Casa en excelente estado en Barrio La Tranquera. Ubicado a 100mts de Panamericana con excelente acceso a todos los servicios. La casa esta construida en dos plantas Planta Baja Cocina con Comedor Diario Lavadero Dependencia de servicio con baño Living Comedor Toilette Tres habitaciones, dos comparten un baño y la tercera con baño en suite y vestidor completo Planta Alta Master Suite con baño y vestidor Escritorio o Playroom. Exterior Pileta  Gran Galería cubierta con parrilla Riesgo por Aspersión La casa cuenta con Losa Radiante en todos los ambientes Aberturas de PVC cocheras cubiertas para 2 autos y descubierta para 4 autos CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Terreno en venta en Bahía Villanueva, Dique Luján, Tigre. Lote 142 - IMPORTANTE - El valor publicado corresponde al pago al contado. Por financiación, consultar precio. - Posibilidad de venta en conjunto con lote 141. Consultar precio. - VILLANUEVA - Zona desarrollada y consolidada en el Tigre, Buenos Aires, Argentina. Cuenta con más de 12 Barrios privados y 6.000 familias potenciales como residentes. Clubes, colegios y centros comerciales (como VEN Street Center), permiten cubrir las necesidades más importantes en materia de servicios. La cercanía con NORDELTA, garantiza otros y diversos servicios complementarios de alta calidad. Su acceso principal desde el Ramal Tigre (Panamericana), Camino de los Remeros, R27 y Av. Italia, todos renovados, ampliados y con fuerte seguridad, además de otras alternativas como Camino Bancalari y La Bota, sobre R9, permiten acceder de manera simple y cuidada. - EL PROYECTO - Barrio Residencial Privado al RIO, compuesto por 168 lotes, ubicado en Villanueva, a metros de la Av. Italia y del Boulevard de Todos los Santos, frente al Barrio San Rafael. Se desarrolla en un terreno de 26 hectáreas, sobre el rio, con 750 metros lineales de costa sobre el Canal Villanueva, y acceso náutico al Río Lujan. Sus lotes unifamiliares poseen una superficie promedio de 750M2 con frentes de más de 15 metros. Su gran cantera pre existente y sus dimensiones, diseño y fuerte relación con el agua, con casi 7 hectáreas de río interior, motivaron a trabajar un proyecto a medida, altamente cuidado y equilibrado, diferencial de la zona. Ubicado estratégicamente, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y partición sobre el río. Grandes espacios y terrazas exteriores, serán sus diferenciales. El espacio deportivo incluye una cancha de tenis de superficie rápida, de bajo mantenimiento y bajada náutica en zona costera del proyecto. Se contempla un Club House, estratégicamente ubicado, sobre la Bahía principal del proyecto, espacio diseñado, con alta visual y participación sobre el Río. - INFRAESTRUCTURA DEL EMPRENDIMIENTO - Hablando de los recorridos dentro del proyecto, se trabajó sobre una red vial interna amplia y asfáltica (cordón cuneta), que posea recorridos curvos a través de los cuales se van descubriendo nuevos espacios, desde el acceso al Barrio aparece el río, y existen distintas visuales hasta rematar en los CUL de SAC, que a su vez contienen los espacios verdes para que los propietarios puedan sentir la naturaleza y el agua. Uno de los objetivos, en lo proyectual, fue mantener la costa sobre el Canal Villanueva en las mismas condiciones de forestación, creando un paseo que se apoye en el agua y la vegetación, esto nos permite interactuar con el medio ambiente. La infraestructura contará con servicios de gas, agua potable, cloacas (planta de tratamiento), telefonía e internet y electricidad. Todos los servicios serán subterráneos y de acuerdo a los requerimientos de las prestadoras. El asfalto interno será de calles amplias, cordones cuneta e iluminación bajo el concepto de modernas luminarias de Leds (bajo consumo). Los lotes al Río tendrán tablestacado de hormigón, en su totalidad. El modelo de seguridad será prioridad, garantizando la misma vía sistemas de cámaras, además de recursos humanos, logrando optimizar costos y minimizar expensas futuras. El proyecto paisajístico será diseñado y contempla su ejecución por profesionales referentes. ____________________ CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Nicolás Augusto Carrillo, C.M.C.P.S.I. 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. Las fotografías y videos no son contractuales. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

¡Oportunidad Única! Hermosa Casa en Venta  Tipo de Inmueble: Casa Área: 270 m² Lote: 1470 m² Dormitorios: 3 Baños: 3 Descripción: Descubre esta encantadora casa de 270 m² ubicada en un amplio lote de 1470 m², perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el confort que siempre has deseado. Esta propiedad,  realizada en una sola planta es ideal para familias, combina espacios amplios y luminosos con un diseño funcional y elegante. Distribución: Hall de entrada: Bienvenida cálida y elegante. Living y comedor: Espacios integrados, ideales para reuniones familiares y sociales. Cocina con comedor diario: Moderno y práctico, perfecto para el día a día. Lavadero y dependencia de servicio: Comodidad y funcionalidad en un solo lugar. Suite principal: Amplia y confortable, con baño privado y amplio vestidor con puertas espejadas. Dos dormitorios adicionales: Con un baño compartido. Gran playroom: Espacio versátil para entretenimiento y relax. Exterior: Jardín: Espacio verde amplio para disfrutar al aire libre. Galería: Ideal para comidas y reuniones en familia. Pileta: Perfecta para refrescarse en los días calurosos. Parrilla: Para los amantes de los asados y reuniones al aire libre. Instalaciones: Aire acondicionado Calefacción Ventiladores Seguridad 24 hs Esta casa no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida lleno de comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información y para programar una visita. ¡Hacé de esta casa tu nuevo hogar y disfruta de la vida que siempre has soñado! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente LOTE de 800 m2, con arboleda añosa, muy bien cuidado, en Barrio PARQUE IRIZAR, PILAR. Almte Irizar queda a solo 6 minutos desde Panamericana, con un acceso totalmente asfaltado e iluminado. Posee una excelente pileta de 8m x 4m con su motor de filtro funcionando en forma óptima. El lote se encuentra próximo a una de las entradas del loteo ( a 350 metros de la barrera de ingreso).  El barrio cuenta con seguridad en ambos ingresos. En la puerta del barrio, pasan 2 líneas de colectivos: 176, 350 y 510. Lote con escritura: apto crédito. Merece una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento en Venta Puerto Escondido - Edificio Zaduh VENTA CON RENTA HASTA AGOSTO 2025 3 ambientes con vista a la bahia y al rio 4to piso en esquina con excelentes vistas despejadas. Cochera cubierta cerca del ingreso y baulera Se accede a la propiedad ingresando por un pasillo con placard recibidor en el ingreso, Living comedor amplio con salida al balcón , que se encuentra semintegrado a la cocina mediante una barra. La cocina tiene acceso al balcón por una puerta independiente donde se encuentra el espacio del lavadero . Muebles bajo mesada y alacenas con espacio para lavavajillas. El Balcon con parrilla y deck ,tiene vistas estupendas al rio. El pasillo distribudor, con placares con interior y gran espacio de guardado, nos lleva al baño completo/Tioilette , una de las habitaciones con placard y vistas al contrafrente despejado hacia el complejo Nautico. Segunda habitacion en suite con vestidor y baño completo con bañadera. Calefaccion por losa. Caldera dual marca Baxi. Cerramientos simil madera con doble vidrio con camara de aire y mosquiteros. Luminarias en todos los ambientes. Amenites El edificio cuenta con piscina in-out, sauna, gimnasio y SUM completo con parilla y mesas en la planta alta del edificio. El complejo tiene también un sector de locales comerciales sobre paseo ribereño. Posee rampa electrica en el ingreso. IMPORTANTE: - Instrumento de compraventa Cesión de Derechos. - Las imágenes adjuntas a esta publicación pueden incluir fotos de amenities y espacios comunes. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Los gastos expresados (expensas) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Encantadora casa ubicada en el  barrio Santa Guadalupe de Pilar del Este. Esta casa se destaca por su diseño moderno y funcional, perfectamente distribuida en un lote central de 614 m2 Planta baja: Al ingresar, se aprecia un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten una excelente entrada de luz natural. La cocina, completamente equipada con muebles de alta gama, se integra elegantemente al área social, ideal para recibir visitas y disfrutar en familia. También podemos encontrar una habitación ideal play-room, lavadero  En la planta alta Encontramos 2 habitaciones completas que comparten un baño y además una habitación en suit. La casa cuenta con sistema de calefacción por losa radiante incluyendo la galería, asegurando un confort térmico durante todo el año. Además, cada habitación está diseñada con atención al detalle, ofreciendo espacios generosos y armarios empotrados que maximizan el almacenamiento. El exterior no se queda atrás, destacándose una espectacular galería con una completa parrilla y horno empotrado a gas, perfecta para reuniones al aire libre y momentos de relax. El jardín, meticulosamente cuidado, incluye una refrescante piscina que completa el escenario ideal para disfrutar del verano. En resumen, esta propiedad combina diseño contemporáneo con funcionalidad y confort, ubicada en uno de los barrios más buscados de Pilar del Este. Ideal para quienes buscan calidad de vida y un hogar donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo bienestar CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Ubicación excelente: • A metros del Subte A – Estación Puan. • A 100 Mts. Del Tren Sarmiento. • Metrobus(Numerosas Lìneas de Colectivos). • A 200 Mts. Av Juan B. Alberdi. • A 300 Mts. Av. Pedro Goyena. • A 500 Mts. De Av. Directorio. • Excelente zona comercial. Departamento de 4 ambientes doble circulación con gran balcón corrido con vista abierta. Ubicado en el sexto piso al Frente. Luminoso. Ingresamos por el Living- Comedor, que es amplio, con salida a balcón, el mismo tiene AA. Tiene toilette completa con Ducha.Su orientación Sudeste (Sol durante la mañana y hasta mediodía). La Cocina Independiente con excelente espacio de guardado y lugar para comedor diario, y un Lavadero Separado con ventana. Tiene tres Habitaciones amplias, con excelentes placares. La habitación principal tiene calefacción eléctrica. Y un baño completo, todas con ventanas. Calefacción por tiro balanceado. Es Apto Profesional. Internet. Con una antigüedad: 29 años CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad Única en Vicente López! Preciosa Casa de 5 Ambientes en Venta con Jardín, Pileta y Terraza – ¡Incluye Cochera! Detalles de la Propiedad: Superficie del Terreno: 277.12 m² Superficie Cubierta: 192 m² Superficie Descubierta: 155 m² Ubicación Inmejorable: Situada en la exclusiva zona residencial de Munro, Partido de Vicente López, esta casa se encuentra a solo 500 metros de la Avenida Bartolomé Mitre. Disfruta de la comodidad de tener una amplia variedad de negocios, líneas de transporte y acceso rápido a la Panamericana. ¡Todo lo que necesitas está a tu alcance! Distribución de tu futuro hogar. Planta Baja: Cochera Amplia: Espacio cómodo para tu vehículo. Living Comedor: Ambiente espacioso y luminoso para disfrutar en familia. Cocina con Barra: Moderna y funcional, ideal para cocinar y socializar. Baño Completo Habitación Principal con Vestidor: Comodidad y estilo en tu refugio privado. Quincho con Parrilla: Perfecto para reuniones y asados. Jardín Espectacular: Espacio verde para relajarte y disfrutar. Pileta: Refrescante y acogedora, ideal para el verano. Toilette para Uso de la Pileta Habitación de Lavadero y Depósito de Guardado: Práctico y organizado. Planta Alta: 3 Habitaciones: Espaciosas y luminosas. Baño Completo Gran Terraza: Perfecta para momentos al aire libre. Balcón Altillo Abierto Esta casa combina comodidad, estilo y una ubicación privilegiada. ¡Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables con tu familia! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Vicente López.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

Galpón/Depósito con salas de guardado, oficinas, baños y vestidores. Se extiende en 3 plantas  con terraza sobre lote de 474mts Planta baja se accede por portón principal con acceso para vehículos Primer piso consta de una oficina amplia, toilette de recepción, vestidores y 2 salas. Segunto piso 2 espacios libres. Cuenta con terraza libre y transitable. Ideal para empresas que busquen depósito y almacenaje de mercadería, logística y pequeñas industrias. Necesita refaccionar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento exclusivo en el complejo Barrancas al Rio, en San Isidro, Zona Norte de Buenos Aires. Entorno natural con impresionantes vistas al río. Una zona selecta, cerca de guarderías náuticas, residencias de categoría, bici-senda, acceso a la costa y muy cerca de todos los colegios ingleses de la zona. Excelente calidad constructiva con terminaciones de primer nivel. Accedes al departamento directamente desde el ascensor a un hall privado. Se abre un amplio living comedor con salida a un balcón terraza de unos 20 m2 con memoranbles vistas al río. Amplia cocina en concepto abierto con gran isla central. Se separa del livingo por modernas puertas de vidrio. Todo el conjunto se convierte en un gran ambiente.  Desde la cocina puedes acceder a un lavadero con salida a balcón, una dependencia de servicio con baño y un toilette. El departamento tiene  una excelente master suite con vista al río, un amplio baño y abundante espacio para guardado. Además, cuenta con 2 amplios dormitorios que comparten un baño. La propiedad cuenta con un departamento en PB con entrada independiente de 42 m2 de 2 ambientes con cocina tipo americana y con un baño completo, ideal para un taller, apartamento para invitados o como espacio para cuidadores permanentes. Este hogar está enclavado en una zona amplia de jardines, con absoluta tranquilidad y privacidad y una piscina soñada. La seguridad es permanente y se accede al complejo mediante un control de seguridad.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Triplex impecable, jardin, balcon y balcon terraza ------------------------------------------------------------------------------------------------------- En la planta baja se encuentra la cochera y el lavadero, con salida a jardin con parrilla! En Primer piso encontramos el living comedor con salida balcon con vista abierta al frente que da a la calle Quirno Costa, con cocina integrada y toilette  En el segundo piso hay un dormitorio con placard, un baño completo y un posible tercer dormitorio con salida a balcón mismo frente, sala de estar o escritorio. En el tercer y ultimo piso tenemos el dormitorio principal con baño completo y salida a un balcón terraza con mismo frente. Esta muy cerca del centro de San fernando, a tres cuadras de Av Peron )varias lineas de colectivo) y cuatro de Av del Libertador, a siete cuadras de la estacion de San Fernando del tren de la costa y ocho de estacion Carupa linea Mitre. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

PARA AMANTES DE LA NAUTICA CASA CON SALIDA AL RIO, MUELLE Y AMARRA PROPIA Exclusiva casa en venta, situada en el prestigioso Barrio San Marco, ofrece un estilo de vida único con SALIDA al RIO, muelle y amarra propia, desarrollada en DOS PLANTAS en un lote de 922 m2 con una superficie total 384,22 m2. En su PLANTA BAJA, al ingresar nos encontramos con un amplio hall de recepción de doble altura, toilette, baulera o placar de recepción, LIVING con hogar y COMEDOR con amplios ventanales con vista al exterior, COCINA totalmente equipada con una gran ISLA, espacioso COMEDOR DIARIO y una muy práctica DESPENSA, LAVADERO independiente, DEPENDENCIA DE SERVICIO con baño completo. Contigua a la cocina, en uno de los laterales de la casa, se encuentra una amplia habitación que actualmente se utiliza como PLAYROOM, la misma tiene grandes ventanales, también cuenta con Aires Acondicionado frío calor. En la PLANTA ALTAQ, se encuentra la SUIT PRICIPAL con salida al BALCON TERRAZA y VISTA AL RIO, vestidor, BAÑO con DOBLE BACHA y JACUZZI. DOS HABITACIONES con placar y una TERCER HABITACION que actualmente funciona como ESCRITORIO, todas comparten un baño completo y cuentan con Aire Acondicionado. GALERÍA techada con CERRAMEINTO de vidrio plegable, con espacio para una gran mesa y estar con SALAMANDRA para disfrutar de este cálido ambiente en estaciones más frías, gran PARILLA, HORNO TROMEN, amplia BARRA, BACHA y espacio para heladera. Baño de pileta, PILETA con venecitas y SISTEMA DE CALEFACCIÓN SOLAR. Jardín parquizado y sistema de RIEGO por ASPERSIÓN tomando agua del río. La propiedad cuenta además con: LOSA RADIANTE con caldera independiente, TERMOTANQUE para agua caliente. TANQUE CISTERNA de 3000 litros con bomba presurizadora. Todas las ABERTURAS con DVH.  AIRE ACONDICIONADO en todos los ambientes menos en la dependencia y cocina.  El valor de la expensa común es de $267.286.- (período junio 2024), este valor no incluye Aysa, ARBA, ni Tasa Municipal.   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público CARRILLO, NICOLAS AUGUSTO COLEGIO DE MARTILLEROS Y CORREDORES PUBLICOS DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE SAN ISIDRO NRO 6116. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad única en Amarras, Puertos del Lago Ubicado en el exclusivo barrio de Amarras, dentro de Puertos del Lago, este lote ofrece una experiencia de vida inigualable, donde la tranquilidad y el contacto con la naturaleza se fusionan para brindarte un estilo de vida relajado y exclusivo. Con 647 lotes, Amarras se destaca por su diseño de urbanización rodeado de espacios verdes y amplias vistas, permitiéndote disfrutar de la serenidad del entorno. La salida al lago central agrega un toque especial, ideal para quienes buscan estar en contacto directo con el agua y disfrutar de actividades acuáticas. El barrio cuenta con excelentes amenities, como un club house de primer nivel, una pileta para disfrutar de momentos de ocio y relajación, y un SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos sociales y reuniones familiares. Además, el club house náutico está diseñado para los amantes del agua, permitiéndote acceder a actividades y deportes acuáticos directamente desde el corazón de Puertos del Lago. Amarras es el lugar perfecto para quienes buscan un entorno natural, exclusivo y con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y relajante. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Lote Interno en Barrio Amarras, Puertos del Lago Este lote interno con orientación norte se encuentra en el exclusivo barrio Amarras, dentro de Puertos del Lago, un lugar único que combina naturaleza, recreación y todos los servicios esenciales para tu comodidad. La orientación norte del lote garantiza excelente iluminación natural durante todo el día, lo que te permitirá disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Puertos del Lago es un entorno ideal para quienes buscan una vida tranquila en contacto con la naturaleza, con amplios espacios verdes y una gran variedad de actividades recreativas. Además, el barrio cuenta con un diseño urbanístico que asegura la privacidad y el confort de todos sus residentes. El acceso a este hermoso lote es de fácil acceso desde la Panamericana Ramal Campana, lo que te conecta rápidamente con la ciudad sin sacrificar la tranquilidad del entorno. Vivir en Amarras es una experiencia única, rodeado de la belleza natural y con todas las comodidades de un desarrollo de primer nivel. Si buscas un lugar para vivir en equilibrio con la naturaleza, este lote es una excelente oportunidad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN - Este monoambiente igual a estrenar, con una superficie de aproximadamente 36 m² divisibles, se destaca por su excelente calidad constructiva y su luminosidad. Ubicado en un edificio con 3 años de antigüedad, se encuentra en un quinto piso al contra-frente, con orientación NORTE, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor. Su balcón con vista abierta otorga gran luminosidad a toda la unidad. EXCELENTES detalles de terminación. Carpintería de primera calidad de aluminio. Preinstalación para aire acondicionado. Revestimientos y pisos cerámico en baño y balcón. COCINA INTEGRADA: horno eléctrico 4 hornallas. Muebles completos (bajo mesada y alacenas), mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando. Hall de entrada de categoría con cerradura magnética y cámaras de seguridad. AMENITIES: SUM, SOLARIUN, PARRILA Y LAUNDRY. Emplazado estratégicamente dentro del barrio de San Cristóbal, con excelente conectividad: a metros del SUBTE E , estación PICHINCHA, todos los medios de transportes de la importante AV. SAN JUAN; a 3 cuadras del SUBTE H, estación JUJUY , y a 3 cuadras de la estación HUMBERTO 1º (línea H-Metrobús). ¡Oportunidad única para aquellos que buscan su primer hogar o desean invertir! Contactanos hoy para programar una visita y dar el primer paso hacia tu nuevo hogar. IMPORTANTE: NO ES APTO CREDITO BANCARIO. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP6818673

Casa con vista al Golf a la venta y Alquiler (consultar) Propiedad reciclada con estilo moderno en el exclusivo country Highland Park, con excelente ubicación por su tranquilidad y su amplia y confortable vista al Golf.- La misma posee una superficie cubierta de 270mts2 sobre un lote de 1155mts2 con una excelente vista al golf que se disfruta desde varios de sus ambientes y la suite principal.- Para ingresar atravesamos el parque que posee al frente y nos recibe la entrada principal con nos invita a pasar a un hall de recepción que nos distribuye al living principal con vista al frente y al jardín, como así también a la cocina con estilo americano y para el otro lado a las habitaciones de planta baja.- En planta baja también nos encontramos luego de atravesar la cocina con el quincho integrado, que cuenta con parrilla y una inmejorable vista a la pileta y al golf. Además cuenta con sector de servicio completo.- En planta alta nos encontramos con un ante cuarto amplio, que puede ser utilizado de escritorio con vista al frente, y continuando esta la Suite Principal que posee un balcón al frente y al golf para apreciar la ubicación de la morada.- Por ultimo, la casa cuenta con pileta al golf y en su frente un espacio guarda coches cubierto para dos vehiculos.- El Country Highland se encuentra en el km 42,5 del Acceso Norte, ramal Pilar, con un cómodo acceso. Se encuentra rodeado de dos importantes Colegios. En su interior nos encontramos con un barrio consolidado en su etapa social y deportiva (cancha de Tennis, Padel, Futbol, Golf, Hípico, Salón Juvenil, Salón de usos Multiples, Colonia de anual durante los fines de semana para los chicos y Colonia de Verano e Invierno). También cuenta con dos restaurantes, un bar en el sector de tennis, un Kiosco y un Supermercado Coto en su interior.- CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa a Refaccionar con Doble Garage, Jardín y Terraza – Excelente Ubicación Oportunidad única para renovar y personalizar esta casa de 3 ambientes, ubicada en una zona estratégica de Villa Ballester. Características de la propiedad: - 2 dormitorios amplios - 1 baño principal - Cocina independiente - Living-comedor luminoso - Lavadero - Doble garage pasante Espacios exteriores: - Amplio jardín con mucho potencial - Galpón en el fondo con 2 baños adicionales a reciclar  -Terraza accesible Ubicación privilegiada: - A solo 20 metros de Av. 9 de Julio - A 3 cuadras de Av. Márquez - A 200 metros del Club Alemán de Villa Ballester Una casa con gran potencial en una zona de excelente conectividad y cercanía a servicios. ¡Ideal para quienes buscan un proyecto de refacción con amplias posibilidades!   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO6733320

Oportunidad!!! venta Departamento de 3 ambientes contra frente, con balcón con vista despejada  muy luminoso y silencioso. Al ingresar nos encontramos con un espacio de distribución que da acceso a la cocina y al living comedor, este da salida a u un balcón corrido con vista abierta, después accedemos a un pasillo con un amplio placard y nos lleva al baño  y a los 2 dormitorios ambos muy luminosos y uno con salida al balcón corrido, una cocina a refaccionar, lo que brinda la oportunidad de personalizar el espacio a tu gusto. Se encuentra sobre Av. Belgrano al 1700, a solo media cuadra de Av. Entre Ríos que es la continuación de Av Callao, lo que garantiza una ubicación inmejorable. Zona estratégica para moverse por toda la ciudad ¡Una excelente oportunidad para invertir o vivir! La intersección de Av. Belgrano y Av. Entre Ríos está en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, ofreciendo una gran variedad de atractivos y beneficios para quienes residen o visitan la zona. Aquí te detallo algunos de los principales: 1. Accesibilidad y Transporte: Subte: La zona está muy bien conectada con la línea E (estación San José y Catedral) y línea C (estación Lima), facilitando el acceso rápido a otros puntos de la ciudad. Colectivos: Numerosas líneas de colectivo pasan por la zona, conectando con diferentes barrios de la ciudad. 2. Espacios Culturales: Teatro Colón: A poca distancia, uno de los teatros más emblemáticos y prestigiosos del mundo. Teatro Avenida: Ubicado en Av. de Mayo, es un espacio cultural destacado para disfrutar de obras y espectáculos. 3. Plazas y Espacios Verdes: Plaza del Congreso: Un hermoso espacio verde, ideal para caminar, relajarse o disfrutar de actividades al aire libre, a solo unas cuadras. Plaza Lorea: Otra plaza cercana para quienes buscan un lugar tranquilo para descansar. 4. Comercio y Restauración: La zona está llena de supermercados, tiendas de ropa, y cafés ideales para quienes disfrutan de una oferta comercial variada. Restaurantes y bares: Hay una excelente variedad gastronómica en la zona, desde restaurantes de cocina argentina hasta opciones internacionales y bares para disfrutar en cualquier momento del día. 5. Educación: Universidad de Buenos Aires (UBA): Varias facultades de la UBA están cerca, como las facultades de Derecho y Ciencias Sociales, lo que convierte a la zona en un punto clave para estudiantes. Colegios y centros educativos: Existen múltiples opciones de colegios y centros educativos en los alrededores, lo que la hace ideal para familias. 6. Salud: Hospitales como el Hospital Clínicas y centros de salud privados están cerca, ofreciendo atención médica a los residentes de la zona. 7. Ocio y Entretenimiento: Obelisco: A pocos minutos caminando, este ícono de la ciudad es ideal para los turistas y también para los locales que disfrutan de su cercanía en actividades recreativas. Parques cercanos: Además de las plazas mencionadas, la zona está cerca de otros parques como el Parque Centenario, ideal para caminatas, deportes y actividades al aire libre. En resumen, la zona de Av. Belgrano y Av. Entre Ríos es una ubicación privilegiada, con acceso a una gran cantidad de transporte, servicios, comercios y espacios culturales y recreativos, lo que la convierte en un lugar de gran conveniencia y calidad de vida. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro , CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Quinta en Marcos Paz, Barrio Bernasconi. La propiedad se ubica en un predio con arboleda y mucho espacio verde en lo que antiguamente era una granja de gallinas. La casa se encuentra actualmente deshabitada y en condición de refacción/remodelación. Se dispone de 2 dormitorios, cocina, comedor diario, baño y cuarto de herramientas/guardado.  El predio dispone de espacio suficiente para una cancha de fútbol o cualquier actividad recreativa que les guste realizar al aire libre. Posibilidad de financiacion! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados. -

IMPORTANTE! VALOR LANZAMIENTO + CRÉDITO PROPIO!!! ANTICIPO 50% ACEPTA LOTE EN BARRIO CERRADO EN ZONA PILAR Y ALREDEDORES EN PARTE DE PAGO Los Sauces I es un complejo de viviendas consideradas atractivas tanto para vivieda permanente o temporal, así como también para inversores que desean acceder a una importante rentabilidad en el corto plazo.  Encontrandose ubicado sobre la Avenida Juan Domingo Perón y María Remedios del Valle, a 2,3 km, 5 minutos, del kilometro 50 de Panamerica Ramal Pilar, estrategicamente para abastecer las necesidades del Hospital Universitario Austral y alrededores, se trata de 3 bloques que incluyen 3 unidades cada uno, generando una disponibilidad de 9 departamentos en su totalidad, unificados por las cocheras en planta baja; ofreciendo seguridad ya que el condominio está completamente cerrado, con entrada por la calle Maria Remedios del Valle y, salida por Av. J. D. Perón para los vehiculos por porton.  En este caso la publicación corresponde a la UNIDAD Nro 9, que pertenece al bloque ubicado al contrafrente, contando en planta baja con 1 cochera cubierta, acceso por escalera al primer piso desde donde se ingresa a la unidad, descubriendo la comodidad de un ambiente en donde se fusionan cocina-comedor-living y toilette, alacenas y bajomesadas, cocina y spar, bacha johnson, mesadas de granito negro boreal, instalación para lavarropas y espacio para helade; con vista a la Avenida J.D. Perón, y al HUA , ofreciendo un balcón techado accesible con parrilla. A traves de una escalera con terminacion en madera se llega al dormitorio que cuenta con placard de guardado y 1 baño tambien linea roca. Considerando terminaciones de calidad se incluyeron sanitarios Rocca linea Monaco con griferia FV, porcellanato, aberturas blancas linea Módena con vidrio DVH en todas las unidades. Tanque Cisterna y Bomba Rowa, termotanque, individuales para cada unidad. En caso de ser necesario se puede coordinar la incorporación de equipos de AA siendo estas tareas costeadas por el comprador. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

¡Oportunidad única de inversión en Balcones de Carpintería! Bienvenidos a QHAWANA, un exclusivo complejo turístico en funcionamiento, ubicado en Balcones de Carpintería, un lugar privilegiado por su entorno natural y vistas excepcionales. Este proyecto es una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en el sector turístico, con la posibilidad de ampliación y crecimiento gracias a un desarrollo aprobado por el municipio. Características del complejo actual: -4 cabañas de 2 ambientes, cada una de 52 m², lo que suma un total de 208 m² cubiertos. -Lote de 3.232 m², con una ubicación estratégica y vistas panorámicas inigualables. -Piscina de 8,50 x 3,60 metros, con 1,50 m de profundidad y sistema de bombeo incorporado. Proyecto de expansión aprobado: El complejo cuenta con planos aprobados por el municipio para una segunda etapa de desarrollo, que permitirá ampliar la capacidad del emprendimiento e incrementar su rentabilidad. -4 nuevas cabañas de 4 ambientes, cada una de 62 m², diseñadas para brindar mayor confort y espacio a los huéspedes. -Vivienda adicional, ideal para propietarios o personal de administración. Inversión con alto potencial de rentabilidad QHAWANA es un complejo en pleno funcionamiento, con una estructura pensada para el turismo y posibilidades concretas de crecimiento. Su ubicación estratégica, belleza natural y planos aprobados lo convierten en una inversión segura y rentable en un destino en constante crecimiento. "En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley." -