Oficina en Venta – Pleno Centro de Córdoba Excelente oportunidad de inversión o uso profesional en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. La oficina se ubica en el corazón del Centro de Córdoba, a metros de los principales bancos, organismos públicos, comercios, peatonales y paradas de transporte urbano e interurbano. El espacio cuenta con ambientes luminosos, buena ventilación y distribución funcional, ideal para estudios jurídicos, contables, consultoras, aseguradoras o cualquier actividad profesional. Edificio con ingreso jerarquizado. Características destacadas: Ubicación privilegiada en el microcentro Ambiente comodo y adaptable Buena iluminación natural Baños comunes en el piso Edificio con ingreso magnetico y excelente mantenimiento Fácil acceso y conectividad Una opción ideal para quienes buscan presencia corporativa, comodidad y un entorno activo y consolidado.

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LA PROPIEADAD, CON ORIENTACION PRACTICAMENTE DE OESTE A ESTE, A METROS DE A SABATINI, CUENTA CON DOS PLANTAS, EN PLANTA BAJA LIVING, COCINA, 3 DORMITORIOS, PATIO, LAVADERO, DEPOSITO. EN PLANATA ALTA UN DEPARTAMENTO CON DOS DOR, GARAGE, INGRESO INDEPENDIENTE Y A LA VEZ POR INTERIOR DEL GARAGE. TODO ESTO IMPLANTADO SOBRE UN TERRENO DE 257M2 CON 176 M2 CUBIERTOS.

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Descripción - Lote en Esquina con Pileta – Villa Lago Azul, Córdoba – 932 m² - - Ubicación privilegiada en Villa Lago Azul, barrio con ingreso controlado las 24 hs en el Valle de Punilla. - A metros del Lago San Roque – ideal para deportes náuticos, pesca y relax. Detalles del lote: - Superficie: 932 m² - Ubicación: lote esquina - Con pileta construida - Entorno natural, seguro y tranquilo - Calles internas consolidadas - Servicios: luz, agua  Sobre el barrio: - Ingreso controlado las 24 hs - Expensas $40.000.- - Club Náutico - A solo 10 minutos de Villa Carlos Paz - Acceso rápido a Córdoba Capital por autopista puente nuevo 30min - Excelente entorno residencial y de fin de semana - Ideal para construir o invertir -------- Consultanos para más información o coordinar una visita --------

 ¡Oportunidad Única de Negocio en las Sierras de Córdoba! FERRETERÍA en Venta – Ruta 38, Villa Parque Síquiman RECIBO PARTE EN EFECTIVO Y VEHICULO, LLAMAME Y LO ARMAMOS, NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INGRESAR Y YA IR RECUPERANDON TU CAPITAL ¿Querés trabajar y vivir en un entorno serrano, con calidad de vida y un negocio funcionando desde el primer día? . Se vende fondo de comercio de ferretería funcionando, estratégicamente ubicada sobre Ruta 38, en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. . A solo minutos de Carlos Paz y rodeada de barrios residenciales y obras en desarrollo, esta ferretería se posiciona como la única del rubro en la zona, garantizando clientela asegurada. - Negocio activo, con stock, mobiliario, herramientas y sistema de gestión. - Amplia cartera de clientes fijos y excelente reputación. - Oportunidad ideal para quien busca autoempleo rentable, con bajo riesgo y con posibilidades de expansión. . "Listo para entrar, vender y crecer. Sin competencia directa." . Se entrega con todo: mercadería, estanterías, mostrador, sistema de facturación y proveedores activos. --- Consultanos para conocer más detalles o visitar el local. !!!!! Invertí en un negocio sólido, en un lugar que inspira calidad de vida !!!! Comprar una ferretería como fondo de comercio puede ser una inversión muy interesante si se evalúa bien el negocio y el contexto. Aquí te detallo los principales beneficios: 1. Negocio ya funcionando Evitás la etapa inicial de arranque, que suele ser la más riesgosa. Ya cuenta con clientes habituales, proveedores establecidos y procesos de trabajo en marcha. 2. Cartera de clientes consolidada Muchas ferreterías tienen clientes recurrentes (vecinos, constructoras, talleres, empresas de mantenimiento). Esto asegura un flujo constante de ventas desde el primer día. 3. Ubicación y posicionamiento ya probados El local ya está ubicado en una zona con demanda comprobada. En rubros de proximidad como ferretería, la ubicación es un activo clave. 4. Stock inicial incluido Se adquiere con mercadería lista para vender, lo que significa ingresos inmediatos sin esperar reposición. 5. Proveedores y condiciones comerciales establecidas Se heredan cuentas abiertas, descuentos y plazos de pago que pueden tardar años en conseguirse como nuevo comerciante. 6. Personal capacitado (si se incluye) Trabajadores que conocen el rubro, el sistema de ventas y a los clientes, reduciendo curva de aprendizaje. 7. Flujo de caja diario Al ser un comercio minorista de alta rotación, genera ingresos diarios, lo que ayuda a sostener gastos y reinvertir. 8. Rubro estable y con demanda constante La construcción, el mantenimiento del hogar y el bricolaje siempre generan demanda de productos ferreteros. Es un negocio menos afectado por modas pasajeras. 9. Potencial de expansión Posibilidad de sumar venta online, entregas a domicilio o convenios con empresas constructoras. 10. Marca y reputación local Si la ferretería ya tiene buen nombre en el barrio, eso es un intangible que ahorra años de inversión en marketing.

El Barrio cuenta , bajada directa al Lago Los Molinos con rampa de descenso de embarcaciones , lancheras, restaurant, Club House con 2 piletas y terraza abalconada hacia el lago, canchas de futbol, tenis y voley, restaurant con vista al lago,gimnasio,seguridad las 24hs El terreno tiene al frente vista a las sierras y al contra frente vista al Lago A 1 hr y 20 min desde Córdoba A 20 min de Villa General Belgrano! ETAPA IV LOTE 12 MZA 13

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El country cuenta con acceso directo desde la ruta (en breve con autovía terminada), bajada directa al Lago Los Molinos con rampa de descenso de embarcaciones y muelle con servicio incluido en expensas, lancheras, restaurant, Club House con 2 piletas y terraza deck abalconada hacia el lago, canchas de futbol, tenis y volley, 2 veleros y kayaks de uso gratuito dentro de las expensas A 1 hr y 20 min desde Córdoba A 20 min de Villa General Belgrano! Restaurante con vista al lago Amenities Gimnasio Canchas de Tenis Seguridad las 24 hs en ingreso Guardia itinerante Camaras de Vigilancia ETAPA VI LOTE 3

VENDO LOTE EN EL PUEBLITO, SALSIPUEDES DE 274 METROS CON SERVICIO DE AGUA Y LUZ EXCELENTE OPORTUNIDAD, LOTE CON PEQUEÑA PENDIENTE POSITIVA ORIENTACION SUR NORTE CON VECINO YA INSTALADOS POR BOLETO COMPRA VENTA POR SER POSESION OTORGADA POR JUEZ DE PAZ DEL PUEBLITO TODOS LOS PAPELES EN REGLA LUGAR MUY TRANQUILO YA QUE ES UN PASAJE MUCHA ARBOLEDA DINO MALL MUY CERQUITA

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Ubicada en la calle Ruta Nacional, Bialet Massé, se encuentra esta impecable casa en venta. La propiedad cuenta con una superficie total de 988 m2, de los cuales 108 m2 son cubiertos y 880 m2 son descubiertos. La casa cuenta con 5 ambientes bien distribuidos, incluyendo 2 dormitorios, 1 baño y una cocina integrada con el living-comedor. Además, la propiedad cuenta con una cochera cubierta para garantizar la seguridad de su automóvil. Entre las características adicionales de la propiedad encontramos agua corriente, luz, internet, aire acondicionado, jardín, parrilla, conexión para lavarropas, cocina, lavadero, patio y calefacción. Todo esto hace que la propiedad sea una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Si estás buscando una casa en Bialet Massé, no dudes en considerar esta opción. ¡No te pierdas la oportunidad de tener la casa de tus sueños!