OPORTUNIDAD !! PH EN VENTA EN CASEROS ,APTO CREDITO. -Entrada Independiente con patio jardin ,garage muy luminoso. -LIVING COMEDOR  luminoso espacioso con vista al frente capacidad para sillon y mesa de comedor. -Aire acondicionado ( 6000 frigorias ). -Calefactor a gas . -Ventilador de techo y amplio altillo.  COCINA: -Semi integrada ,completa  y funcional  ,alacena y bajomesada mesada de granito impecable. -termotanque a gas  -con mucho espacio de guardado. DORMITORIOS : -Dos dormitorios comodos y muy luminosos. -el principal con vista al frente placard empotrado y ventilador de techo. -segundo dormitorio con vista al patio y posibilidad de agrandarlo. BAÑO: -Baño totalmente reciclado a nuevo -piso y pared de cerámicos sanitarios . -vanitory nuevos ,griferia fv. PATIO;  -Amplio patio ideal  para disfrutar  al aire libre. REJAS :  -En todas las aberturas . TEJAS: -TODOS LOS AMBIENTES CON VISTA  AL EXTERIOR Antigüedad de 50 años ,ultima escritura en 2005. Características: • Superficie: 115  m² totales, 55 m² cubiertos, 60 m² descubiertos • Medidas Aproximadas • Frente: 6,40 m² x 6,17 m • Living: 3,15 x 5,75 m² • Cocina: 2,20 x 2,10 m² • 1º Dormitorio: 3 x 3 m² • 2º Dormitorio: 3 x 2,20 m² • Baño: 2 x 1,50 m² • Patio: 6,40 x 3,30 m² • Servicios: Cuenta con todos los servicios. Ubicación estratégica: • A pocas cuadras del tren San Martín y Sarmiento. • Cerca de hospital Carillo, Mercado 3 de febrero y centros comerciales. • 10 cuadras de Estación Caseros • Excelente acceso solo a 5 minutos de CABA por Av Gral Paz. A pocas cuadras de principales avenidas (San Martin, Marcelo T. de Alvear, Lisandro de la Torre) A 5 cuadras de la Comisaria. • Líneas de Colectivo: 343, 304, 201, 237, 123.   ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en una casa cómoda y bien ubicada! Alejandro Botta CMPCSI 7000 - Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 3 ambientes, con cochera en Belgrano:  La propiedad se distribuye en dos plantas  Planta baja : --Living con salida al balcón aterrazado al contrafrente y hermosa vista abierta .  --Cocina con gran mesada y alacena,  conexión a lavarropa y y salida al balcón aterrazado, tiene espacio para mesa desyunadora. --Lavadero. --Toilette de recepción. Planta alta: (Dos dormitorios con placards empotrados). --Dormitorio principal con ventana al exterior y  salida a balcón cerrado actualmente utilizado como escritorio . --Dormitorio secundario con ventana al exterior de menores dimensiones . --1 Baño completo ubicado estratégicamente entre los dos dormitorios. --Pisos hidrolaqueados. --Calefacción por radiador. --Espacio para escritorio  -- Balcón con vista abierta Cochera cubierta.  Atributos   --Muy luminoso. --Excelente distribución. --Muy buena ubicación. --Silencioso . --Puerta de acceso blindada. --Aire acondicionado en cada ambiente Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicado en el Barrio de Puerto Madero Dique 1 , complejo Brisas. Se trata de un departamento de tres ambientes. Consta de: Living Comedor espacioso con salida al balcón. Cocina integrada con alacenas bajo mesada y conexión para lavarropas. Dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor. segundo dormitorio, con placard y salida al balcón. 2 baños completos (uno en la suite) Balcón amplio y con vista al Dique. Cochera y Baulera. Adicionales: Excelente distribución . Cocina refaccionada. Hermosa vista al dique y a la ciudad. Muy buena luz natural. Edificio con muy buena calidad constructiva. Seguridad 24 hs. Amenities: Piscina. Gimnasio  Laundry. Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Depósito en alquiler en dos plantas con oficinas Actualmente con renta hasta 31/01/2027. Planta alta: Destinado a oficinas (3 oficinas y 2 salones, grandes) Planta baja: Destinado a depósito muy espacioso, tiene una oficina y 2 baños (dama y caballero). La entrada al depósito tiene acceso peatonal  y para camioneta grande.  Cortina metálica eléctrica.  Aire acondicionado industrial. Muy buen estado Habilitado para todo rubro. Algunos rubros posibles y que ya se desarrollaron en este predio: Distribuidoras, Importadores, Fabricantes, etc. Actualmente hay un gimnasio. Se puede vender con la renta   Muy buena ubicación: entre la Av. Belgrano y la calle Venezuela. Se puede financiar una parte. Consultanos y coordinamos la visita Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera, baulera en Palermo Soho, con renta. APTO CRÉDITO!! CON RENTA . Piso alto Consta de : -Living comedor con piso plastificado,aire acondicionado,  estufa y ventanal con salida al balcon corrido y aterrazado , que da al frente. -Toilette. -Dormitorio principal, con aire acondicionado, placard empotrado de 3 puertas,  baulera y salida al balcon al frente. -Dormitorio secundario, con placard empotrado de 3 puertas, ventilador de techo y ventana con vista al contrafrente. -Dependencia de servicio con aire acondicionado,  baño y ventana al contrafrente. -Baño completo con bañera . -Baño secundario de la dependencia con ducha. -Cocina comedor separada amplia , alacena y bajomesada, spar, ventana grande con vista al contrafrente. - Lavadero, muy comodo con ventana al contrafrente. Es un piso completo  con palier privado y tiene entrada de servicio. Hermosa vista a la ciudad! Todos sus ambientes muy luminosos y aireados, excelente conectividad !!  A 4 cuadras del parque las Heras,   A 2 cuadras del Botanico. A 1 cuadra del subte D Cerca del Shopping palermo, Cinemark,confiterias ,biblioteca. Esperamos tu consulta!! y coordinamos a la brevedad!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Se trata de una gran oficina en una sola planta, ubicada en el Barrio San Nicolás en pleno Microcentro de Capital. La oficina consta de:  - 4 despachos  - Sala de espera y sala para auditorios.  - Dos baños (dama y caballero) - Cocina con espacio para break. Atributos:  - Es una planta libre de 238 m2, por lo cual se puede modificar según las necesidades de la empresa.  - Impecable estado - Muy luminosa - Muy espaciosa.  - Impecable estado  - Gran potencialidad  - Excelente ubicación  Ven a visitarla y escuchamos tu propuesta !!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

- OPORTUNIDAD VENTA DE OFICINAS EN MICRONCENTRO - -Situado a 10 cuadras del Obelisco, piso 11 por ascensor, contrafrente y muy luminoso. -Fácil acceso de locomoción, salida rápida hacia zona norte y sur. -A 2 cuadras de la línea D y a 5 cuadras de la línea B -La oficina cuenta con una recepción y 2 despachos. -Amoblado -Aire acondicionado Por su cercanía a tribunales y ubicarse en la misma cuadra al Consejo de contadores resulta ideal para abogados, escribanos y contadores. SE ACEPTAN PERMUTAS Y FINANCIACIÓN!!! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

La propiedad se encuentra ubicada en los límites entre villa Urquiza con Colegiales. Con una ubicación estratégica por estar situado en una calle tranquila, pero con cercana a un amplio centro comercial, y la cercanía a las avenidas permite que sea de muy fácil acceso. DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VISTA ABIERTA: -El edificio cuenta con 6 pisos -El departamento se encuentra en el 5to piso con vista al frente, en esquina lo que brinda una vista abierta a las copas de los árboles. -Ingresando al living comedor, hacia la derecha una pequeña cocina con anafe eléctrico y vista al frente. -Termo tanque eléctrico. -Hall distribuidor con placard empotrado y puertas espejadas -Baño completo con ventilación natural completamente hecho a nuevo -Habitación con placard empotrado. Atributos: -Reciclado y recién pintado listo para mudarte! -Muy bajas expensas ! -Apto crédito -Sin reubicación -Eléctrico Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Descripción:  Datos del terreno:  Frente: 8.66m  Profundidad: 20m Casa a Refaccionar grandes dimensiones para reformar con tu estilo y hacer tu hogar soñado.  Al ingresar nos encontramos con dos galpones, uno de cada costado de la propiedad, uno cuenta con una cocina integrada , luz , gas, agua), a continuación nos encontramos con una habitación externa con placar empotrado , persiana y mosquitero.  La casa cuenta con cocina integrada al living comedor, en buenas condiciones , el techo necesita algunas refacciones , se han salidos algunas maderas del machimbre , en el exterior cuenta con membrana , cambiada hace unos años ; el dormitorio con ventilación al patio, buen estado, la persiana hay que arreglarla. El baño no se encuentra dentro, hay que integrarlo , algo simple d incorporar por su distribución.  Ubicación: Se encuentra a 3 cuadras de Av. Lope de Vega , 6 Cuadras de Av. Álvarez Jonte , 4 cuadras de Av. Segurola y 6 cuadras de Av. Juan b Justo. Muy buena conectividad de medios de trasportes . Centro de sald , Hospital Vélez Sarsfield , Hospital Roco. Centro comercial , con bares , comercios , bancos . Establecimientos educativos públicos y privados . Áreas de esparcimiento , club de barrios. Espacios públicos , plazas. Edificabilidad : . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U.S.A.B 0  (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Área Especial Individualizada: AE 26 . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ( USAB 0: 9 metros, planta baja y dos pisos ) Datos de la parcela: . Distrito CPU: AE 26 . FOT: 1,2 . Superficie de la parcela: 171.2m² . Incidencia UVA: 100 . Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS: . A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 . A2= FOT * Sup Parcela | 1,2 * 171,2 = 205,44 . A= A1-A2 | 0 - 205,44 = -205,44 . B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 100 = 18 . A * B | -205,44 * 18 = 0 Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Datos del terreno:  .Frente: 8.66m .Profundidad: 20m Ubicación:  Se encuentra a 3 cuadras de Av. Lope de Vega, 6 Cuadras de Av. Álvarez Jonte, 4 cuadras de Av. Segurola y 6 cuadras de Av. Juan b Justo.  Muy buena conectividad de medios de trasportes . Centro de salud, Hospital Vélez Sarsfield, Hospital Roco.  Centro comercial, con bares, comercios, bancos .  Establecimientos educativos públicos y privados . Áreas de esparcimiento, club de barrios. Espacios públicos: plazas.  Edificabilidad :  . Unidad de Edificabilidad / Corredor: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 0 | U.S.A.B 0  (Ley 6361 Art.6.2) . Altura Máxima: 9mts (Ley 6361 Art. 6.2) . Área Especial Individualizada: AE 26 . Perfil Edificable: Ley 6361 Art. 6.3, 6.3.1 y 6.3.1.1 ( USAB 0: 9 metros, planta baja y dos pisos )  Datos de la parcela: . Distrito CPU: AE 26 . FOT: 1,2 . Superficie de la parcela: 171.2m² . Incidencia UVA: 100 . Alícuota: 0,18 Simulador de DDHUS: . A1= (a*0.8) | 0 * 0.8 = 0 . A2= FOT * Sup Parcela | 1,2 * 171,2 = 205,44 . A= A1-A2 | 0 - 205,44 = -205,44 . B= Alícuota * Incidencia UVA | 0,18 * 100 = 18 . A * B | -205,44 * 18 = 0 Posibilidad de tomar en parte de pago metros terminados. No dudes en contactarme! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Ubicado en el Barrio de San Telmo,  a una cuadra de Av. Independencia, a 3 cuadras de Av. Paseo Colón, a 4 cuadras de Av. Belgrano y a 5 cuadras de Av. 9 de Julio. Es un departamento que cuenta con: -Cocina Integrada -Balcón -Living comedor -Baño Completo -Dormitorio Principal con amplio placard empotrado -Dormitorio secundario con placar empotrado Atributos: -Muy Luminoso -Ventilado -1 Aire acondicionado -Piso alto -Pasante -Semipiso Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados

Su ubicacion estrategica ofrece excelente conectividad a metros de la estacion Belgrano C de tren, cerca a multiples lineas de colectivos, a solo 2 cuadras de Av Libertador, en una zona con amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronomicas. La unidad cuenta con: -Se destaca un gran patio, que aporta excelente luminosidad y ventilacion natural -Living comedor -Dormitorio con Placar empotrado -Cocina -Baño completo Una excelente oportunidad para vivir , trabajar o invertir en uno de los barrios mas demandados de a ciudad Atributos: -Luminoso -Ventilado -Ambientes amplios -Aire acondicionado en el living Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

PH en venta en muy buena zona en el barrio de Paternal- Villa Gral Mitre. Es una propiedad de 4 ambientes (primer piso por escalera) distribuidos en 2 plantas, living y 3 dormitorios. Los dormitorios se encuentran en diferentes niveles, brindando una linda sensación de privacidad e independencia. En la primera planta se encuentra el confortable living, con la cocina comedor semi integrada al mismo.  Cocina a gas - Conexión para lavarropas- Mucho espacio de guardado. Espacio multiuso utilizado como office. Un dormitorio con placard empotrado. Pequeño balcón aterrazado. Toilette. En la planta intermedia se encuentra el baño principal y completo y una amplia habitación reciclada con placard empotrado. En la segunda planta, está el 3er dormitorio, con placard amplio.  Todos los ambientes, tienen aire acondicionado frío/calor. Bajas expensas ($54.000) Luminoso. Muy cercano al centro comercial de Av. San Martín y Juan B. Justo. Mucha conectividad con muchas líneas de transporte público. No tiene acceso para personas con movilidad reducida. Luca Videla Montalbetti CUCICBA Nª 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

Exclusivo departamento dúplex 2 ambientes en Caballito, a metros del Parque Centenario. A 5 cuadras de la línea A de subterráneos y 5 cuadras de la línea B. PIso alto, vista panorámica super luminoso! Excelente zona, residencial pero con muchos comercios, establecimientos educativos muy prestigiosos y cercano a centros de salud de primer nivel. PLANTA  BAJA: - Al ingresar a la unidad, se accede a un amplio living comedor con dos grandes ventanales y salida a balcón lateral muy espacioso. Equipo split frío calor instalado. - Cocina integrada con cocina a gas y campana extractora de aire en acero. -Toilette recibidor PLANTA SUPERIOR: -  Amplio dormitorio en suite con vestidor. Esta propiedad es ideal para disfrutar del sol, los espacios abiertos y la privacidad. Coordinemos una visita! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

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