VENTA DE CASA DE 5 AMBIENTES EN COUNTRY CLUB LOS CARDALES.  APTO CREDITO TUHOGAR, tu nuevo hogar te espera en los Cardales, Country Club, Alto Cardales, Campana Provincia Buenos Aires. Imagina despertar cada mañana en un oasis de tranquilidad. Esta espectacular propiedad en campana te Ofrece todo lo que siempre soñastes para vos y tu familia. Cuenta con 718.07 mts2 de superficie total, distribuidos en superficie cubierta 156.81 mts2, semicubierta 90.06 mts2 descubierta 471,20 mts2. Espacios amplios y confortables;  Tres dormitorios luminosos para el descanso de todos  Una habitación adicional ideal para visitas, oficina, tu espacio de trabajo o estudio.  Un baño completo y un toilette para mayor comodidad  Living comedor espacioso, perfecto para reuniones y momentos en familia.  Cocina con comedor diario, donde preparar y disfrutar tus comidas  Un exterior soñado para disfrutar todo el año:  La habitación principal con salida directa a la pileta te invita a empezar el día con un baño en el tiempo de verano.  Parrilla con galería abierta, el lugar ideal para tus asados y encuentros al aire libre.  Refrescante pileta para los días de calor  Jardín espacioso, un pulmón verde para relajarte y disfrutar de la naturaleza.  4 cochera, una techada para tu tranquilidad Detalles que marcan la diferencia: Techo doble, que proporciona una excelente aislación y durabilidad. Hogar a leña, creando un ambiente cálido y acogedor en invierno. Cerámica roja por toda la casa para mantener una uniformidad Paredes de ladrillos rojos, para armonizar en exteriores, con acabado liso pintado de blanco en el interior de la casa que le da un toque luminoso a las habitaciones. Todos sus servicios funcionales. Calefacción en las áreas, living – comedor, habitaciones.  Placal en las cuatro habitaciones.  Amoblada  Totalmente luminosa. AMENITIES  Cancha de Golf de 18 Hoyos  20 canchas de Tenis de polvo de ladrillo  2 importantes piscinas (1 cubierta climatizada para usar todo el año)  Gimnasio con maquinaria de última generación  Actividades para chicos y adolescentes el fin de semana con profesores  Microcine con 60 butacas  Importante SUM y sala de juegos  Sector de 8 hectareas en donde esta la parte hípica, donde se pueden dejar los caballos propios a utilizar los del club para dar un paseo, lindera esta área con el desarrollo de una cancha de futbol y hockey.  Excelente servicio de seguridad.  Esta propiedad no es solo una casa, es un estilo de vida. Ubicada en una zona privilegiada de campana, te ofrece la combinación perfecta de confort, diseño y funcionabilidad.  NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCERLA!  ¿Te gustaría coordinar una visita o recibir mas información? escribenos © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Group Black pone a la venta este amplio galpón con oficinas en la zona industrial de Avellaneda, ubicado en una zona estratégica, ya que se encuentra a tan solo 5 cuadras del Puente Pueyrredón separando a esta ciudad de Capital Federal y 10' de la Autopista Buenos Aires - La Plata. *El propietario acepta un 50% al contado y el resto en hasta 12 cuotas*. El mismo esta emplazado en un pequeño complejo de 7 unidades, de los cuales 4 están cerrados casi de forma permanente y solo 3 tienen actividad habitual, lo que hace que el movimiento diario sea leve. La entrada desde el exterior es en común para todos, mediante portón con buena altura, apto para el ingreso de Camiones Semirremolques. Además, cuenta con 2 cámaras de seguridad para su monitoreo. Hablando de la unidad en si, el ingreso es mediante portón de fierro y corredizo, lo que lo hace practico tanto para la apertura como para el cierre. El piso es 50% de Hormigón H30 y 50% de piso Común. El techo es de chapa con cabriadas reforzadas y ventiluz en el medio, de grandes medidas, a lo largo de todo el techo que aportan una gran luz exterior. Como adicional, cuenta con 2 oficinas amplias para el uso del personal administrativo, una al lado de la otra. Actualmente en el lugar funciona como guardado de Lana. Detalles y medidas: Portón a la calle: 4.12mts Ancho x 4.41mts de Alto Portón de la unidad: 5mts Alto x 3.40mts Ancho Altura aproximada: 9mts Oficinas: 4mts Largo x 2.34mts Ancho Alimentación: 220V - TRIFASICA Documentación: TITULO PERFECTO. Lista para escriturar. No posee habilitacion vigente Las superficies indicadas son a mero título informativo y no vinculantes.  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA GALPÓN Y VIVIENDAS A REFACCIONAR . VILLA BOSCH  Propiedad multifuncional ideal para vivienda, trabajo o inversión, ubicada sobre un amplio lote. A metros de Santos Vega. Zona Residencial e Industrial. En planta baja cuenta con un gran galpón o taller de trabajo con baño propio. Además de una entrada independiente que da acceso a una cochera, baño completo, instalación de gas preparada para cocina, y un ambiente/habitación. Salida directa a gran parque. En planta alta, con entrada totalmente independiente por escalera, se desarrollan dos departamentos de dos ambientes cada uno, con cocina comedor, baño completo y habitaciones amplias. Uno de los departamentos posee balcón terraza con acceso a la terraza principal, donde también se encuentra un espacio de guardado. Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar hogar, actividad productiva o renta. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Exclusivo departamento de 2 ambientes en sexto piso, con 41 m² cubiertos y 14 m² de balcones. Entrega 31-12-2027 Ubicado en el complejo residencial Vivant, ofrece una excepcional combinación de confort y espacio, rodeado de áreas verdes y una variada oferta gastronómica. Los residentes disfrutan de amenities premium, incluyendo piscina, solarium, terraza verde y salón de usos múltiples, diseñados para un estilo de vida sofisticado. Desarrollado por Spazios, la desarrolladora inmobiliaria líder en Buenos Aires con más de 20 años de experiencia, más de 3.500 clientes satisfechos y un equipo de más de 180 profesionales. representa la fusión entre la luminosidad y la vida urbana moderna. Ambientes: 1, 2, 3 y 5 Ascensores: 2 -Estado: En pozo -Categoría: Premium -Bajas expensas Nota: Los valores de expensas, impuestos y servicios, las medidas, fotos y detalles arquitectónicos son aproximados y deben ser verificados por el interesado. La información provista se basa en datos suministrados por el propietario al momento de la publicación y puede no estar actualizada. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

GREEN LINE – Entrega estimada: 1er trimestre 2026  *CONSULTAR PRECIO*  Un oasis urbano que combina naturaleza, comodidad y conectividad en una zona en constante crecimiento. Ubicación Privilegiada Viví a metros del Hospital Italiano y Parque Centenario, con acceso rápido a múltiples medios de transporte. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la vida urbana. Departamentos Modernos y Funcionales 2 ambientes de 53,70 m² con excelente distribuciónY otra unidad de 2 ambientes de 49,40 m² Cocina equipada, baño de primer nivel y amplio placard Incluye cochera propia Diseño contemporáneo que prioriza confort y estilo Amenities de Primer Nivel Terraza con vistas abiertas Parrilla para encuentros sociales Gimnasio propio Lavadero dentro del edificio Pulmón central verde para relajarte y conectar con la naturaleza Para Vivir o Invertir GREEN LINE es una oportunidad perfecta para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura. ¡Contactanos hoy mismo! Descubrí cómo convertir este espacio en tu nuevo hogar. La serenidad en medio de la ciudad te está esperando. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ZÁRATE CHICO Despertá cada mañana en un espacio que trasciende lo cotidiano. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, con un estilo tipo loft, a estrenar. Bienvenido a Lofts del Río, un oasis de diseño y tranquilidad en pleno corazón de Zárate. Un desarrollo que combina la paz de la naturaleza con la cercanía al centro urbano. Ubicación privilegiada A pasos de la renovada Costanera, con bicisenda, moderna iluminación y amplios espacios para actividades al aire libre. A pocos metros, una plaza pública ideal para relajarse o compartir lindos momentos. Características del departamento Superficie total: 86 m² Disposición: Frente, con cochera incluida Excelente luminosidad Cocina integrada al living comedor, generando un ambiente amplio y funcional Balcón cubierto con parrilla y vistas panorámicas al río Dormitorio en suite con vestidor, baño completo y salida al balcón Toilette de recepción y hall de entradaCoordina tu visita y te esperamos para conocer este espacio único en Zárate! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTO TRIUM Barrio Norte – Entrega estimada: mayo 2027 Innovación, estilo y confort se unen en un edificio de diseño moderno, ideal para vivir, trabajar o invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Edificio de Categoría con Concepto Vanguardista Ubicado en pleno corazón de Barrio Norte, ATRIUM combina arquitectura contemporánea con funcionalidad, brindando espacios adaptados al estilo de vida urbano actual. - Centros médicos, universidades, comercios y medios de transporte - Espacios verdes y culturales - Compuesto por subsuelo, planta baja y 12 pisos superiores - 90 unidades funcionales de 1 y 2 ambientes - 2 locales comerciales en planta baja, aportando comodidad y dinamismo al entorno - Unidades aptas para uso profesional - Ambientes luminosos, distribuidos inteligentemente Unidades Flexibles y Modernas: - Piso 5ºA / USD$120.840 (Monoambiente) - Piso 4ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 3ºG / USD$116.550 (Monoambiente) - Piso 3ºA / USD$118.790 (Monoambiente) - Piso 2ºA / USD$116.740 (Monoambiente) - Piso 2ºD / USD$150.015 (2 ambientes) - Piso 6ºD / USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 4ºF / USD$157.910 (2 ambientes) - Piso 4ºD /  USD$155.280 (2 ambientes) - Piso 3ºE / USD$149.570 (2 Aambientes) Las unidades de 1 y 2 ambientes están pensadas para quienes buscan espacios cómodos y bien aprovechados, ya sea para uso residencial, profesional o como inversión. Cada departamento ofrece: - Excelente luminosidad natural - Diseño contemporáneo y funcional - Espacios adaptables a distintas necesidades Amenities Exclusivos. Disfrutá de una experiencia superior sin salir de tu edificio: - Gimnasio totalmente equipado - Bike Parking para fomentar la movilidad sustentable - Piscina con solárium en la terraza, ideal para relajarte y disfrutar de la vista - Área de parrilla para encuentros sociales - Seguridad 24 horas, para tu tranquilidad y la de tu familia Terrazas con Vistas Únicas El último piso ofrece terrazas abiertas y áreas de servicio pensadas para el relax, la contemplación y momentos especiales al aire libre. ATRIUM es la combinación ideal entre ubicación privilegiada, diseño moderno y practicidad. Perfecto para quienes desean vivir bien, trabajar cómodamente o invertir de forma inteligente en un mercado con alta demanda. ¡Contáctanos Hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Vení a descubrir ATRIUM Barrio Norte y proyectá tu futuro en el lugar donde todo se conecta. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN AV. FEDERICO LACROZE 2001, ESQUINA VILLANUEVA, A SOLO DOS CUADRAS DE LA EMBAJADA DE ALEMANIA. OFRECEMOS UN DEPARTAMENTO EN SEXTO PISO.  5 AMBIENTES , CON BALCÓN AL FRENTE, COCHERA FUERA DEL EDIFICIO SOBRE AV FEDERICO LACROZE 2251Y BAULERA DENTRO DEL EDIF . LA DISTRIBUCIÓN INCLUYE UN AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA CON LAVADERO, DOS HABITACIONES (UNA DE ELLA EN SUITE), UN BAÑO COMPARTIDO A TRAVÉS DE UN PASILLO, Y UN SEGUNDO LIVING UBICADO EN LA ESQUINA, ACCESIBLE MEDIANTE PUERTA CORREDIZA, QUE OFRECE UNA ZONA PRIVADA IDEAL PARA EL DESCANSO. DISPONE DE UN BALCÓN QUE OFRECE VISTAS A LA AV. FEDERICO LACROZE . EXPENSAS AL MES DE JUNIO DE 2025: $306.240 EL EDIFICIO, DE DISEÑO RACIONALISTA, FUE CONSTRUIDO EN 1940 POR LOS RENOMBRADOS ARQUITECTOS CARLOS VILAR Y PERRONE AYERZA, LO QUE AÑADE UN VALOR HISTÓRICO Y ARQUITECTÓNICO IMPORTANTE A ESTA PROPIEDAD. NO PIERDA LA OPORTUNIDAD DE HACER SU VISITA A UNA PROPIEDAD DE UBICACIÓN PRIVILEGIADA. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

MOOD Humboldt – Entrega estimada: mayo 2026 *CONSULTAR PRECIO*Innovación, confort y estilo urbano en el corazón de Palermo. Una propuesta joven, sustentable y moderna que redefine el concepto de vivir. Una experiencia pensada para vos MOOD Humboldt no es solo un lugar para vivir: es una forma de habitar. Un edificio inteligente con diseño contemporáneo, tecnología aplicada, amenities únicos y bajos costos de mantenimiento. Pensado para un público joven, dinámico, y para quienes desean invertir en un proyecto de alta demanda y retorno asegurado. Ubicación privilegiada – PalermoRodeado de cultura, gastronomía, diseño y naturaleza: A 1 cuadra de Av. Juan B. Justo y 2 de Av. Santa Fe Cercano a los Lagos de Palermo, parques y espacios verdes Con acceso rápido a transporte público y ciclovías Una de las zonas con mayor crecimiento de Buenos Aires Tu departamento, tu espacio Unidad de 2 ambientes – 51 m² Disposición contrafrente: tranquilidad y buena luz Balcón privado Espacios pensados para aprovechar la luz natural En construcción: oportunidad de personalizar y entrar a un valor de pozo Amenities que marcan la diferenciaUn edificio joven con servicios pensados para vos: Bicicletero + bicicletas de cortesía Cargador eléctrico para autos Cine interior Climbing Wall Fitness rooftop Laundry + lockers personales Parrilla + SUM + USB zone Sala de ensayo musical Solárium con duchas Zona Car Wash Tecnología y sostenibilidad Edificio inteligente con automatización de sistemas Bajos costos de mantenimiento Espacios eficientes y conectados Compromiso con el medio ambiente y la movilidad sustentable Ideal para vivir o invertirMOOD Humboldt combina alto potencial de renta con calidad de vida real. Una inversión inteligente en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy! Recorré MOOD Humboldt, viví de forma inteligente y asegurá tu lugar en este proyecto único. ¡El futuro de la vida urbana está acá! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEL MOVE BOTÁNICO – Entrega estimada: 2º trimestre 2025 Un edificio inteligente y moderno en el corazón de Palermo, donde diseño, conectividad y estilo de vida se unen. Ubicación Estratégica Av. Santa Fe 3651, entre Scalabrini Ortiz y Aráoz A metros del Subte D y Metrobus Cercano al Jardín Botánico, Ecoparque, Plaza Italia, MALBA y Alto Palermo Acceso a sanatorios, supermercados, bancos y gastronomía Edificio Smart de 14 Pisos + Local Comercial 44 unidades de 1 a 3 ambientes con balcón Todas las unidades apto profesional Ideal para vivir, trabajar o invertir Departamento de 2 Ambientes – 53,1 m² Totales Luminoso, con balcón Espacios amplios y funcionales Diseñado para la vida moderna Amenities y Servicios Inteligentes SUM con parrilla Break Room & Coworking E-commerce y laundry Bicicleteros y monopatines Paneles solares (reduce hasta 70% del gasto de agua caliente) Estilo de vida sostenible y conectado Ideal para Jóvenes, Profesionales e Inversores Ambientes eficientes, diseño actual y ubicación privilegiada hacen de MOVE Botánico una oportunidad única. ¡Contáctanos Hoy! Conocé MOVE Botánico y mudate a una vida más ágil, ecológica y conectada. ¡Tu nuevo hogar ya está en camino! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta de Orlando Office – Entregas estimadas 1er trimestre 2026 Transformá tu forma de trabajar! Ubicación Premium En Av. Del Libertador 6024, Belgrano, a pasos de Av. Cabildo, Barrio Chino y cercania a medios de transporte. Edificio Sustentable y Certificado LEED Diseño eficiente con piel vidriada Jardines verticales Uso de materiales eco-friendly Ahorro energético y uso racional del agua Características Principales 9.151 m² totales Altura: 45 m Doble frente de 19 m Unidades flexibles con amplios balcones Estilo moderno y acabados de alta calidad Tecnología y Confort Acceso 100% "contactless" Aire acondicionado VRV Grupo electrógeno Recepción con conserjería Ascensores inteligentes Servicio de valet parking y movilidad eléctrica Entorno Ideal Cerca de bares (Williamsburg, Lucciano’s), gimnasios (Sport Club, Megatlón), bancos y espacios verdes como los Lagos de Palermo. Una nueva forma de trabajar Orlando Office fusiona naturaleza y diseño para ofrecer una experiencia laboral eficiente, cómoda y elegante. Contactanos y descubrí todo lo que Orlando Office tiene para tu empresa. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DEPARTAMENTOS SPAZIOS CAPRI – Entrega estimada: mediados de 2026 Viví con tranquilidad y confort en un entorno conectado, moderno y rodeado de naturaleza. Ubicación Estratégica – Ituzaingó - A pasos del tren Sarmiento - Cercano a autopistas, comercios, gastronomía y zonas verdes - Ideal para quienes buscan paz sin alejarse de todo Departamentos de 2 Ambientes – Disponible 3 ambientes. Cuentan con: - Cocina moderna equipada - Amplio placard en dormitorio - Baño de primer nivel - Instalación eléctrica de calidad y pisos de porcelanato - Con balcón o terraza privada para disfrutar del aire libre Amenities para una Vida Plena - Piscina para refrescarte y relajarte - Guarda bicicletas - Microcine para disfrutar en casa - Mirador exclusivo con vistas panorámicas Oportunidad de Inversión o Vivienda Espacios cómodos, modernos y funcionales para quienes buscan su primer hogar o una inversión segura en zona oeste. UNIDADES DISPONIBLES: - Piso 5-O  USD$74.935 (2 AMBIENTES) - Piso 5-P  USD$74.935 (2 AMBIENTES) - Piso 5-Q  USD574.935 (2 AMBIENTES) - Piso 6-O  USD$75.600 (2 AMBIENTES) - Piso 6-P  USD$75.600 (2 AMBIENTES) - Piso 6-Q  USD$75.650 (2 AMBIENTES) - Piso 4-M  USD$79.811(2 AMBIENTES) - Piso 1-C  USD$97.671 (3 AMBIENTES) Consultá Financiación Contactanos hoy y descubrí cómo acceder a tu nuevo espacio en SPAZIOS Capri. ¡La vida que merecés está más cerca de lo que imaginás! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

LOTE I VENTA I INTERNO I EL CANTON NORTE I ESCOBAR Muy lindo lote interno, con excelente orientación Oeste que permite disfrutar del sol gran parte del día. Ubicado cerca del ingreso al barrio y del SUM de Norte. Uno de los últimos terrenos en venta con sus características. "Norte" es un barrio de "El Cantón", cuyo ingreso está pegado al ingreso de El Cantón que sale hacia el lado de la Ruta 25 a Escobar. Norte tiene una excelente ubicación para estar en minutos en comercios de Escobar y muy cerca de paradas de colectivo para acceso de visitas o personal doméstico. INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO : CESIÓN DE BOLETO ¿Te interesa esta propiedad? Conversemos y coordinamos una visita. ¡VIVÍ UNA EXPERIENCIA INMOBILIARIA DIFERENTE! Sólo contame qué necesitás, yo me ocupo del resto. ¿Conocés El Cantón? El Cantón es una urbanización privada ubicada en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, a la altura del Km 44 de la Autopista Panamericana Ramal Escobar/Campana. Su acceso es excelente por la bajada "Av. De los Lagos" que termina en el Desarrollo Puertos del Lago con salida al Delta en su brazo del Río Luján. El Cantón tiene dos ingresos con una vía rápida de circulación entre ellos comunicando sus 4 barrios interiores, cada uno con su correspondiente guardia especial además de la guardia de ingreso general al barrio. Los barrios son: Puerto, el más cercano al ingreso de Av. De los Lagos; Golf, con cancha de golf de 18 hoyos; Islas, barrio ubicado a la mitad del barrio frente al área deportiva y de ingreso a colegio; Norte, barrio cercano al ingreso que desemboca en la Ruta 25, ciudad de Escobar. El Cantón tiene una superficie total de 500 hectáreas con lotes de una superficie promedio de 800 m2, con un 65% de lotes con salida a laguna. Las expensas actuales rondan los $500.000 incluyendo ARBA y el Impuesto Municipal. Seguridad las 24 hs. en ambos ingresos generales y perímetros. Seguridad en ingreso a cada barrio. Cada barrio cuenta con su SUM frente a entrada principal sobre su laguna central.  Club de Golf con canchas de golf. Club deportivo con canchas de Tenis, Vóley y Fútbol. Pileta. Plaza de juegos para niños.  El Cantón está compuesto por un total de 2335 lotes:  - Barrio Puerto: 381 lotes. - Barrio Golf: 463 lotes. - Barrio Islas: 553 lotes. - Barrio Norte: 938 lotes. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

  PROPIEDAD RESERVADA!!!  3 ambientes venta versalles  1 cochera cubierta fija Ubicado en la planta baja del edificio al contrafrente con un gran espacio verde que da al pulmon del complejo Ingresando a la propiedad, nos encontramos con el amplio living comedor, a continuacion un cerramiento como expansion del comedor integrando al exterior con jardin visualmente completando asi la idea de un ambiente mas en la casa otorgando calidez, luminosidad y ventilacion  al ambiente.  Cocina completa con muebles bajo mesada y alacenas a continuacion nos encontramos con lavadero cubierto, con pileta y conexion para lavarropas, en este sector ademas del mueble de guardado se encuentra otra alacena oficiando de baulera A continuacion del lavadero tenemos acceso con puerta y reja de seguridad hacia el patio y jardin  Los cuartos de comodas dimensiones cada uno con placard de pared a pared cada uno, con ventanal tambien de pared a pared, con salida al exterior que otorga importante vista luminosidad y ventilacion ambos cuartos comparten el baño principal completo con bañera y un mueble de guardado  Tiene un toilette de recepcion  Cuenta con 1 cochera cubierta fija  Como caracteristica llamativa, todos los ambientes tienen ventanales y salida al jardin propio. La propiedad ubicada en el edificio "Complejo Versalles" frente a plazoleta Glorieta de Versalles, queda en la parte mas residencial del barrio con ubicacion premium  Cerca a plaza Cd de Banff ambos espacios verdes ideales para disfrutar con niños en familia y practicar actividad fisica Muy cercano a Club Velez Sarsfield, estadio Amalfitani  A 400m de Avda Gral Paz A 400m de AU P. Moreno A 400m de Avda A. Jonte A 400m de Avda Juan B. Justo A 400m de Avda Ruiz de los Llanos  A 400m de C. Irigoyen Colectivos: 106-172-34-166 Tren: Sarmiento (a 1000 mts) © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

BARRIO CERRADO EN ZÁRATE GOLF PARK LOTE OPORTUNIDAD LOTE NRO 366 LOTE 671 M2 LOTE PERIMETRAL Es un barrio cerrado en pleno crecimiento, lotes y con posibildad de adicionar la construccion de casas. Ideal para familias que buscan una mejor vida y Home Office en la naturaleza a solo una hora de CABA, con seguridad las 24h. Todos los servicios instalados y expensas bajas. Escuelas y comercios de cercanía. Accesos rápidos por Rutas 9 y 6. Zárate Golf Park está ubicado en la intersección de la Autopista 9 (vincula CABA con Rosario llegando hasta Córdoba), la Ruta 12 (acceso a puente de Zárate - camino al litoral vía Entre Ríos) y la Ruta Provincial 6 (vincula Zárate con Luján llegando a Cañuelas y posteriormente a San Vicente). La ubicación es estratégica en todo sentido; estando además a 5' del ingreso a la ciudad de Zárate y a 10' de su centro, así como a 10' de la ciudad de Campana. En ambas ciudades hay gran disponibilidad de centro educativos, centros de salud, bancos, lugares de esparcimiento diurno y nocturno, teatro, cine, clubes feportivos, acceso al Río Paraná, oferta gastronómica, etc. Tiene el privilegio de amalgamar perfectamente el vivir en un entorno natural y seguro en medio del campo, pero a un paso de todo lo antes mencionado y más. Zárate es una ciudad que ofrece todas las ventajas y estructuras de una ciudad grande con costos de vida inferiores a Buenos Aires. Junto con Campana, su gran actividad industrial conjunta y su puerto completamente renovado brindan un dinamismo económico, turístico y social muy atractivo para la gente de cercanía y de Buenos Aires. Esto redunda en que es un lugar perfecto tanto para vivienda permanente como para casa secundaria. El barrio está emplazado en lo que supo ser un campo de 55 hectáreas lindero con Smithfield Golf Club, club fundado en 1923. El emprendimiento cuenta con 458 lotes de los cuales el 85% ya se encuentran vendidos. Hay un total de 20 obras en curso, 30 presentadas, 4 casas de vivienda permanente y 2 casas de vivienda de fin de semana. El barrio consta de tres etapas: Etapa 1: Con un total de 82 lotes, a una altura natural de 6 msnm, se encuentra próxima al ingreso al barrio y es la más pequeña de las etapas. Cuenta ya con los servicios de agua, cloacas, iluminación exterior de calles, mejorado de calles y tendido eléctrico trifásico (pilares construidos también) en todos los lotes. Es posible construir de manera inmediata. Ya hay viviendas de residencia permanente en esta etapa. Etapa 2: Es la más grande de las etapas. A su vez con particular topografía siguiendo el bello relieve natural de lomada desde Smithfield Golf Club que va desde 6 msm hasta 14 msnm. Esto permite que existan lotes tanto en zonas planas como en áreas con pendientes, lo cual brinda vistas y posibilidades constructivas únicas. La etapa ofrece lotes al golf, lotes en altura, internos, perimetrales, con fondos libres, todos con diversas ubicaciones y orientaciones, e incluso tiene lotes a la laguna. Sí, la laguna es la estrella de esta etapa. Hoy con solo 3 lotes disponibles con salida a la laguna y uno en esquina con una vista inigualable. La entrega de esta etapa está prevista para primer trimestre de 2024. Han avanzado obras, con ya dos casas terminadas y 12 casas en obra. Etapa 3: Es la más joven de las etapas. Está a 6 msm con topografía plana, bien de campo. Es lindera longitudinalmente con la etapa 2, separadas ambas por un arroyo natural con cauce incrementado y por dos reservorios que dan lugar a espacios verdes de gran amplitud. En esta etapa se encuentra el grueso de lotes disponibles financiados. Tiene entrega prevista para primer trimestre de 2025, pudiéndose construir antes, una vez electrificada la etapa 2. En el barrio rige un reglamento de construcciones, implementado hace aproximadamente un año junto con una Comisión de Arquitectura que vela por que se respeten los requisitos básicos de construcción en cuanto a superficie mínima (80m2), FOS y FOT, retiros, cerramiento de lote, bomba para riego y pileta, etc. Construcciones Se ofrece la posibilidad a los propietarios del barrio de construir la casa de sus sueños. Para tal fin se dispone de un equipo de trabajo con capacidad de diseño de la casa totalmente a medida según las necesidades y preferencias del propietario. Todo esto siempre respetando las normativas municipales y el reglamento constructivo del barrio. Los clientes tienen a su disposición el estudio de arquitectura en el centro de Zárate, o el mismo de manera remota, de moda tal de trabajar en cada diseño específico. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

¡Oportunidad en Chapadmalal! Venta de lote de 15 x 33,50 m ubicado en el barrio Santa Isabel, una zona en constante crecimiento y con excelente proyección. Este terreno cuenta con una orientación noroeste, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, y se encuentra a pocos minutos del mar y de los principales accesos a Mar del Plata. Perfecto para quienes buscan invertir, construir su casa de fin de semana o vivir en un entorno tranquilo, natural y con aire de campo, pero cerca de todo. ?? Superficie total: 502,5 m² ?? Zona en desarrollo ?? Entorno natural y residencial ?? Ideal vivienda permanente o turística Consultanos y hacé tu próxima inversión realidad. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE LOTE en SAN SEBASTIAN, UBICADO en el Barrio NUESTRA SEÑORA DE LA ASUNCION, en AREA 12, LOTE N° 99, CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 962 m2, PROXIMO A LA ENTRADA El Barrio cuenta con Club House Pileta Golf Cancha de Tenis Cancha de Futbol Cancha Volley Club Hipico. SOBRE SAN SEBASTIAN San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, (9 de ellos con lagunas) se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/ Zelaya. Cuenta con una zona deportiva con cancha de tenis, fútbol, beach volley, multipropósito y Club House; una zona golf con 18 hoyos, driving range, putting green y Club House; una zona hípica; una zona outdoors destinada a actividades de recreación; un sector educativo y una zona comercial para San Sebastián y otros barrios cercanos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Descubre esta encantadora casa de dos plantas y un tercer nivel, ubicada en un lote propio de 233 m2. Con más de 5 ambientes, esta residencia cuenta con un garage cubierto, un generoso patio y jardín, un quincho cerrado y una terraza que añade un toque distintivo Planta Baja 1 Living comedor 1 Cocina y desayunador 1 Baño completo en Planta baja Planta Alta Dormitorio Principal Dormitorios cómodos Sala de Múltiples uso Baño completo Altillo inmenso Terraza muy amplia Patio y jardîn muy amplio Quincho cerrado Garage cubierto © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Los metros y superficies publicadas son aproximadas y si difieren de las establecidas en la escritura traslativa de dominio, las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. ¡Consultanos y agendá tu visita! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

HERMOSA CASA EN JOSE LEON SUAREZ, CUENTA CON UN JARDIN DELANTERO, Y PATIO GRANDE AL FONDO UNA TERRAZA EN TODA SU EXTENSION DE LA PROPIEDAD A METROS DE TRANSPORTES PUBLICOS HACIA BOULOGNE, VILLA ADELINA, JOSE LEON SUAREZ, VILLA BALLESTER EN CERCANIAS DE ESTACIONES DE TREN MITRE, TREN BELGRANO NORTE ACCESOS A AV. MARQUEZ, AV. ALCORTA, AV. SARRATEA, AV. URQUIZA, AV. ADER COLEGIOS PRIVADOS ALREDEDOR COMO COLEGIO INSTITUTO ALMAFUERTE COLEGIO INSTITUTO CONCORDIA COLEGIO SAN CAYETANO COLEGIO GUEMES ESCUELA NRO 21 ESCUELA NRO 68 ESCUELA NRO 47 CARREFOUR MAXI SUPERMERCADOS MAXIDIA SUPERMERCADOS CHINOS VARIOS VARIADOS TIPOS DE LOCALES ESTACION DE SERVCIO AXION ESTACION DE SERVCIO YPF DETALLAMOS ESTA PROPIEDAD A CONTINUACION 1 LIVING AMPLIO 1 COCINA COMEDOR 2 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO 1 AMBIENTE MAS (SUM, DORMITORIO, LOCAL, DEPOSITO) JARDIN DELANTERO FONDO AMPLIO TERRAZA © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Magnífico PH en San Andrés, con 3 ambientes en su estado original y bien mantenido, ofreciendo una entrada independiente y ubicado al frente para mayor privacidad. Su estratégica ubicación lo sitúa cerca de accesos a diversas líneas de colectivos, como 111 y 161, brindando comodidad en transporte. Este encantador inmueble se encuentra en esquina, con salida a dos calles, y cuenta con una cochera cubierta para mayor conveniencia. Con una vista privilegiada frente a una plaza y la proximidad a negocios locales e instituciones educativas, esta propiedad destaca por su ubicación única. Además, no tiene gastos de expensas, lo que hace que sea aún más atractiva. Al ingresar, te recibirán un amplio living comedor, una cocina bien distribuida y un acceso al patio que proporciona un espacio al aire libre para disfrutar. Siguiendo el recorrido, hacia la izquierda se encuentran los dormitorios, siendo uno principal y otro adicional, ambos con placard, conectados por un pasillo donde se ubica el baño completo. Esta propiedad no solo ofrece comodidad y funcionalidad, sino también una excelente distribución de espacios y un mantenimiento impecable. ¡No dudes en contactarnos para conocer más detalles y agendar una visita! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Impecable 4 Ambientes con Cochera fija, Balcón y Vista Abierta – Cañitas/Belgrano – 107 m²Este espectacular departamento al frente sobre Av. Luis María Campos, con 107 m² totales, balcón corrido y cochera. Muy luminoso, orientación Este, con vista abierta asegurada frente a edificio patrimonial protegido.  Superficie total: 107 m²  Cochera incluida  Gran balcón corrido al frente  Hall de entrada con placard  Living-comedor amplio con pisos de parquet en excelente estado  3 dormitorios con placares (uno con aire acondicionado)  2 baños completos (uno reciclado a nuevo) + toilette de recepción  Cocina independiente con entrada de servicio, cocina a gas, alacenas, bajo mesada y despensa  Office o comedor diario (ex dependencia de servicio) + baño de servicio  Calefacción central por losa radiante  Edificio con encargado y seguridad nocturna  Excelente conectividad:  A 4 cuadras de estación Lisandro de la Torre (tren línea Mitre)  Cerca de estación Olleros (subte línea D)  Múltiples líneas de colectivo  Zona ideal:  A metros del polo gastronómico y comercial de Las Cañitas  Muy cerca de los Bosques de Palermo  Entorno seguro, tranquilo y residencial  Excelente oportunidad para familias o quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de la ciudad, con cochera, vista abierta y gran calidad de vida. Apto profecional ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

CASA I VENTA I LOTE INTERNO I 3 DORMITORIOS | SAN MATIAS   Excelente casa a estrenar, lote interno, en el Barrio San Matías. Diseño estilo francés con rasgos modernos y una excelente calidad de construcción y terminaciones.  Ubicada sobre un lote de 867,85 m², esta propiedad combina confort, estilo y funcionalidad, con una superficie total construida de 220,51 m², distribuidos en 180,91 m² cubiertos y 39,60 m² semicubiertos. Su diseño moderno prioriza la luz natural, los espacios abiertos y las vistas al jardín. Piscina Piscina de 8 x 3,5 metros, con borde atérmico, playa húmeda, luces y pintura final. Incluye ducha exterior y baño junto a la parrilla. Distribución Planta Baja: Cochera para dos autos Dependencia de servicio con baño completo Lavadero con bajo mesada laqueado y mármol negro Boreal Cocina y comedor integrados, con vista abierta al jardín Living y sala de estar amplios Galería techada con losa, parrilla, barra y bacha Baño exterior completo para el área de parrilla y piscina Dos dormitorios con placares, que comparten un baño con antebaño Dormitorio principal en suite, con vestidor completo y ubicación independiente Detalles Constructivos y Técnicos Construcción sobre platea, con columnas, vigas y losa de hormigón H21 Revoques finos, terminación interior con enduido y yeso Cielorrasos de Durlock en toda la casa, con detalles de molduras en estar y dormitorio principal Conexión de agua por cisterna y bomba presurizadora marca ESPA Instalación de agua con caños de termofusión Conexión de gas natural con cañería SIGAS Materiales eléctricos homologados, con disyuntores sectorizados de 15 y 20 amperes Preinstalación para aire acondicionado (sistema eléctrico trifásico con disyuntores de 20A) Jabalina de puesta a tierra enterrada a 1,5 m con fondo de sal Impermeabilización superior con membrana de aluminio (garantía de 5 años, no cubre perforaciones del propietario) Calefacción por losa radiante Calderas duales de primera marca (según disponibilidad) Cocina y Lavadero Amoblamiento laqueado completo Horno eléctrico y anafe a gas marca Florencia Mesada de mármol Grifería moderna negra y cromo marca Peirano Bacha doble de cocina marca Johnson (modelo CC37) Bacha de lavadero Mi Pileta bajo mesada (modelo 421L) Baños y Equipamiento Vanitorys con bachas de apoyo marca Peirano, Daccord o Roca Griferías de primera marca: FV (línea Puelo, Arizona) y Peirano (línea Adra, Betis) Duchas empotrables o exteriores según baño Baño exterior con inodoro Roca Mónaco Barra exterior con grifería cromada Peirano Dormitorios Frente e interior de placares incluidos Dormitorio principal con vestidor completo Pisos de porcelanato y porcelánico en toda la casa (según stock disponible) Observación Los materiales incluidos son de marcas reconocidas como FV, Peirano, Roca, Johnson y ESPA. El proyecto permite la personalización de terminaciones a gusto del comprador, con posibilidad de elegir opciones de mayor valor abonando la diferencia¿Te gustaría conocer esta increíble casa? INSTRUMENTO TRASLATIVO DE DOMINIO: cesión de derechos. ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente!  MÁS SOBRE SAN MATÍAS El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

CASA I VENTA I A LAGUNA I 3 DORMITORIOS I SAN MATIAS I AREA 1 I ESCOBAR  Esta espectacular casa en una planta combina un diseño contemporáneo con materiales de alta calidad, ofreciendo un espacio ideal para la vida familiar en San Matías, uno de los barrios más consolidados de la zona. Distribución y Ambientes: Hall de recepcion Toilette de recepcion Cocina de concepto abierto moderna equipada con mobiliario de melamina touch. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño. Dos dormitorios adicionales con excelente luminosidad al frente Baño completo Amplio living-comedor, con vistas al jardín. Galería con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Lavadero independiente y sala de planchado. Living comedor Espacio cubierto abierto para dos autos. Lavadero Independiente Jardín Dependencia de servicio con baño Pileta de 36 m2 Detalles de Construcción y Equipamiento: Construcción tradicional con techos de loza y ladrillos portantes. Revestimiento exterior Tarquini en dos colores. Calefacción por piso radiante con caldera dual. Sanitarios ROCA y grifería HYDROS. Mobiliario incluido: cocina, lavadero, vestidor e interiores de placard. Conexión lista para aires acondicionados. Horno, anafe y campana instalados. Pisos porcelanato 60x60. Carpintería de línea moderna, asegurando máxima entrada de luz natural. Ubicación Estratégica – San Matías, Escobar Acceso rápido desde Panamericana, Ramal Escobar (Km 44), a solo 4 km de la ruta. Próximo a Puertos del Lago y rodeado de: Zonas comerciales y supermercados. Colegios de prestigio: San Isidro Delta School, Northlands, Michael Ham, Santa Teresa, St. Francis, entre otros. Gastronomía y centros de salud. Barrios privados y espacios verdes. Una casa lista para mudarse y disfrutar. Contactanos para más información y coordinar una visita. ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MÁS SOBRE SAN MATÍAS  El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso.  San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas  que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes.  Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación.  26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños.  Otras características  San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales.  Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

CASA I VENTA I A LAGUNA I 4 DORMITORIOS I SAN MATIAS ÁREA 5 I ESCOBAR ¡Moderna casa a estrenar con excelente vista al agua en San Matías! Ubicada en un lote al agua, esta propiedad combina diseño contemporáneo, comodidad y funcionalidad. Planta baja: Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente luminosidad. Cocina integrada con isla y comedor diario. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Cuarto de planchado con baño completo. Espacio de guardado / depósito. Planta alta: Dormitorio principal en suite con vestidor. Tres dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Jardín con vista abierta al agua. Piscina. Detalles destacados: Calefacción por losa radiante con caldera dual. Construcción de calidad y diseño moderno. ¡Una casa pensada para disfrutar en familia, rodeada de naturaleza y en un entorno privilegiado! ¿Te interesa? Conversemos y coordinemos una visita. Llamame y viví una experiencia inmobiliaria diferente! MÁS SOBRE SAN MATÍAS El barrio San Matías es un emprendimiento que ha crecido mucho en los últimos años. Y se trata de uno de los primeros que se ubica en el corredor de acceso a Puertos del Lago. Tiene, además, la gran característica de poseer una parte alta o sobre la barranca, y una parte baja, donde se encuentran los lotes a la laguna. Por supuesto, cada sector tiene su atractivo: tanto el que se encuentra arbolado, como la zona de lagunas, con un paisaje diverso. San Matías es un barrio privado de 200 hectáreas en total, ubicado en una zona de antiguas quintas residenciales, sobre las barrancas que anteceden al río Luján, con añosas arboledas y magníficas vistas. Con más de 2.000 árboles distribuidos en 120 diferentes especies entre las que se destacan: Cipreses, Álamos, Pinos, Liquidámbares, Eucaliptos, Fresnos, Robles, Casuarinas y Ombúes. Está dividido en cinco sectores con dos grandes lagunas y posee una vía rápida de 25m de ancho que garantiza una excelente circulación interna. Posee redes subterráneas de agua potable, electricidad, y cloacas, alambrados perimetrales, parquización de los espacios comunes. Atributos: Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar­ Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación. 26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños. Otras características San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. Actualmente (2020) hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción. • Localidad: Maschwitz (Escobar) • Cantidad unidades: 1268 • Superficie promedio por unidad: 830 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.