DERECHOS POSESORIOS - DOS Dúplex en venta de 3 dormitorios en Cuesta Colorada, La Calera. En planta baja cuenta con ingreso a estar, cocina comedor integrada, toilette y salida a galería techada con parrilla y jardín . En planta alta se ubican tres dormitorios y un baño completo.La propiedad cuenta con cochera doble con portón automático, pisos de cerámica y rejas en las aberturas del segundo piso, lo que aporta seguridad y confort. Servicios: agua corriente Y energía eléctrica. Ubicación estratégica, a pocos minutos de centros comercial Corteza, colegios Nazaret y Av. Ejercito Argentino. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7369318

Duplex 1 dorm. en Venta en Docta Avenida (Córdoba). Ingreso por estar comedor integrado con cocina. Desborde a galeria con asador y cochera. Dos dormitorios con baño sectorizado.Superficie total de 71 m2 cubiertos. Ubicado a 1 cuadra del Boulevard comercial y a 1 cuadra del Boulevard de espacios verde. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7187827

Duplex 2 dorm. en Venta en Docta Avenida (Córdoba). Ingreso por estar comedor integrado con cocina. Desborde a galeria con asador y cochera. Dos dormitorios con baño sectorizado. Superficie total de 71 m2 cubiertos. Ubicado a 1 cuadra del Boulevard comercial y a 1 cuadra del Boulevard de espacios verde. Entrega Noviembre 2025. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7190757

Dúplex en venta de 2 dormitorios, en Bº Talar del Este, todo Planta Baja. Con un ingreso por amplio y luminoso living comedor, cocina y baño social. Cuenta con salida a galería  con parrila y jardín. Dos dormitorios y baño completo. Cochera doble. Pisos de porcelanato, abertutas de DVH, con calefaccion por radiadores. Ubicación privilegiada: con salida directa a la Ruta E53 y rápido acceso a la Av. Martín Tissera. A solo 5 minutos de estaciones de servicio y centros comerciales, 13 minutos de Unquillo, 17 minutos del centro de Villa Allende y a 35 minutos de la Ciudad de Córdoba. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7229043

Departamento en venta de 1 dormitorio en B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario. Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7268529

DERECHOS POSESORIOS - Dúplex en venta de 3 dormitorios en Cuesta Colorada, La Calera. En planta baja cuenta con ingreso a estar, cocina comedor integrada, toilette y salida a galería techada con parrilla y jardín . En planta alta se ubican tres dormitorios y un baño completo.La propiedad cuenta con cochera doble con portón automático, pisos de cerámica y rejas en las aberturas del segundo piso, lo que aporta seguridad y confort. Servicios: agua corriente Y energía eléctrica. Ubicación estratégica, a pocos minutos de centros comercial Corteza, colegios Nazaret y Av. Ejercito Argentino. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7277650

Casa en venta 3 dormitorios en Mendiolaza Golf, de dos plantas con jardín y pileta.  Ingreso por un hall de recepción con luminoso living comedor, con cocina integrada y baño social. En planta alta cuenta con 3 dormitorios y baño. El dormitorio principal cuenta con un amplio balcon con vista despejada hacia el norteoeste. Galería con salida a jardín con pileta y asador, además de contar con un cuarto de guardado. Las cocheras son pasantes y se accede por portón automático. Terminaciones de ladrillos, pisos de porcelanico simil madera en planta baja y piso flotante en planta alta. Aberturas de madera con toldos renovados. Estado general MUY BUENO. Pileta de 3,5 x 7x5 revestida en venecitas. Apto crédito, en este caso el precio asciende a USD 168.000. Ubicada sobre avenida Malvinas Argentinas con entorno bien verde y arbolado. A 6 cuadras del Golf de Villa Allende, 12 cuadras del polideportivo, y a 12 cuadras del centro de Mendiolaza. Comercializa el corredor inmobiliario matriculado Benjamin Ferro CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7004009

Departamento en venta de 2 dormitorio en B° Las Rosas. Con un ingreso por living comedor, con cocina con barra y salida a balcon. Baño completo y dormitorio equipado con frente e interior de placard. Con pisos simil madera, carpintería de aluminio, aberturas. El edificio cuenta con un rooftop con piscina. Tecnología de primera calidad con cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistemas de cámaras y app de propietario.Este departamento se encuentra en una zona residencial muy buscada de Córdoba. Su localización ofrece excelentes accesos viales, conectando de manera rápida con Av. Colón, Sagrada Familia, Octavio Pinto y Av. Rafael Núñez, lo que garantiza una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad. Además, el entorno combina tranquilidad residencial con la cercanía a todo lo que necesitas en tu día a día: centros comerciales, supermercados, colegios, universidades, áreas verdes y una variada propuesta gastronómica. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7362753

Amplio lote de 1.984m2 en Barrio Privado exclusivo ESTANCIA Q2, ubicado en la manzana 60. Con un frente de 30 m y un fondo de 60 m. Con ingreso por dos calles. Terreno con pendiente negativa que genera visuales amplias. Cuenta con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. El mismo barrio cuenta con seguridad las 24hs, cámaras y servicio de guardia. Tambien cuenta con amenities como Club House, espacios verdes con juegos para niños, pileta, escuela de verano y canchas de tenis y futbol. A tan solo minutos del centro de Mendiolaza, 5 minutos de Villa Allende, 10 minutos del Aeropuerto, 20 minutos del Cerro de las Rosas y 40 minutos del Centro de Córdoba. Benjamin Ferro Matrícula CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLA7300225

Transforma tu espacio en una gran oportunidad. Nuovo Las Rosas es desarrollo inmobiliario, siendo un edificio innovador. Su tecnología facilita el acceso, mejora la seguridad y optimiza la gestión de tu departamento. Ubicado en el ingreso de barrio Las Rosas, una zona reconocida por su proyección a futuro. Contando con excelente accesibilidad gracias a su cercanía a la Av. Costanera. - 17 departamentos de 1 y 2 dormitorios. - 1 local comercial - 5 cocheras en planta baja Todos cuentan con las mejores terminaciones y tecnología que facilita la customización y el alquiler temporal: cerradura Smart en cada departamento, ingreso con sistema de cámaras y app de propietario "consorcio abierto". Nuovo Las Rosas tambien cuenta con una terraza de amenities exclusivos: piscinas, solárium, lounge con asadores y vista sobre el parque. Equipamiento y terminaciones de primera calidad. Pisos simil madera, dormitorios equipados con frente e interior de placard, mobiliario de cocina completo, carpintería de aluminio, aberturas interiores con marco de madera, acceso con tecnología Smart al edificio y departamento, preinstalación AA en dormitorios y living, caldera dual con cañería para radiadores y toalleros. Invertir en Nuovo Las Rosas es fácil, cómodo e inteligente. Gracias a sus facilidades de pago y alto potencial de retorno debido a la demanda de alquileres temporales y ventas, Nuovo Las Rosas representa una gran oportunidad de inversión. Su tecnología innovadora, su ubicacion y su enfoque en la calidad de los detalles hacen a Nuovo Las Rosas la mejor opción para tu futuro. CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLO7363758

Duplex 2 dormitorios en venta en housing Valle Escondido a estrenar. Ingreso por estar comedor con cocina integrada que desborda a patio con pergola y asador. Además cuenta con espacio suficiente como poner una pileta. Cuenta con dos cocheras pasantes que tambien son funcionales para usarse de galeria. En planta alta que se se accede por escalera de material cuenta con baño zonificado con antebaño y dos dormitorios con comodos placeres. El dormitorio principal ademas de mayores dimensiones y más espacios de guardado cuenta con un balcon. En cuanto a terminaciones la unidad cuenta con pisos de porcelanico simil madera, vidrios DVH, interiores de placard, artefactos sanitarios Ferrum, griferias FV, y sistema de calefaccion por caldera dual (no incluye radiadores). El housign cuenta con un acceso jerarquizado con control vehicular y peatonal, amenities de pileta, solario, SUM, y area de juegos para niños. En cuanto a la ubicaccion se encuentra a menos de 200 metros del colegio Mark Twain, a menos de 500 m2 del tropezon, y a menos de 1.000 mtrs del area de servicios y locales comerciales de la Shell, además del acceso a la Av. Gandhi. La posesion esta prevista para Diciembre 2025. CPI 7500 - Benjamin Ferro Teran ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FHO7362056

DUPLEX 2 DORMITORIOS + ESCRITORIO EN DOCTA AVENIDA MALAGUEÑO Duplex de 2 dormitorios más escritorio (home office) en manzana con plaza. En planta baja luminoso y amplio living comedor, cocina y toilette, además de galería techada con asador y práctico jardín. Cochera semicubierta junto a la puerta de entrada con cantero y parquización. En planta alta escritorio, antebaño y baño con ventilación e iluminación natural. Dormitorio principal con vista hacia el frente y dormitorio secundario con vista hacia el contrafrente. Ambos dormitorios con placares completos que incluye interiores. Superficie total : 106 metros cuadrados. Pisos de porcelanico simil madera, carpinterías de aluminio de primera calidad en color negro, artefactos de baño Ferrum, griferías de primera calidad, preinstalación de aires acondicionados, cocina y calefactores.  El inmueble se encuentra en la manzana 43 del barrio, a 20 mtrs del boulevard principal, a 200 mtrs del boulevard que conectará con el barrio Manantiales, y a 500 mtr aprox. de futuro parque principal de la zona (50 has). Propiedad ALQUILADA hasta Diciembre 2026. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 BHO6657825

Departamento de 1 dormitorio en venta en Torre 3 del complejo Opera Park, Barrio Las Rosas. Entrada por gran y luminoso living - estar, con salida a amplio balcón de 2.06 x 3.19 m2. Cocina separada. Cuenta con amplio balcón de 2.06 x 3.19 m2. Baño y antebaño y dormitorio .  Cuenta con cochera descubierta. Opera Park se destaca por estar ubicado en el corazón de Zona Norte. Un complejo de prestigio con amenities: gimnasio, piscina con solárium, castillo multiuso, parque con circuitos aeróbicos  y seguridad.  Instalaciones sanitarias de primera calidad de Roca. Pisos de porcelanatos, aberturas DVH y cuenta con pre instalación de aires. Incluye cochera descubierta. Ubicado entre las calles Costanera Norte, Nazaret, Manuel Quintana y Temístocles Castellanos, en Barrio Las Rosas. Ofrece una maravillosa vista del Río por encontrarse a sus márgenes y debido a su construcción en altura permite admirar un paisaje panorámico que combina la ciudad y las sierras. Entrega Diciembre 2025. Posibilidad de financiar saldo del 25% en 21 cuotas. Corredor inmobiliario interviniente: Benjamin Ferro matrícula profesional CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FAP7546913

Locales en Paseo Comercial Duplares de Docta en venta en Docta Boulevard. Ubicado en la manzana 43 sobre el Boulevard principal dentro del ejido de Malagueño. Entrega Agosto 2025. Superficies 80 m2 cubiertos, con posibilidad de ampliación en entrepiso de 65 m2. Apto gastronómico. Compuesto por un salón de 5x13 mtrs, 2 baños, un espacio técnico, un espacio descubierto parquizado de desborde de 50 m2 y un espacio verde de las mismas dimensiones que se conecta con una plaza. En cuanto al conjunto esta compuesto por 8 locales de las mismas dimensiones, 12 espacios de estacionamiento comunes y el espacio descubierto de 5 metros de profundidad parquizada y 5 metros de profundidad de verde conectado a la plaza. CPI 7500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 BCO54794 LO6071759

Presentamos esta exclusiva oficina de Clase A en el complejo Parque Empresarial Aeropuerto. Diseñada para uso corporativo. Con una disposición estratégica en el segundo piso y orientación norte, este espacio de 400 m² de planta libre se posiciona como una de las mejores opciones de la zona Desde el ingreso al complejo, con seguridad, se experimenta un ambiente empresarial de primer nivel. Los baños comunes en el hall y una kitchenette bien equipada garantizan la comodidad. El inmueble incluye cinco cocheras en el subsuelo, además de la playa general de estacionamiento de todo el complejo que cuenta con más de 100 espacios libres La ubicación es estratégica, con la cercanía al Aeropuerto, la universidad siglo 21 y el Distrito Aeropuerto en formación de las 600 has . Respecto al acceso, la conexión con la autovía E53 y las demás rutas nacionales hacen del complejo un punto de ágil y rápida llegada, además del alternativo acceso desde Villa Allende. La seguridad con vigilancia las 24 horas brindan para todo el complejo es un diferencial de relevancia respecto a todas las propuestas de la ciudad Las características técnicas de esta oficina son que cuenta con un piso técnico en toda su superficie y un sistema de aire acondicionado VRV instalado, que garantiza un entorno de trabajo confortable durante todo el año. La altura libre de cielorraso de 2.60 metros brinda una sensación de amplitud y versatilidad en el diseño de su espacio La conectividad es una prioridad aquí, con fibra óptica y energía trifásica disponibles para satisfacer las necesidades tecnológicas de su empresa La construcción del edificio es de la más alta calidad, con una piel de vidrio continua compuesta con DVH que proporciona una abundante luz natural y un excelente aislamiento térmico y acústico Esta oficina representa una oportunidad única para su empresa en un entorno de Clase A que combina un diseño de vanguardia, una ubicación estratégica y una amplia gama de servicios. Contáctenos hoy mismo para programar una visita y descubrir cómo esta propiedad puede elevar el prestigio y la eficiencia de su empresa Comercializa: Benjamín Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Campo en venta en Tanti de 83 has a 1 km de Ruta N° 28. El mismo cuenta con títulos perfectos, servicios de agua corriente de red y Electricidad de Epec. Incluye: una casa de 3 dormitorios, 2 baños, cocina comedor, living, galería y pileta. Adicionalmente cuenta con una capilla. En cuanto  al entorno, cuenta con un bosque nativo y 2 arroyos que atraviesan la propiedad. Ideal para desarrollo de loteo CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 BLA5864204

CASA EN BARRIO CERRADO TEJAS DEL SUR III desarrollada en una planta en lote interno de 530 m2. Ubicación a 150 metros de la entrada del barrio y a 150 metros del Club House Ingreso principal por living comedor con cocina integrada. Galería con asador que desborda a jardín con pileta. Espacio de playroom o escritorio en un pasillo que lleva a los 3 dormitorios (uno en suite con vestidor), 2 baños, lavadero que abre a lateral con espacio para tender. Cochera techada para 2 autos, todo en una sola planta Terminaciones de calidad con pisos de porcelanato, aberturas exteriores de aluminio y puertas interiores de madera. Además de contar con una ubicación privilegiada en cuanto a accesibilidad, antes del peaje, y con un excelente entorno, el barrio se encuentra consolidado con una comunidad muy activa Comercializa: Benjamín Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

Local Comercial en venta a estrenar en Nueva Córdoba que ofrece una oportunidad única, en un edificio de departamentos con un diseño y categoría excepcionales. Este local combina la conveniencia de una ubicación privilegiada con la versatilidad de un amplio espacio de 150 m² cubiertos, además de los espacios comunes de un edificio. El corazón de este local es un generoso salón de 137 m² con unas dimensiones cómodas de 6 metros de ancho por 23 metros de largo, lo que proporciona un lienzo en blanco para diseñar y adaptar su negocio de acuerdo a sus necesidades. Ya sea que desee configurar un comercio, unas oficinas o cualquier otro tipo de negocio, este espacio se presta a diversas posibilidades creativasEl local cuenta con tres baños reglamentarios, asegurando un entorno cómodo tanto para sus empleados como para sus clientes. La ubicación estratégica sobre Avenida, y en un edificio de departamentos de diseño y categoría agrega un elemento adicional de prestigio y visibilidad a cualquier negocio. La zona circundante es conocida por su vibrante vida comercial y una gran afluencia de personas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes Si está buscando locales comerciales de primera clase, este local comercial de 150 m² cubiertos propios, es una excelente opción. ¡No pierda la oportunidad de este negocio. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy para programar una visita y descubrir todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer! Posibilidad de compra en bloque junto a otro local ubicado en Calle Perú de 70 m2 CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 BLO5579340

CAMPO TURÍSTICO de 82,4 has con 6 chalets de piedra, 1.200 metros lineales de costa de rio por el cauce del rio de Las Cañitas, ubicado en la localidad de Las Albahacas (20km de Alpa Corral), Río Cuarto, Provincia de Córdoba En la extensión del campo además del rio, con su gran amplitud y playas naturales, se destaca una zona descampada y plana de aproximadamente 28 has, una zona de bosque con altos arboles añosos de aproximadamente unas 19 has, y el resto de las superficies se reparten entre las zona de costa de rio, un sector con suaves desniveles que posibilitan amplias visuales las sierras cordobesas y el horizonte El acceso es a través de un camino de 7km de tierra que se cruza con ruta provincial N° 23. Los 6 chalets suman una totalidad de 538 m2 cubiertos, desarrollados en 13 habitaciones, 9 baños, 4 cocinas y 4 salas de estar comedor Las unidades se disponen distanciadas generando privacidad entre las mismas y diferentes vistas hacia el rio con galerías y espacios semicubiertos. Como diferencial adicional la propiedad cuenta con un campo de Golf de 9 hoyos y una capilla de piedra dedicada a la Virgen María del culto Católico Romano. En cuanto a servicios el campo cuenta con provisión electricidad por red trifásica y agua de rio a través de un sistema de cisternas y bombas en excelente estado. Además del golf, se realizan cabalgatas, engorde de ganados, pesca de pejerreyes, bagres, truchas y carpas, kayak y trekking Comercializa: Benjamin Ferro Teran , matrícula profesional CPI 7.500. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.