VENTA- CASA 3 AMBIENTES ¨DE ENSUEÑO¨ UNICA EN SU ESTILO UBICADA EN EL BARRIO EPULAFQUEN (FACIL ACCESO) SOBRE LOTE DE 1258 M2  EN ESQUINA PARQUIZADO Y DISEÑADO PARA DISFRUTAR DEL ENTORNO UNICO DE VILLA LA ANGOSTURA!!! Esta propiedad se destaca por haber sido construida por una artesano local, el cual  aporta el estilo rustico en todas sus obras destacando la impronta de la localidad a través de la utilización de revestimientos en madera de especies locales y aportando al diseño interior espacios abiertos de muy buena circulación y con accesos a la casa a través de varias puertas los que permite muy buena circulación. Desarrollada en una sola planta sobre lote en esquina de 1258 m2  la propiedad cuenta con amplio living con hogar a leña con entradas de luz natural en el techo, cocina independiente con barra desayunador la cual comunica con el comedor, cuenta con dos dormitorios, toilette y baño completo. cuenta con lavadero independiente conectado al sector de cocina el cual alberga la sala de maquinas, cuenta con amplio deck (comedor exterior) semicubierto , cuarto guardaultiles (galponcito), sector de fogón. En su interior se destacan pisos de cemento alisado combinados con sectores con pisos de madera muy bien amalgamados, se observa en techos vigas de madera autóctona la cual aporta detalles rústicos  con  simplicidad y estilo.  La calefacción es por radiadores con caldera individual mientras que el agua caliente tiene un sistema individual por termotanque. La parquización y el jardín se destacan por las especies implantadas que fueron especialmente seleccionadas y mantenidas de tal manera que  aportan un entorno natural único.   SI ESTAS PENSANDO EN COMPRAR UNA CASA COMO RESIDENCIA O COMO SEGUNDA VIVIENDA ESTA ES SIN DUDAS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!!!    AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA CASA 148m2 SOBRE LOTE DE 901m2 + QUINCHO. LOMAS DE CORRENTOSO, VILLA LA ANGOSTURA Ubicada en el barrio Lomas del Correntoso, sobre un terreno en esquina de 901 m2, se implanta esta impecable casa de 148,5m2 cubiertos, mas un quincho de 49,81m2  Esta hermosa casa combina lujo, comodidad a solo minutos del centro de Villa La Angostura. Con una construcción de alta calidad y revestimiento en sidding y piedra natural, esta propiedad ofrece 148,5 m² cubiertos distribuidos en un amplio y luminoso living comedor con un imponente hogar central y grandes ventanales que brindan una vista panorámica al entorno natural. La casa cuenta con dos habitaciones, además de un baño completo y un toilette. Tiene posibilidad de ampliacion 70m2. La propiedad también cuenta con cochera para dos vehículos y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. Con todos los servicios disponibles y en una ubicación privilegiada, esta casa es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y proximidad al centro Comodidades PLANTA BAJA Living – comedor  Cocina: Completa Lavadero Toilette PLANTA ALTA 2 dormitorios 1 baño completo EXTERIORES Jardin totalmente parquizado conservando su bosque autóctono con riego por aspersión automatizado. Porton corredizo automatizado Garage para dos autos SERVICIOS Termotanque Calefacción por radiadores Internet. Gas natural UBICACION La casa se encuentra a 100 mts de RN 40 y la bicisenda que conecta con el centro de la localidad. Muy cercana a áreas de escuelas (públicas y privada), estación de servicio y supermercados AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Te presentamos una interesante propiedad que consiste en una casa de 140 m2, construida hace más de 30 años, que se encuentra en excelente estado de conservación. Esta propiedad está situada en un amplio lote comercial de 1700 m2, lo que la convierte en una oportunidad ideal para el desarrollo de departamentos o proyectos comerciales. Características Generales: - Superficie Construida: 140 m², distribuidos en una casa que ha sido cuidada a lo largo de los años. Aunque la construcción es antigua, su estado de conservación permite aprovecharla mientras se planifica el desarrollo futuro. - Superficie del Lote: 1700 m², un amplio terreno que ofrece múltiples posibilidades para desarrollos residenciales o comerciales, permitiendo crear un proyecto adaptado a las necesidades del mercado. F.O.S 55% y F.O.T 100% Estado de la Casa: - Antigüedad: Con más de 30 años de antigüedad, la casa ha mantenido su estructura y características originales. Puede presentar detalles clásicos que aportan encanto y carácter al lugar. - Conservación: A pesar de su antigüedad, la propiedad ha sido bien conservada. Esto permite su uso inmediato o como base temporal mientras se desarrolla un nuevo proyecto. Ubicación y Entorno: - Cercanía al Centro Comercial: La propiedad se encuentra a escasos metros del centro comercial de Villa La Angostura, lo que garantiza un acceso fácil a tiendas, restaurantes y servicios. Esta ubicación es ideal para atraer potenciales inquilinos o compradores para futuros departamentos. - El terreno ofrece un buen soleamiento durante el día, lo cual es favorable tanto para el uso actual como para el desarrollo futuro. Un entorno luminoso contribuye a crear un espacio atractivo y agradable. Potencial de Desarrollo: - Oportunidad Comercial: Dada su ubicación estratégica y tamaño del lote, esta propiedad es ideal para el desarrollo de departamentos o un proyecto comercial que aproveche la demanda en la zona. La cercanía al centro y las características del terreno permiten diversas opciones creativas para maximizar su potencial. Esta casa en un lote comercial ofrece no solo una vivienda conservada, sino también una oportunidad única para invertir en el crecimiento urbano de Villa La Angostura. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA- CASA CON LA MEJOR VISTA DE VILLA LA ANGOSTURA, BARRIO CALFUCO, SOBRE LOTE DE 1666 M2, 70 M2 CUBIERTOS Y PROYECTO APROBADO PARA MAYOR SUPERICIE CUBIERTA!!!! Desarrollada en dos plantas sobre bases  sobre pilotes y fundiciones en roca, con sistema constructivo en seco Baloon Frame cuenta con  aberturas todas doble vidrio, y revestimiento en Sidding.- Cabe destacar que la casa esta diseñada y desarrollada para realizarse y terminarse en 3 etapas, y actualmente se encuentra terminada la etapa 1 con una  distribución de sus plantas invertida respecto a los diseños tradicionales en donde y distribuido de la siguiente manera :  Planta baja cuenta con: Acceso vehicular, hall de ingreso, lavadero, dormitorio y baño completo (según etapa 2 aprobada) esta contemplado otro dormitorio y baño en suite) y acceso a escalera principal con amplio ventanal que aporta mucha luminosidad!!!! -Planta Alta: Cocina totalmente equipada y amplio living comedor muy luminoso y con la impresionante vista por la cual se desataca este inmueble el cual cuenta con acceso a un amplio deck/terraza que asombra por estar muy conectado con la vegetación que lo rodea y en donde se disfruta del encanto de la vista a la península Quetrihue, al lago y montañas.-  Se destaca la calefacción  central por radiadores con caldera individual y el equipamiento completo con el cual se entrega la propiedad el cual también incluye un sistema para abastecer la misma de energía eléctrica a través de recurso EOLICO.- El proyecto aprobado para las 2 etapas siguientes contempla  un total de 4 dormitorios, un amplio living y  cochera semicubierta para dos vehículo haciendo  una superficie de 170 m2.- AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA casa en pozo  60 m2 - Dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación.  El proyecto se destaca por su calidad constructiva (mampostería), terminaciones de calidad y su excelente ubicación (a 150 metrso del centro de Villa la Angostura). Las unidades funcionales ofrecen amplios espacios en los que se encuentran: cocina, living, comedor y un toilette en la planta baja y dos habitaciones con baño completo en la planta alta. Cuentan con deck desde el cual se puede apreciar el bosque nativo, un arroyo que forma parte del lote y un entorno natural privilegiado.  La calefacción será con tiro balanceado y termotanque a gas natural (se entregan temporalmente con dos tubos de 45 y la instalación lista para conectar cuando brinden suministro)   Excelente para vivienda o renta turística.  - Posibilidad de financiación Financiación con entrega del 50 % y saldo contra avance de certificación de obra . - Plazo de entrega 6 meses. - Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. - Muy buenos detalles de terminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Esta casa en pozo situada en un lote de 875 m², esta diseñada para quienes valoran lo tradicional sin renunciar a la innovación. Con 130 m² cubiertos en su versión "standard" y construida integra en balloon frame esta propiedad es ideal para pasar tiempo con tu familia. El desarrollador te brinda dos opciones de ampliación para personalizarla a tu medida: podes optar por agregar un dormitorio extra y un garaje en planta baja, o bien incorporar una pileta in-out conectada con el living para disfrutar de tardes de relax y diversión sin límites. El costo de estas ampliaciones se definirán con el estudio de arquitectura si se decidieran hacer.  La ubicación es sencillamente inmejorable, a tan solo una cuadra del acceso al Río Bonito y a 2 km del majestuoso Lago Nahuel Huapi, a través de encantadores senderos en el bosque. Una combinación perfecta de naturaleza y accesibilidad, que te conecta con lo mejor de la tradición y la visión de futuro. ¡No esperes más para dar el paso hacia una vida plena y familiar en un entorno que inspira y motiva! CONSULTA POR FINANCIACION ! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - LOCAL de 44 mt2 en el Centro de Villa la Angostura, Neuquen  Local de 44m2 en 2 plantas a estrenar dentro del magnifico complejo comercial y residencial DOMO I Un edificio ubicado en pleno centro de Villa La Angostura a 50 m de Av Arrayanes. Características del Local Nivel calle con galería techada Planta Baja 22m2 + Subsuelo 22m2 Muy luminoso y un gran ventanal a la calle Características edilicias El complejo fue construido en hormigón armado, losas premoldeadas y ladrillos cerámicos huecos, revoque grueso y terminación en revoque plástico en interiores y exteriores combinado con revestimiento cementicio símil piedra, aberturas de PVC con vidrios DVH, dando categoría y hermeticidad al edificio, Calefacción por piso radiante en departamentos, oficinas y locales comerciales, tanto el sistema de calefacción como la provisión de agua caliente sanitaria, es central. El edificio cuenta con tres módulos de 3 niveles cada uno, En planta baja posee 4 locales de 40 m² y 8 departamentos monoambientes En 1º piso, 2 oficinas, 6 departamentos | 2º piso, 2 oficinas o departamentos y 8 monoambientes Subsuelo dispone de 17 cocheras. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El Complejo Lomas del Correctoso se encuentra implantado en un lote sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura , cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcon privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salon con parrilla semi cubierta.  Forma de pago: anticipo del 35% + 24 cuotas. Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: Memoria descriptiva del Proyecto: Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U.F. con doble muro. Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada.  Revestimiento de piedras ecológicas. Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Aberturas de P.V.C. color negro mate. Vidrios doble tipo termopanel. Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas.  Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. Bocas para cableado de tv e internet individual. Forma de pago: Anticipo 40% en dólares a la firma del boleto de compraventa y 18 cuotas fijas, mensuales y consecutivas en dólares AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

El Complejo Lomas del Correctoso se encuentra implantado en un lote sobre la calle Hua Huan a metros de la Av. 7 Lagos (ruta 40) y a 1700m del centro de Villa La Angostura , cuenta con un hermoso bosque de Cipreses, Radales y Ñires. El mismo consta de 12 unidades funcionales de primera calidad. El proyecto se desarrolla en 2 módulos dispuestos en forma de L dejando el centro del lote libre para el uso del parque y expansiones, cada módulo consta de 2 plantas, encontrando 3 unidades funcionales por cada una, las de planta baja tienen un jardín propio con salida directa al parque y las de planta alta constan de balcon privado y hermosas vistas a los cerros, aparte de la amplitud propia del departamento con un amplio entrepiso y la calidez que le otorga el techo de madera a la vista. Respecto al diseño se opto por una estética moderna sin perder el carácter de la zona. Son unidades de 1, 2 y 3 ambientes muy amplias y luminosas. Cada unidad tiene una cochera complementaria y a su vez el complejo cuenta con un sector parquizado, área de fogón, y salon con parrilla semi cubierta.  Forma de pago: - Anticipo del 35%  - 24 cuotas en dólares.  Por la escala del proyecto y los materiales previstos para su ejecución se busco un producto de muy bajo mantenimiento lo que impactará en expensas de bajo costo fijo. Respecto a la construcción es de primera calidad contando con las siguientes características: Memoria descriptiva del Proyecto: Construcción tradicional con estructura de Hormigón Armado y Mampostería de ladrillos en la envolvente y divisoria de U.F. con doble muro. Divisorias internas de cada unidad funcional en steel frame (estructura metálica). Revestimiento exterior de chapa prepintada negra y madera dura lavada.  Revestimiento de piedras ecológicas. Cubierta de madera a la vista. Las terminaciones: Pisos interiores de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Revestimientos de baños y cocinas de porcelanato de primera calidad tipo cerro negro. Aberturas de P.V.C. color negro mate. Vidrios doble tipo termopanel. Calefacción por radiadores tipo triangular. Artefactos: Artefacto de baño tipo Ferrun o Roca Cocina de acero inox. 4 hornallas y horno inferior. Muebles de cocina en melamina faplac estilo Nordico de primera calidad. Mesadas de granito con bachas dobles en cocina tipo mi pileta o similar. Griferias con cierre cerámico tipo Fv. O similar. Servicios: Cada unidad cuenta con servicio individual de luz, agua y gas.  Caldera individual tipo dual para calefacción y agua sanitaria. Bocas para cableado de tv e internet individual. Forma de pago: Anticipo 40% en dólares a la firma del boleto de compraventa y 18 cuotas fijas, mensuales y consecutivas en dólares AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Encantador departamento de dos ambientes, con una superficie total de 42 m2 entre cubiertos y semicubiertos ubicado en el exclusivo complejo Patagonia Hábitat. Este espacio está diseñado para ofrecer confort y estilo, con una hermosa vista a la cordillera y acabados modernos. 42 m² totales, perfectamente distribuidos para maximizar el uso del espacio. Ideal para parejas, solteros o como inversión para alquiler turístico. El departamento se entrega totalmente amueblado con un estilo contemporáneo y acogedor. Cada mueble ha sido seleccionado cuidadosamente para brindar comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural durante todo el día. Esto no solo hace que el ambiente sea cálido y acogedor, sino que también ofrece vistas espectaculares a la cordillera, creando un entorno inspirador. Equipado con un sofá cómodo y mesa de café, es el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso o recibir a amigos. La cocina está integrada al área social y cuenta con muebles modernos, electrodomésticos de calidad (incluyendo heladera y cocina), así como utensilios necesarios. Es un espacio funcional donde podrás preparar tus comidas favoritas. El dormitorio es acogedor y está diseñado para ofrecer un ambiente tranquilo. Equipado con una cama matrimonial y armario. El baño es moderno y cuenta con todos los servicios necesarios. Su diseño optimiza el espacio sin sacrificar la comodidad. Patagonia Hábitat se encuentra en una zona tranquila pero accesible, cerca de comercios locales, restaurantes y actividades recreativas. Es ideal tanto para disfrutar del aire libre como para acceder a servicios esenciales. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta - Lote 242 m2 con proyecto aprobado para construir y luz de obra UF3 - Barrio Norte. A tan solo 5 minutos caminando de Av. Ararranes, este lote se caracteriza por su excelente ubicación y variadas mejoras. Cuenta con proyecto aprobado para una vivienda de 74 m2 con living, cocina, comedor y toilette en la planta baja y dos habitaciones con un baño completo en la planta alta. En el exterior se encuentra una cochera cubierta la cual se conecta con la vivienda del lote vecino. Al no compartir paredes aumenta la privacidad del proyecto, agregando calidad general a la unidad. Además, el terreno se encuentra nivelado a maquina, siendo plano y 100% aprovechable.  Listo para construir, con luz de obra y tendido subterráneo.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa en pozo 5 amb Barrio Norte, Villa la Angostura Casa 5 ambientes de 73,9m2 sobre lote de 210m2 en Barrio Norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en Villa La Angostura La casa cuenta con Living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la Av Arrayanes • 2 baños completos • 4 habitaciones • Living/comedor • Cocina • Lavadero • Sala de maquinas • Parque frente y al fondo CONSTRUCCION Y TERMINACIONES • Sistema de construcción Platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras • Juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar 2 baños completos con boz de ducha Vanitorys en melamina con bacha enlozada Griferías monocomando Hydros • Cocina Escorial candor 4 hornallas o similar • Muebles bajo mesada a medida hechos en melamina • Mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada • Puertas de exterior en chapa inyectada Pavir o similar • Aberturas en PVC dvh color blanco • Cerámicos Portland Sand 50x50 o similar • 7 puertas de madera modelo Avalon, marco de chapa o madera SERVICIOS E INSTALACIONES • Sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado • Servicio de gas YPF GLP/HARAS PAMPA A garrafón de 0.5m3 • Red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado • Instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram • Calefactores tiro balanceado 1 x 5500 Kcal/h + 2 x 2000 Kcal/h • Red de agua Epas • Termotanque de 120lts Saiar o similar • Tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automática FORMA DE PAGO 50% anticipo al boleto 50% en escrituración y posesión TIEMPO ESTIMADO DE OBRA 6 a 8 meses desde el anticipo AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta Casa en pozo 3 amb Barrio Norte, Villa la Angostura Casa 3 ambientes de 53,9m2 sobre lote de 210m2 en Barrio Norte. Esta propiedad se caracteriza por su practicidad, ideal para renta turistica o familia que quiera instalarse en Villa La Angostura La casa cuenta con Living, cocina, comedor, lavadero, un dormitorio y un baño completo en planta baja. En planta alta, cuenta con un dormitorios y un baño completo. La ubicación es excelente ya que se encuentra a 5 cuadras de la Av Arrayanes • 2 baños completos • 2 habitaciones (4-8 pax.) • Living/comedor • Cocina • Lavadero • Sala de maquinas • Parque frente y al fondo CONSTRUCCION Y TERMINACIONES • Sistema de construcción Platform-frame con tiranteria de pino y revestimiento en placa de yeso, placas de cemento, siding y ecopiedras • Juego completo de sanitarios: inodoros y bidet roca-capea/derpla o similar 2 baños completos con boz de ducha Vanitorys en melamina con bacha enlozada Griferías monocomando Hydros • Cocina Escorial candor 4 hornallas o similar • Muebles bajo mesada a medida hechos en melamina • Mesadas y escalones a medida realizados en madera de pino multilaminado con terminación laqueada • Puertas de exterior en chapa inyectada Pavir o similar • Aberturas en PVC dvh color blanco • Cerámicos Portland Sand 50x50 o similar • 5 puertas de madera modelo Avalon, marco de chapa o madera SERVICIOS E INSTALACIONES • Sistema de agua y gas en cañerías de termo-fusión aprobadas por matriculado • Servicio de gas YPF GLP/HARAS PAMPA A garrafón de 0.5m3 • Red de luz eléctrica de epen compartida entre propietarios del consorcio, cada uno abona su parte correspondiente a su medidor privado • Instalación eléctrica con elementos ignífugos certificados bajo norma iram • Calefactores tiro balanceado 1 x 5500 Kcal/h + 2 x 2000 Kcal/h • Red de agua Epas • Termotanque de 120lts Saiar o similar • Tanque cisterna de 1100lts con sistema de presurización por bomba eléctrica automática FORMA DE PAGO 50% anticipo al boleto 50% en escrituración y posesión TIEMPO ESTIMADO DE OBRA 6 a 8 meses desde el anticipo AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA casa en pozo  60 m2 - Dos habitaciones con financiación. Excelente ubicación.  El proyecto se destaca por su calidad constructiva (mampostería), terminaciones de calidad y su excelente ubicación (a 150 metrso del centro de Villa la Angostura). Las unidades funcionales ofrecen amplios espacios en los que se encuentran: cocina, living, comedor y un toilette en la planta baja y dos habitaciones con baño completo en la planta alta. Sobre el frente cuentan con un patio privado con deck desde el cual se puede apreciar el bosque nativo, un arroyo que forma parte del lote y un entorno natural privilegiado. Ademas, en la parte trasera suman un segundo patio de otros 30 m2 extra. La calefacción será con tiro balanceado y termotanque a gas natural (se entregan temporalmente con dos tubos de 45 y la instalación lista para conectar cuando brinden suministro)   Excelente para vivienda o renta turística.  - Posibilidad de financiación Financiación con entrega del 50 % y saldo contra avance de certificación de obra . - Plazo de entrega 6 meses. - Excelente ubicación, a 150 metros del centro comercial de Villa La Angostura. - Excelente calidad y detalles de terminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

La Propiedad cuenta con 100 m2 sobre un lote propio de 160 m2 en una excelente ubicación. Se destaca por su cercanía a lago Correntoso y su entorno natural. Además, cuenta con acceso común a un arroyo rodeado de bosque nativo intangible, un espacio único para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que la distingue de otras propiedades similares. La casa cuenta con living, comedor, cocina integrados, y un toillete en su planta baja, mientras que en planta alta encontramos 2 dormitorios con baño compartimentado. Cuenta con todos los servicios de luz, gas y agua. Construcción: Steel Frame, revestimiento siding y ecopiedra (muy bajo mantenimiento) aberturas DVH PVC color simil madera.  AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Venta de Lote de 109 has - Sobre Ruta Nacional Nahuel Huapi. Esta exclusiva propiedad se encuentra sobre la Ruta 40, frente al Lago Nahuel Huapi, a tan solo 30 km del centro de Villa la Angostura y a 50 km del Aeropuerto internacional de Bariloche. Ideal como lugar de vacaciones para disfrutar en familia o con amigos; generando recuerdos que permanecerán para toda la vida.  El terreno cuenta con 109 has. con vista plena al Lago Nahuel Huapi cubiertas de bosque autóctono, creando un ambiente único rodeado de extensa naturaleza. Cabe destacar que, sumado a las edificaciones ya existentes, existe la posibilidad de construir 16 casas adicionales. Otro de los aspectos a destacar de la propiedad es que limita directamente con el fiscal, ofreciendo la oportunidad de acceder a los cerros cercanos caminando o a caballo directamente desde el terreno propio.  Las instalaciones consisten en una casa principal de 260 m2 cubiertos construida en el año 2005, actualmente en excelente estado de mantenimiento, la cual ofrece dos habitaciones en suite con vestidores, living con chimenea, comedor, cocina, office, y área de servicios con una habitación y baño, sala de máquinas y despensa (4 freezer, lava vajillas, lavaropas). Además, cuenta con una casa de caseros de 95 m2 cubiertos, galpón de  / caballeriza y  leñera / garage para el tractor. Servicios: - Gas: envasado (zeppelin mediano) - Agua: vertiente propia con caudal todo el año. - Electricidad: turbina. - Internet: satelital. - Calefaccion: leña durante el dia y radiadores (caldera) por las noches si es necesario. Indicadores: - Frente de Terreno: 501 metros sobre Ruta 40. - Factibilidad Constructiva: FOS 0.80 % - FOT 1.3 % - Posibilidad de construir 16 Unidades Funcionales extra (previa aprobación de Parques Nacionales).  - Entrega: Escritura inmediata. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Lote en Calfuco de 3827 m2 con 90 m de frente sobre Ruta 40. Uso comercial de Tipo 1 - Apto para 2 volúmenes. El lote se destaca por sus 3.827 m32 planos, 100% aprovechable y sus 90 m2 de frente sobre Ruta Nacional 40. Sus grandes dimensiones permiten uso de Tipo 1, el cual contempla: restaurante, alojamiento hotelero, albergue, casa de te, bombonería, vinoteca, artesanías, producción de flores, producción de plantas, consultorios, estudios profesionales, etc.  Indicadores:Factibilidad para hacer dos volúmenes.- FOS Residencial: 10% - FOT Residencial: 15% - FOS Comercial: 15% - FOT comercial: 30% Calfuco es un loteo tranquilo y residencial con características de barrio cerrado, pero sin serlo; contiguo al exclusivo "Country Muelle de Piedra" y con acceso desde RN40. Se encuentra rodeado de increíbles bosques y visuales a los cerros y el lago. Además cuenta con acceso libre a las playas del Lago Nahuel Huapi. Servicios sobre el frente del lote: - Agua, - Luz - Gas Accesos y cercanías: - A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura. - A 8 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a - A 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este luminoso monoambiente ofrece una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. El departamento cuenta con amplias aberturas de PVC que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, además de permitir una destacada entrada de luz natural durante todo el día. Su diseño moderno incluye un balcón ideal para disfrutar del aire libre y las vistas a la naturaleza que caracteriza a la zona. El acceso al departamento se realiza a través de escaleras exteriores techadas, brindando mayor protección y comodidad en todo momento del año. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y entorno natural en un solo lugar. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento a estrenar — 2 ambientes | 44 m² c/ balcón y bauleraUbicación: Barrio El Once, Villa La Angostura. Zona inmejorable, próxima al centro comercial y con rápido acceso a la RN40. Descripción Unidad en primer piso desarrollada en dos plantas (dúplex). Planta baja: acceso, cocina integrada con comedor, living y baño —  Planta alta: dormitorio principal de 21 m². Balcón aterrazado  y baulera. La unidad cuenta con gas natural instalado y es apta para alquiler turístico. Servicios y entorno Todo el barrio dispone de servicios: energía eléctrica, gas natural, agua potable, cloacas y fibra óptica. Excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte local. Calidad constructiva y materiales Fundaciones: base y platea de hormigón H21, armado según cálculo estructural. Estructura: columnas y vigas de hormigón armado conforme al proyecto; viguetas pretensadas y carpeta de compresión con malla Sima. Muros exteriores: ladrillo hueco cerámico 20 cm, aislamiento hidrófugo tipo “cerecita”, entramado/amure de clavaderas de madera previamente protegidas con pintura asfáltica y revestimiento exterior en Siding Cedral (fibrocemento 8 mm). Terminación interior con revoque fino. Muros interiores: ladrillo cerámico 15 cm. Carpintería: aberturas de PVC de alta prestación; puertas interiores tipo placa. Baños y griferías: revestimientos cerámicos de primera calidad, sanitarios y griferías monocomando de primeras marcas. Instalaciones Agua: cisterna de reserva con bomba de impulsión y by-pass ante corte de energía. Cañerías de polipropileno tipo “Aquasystem” o similar, termofusionadas. Llaves de paso independientes en cocina y baños. Desagües: sistema con caños de polipropileno con sello “O-ring” tipo Awaduct o equivalente; circuitos separados para aguas grises y negras, cámaras de inspección y conexión a red cloacal municipal. Electricidad: materiales normalizados de primera marca; tablero general y tableros seccionales independientes por unidad funcional; circuitos diferenciados para iluminación y tomas, con protección y capacidad según normativa vigente. Calefacción: sistema central con calderas duales que proveen calefacción y agua sanitaria de manera individual para cada unidad. Aptitudes y usos AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - Casa 3 ambientes SOÑADA!! vista al lago, sobre lote de 2500 m2 en el barrio Bandurrias, Villa la Angostura!!!! Excelente casa construida sobre lote de 2500m2 con frente a la calle Camino del Condor la cual tiene ,uy linda vista al lago Nahuel Huapi en el barrio Bandurrias   Implantada sobre en un lote parquizado con gran variedad de especies autoctonas incluso arrayanes!!! y distribuida de la  siguiente manera: En planta baja: hall principal, amplio living-comedor con estufa a leña y con muy linda vista al parque y al lago, cocina con muebles bajomesada y alacena equipada con artefacto de cocina y extractor, quincho vidriado con parrilla y estufa a leña y amplia cochera cubierta la cual cuenta con sector de lavadero y sala de maquinas donde se encuentra la caldera para la calefacción y el termotanque para el servicio sanitario, baño completo y amplio dormitorio con placar con muy linda vista al lago y al parque. En plata alta cuenta con sector de vestidor, baño en suite y amplio dormitorio y salida a balcón orientado hacia el lago!!!! se destaca la calidad constructiva, la calefacción por radiadores con caldera individual, aberturas de PVC con doble vidriado, detalles en piedra, amplios espacios de guardado. debido a la superficie del lote se contempla la posibilidad de poder construir otro volumen o sea otra casa !!!! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Exclusivo Tríplex con Vista Panorámica al Lago en Barrio de Arauco, Villa La Angostura Este espectacular tríplex, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Villa La Angostura, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una arquitectura moderna y cálida, este hogar brinda la combinación perfecta entre comodidad, estilo y contacto con la naturaleza. Al ingresar, te recibe un dormitorio en planta baja y a continuacion un amplio living comedor con una acogedora estufa a leña, ideal para las noches de invierno. Las aberturas de aluminio corredizas conectan este espacio con el deck exterior, permitiendo disfrutar de vistas plenas al lago en un ambiente natural. La propiedad cuenta con dos baños completos, uno de ellos en el piso principal y otro en el área privada. Ambos baños están equipados con acabados de alta calidad, pensados para brindar confort y funcionalidad. En el nivel superior, encontrarás dos dormitorios amplios, luminosos y con impresionantes vistas al lago, que crean un ambiente sereno y acogedor para el descanso. Además, el baño principal cuenta con hidromasajes, ideal para disfrutar momentos de relajación. Finalmente, en el tercer nivel se encuentra un dormitorio adicional al que se accede por una escalera marinera, con una vista igualmente espectacular al lago. Este espacio puede utilizarse como dormitorio, estudio o lugar de descanso adicional, aportando flexibilidad a la propiedad. Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo rodeado de naturaleza, con todas las comodidades y la tranquilidad de un entorno único. PH en tramite AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).