VENTA – PROPIEDAD CON ESCRITURA SOBRE CALLE VICTORICA – MORENO Propiedad emplazada sobre calle Victorica a reciclar, a pocos metros del Nine Shopping. A solo 5 cuadras de la autopista Acceso Oeste, ideal tanto para vivienda como para inversión con desarrollo y posible renta. Características del lote:  • Frente: 10 metros • Fondo: 29,10 metros • Superficie total aproximada: 291 m² • Escritura Ideal para:• Desarrolladores por su excelente ubicación • Inversores que buscan refaccionar para generar doble ingreso • Familias que buscan vivir y tener una segunda unidad independiente Su ubicación estratégica, de accesos rápidos, cercanía a al acceso Oeste, transportes y al centro comercial Nine.  La propiedad cuenta con 2 casas a reciclar con servicios independientes, lo que brinda posibilidad de renta doble o vivienda multifamiliar. Casa al frente (habitable) • 1 dormitorio • Cocina • Comedor • Baño completo • Lavadero • Cuarto externo   • Patio propio Funcional y en condiciones de uso, con potencial de actualización. Casa al fondo (a reciclar) • Cocina • pequeño comedor • 1 dormitorio • Espacio verde al fondo • Deposito a refaccionar Ideal para reciclar y revalorizar, ampliación o proyecto de renta. Valor de CONTADO 42.000 usd  Cod: VER3174CA Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

VENTA de PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN PASO DEL REY Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión con posibilidad de renta, ubicada en Paso del Rey – Moreno, a solo 5 cuadras de la Plaza Buján. Desarrollada sobre lote propio de 236 m², con 10 metros de frente y fondo irregular (22 x 24 mts), cuenta con aproximadamente 85% del terreno construido, lo que permite un óptimo aprovechamiento de la superficie y múltiples posibilidades de uso. Características del lote • Superficie total: 236 m² • Frente: 10 mts • Fondo irregular: 22 / 24 mts • 85% del terreno construido Vivienda principal (al frente – construcción sólida con losa) • Porch de ingreso • Cocina comedor • 3 dormitorios (o living y 2 domitorios) • 1 baño completo • Escalera con acceso a terraza amplia • Garage semicubierto con losa para 2 autos • Lavadero independiente y baño • Termotanque instalado Construcción firme, con potencial de ampliación en planta alta. Vivienda secundaria (al fondo – construcción más sencilla) • Comedor • 2 dormitorios • Baño • Pequeño patio lateral • Cuarto de guardado en pasillo intermedio Ideal para renta independiente o uso familiar. REFERENCIAS:•  A 15 cuadras de la estación Paso del Rey •  A 5 cuadras de la Plaza Buján •  Ideal para familias numerosas •  Excelente opción para generar doble ingreso •  Propiedad con gran potencial de valorización •  Esta propiedad tiene escritura y plano (desactualizado) Valor de contado: USD 65.000 Se escuchan ofertas razonables. ¡Escribinos! VER3176CA Ubicación: Paso del Rey – Moreno Inmobiliaria Sabrina Peluso Dr. Intendente Assef 92 – Moreno (Col. 267 M–GR)

VENTA – LOTE CON MEJORAS EN LA REJA  Excelente oportunidad para proyectar vivienda o inversión, ubicado en La Reja, sobre calle asfaltada, frente a la plaza y zona deportiva, a pocas cuadras de Ruben Darío Características del lote:  • Medidas: 10 mts de frente x 22 mts de fondo • Superficie aproximada: 220 m²   • Ubicación frente a espacio verde - Frente a club "Altos de la reja" • Sobre calle asfaltada • A metros de la linea de colectivo 26 • Escuela primaria a 3 cuadras  • Comercios a una cuadra (almacen, verduleria, carniceria, ferreteria y una salita sanitaria) Mejoras realizadas •  Base con contrapiso y carpeta para monoambiente de 21 mts2 •  Perforación de agua a 60 metros •  Pozo ciego, instalacion de inodoro a camara septica •  Perimetro  El proyecto ya comenzó: aprovechá lo ya construido y convertí este lote en tu próximo hogar o inversión. *  Excelente entorno *  Servicios instalados *  Frente a espacio verde Valor de CONTADO 21.000 usd No te pierdas estsa OPORTUNIDAD !!  Consultanos para más información o coordinar visita. Cod: VER3176LO Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

Oportunidad en Moreno – Amplio lote de 787 m² Se ofrece a la venta propiedad ubicada en Moreno, desarrollada sobre un generoso lote de 787 m², ideal para quienes buscan espacio, comodidad y potencial de ampliación. La vivienda cuenta con: -Living -Comedor amplio -Cocina funcional -2 habitaciones -1 baño -Cuarto de guardado -Amplio patio con gran proyección El gran tamaño del terreno brinda múltiples posibilidades: ampliación, construcción adicional, quincho, pileta o espacio verde para disfrutar en familia. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Valor de Contado: USD 65.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Casa en venta en VILLA SARMIENTO - Morón, sobre Emilio Mitre al 1100.Propiedad en etapa final de obra, ideal para quien busca terminar a su gusto y capitalizar el diferencial de precio. Se vende en el estado actual. Valor: USD 200.000 CONTADO - Se acepta propiedad de mayor o menor valor en parte de pago, se podría financiar una parte, se escuchan propuestas ! La casa ya cuenta con estructura completa y avances de categoría: • Losa radiante en ambas plantas • Pileta climatizada de 5x3 revestida en venecitas • Bomba instalada • Instalaciones previstas para aire central en planta baja • Instalación prevista para aire central en suite principal • Preinstalación para splits en dormitorios Restan finalizar: • Jardín • Techo de galería • Revestimiento plástico frontal • Pintura general • Sanitarios y griferías • Carpintería faltante • Pintura de portones Ideal para desarrollador, constructor o comprador que quiera personalizar terminaciones y generar valorización inmediata. Ubicación residencial estratégica en Morón, entorno consolidado. Consultanos para más información y visita a obra.

Casa de diseño en venta en VILLA SARMIENTO - Morón, ubicada sobre Emilio Mitre al 1100.Proyecto moderno desarrollado en dos plantas, con terminaciones premium según renders. (Actualmente la obra se encuentra avanzada a un 80 %) La propiedad se entrega terminada según proyecto. Valor: USD 240.000 CONTADO (Se acepta propiedad de mayor o menos valor, se acepta financiación, es escuchan propuestas) Características destacadas: • Losa radiante en ambas plantas • Pileta climatizada de 5x3 revestida en venecitas • Galería cubierta • Jardín parquizado • Revestimiento exterior plástico de categoría • Sanitarios y griferías de primera línea • Carpinterías completas • Aire central por conducto en planta baja • Aire central en suite principal • Splits en dormitorios Proyecto contemporáneo con grandes visuales, circulación de luz natural y conexión interior-exterior. Ideal para quienes buscan una casa moderna en Morón con prestaciones de categoría, lista para disfrutar. Excelente oportunidad de adquirir propiedad de diseño sin pasar por el proceso de construcción. Consultanos para conocer valores según modalidad de entrega y coordinar reunión.

Lote en venta en Prados del Oeste, Moreno. Ubicación estratégica dentro del barrio, lote esquina y único en su cuadra, lo que le otorga mayor privacidad, mejor orientación y excelente potencial de diseño. Excelente oportunidad para construir en uno de los barrios privados más consolidados de Zona Oeste. Ubicado dentro de Prados del Oeste, barrio cerrado con seguridad y entorno residencial de categoría. Características del lote: • Lote esquina • Único en la cuadra • Hermosa arboleda • Mayor independencia respecto a vecinos • Excelente potencial para proyecto moderno con doble frente Valor: USD 70.000 CONTADO Se escucha propuesta Ideal para quienes buscan construir una casa con diseño abierto, mejor ingreso de luz natural y mayor privacidad. Invertir en un lote en Prados del Oeste es apostar a una zona en constante crecimiento, con alta demanda y excelente proyección de valor. Consultanos para conocer medidas, ubicación interna y coordinar una visita.

VENTA – MONOAMBIENTE EN DESARROLLO POLO DE POLO Monoambiente de 32 m², con disposición al frente, ubicado dentro de Polo de Polo, un proyecto urbano planificado que integra arquitectura, espacios verdes y distintos usos dentro de un mismo entorno. El departamento forma parte de un conjunto residencial pensado para priorizar luz natural, amplitud y funcionalidad, con arquitectura contemporánea que busca generar una relación directa entre los espacios habitables y el entorno del desarrollo. Esta tipología contiene opciones de unidades de 32 m² a 36 m²aproximadamente dentro del proyecto, con disposición al frente y ubicación variable según la torre o sector. Algunas unidades cuentan con balcón, dependiendo de su ubicación dentro del edificio. Características de la unidad • Superficie aproximada: 32 m² • Ambiente amplio y funcional • Disposición al frente • Diseño moderno y espacios bien resueltos • Integrado a un desarrollo urbano planificado Sobre el emprendimiento Polo de Polo se concibe como un paisaje urbano activo, donde la arquitectura y los espacios abiertos se combinan para crear un entorno pensado para vivir, trabajar e invertir. El proyecto propone una nueva forma de habitar la ciudad, donde los distintos usos se complementan y los desplazamientos se transforman en parte de la experiencia cotidiana. Lo mas destacable: * Recorridos elevados y visuales abiertas * Integración entre espacios verdes, servicios y arquitectura * Ámbito urbano pensado para actividad residencial, profesional y comercial * Desarrollo planificado con proyección a largo plazo Polo de Polo no es un barrio cerrado ni un shopping: es un paisaje urbano organizado y abierto, donde la vida cotidiana, la actividad profesional y los servicios conviven dentro de una lógica integrada y flexible. Valor de la unidad: USD 81.000 Valor financiado: Anticipo USD 24.000 + cuotas de USD 1.600 Posibilidad de financiación directa con la desarrolladora: • Anticipo desde 30% • Saldo hasta en 36 cuotas fijas en dólares Consultanos para recibir más detalles, disponibilidad de unidades o coordinar una reunión informativa. Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno * La información completa de cada unidad se brinda a través de memoria descriptiva, planos y documentación oficial del proyecto.

VENTA – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DESARROLLO POLO DE POLO Departamento de 2 ambientes de aproximadamente 57 m², ubicado al contrafrente dentro de Polo de Polo, un proyecto urbano planificado que integra arquitectura, espacios verdes y distintos usos en un mismo entorno. La unidad forma parte de un conjunto residencial pensado para ofrecer funcionalidad, luminosidad y una relación equilibrada con el entorno del desarrollo. Su ubicación al contrafrente aporta mayor tranquilidad y privacidad, manteniendo la calidad espacial y el diseño contemporáneo del proyecto. La tipología de 2 ambientes resulta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con una distribución eficiente y espacios pensados para una experiencia de habitar integrada al conjunto urbano. Características de la unidad • Superficie total aproximada: 57 m² • Departamento de 2 ambientes • Ubicación al contrafrente • Balcón • Ambientes funcionales y bien distribuidos • Diseño moderno integrado a un desarrollo urbano planificado Sobre el emprendimiento Polo de Polo se concibe como un paisaje urbano activo, donde la arquitectura y los espacios abiertos se combinan para crear un entorno pensado para vivir, trabajar e invertir. El proyecto propone una nueva forma de habitar la ciudad, donde los distintos usos se complementan y los desplazamientos se transforman en parte de la experiencia cotidiana. Lo más destacable: • Recorridos elevados y visuales abiertas • Integración entre espacios verdes, servicios y arquitectura • Ámbito urbano pensado para actividad residencial, profesional y comercial • Desarrollo planificado con proyección a largo plazo Polo de Polo no es un barrio cerrado ni un shopping: es un paisaje urbano organizado y abierto, donde la vida cotidiana, la actividad profesional y los servicios conviven dentro de una lógica integrada y flexible. Valor de la unidad: USD 119.700 Posibilidad de financiación directa con la desarrolladora: • Anticipo desde 30% • Saldo hasta en 36 cuotas fijas en dólares La información completa de cada unidad se brinda a través de memoria descriptiva, planos y documentación oficial del proyecto. Consultanos para recibir más detalles, disponibilidad de unidades o coordinar una reunión informativa. Inmobiliaria Sabrina Peluso Col. 267 M–GR Dr. Intendente Assef 92 – Moreno

Lote en venta en Barrio Cerrado Álvarez del Bosque Excelente oportunidad para construir tu casa en un entorno natural y tranquilo. Lote central de 454 m², con medidas de 12 x 37,83, ubicado dentro del barrio cerrado Álvarez del Bosque, una zona en crecimiento que combina naturaleza, privacidad y calidad de vida. El barrio ofrece un ambiente arbolado y familiar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Características: - Superficie: 454 m² -Medidas: 12 x 37,83 -Lote central -Barrio cerrado Valor de contado: USD 36.000 Valor financiado: Anticipo 22.000 usd + cuotas a convenir  Toma Vehículo como parte de pago  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Casa en venta a estrenar en Prados del oeste 1 sobre lote central de 800 mts La propiedad es de estilo Minimalista con detalles de categoria, pensado para vivir en un espacio comodo, amplio, fluido y con espacios sociales bien pensado para reuniones familiares. Esta hermosa propiedad estara terminada en tan solo 3 meses !!! La distribucion es de la siguiente manera hall de ingreso  cocina comedor sala de estar toillet de servicio Lavadero baño  2 dormitorios  1 Dormitorio principal con Vestidor, ante baño, baño y ducha En el exterior  Patio tender con solado toillett  galeria con parrilla y barra  una piscina de 7x3 mts con playa humeda Entrada de Auto Mts cubiertos 171 Semi cubiertos 30 M2 Valor usd 330.000 Consulte por financiacion a medida dueño directo!!!! 

Casa en Venta en Moreno – 2 Dormitorios, Quincho y Garage – Sobre Asfalto Casa en venta ubicada sobre calle Nicaragua al 600, Moreno, en una zona residencial con buen acceso y entorno consolidado. VALOR: Financiado Anticipo de USD 20.000 y cuotas. Total USD 40.000 La propiedad se desarrolla sobre un lote de 10 x 20 metros, con aproximadamente 140 m² construidos, ofreciendo espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. La vivienda cuenta con: - Living comedor integrado con cocina - 2 dormitorios - Escritorio - Baño completo - Galería cubierta - Lavadero independiente En el exterior posee un pequeño quincho con parrilla y baño, ideal para reuniones familiares o espacio de esparcimiento. Además dispone de garage y se encuentra sobre calle asfaltada, lo que brinda mayor comodidad y accesibilidad. Una propiedad funcional, ideal para vivienda familiar o para quienes buscan una casa con espacios exteriores bien aprovechados en Moreno. Superficie del lote: 200 m² Superficie construida aproximada: 140 m² Consultanos para más información o coordinar una visita.

SE VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN MORENO A 5 CUADRAS DEL ACCESO OESTE Casa distribuída en 2 plantas sobre un lote de 300 mts2. PLANTA BAJA: - Living amplio en desnivel - Segundo living o sala de reuniones - Comedor - Cocina  - Baño completo - Garaje para 2 vehiculos  - Parrilla PLANTA ALTA: - 2 dormitorios con vista al frente, amplios y con placard empotrado (uno de ellos con salida al balcon y terraza) - 2 dormitorios al contrafrente, amplios y con placard empotrado (uno de ellos con salida al Balcón) - Baño completo EXTERIOR: - Galería cubierta - Quincho con baño al fondo - Pileta de fibra  TODOS LOS SERVICIOS . EXCELENTE UBICACION, A 5 CUADRAS DEL ACCESO OESTE Y A 2 CUADRAS DE RUTA 23. VALOR: 120.000 dólares de contado Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Casa a estrenar en Francisco Álvarez  - Barrio Privado Álvarez del Bosque. sobre lote central de 468mts Descripción:  Hermosa casa a estrenar cuenta con una superficie cubierta de 112m2 en 1 plantas y semi cubierta de 12m2 aprox. Con detalles de estilo moderno y super práctica. Cuenta con: - Living comedor con Cocina integrada con isla desayunador - 3 habitaciones (una en suite: vestidor y baño completo) - 2 baño completo - Galería con parrilla y jardín - Lavadero  - entrada para auto en media luna CONTADO: 160.000usd Se escuchan ofertas de contado Posible financiación  Actualmente le faltan detalles de terminación pero la casa se ENTREGA TOTALMENTE TERMINADA. Las medidas son aproximadas a modo de referencia Cod: VER2594CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

 OPORTUNIDAD!! SE VENDE HERMOSA CASA QUINTA EN PARQUE LELOIR DE 900MTS2, CERCA DE AV. MARTIN FIERRO  Zona residencial, comercial y de grandes quintas con hermosas construcciones, cercana a los accesos y transporte público. DESCRIPCION: * Construida sobre 2 lotes con escrituras independientes. Planta baja: • amplio living • comedor • 4 habitaciones ( 1 en suite y vestidor) • Lavadero • 3 baños • 1 toillette • garage con entradas de 3 autos (1 cubierta) • cocina. En Planta alta: • un monoambiente para huéspedes con baño, cocina y terraza. Exterior: • Piscina • quincho semi descubierto con parrilla. VALOR: 280.000 USD  Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno. Direcc: Calixto

SE VENDE HERMOSA CASA UBICADA EN PASO DEL REY A 4 CUADRAS DE AV. ALCORTA  Características: Planta alta • 3 habitaciones con placard. Una con Baño en Suite. Habitaciones con balcones. • 2 Baños • 1 Jacuzzi • Terraza de 10 m * 3 m. • Balcón de 10 m de largo por 1 m de ancho. • Lavadero Planta baja • Cocina equipada • Comedor • Living • Baño • Galería techa de 10 m por 3 m • Garage techado para 3 vehículos • Hall de entrada • Cámaras de Seguridad • Sistema de alarmas • 4 aires acondicionados frio/calor • Patio con cuarto de guardado y un baño • 2 Portones automáticos de ingreso Lote 10 x40. Valor: 150.000 USD CONTADO Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

 SE VENDE COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN CASTELAR SUR  A dos cuadras de la Reserva Natural de Morón. DESCRIPCION Consta de 15 departamentos y un garage Posee: * 2 departamentos de 3 ambientes de aprox 70 metros cuadrados * 1 departamento de 3 ambientes de 50 metros cuadrados. * 12 departamentos de dos ambientes de 38 metros cuadrados * Además 6 departamentos tienen balcón amplio * 1 con patio privado grande * 3 con patio compartido * Garage para 1 auto. VALOR: USD 260.000 - podría financiar un porcentaje. Podría tomar propiedad en parte de pago y/o vehículo de su interés. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno Direcc: Fray bottaro

Excelente casa en lote de 300Mt2 (Lote irregular)- Escritura y planos!  Living Comedor con hogar- Cocina Habitación principal con placard- 2da habitación. Baño completo - Lavadero continuo. Patio con parrilla y cuarto de guardado. Pileta de 6x3 a refaccionar. Excelente ubicación a 3 cuadras del acceso oeste y Ruta 28. Zona de casas quintas, viviendas permanentes. Hermosa arbolada. Escritura y planos.  No te quedes con dudas, ¡consultanos! Valor 62.000USD cod. LAU2010CA Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

SE VENDEN LOCAL EN LA REJA SOBRE BONGIOVANNI DESCRIPCION: - Ubicado sobre la calle bongiovanni al 2300 Cuenta con: local  - medidas 3 x 6 mts2 - persiana y rejas - baño - luz REFERENCIAS: - SOBRE AZFALTO - LINEAS DE COLECTIVOS EN LA ESQUINA - 7 CDRAS APROX AUTOPISTA ACCESO OESTE VALOR: USD 10.000  cod. GUS1819LOC Dr intendente Assef 92 moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).

VENDO LOTE EN CLUB DE CAMPO 3 PINOS LOTE DE 1257 mts2. En Barrio Polo. Descubrí Villa de Campo Tres Pinos, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podes llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), 2 canchas de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con 2 Piletas y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic®. -Colegio de Jornada Completa con vacantes abiertas desde 2024. -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. VALOR CONTADO: USD 21.000 VALOR FINANCIADO: USD 11.000 + Cuotas. TOTAL: USD 22.000 Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

Se VENDE DEPARTAMENTO 2 ambientes A ESTRENAR!! en Villa Luzuriaga - San Justo ENTREGADO EL 15 DE DICIEMBRE DE 2023 Hermoso departamento de 39mts² con cochera cubierta. Cuenta con 1 dormitorio, amplio comedor y cocina integrada, balcón al pulmón manzana. Excelentes terminaciones de categoría y espacios comunes: Gimnasio, Ascensor hidráulico, Parrillas con Baño, Cámaras de seguridad, Solarium CARACTERISTAS: 1 habitaciones Living comedor Baño completo CON COCHERA El edificio cuenta con: Gimnasio Ascensor hidráulico Parrillas con Baño Cámaras de seguridad Solarium Valor de contado: usd 63.000 Puede aceptar financiar algo REFERENCIAS: • Líneas de colectivo cerca • Colegios en la zona y comercios • Años de antigüedad de la propiedad: a estrenar Cod.: VER1973DEP Dr. Intendente Assef 92 Moreno. Inmobiliaria Sabrina Peluso (col. 267 M- GR).