Venta Departamento Monoambiente con Balcón al frente en Villa Luro. Vení a conocer este hermoso departamento en muy buen estado. Distribución del living en "L" permitiendo diferenciar zona dormitorio del estar. Cocina separada con dimensiones cómodas y ventilación. Amplio balcón. Todo luz y aire! Medidas: Living............ 20m2 Cocina........... 3.1m2 Baño,,............ 2.3m2 Balcón.......... 5.6m2 Colectivos: 8, 34, 53, 57, 96, 99, 107, 113, 166, 172, 181, 195 Trenes: Villa Luro (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Villa Luro Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD Comisaría Comunal: 10 Comisaría Vecinal: 10A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407BJR © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO BARRACAS UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Azara, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Situado en un edificio de 6 pisos, en el piso 1, la propiedad goza de una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y con alto potencial de crecimiento urbano. Está a solo 2 cuadras de la Av. Patricios y 2 de la Av. Montes de Oca, ofreciendo excelente conectividad a medios de transporte, comercios y servicios. AMPLIOS AMBIENTES Y DETALLES DE CALIDAD Con una superficie total construida de 45 m², distribuidos en 32 m² cubiertos y 13 m² descubiertos, este departamento de 1 ambiente cuenta con: * Ambiente amplio y luminoso, con pisos de porcelanato. * 1 dormitorio * 1 baño completo * Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas: sanitarios Ferrum y grifería FV * Agua caliente central a gas * Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado * Patio descubierto ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES El edificio ofrece los siguientes amenities: * 2 Ascensores * Solárium con parrillas en la terraza OTRAS CARACTERÍSTICAS * Aberturas de aluminio * Bajas expensas * Departamento a estrenar, construido en 2025 VENTA DE EMPRENDIMIENTO FINALIZADA A ESCRITURAR A FINES DE 2025. NO TE PIERDAS DE CONOCER ESTA OPORTUNIDAD! AGENDA TU VISITA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Terreno en venta ubicado a 2 cuadras de la plaza villa del parque, una zona de gran expansión y demanda. El terreno es USAB 2 según el Código Urbanístico de la Ciudad De Buenos Aires. 540 m2 superficie vendible estimada. Superficie de parcela 155,3. Frente (m):7,85. Fondo (m): 19,75. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON y  COCHERA TORRE PARQUE URQUIZA -  Burela 2148 - Villa Urquiza  UBICACION PRIVILEGIADA! APTO CREDITO HIPOTECARIO! Cuenta con Living Comedor con salida al Balcón Corrido.  Cocina Separada con Lavadero. Muebles de cocina modernos y en excelente estado. Toilette de Recepcion al ingreso del Departamento. 2 dormitorios con Placard empotrados muy luminosos con vista al Frente y Lateral (Muy luminosos al ser Torre). Baño completo con Bañera con ventana (muy buena ventilación). Calefacción por Estufas de Tiro balanceado. Pisos Flotantes. Cochera Cubierta en Subsuelo amplia. El edificio cuenta con:  Amplio Parque con mucho verde en excelente estado de cuidado. Pileta  generador eléctrico. Seguridad las 24 hs. 4 ascensores. Muy buena calidad constructiva y estado de conservación. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y excelente ubicación. Excelente zona en el corazón de Villa Urquiza! SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA!!  ¿Necesitás vender o permutar? Estamos para ayudarte. ¡Contactanos! © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento 2 ambientes a estrenar con cochera y baulera en Florida, Vicente López  Ubicado en un moderno edificio de categoría, este 2 ambientes a estrenar combina diseño, confort y una excelente ubicación. ? Dormitorio en suite con vestidor: amplio, luminoso y pensado para tu comodidad. ? Toilette de recepción, ideal para visitas. ? Balcón corrido con parrilla: un espacio perfecto para disfrutar de reuniones y buenos momentos al aire libre. ? Cochera y baulera, que aportan practicidad y almacenamiento extra. Una propiedad lista para estrenar, con detalles de calidad y en una de las zonas más buscadas de Vicente López, cerca de comercios, medios de transporte y accesos. ???? Florida, Vicente López – viví en un entorno residencial con todo lo que necesitás a tu alcance. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento 3 Ambientes de Categoría Gral San Martin CENTRO – Piso Alto al Frente – A Estrenar  DOS COCHERAS CUBIERTAS. Ubicado al frente, en un piso 8 de un edificio de 11 plantas, este excelente departamento se destaca por su luminosidad, diseño y calidad constructiva. Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor con salida al balcón, muy luminoso y con ventilación cruzada, integrado a una cocina moderna que optimiza el espacio y la funcionalidad. A través del pasillo de distribución encontramos un toilette de recepción y un placard de guardado, ideales para la vida diaria y la organización. La unidad cuenta con dos habitaciones, ambas en suite: Dormitorio principal al frente, con vestidor y placard, baño en suite y excelente entrada de luz natural. Dormitorio secundario al contrafrente, con placard empotrado y baño en suite, garantizando privacidad y confort. Todo el departamento fue realizado con materiales de primerísima calidad, muebles y detalles hechos a medida, que aportan categoría y diseño a cada ambiente. Entre sus prestaciones se destacan: Losa radiante Cortinas roller blackout a medida en todas las aberturas Tres equipos de aire acondicionado frío/calor El edificio posee una antigüedad de 9 años, sin embargo, el departamento se encuentra completamente a estrenar, ya que nunca fue habitado, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una unidad prácticamente nueva. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, calidad y un piso alto con excelente luz natural. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA EN BLOCK TRES LOCALES SAN NICOLAS Ubicados en la "GALERIA RICHMOND SUIPACAHA”. Suipacha al 400 a 2 cuadra del Obelisco, entre Lavalle y Av Corrientes. Tradicional Galería porteña, con seguridad, 2 encargados, excelente ubicación en cuanto a accesibilidad y cercanía al centro de la ciudad. La galería se encuentra muy bien mantenida, Horario comercial de 8 am a 20 pm. Buena ocupación, locales comerciales y oficinas profesionales. Local ubicado en entre piso, vista a la calle Suipacha. Acceso por escalera amplia, a cien metros del Obelisco, posibilidad de cubrir los más diversos rubros comerciales (Rapipago-Lotería-Celulares-Financiera-Joyería, etc.). Los tres locales cuentan con vidrios antivandálicos "blindados" APTO CRÉDITO! A pasos de todas las líneas de Subte, colectivos y combinaciones con las líneas de trenes. Zona súper comercial, turística, cambiaria y a cuadras de los principales cines y teatros de C.A.B.A. Ideal para la distribución de mercaderías a todo el país. LOCAL 1: 20,55 m2 LOCAL 2: 19,92 m2 LOCAL 3: 19,09 m2 Expensas por los tres locales: $160.000.- © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUITE COCHERA BELGRANO VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUITE BALCON ATERRAZADO PARRILLA COCHERA BAULERA BELGRANO Exclusivo 3 ambientes con BALCÓN ATERRAZADO, Full Amenities en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta por la calle Migueletes. Ubicado en el piso 2. - Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con PARRILLA PROPIA. - Dormitorio principal en SUITE con VESTIDOR. - Segundo Dormitorio. - Baño Completo. - Cocina integrada. - Conexión para lavarropas. - Incluye cochera fija cubierta y baulera. Superficies - Cubierta: 66,68 m2 - Semicubierta: 14,43m2 - Superficie total: 81,11 m2 - 1 cochera fija - 1 baulera Consultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Emprendimiento Full Amenities. Quartier BAJO BELGRANO: EXCLUSIVO COMPLEJO sobre una manzana en el barrio de BELGRANO, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Se compone de TRES CUERPOS independientes de PB y CINCO PISOS con unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas VERDE en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los PARQUES de Thays y lo silvestre de la RESER VA Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como UN NUEVO TIPO DE MANZANA. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: 2027 Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con DOS niveles de SUBSUELOS desarrollándose en los mismos las COCHERAS, BAULERAS, BICICLETEROS, LAUNDRY y vESTUARIOS de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lAVADERO de AUTOS para el conjunto. En el ÁREA LIBRE CENTRAL de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran PISCINA DESCUBIERTA con su SOLÁRIUM además de las ÁREAS VERDES parquizadas y sector de JUEGOS para NIÑOS. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: SUM preparado para COWORKING, GIMNASIO, PILETA cubierta CLIMATIZADA, SPA, WALLNESS CENTER y tres QUINCHOS que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para ELECTRO MOVILIDAD URBANA. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. El conjunto será exclusivamente residencial, APTO ALQUILER TEMPORARIO por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de SEGURIDAD para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada CUERPO contará CON OFICINAS de ADMINISTRACIÓN y ESPACIO PARA PAQUETERÍA (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El LAUNDRY ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un GRUPO ELECTRÓGENO que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El LOCAL COMERCIAL contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. LAS UNIDADES Las cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o FV. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de PVC Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético (DVH). El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, LG, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades. PISO 2 (MIGUELETES ) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COCHERA QUARTIER BELGRANO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SUITE BALCON ATERRAZADO PARRILLA COCHERA BAULERA BELGRANO Exclusivo 2 ambientes con BALCÓN ATERRAZADO, Full Amenities en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta por la calle Blanco Encalada. Ubicado en el 1er Piso. - Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con PARRILLA PROPIA. - Dormitorio principal en SUITE con VESTIDOR. - Toilette. - Cocina integrada. - Conexión para lavarropas. - Incluye cochera fija cubierta y baulera. Superficies - Cubierta: 45,20 m2 - Semicubierta:14,66 m2 - 1 cochera fija 12 m2 - 1 baulera 3.20 m2 - Superficie total: 75.04 m2 Consultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Emprendimiento Full Amenities Quartier BAJO BELGRANO: EXCLUSIVO COMPLEJO sobre una manzana en el barrio de BELGRANO, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Se compone de TRES CUERPOS independientes de PB y CINCO PISOS con unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas VERDE en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los PARQUES de Thays y lo silvestre de la RESER VA Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como UN NUEVO TIPO DE MANZANA. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: septiembre 2027 Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con DOS niveles de SUBSUELOS desarrollándose en los mismos las COCHERAS, BAULERAS, BICICLETEROS, LAUNDRY y vESTUARIOS de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lAVADERO de AUTOS para el conjunto. En el ÁREA LIBRE CENTRAL de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran PISCINA DESCUBIERTA con su SOLÁRIUM además de las ÁREAS VERDES parquizadas y sector de JUEGOS para NIÑOS. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: SUM preparado para COWORKING, GIMNASIO, PILETA cubierta CLIMATIZADA, SPA, WALLNESS CENTER y tres QUINCHOS que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para ELECTRO MOVILIDAD URBANA. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. El conjunto será exclusivamente residencial, APTO ALQUILER TEMPORARIO por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de SEGURIDAD para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada CUERPO contará CON OFICINAS de ADMINISTRACIÓN y ESPACIO PARA PAQUETERÍA (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El LAUNDRY ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un GRUPO ELECTRÓGENO que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El LOCAL COMERCIAL contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. LAS UNIDADES Las cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o FV. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de PVC Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético (DVH). El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, LG, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta departamento 4 ambientes Guardacoche Villa Real VENTA departamento de 4 ambientes al frente con cocina y lavadero independiente. Edificio en Torre con espacio guardacoche. Ubicado en un complejo con áreas parquizadas y una gran playa de estacionamiento. En el barrio porteño de Villa Real, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. Características de la unidad: -3 dormitorios con placard e interiores. -Cocina independiente con doble ingreso, alacenas y muebles bajo mesada. -Living comedor en forma de L amplio y cómodo. -Lavadero independiente. -Baño completo. -Instalación eléctrica hecha a nuevo. -Unidad actualizada en cocina y baño. Todos sus ambientes cuentan con ventilación propia. Características del Edificio: -Torre de 14 pisos y 4 departamentos por piso. -2 ascensores de buenas dimensiones, llave electrónica y grupo electrógeno para el funcionamiento de 1 ascensor y distribución de agua en caso de corte de suministro de luz eléctrica. Se encuentra cerca de importantes vías de acceso y transporte público. Escribinos y vení a conocerlos! Ubicación: Excelente ubicación, a 2 cuadras de Francisco Beiró y Gral Paz, a 1 cuadra de Irigoyen. Tiene 3 plazas cercanas : Plaza Villa Real, Plaza Dr Juan Terán, Plaza Las Toscaneras. Colectivos: 21, 28, 53, 80, 85, 108, 117, 124, 146, 161, 181 Comuna 10. Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Por escritura figuran 66,27 m2 cubiertos y 6,13 m2 semicubiertos, las medidas publicadas son las reales. LEY 5115, ACCESIBILIDAD NO © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta CASA en LOTE PROPIO de 4 ambientes, sobre la calle Jujuy al 800 esquina Carabobo. BARRIO MARINA (Villa Luzuriaga, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada toda en Planta Baja, con disposición frente y orientación norte. APTO CRÉDITO! La misma posee: *Cocina con comedor diario, equipada con muebles bajo/sobre mesada. *Living comedor. *3 dormitorios con placares y persianas de madera maciza. *Baño completo. *Patio, parque y parrilla. *Quincho. *Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. *Lavadero independiente. Todos sus ambientes cuentan con luz y ventilación propia, . PROPIEDAD EN OPTIMO ESTADO DE CONSERVACION ESTRUCTURA SOLIDA BUENA UBICACION, CERCANA A VARIADOS COMERCIOS, MEDIOS DE TRANSPORTE Y AVENIDAS. A tan solo 5 minutos del Hospital Italiano (sede San Justo) y La Universidad Nacional de La Matanza UNLAM. ACEPTA RODADOS! Contactanos y venia conocerla!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE VILLA URQUIZA Venta A ESTRENAR, Departamento Monoambiente full amenities en Villa Urquiza. Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso. La unidad se encuentra en el 3er piso y cuenta con: *Amplio estar-comedor. *Baño completo con bañera. *Cocina con muebles sobre y bajo mesada, anafe y horno eléctrico de última generación. *Balcón al contrafrente . *Preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas. *Amplios placares con interiores. *Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético). *Calefacción por piso eléctrico. Edificio con 10 plantas de viviendas, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, SIN PRECEDENTES EN LA ZONA. Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. AMENITIES: Piscina cubierta - Piscina descubierta y piscina infantil - Solárium terraza - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio y Yoga spot - Fogón - Salón parrillero y parrillas exteriores - Sala de juegos - Salón de eventos - Área de juegos infantiles - Terraza verde SERVICIOS: Laundry - Bicicleteros - Grupo electrógeno - Intendencia - Vestuario para el personal. Está ubicado en Capital Federal, en el barrio de Villa Urquiza – Zona Residencial – a pocas cuadras de Av. Triunvirato, la Plaza Echeverría, la Estación de Ferrocarril Urquiza (Línea Mitre) y de la Estación de subte Línea B (Rosas). La zona cuenta con varios supermercados, bares, cafeterías, restaurantes y variedad de locales. Además de numerosas líneas de colectivos, con conexión rápida a los principales puntos de la ciudad y provincia de Buenos Aires. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Group Black pone a la venta este exclusivo piso en la mejor zona de Recoleta. El Departamento posee formato Duplex, donde se combina la calidad constructiva, amplitud y máxima privacidad, detalles que lo hacen UNICO. Cuenta con palier privado en ambas plantas, acceso directo del ascensor al Living y doble circulación, brindando independencia real entre areas sociales y privadas, ideal para aquellos que buscan vivir con el confort de una casa...pero con la seguridad y practicidad de un departamento. Desde la planta baja se percibe su jerarquía: Pallier privado con acceso directo del ascensor al living, brindando sensación de independencia y discreción poco común. Los amplios espacios, la excelente luminosidad y los detalles de calidad acompañan cada ambiente.  El living/comedor de generosas dimensiones, con pisos de viraro original tarugado y plastificado, se abre a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural matutina. La cocina independiente, que posee su entrada desde el ascensor ,  el lavadero y el toilette de recepción, completan una planta baja funcional y cómoda para la vida diaria y la recepción de invitados.  La planta alta, a la que se accede tanto por escalera interna como por ascensor con pallier privado independiente, ofrece un sector intimo y silencioso: Tres dormitorios bien proporcionados, destacándose la suite principal con vestidor, baño privado y salida al balcón. Este doble acceso permite una organización perfecta entre areas sociales y privadas, aportando aun mas privacidad y versatilidad. Además, el departamento cuenta con una dependencia de servicio con baño, que podría ser adaptada a escritorio o pequeña habitación extra. Cochera cubierta y Baulera, completan una propuesta integral de alto nivel.  Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación estratégica, la calidad constructiva, los espacios amplios y sobre todo, la privacidad real que ofrecen sus palieres privados y accesos independientes. Información importante a tener en cuenta:  - Posibilidad de venta amueblado con (4) Aires Acondicionados en distintos ambientes del departamento.  - El edificio posee encargado con vivienda en el mismo. Lugares de interés cercanos: - A 50mts de Avenida Pueyrredón, con el subte linea H "Las Heras" enfrente.  - A 200mts de Sanatorio Anchorena - A 300mts "Hospital Rivadavia" - A 300mts de Plaza Francia y Av. Libertador - A 50 y 100mts Instituciones Educativas niveles Jardín, Primario y Secundario. ¡Anímate a conocerlo, coordinemos una visita! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente oportunidad para mudarte o invertir en pleno corazón de Berazategui. Departamento a estrenar de 3 ambientes al frente, con 60 m² cubiertos súper bien distribuidos, ubicado sobre Av. Mitre al 1800, a solo cuatro cuadras del centro comercial, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a todo. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y ambientes cómodos que invitan a disfrutar cada rincón. Cocina moderna equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas, baño completo con bañera y revestimientos de primera calidad, balcón con vistas abiertas que aporta aire y luz natural durante todo el día. Dormitorio con placard completo y aire acondicionado frío/calor ya instalado, más estufa de tiro balanceado en el living, ideal para estar cómodo todo el año. Termotanque instalado. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta. Apto crédito!! Consultar por opciones de financiación!! Una opción funcional, moderna y bien ubicada que lo tiene todo para vivir © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

UBICACIÓN PRIVILEGIADAEl departamento se encuentra ubicado sobre la calle Azara, en el barrio de Barracas, Capital Federal. Situado en un edificio de 6 pisos, en el piso 4, la propiedad goza de una zona residencial tranquila, rodeada de casas bajas y con alto potencial de crecimiento urbano. Está a solo 2 cuadras de la Av. Patricios y 2 de la Av. Montes de Oca, ofreciendo excelente conectividad a medios de transporte, comercios y servicios. AMPLIOS AMBIENTES Y DETALLES DE CALIDAD Con una superficie total construida de 60m², distribuidos en 36 m² cubiertos, 23m² descubiertos, este departamento de 2 ambientes cuenta con: * Ambientes amplios y luminosos, con pisos de porcelanato en todos los espacios * 1 dormitorio * 1 baño completo y 1 toilette * Cocina eléctrica con mesada de granito y equipamiento de primeras marcas: sanitarios Ferrum y grifería FV * Agua caliente central a gas * Calefacción individual y preinstalación para aire acondicionado ESPACIOS COMUNES Y AMENITIES El edificio ofrece los siguientes amenities: * 2 Ascensores * Solárium con parrillas en la terraza OTRAS CARACTERÍSTICAS * Aberturas de aluminio * Bajas expensas * Departamento a estrenar, construido en 2025 NO TE PIERDAS DE CONOCER ESTA OPORTUNIDAD! AGENDA TU VISITA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTMANTO 3 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR EN VILLA CRESPO. Excelente departamento 3 ambientes a estrenar, ubicado en un edificio moderno de 12 pisos, desarrollado con altos estándares de calidad y diseño. La unidad dispone de dos dormitorios, tres baños, y una distribución funcional y luminosa, pensada para maximizar el confort y la comodidad en el día a día. El edificio es de uso residencial y cuenta con 108 unidades, ofreciendo una amplia variedad de amenities de categoría, ideales para disfrutar sin salir de casa: Amenities: • SUM • Parrilla • Gimnasio • Pileta • Solarium • Laundry • Cocheras • Bauleras • Espacio para bicicletas Ubicación y entorno: Ubicado en el barrio de Villa Crespo, una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. Excelente conectividad y cercanía a: • Av. Corrientes • Av. Juan B. Justo • Metrobús • Subte B • Zona Palermo / Chacarita • Polo gastronómico y comercial • Espacios verdes y áreas recreativas Ideal para quienes buscan estrenar, confort y amenities premium en una ubicación estratégica. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES CON GALPÓN DE 10 × 40 EN QUILMES Propiedad desarrollada sobre un lote con excelente potencial, ideal tanto para vivienda como para uso mixto. La casa cuenta con 150 m² cubiertos y se distribuye de la siguiente manera: -Planta baja Cocina con amplio living–comedor integrado Quincho con parrilla Cuarto de guardado Toilette El jardín ofrece un entorno verde y tranquilo, ideal para disfrutar al aire libre. -Planta alta Cuatro habitaciones, todas con vista al jardín, lo que aporta luminosidad y ventilación natural Baño completo -El galpón está construido con estructura de ladrillo y hormigón armado, cuenta con piso de hormigón con malla, vigas de gran porte (70 cm) y se encuentra preparado estructuralmente para construir en altura. Dispone de una superficie principal de aproximadamente 400 m², con altura de 4,20 m, ideal para depósito, logística, taller o uso industrial. Además, cuenta con una superficie adicional de aproximadamente 75 m², con techo de menor altura, apta para sectores de apoyo o guardado. El galpón se completa con oficinas, baño y cocina -Adicional Departamento contiguo de 60 m², a refaccionar Ideal para quienes buscan combinar vivienda con actividad comercial, logística o depósito. Las medidas aquí mencionadas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Contáctate para coordinar una visita personalizada. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA-PISO-DEPARTAMENTO DE 3 AMB, PALIER PRIVADO, BAULERA, COCHERA FIJA CUBIERTA Y BALCON TERRAZA CON PARRILLA TECHADA.  Hermoso dpto. de 3 amb. edificio de categoria recien todo pintado a nuevo la fachada del mismo. A su ingreso por palier privado, ascensor doble en el edificio, uno para entrada directa y el otro para la entrada de servicio que cuenta el departamento. Apenas inresamos vemos un hermoso living comedor amplio con vista y salida al balcon terraza, por un pasillo de distribucion vamos a la cocina integrada con alto, bajo mesada todo con mucho espacio de guardado, se cneutnra la entrada de servicio, y esta en forma de L, donde se encuentra una mesa y silla como star comedor diario.  Cuenta con baño completo para invitados, dos dormitorios, ambos con placard. El principal se encuetra en suite con vestidor.  El balcon es la frutilla del postre de este dpto. Esta al frente corrido con parrilla techada, todo vidreado, de piso a techo y de pared a pared, realmente es un ambiente enorme y mas de todo lo cubierto.  CUENTA CON BAULERA Y COCHERA PROPIA FIJA CUBIERTA  Encargado solo por la mañana de lunes a sabados.  Agua caliente por caldera.  NO TE PIERDAS DE VENIR A VISITAR ESTA PROPIEDAD. Te esperamos.  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 VENDEMOS DEPARTAMENTO DE POZO, DOS AMBIENTES Y TRES AMBIENTES, CON SUM, PARRILLA Y PILETA VILLA DEVOTO ¡¡¡EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL ADELANTO!!! 40% en el Boleto + 24 Cuotas en pesos ajustadas por el CAC ¡¡¡CONSULTA LA DISPONIBILIDAD, LISTA DE PRECIOS Y BROCHURE!!! ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA  PUERTA DE ACCESO CON CERRADURA DIGITAL  PISOS TODOS LOS AMBIENTES TENDRÁN PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA MARCA ILVA O SIMILAR. CARPINTERÍAS EXTERIORES LAS VENTANAS SERÁN DE ALUMINIO LÍNEA A30 O SIMILAR Y DE VIDRIO LAMINADO DE 3+3 MUEBLES DE COCINA LAS MESADAS SERÁN DE GRANITO DE COLOR A DEFINIR. LOS MUEBLES BAJO Y SOBRE MESADA SERÁN DE MELAMINA BLANCA DE 18MM CON PERFILES J DE ALUMINIO. LA PILETA DE COCINA SERA DE ACERO INOXIDABLE DE BACHA SIMPLE. TENDRÁN ANAFE Y HORNO DE ACERO INOXIDABLE. GRIFERIAS Y SANITARIOS SE COLOCARÁN GRIFERIAS MONOCOMANDO CROM A DA S M A RC A F V (O SIMIL A R) Y SA NITA RIOS COMPLETOS MARCA FERRUM (O SIMILAR). REVESTIMIENTOS SE COLOCARÁ REVESTIMIENTO CERÁMICOS RECTIFICADOS EN BAÑOS, SECTORES DE DUCHA Y BAÑERA. DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CARPINTERÍAS INTERIORES LAS PUERTAS INTERIORES SERÁN DE HOJAS DE PLACA DE MDF 9 MM O SIMILAR, CON TERMINACIÓN DE PINTURA ESMALTADA. AMENITIES SUM (SALON DE USOS MULTIPLES) CON PARRILLA ESPACIO VERDE CON SILLONES PISCINA SOLARIUM ROOFTOP Colectivos: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 107, 117, 123, 161, 169, 176 ¡¡¡CONSULTA LA DISPONIBILIDAD, LISTA DE PRECIOS Y BROCHURE!!! ¡¡¡CALIDAD MUY PREMIUM!!! ¡¡¡EL VALOR DE PUBLICACIÓN CORRESPONDE AL ADELANTO!!! 40% en el Boleto + 24 Cuotas en pesos ajustadas por el CAC © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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Exclusiva propiedad en Villa del Parque – Pasaje Bélgica al 2300 DESCRIPCION: Descubrí esta elegante residencia ubicada en uno de los pasajes más tranquilos y codiciados de Villa Del Parque. Con una distribución inteligente y detalles de confort, esta propiedad de 6 ambientes ofrece el equilibrio ideal entre funcionalidad, estilo y privacidad. El ingreso por la planta principal se da de modo franco hacia el living y el comedor principal hacia la derecha. Siguiendo encontramos la escalera que nos conecta con la planta de dormitorios y la izquierda el gran toilette, además de un placard para visitas. Al fondo nos encontramos con la cocina y comedor diario con un diseño atractivo, con salida a balcón y patio posterior. Al acceder a la planta alta en la distribución encontramos el baño principal, muy amplio con mesada de mármol, dos amplios dormitorios al frente con salida a balcón corrido y en el contrafrente la master suite con baño privado, jacuzzi y un vestidor, también cuenta con balcón al contrafrente. La planta de subsuelo alberga dos cocheras cubiertas, un lavadero completo, dos dormitorios que pueden ser de servicio, un baño y una baulera bajo escalera. También se conecta para el patio posterior. Este patio tiene una pileta con sus instalaciones de desagües y filtros y también cuenta con parrilla y barra tipo bar en cemento alisado, el suelo se encuentra con césped sintético, lo cual evita mantenimientos costosos. En este hay una escalera que conecta desde subsuelo, planta principal, planta de dormitorios hasta el SUM, dicho espacio es versatil ya que contiene una cocina y un vestuario, pisos de madera y techos muy altos que permitirían un entrepiso. El estado general es muy bueno, teniendo que hacer algunas reparaciones que representan poco costo en relación al beneficio. AMBIENTES: • Living luminoso con excelente circulación • Cocina independiente con comedor diario. • Toilette de cortesía •  Tres dormitorios amplios, uno de ellos en suite con jacuzzi y vestidor • Balcón al frente con vista abierta •  Tres baños completos  • patio con pileta •  Altillo versátil ideal como escritorio, playroom , Salón de usos múltiples, salón de baile. •  Cochera cubierta en subsuelo con acceso directo • Dos dormitorios de servicio en subsuelo • Un baño en subsuelo UBICACION:  Ubicada sobre pasaje Bélgica al 2300, esta propiedad combina la serenidad de un entorno residencial con cercanía a servicios, espacios verdes y vías rápidas de acceso. Ideal para quienes valoran el confort, la privacidad y el diseño. Consúltanos para coordinar una visita © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.