family. El Proyecto: Ubicado en el centro de la Ciudad en la inigualable zona de Recoleta. El proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear. Las residencias al frente se orientan a la Plaza Rodríguez Peña diseñada por Carlos Thays, y las demás residencias rodean un amplio parque central. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Ubicado en el corazón de Nuñez, sobre la emblemática Avenida Cabildo, este departamento de 62 m2 cubiertos y 7,5 m2 semicubiertos ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar moderno y bien equipado. La propiedad cuenta con una disposición contrafrente, brindando tranquilidad y privacidad en un entorno urbano vibrante. Cocheras disponibles precio aparte consultar. El departamento dispone de 3 ambientes, distribuidos en 2 dormitorios, ambos con sus respectivos closets, y 2 baños completos. La integración del living comedor con la cocina y el comedor diario genera un espacio amplio y funcional, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Además, los residentes podrán disfrutar de un balcón privado y acceso a un patio y terraza comunitaria. Entre las amenidades del edificio se destacan un gimnasio completamente equipado, piscina descubierta, solárium, SUM, quincho y parrilla techada, todos diseñados para mejorar la calidad de vida. La seguridad es prioritaria, con video cámaras y portones eléctricos, mientras que la comodidad está garantizada con aire acondicionado individual, calefacción central y ventanas de doble acristalamiento. Este departamento es apto para uso profesional y también para mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes estilos de vida. Con un acceso privilegiado a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y TV cable, esta propiedad en Nuñez es una inversión segura con alto potencial de alquiler. Ubicación: - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana.- Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Unidades disponibles: 2º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 230.280 2º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 232.3002º / H FRENTE Metros Cub 76,50 Metros semicub 11,00 metros totales 87,50  - USD 292.900 3º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 237.350 3º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 240.380 4º / C FRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 247.450 4º / G CONTRAFRENTE Metros Cub 62,00 Metros semicub 7,50 metros totales 69,50  - USD 232.300 4º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 262.600 6º / H FRENTE Metros Cub 76,50Metros semicub 11,00metros totales 87,50 - USD 328.250 7º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 69,00 Metros semicub 5,00 metros totales 74,00  - USD 264.620 11º / A FRENTE Metros Cub 67,50 Metros semicub 12,00 metros totales 79,50  - USD 295.000 13º / I CONTRAFRENTE Metros Cub 61,60 Metros semicub 4,00 metros totales 65,60  - USD 252.500 Algunos precios pueden sufrir modificaciones. ARTEFACTOS DE BAÑOArtefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras, vanitorys y bacha de apoyar. COCINALongvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST  PISOSPorcellanato en ambientes, baños, cocinas; y balcones. Porcellanato mate en los palieres, y brillante veteado en hall de entrada del edificio. PLACARESLos deptos. tendrán placares de melanina color, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓNProvisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. GRIFERÍAS Y ACCESORIOSMonocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas.  GRUPO ELECTRÓGENOSe instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. AIRE ACONDICIONADOProvisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. MESADASCuarzo Natural (tipo SILESTONE), y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. PORTERO VISORPortero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.      © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Casa de estilo moderno de excelente calidad constructiva, desarrollada en 3 plantas. Subsuelo: Garage cubierto para 6 autos. Lavadero de gran dimensión. Zona de family. Salida a patio ingles que conecta con el Jardín. Planta Baja: Amplio y luminoso living/comedor con hogar a gas. Cortinas black out de tela en ventanales del frente. Toilette  de recepción. Cocina con alacena completa. Galeria semicubierta, cerrada con toldos horizontales. Área de parrilla con barra. Baño externo y sala de guardado exterior. Amplio parque con piscina de 9x3 con revestimiento de piedra bali y sistema de climatización mediante paneles solares y cerco para niños. Planta Alta: Master suite con balcón corrido con vistas al jardín, amplio vestidor. Cortinas Black Out, con guías automáticas. Baño con hidromasaje y ducha con gran ventanal con vistas al jardín con cortinas verticales. Dos dormitorios al frente (uno es de tamaño doble), ambos con cortinas Black Out con guías manuales, comparten baño completo y toilette de recepción de 1er. piso. Otros: - Pisos: Mármol travertino en la planta completa, en la escalera de ascenso a PA y descenso a cocheras, y también en la galería, porcelanato de primera calidad en Planta Alta. - Aberturas DVH de aluminio. Parrilla de acero inoxidable, Parrigas. Ventiladores de techo en galería, luces empotradas y colgantes.  Jardín con riego por aspersión. - Sistema de calefacción por piso eléctrico.  Aires acondicionados frio/calor en todos los ambientes, incluido el subsuelo. - Accesorios: lavavajillas empotrado en cocina marca Smeg. Horno y Anafe marca Smeg. Cafetera empotrada marca Smeg. Artefactos de luz, tanto empotrados como colgantes incluidos.  - Seguridad: Portones de acceso a la vivienda eléctricos. Puerta de acceso doble blindada. Desde el garage se accede a la casa por puerta blindada (cerradura con código o huella). Todas las salidas al parque están aseguradas con persianas de acero automáticas. Alarma Prosegur conectada. Sistema de cámaras de seguridad en el exterior y en el interior. Garita de seguridad en esquina. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Hermoso 2 ambientes al frente, a estrenar, con toilette, vista abierta, 3er. piso, puro sol. Orientación Este. Sobre Av. Córdoba, a 6 cuadras de Palermo Soho. Edificio Full Amenities y seguridad 24 hs.. Ideal vivienda o inversión. Posibilidad de cocheras. Si lo ves, lo compras! Apto AIRBNB Opcional Cochera desde USD33.000. Amenities: Loundry,Gimnasio, Solarium, Sauna, Piscina In/Out, SUM con parrilla, Ducha Finlandesa, Kids Club & Playground, Bike Parking, Seguridad 24 hs. Cómoda accesibilidad desde avenidas, líneas de subterráneos y transportes públicos. Ubicación estratégica en pleno Palermo Soho. Avda. Córdoba y Lavalleja. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

CASA  en lote propio de aprox. 100 años de antigüedad, emplazada en un terreno de 210 m2 (frente 10m x fondo 21m), con superficie edificada 346m2 .- Distribucion en dos plantas: Planta baja: Se accede por portón doble de puertas de hierros al garaje para un vehículo y por el lateral a la planta baja de recepción living y comedor , cocina, un baño, un hall de recepción con imponente escalera de madera que lleva a la planta alta que balconea hacia la planta baja. Planta alta: tres dormitorios y un salón de tertulia, (o cuarto dormitorio) con salida a una galería que comunica a la parte de servicio(lavadero y acceso a la terraza) Distintos ambientes que se potencian por sus recuerdos de una época no muy distante. Dos dormitorios al frente con ventanales a la calle, un baño completo. Tercer dormitorio con venta al lateral al igual que el cuarto ambiente. Se observa además un ambiente cerrado con potencial para reformar.- Patio interno. Fácil acceso a la azotea, - cuenta con una claraboya o luminaria para recuperar Detalles de la época en toda la propiedad tanto en las aberturas como en su interior, piso de madera en parquet con buena conservación. Baños para actualizar al igual que el aérea de cocina. Servicios: Agua caliente por Termotanque de buena capacidad / calefacción individual. Funcionalidad de la planta: Ubicación frente y contrafrente interno a un patio Amplios ambientes Comedor y Living separados que marca un estilo elegante y distinguido de la época Altura de los techos importante. En general se observa un buen mantenimiento de los espacios para  modernizar. Muy buena calidad constructiva. Pisos de madera originales, salvo el sector de servicio.- Se destaca por su ubicación estratégica a metros de Avda. Pueyrredon y Avda. Santa Fe (dos arterias importantes) Proximidad al Subte Línea D y sus conexión con línea H y además cuenta con una vasta red de transporte público que le proporciona muy buena conectividad. Ofrece una trama mixta de propuestas comerciales, gastronómica y de servicios. Consulte!!!! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Departamento 3 ambientes con dependencia y balcón al contrafrente Ubicado en el barrio de San Cristóbal, este excelente departamento se encuentra en un edificio de sólida construcción. 5 pisos, con terraza de uso común, 24 unidades funcionales (4 por piso) ,70 años de antigüedad, muy bien mantenido. El edificio no cuenta con portería, lo que permite expensas más bajas (solo servicio de limpieza). Al contrafrente se destaca un parque propio, con pinos, plantas y mucho verde, que aporta una sensación de tranquilidad y contacto con la naturaleza poco frecuente. La unidad está ubicada en el tercer piso al contrafrente, lo que garantiza privacidad, silencio y excelente luminosidad, con amplios ventanales en todos los ambientes y una vista abierta al verde. Superficie (según escritura): • Cubierta: 71,81 m² • Balcón: 5,52 m² • Superficie total: 77,33 m² Distribución • Hall de entrada • Cocina completa con calefón, gran espacio de guardado y lugar para lavarropas • Acceso por puerta de servicio • Habitación de servicio con baño y muebles de guardado • Living comedor amplio y muy luminoso, con salida al balcón. • Dormitorio principal • Segundo dormitorio • Baño completo Características y detalles • Orientación: Este • 1 aire acondicionado de pared en dormitorio principal (el aire del living no queda) • Panel / calefactor de pared en dormitorio principal • Ventanas de aluminio • Pisos de parquet en dormitorios y pasillo de distribución • Dormitorios con amplios placares • Cañerías renovadas en baños y cocina • Excelente estado de conservación Expensas: $210.000 APTO CREDITO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

VENTA · PALERMO LAS CAÑITAS Departamento tipo loft · 2 ambientes · Pileta · Vista abierta Luminoso departamento tipo loft de 2 ambientes, ubicado en Ortega y Gasset entre Arce y Soldado de la Independencia, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas. Se encuentra en un 9° piso, con balcón al contrafrente, excelente vista abierta y todo luz. El edificio cuenta con pileta y solárium en el último piso. Sobre el departamento se encuentra la vivienda del encargado. Características destacadas: Puerta de acceso blindada Balcón con vista abierta Muy luminoso y silencioso Distribución: Toilette de recepción Ambiente principal con salida al balcón Cocina integrada Termotanque a gas Espacio para lavarropas 2 aires acondicionados (uno frío/calor y uno frío) Dormitorio en entrepiso con placard espejado Baño completo Ubicación privilegiada: En el corazón de Las Cañitas, rodeado de una amplia propuesta gastronómica, cafés y bares, y a pasos de espacios verdes como el Campo Argentino de Polo y los Bosques de Palermo. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a Av. del Libertador, Luis María Campos y Av. Dorrego. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, ubicación premium y calidad de vida, tanto para vivienda como inversión. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

LOTE 10 X 20 EN GENERAL RODRIGUEZ CON ESCRITURA LISTO PARA ESCRITURAR ZONA DE QUINTAS ALAMBRADO CAMINO MEJORADO NO SE INUNDA SERVICIOS GAS ENVASADOM, ALUMBRADO Y AGUA DE POZO DEN LA ZONA COMERCIOS Y COLEGIOS CERCANOS © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta casa sobre lote propio 3 ambientes La casa consta de 3 ambientes amplios con terraza. Se encuentra a dos cuadras del centro comercial de Valentín Alsina sobre la calle Armenia al 900 ex Coronel Molinedo Primer dormitorio principal amplio con ventana a la calle y cuenta con Placard Segundo dormitorio con ventana al patio con pequeño jardín que se comunica con un escritorio o vestidor La cocina comedor diario es amplio con alacenas de madera oscura. Bajo la escalera da la posibilidad de poner el lavarropas El living comedor es muy amplio Baño completo Patio con parrilla y pequeño jardín Terraza transitable sobre todo el lote La propiedad se encuentra en muy buen estado lista para ser habitada. Líneas de colectivos cercanas 128, 160, 164, 177, 178, 85, 119, 20, 70, 188, 354 La propiedad no cuenta con planos. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el vibrante corazón de Palermo Soho! Este moderno departamento a estrenar se encuentra en un edificio de cuatro plantas con un total de 17 unidades, ofreciendo una experiencia de vida exclusiva y contemporánea. Ubicado en el cuarto piso al contrafrente, disfrutarás de la tranquilidad y la privacidad con un balcón que ofrece una vista abierta a un amplio pulmón de manzana. El interior del departamento está diseñado para el confort y la funcionalidad. La cocina integrada cuenta con una doble alacena, horno y anafe eléctrico, ideal para quienes disfrutan de cocinar en casa. Además, dispone de un placard de guardado que maximiza el espacio disponible. Los pisos de porcelanato simil madera aportan un toque de elegancia, mientras que el baño, completamente revestido en porcelanato y equipado con griferías de primeras marcas, garantiza un estilo moderno y funcional. La calefacción por aire frío-calor asegura una temperatura ideal durante todo el año, y gracias a sus grandes ventanales, el departamento es extremadamente luminoso, creando un ambiente acogedor y lleno de energía positiva. La ubicación es simplemente inmejorable: a una cuadra y media de Plaza Armenia y a corta distancia de las principales arterias como Scalabrini Ortiz y Av. Santa Fe. Aquí, tendrás acceso a múltiples opciones de transporte y una diversidad gastronómica que satisface todos los paladares. Además, estarás cerca de establecimientos educativos, a solo cinco cuadras del Jardín Botánico y a siete cuadras de la línea "D" del subte. Este departamento es más que un lugar para vivir; es una oportunidad para disfrutar de todo lo que Palermo Soho ofrece. Con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y más, tu vida aquí será cómoda y sin preocupaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los barrios arbolados más emblemáticos de Buenos Aires! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1483, piso3, oficina 08, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.