VENTA CASA 4 AMB EN MONTEGRANDE CON PATIO Y GALPON Descubre tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas de Monte Grande. Esta propiedad combina diseño moderno y funcionalidad, ideal para quienes valoran el confort y la ubicación. La casa está emplazada en un lote de 600m2, desarrolla en 190m2 de construcción distribuida de la siguiente manera Características destacadas: • 3 Dormitorios amplios y luminosos. • Amplio Living • Cocina totalmente equipada con terminaciones de calidad. • Comedor • Garage para varios autos • Jardín con espacio para desarrolla quincho y pileta. • El lote cuenta con un Departamento amplio de dos (2) ambientes a desarrollar • Amplio Galpon de 10 x 9 m2 A pocos minutos de centros comerciales, colegios y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad, ¡contáctanos hoy mismo y ven a conocerla! Monte Grande, corazón del partido de Esteban Echeverría en la provincia de Buenos Aires, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida cerca de la ciudad. Su encanto reside en la combinación perfecta de tradición, modernidad y un entorno que invita al disfrute. ¿Por qué elegir Monte Grande? 1. Ubicación estratégica: A solo minutos de la Ciudad de Buenos Aires, Monte Grande ofrece acceso rápido y fácil a través de autopistas y transporte público, ideal para quienes trabajan en la capital pero buscan un entorno más tranquilo. 2. Infraestructura en crecimiento: Desde centros comerciales, restaurantes y cafés hasta colegios, hospitales y clubes deportivos, la ciudad cuenta con servicios que garantizan una vida cómoda y plena. 3. Entorno natural: Áreas verdes, plazas y parques hacen de Monte Grande un lugar ideal para disfrutar en familia, practicar deporte al aire libre o simplemente relajarse en contacto con la naturaleza. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

LOTE 211, CHACRAS "LA PRIMAVERA GOLF", CARLOS KEEN, LUJAN OPORTUNIDAD!!! Hermoso lote interno de 3270 m2 a pocos metros del campo de golf. La Primavera Golf es un exclusivo barrio privado con lotes muy amplios para disfrutar la tranquilidad del campo en un entorno agreste y seguro. Los lotes que van desde los 2.000 a los 4.000 metros cuadrados dan la amplitud ideal para garantizar tú intimidad. Chacras La Primavera golf cuenta con escrituración inmediata, para tú tranquilidad y seguridad patrimonial. Disfruta la vida de campo a minutos de la ciudad . Club House con estética campestre integrado al paisaje. Restaurante. Pileta, canchas de futbol, canchas de tenis, circuito aeróbico para disfrutar la practica de actividades al aire libre. Sector hípico habilitado Campo de Golf de nueve hoyos diseñado por los prestigiosos constructores Caprile & Capdepont. El barrio cuenta con tendido eléctrico subterráneo siendo un gran beneficio el impacto visual. Acceso rápido y seguro para la tranquilidad de tu familia. Chacras La Primavera Golf, es un lugar ideal para reunir a la familia y amigos, salir a caminar por sus senderos de añosa y colorida arboleda y compartir actividades al aire libre en un entorno inigualable. No dejes de visitarlo! Te estamos esperando.- Posibilidad de financiación. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato

GALPÓN + CASA EN UNA MISMA PLANTA – LOTE DE 770 m² – ¡IDEAL INVERSORES, TALLER, EMPRENDIMIENTO O FAMILIA! Propiedad única que combina galpón con vivienda, todo desarrollado en planta baja sobre un lote de 770 m² de forma irregular, con gran fondo y potencial para ampliar en altura.  Ubicación estratégica con frente discreto de 8,66 m. Ideal para quienes buscan funcionalidad, privacidad y potencial comercial o industrial. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie total: 770 m² Medidas aproximadas: Frente: 8,66 m Laterales: 52,09 m y 50,37 m Contrafrente: 21,94 m  GALPÓN: Ingreso independiente luego del garage Techo mixto: losa y chapa Espacios amplios y funcionales Oficinas y toilette Posibilidad de continuar la construcción en altura (losas resistentes) Ideal para taller, depósito, producción, showroom, etc.  VIVIENDA AL FRENTE (4 ambientes): Entrada con jardín Recepción o escritorio Living-comedor luminoso Cocina amplia con buena ventilación 3 dormitorios con pisos de parquet en excelente estado Baño completo exterior Patio trasero con césped y terraza transitable  ESTACIONAMIENTO: Garage cubierto para 2 autos Espacio descubierto para 1 vehículo adicional  Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial/industrial) o para desarrolladores que busquen aprovechar la superficie total y su posibilidad de ampliación. CONSULTE POR FINANCIACIÓN O SE ANALIZAN TOMAR PROPIEDADES POR MENOR VALOR !!!! Contáctenos para más información y coordinar una visita. ¡No deje pasar esta oportunidad! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

AMPLIO PH DE 4 AMB. C/PATIO TECHADO Y TERRAZA. Amplio PH de 102 m2 cubiertos y 34 m2 de terraza, se ingresa a la propiedad por un pasillo (hay solo 2 unidades en el lote), al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente que puede cumplir distintas funciones, el resto de la propiedad se desarrolla como una casa chorizo con 2 grandes habitaciones, en una por la altura se puede hacer un comodo altillo, cocina, baño y lavadero, todos los ambientes dan a un gran patio techado que se convierte en otro gran ambiente, por una comoda escalera techada accedemos a la terraza a la que se le pueden dar distintas utilidades. El agua caliente es por un calefon y cuenta con 2 equipos de aire acondicionado split frio-calor. Excelente oportunidad por el potencial de la propiedad, © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

                                                                                   TERRENOS  DESDE 600m2 hasta 2.074m2                                                                                      FINANCIADOS SIN INTERES!!!                                                                                               COMARCAS STELLA MARIS, MAR DEL PLATA NORTE                                                                             PREVENTA AL COSTO, NUEVO MEGAEMPRENDIMIENTO                                                                                                CON LAGUNA!                                                                                                        TU OPOTUNIDAD DE INVERTIR EN TIERRAS                                                                                                           ¡¡ENTREGA PRIMAVERA 2025!!! COMARCAS STELLA MARIS, UN ESTILO DE VIDA Emplazada en las tierras del antiguo y tradicional Haras Stella Maris, de donde toma el emblemático nombre, Comarcas Stella Maris conserva cuidadosamente su forestación y su jardín botánico de mas de medio siglo diseñados por el paisajista Carlos Thays. Con sus 1.000 lotes, dispuestos en sus 153 Ha  concibiendo un exclusivo blend de confort, wellness & entorno natural, con las premisas de conservación, protagonismo y respeto por la naturaleza, destaca el marco de su añosa forestación bañada por las aguas de su laguna con el sonido del canto de las aves,  Comarcas Stella Maris redefine el concepto y marca tendencia en Megaemprendimientos Urbanísticos de uso Residencial y Vacacional en Mar del Plata, acercándote a este incomparable estilo de vida. Máxima seguridad para tu familia con seguridad las 24hs, para disfrutar la tranquilidad de tu hogar, relax y confort que te brinda el entorno natural la Comarca. Comarcas Stella Maris es el nuevo Mega Emprendimiento Urbanístico con Laguna naturalizada, que llegó a nuestra amada y emblemática Mar del Plata, lanzamos la Preventa de la etapa I con sus 240 lotes, con superficies desde los 650m2 hasta los 2.000m2.                                                          QUE LINDO ES ESTAR EN MAR DEL PLATA! LA CIUDAD de la Costa Atlántica, con sus legendarias noches de espectáculos, gastronomía, alfajores, lobos marinos y Casino, también ahora con la mejor opción para tu residencia vacacional o permanente. Con inmejorable acceso, a minutos del centro y del aeropuerto, lejos del ruido y cerca de todo. UBICACIÓN: Comarcas Stella Maris cuenta con una estratégica ubicación, Con 2 accesos principales (uno sobre Autovía 2 km 392 y el otro con acceso directo sobre la misma) , también cuenta con un acceso secundario que facilita su ingreso y egreso. Tu oportunidad de invertir en tierras, invertís ahora y te capitalizás en unos pocos meses.                                                      LA ETAPA I SE ENTREGA EN DICIEMBRE 2025! Adquiri tu lote en Etapa 1 con un anticipo de USD 17.500 Y 6O cuotas EL PRECIO DE PUBLICACION ES CONTADO Y CORRESPONDE A ETAPA 3 VALORES DE LOTES DE 650M2 FINANCIADOS SIN INTERÉS: Anticipo USD 6.500 + 60 cuotas ( ETAPA 3) entrega 2026 Los precios varían según el avance del Desarrollo. También contamos con terrenos de mayores dimensiones: lotes de  700 m2 733 m2 800 m2 815 m2 900 m2 940 m2 960 m2 1.002 m2 1.044 m2 1.105 m2 lotes en Cul de Sac de distintas medidas: lotes de 970 m2 lotes de 1.015 m2  lotes de 1.127 m2 lotes de 1.242 m2 lotes de 1.285 m2 lotes de 1.344 m2 lotes de 1.730 m2 lotes de 2.074 m2                                               ATENCIÓN OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!                                    PRECIOS ESPECIALES PARA INVERSORES A PARTIR DE 4 LOTES © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Terreno U.S.A.M. en venta Construcción edificada a nuevo (muy buena estructura) sobre 2 terrenos con 440 m2 cubiertos en tres plantas para transformar en: -Triplex -Empresa -Geriatrico -Casa inmensa -Continuar construyendo mas pisos (permitido abonando plusvalía hasta 10) Importante piscina en la última planta. Uso familiar o posibilidad de uso comercial. Ubicado en Moreno, entre Av. Boedo y Colombres. A 3 cuadras de la estación Castro Barros del subte A. A 2 cuadras de Av. Rivadavia ¡Se aceptan metros terminados en parte de pago! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente 2° Piso con palier privado en Colegiales Departamento que da al frente en un 2° piso con balcón corrido en todo el frente y gran ventanal en el living y comedor. Cuenta con chimenea a gas en el living, lo que la hace muy acogedora. Expensas muy bajas! Todo el departamento es muy luminoso y cuenta con aire cruzado. Cuenta con 1 baño completo y 1 toilette. Amplia cocina con lavadero incorporado.  Tiene 2 amplios dormitorios con sus placares empotrados correspondientes y un escritorio (o tercer dormitorio) muy luminoso. El edificio cuenta con un florido jardín en la planta baja, de uso común. De grandes dimensiones y muy cómodo para vivir, ya que se encuentra en un barrio muy tranquilo y muy bien conectado. A tan solo 100 mts de la Av Cabildo y a 400 mts de la Av Federico Lacroze. Si querés vivir en un lugar tranquilo, lleno de verde y a su vez, bien conectado... No dejes de llamarme que te tengo tu próximo hogar! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA GALPON /TALLER EN PILAR VENTA GALPON/TALLER EN MANUAL ALBERTI PARTIDO DE PILAR Galpón - Taller en Venta en Manuel Alberti, Pilar - Ubicación Estratégica ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! Se ofrece en venta un galpón taller ubicado en la zona de Manuel Alberti, partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento, aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón: - Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2, aprox - Altura de 3,60 metros - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm, apto para auto elevador y camión - Techo de loza, apto construcción - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones - Iluminación y ventilación natural cruzada - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Jardín o espacio descubierto 120 m2 aprox -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación: - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país - Zona industrial y comercial en crecimiento, con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas: - Reducción de costos de transporte y logística - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo Consulta nuestras opciones de financiación. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 "¡Oportunidad única en un entorno natural privilegiado! Vendo hermosa quinta en Parque Jularo, Partido de Exaltación de la Cruz, con pileta y cabaña de troncos. Disfruta de la tranquilidad y la naturaleza en este predio rodeado de árboles y espacios verdes. La pileta es perfecta para refrescarse en los días calurosos de verano, mientras que la cabaña de troncos ofrece un acogedor refugio para relajarse y disfrutar del entorno. Ideal para escapadas de fin de semana, encuentros con familia y amigos, vacaciones o incluso para proyectar  residencia principal. La ubicación es estratégica, con acceso a servicios y comodidades cercanas. Características destacadas: - Pileta para disfrutar del verano - Cabaña de troncos acogedora y rústica - Entorno natural privilegiado - Espacios verdes y arbolados con excelente sombra - Ubicación estratégica con acceso a servicios cercano Ubicación estratégica en Exaltación de la Cruz - Partido ubicado a solo 100 km de Buenos Aires, ideal para escapadas de fin de semana y vacaciones - Acceso rápido y fácil a través de la Ruta Provincial 6 y la Autopista Panamericana - Cercanía a localidades como Capilla del Señor, Los Cardales y San Antonio de Areco - Acceso a servicios y comodidades cercanas, como supermercados, restaurantes y centros de salud Beneficios de vivir en Exaltación de la Cruz - Entorno natural y tranquilo, ideal para desconectar del estrés urbano - Oportunidades para practicar deportes al aire libre, como equitación, ciclismo y pesca - Acceso a eventos culturales y festivales locales - Posibilidad de vivir en una comunidad pequeña y unida No te pierdas esta oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

En la localidad de Pilar, sobre la calle Champagnat nos encontramos con el Barrio cerrado "Las Mercedes".Este barrio se caracteriza por el diseño en la construcción, ya que integra el verde del predio y lo amplio de sus espacios donde el sol y la luz son dos elementos a destacar. El barrio presenta 14.000 M2 parquizados, diseñados por los prestigiosos paisajistas del Estudio Tays. Sobre la calle principal de acceso al barrio se encuentra este hermoso y amplio departamento, de grandes medidas y en excelente estado. Desarrollado en una sola planta nos recibe un living comedor amplio, con gran ventanal al exterior, donde se encuentra un jardín con galería cubierta y parrilla. Cuarto principal con baño en suite. Segundo cuarto al frente, ambos con gran espacio de guardado. Cocina separada con alacenas y bajo mesadas. Segundo baño completo, a destacar. La unidad funcional cuenta con su cochera privada y cubierta a pocos metros del departamento. El Barrio Las Mercedes se caracteriza por la gran cantidad de amenities que posee, ya que cuenta con un Club House con restaurante, dos piletas de natación, solarium, laundry, cancha de tenis área de juegos para niños, gimnasio con profesor, espacios verdes. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, grupo electrógeno para abastecer de luz los espacios comunes en caso de corte del suministro. En las expensas esta incluido el servicio de AYSA y da derecho a utilizar el gimnasio y profesor sin costo extra. En una zona de continuo desarrollo, a pocos metros del prestigioso Centro Comercial Champagnat, donde encontramos todos los comercios que necesitamos para la vida diaria y también amplia zona de esparcimiento. De acceso fácil, a dos minutos de ruta 8 y a cinco cuadras de la Universidad del Salvador (USAL). © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN VILLA BALLESTER PARTIDO DE SAN MARTIN Esta propiedad es ideal para obtener rentas mensuales, las unidades funcionales están en buen estado, todas con buena ventilación. Dato no menor las UF no pagan expensas. Oportunidad de Inversión en Vivienda Multifamiliar en Villa Ballester Se ofrece en venta una vivienda multifamiliar en Villa Ballester, ubicada en la esquina de Almirante Brown y Once de Septiembre. Esta propiedad es ideal para inversores que buscan obtener rentas estables y crecimiento patrimonial. Características de la Propiedad: - Vivienda multifamiliar con 5 unidades con entradas independientes. - 3 monoambientes. - 2 unidades funcionales de de 2 y 3 ambientes. - baños completos con ducha y ventilación. - Garaje independiente 5 x 7. Ventajas de la Ubicación: - Villa Ballester es una zona residencial tranquila y segura. - Cercanía a comercios, escuelas y hospitales. - Acceso fácil a transporte público y autopistas. - Entorno verde y arbolado. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA LOTE EN VILLA BALLESTER , PARTIDO DE SAN MARTIN Oportunidad de Venta para Desarrolladores: Vivienda Multifamiliar en Villa Ballester, San Martín Se ofrece en venta un terreno ideal para el desarrollo en Villa Ballester, San Martín. Esta oportunidad es perfecta para desarrolladores y constructores que buscan aprovechar el crecimiento y la demanda de viviendas en la zona. Ventajas de la Ubicación: - Villa Ballester es una zona en crecimiento con gran demanda de viviendas - Cercanía a comercios, escuelas y hospitales - Acceso fácil a autopistas y transporte público - Entorno residencial tranquilo y seguro Oportunidad de Negocio: - Posibilidad de desarrollar viviendas de diferentes características de alta calidad - Demanda creciente de viviendas en la zona - Oportunidad de obtener altos rendimientos sobre la inversión No te pierdas esta oportunidad única de desarrollar viviendas multifamiliares en una zona en crecimiento. para obtener más información y coordinar una visita! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

reservado-reservado ¡Oportunidad única en Ramos Mejía! Vende hermosa casa en lote propio de 8,66 x 17,32 metros, ubicada a solo una cuadra de Av. Díaz Velez y a pocas cuadras de Rivadavia y General Paz. Esta propiedad cuenta con ambientes amplios, luminosos y bien ventilados, ideal para toda la familia. En planta baja, disfrutarás de un living cómodo con estufa a gas, un escritorio o habitación adicional, una habitación con vista al frente, y una moderna cocina integrada al comedor con salida al patio. Además, un amplio patio con parrilla, lavadero, cuarto de guardado. En la planta alta, encontrarás tres habitaciones, un pasillo con ventanas a la terraza y un toilette. La terraza es perfecta para disfrutar al aire libre. Destacamos sus techos de tejas con cielorrasos de madera en planta alta, y la excelente ubicación cerca de avenidas principales. UBICACION : 1 CUADRA DE AV. DIAZ VELEZ - 8 CUADRAS DE AV. RIVADAVIA (ESTACION CIUDADELA).10 CUADRAS DE GRAL PAZ.                        PLANTA BAJA: HALL DE ACCESO A LA PROPIEDAD INGRESAMOS AL LIVING COMODO Y LUMINOSO ( 20 M2)  CON ESTUFA GRANDE A GAS - PISOS CERAMICOS ESCRITORIO O HABITACION EN PB. (3,45 X 3). 1 HABITACION CON VENTANA AL FRENTE -PISOS PARQUET- (3,95 X 3,50 ) COCINA INTEGRADA AL  COMEDOR CON SALIDA AL PATIO -MUEBLES MODERNOS- MESADA MARMOL -CERAMICOS - ESPACIO HELADERA.(6,85X3,60) PATIO -PARRILLA AMPLIA -LAVADERO DEBAJO DE LA ESCALERA -TERMO AGUA A GAS -CUARTO DE GUARDADO .(5 X 7,85)                                           PLANTA ALTA : 1° HABITACION CON VENTANA AL FRENTE (3,94 X 2,28) 2° HABITACION CON VENTANA AL FRENTE PISOS CERAMICOS( 2,14 X 3,93) 3° HABITACION CON VENTANA AL FRENTE (3,95 X 3,48) PASILLO DE DISTRIBUCION CON VENTANAS A LA TERRAZA (1,20 X 6,78) TERRAZA ( 6,75 X 7,03) TOILLETTE  AGENDA TU VISITA Y VENI A CONOCER TU NUEVO HOGAR!!!!!!!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente oportunidad para mudarte o invertir en pleno corazón de Berazategui. Departamento a estrenar de 2 ambientes al frente, con 46 m² súper bien distribuidos, ubicado sobre Av. Mitre al 1800, a solo cuatro cuadras del centro comercial, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a todo. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad y ambientes cómodos que invitan a disfrutar cada rincón. Cocina moderna equipada con muebles bajo mesada y alacena, lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas, baño completo con bañera y revestimientos de primera calidad, balcón con vistas abiertas que aporta aire y luz natural durante todo el día. Dormitorio con placard completo y aire acondicionado frío/calor ya instalado, más estufa de tiro balanceado en el living, ideal para estar cómodo todo el año. Termotanque instalado. Además, cuenta con la posibilidad de adquirir cochera cubierta o descubierta. Apto crédito!! Consultar por opciones de financiación!! Una opción funcional, moderna y bien ubicada que lo tiene todo para vivir. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA 2 ambientes  " AL CONTRA-FRENTE Y FRENTE" en un 8vo y  9no. PISO : CON BAÑO EN SUITE Y TOILETTE MAS BALCON ATERRAZADO. - LISTO PARA ENTREGAR HOY MISMO - YA TE PODES MUDAR.- YA PODES ESCRITURAR PARQUE CHAS.- AMENITIES -( TERRAZA CON SUM, PARRILLA Y SOLARIUM ) Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Mesada de marmol negro Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalacion de aire acondicionado Agua caliente central a gas Cocina / Anafe electrico Carpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil madera Revestimiento de cocina Griferias cierre ceramico Paredes con enlucido en yeso ------------------------------------------- Cocheras opcionales con porton automatico USD 15.000 Ascensor de ultima generacion con control de acceso SUM con parrilla Ingreso con control de acceso y porteros electricos. Local comercial en planta baja USD 70.000 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Excelente Monoambiente en Parque Chas- ULTIMO MONOAMBIENTE - 9/2025.- UBICADO EN EL 1ER. PISO CONTRA FRENTE Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color con cantos ABS de 2mm. Mesada de marmol negro Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalacion de aire acondicionado Agua caliente central a gas Cocina / Anafe electrico Carpinteria de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil madera Revestimiento de cocina Griferias cierre ceramico Paredes con enlucido en yeso ------------------------------------------- Cocheras opcionales con porton automatico Ascensor de ultima generacion con control de acceso SUM con parrilla Ingreso con control de acceso y porteros electricos. Local comercial en planta baja © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE - "ALMAGRO NORTE" - EXCELENTE UBICACION - MUY TOP - EDIFICIO CON AMENITIES - Departamento monoambiente con balcon corrido en un edificio de excelente construcción con amenities. a su ingreso encontramos el baño completo de muy buena dimensión. luego por un pequeño pasillo de distribución vemos la cocina separada con alto, bajo mesada y mucho espacio de guardado tanto del lado de la mesada como del lado que da al ambiente entero. Gran espacio para heladera, espacio para el artefacto de lavarropa, agua caliente central por caldera, gran espacio del ambiente entero para colocar una cama , mesa y sillas. con salida al balcon de excelente dimensión al frente. Edificio Con Amenities: Laundry, Sum, Parrilla, Terraza, Solarium, Piscina Descubierta, Y Cámaras De Seguridad Colectivos: 19, 24, 26, 29, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): Medrano (Línea B) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C.G. Duran ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTOS EN POZO EN VILLA DEVOTO – CALLE ALLENDE Un proyecto único donde el lujo, el diseño y la comodidad se encuentran. En el apacible corazón de Villa Devoto, sobre la tranquila calle Allende, nace un edificio excepcional que redefine el estilo de vida urbano. Con un diseño arquitectónico moderno e innovador, este desarrollo combina elegancia, funcionalidad y confort en un entorno residencial de alto nivel. - Características destacadas del proyecto: Departamentos amplios de 3, 4 y 5 ambientes Unidades luminosas, con excelente distribución y terminaciones premium Cocinas modernas, espacios integrados y balcones aterrazados Cocheras disponibles -Amenities de primer nivel: Piscina Solarium Parrilla SUM - Ubicación privilegiada: A pocos pasos del vibrante polo gastronómico de Devoto, con acceso a comercios, espacios verdes y medios de transporte. Un equilibrio perfecto entre tranquilidad barrial y vida urbana. - Ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar diseño ni ubicación. Consúltanos por planes de financiación y precios exclusivos de preventa.  ¡Contáctanos hoy mismo para conocer más! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Te invitamos a descubrir SPAZIO LUMIA (4°F) Monoambiente con balcón- 29m2 +5m2 Entrega 10-12-2029 Este proyecto está ubicado en el barrio de Villa Urquiza, sobre un lote de doble frente de total de 20m de ancho con orientación norte. La orientación y su asoleamiento nos llevó a trabajar bajo el concepto de la luz y la sombra en movimiento sobre la fachada. Los volúmenes alternados, con dobles y simples alturas, generan una fachada dinámica en constante movimiento. El concepto de luz en movimiento se extendió tanto a los espacios comunes como a los amenities. En planta baja una pantalla de ladrillos de vidrio, de acuerdo al tipo y hora de iluminación dibuja diferentes motivos sobre los volúmenes construidos. Lumia representa la fusión entre la luminosidad y la vida urbana moderna. Ambientes: 1, 2, 3 y 5 Ascensores: 2 -Estado: En pozo -Categoría: Premium -Bajas expensas © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO  Y COCHERA + DEPTO 2 AMB  Oportunidad ideal para familias grandes o inversores! En una ubicación estratégica de José C. Paz, te presentamos esta cómoda y sólida propiedad de 5 ambientes en dos plantas, con departamento independiente de 2 ambientes, sobre calle Arenales al 1700, a pasos de principales avenidas, comercios y medios de transporte. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES CASA PRINCIPAL EN DOS PLANTAS PLANTA BAJA -Living independiente, cómodo y luminoso -Gran cocina comedor separada, equipada con muebles de madera de mesada y bajo mesada -1 Baño PRIMER PISO -1 baños Completo -4 dormitorios amplios con placard COCHERA CUBIERTA - Cochera cubierta con lugar para 2 coches AREA COMUNES - Patio ideal para reuniones - Parrilla - Jardin con Limonero DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES - PUEDE SER USADO COMO LUGAR DE GUARDADO  Estado a refaccionar FACIL ACCCESO      -Estación de tren. Cerca de escuelas,     -Centros comerciales     -Líneas de colectivo.     -2 Cuadras de av Hipolito Yrigoyen     -Cerca a la Facultad de Medicina de Jose C Paz (UNPAZ)     - Hospital Mercante     - Universidades, colegios, plazas ubicada en el centro de Jose C Paz     - Ideal para familia numerosas, se trata de una propiedad  versátil, funcional y lista para mudarse o modernizar         a gusto.   ¡Contactanos y coordiná tu visita!  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OPORTUNIDAD ÚNICA SE VENDE - RETASADO – FACILIDADES DE PAGO  70% al contado  Se acepta permuta por departamento solo en CABA  Se aceptan vehículos  Ubicación estratégica: A solo 500 metros de la nueva Autopista Buenos Aires – Pergamino (Mojón 220) Superficie total: 15 hectáreas Ideal para desarrollo inmobiliario, emprendimiento agroproductivo o vivienda permanente ESCRITURA INMEDIATA  CASCO PRINCIPAL (425 m² – 17 x 25 mts), con la siguiente distribucion: Al ingresar a la propiedad, nos recibe un luminoso living-comedor con chimenea y un toilette de cortesía, ideal para recibir visitas con comodidad. Hacia el frente, a la izquierda, se accede a una amplia cocina totalmente equipada, que cuenta con: Cocina industrial de 6 hornallas Horno a gas Cocina a leña Lavadero independiente Baño completo anexo Desde el living, un hall de distribución nos conecta con los espacios privados de la casa. La primera habitación se destaca por su distribución tipo suite, compuesta por: Sala de estar íntima Espacio adicional que puede utilizarse como vestidor o escritorio Baño completo en suite Placard empotrado de piso a techo El hall también conduce a un segundo baño completo y dos dormitorios adicionales, cómodos y funcionales, ideales para familia, huéspedes o estudio. Habitación principal en suite con hall privado y hogar a leña (52 m²) Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Estufas de tiro balanceado y salamandras Bomba sumergible – Electricidad impecable 2 hectáreas parquizadas INFRAESTRUCTURA ADICIONAL: 1 Casa de caseros Quincho de 10 x 10 mts con parrilla de 2,80 mts Piscina de 4 x 8 mts Galpón de 10 x 30 mts Capilla de la Medalla Milagrosa (con todas las imágenes religiosas incluidas) Tanque australiano Molino 2 pozos de agua SECTOR AGROPRODUCTIVO: 9 parideras 12 cuadros para chanchos Gallineros para hasta 5.000 gallinas Jaulas para conejos Huerta activa Silo de 10.000 litros Sulky y maquinarias varias Gas natural pasa por servidumbre de paso Gas envasado actualmente en uso Una propiedad única por ubicación, infraestructura y potencial. ¡No la dejes pasar! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE CASA SOBRE LOTE PROPIO  La misma cuenta con 2 habitaciones, living comedor, cocina completa, lavadero, cochera cubierta,patio y altillo.  Ubicada en esquina sobre lote de 10 x 22 entrada por dos calles  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 Terreno en Venta - Excelente Oportunidad para Desarrolladores en Villa Luro  Aconcagua al 5800, CABA Presentamos este terreno de 190 m² ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el barrio de Villa Luro. Su excelente ubicación y características lo convierten en una oportunidad ideal para desarrolladores, constructores o inversores.  Dimensiones: 8,66 metros de frente x 22 metros de fondo  Lote regular con orientación noroeste  Zonificación: USAB 0 (Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 0)  Altura máxima permitida: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos)  Sin protección patrimonial  Construcción permitida hasta la Línea de Frente Interno (LFI) sin retiros  Potencial constructivo: Superficie construible: 405 m² Superficie vendible estimada: 324 m² Ideal para proyectos de viviendas multifamiliares o unidades tipo PH.  La casa es a demoler y o refaccionar.  La normativa vigente está orientada a preservar la identidad del barrio, permitiendo desarrollos a escala humana, con baja densidad y gran potencial de valorización a futuro.  Ubicación estratégica, con fácil acceso a arterias principales, medios de transporte, comercios, colegios y espacios verdes. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.