VENTA CASA MULTIFAMILIAR EN ITUZAINGO IDEAL INVERSIONISTA ¡Excelente oportunidad de inversión en Ituzaingó! Estoy emocionado de presentarles la venta de un lote con cuatro unidades de departamentos con entradas individuales. Lote de aproximadamente 433 m2, con cuatro unidades de departamentos cuenta con entrada individual, asegurando privacidad y comodidad para los ocupantes.    •Dpto. (1) monoambiente al frente con cocina integrada y Living, en Panta Baja.    •Dpto. (3) tres ambientes en Planta baja, con dos Dormitorios, living, cocina integrada.    •Dpto. (2) dos ambientes en el primer piso con entrada independiente conformado por un 1 dormitorio,     living comedor, cocina separada.    •Dpto. (1) monoambiente al fondo, con cocina integrada, living-comedor.    •Cochera para varios vehículos.    •Patio con quincho de uso común. Cada departamento cuenta con:    -Estado de conservación: Bueno, con posibilidad de reformas y mejoras.    -Gas Natural independiente en cada unidad con medidor propio.    -Agua Corriente.    -Electricidad con medidores independiente para cada unidad.    -Ubicación privilegiada en Ituzaingó, a pocos pasos de comercios, servicios y transporte público.    -Ituzaingó es un barrio en constante crecimiento, con demanda de viviendas.    -Inversión rentable: Cuatro unidades de departamentos generan una importante renta mensual.    -Privacidad y comodidad: Entradas individuales y distribución interior funcional.    -Cercano a comercios, medios de transporte y colegios. Si estás buscando una oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento, esta propiedad es ideal para Rentar. No dudes en contactarme para obtener más información y coordinar una visita. Ituzaingó es la ciudad cabecera del partido homónimo de la provincia argentina de Buenos Aires y está ubicada en la zona oeste del Gran Buenos Aires. Anteriormente (hasta 1994) era parte del partido de Morón. Es considerado El Jardín del Oeste, además de ser conocido por sus amplios espacios verdes, zonas residenciales arboladas y calles tranquilas. Arboledas frondosas que conviven en todas las zonas residenciales de la ciudad, destacándose entre ellos Parque Leloir, una de las zonas ecológicas protegidas más grandes de la Provincia. VENI A CONOCERLO Y MÚDATE A LA VIDA QUE SOÑAS. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA: 2 AMB. " FRENTE " en 8vo y 9no. piso  -  (LISTO PARA VIVIR, POSESION INMEDIATA )  DPTO. CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE MAS BALCON ATERRAZADO PARQUE CHAS.- AMENITIES -( TERRAZA CON SUM, PARRILLA Y SOLARIUM )  FINANCIACION DIRECTA: 80% EFECTIVO MAS CUOTAS HASTA 12 MESES:   Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Mesada de marmol negro Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalacion de aire acondicionado Agua caliente central a gas Cocina / Anafe electrico Carpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil madera Revestimiento de cocina Griferias cierre ceramico Paredes con enlucido en yeso ------------------------------------------- Cocheras opcionales con porton automatico Ascensor de ultima generacion con control de acceso SUM con parrilla Ingreso con control de acceso y porteros electricos. Local comercial en planta baja  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de  3 ambientes con balcón y vista abierta! # Apto crédito Lo que lo hace irresistible: # Frente super luminoso en un 5° piso (no es el último): claridad plena y cielos abiertos sin obstrucciones. # Piso de parquet impecable en todo el departamento: elegancia, calidez. # Ventanas con persianas para regular luz y privacidad a tu gusto. # Cocina independiente y living-comedor amplio: perfecto para disfrutar o recibir. # Dos habitaciones al contra frente: silenciosas, luminosas con la vista abierta. # Agua caliente individual y cuenta con gas el departamento. # Edificio impecable, solo 4 departamentos por piso: privacidad y buen mantenimiento .Las expensas incluyen Aysa. Ubicación estratégica: Córdoba y Federico Lacroze Con subte Línea B, tren (Ferrocarril Urquiza) y decenas de líneas de colectivo disponibles en el Centro de Trasbordo Federico Lacroze, podes llegar a cualquier punto de la ciudad y la provincia con total facilidad  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

SEPTIEMBRE COUNTRY CLUB | ESCOBAR | CASA | VENTA | 3 DORM Muy linda casa en venta en el exclusivo Country Club SEPTIEMBRE.  Septiembre es un barrio cerrado con categoría de country club por su nivel y cantidad de beneficios. Está ubicado sobre colectora de la Autopista Panamericana en el KM 47.5 del Ramal Escobar/Campana, lo que le brinda un acceso inmejorable para ingreso y egreso, muy seguro. Septiembre cuenta con Club House, restaurant, proveeduría, gimnasio, clases de gimnasia, 3 piletas de natación, cancha de fútbol y básquet, playón para patín, etc, colonia de verano e invierno, canchas de tenis de polvo de ladrillo. Es un country club consolidado con casas de categoría y una gran arboleda. Un barrio muy tranquilo y familiar para disfrutar de todo lo que ofrece. Además, cuenta con departamentos al ingreso del barrio que permite contar con propiedades más pequeñas para parejas jóvenes, familias pequeñas o abuelos que quieran continuar viviendo en Septiembre pero en un lugar más chico para ellos.  Esta casa esta ubicada sobre un gran lote interno de 850m2 totales con una excelente orientación, lo que le brinda sol durante todo el día para disfrutar del jardín y la pileta. Es una casa de estilo chalet colonial moderno distribuida en dos plantas. Planta Baja: Ingresamos a un muy amplio y luminoso living comedor que se une a través de una barra a una muy cómoda cocina con gran espacio de guardado que cuenta con espacio para incorporar, si se deseara, una isla central. Lavadero independiente con salida a la galería. Toilette de recepción. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo que actualmente se está usando como escritorio. Planta Alta: Accedemos a través de una escalera revestida en madera a la planta alta donde encontramos un cómodo hall de distribución que también podría ser el espacio de escritorio superior o área de TV/playroom. Encontramos dos dormitorios que comparten un baño completo compartimentado (un amplio dormitorio al frente con placard y otro dormitorio al contrafrente también con placard). Gran altillo cerrado de la superficie de todo el living comedor que cuenta con losa por lo que es una superficie apta para una potencial ampliación de la planta alta. Aberturas con DVH en buen estado de conservación y funcionamiento. Sanitarios y griferías en perfecto estado de conservación y funcionamiento. Techo de chapa. Exterior: Galería apaisada a lo ancho de toda la propiedad con sector de parrilla y sector living. Sector de tender independiente para la ropa oculto. Muy amplio parque arbolado, sector fogonero. Gran pileta de natación. Aires acondicionados individuales en todos los ambientes. Calefacción por tiro balanceado. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 OPORTUNIDAD EN BALVANERA – MONOAMBIENTE HECHO 2 AMBIENTES CON EXCELENTE UBICACIÓN ¡Ideal para vivir o invertir! Este monoambiente de 24,57 m² por escritura, se encuentra inteligentemente transformado en un cómodo 2 ambientes, ganando funcionalidad y privacidad gracias al cerramiento y techado del balcón terraza de 8,61 m², que hoy funciona como un dormitorio independiente. ? Detalles que marcan la diferencia: Cocina amplia y completamente actualizada, con espacio para lavarropas y calefón nuevo. Baño completo de generosas dimensiones, equipado con bañera. Instalaciones renovadas: cañerías y cableado eléctrico totalmente nuevos. Espacios luminosos y muy bien aprovechados.  Ubicación estratégica: A solo 100 mts de Av. Pueyrredón A 150 mts de Av. Córdoba A 300 mts de Av. Corrientes A 600 mts de la zona de Facultades (UBA, UTN, etc.) Cercanía a múltiples líneas de subte y transporte público, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan una propiedad práctica y bien conectada en el corazón de la ciudad.  Bajas expensas y gran potencial de renta. ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad! Contactanos y coordiná tu visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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VENTA3 AMBIENTES MUY AMPLIO CON PARRILLA, con TERRAZA PROPIA, FULL AMENITIES VENTA CONTADO + GASTOS OPORTUNIDAD A ESTRENAR EN EDIFICIO LAPACHO EN VILLA DEVOTO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. ENTREGA INMEDIATA  MilAires Un oasis en medio de la ciudad Un complejo cerrado, seguro, en Villa Devoto. ¡Formá parte del Oasis Urbano! Primer desarrollo financiado en pesos de Buenos Aires. Financiado PERSONALIZADO Contamos con diferentes formas de financiación para que elijas la más conveniente. Contado Para vivir, para invertir. Oportunidad única en el mercado. Con características únicas que integra casas con jardín, departamentos con balcón y parrilla propios, unidades con terrazas exclusiva Departamentos MilAires de 1 a 4 ambientes Con balcón propio y parrilla Casas con jardín y asador Terrazas con asador Espacios de co-working Workspace privados MilAires, el desarrollo del futuro Pensado como las ciudades del futuro, con el entorno y espíritu de un country. Con todos los amenities y servicios de calidad para que toda la vida suceda a walking distance. Vivir rodeado de verde en medio de la ciudad, con la seguridad de un barrio cerrado en lo mejor de Devoto, con salida directa a General Paz y conectividad a los puntos y accesos más importantes de la ciudad. Salida directa a General Paz para llegar a los principales puntos de la ciudad. Estación de ecobicis + monopatin para llegar a los principales puntos de conectividad: Subte / Tren / Colectivos. Exclusivo servicio de transfer in - out a puntos estratégicos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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VENTA PH 2 1/2 Ambientes en Morón – ¡Apto Crédito y sin expensas! En un tranquilo complejo de solo 11 unidades y sin expensas, este PH combina practicidad, comodidad y excelente ubicación. Cuenta con: *Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, cocina a gas (3 x 1,7 m). *Living comedor luminoso y cómodo (4 x 3 m). *Habitación principal con placard de piso a techo (3 x 3 m). *Segunda habitación/escritorio también con placard de piso a techo (1,5 x 3,15 m). *Baño completo con ducha (1,57 x 1,87 m). *Patio trasero con lavadero (1,36 x 4 m). *Patio delantero (2,8 x 1,73 m). *Terraza de uso comun con parrilla.  Detalles destacados: Complejo de solo 11 unidades. Sin expensas. Apto crédito. Buena distribución y excelente aprovechamiento de espacios. Ubicación estratégica: a media cuadra de Av. Rivadavia, a 5 cuadras de la estación de tren Sarmiento y a 15 cuadras de Acceso Oeste. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, bien conectado y listo para mudarse. ¿Necesitas vender para comprar? Contactanos! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa a refaccionar . Lote 10 x 30 . Loma Hermosa . Zona fabril Oportunidad en zona industrial de Loma Hermosa: casa a refaccionar sobre lote propio de 10 metros de frente por 30 metros de fondo (300 m² totales). Ubicada a solo 1 cuadra de Ruta 8 y de la calle Primero de Mayo, con acceso rápido a vías principales y transporte.  Construcción existente para refacción o demolición.  Amplio frente, ideal para entrada de vehículos o camiones.  Excelente potencial para desarrollo de galpón, depósito o fábrica. Ideal inversores o empresas que busquen un terreno en zona fabril con gran proyección y conectividad. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

Viví la experiencia de llegar a casa y sentir que todo está pensado para vos y tu familia. Esta propiedad única, emplazada sobre dos lotes, combina espacios generosos, detalles de calidad y una ubicación estratégica en un barrio seguro, a solo dos cuadras de la estación de tren. Planta baja – Espacios para disfrutar Ingresás a un amplio living comedor, lleno de luz natural y con una sensación de tranquilidad única. La cocina funcional, con mesada de granito maciza y detalles dorados, está equipada con muebles completos, cocina eléctrica (con posibilidad de gas), y vista al patio. Dormitorio en suite con vestidor, ideal para quienes valoran su espacio y privacidad. Baño completo que también funciona como toilette. Cochera cubierta con portón automatizado y altura para camioneta. Salida al patio con parrilla y potencial para ampliación: soñalo, crealo. Planta alta – Zona de descanso y conexión familiar Cinco dormitorios, todos con aire acondicionado, buena luz y excelentes dimensiones. Uno de ellos, el principal, tiene salida a una terraza al frente. Calefacción central con regulador de temperatura en toda la casa. Baño completo con ventilación y luz natural. Placard para ropa blanca. Seguridad y confort Persianas eléctricas en living y dormitorios. Sistema de alarma, cámaras de seguridad y rejas en toda la propiedad. Aislamiento térmico que mantiene la temperatura en invierno y aísla del calor en verano. Cañerías e instalación eléctrica trifásica en excelente estado. ¿Te imaginás viviendo acá? Es el hogar perfecto para quienes buscan espacio, calidad de vida y seguridad. Coordiná una visita y empezá a proyectar tu nueva etapa. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARME! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA HERMOSA CASA EN LA MEJOR UBICACION DE SAN JUSTO - FONDO-PARRILLA-GALERIA-COCHERAS-PILETA- APTO CREDITO .  Lote de 10 x 30 , hermosa casa de 175 metros cubiertos y el resto descubierto. Cuenta con  fondo, pileta, quincho, galeria, cochera para dos autos, grandes con porton electronico, Cuenta con un hall de entrada con Bow Window de vidrio repartido.  Planta Baja:  Toilette de 2.30 x 1.50 Escritorio: 2 x 2.50 Cocina: 5.40 x 4.50 Lavadero: 2.20 x 1.70 Living Comedor: 6.80 x 3.60 ------------------------------------------- Planta Alta:  Habitacion principal: 7 x 3.30 Baño en suite / Jacuzzi doble: 3.60 x 1.70  Vestidor: 4 x 1.20 2do. Dormitorio: 3.50 x 3.50 3er. Dormitorio: 3.30 x 3.10  4to. Dormitorio: 4.80.x 2.20 Baño completo: 3.60 x 1.70 ------------------------------------------------------- Fondo: cuenta con piscina climatizada de 8 x 3; galeria techada deck de incienso de 8.50 x 2.50; quincho con parrilla y galpon 3.70 x 3.40   APTO CREDITO.- NO TE LA PIERDAS.  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA HERMOSO PH 3 AMB EN VILLA LUZURIAGA  Te presentamos un espectacular PH Dúplex de 3 ambientes que combina estilo, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de la localidad, ofrece lo mejor de ambos mundos: la independencia de una casa con la practicidad de un departamento, en una zona que no para de crecer. Ya sea que sueñes con un hogar para tu familia o una inversión inteligente, esta propiedad tiene todo lo que necesitas.                          APTO CREDITO HIPOTECARIO DESCRIPCIÓN: El Dúplex se encuentra ubicado en un conjunto residencial integrado por siete (7) unidades funcionales independientes, cada una con sus servicios individuales, logrando ser un lugar practico cómodo, funcional, moderno y lleno y privado. - Antigüedad: 15 años, en excelente estado de conservación. -Gas Natural -2 estufas tiro balanceado - Agua Corriente  Planta Baja: • Living Comedor: Al cruzar la puerta, te recibirá un amplio y luminoso living comedor, con elegantes pisos de vinilicos spc simil madera que aportan calidez y distinción a cada rincón. Este espacio es perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos, con un diseño que invita a la relajación y el disfrute. • La Cocina Completa: Es un sueño para los amantes de la gastronomía: cuenta con una sofisticada mesada de granito gris, muebles de cocina de alta calidad con bajo mesada y alacena, ofreciendo un equilibrio perfecto entre estilo y practicidad. • Patio privado con lavadero integrado, ideal para disfrutar de días soleados, compartir un asado o simplemente relajarte al aire libre en la tranquilidad de tu hogar. Una elegante y cómoda escalera de hierro forjado revestida en madera te llevara a la planta alta Planta Alta: • Dos (2) dormitorios completos, ambos con ventanas de madera con rejas y persianas que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Cada dormitorio cuenta con placard completo y un práctico altillo, perfecto para maximizar el espacio de guardado. • Baño completo: Con ducha y toillet es un espacio diseñado para combinar funcionalidad, confort y estilo, Amplio y bien iluminado, cuenta con un diseño moderno que maximiza el espacio y ofrece una experiencia de uso práctica y placentera.  Ubicación Estratégica en el Centro de Villa Luzuriaga • Conectividad inmejorable: Entre Ríos 430 está en una zona céntrica, a pocos minutos de las principales avenidas como Av. Don Bosco y Av. Arieta, lo que garantiza un acceso rápido a transporte público, incluyendo colectivos y cercanía a la estación de tren de la línea Sarmiento (estación Ramos Mejía, a solo 10 minutos). • Todo a tu alcance: A pasos de comercios, supermercados, bancos, farmacias, escuelas y centros de salud, tendrás todo lo que necesitas sin necesidad de largos desplazamientos. • Cercanía a espacios verdes: A pocos minutos de plazas como Plaza General San Martín, perfectas para disfrutar de momentos al aire libre o actividades recreativas. • Ambiente tranquilo y familiar: Villa Luzuriaga combina la calma de un barrio residencial con la conveniencia de estar en el centro. Es ideal para quienes buscan un equilibrio entre paz y accesibilidad. • Oferta gastronómica y cultural: A pocos minutos encontrarás restaurantes, cafeterías y centros culturales, además de ferias locales que aportan un toque de comunidad y tradición. • Seguridad y comunidad: La zona es conocida por su ambiente seguro y amigable, ideal para criar una familia o disfrutar de la tranquilidad de un barrio consolidado. ¡Una oportunidad única! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda una visita ahora y descubre por qué este dúplex es el hogar que siempre soñaste! Contáctanos para más detalles y comienza a imaginar tu vida en este espacio único. Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

GRAN LOTE DE 8.66 X 27 m2 Casa con galpón y gran terraza 2 amplios dormitorios Lavadero 2 Patios, uno con toldo rebatible  Cuenta con un local al frente, terraza independiente y 2 galponcitos Cochera para 3/4 autos © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

¡Viví en el corazón de uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! En la calle Demaría y Oro, te espera un departamento que combina el encanto de lo clásico con el confort que buscás para tu día a día. Ubicado en un barrio residencial, seguro y lleno de vida, vas a disfrutar de una zona tranquila pero con todo lo que necesitás a pasos de tu hogar. Características principales:  • Edificio sólido y recién pintado (solo 2 deptos por piso – total 16 unidades)  • Living comedor amplio, con pisos de madera en excelente estado y salida al balcón  • Dos dormitorios con placard (posibilidad de un tercer dormitorio)  • Toilette + baño completo con ventilación natural  • Cocina independiente con comedor diario  • Lavadero y dependencia de servicio con baño completo  • Patio interno  • Baulera Detalles que marcan la diferencia:  • Losa radiante central  • Aire acondicionado en living  • Cañerías en perfecto estado  • Expensas: $280.000  • Encargado sin vivienda Este hogar es ideal para quienes buscan amplitud, solidez constructiva y una ubicación privilegiada. Imaginá tus mañanas en el balcón, tus encuentros en el living y la tranquilidad de vivir en un edificio cuidado y seguro. Contactanos y coordinemos una visita hoy mismo. Que tu próximo hogar te encuentre acá. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

TIGRE I VENTA I NUEVO RIVERSIDE I DEPARTAMENTO I 2 AMBIENTES  APTO CRÉDITO. Hermoso departamento de 2 ambientes en edificio Nuevo Riverside con cochera cubierta. Un departamento súper luminoso en piso alto con increíble vista abierta. Ingresamos por un pasillo que nos conduce al final hacia el living comedor muy luminoso con ventanas y balcón en L. Abertura barra hacia la cocina integrándola hacia el ambiente de living comedor. Cocina de cómoda medida y buena ventilación con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavarropas o lavavajillas ya que el edificio cuenta con laundry. Baño completo con ducha. Placard para ropa blanca o abrigos. Dormitorio con amplio placard. Calefacción central por losa radiante. Aires acondicionados tipo Split en dormitorio y living comedor. Cortinas black-out. Carpintería con vidrios DVH. Este departamento cuenta con una cochera fija cubierta propia muy bien ubicada a pasos de la puerta de ingreso al pallier/ascensor. El edificio cuenta con gimnasio, SUM, sala de clases de pilates, piscina, solárium, laundry. Seguridad 24 horas. Nuevo Riverside está estratégicamente ubicado sobre la rotonda de bajada Tigre Centro del Acceso Tigre (zona Mc Donald’s, Club HACOAJ, estación de Tren, etc.) INTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO: Cesión de derechos y Primera escritura APTO CRÉDITO ¿Te interesa? Conversemos y coordinamos una visita. ¡VIVÍ UNA EXPERIENCIA INMOBILIARIA DIFERENTE! CONTANOS QUE NECESITAS, NOSOTROS NOS OCUPAMOS DEL RESTO @Doble.S_Tassano.Bessio_Brokers Bienes Raíces con BUENAS RAÍCES © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa 4 ambientes a reciclar, entrada para auto, más galpón.  3 dormitorios con pisos de parquet. Baño y cocina con cañerías hechas en 2018 en baño y cocina, pero sin sanitarios ni muebles de cocina. LOTE DE 15 FRENTE X 17 DE FONDO Papeles al día, escritura directa. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

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EN VENTA HERMOSA QUINTA CON PILETA ESCUCHAMOS PROPUESTAS Y PERMUTAS!! UBICADA EN GLEW CALLE SAN ROQUE 4500, A SOLO 100 METROS DE LA AVENIDA NESTOR KIRCHNER EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1521 M2 (30X50M .APROX)  LA QUINTA CUENTA CON: PILETA  PARRILLA GALERIA TECHADA BAÑO GARAGE CUBIERTO GALPON CON SOTANO PARA ALMACENAMIENTO CASA DE 4 AMBIENTES, CON TRES DORMITORIOS, BAÑO, COCINA COMEDOR Y LIVING VENÍ A CONOCERLA SIN COMPROMISO!! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR CONTACTANOS!!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OPORTUNIDAD VENTA CASA 4 AMBIENTES EN MORON SUR CON PATIO Y DPTO 2 AMB Descripción General Encantadora casa en una zona tranquila y accesible de Morón Sur, ideal para familias o quienes buscan un hogar con espacios versátiles y funcionales. Combina diseño moderno con detalles acogedores, además de un departamento independiente para invitados. Distribución • Living: Amplio y luminoso, perfecto para recibir visitas o disfrutar en familia. • Cocina Integrada: Moderna, con mesada y bajo mesada de madera, diseñada para optimizar el espacio y la funcionalidad. • Pasillo: Conecta el área social con los dormitorios y el baño. • Dormitorios: Dos dormitorios con placares, ideales para descanso y almacenamiento. • Baño Completo: Funcional y bien distribuido. • Patio Trasero: Espacioso, ideal para momentos de relax o reuniones familiares. • Departamento de Dos Ambientes: Perfecto para invitados, familia extendida o uso independiente. • Altillo: Accesible por una hermosa escalera, ideal como espacio de trabajo, sala de juegos o almacenamiento adicional. Características Destacadas • Diseño funcional con espacios bien distribuidos. • Cocina moderna con detalles de madera. • Patio para disfrutar al aire libre. • Departamento independiente para mayor versatilidad. • Altillo que agrega un espacio único y adaptable. Ubicación Morón Sur ofrece un entorno tranquilo con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público, ideal para quienes buscan comodidad sin alejarse del dinamismo urbano. ¡Una oportunidad única para adquirir un hogar con estilo, funcionalidad y múltiples posibilidades en Morón Sur! La casa en Grito de Alcorta 3788, Morón Sur, está estratégicamente ubicada en un área con excelente conectividad gracias a las líneas de colectivo (634, 97, 317, 242) y la cercanía a la Estación Morón (Línea Sarmiento). La presencia de colegios públicos y privados, como la Escuela Secundaria Básica Nº 42 y Nuestra Señora de Luján, la hace ideal para familias. Las avenidas principales (Rivadavia, Don Bosco) y la proximidad a plazas, iglesias y comisarías aseguran un entorno completo y seguro. Además, los comercios y servicios locales complementan la conveniencia de esta ubicación, haciendo de esta propiedad una opción atractiva para quienes buscan un hogar funcional en una zona bien comunicada y equipada. ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR SUCESIÓN EN TRÁMITE  ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.