¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! - PASEO CHACABUCO - Departamento ubicado en calle Chacabuco entre Av. Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina, en el barrio de Monserrat, Capital Federal. FINANCIACION: 40% de anticipo y 4 cuotas semestrales de 15% FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- UNIDAD FUNCIONAL C PISO 1: Departamento monoambiente con baño, living comedor, cocina y patio. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- DETALLES Y TERMINACIONES ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR Muros exteriores e interiores divisores de unidades con bloques macizos de hormigón celular. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas, y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERIAS Interiores: puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes: puertas de ingreso con cerradura digital, resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja, de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / Datos y portero eléctrico visor. Artefactos de luz en áreas comunes (hall y palieres). INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos. Caja de escalera con muros y puertas cortafuego y cierre hidráulico. ASCENSORES Se instalarán 2 (dos) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! - PASEO CHACABUCO - Departamento ubicado en calle Chacabuco entre Av. Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina, en el barrio de Monserrat, Capital Federal. FINANCIACION: 40% de anticipo y 4 cuotas semestrales de 15% FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- UNIDAD FUNCIONAL B PISO 5: Departamento monoambiente con baño, living comedor, cocina y balcon frances al frente. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- DETALLES Y TERMINACIONES ESTRUCTURA RESISTENTE Estructura de hormigón armado existente compuesta por bases, columnas, vigas y losas de hormigón armado según Código de edificación del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. MAMPOSTERIA EXTERIOR / INTERIOR Muros exteriores e interiores divisores de unidades con bloques macizos de hormigón celular. FACHADA La fachada tendrá un tratamiento simil piedra con pilastras buñadas, y balcones tipo francés. REVOQUE EXTERIOR Terminación exterior de frente y contrafrente del edificio con salpicado plástico tipo Quimtex y/o similar. En el patio interno revoque grueso y fino con terminación de pintura impermeable. PISOS Pisos de porcelanato o similar en los ambientes, baños, cocinas, y balcones, al igual que en los palieres y hall de entrada del edificio. CIELORRASOS Cielorrasos armados en baños y sector cocinas con placas de yeso. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos de puertas y barandas metálicas con pintura sintética. CARPINTERIAS Interiores: puertas de ingreso a las unidades con marcos y hojas de chapa doblada BWG 18 con relleno cortafuego. Puertas interiores con marcos de chapa y hojas de placa de madera mdf para pintar. Herrajes: puertas de ingreso con cerradura digital, resto de puertas interiores tipo sanatorio o similar. Exteriores: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural, línea A30 NEW o similar. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con vidrios de seguridad. No se prevé ningún dispositivo de oscurecimiento. Hall planta baja: puertas de Blindex en los ingresos. BARANDAS Barandas de balcones metálicas con pasamanos. PLACARES Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC. MESADAS y ANAFES En las cocinas se colocará mesada de cuarzo natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor y zócalos del mismo material con pileta de 1 sola bacha de acero inoxidable. En todos los monoambientes se proveerá anafe eléctrico marca Longvie o similar de 2 hornallas sin campana de extracción; y en las unidades de 2 y 3 ambientes se proveerá anafe eléctrico de 4 hornallas y horno eléctrico. ARTEFACTOS DE BAÑO Las unidades se entregan con artefactos blancos marca FERRUM o similar. Espacio para ducha con mampara de 1 hoja fija, Vanitorys con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar. GRIFERIAS Y ACCESORIOS Las griferías son todas monocomando marca FV o similar. Los accesorios para baño se componen de jabonera, toallero, portarrollos, y perchas. AIRE ACONDICIONADO Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1o marca, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION SANITARIA El agua caliente será una instalación central provista por termotanques a gas de 300 litros cada uno marca Rheem o similar. El tendido de cañerías con material de termofusión para agua fría y caliente. Los desagües sanitarios son de PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Tanques de bombeo y de reserva de hormigón armado existentes con capacidad de acuerdo con los cálculos reglamentarios. INSTALACION DE GAS La instalación de gas será únicamente para la alimentación de los termotanques centrales para agua caliente y el local de planta baja, de acuerdo con los reglamentos de Metrogas. INSTALACION ELECTRICA La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de EDESUR y el ENRE, con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV / Datos y portero eléctrico visor. Artefactos de luz en áreas comunes (hall y palieres). INSTALACION CONTRA INCENDIO La instalación se realizará de acuerdo con el Reglamento del nuevo C.E de normas del GCBA, con hidrantes, lanzas, mangueras conectadas a reserva exclusiva de tanque de incendio, y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos. Caja de escalera con muros y puertas cortafuego y cierre hidráulico. ASCENSORES Se instalarán 2 (dos) ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Departamento ubicado en calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre calle Pacheco y Diaz Colodrero, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. FINANCIACION: 40% de anticipo y 2 cuotas semestrales de 30% FECHA DE ENTREGA: MARZO DE 2026 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- UNIDAD FUNCIONAL A PISO 3: Departamento tres ambientes con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño, living comedor, cocina y balcon al frente. Las instalaciones cuentan, SUM, solárium y parrilla en el último piso. COCHERA (CONSULTAR) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- RIVERA MYSTIC - DETALLES Y TERMINACIONES - ESTRUCTURA RESISTENTE La misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas CIRSOC 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y CIRSOC 201 de estructuras de hormigón armado. ALBAÑILERIA La totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecoso comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. INSTALACION SANITARIA Y GAS El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A.E.A. normativa 90364 para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). INSTALACION TERMICA, CALEFACCION, AA Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores,cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION CONTRA INCENDIO La misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. CARPINTERIA, HERRERIA Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. CARPINTERIA DE ALUMINIO, BARANDAS DE BALCON Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. MUEBLES DE COCINA Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. PLACARES Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. MARMOLERIA Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERIA, COCINAS y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inox. marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, y Vanitorys de aprox 0,56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar marca FERRUM. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. HALL DE INGRESO – PLANTA BAJA Será con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Departamento ubicado en calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre calle Pacheco y Diaz Colodrero, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. FINANCIACION: 40% de anticipo y 2 cuotas semestrales de 30% FECHA DE ENTREGA: MARZO DE 2026 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- UNIDAD FUNCIONAL B PISO 1: Departamento tres ambientes con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño, living comedor, cocina y balcon al frente. Las instalaciones cuentan, SUM, solárium y parrilla en el último piso. COCHERA (CONSULTAR) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- RIVERA MYSTIC - DETALLES Y TERMINACIONES - ESTRUCTURA RESISTENTE La misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas CIRSOC 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y CIRSOC 201 de estructuras de hormigón armado. ALBAÑILERIA La totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecoso comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. INSTALACION SANITARIA Y GAS El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A.E.A. normativa 90364 para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). INSTALACION TERMICA, CALEFACCION, AA Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores,cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION CONTRA INCENDIO La misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. CARPINTERIA, HERRERIA Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. CARPINTERIA DE ALUMINIO, BARANDAS DE BALCON Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. MUEBLES DE COCINA Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. PLACARES Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. MARMOLERIA Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERIA, COCINAS y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inox. marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, y Vanitorys de aprox 0,56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar marca FERRUM. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. HALL DE INGRESO – PLANTA BAJA Será con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

¡¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!! Departamento ubicado en calle Dr. Pedro Ignacio Rivera entre calle Pacheco y Diaz Colodrero, en el barrio de Villa Urquiza, Capital Federal. FINANCIACION: 40% de anticipo y 2 cuotas semestrales de 30% FECHA DE ENTREGA: MARZO DE 2026 -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- UNIDAD FUNCIONAL B PISO 2: Departamento tres ambientes con dormitorio principal en suite, segundo dormitorio, baño, living comedor, cocina y balcon al frente. Las instalaciones cuentan, SUM, solárium y parrilla en el último piso. COCHERA (CONSULTAR) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------------------- RIVERA MYSTIC - DETALLES Y TERMINACIONES - ESTRUCTURA RESISTENTE La misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas CIRSOC 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y CIRSOC 201 de estructuras de hormigón armado. ALBAÑILERIA La totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecoso comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. INSTALACION SANITARIA Y GAS El tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, PVC 3,2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de AYSA y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. INSTALACION ELECTRICA Y BAJA TENSION El proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A.E.A. normativa 90364 para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). INSTALACION TERMICA, CALEFACCION, AA Provisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores,cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. INSTALACION CONTRA INCENDIO La misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs.As. en cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. CARPINTERIA, HERRERIA Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera MDF para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. CARPINTERIA DE ALUMINIO, BARANDAS DE BALCON Todo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (DVH), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. MUEBLES DE COCINA Todas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. PLACARES Todos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp.18mm. de marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. MARMOLERIA Las mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. REVESTIMIENTOS Y PISOS La totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. ARTEFACTOS SANITARIOS, BRONCERIA, COCINAS y HORNOS Piletas de cocina y lavaderos en acero inox. marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, y Vanitorys de aprox 0,56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) y bacha de apoyar marca FERRUM. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. ASCENSORES Se instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. PINTURA Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. HALL DE INGRESO – PLANTA BAJA Será con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. GRUPO ELECTRÓGENO Se instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Departamento en Venta A ESTRENAR,  en edificio moderno, ubicado en el centro de Pilar, a 2 cuadras de la plaza principal. Posibilidad de dividirlo en 2 ambientes!!  Con espectacular balcón SUPER LUMINOSO!  Son Ideales , para vivienda , e inversión para alquilarlos. 5to PISO AL FRENTE!  - La cocina con mesada de Silestone. - Baños con mampara de blindex para la ducha. - Carpinterías de Aluminio , color negro. - Todos los departamentos tienen un amplio, balcón techado,con entrada de agua para colocar lavarropas. - Calefacción por Aire Frío -Calor (Instalación preexistente) Tiene Cocheras , optativas , por U$S 10.000 El edificio consta de 5 pisos , 4 departamentos por piso , todos son amplios monoambientes. Entrada con rejas de seguridad. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Lote en Venta en Mayling Club de Campo Superficie 756  mt2 Con lindísima arboleda  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa estilo moderno desarrollada en 2 plantas sobre lote de 1130 mt2 Sup. Cubierta: 280 mt2 PLANTA BAJA:  -  Living comedor con doble altura - Comedor  - Toilette  -  Cocina con comedor diario y ventanales con salida al jardín.  - Lavadero - Dependencia con baño  - Galería con parrilla -  Jardín con pileta PLANTA ALTA: - Master Suite con vestidor -  Jr. Suite - 2 dormitorios que comparten 1 baño  -  Playroom DETALLES CONSTRUCTIVOS:   - Aberturas de aluminio doble vidrio. - Calefacción por piso radiante. - Refrigeración por Aire acondicionado. - Riego por aspersión  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

VENTA DE COCHERA EN BALVANERA CON SEGURIDAD 24 HS. UBICADA A UNA CUADRA DE LA AV. RIVADAVIA. LA COCHERA CUENTA CON 12,31 METROS CUBIERTOS EN BUBSUELO. IMPERDIBLE!!! GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Venta de departamento de 4 ambientes en La Magdalena, Tortugas - Pilar ¿Buscas un lugar cómodo, amplio y moderno para vivir? No te pierdas esta oportunidad de adquirir un hermoso departamento de 4 ambientes en La Magdalena, un exclusivo emprendimiento ubicado en Tortugas, Pilar. El departamento cuenta con: - 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor - 2 baños completos y un toilette - Living-comedor con salida al balcón/terraza - Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena - Lavadero - Balcón/terraza con parrilla propia - 2 cocheras propias - Baulera La Magdalena es un complejo residencial de categoría que ofrece seguridad las 24 horas, piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, juegos para niños y amplios espacios verdes. Su ubicación es inmejorable, ya que se encuentra a solo 150 metros de la bajada del Km 38,5 de la Panamericana Ramal Pilar, lo que permite un fácil acceso tanto vehicular como peatonal. Además, está cerca de todo lo que necesitas: zona comercial (shoppings, supermercados, centros gastronómicos, educativos y médicos), transporte público, colegios, universidades, hospitales y más. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar soñado. Contactanos hoy mismo y te mostramos el departamento. ¡Te esperamos! METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

La posibilidad de salir a navegar desde el jardín de casa. Es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. El placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house diseñado por el Estudio Ramos. EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE AL ANTICIPO FINANCIACIÓN 35% ANTICIPO Y SALDO EN 24 CUOTAS FIJAS EN USD, CON POSIBILIDAD DE PAGARLAS EN PESOS AL TIPO DE CAMBIO MEP (GD30) METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Tiene una muy buena ubicación, frente al futuro centro de Nordelta y muy próximo al ingreso por el acceso Bancalari y por el ramal Tigre. Es el barrio más nuevo de Nordelta con lago propio. Ya tiene el 60% de sus lotes construidos o en proceso de construcción Tiene club house sobre el lago, parrilla, sum, pileta sobre el lago, plazas de juegos, canchas de tenis y cancha de fútbol. Con lotes internos de 540 m2 de promedio y lotes al agua de 685 m2 promedio. METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Todos los lotes están ubicados sobre el Lago Central con vistas inigualables. Club house, guardia y puentes diseñados por el Estudio Ramos. Ubicado muy cerca del acceso a Nordelta, de los colegios y del Centro de Nordelta. Con sus primeras casas en construcción, Los Puentes se afianza en sus vistas y vida junto al lago. Tiene 322 lotes, de 800 a 1400m2 de superficie. Todos con costa sobre el lago central. El barrio tiene una ubicación privilegiada a pocos metros de la zona de los colegios, Centro Cívico y Acceso por Bancalari. El clubhouse y la guardia de acceso fueron diseñados por el Estudio Ramos. Espacios deportivos, exclusivo club house con pileta climatizada (único barrio de lotes con pileta climatizada en Nordelta).  METRO REALTY S.A. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Lote en Venta de 1 hectarea con arboleda en inmejorable ubicación 83 mt de frente x 118 mt laterales.  Infraestructura y Servicios:  -  Cancha de Golf 18 hoyos. Desarrollada a lo largo de más de cuatro kilómetros sobre la costa del Río Luján, atraviesa lagunas y arroyos naturales enmarcados por grandes arboledas. muy atractiva y desafiante para cualquier jugador, alcanza las 7001 yardas, desde su salida de campeonato , sus greens estan construidos bajo normas USGA y la cancha cuenta con los mejores pastos Tifton en sus fairways y agrostis Crenshaw en sus greens los que junto al riego computarizado garantiza un excelente nivel de juego todo el año. - Driving Range & Putting Green - 3 canchas de POLO -  Club House de menores con pileta -  Club de Tennis con 5 canchas -  Cancha de Futbol -  Boxes para caballos - Sendas Ecuestres - Red de Gas NATURAL -  Red subterranea de electricidad -  Red telefonia e internet por fibra optica - Seguridad 24 hs -  Restaurant  Expensas a Julio 2023 : $115.000.  Incluye CUOTA SOCIAL para uso de instalaciones e impuesto municipal  La Colina Golf & Polo son 330 hectareas de campo qubrado con 220 lotes.   GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamentos a estrenar en edificio, ubicado en el centro de Pilar, a 2 cuadras de la plaza principal. El edificio consta de 5 pisos , 4 departamentos por piso , todos son amplios Mono ambientes , que permiten  dividirlos. Son Ideales , para vivienda , e inversión para alquilarlos. La cocina , tiene mesada de Silestone. Baños con mampara de blindex para la ducha. Carpinterías de Aluminio , color negro. Todos los departamentos tienen un amplio, balcón  techado,con entrada de agua para colocar lavarropas. Calefacción por Aire Frío -Calor (Instalación preexistente) Tiene Cocheras , optativas , por U$S 10.000 APTO CREDITO Entrada con rejas de seguridad. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

CASA EN VENTA A DOS CUADRAS DE CALLE LA BOTA U$S 219.000.- Espectacular casa de diseño en Ing Maschwitz Totalmente amoblada con muebles de estilo Aire acondicionado central  Gran salamandra en el living Roperos de estilo en cada habitación PLANTA BAJA Living-comedor con cocina integrada  2 Dormitorios en suite 1 Toilette de recepción Salamandra Hall de recepción PLANTA ALTA Amplio dormitorio en suite de 98m2 Vestidor Escritorio EXTERIOR Quincha con parrilla Pileta Deck  de madera con muebles de exterior  GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa de 4 ambientes  Living Comedor Cocina integrada 2 Habitaciones  1 Suite (con baño a terminar) Despensa Jardín con parrilla Pileta Amplio galpón o caballeriza con baño y opción de mantener fondo de comercio (Alimento equino) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa de 4 ambientes  Living Comedor Cocina integrada 2 Habitaciones  1 Suite (con baño a terminar) Despensa Jardín con parrilla Pileta Amplio galpón o caballeriza con baño y opción de mantener fondo de comercio (Alimento equino) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa de 4 ambientes  Living Comedor Cocina integrada 2 Habitaciones  1 Suite (con baño a terminar) Despensa Jardín con parrilla Pileta Amplio galpón o caballeriza con baño y opción de mantener fondo de comercio (Alimento equino) GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Departamento en venta en Aora - Puertos del Lago Superficie total: 108 m2  Financiación: Anticipo 30% en Dólares y hasta 30 cuotas mensuales en pesos + CAC Entrega: Enero 2025 Residencias del Lago > Vistas únicas al lago central > Edificio de 6 niveles > 36 unidades de 2 y 3 ambientes > Cocheras cubiertas > Salón de usos múltiples > Piscina GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

DEPARTAMENTO EN VENTA PILAR CENTRO 2 Ambientes Excelente ubicacion frente a terminal de colectivos Luminoso Zona muy segura GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

Casa en Venta 4 ambientes en Barrio Cerrado LAS ORQUIDEAS, Pilar Desarrollada en un lote interno de 450 mt2, con una superficie construida de 200 mt2.  Estilo Moderno PLANTA BAJA - Hall de distribución  - Living comedor  - Cocina con isla central y barra desayunadora  - Lavadero - Jardín con Galería.  Parrilla techada con bacha que la asiste.  PLANTA ALTA -  Suite principal con vestidor y baño con 2 bachas  -  2 dormitorios con placards que comparten 1 baño.  Calefacción por Losa Radiante.  A/C en todos los ambientes  Pérgola semi techada en hierro para 1 auto Riego por aspersión GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.

OBRA TERMINADA - 50% DE ANTICIPO AL BOLETO Y 60 CUOTAS (DÓLARES O PESOS + CAC) Cubierta:                43,00 Mt2 Descubierta:          6,00 Mt2 Semidescubierta:  5,00 Mt2 Total construido:   54,00 Mt2 UBICACIÓN VILLA LURO A 3 CUADRAS DE AU. PÉRITO MORENO Y 10 DE GRAL. PAZ, SUPER CONECTADA Y EN UNO DE LOS BARRIOS CON MÁS CRECIMIENTO. TIPOLOGÍA 2  AMBIENTES - DE 54m2 TERMINACIONES: UNIDADES COMPLETAMENTE EQUIPADAS. COCINA : PORCELANATO EN PISOS, ALACENAS Y BAJO MESADA EN MELAMINA, ANAFE MARCA AURORA Y HORNO, MESADAS DE GRANITO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE, GRIFERIA PIAZZA. DORMITORIOS: PORCELANATO EN PISOS, FRENTE DE PLACARD CORREDIZO. BAÑOS: PISOS Y PAREDES CON REVESTIMIENTO DE PORCELANATO. SANITARIOS FERRUM, GRIFERÍAS PIAZZA. BAÑERA. ABERTURAS DE ALUMINIO MARCA MODENA. CONEXIONES REALIZADAS PARA LA COLOCACIÓN DE SPLITS. AMENITIES: ZONA SOLARIUM CON DUCHA, SUM CERRADO, Y 6 PARRILLAS Y LAUNDRY. BAÑO. HELADERA Y ZONA CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. EDIFICIO COMPLETAMENTE ELÉCTRICO. GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022, LEY 5.859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.