LOTE EN VENTA –GRAN OPORTUNIDAD EN CIUDADELA- ¡IDEAL PARA INVERTIR O DESARROLLAR! Ubicado en zona tranquila, con fácil acceso y excelente conexión con Capital Federal. A 2 cuadras de Av. Diaz Velez, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 10 cuadras de Gral. Paz. Oportunidad para inversores o quienes buscan construir su hogar en una excelente ubicación.  Importante: el ingreso es únicamente por pasillo independiente. El lote no tiene frente a la calle, se accede por el pasillo y al fondo se encuentra el terreno. 356 m² totales -Entrada por pasillo independiente -Amplio espacio libre + construcciones existentes El lote cuenta con casa construida de aprox. 150 m²; galería; baño; 2 habitaciones; galpón al fondo y una casilla prefabricada; terreno libre disponible. El valor corresponde solo al terreno. Las construcciones existentes no están incluidas en la tasación, ¡lo que hace que el precio sea muy competitivo! Operación mediante boleto de cesión de derechos posesorios, con plano de mensura aprobado y sentencia de usucapión. (Consultá sin compromiso si no estás familiarizado con este tipo de operaciones, te explicamos todo.) Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

Casa 2 amb. con departamento y local comercial – Excelente oportunidad en Villa Luzuriaga Excelente propiedad multifuncional ubicada en Villa Luzuriaga, a 2 cuadras de Don Bosco y a 13 cuadras de Av. Monseñor Bufano, con colegios, centros comerciales y múltiples servicios en las inmediaciones. -Casa principal – 2 ambientes Cocina comedor Un dormitorio Baño completo Cochera cubierta para dos vehículos -Departamento de 2 ambientes (independiente) Cocina comedor en planta baja Baño Dormitorio en planta alta Terraza propia Local comercial con despensa en actividad desde hace mas de 10 años, con clientela habitual y funcionamiento comprobado. El inmueble incluye local comercial en funcionamiento. El fondo de comercio (mobiliario, mercadería, clientela y continuidad del negocio) se encuentra disponible para su negociación de manera independiente. -Local comercial (despensa en funcionamiento) Local comercial con despensa en actividad desde hace mas de 10 años, con clientela habitual y funcionamiento comprobado.El inmueble incluye local comercial en funcionamiento. El fondo de comercio (mobiliario, mercadería, clientela y continuidad del negocio) se encuentra disponible para su negociación de manera independiente. Propiedad ideal para quienes buscan vivir y trabajar en un mismo lugar, o para inversores que deseen obtener renta por vivienda y actividad comercial. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

Casa 3 Ambientes en Venta – Villa Tesei, Hurlingham Casa en esquina con ochava, ubicada en Villa Tesei, Hurlingham, sobre Bombero Céliz al 100 (ex Rotterdam), a una cuadra de Av. Gdor. Vergara y Vicente Camargo y a solo 10 cuadras de la Autopista Acceso Oeste, con excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de transporte público. La propiedad se desarrolla sobre un lote en esquina con ochava, con frente de 13,70 metros sobre calle Rotterdam y lateral sobre calle Saturnino Salas, con una superficie total de 196 m².  Dispone de cochera para un auto con portón, terraza accesible y ventanas en todos los ambientes, lo que brinda muy buena luminosidad y ventilación natural, características destacadas por su ubicación en esquina. Detalles de la propiedad: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cochera con portón Galpón / lavadero Terraza 145 m² totales 100 m² cubiertos 45 m² descubiertos Todos los servicios Ideal tanto para vivienda familiar como para primera casa. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +541168136681

CASA EN VENTA – MORENO NORTE – EXCELENTE UBICACIÓN Ubicada en una zona residencial de Moreno Norte, a solo 8 cuadras de Av. Victorica y 10 cuadras de Aut. Acceso Oeste, con cercanía a colegios, hospitales y variedad de comercios. DESCRIPCION: Terreno de 10 m de frente x 30 m de fondo Espacio para 3 autos 2 habitaciones Cocina independiente Living comedor amplio Baño completo Patio con lavadero y parrilla Terreno libre al fondo La propiedad cuenta con una construcción que requiere refacción integral o puede considerarse para proyecto de nueva edificación, ideal para aprovechar el lote y su ubicación privilegiada. Todos los servicios disponibles. Cuenta con planos. Es una gran oportunidad para quienes buscan invertir o desarrollar su vivienda en una zona con excelente proyección y accesibilidad. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: 1168136681 info@giulianameaurio.com.ar

Descubre esta excepcional oportunidad de inversión en Gualeguaychú, ubicada en Estrecho de Magallanes 1900. Esta propiedad versátil y espaciosa ofrece múltiples posibilidades para uso residencial y comercial. Con un diseño inteligente y acabados de calidad, esta casa de 3 ambientes en planta baja y 4 ambientes en planta alta está lista para convertirse en tu hogar o proyecto ideal. Planta Baja - Totalmente Habitable: Cocina comedor diario con barra desayunadora y muebles completos. Baño completo. Dos habitaciones con placard empotrado. Jardín con pileta y baño. Quincho amplio con parrilla y una habitación. Posibilidad de uso comercial al frente con medio local o 4 cocheras (construcción en seco, steel framing). Planta Alta - 80% Terminada en Steel Framing: Primer piso de 3 ambientes con living-comedor amplio. Dos habitaciones, una con baño en suite y salida a balcón. Lavadero independiente. Pisos de porcelanato, aberturas y puertas instaladas, conexiones de electricidad y agua listas. Ubicación Estratégica: A 1 cuadra de Blvd. Pedro Jurado. A 2 cuadras del Hospital Centenario. Cerca del centro comercial. Características Adicionales: Posibilidad de subdividir planta baja y alta con jardín y quincho. Escritura disponible. Se escuchan ofertas y permutas por departamentos y vehículos. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681 ¡No pierdas la oportunidad de visitar y conocer esta increíble propiedad! ***ATENCIÓN*** La Información , datos y medidas son brindadas por los Propietarios y pueden variar. ¡Solicitar Planos al Agente Inmobiliario!

¡Oportunidad única en Ramos Mejía! PH 3 Ambientes con patio, terraza y posibilidad de segundo departamento. Este PH tipo casa, ubicado en una zona residencial estratégica de Ramos Mejía, combina funcionalidad, luminosidad y un enorme potencial para ampliación o inversión. Distribución:  • Living separado y luminoso  • Cocina con comedor diario  • 2 dormitorios  • Baño completo  • Patio interno con acceso a terraza Planta alta:  • 2 habitaciones adicionales + galpón Ubicación privilegiada:  • A pocas cuadras de la estación de Ramos Mejía  • A metros de Av. San Martín  • Cercano a Av. Rivadavia  • Acceso rápido a Autopista Acceso Oeste Posibilidad concreta de construir un departamento independiente, individualizando el acceso. Ideal para: familias grandes, dos grupos convivientes, inversión para alquiler o renta doble. Todos los servicios. Lista para escriturar. Una propiedad con más potencial que la mayoría, en una de las mejores zonas del Oeste.  Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAN JUSTO, LA MATANZA Ubicado en San Justo, a 500 metros de la calle Arieta y del Hospital Italiano de San Justo, también se encuentra a pocas cuadras de la Universidad de la Matanza, colegios y diversos medios de transporte.  La propiedad tiene una superficie total 50mts2 cubiertos. En un primer piso al frente, con muy buena entrada de luz. Al ingresar nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor. Cocina integrada y equipada con muebles en alto y bajo mesada, termotanque a gas. Amplios Dormitorios con Interior y Frente de Placard, aire acondicionado y una de sus habitaciones con salida al balcón con rejas. Baño completo con bañera, vanitory y espejo. *El edificio posee una terraza de uso común con parrilla y lavadero* Contáctanos ahora y coordina tu visita! Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

Casa en Barrio Cerrado Santa Ana, G. B. a. Zona Oeste Oportunidad Propiedad en Venta ubicada en Barrio Cerrado Santa Ana de rápido Acceso por Autopista del Oeste , el barrio ofrece escuelas de deportes club house ofrece todos los servicio , colegio bilingue ,conectado con Country San Diego. Al ingresar, en Planta Baja te recibe un amplio y luminoso living comedor, ideal para recibir visitas y disfrutar de momentos en familia. Justo al lado, se encuentra un toilette para la comodidad de los invitados; la cocina está totalmente equipada con muebles completos. Escritorio; además cuenta con un gran lavadero, lo cual facilita las tareas domésticas. En cuanto a la distribución de los dormitorios, se encuentran en Planta Alta, la casa dispone de tres habitaciones. Un Play Room y uno de los dormitorios es en suite, con un baño privado y un vestidor, proporcionando privacidad y confort a sus ocupantes.  El exterior de la propiedad ofrece un hermoso jardín con árboles, creando un ambiente natural y relajante. Cuenta con una piscina, galeria con parrilla, pileta 4x8 con climatizacion solar, riego, baño pileta, cuarto de guardado. En resumen, esta casa en el barrio cerrado Santa Ana en Moreno ofrece una combinación de confort, elegancia y comodidad, tanto en su interior como en su exterior, creando el escenario perfecto para una vida familiar plena. ¡Aguardamos con entusiasmo tu visita o llamado! No dudes en comunicarte para conocer más detalles sobre esta hermosa casa en el exclusivo barrio cerrado de Santa Ana en Moreno. Estamos aquí para ayudarte y hacer que encuentres el hogar de tus sueños. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN PASO DEL REY, MORENO. La casa cuenta con: -Cochera para 2 vehículos -3 habitaciones amplias -Cocina  -Baño equipado  -Amplia galería/quincho con parrilla 10x4 -Al fondo cuenta con un departamento 2 amb., para huésped con entrada individual. La propiedad está ubicada a 10 cuadras de Carrefour, Easy. Tiene acceso rápido a Acceso Oeste. Escuelas primarias a pocas cuadras.  Se acepta auto como parte de pago.  Agenda tu visita! ***ATENCIÓN*** La Información , datos y medidas son brindadas por los Propietarios y pueden variar. ¡Solicitar Planos al Agente Inmobiliario!

NUEVO VALOR!! SE VENDE CASA 3 AMB. CON 2 DEPARTAMENTOS 2 AMB. AL FONDO, SOBRE TERRENO DE 350 M2 EN LA REJA, MORENO. DESCRIPCION: Consta de 2 dormitorios, living comedor, baño y una galeria con espacio para 3 autos. Patio amplio con lavadero y parrilla.  2 DEPARTAMENTOS 2 AMB AL FONDO: Con superficie 25 m2. cada uno, cocina comedor, baño y habitación. Lavadero compartido para ambos dptos. IDEAL ALQUILERES. —SE ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO O PERMUTA POR VIVIENDA EN MISIONES— ***ATENCIÓN*** La Información , datos y medidas son brindadas por los Propietarios y pueden variar. ¡Solicitar Planos al Agente Inmobiliario!

Oportunidad Ideal para Inversión o Construcción en General Rodríguez ¡Terreno en Venta en el Exclusivo Barrio Cerrado “Don Luis Yachting Club”! Esta es la oportunidad perfecta para quienes buscan un lugar para construir su vivienda permanente o una casa de fin de semana. Ubicado en General Rodríguez, este lote ofrece un excelente acceso y una variedad de amenities que harán de tu vida una experiencia única. Detalles del Terreno: Superficie Total: 300 m2 (10 m de frente y 30 m de fondo). Infraestructura: Pilar de luz, cerco perimetral, quincho y parrilla. Servicios y Amenidades del Barrio: Seguridad las 24 hs: Tranquilidad y protección constante. Instalaciones Deportivas: Canchas de fútbol, tenis, padel, pistas de atletismo y gimnasio. Deportes Acuáticos: Acceso a actividades acuáticas para disfrutar del agua. Piscina: Piscina para adultos y niños, ideal para relajarse y disfrutar en familia. Club House: Dos club houses para eventos y reuniones sociales. Proveeduría y Locales Comerciales: Comodidad de tener tiendas y una cafetería dentro del barrio. Espacios Verdes: Amplias áreas verdes para disfrutar del aire libre. Estacionamiento para Invitados: Facilita la visita de amigos y familiares. Listo para Construir: El terreno está listo para la toma de posesión y comenzar con los trámites para la gestión de impuestos municipales y documentación dominial. Además, se puede presentar los planos de obra para iniciar la construcción de tu hogar. Transferencia y Documentación: La transferencia se realizará mediante firma de boleta de compra venta en escribanía, con gastos de certificación de firmas a cargo del comprador. Nota Importante: Ofertas: Se escuchan ofertas. Ubicación Estratégica: Ubicado en General Rodríguez, el Barrio Cerrado “Don Luis Yachting Club” se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas en construcción y terminadas, ofreciendo un entorno en crecimiento y una excelente comunidad. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: ???? info@giulianameaurio.com.ar ???? +54 11 6813-6681

VENTA DE LOTE EN EXALTACIÓN DE LA CRUZ – BARRIO ARROYO DE LA CRUZ ¡Gran oportunidad para invertir o construir en un entorno natural y en pleno desarrollo! Se vende lote ubicado frente a calle El Tordo , sobre la calle principal del barrio Arroyo de la Cruz, en Exaltación de la Cruz:  Lote 9: 350 m² Cédula catastral Constancia de amojonamiento Servicios disponibles: agua corriente, luz y conexión a internet Red eléctrica lista para instalar Acceso vehicular directo por calle principal Excelente ubicación, con acceso desde Panamericanal (Ruta 8) a través de la Ruta 192, a pocos minutos del centro de Capilla del Señor. Barrio tranquilo, arbolado, ideal para quienes buscan naturaleza y buena conectividad. En la imagen se señala el lote disponible dentro de la manzana 122. Consultanos para más info o coordinar una visita. Para más información y consultas, contacta a la Sucursal Inmobiliaria Giuliana Meaurio Propiedades en Morón: info@giulianameaurio.com.ar +54 11 6813-6681