¡SE VENDE DUPLEX DENTRO DE CONDOMINIO CERRADO EN CASTELAR NORTE! Excelente ubicación a solo 6 cuadras del Acceso Oeste y 8 de Av. Santa Rosa.  VENTA - FINANCIACIÓN DISPONIBLE - Anticipo desde USD 33.000 - Cuotas a convenir - ¡Se aceptan vehículos como parte de pago! - Escuchamos propuestas de contado ________________________________________ ° DUPLEX 6 – 3 ambientes / 90 m² totales  Distribución: • Cocina – comedor (cocina y termotanque eléctrico, alacena y bajo mesada incluidos) • 2 habitaciones • Toilette • Baño completo • Terraza • Jardín ________________________________________  Zona ideal, con todo cerca: - Frente a la Plaza de los Inmigrantes y puesto policial - Supermercado Coto a 12 cuadras - Colegios a pocas cuadras - Sanatorio del Oeste a 5 min - Centro gastronómico y Plaza Oeste Shopping a minutos ________________________________________  Servicios: • Agua corriente • Luz • Cloacas • Internet/Wi-Fi ________________________________________  VALOR DE CONTADO: USD 120.000  ¡Consultanos para agendar tu visita o conocer opciones de financiación!

Oportunidad en Fco Alvarez  Lote baldio de 10x46,25 cercado y perimetrado con porton de ingreso. Muy buena ubicacion  A mts de la estacion Fco Alvarez y ruta 7 Valor usd 18.000 Financia con usd 12.000 de anticipo y 12 cuotas Escucha Oferta! Acepta vehículo en parte de pago

SE VENDE CASA EN CASTELAR NORTE La propiedad se encuentra refaccionada en impecable estado. Excelente Ubicación, a 5 cuadras de Santa Rosa y a 8 cuadras del acceso oeste. Cuenta con la siguiente distribución: PLANTA BAJA: - Hall de recepción - Comedor diario con cocina semi integrada - Living comedor - Baño completo - 2 dormitorios - En el exterior, espacio verde al frente, pileta de fibra y cochera techada para un vehículo. PLANTA ALTA: - Ambiente Amplio - Cocina - Baño - Pequeño dormitorio - Terraza Lote esquina de 10x21 (Zabala y Los Indios) Valor: 90.000 dólares de contado Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Dúplex en Barrio Cerrado – Excelente propiedad en Moreno Ideal para quienes priorizan seguridad, entorno verde y calidad de vida. Esta propiedad se encuentra en un barrio cerrado consolidado, con todos los servicios y espacios generosos tanto cubiertos como descubiertos. Características generales: - 3 ambientes distribuidos en 2 plantas - 2 dormitorios - 1 baño completo y 1 toilette - Living comedor con excelente iluminación - Cocina integrada - Galería semicubierta de 19 m² - Superficie cubierta: 94 m² - Superficie total construida: 113 m² - Lote de 465 m² (frente de 10 m y fondo de 46 m) - Superficie descubierta: 351 m² - 2 cocheras (una cubierta y una descubierta) - Expensas: $360.000 (aprox.) Estado general: Excelente Servicios: Agua corriente y potable, gas natural, electricidad, internet, wifi, cloacas, teléfono, cable, pavimento, alumbrado público, seguridad nocturna, cochera fija cubierta y descubierta. VALOR: USD 150.000.- Contado Observaciones: El lote libre permite seguir ampliando la vivienda, construir pileta, quincho u otros espacios. Ideal para vivienda permanente en un entorno seguro y bien conectado. Consultanos para agendar una visita o recibir más información.

Oportunidad en Castelar Sur – Casa en venta con amplio lote y excelente ubicación Ubicada sobre la calle Josefina B. de Marqués al 3300, esta propiedad es ideal para quienes buscan una casa funcional, con ambientes cómodos y potencial para refaccionar o modernizar a gusto. Ubicación estratégica en una zona residencial de Castelar Sur, con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte y todos los servicios. Distribución: - 3 dormitorios - Living comedor con buena iluminación - Cocina con comedor diario - 1 baño completo - Galería, patio y cochera cubierta Características generales: - Superficie total: 199 m² - Superficie cubierta: 72 m² - Superficie semicubierta: 32 m² - Frente de 11 metros - Fondo de 18 metros - Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural, pavimento, cable y alumbrado público Estado de la propiedad: bueno Situación: habitada Valor de venta: USD 48.000 Una oportunidad para quienes buscan una casa con posibilidades, ubicada en una zona tranquila y en constante crecimiento. Consultanos para agendar una visita. OFI2904CA

Se vende casa sobre lote de 1.245 m² en esquina estratégica de Paso del Rey Zonificación: Subcentro Urbano – Ideal desarrollo comercial o multifamiliar Excelente lote de 1.245 m² totales, compuesto por 4 parcelas (7A, 7B, 7C y 8A), ubicado en esquina muy transitada: Boulevard Amancio Alcorta y Moisés Lebensohn, a solo 100 metros de la estación de Paso del Rey. Características: La casa se encuentra distribuida en 2 plantas. PLANTA BAJA: - Hall de recepcion - Living amplio - Comedor - Cocina  - Baño completo - Dormitorio principal con baño - Segundo dormitorio muy amplio con salida directa al parque PLANTA ALTA: - Escritorio - Dormitorio principal con baño  - Dormitorio de servicio también con baño propio Exterior: - Quincho y/o entrada de autos cubierta  - Parrilla - Baño  - Cuarto de guardado - Pileta y mucho parque libre... Fracción única en zona comercial consolidada Todos los servicios Listo para escriturar Se toman departamentos en Moreno en parte de pago Acepta canje por metros construidos Zonificación: Subcentro Urbano de Paso del Rey F.O.S.: 0.60 (747,08 m²) F.O.T.: 1.80 (2.241,25 m² construibles) Altura máxima: 5 plantas Usos permitidos: - Residencial: Vivienda unifamiliar, multifamiliar, hoteles, pensiones - Comercial y de servicios: Oficinas, bancos, comercios clase 1 y 2, gastronomía, estacionamientos - Equipamiento: Cultural, deportivo - Producción: Taller artesanal Valor: USD 280.000 Ideal para desarrolladores inmobiliarios, inversión comercial o multifamiliar. Zona de alta circulación, gran conectividad y demanda creciente.

Hermosa propiedad en venta en Moreno Centro, Lado Sur Ubicada sobre un lote de 200m², esta casa combina comodidad y un posible departamento en planta alta. Planta Baja: Amplio living Cocina comedor luminoso Dormitorio Baño completo Garaje semicubierto  Patio con parrilla y piscina  Planta Alta: con posibilidad de ser Departamento Cocina Baño completo 3 dormitorios (Posible Entrada independiente)  Esta propiedad cuenta con escritura  VALOR CONTADO: USD 89.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92 – Moreno

¡Oportunidad en General Rodríguez! Se VENDE propiedad de 3 ambientes Esta propiedad se encuentra ubicada a 600 metros de Acceso Oeste y Gorriti con cercanía a zonas comerciales. La misma sita sobre lote de 300m² y cuenta con las siguientes características:  • Ingreso por living comedor. • 2 habitaciones.  • Baño completo.  • Gran parque y quincho al fondo.  VALOR CONTADO: 33.000usd  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se vende Terreno de 1.700 m² con quincho tipo casa y PILETA A medeia cuadra de Gorriti en Francisco Álvarez  Excelente acceso desde autopista por calle Gorriti, sobre calle Almafuerte y a pocos metros del ingreso al Barrio Banco Provincia Ideal para quienes buscan espacio de relax en la naturaleza y con posibilidad de hacer compras de manera rápida en un solo lugar. Esta propiedad combina amplios espacios verdes con todas las comodidades para disfrutar al aire libre. Características: Superficie total: 1.700 m² Quincho cerrado adaptado como vivienda de 2 ambientes  Cocina integrada 2 baños (uno interior y otro exterior para la pileta) Parrilla cubierta Horno de barro exterior Piscina con cerco perimetral de seguridad Hermosa parquización con plantas añosas y arboleda consolidada REFERENCIAS: Entorno de quintas Excelente acceso por calle Gorriti, zona comercial y gastronómica Ideal para fin de semana o vivienda permanente Zona tranquila y de fácil acceso Valor de contado 115.000 usd Cod.: VER2908CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92 – Moreno

 Se vende Propiedad a terminar con pileta en Moreno – Trujui Ubicada a solo 3 cuadras de Ruta 23, sobre calle asfaltada, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan terminar una casa a su gusto o invertir con alto potencial de revalorización. La construcción ya cuenta con estructura completa y techo de loza, y se distribuye en: -Sala de estar -Living -Cocina comedor -3 dormitorios -2 baños completos -Toilette -En el fondo dispone de pileta, ideal para disfrutar en familia. Estado actual: faltan revoques, aberturas, griferías y pisos, lo que permite elegir los materiales y terminaciones que prefieras. Una propuesta ideal para personalizar, con excelente ubicación y rápido acceso a transporte y servicios. Valor de venta: U$S 63.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Se VENDE propiedad 4 ambientes en Ciudadela  La misma se encuentra sobre lote de 150m² y cuenta con 70m² construidos aprox.  Cuenta con las siguientes características:  • Ingreso por living. • 2 habitaciones. • Baño completo. • Amplia cocina  En el patio trasero se encuentra parrilla descubierta y sector de lavadero.  VALOR CONTADO: 75.000usd  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se VENDE propiedad A ESTRENAR en - Country Club Banco Provincia  La misma se encuentra sobre dos lotes, refaccionada completamente a nuevo y cuenta con las siguientes características:   Al frente, hay lugar para estacionar dos autos. • Distribuida en una planta, podemos encontrar al ingresar amplio living comedor con chimenea.  Seguido por cocina estilo americana.  • Hay una escalera que lleva a pequeño entrepiso que se podría utilizar como lugar de guardado.  • Baño completo. • 3 habitaciones.  • 1 de ellas master suite con baño completo.  Cada una con placard empotrado y preinstalación de aire acondicionado.  En el exterior veremos una parrilla semicubierta con pérgola y piscina descubierta. VALOR CONTADO: 275.000usd Escucha propuestas razonables  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Oportunidad en Ituzaingó Norte - Casa con Amplio Terreno a 3 Cuadras de Acceso Oeste Se vende espaciosa propiedad en el tranquilo barrio "El Jagüel", Ituzaingó, a solo 3 cuadras del Acceso Oeste. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y grandes espacios verdes. Características de la casa: Lote: 1023 m² de terreno parquizado. Planta baja: Amplio living-comedor con chimenea, integrado a una moderna cocina estilo americana. Espacio extra: Un entrepiso ideal para usar como oficina, estudio o biblioteca. Dormitorios: Dormitorio principal en suite: Ubicado en la planta alta con vestidor, escritorio y baño completo con hidromasaje. Dormitorios secundarios: Tres habitaciones en la planta principal, cada una con placard empotrado y preinstalación de aire acondicionado. Baños: Dos baños completos en la planta principal frente  a los dormitorios. Exterior y comodidades: Jardín: Un hermoso parque con una piscina de 8x4 metros (1,80 m de profundidad). Quincho: Abierto con bacha y mesada, perfecto para reuniones. Área de servicio: Lavadero, cuarto de guardado, canil y  un cuarto con baño para refaccionar. Seguridad: La propiedad cuenta con alarma perimetral y rejas de seguridad en puertas balcón. Servicios :  Luz Agua  Gas  cloaca  Valor: U$D 380.000  Contado  Acepta propiedad en parte de pago,  Se escuchan propuestas razonables, no dudes en consultar!  Contactanos para coordinar tu Visita.  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

  EN VENTA – DOS CASAS EN UN MISMO LOTE EN MORENO Excelente ubicación | Oportunidad de inversión o vivienda familiar. Se encuentra a 300 metros de la Ruta 25 y a 12 de Acceso Oeste .  Lote de 12 x 34 m (408Mts2) perimegtrado  con porton de acceso. La propuedad cuenta con dos construcciones: ideal para dos familias o para generar renta.   Casa al frente (5 x 6,40 m): • 2 dormitorios • Baño • Cocina • Living  Casa al fondo (prefabricada revestida en material): • 2 dormitorios • Baño • Cocina-comedor  Servicios: • Luz (comparten medidor) • Agua de pozo • Gas envasado • 2 pozos negros   Valor de contado: USD 32.000   Una oportunidad ideal para vivir y alquilar.  Ubicación: Moreno – excelente acceso y entorno residencial, colegios primario, secundario y jardín a solo una cuadra. YAIR2780CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE CASA MULTIFAMILIAR EN VILLA MADERO – LOTE 10x50 A 150 metros de Av. Crovara. Excelente ubicación APTA TODO DESTINO Espacio para 4 autos, dos bajo techo. • Casa Principal (Planta Baja – 30 años) - 4 habitaciones (dos pequeñas) - 1 baño completo + 1 banitory - Living - Cocina-comedor - Lavadero • Planta Alta (Construcción a terminar) - Construcción apta para una casa o dos departamentos. - Terraza • Casa al Fondo - Living, comedor y cocina - 2 habitaciones - Baño - Patio - Pequeño galpón - Terraza • Servicios: luz, gas, agua corriente, cloaca. VALOR DE CONTADO USD95.000- Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

¡Se vende propiedad a terminar en zona comercial - ubicada en Gregorio Laferrere! La misma se distribuye en dos plantas y cuenta con las siguientes características:  En planta baja podemos encontrar un gran local de 2 ambientes y de 160m2 cubiertos con entrada pasante para 4 autos.  En planta alta hay una construcción a terminar de posible vivienda permanente de 120m2 cubiertos. Cerca de jardines y clubes deportivos, pasan colectivos por la puerta. Cuenta con todos los servicios. VALOR CONTADO: 80.000usd  Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

¡Se VENDE lote en General Rodríguez, Barrio privado Finca don Eugenio 2! El mismo tiene una medida de 590 m² y está ubicado a 600 metros de la entrada del barrio. De las mejores localizaciones en esquina, frente a espacio verde y Boulevard, solo un lote vecino. CUENTA CON:  - Quincho rústico y parrilla.  - Pilar de Luz.   Ubicación del Barrio privado: localidad de General Rodríguez, provincia de Buenos Aires. A 2 minutos de ruta 6, 10 minutos de acceso oeste y a 60 minutos de C.A.B.A. En cercanías de otros barrios privados, y estación de servicio PUMA Energy sobre ruta 6. AMENITIES ACTUALES DEL BARRIO: House y restaurante; granja educativa; locales en puerta de entrada.  Amenities del barrio futuras: cafetería, pileta, gym, cancha de tenis, cancha de fútbol.  BAJAS EXPENSAS: $30.000 aproximadamente  VALOR CONTADO: 25.000usd  Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

¡VENTA DE LOTE EN Barrio Haras Andrea Virginia! Un exclusivo proyecto ubicado en Plomer, a una hora de Capital Federal. Contamos con el acceso pavimentado a través de la ruta 6. Características: • Lote de 700 mt • Club House • Pileta climatizada • Pileta semiolimpica descubierta • Canchas de pádel • Canchas de tenis • Cancha de futbol profesional • Vestuarios • Solárium • Sauna • Ducha escocesa • Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad • Cercado eléctrico • Planta potabilizadora de agua VALOR CONTADO: USD 15.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDE CASA EN GENERAL RODRÍGUEZ-- Barrio Parque Rivadavia. Ubicada a solo 450 metros de Ruta 7 y a 50 metros del asfalto, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.  Lote de 12 x 35 metros  Zona: Agua de Oro – General Rodríguez  Ideal para vivienda permanente o fin de semana La propiedad cuenta con: - Cocina-comedor - 1 dormitorio - Baño - Lavadero - Garage semicubierto - Parque al fondo - Espacio para posible segundo dormitorio Servicios: - Luz  -Gas natural  -Agua de pozo  -Pozo ciego (2)  Excelente entorno y ubicación VALOR DE CONTADO USD45.000- ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir rodeado de verde, a minutos de todo!

LOTE CENTRAL EN VENTA EN HARAS ANDREA VIRGINIA - BARRIO CERRADO PLOMER MARCOS PAZ Un exclusivo desarrollo ubicado en Plomer, a solo una hora de Capital Federal, con acceso pavimentado directo desde la Ruta 6.  Este proyecto combina naturaleza, confort y una amplia variedad de amenities de primer nivel para disfrutar todo el año. Lote central Nª 77 - EXCLENTE UBICACIÓN Sup. Total de 700 mts2 Con un frente de 20 mts y 35 mts de fondo.  ACTUALMENTE NO PAGA EXPENSAS  Entrega de posesión Marzo 2026 Amenities y Servicios del Barrio: - Club House - Pileta climatizada - Pileta semiolimpica descubierta - Canchas de pádel, tenis, futbol profesional - Vestuarios - Solárium, sauna - Ducha escocesa - Domos y cámaras privadas con empresa privada de seguridad - Cercado eléctrico - Planta potabilizadora de agua Un barrio diseñado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort en un entorno natural. VALOR: Dueño financia!!  Se escuchan propuestas Anticipo de 8.000 USD y cuotas a convenir.  CONTADO 16,000 usd Cod: VER2929LO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno Ubicación en el maps:  https://maps.app.goo.gl/UCndmW2sUdX6ri3c7?g_st=awb

¡Gran oportunidad! Se VENDE propiedad ubicada en La reja! La propiedad se encuentra sobre un lote de 462m cuenta con: Living Cocina Comedor 3 Dormitorios Baño Patio Cochera pasante para varios autos VALOR CONTADO: 30.000usd A una cuadra de Belisario Roldan y av. Guemes  A pocas cuadras de Acceso Oeste! Contáctanos para obtener más detalles! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

VENTA CASA MULTIFAMILIAR O INVERSION EN MORENO LOTE DE 450 MTS2 DESCRIPCION 1er. Departamento al frente: - Una amplia cocina comedor de aproximadamente 3,5 mts de ancho x 7 mts de largo  - 1er Habitación al frente de 3,5 mts x 3 mts aprox - Baño completo - 2da Habitación de 3,5 mts x 3 mts aprox 2do. Departamento: - Cocina comedor de 3,5 mts x 3,5 mts aprox -1  Baño completo -1  Habitación de 3,5 mts x 3 mts aprox Pequeño jardín que separa el 3er departamento 3er. Departamento: - Cocina comedor chico de aprox. 3 mts x 2 mts - Baño - 1 Habitación de aprox. 3 mts x 3 mts  SERVICIOS EN LA ZONA: Luz, Gas Envasado, agua de perforación por compresor,  pozos ciegos (2) OPORTUNIDAD UNICA!!! VALOR CONTADO:  U$D 35.000 DOLARES  VALOR FINANCIADO:  U$D 23.000 ANTICIPO + CUOTAS A CONVENIR (U$D 40.000 FINALES) ACEPTA VEHICULO MOD 2020 EN ADELANTE NO SE QUEDE CON LA DUDA DE REALIZAR UNA VISITA A ESTA OPORTUNIDAD UNICA O DE UNA PROPUESTA. CONSULTENOS!!!!!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se VENDE propiedad de 4 ambientes ubicada en Moreno  La misma se encuentra sobre un lote de 200m² y calle asfaltada.  Cuenta con todos los servicios y las siguientes características:  PLANTA BAJA: • Ingreso por living • Cocina  • Comedor  • Cochera cubierta con espacio para 3 autos  • 1 habitación  • Baño completo  PLANTA ALTA:  • una SEGUNDA habitación con baño completo y salida a amplia terraza + una segunda terraza arriba. VALOR CONTADO: 37.000usd Dr. Intendente Asseff 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

SE VENDE HERMOSA CASA ESTILO MODERNO 4 AMBIENTES EN CONDOMINIO CERRADO MORENO Excelente ubicacion a tan solo 200 mts de Colectora Acceso Oeste ! Condominio cerrado "Las 4 de Arcos" inmejorable entorno!!! Cuatro unidades funcionales sobre un lote de 1200 mts aprox Terreno propio de 225 mts2 El ingreso al condominio es por un portón automatizado donde todos poseen control remoto, posee también cerco eléctrico. Calle interna de uso común. Servicios: Luz, Agua Corriente y Cloacas La Propiedad cuenta con: - Living comedor - Cocina integrada completa con una isla (Anafe electrica4 hornallas, horno eléctrico empotrado, bajo mesada, espacio para un lavavajillas) - 1 Habitación en suite con baño y placard - 2 Habitaciones amplias con placard  - 1 Baño - Galería techada con parrilla mesada, bacha y espacio para lavarropa - pileta de 8 x 4 con bomba, luz, filtros y todos sus accesorios - Garaje para varios autos  Valor Contado U$D 140.000.- Acepta vehículo en parte de pago modelo 2022 en adelante!! ABIERTOS A ESCUCHAR PROPUESTAS DECENTES!! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92, Moreno