Casa 10 ambientes con jardín en Agronomía OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES O PARA QUIEN BUSQUE UNA CASA CON LAS COMODIDADES DE LA AMPLITUD Y VERSATILIDAD | CASA EN LOTE PROPIO A REMODELAR EN ZONA ESTRATÉGICA ¡Lote de 9,50m x 36m en Venta! Una Joya con un Potencial Ilimitado Se presenta una inigualable oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección. Esta propiedad, emplazada en un excelente lote propio de 9,50 metros de frente por 36 metros de fondo (342 m² totales), es el lienzo perfecto para un proyecto de gran envergadura, ya sea la refacción total, división o desarrollo.  Detalles de la Propiedad: Espacios y Potencial Constructivo La casa actual se distribuye en dos plantas y cuenta con un total de 10 ambientes, ofreciendo una base sólida con espacios generosos, ideales para una redistribución moderna o para adaptar a diferentes usos (residencial, co-living, oficinas, etc.). Planta Baja: Conexión y Magnitud Gran Hall de Acceso que conduce a un Imponente Living Comedor de 8,20m x 4,50m. Cocina de Concepto Industrial de amplísimas dimensiones (6m x 2,50m) con un Comedor Diario de 6m x 3m, ambos con inmejorable vista y conexión directa al parque. Dos Dormitorios (uno al frente de 5m x 2,80m y otro de 3,45m x 3,50m). Escritorio/Office de 2,50m x 2,70m, perfecto para trabajo remoto o consulta profesional. 3 Baños completos. GRAN PARQUE: Un pulmón de manzana de 9,50m x 20m (190 m²), que duplica el valor del lote. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Amplio hall de distribución que permite una fácil reorganización de los espacios. Cuatro Dormitorios: Principal al frente con Balcón Privado (4,40m x 4m) y placard. Segundo al frente (3,90m x 4m). Tercero al contrafrente con Acceso a una Terraza Propia (5,65m x 2,90m). Cuarto al contrafrente (5,30 x 3,50m). Lavadero de Gran Tamaño que puede funcionar como sala de máquinas. 2 Baños completos.  Ubicación Estratégica: Conectividad y Lifestyle La clave de esta inversión reside en su ubicación privilegiada, que garantiza la demanda y la revalorización: Movilidad Superior: A 1 cuadra de Av. General San Martín y 2 cuadras de Av. Beiró. Transporte: A 3 cuadras de la Estación de Tren Beiro y a 4 cuadras de la Estación de Tren Libertador (ambas Ferrocarril Urquiza). Acceso inmediato a Metrobus y múltiples líneas de colectivo (24, 47, 84, 109, 124, 134, 135). Vida de Barrio y Comercios: A 4 cuadras del Centro Comercial de Villa del Parque (Calle Cuenca). A 5 cuadras de la Plaza Martín Rodríguez. A 8 cuadras de la plaza Arenales, y su centro gastronómico (plaza de Villa Devoto). Rodeada de importantes arterias: Av. Nazca, Av. Salvador María del Carril. Conclusión y Llamada a la Acción: Esta es una inversión inteligente para quien busca maximizar el rendimiento de un lote de estas dimensiones y ubicación premium. Ya sea para construir la casa de sus sueños, desarrollar unidades funcionales o capitalizar la renta futura, esta propiedad es la puerta de entrada a un negocio inmobiliario exitoso. ¡Consulte la normativa urbanística y no deje pasar esta chance! Contacte hoy para coordinar su visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Casa de 3 de ambientes tipo Chalet  con jardín al frente, Cochera y amplio patio con lavadero  Al ingresar accedemos al living comedor con pisos de cerámica posee gran ventanal a la calle,  por hall distribuidor accedemos a la izquierda el baño completo con bañera y a la derecha a una amplia cocina comedor, de pisos de granito. Al frente por pasillo llegamos al patio con un lavadero que podría ser  tercera habitación  o quincho  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH a Refaccionar en Boedo – Sin Expensas - Oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial en una de las zonas más tradicionales de la Ciudad. No se aceptan permutas ni ofertas agresivas. El precio publicado corresponde a operaciones con crédito hipotecario. En caso de pago en efectivo, el valor puede conversarse. Ubicación: Boedo, barrio con gran conectividad, cercano a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes. CARACTERISTICAS GENERALES: Ingreso desde la calle por pasillo, unidad nro 3ª (de un total de 4). Al ingreso nos encontramos con un Patio techado de Techo rebatible, con excelente ventilación y luz natural. Hall / Recibidor de cómodas dimensiones que funciona como distribuidor hacia los distintos ambientes. Living-comedor (posibilidad de adaptarlo como 3er dormitorio, según plano). Cocina independiente. Baño completo. Dos amplios dormitorios con buena distribución. En planta alta, una habitación adicional que puede utilizarse como dormitorio, baulera, escritorio o depósito. Terraza libre de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar un espacio adicional. Orientacion Norte. ESTADO GENERAL Propiedad habitable, ideal para reformar, renovar o reestructurar según tus necesidades. Actualmente funciona con instalación eléctrica. El gas puede ser reinstalado a cargo del comprador. Contáctanos para COORDINAR UNA VISITA. SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, NO DUDES EN LLAMARNOS (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo cualquier consulta en el día. (* *) Todas las medidas en la publicación son aproximadas. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 6, 9, 23, 25, 32, 50, 65, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164 DATOS UTILES Barrio: Boedo Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 5 Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1240 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Venta Casa lote 8.66x27 *Esta publicación posee Video* Venta casa 5 ambientes ubicada en  San Cristobal, Patio Terraza Parrilla. Entre las calles Av. Garay y Pavon, zona muy tranquila. La casa es muy espaciosa, posee amplios ambientes con luz y ventilación natural. Aberturas de madera. Amplio patio y terraza. Posee mucha integración entre ambientes y un estilo romántico. Ideal para familias que buscan un proyecto de renovación o desean adaptarla a su gusto y necesidad. Ademas, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores interesados en transformar un espacio con gran potencial. PLANTA BAJA - 3 Dormitorios (uno con entrepiso) - Baño completo - Cocina Comedor - Living - Amplio Patio PLANTA ALTA - Habitación con baño en Suite - Quincho/taller/deposito - Terraza y Parrilla SI NECESITAS SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD NO DUDES EN CONTACTARME. (*) Para una comunicación mas rápida envíanos un Mje por WhatsApp y te respondo en el dia. (**) Todas las medidas en la publicación SON APROXIMADAS. TRANSPORTE CERCANOS Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 134, 143, 164, 181, 195 DATOS UTILES Barrio: San Cristóbal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1242 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y BAULERA EN PALERMO OPORTUNIDAD! Venta de hermoso semi piso de 4 ambientes con dependencia o 4 dormitorio ubicado en la mejor zona de Palermo, a metros del Boulevard Charcas. Dudas, consultas... sin compromiso! será un placer conversar contigo... y..... SE ESCUCHAN OFERTAS!! no dudes en consultarme e intentarlo.  EDIFICIO: El edificio de calidad, muy bien mantenido  Encargado con vivienda Entrada de categoría con doble puerta de acceso Ascensor principal a palier privado y ascensor de servicio Segunda entrada, de servicio directo a baulera. Baulera de 1.5mts x 2 mts de material, no reja, individual con llave y luz. Cámaras de seguridad. Terraza de uso común transitable con baño y ducha, para tomar Sol y pasar rato al aire libre.  Es de los edificios que uno dice "como se construía antes..", buena calidad de materiales, paredes gruesas, espacios amplios, buena altura de techos... El departamento es en semipiso con palier privado. DEPARTAMENTO: Son 131m2 totales más una baulera en subsuelo de 2 m2 y una terraza común, de uso exclusivo hoy cubierta de casi 5m2 con salida a la cocina. Ubicado en 1er piso Disposición frente Pisos de parquet en roble de Eslovenia en toda la planta. Puertas Blindadas Doble circulación Hall distribución de 1.3mts x 4mts Living de 8.9mts x 3.2mts con salida a balcón Balcón al frente de 0.9mts x 9m2 Dormitorio principal de 3.8 mts x 3.15mts con placard empotrado de piso a techo Segundo Dormitorio de 2.8mts x 3.2mts con placard empotrado de piso a techo Tercer Dormitorio de 2.75mts x 3.9mts con placard empotrado de piso a techo Baño con ducha de 2.5mts x 1.2mts Baño principal con bañera de 4.15mts x 1.46mts Cocina comedor de 4.35mts x 4.3mts con gran mesada y espacio para lavarropas.  Muebles de cocina, alacena y bajo mesada Dependencia o 4to Dormitorio de 2.8mts x 2.2mts con placard  empotrado de piso a techo 3er Baño con ducha frente a dependencia de 2mts x 1.23mts Pasillo distribuidor con placares empotrados de piso a techo de 5.3mts x 1.2mts y 1.7 en la parte mas ancha Palier privado de 1mts x 1.2mts Gran espacio de guardado Buena altura de techos que permite colocar una buena luminaria. Calefacción central por radiadores, todos funcionando. Agua caliente central. Aire acondicionado en Living y dormitorio TIENE ASIGNADO UN PATIO DE 4.95M2, ES UN ESPACIO COMÚN PERO DE USO EXCLUSIVO. UBICACION: Muy buen accesibilidad! A 50 mts del Boulevard Charcas, hermoso lugar para paseo o sentarse a tomar un café, gran oferta gastronómica. A 150 mts de Avenida Santa Fe y su Shopping a cielo abierto! ideal para ir de compras A 300 mts del Alto Palermo Shopping Mall A 150 mts de la estacion Bulnes del subte D Transportes Cercanos Colectivos: 12, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): BULNES (Línea D) Datos útiles Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425DKE Un excelente y exclusivo departamento. No dudes en coordinar una visita!!  Medidas orientativas, las reales surgen de la escritura traslativa de dominio Fotos no contractuales © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA CASA LOTE PROPIO EN EXCELENTE UBICACION- A 1 CUADRA DE LA AVDA. PRINCIPAL- REP. DE PORTUGAL. PLENO CENTRO DE ISIDRO CASSANOVA. EXCELENTE FINANCIACION: 45 mil dolares.  EL RESTO EN COMODAS CUOTAS A CONVENIR CON EL VENDEDOR.  NO TE LO PIERDAS.  A su ingreso cuenta con un garn jardin, mas el garage para dos autos. Cuando ingresamos a la proipiedad vemos un living comedor comodo de gran tamaño, a su derecha se cuentra la Cocina separada con hermosa ventilacion para el jardin.  Cuenta con tres dormitorios, dos con placard incorporado de muy buenas dimensiones los 3 dormitorios. Caminando para el fondo que cuenta la propiedad vemos la galaria del total del ancho de la casa, mas un baño, mas el lavadero, mas el deposito de guardado, y por ultimo el gran quincho con parrilla. Te esperamos. PREGUNTA POR LA FiNANCIACION DIRECTA DEL PROPIETARIO:  © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA: 2 AMB. " FRENTE Y CONTRA-FRENTRE" (pisos 8vo. y 9no.  disponibles) Unidades escriturables.   Departamentos de 2 ambientes al frente y al contrafrente, todos con balcón aterrazado.  Parque Chas -Amenities; Sum, Laundry, Parrilla, cocheras. Generador eléctrico.  Edificio de Departamentos Premium en Parque Chas / Ciudad Autónoma de Buenos Aires Características generales: Unidades diseñadas con muebles de cocina a medida en melamina con cantos ABS de 2 mm Mesadas de mármol negro con muebles bajo mesada Cocina y horno eléctricos incorporados Bacha de acero inoxidable JOHNSON Preinstalación para aire acondicionado Agua caliente central a gas Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad Pisos simil madera de alta resistencia Revestimientos de cocina modernos Toilette de recepción en cada unidad Dormitorio en suite (con baño privado) Griferías con cierre cerámico Paredes con enlucido de yeso Cocheras opcionales con portón automático (consultar valor y disponibilidad) Ascensor de última generación con control de accesos En 10º piso: SUM al frente con balcón aterrazado En 10º piso: terraza al contra-frente Ingreso con control de accesos y porteros eléctricos Ubicación & ventajas: Situado en zona urbana en expansión, ahora con categoría residencial. Zona con mucho potencial. Cercanía a estación de tren Ferrocarril Urquiza, estación Artigas. Circulación de varias líneas de colectivos por Av. Chorroarín, Del  Campo, Constituyentes. Cercanía Hospital Tornú. Ideal tanto para residencia como para inversión Galería de imágenes: Incluye fotos profesionales de: Fachada del edificio Planta modelo del departamento Cocina equipada Baño en suite Espacios comunes (SUM, terraza) Ingreso / hall Posible vista desde balcón Condiciones & contacto Consultas y visitas programadas a los números informados También por email: gustavo.garavaglia@coldwellbanker.com.ar Se entrega con posibilidad de escritura inmediata. VALOR UNIDAD 2 AMBIENTES, FRENTE Y CONTRAFRENTE CONTADO USD 120.000.- VALOR UNIDAD 2 AMBIENTES, FRENTE Y COTRAFRENTE FINANCIADO USD 126.000.- Cocheras: USD 15.000,- CONTADO Local planta baja: USD 70.000.- CONTADO © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO EN EL BARRIO PRIVADO SAN FELIPE EN CANNING CANNING VILLAGE  ZONA SUR  PROVINCIA DE BUENOS AIRES DETALLES SUPERFICIE 620 M2 A 40 KM DE CAPITAL A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE CANNING A 100 METROS DEL ACCESO PRINCIPAL  C.EL DESLINDE 1107, DON JOAQUIN CANNING EL BARRIO TIENE AMENITIES -CLUB HOUSE -CANCHA DE TENIS -CANCHA DE FOOTBALL -LAGO -SUM EQUIPADO CON PARRILA -SECTOR DEPORTIVO VENI A CONOCERLO!! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

 Puertos del lago (Nordelta II) es un exclusivo barrio privado, desarrollado por Consultatio en Escobar, pensado como una ciudad integrada en plena naturaleza. Está organizado en diferentes barrios internos, el lote se encuentra ubicado dentro del barrio, riveras. El barrio cuenta con lagunas propias y salida al gran Lago central, lo que le da un entorno único y vistas privilegiadas. ofrece infraestructura de primer nivel: seguridad privada, 24 horas, colegios, áreas deportivas, clubes, náuticos, zonas comerciales y una amplia Red de espacios verdes. Sus lagunas permiten actividades náuticas y brindan una calidad de vida diferencial para familias que buscan tranquilidad, contacto con la naturaleza y cercanía con la ciudad.   Invertir en Puertos, significa capitalizar en un proyecto sólido, de gran prestigio y con proyección a futuro. Éste es el comienzo de un nuevo cambio. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

OFICINA EN VENTA – MONSERRAT, CABA 144 M² CUBIERTOS PISO EXCLUSIVO CON ASCENSOR DIRECTO Te presento esta hermosa oficina en venta ubicada en Tacuarí 32, en el corazón de Monserrat, CABA. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio funcional en una zona histórica y estratégica de la ciudad. Permíteme describirte todos los detalles, la zona y sus potencialidades. DESCRIPCION: • Superficie total: 150 m² • Distribución: Piso exclusivo con ascensor de llegada directa al hall de recepción. • Recepción: Amplia, luminosa y con acceso inmediato. • División en áreas funcionales:   - Área administrativa: 2 oficinas privadas + sector open-space con 6 puestos de trabajo (cubículos).     - Área gerencial: 2 oficinas cerradas   -Sala de reuniones con capacidad para 8-10 personas.   -Área ejecutiva: 3 oficinas con placares de guardado   -Área de cocina   -3 baños. Detalles constructivos: • Piso flotante en áreas de trabajo, alfombra en oficinas. • Aberturas de aluminio con DVH en frente a Av. de Mayo (excelente iluminación natural). • Aire acondicionado frío-calor split en todas las oficinas y sala de reuniones. • Instalación pre-cableado de red y teléfono. EDIFICIO: • Categoría A – Mantenimiento impecable. • Seguridad 24 hs + control de acceso. • 2 ascensores (uno con llegada directa al piso). POTENCIAL DE USO: • Profesionales independientes: Estudios jurídicos, contables, arquitectos. • Empresas medianas: Consultoras, fintech, agencias de marketing. • Inversión: Alta demanda locativa en zona. • Reconfiguración: Espacio flexible para coworking, sala de capacitación o showroom. OPORTUNIDAD DE MERCADO: Monserrat es uno de los barrios con mayor revalorización del Microcentro (+18 % interanual en valores de oficinas premium – fuente Reporte Inmobiliario 2025). Precio por m² por debajo del promedio de la zona para pisos exclusivos. • Zona: Centro histórico a 100 m de Av. de Mayo y 300 m de Plaza de Mayo. • Conectividad: Líneas de subte A, D y E (estaciones Perú, Piedras y Catedral) + Metrobús 9 de Julio + múltiples líneas de colectivo. • Entorno: Edificios gubernamentales, tribunales, bancos, estudios jurídicos, consultoras y cafés históricos. Ideal para profesionales y empresas de servicios. ¡Una oportunidad única! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Agenda una visita ahora y descubre por qué esta oficina es el lugar ideal! Contáctanos para más detalles y para coordinar una visita. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Descubre esta espectacular casa a estrenar en el exclusivo barrio privado San Sebastián de Pilar, un desarrollo de EIDICO. Con 204 m² cubiertos sobre un generoso lote de 875 m², esta propiedad de 5 ambientes ofrece una combinación perfecta de diseño, funcionalidad y confort. Detalles de la Propiedad Amplios y Luminosos Espacios: La casa cuenta con un living-comedor integrado, una cocina moderna, tres dormitorios (uno de ellos en suite con vestidor), dos baños completos, un toilette de recepción y un escritorio, ideal para trabajar desde casa. Además, incluye una dependencia de servicio para mayor comodidad. Equipamiento de Primera Línea: Diseñada con la más alta calidad, la propiedad posee aberturas de primera calidad con DVH (Doble Vidriado Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. Cuenta con una galería semi cubierta con parrilla, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre, y una preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Exteriores y Comodidades: El extenso jardín ofrece un gran espacio verde y una piscina de hormigón de 7x4 metros SIN CONSTRUIR (con proyecto aprobado), ideal para refrescarse y relajarse. El Entorno del Barrio San Sebastián Ubicación Privilegiada: Situado estratégicamente entre Pilar y Escobar, con acceso directo por la Ruta Panamericana, este barrio ofrece un entorno seguro y tranquilo, rodeado de naturaleza. Amenities y Servicios: San Sebastián es más que un barrio, es un estilo de vida. Disfruta de una amplia gama de actividades y servicios, incluyendo: Áreas deportivas: Canchas de tenis, fútbol y beach volley. Lagunas: 65 hectáreas de lagunas interconectadas, ideales para practicar deportes náuticos a remo o vela. Áreas sociales y recreativas: Club house, restaurantes, y extensas áreas verdes. Cercanía y Accesos: La ubicación es inmejorable, con rápidos accesos a centros comerciales, centros de salud y colegios de prestigio en la zona, garantizando un día a día práctico y funcional. Atributos extra: Diseño de Vanguardia: La casa fue proyectada con un diseño moderno, pensado para maximizar la entrada de luz natural en todos los ambientes, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. La distribución interior es fluida y funcional, ideal para la vida en familia. Eficiencia Energética y Confort: Las aberturas de primera calidad con DVH no solo brindan un excelente aislamiento acústico, sino que también contribuyen a la eficiencia energética, reduciendo la necesidad de calefacción en invierno y aire acondicionado en verano. Esto se traduce en un ahorro significativo a largo plazo y mayor confort durante todo el año. Potencial de Crecimiento y Valor: La piscina de hormigón con proyecto aprobado representa un valor agregado importante, ya que el futuro propietario solo tendrá que ejecutar su construcción. Además, al ser una propiedad a estrenar, se garantiza una inversión sin preocupaciones por refacciones o reparaciones inmediatas. Tecnología y Seguridad: La preinstalación de aires acondicionados en todos los ambientes facilita la climatización personalizada en cada espacio. El barrio cuenta con seguridad 24 horas y control de acceso, lo que proporciona tranquilidad y un entorno seguro para toda la familia. Materiales de Calidad: La construcción se realizó con materiales de primera línea, desde la estructura hasta los detalles de terminación. Esto asegura no solo una estética impecable, sino también la durabilidad y solidez de la propiedad a lo largo del tiempo. Esta casa es la opción ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, con todas las comodidades y la calidad de vida que ofrece uno de los desarrollos más prestigiosos de la zona. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Oportunidad Única: Lote Residencial Exclusivo en "El Pinar", La Lucila del Mar Ubicación Premium y Naturaleza Exuberante Se ofrece a la venta un excepcional lote de 1.013 metros cuadrados en la selecta zona residencial de La Lucila del Mar, un área reconocida por su profunda conexión con la naturaleza, a menudo denominada "El Pinar". Ubicado estratégicamente en Calle Sin Número, entre las Avenidas Santa Fe y Uno, este terreno presenta la oportunidad de construir un hogar o proyecto de inversión en un entorno de inigualable tranquilidad, seguridad y belleza natural. Características Destacadas del Lote y su Entorno Característica Detalle y Valor Agregado Superficie 1.013 m² (Ideal para proyectos de gran envergadura o una residencia espaciosa). Ubicación En la zona más arbolada y boscosa de La Lucila del Mar, garantizando privacidad, aire puro y el sonido apacible de la naturaleza. Acceso Proximidad a vías principales (Av. Santa Fe y Av. Uno, conocida también como "El Pinar"), asegurando un acceso rápido sin sacrificar el aislamiento de la zona boscosa. Potencial Alta rentabilidad para desarrollo de vivienda permanente, de veraneo o un complejo de unidades de calidad en un entorno natural codiciado. Razones para Comprar: Inversión en Calidad de Vida Este lote no es solo un terreno; es una inversión en una calidad de vida superior, destacándose por los siguientes aspectos de la zona: Entorno Natural de Valor Permanente: La Lucila del Mar se distingue por su ambiente familiar y tranquilo, ofreciendo amplias playas y, sobre todo, su característico Pinar. Caminar o andar en bicicleta por sus calles de arena, bajo la sombra de los árboles, es un escape diario del ruido urbano. Proximidad a Servicios Esenciales: A pesar de su atmósfera boscosa y apacible, el lote se encuentra a una distancia conveniente del Centro Comercial de La Lucila del Mar (Av. Rebagliatti y calles aledañas), donde se dispone de: Variada oferta gastronómica (cafeterías, panaderías, restaurantes). Negocios y ferias artesanales durante la temporada. Delegación Municipal y Unidad Sanitaria. Atracciones y Esparcimiento: Fácil acceso al emblemático Muelle de Pescadores sobre la Costanera. Cercanía al Mar Argentino y a los balnearios más tranquilos. Rápida conexión con localidades vecinas como Aguas Verdes y Costa del Este (zonas también boscosas y de perfil bajo) o San Bernardo (con mayor movimiento nocturno y comercial).Desarrollo Residencial: La zona circundante a Av. Santa Fe y Av. Uno, dentro del sector de "El Pinar", es un área de expansión y de residencias de categoría, lo que asegura un entorno de alto valor y un crecimiento sostenido para su inversión.En resumen, este lote de 1.013 m² en La Lucila del Mar es la síntesis perfecta entre la vida apacible y arbolada del bosque costero y la conveniencia de los servicios de una villa balnearia consolidada. Es el lienzo ideal para construir su proyecto soñado de descanso o vivienda permanente. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA – PH 2 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA CON PATIO PROPIO  Burela 2515 – Villa Urquiza, CABA Descripción Oportunidad única en el corazón de Villa Urquiza. Se trata de un PH de 2 ambientes con patio, ubicado en planta baja, Ideal para quienes buscan planta baja, primer vivienda cerca del subte B y tren o como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.  Distribución  • Living-comedor luminonoso  • Dormitorio   • Cocina independiente     Patio (actualmente en refaccion)    Superficie  • 54 m² totales  • 36 m² cubiertos  Ubicación estratégica  • A 300 m de Av. de los Constituyentes  • A 400 m de la estación de tren  • A 400 m de la estación de Subte  • A 500 m de Av. Triunvirato Ideal para vivienda o inversión. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

El equipo de Group Black pone a la venta este espectacular PH ¡7Ambientes! APTO CREDITO HIPOTECARIO construido en dos plantas, ideal para dos familias, familia numerosa o bien para vivir en una y alquilar la restante. La unidad se encuentra ubicada en la localidad de Wilde, Zona Sur de Gran Buenos Aires y se ubica en una zona estratégica ya que se sitúa a tan solo 1 cuadra de Avenida Manuel Belgrano y 2 de Av. Mitre, donde circulan múltiples líneas de transporte publico desde y hacia Capital Federal. Ademas, esta a 10 cuadras de la Estación de Trenes de Wilde. Sin dudas, la ubicación es INMEJORABLE.  A continuación, les brindaremos detalles de la propiedad. Planta Baja - 69m2 cubiertos: Patio descubierto C/Espacio de Lavadero: 10.41mts Largo x 4.47mts Ancho Cocina: 3.85mts Largo x 2.83mts Ancho con ventana corrediza integrado con Living/Comedor de 4mts Largo x 3.50mts Ancho con ventanal amplio al patio Espacio Lavadero: 1.56mts Largo x 1.28mts Ancho Baño: 2.34mts Largo x 1.53mts Ancho Dormitorio con piso de parquet: 3.83mts Largo x 3.50mts Ancho con ventanal al patio Dormitorio con piso de parquet: 3.83mts Largo x 2.98mts Ancho con ventanal al patio Planta Alta - 66m2 cubiertos Comedor o Quincho (Posee parrilla) : 3.88mts Largo x 3.66mts Ancho Cocina: 2.66mts Largo x 1.78mts Ancho (También se puede tomar este sector para ampliar el Quincho hacia el costado) Living con ventanal corredizo: 4.53mts Largo x 3.84mts Ancho Patio interno descubierto: 2.65mts Largo x 1.96mts Ancho (También se puede tomar para ampliar el Quincho o la Cocina) Espacio de Lavadero: 1.53mts Largo x 1.44mts Ancho Dormitorio: 3.84mts Largo x 2.36mts Ancho con entrepiso para espacio de Escritorio o Cama adicional de una plaza y ventanal al patio. Dormitorio chico/Escritorio/Habitación de Servicio (Posee entrepiso para cama adicional o espacio aéreo para guardado): 2.91mts Largo x 2.59mts Ancho con ventanal. Sin dudas que es una propiedad con muchísimo potencial, ya que la planta alta tiene entrada mediante escalera por patio y podría alquilarse mientras el comprador, vive en la planta baja. Además, posee mucha entrada de luz natural y ventilación en cada uno de sus ambientes. Lugares de interés cercanos: A 400mts - Polideportivo con canchas de Futbol 5/7 y Paddle. A 200mts - Club Social y Deportivo Barilari, con actividades para los mas pequeños. A 500mts - Jardín de infantes y Colegio Primario "San Diego" A 500mts - Escuela Secundaria E.E.S.T N° 6 Algunas líneas de Colectivos muy cercanas: A 100mts - Linea 247 (Manuel Corvalan y Solier / Condarco y Comodoro Rivadavia) A 100mts - Linea 24 (Manuel Belgrano y Corvalan) A 300mts - Linea 85,98, 129,10 y 19 ¡Veni a conocerlo, contáctanos! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

Departamento en venta – 5 ambientes gran potencial  APTO CRÉDITO  VENTA SOLO LA PARTE DE ARRIBA (SOLO DEPARTAMENTO) POSIBILIDAD DE VENTA CON JARDIN Y GARAJE - Se ofrece excelente departamento de 5 ambientes en una ubicación privilegiada de Hurlingham, a metros de transporte, servicios y comercios. La propiedad cuenta con: - Amplio living luminoso - Cocina independiente - 2 dormitorios grandes + 1 dormitorio/escritorio adicional - Lavadero - Galería techada - Espacio preparado para parrilla interna - Balcon   Ubicación destacada: - A metros de la Estación Juan B. de La Salle y con acceso a múltiples líneas de colectivo - Cercano a farmacias, clínicas y hospitales - Próximo a colegios primarios, secundarios y jardines de infantes - Rodeado de comercios de cercanía: supermercados, kioscos, verdulerías y carnicerías - Cerca de Axion, Av. Vergara y principales rutas provinciales Otros beneficios: - Muy luminoso y en buen estado - Apto crédito -Posibilidad de comprar la parte de garaje y fondo de jardin con galpón  ¿Qué estás esperando para coordinar una visita y conocer esta gran oportunidad? © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

CASA – CON DEPARTAMENTO Y ESPACIO AEREO LIBRE SE TRATA DE UNA IMPORTANTE CONSTRUCCION CON DOS UNIDADES FUNCIONALES AL FRENTE SOBRE LA CALLE CORVALAN A METROS DE EVA PERON. INGRESO A LA PLANTA BAJA, POR DOS PORTONES AUTOMATICOS, QUE CUENTA CON CONSTRUCCION SOLIDA RUSTICA MODERNA Y DOBLE ALTURA LIBRE, ESPACIO DE GUARDACOCHE PARA CUATRO AUTOS CON PASILLO DE MOVILIDAD Y ADEMAS UN GRAN SALON DE EXPARCIMIENTO (SUM) QUE FUNCIONA COMO AMPLIO QUINCHO CON COCINA Y TOILETTE TOTALMENTE COMPLETOS Y EQUIPADOS Y UNA SALA DE TV O DE ESTAR PARA MOMENTOS UNICOS, REALMENTE INMEJORABLE. POR LA PUERTA PRINCIPAL SE ACCEDE POR HERMOSA ESCALERA AL PRIMER PISO DONDE NOS RECIBE UN ESPACIO DE DISTRIBUIDOR QUE LE DA A LA PROPIEDAD MUCHA LUZ Y VENTILACION CRUZADA ,HACIA SU LIVING, IMPORTANTE COMEDOR , TRES AMPLIOS DORMITORIOS, UNA COCINA CON COMEDOR DIARIO PARA 6 PERSONAS COMODAS, UN BAÑO COMPLETO Y UN PATIO TERRAZA CON DOBLE INGRESO TAMBIEN DESDE EL COMEDOR, EN EL MISMO ENCONTRAMOS 2 PARRILLAS, UNA TRADICIONAL Y OTRA A GAS, ESPACIO LIBRE MUCHO VERDE Y UNA ESCALERA QUE CONECTA CON UNA TERCERA PLANTA LIBRE DE 160 METROS CON BALCON LISTO PARA SEGUIR LA CONSTRUCCION O BIEN APROVECHAR LA TERRAZA APTA PARA TODO DESTINO INCLUSO PISCINA Y ESPACIO SOLARIUM APTO CREDITO ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN LANUS ESTE. - © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

HERMOSA CASA EN VENTA O PERMUTA – LANÚS ESTE   Juncal al 3100, entre Oyuela y Posadas Escuchamos ofertas — Aceptamos permuta por propiedad de menor o igual valor  Características principales: Terreno: 430 m² (8.66 m x 50 m) Superficie cubierta: 156 m² 3 dormitorios (principal con vestidor) 3 baños completos (uno con hidromasaje) Amplio living-comedor Cocina con isla desayunador y muebles a medida Lavadero independiente  Espacios exteriores: Cochera con portón automático Parque de más de 250 m² Pileta automatizada Dos parrillas Quincho cerrado de 35 m² con cocina completa, aire acondicionado y baño propio Equipamiento: Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción central por caldera Peisa Termotanque Rheem de alta recuperación Instalación para grupo electrógeno Portero eléctrico con cámara Techos en yeso Excelente estado general  Consultá por permuta o venta directa. Si necesitás vender para comprar, ¡te ayudamos! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

VENTA MONOAMBIENTE MORON CENTRO Monoambiente a en planta baja – Ubicación estratégica en Morón Centro ideal inversión. Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Morón. Monoambiente, ubicado en planta baja al frente, con diseño funcional y moderno, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una excelente rentabilidad. La unidad cuenta con: Ambiente único luminoso y bien distribuido Cocina integrada con anafe eléctrico Placard empotrado, optimizando el espacio Baño completo Acceso cómodo, apto para personas con movilidad reducida Ubicación privilegiada: A solo 2 cuadras de la Universidad de Morón y 2 cuadras de la estación de tren Sarmiento, con rápido acceso a transporte público, comercios, centros educativos y servicios. Una zona de alta demanda de alquiler, ideal para estudiantes, profesionales o renta temporaria. Bajas expensas Edificio moderno Excelente opción de inversión con renta asegurada o primera vivienda Una propiedad práctica, bien ubicada y con gran proyección de valorización. Consultanos para coordinar una visita © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PH tipo casa, único por pasillo, ya que son solo 2 unidades en total. Orientación NORTE, hermosa luz todo el día. A solo 30 metros de la Av. Hipólito Irigoyen con acceso a múltiples líneas de colectivo, zona comercial, colegios, centros de salud, etc. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! APTO CRÉDITO BANCARIO. La vivienda posee 2 dormitorios, fácilmente ampliable a 3. Baño completo, cocina amplia con espacio para comedor diario, living separado, lavadero sectorizado. Patio el frente y contrafrente. Terraza accesible y disponible para ampliar construcción. El estado general es muy bueno ya que se le realizaron tareas de mejoras y mantenimiento NO DUDE EN CONTACTARSE, CON GUSTO COORDINAREMOS UNA VISITA! © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES  EN BELGRANO/COGHLAN | APTO CRÉDITO   Listo para mudarte, totalmente renovado a nuevo y con una ubicación inmejorable, a pasos de las Avenidas Balbín y Monroe. Apto Mascotas   * 2 Ambientes bien distribuidos con 34 m². * Apto Crédito Hipotecario . * Cocina y Baño totalmente renovados con diseño moderno. * Pisos de parquet pulidos e hidrolaqueados, ¡brillo y calidez garantizados! * Disposición interna que asegura silencio y tranquilidad. Ubicación Estratégica: * A 1 cuadra de Av. Balbín. * A 1 cuadra de Av. Monroe. * Excelente conectividad en un límite de barrio con alto potencial (Belgrano/Coghlan).  Datos del Edificio: * Ubicado en el 4to piso (8 pisos). * Solo 4 unidades por piso. * Expensas: $110.000 (¡Incluyen AYSA!) Perfecto para quienes buscan calidad de vida, conexión y practicidad. A pasos de Av. Monroe, Balbín y estación Coghlan (Línea Mitre). Cercano a FLENI, Pirovano, Santa Teresita, Washington School y más. Transportes Cercanos Colectivos: 19, 41, 67, 76, 107, 114, 133, 151, 169 Datos útiles Barrio: Coghlan Comuna: Comuna 12 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 12 Comisaría Vecinal: 12C Distrito Escolar: Distrito Escolar X Código Postal: 1428 Código Postal Argentino: C1428BPA Latitud/Longitud: -34.562101, -58.468842 ¿Te gustaría conocerlo?Podés visitarlo cuando quieras!! Solo no te tardes! Escribime y coordinamos tu visita — ¡No te pierdas esta oportunidad! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA COCHE EN EL CORAZON DE CABALLITO La unidad tiene una magnifica distribución: Living comedor amplio, cómodo y muy luminoso Cocina independiente Pasillo de distribución 2 habitaciones amplias 1 baño Completo Balcón cerrado al contra frente Espacio guarda coche Este departamento de 3 ambientes es una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con ubicación privilegiada, a pasos de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, colegios y centros de salud. Cuenta con una increíble cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación línea B (Ángel Gallardo), además del tren Sarmiento. Datos útilesColectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Hospital: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: Nro. 6 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

EXCELENTE 3 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA COCHE EN EL CORAZON DE CABALLITO La unidad tiene una magnifica distribución: Living comedor amplio, cómodo y muy luminoso Cocina independiente Pasillo de distribución 2 habitaciones amplias 1 baño Completo Balcón cerrado al contra frente Espacio guarda coche Este departamento de 3 ambientes es una gran oportunidad para quienes buscan vivir en una zona con ubicación privilegiada, a pasos de Parque Centenario, rodeado de espacios verdes, colegios y centros de salud. Cuenta con una increíble cercanía a múltiples líneas de colectivos, estación línea B (Ángel Gallardo), además del tren Sarmiento. Datos útilesColectivos: 15, 19, 24, 36, 55, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B) Hospital: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: Nro. 6 © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

TERRENO: con una casa prefabricada , Apto para vivir o usar cómo depósito de materiales, baño y cocina  En el frente un galpón que puede servir como cochera. © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.