Lotes en venta en Tessalia, Tierra de Centauros. Barrio privado de 30 hectáreas ubicado en un paraíso natural rodeado de clubes de polo, canchas y haras, en el límite de General Rodríguez y Pilar. Una zona de gran crecimiento con eje en la ruta 28 donde se están instalando supermercados, paseos comerciales y los colegios St. Catherine’s Moorlands y Holy Cross a pocos minutos. Un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Ofrece infraestructura de primer nivel con todos los servicios, un destacado sector ecuestre, amenities para la familia e imponentes arboledas. Cancha de Polo, Área de Salto y caballerizas Sólo 86 lotes residenciales, perimetrales, internos y los más exclusivos sobre la cancha de polo, de 1.000 a 2.200 m2. Amenities: SUM cancha de tenis, dos canchas de pádel, sector de fuegos, juegos infantiles y huerta orgánica. Contará con un Hotel de 60 habitaciones y servicios de gastronomía, deporte y eventos. Opciones de financiación con entrega inmediata. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Departamento de 3 ambientes en Almagro, con terraza propia a pulmón, muy luminoso! APTO CREDITO. Este departamento en 2do piso al contra frente, sobre el pulmón de manzana, ofrece características únicas! Su distribución es muy cómoda, pasillo/Hall recibidor, cocina comedor, amplio living comedor con salida directa a terraza propia muy luminosa, con vista abierta 100x100 a pulmón. Luego del living, el pasillo al íntimo nos lleva a las dos habitaciones, principal y segunda habitación de cómodas dimensiones, y un baño completo con bañera. Su ubicación es privilegiada, sobre la calle Colombres mitad de cuadra, entre la calle Don Bosco y la Av. Rivadavia, muy cerca de todo! Zona comercial por excelencia, resaltando por ejemplo la clásica Confitería Las Violetas y la Pizzería El Tuñin, tradicionales sobre Medrano, Castro Barros y Rivadavia. Las conexiones son inmejorables, la línea A de Subte sobre estación Castro Barros y lineas de colectivos varias sobre Rivadavia, 2, 5, 86, 132, etc. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. BsAs., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raices, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. -

Venta Lote Balvanera Este lote se ubica en una de las zonas estratégicas, en la Calle Esparza 63, con dimensiones de 10 metros de frente por 30 metros de fondo. Se trata de una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores, ya que ofrece un potencial edificatorio de 1.758 m², permitiendo el desarrollo de proyectos de gran envergadura. La ubicación del lote, sumada a sus características técnicas, lo convierten en una opción ideal para quienes buscan desarrollar proyectos con un alto potencial de revalorización. La zona se caracteriza por su dinamismo y proximidad a importantes servicios, lo que facilita el acceso a comercio, transporte y demás infraestructuras urbanas necesarias para el éxito de cualquier emprendimiento. Lote en mitad de cuadra con frente por Esparza 61/ 63 entre la Av. Rivadavia e Hipolito Yrigoyen con una superficie de 304,20 m2, para construir 1758 m2 vendibles con una planta tipo de 214 m2. Situado a media cuadra de Av. Rivadavia a 4 de Plaza Miserere (Once) y también a 4 cuadras de la intersección de las avenidas Jujuy y Av.Rivadavia. punto neurálgico de transporte público de la ciudad (subtes A y H,terminal del ferrocarril Sarmiento y conectividad en colectivos para todas las zonas del conurbano bonaerense).Por Av. Rivadavia, Otro edificio público en cercanías es la Facultad de Psicología UBA (3,5 cuadras).  Actualmente hay una construcción de vivienda de 576m2 a demoler en el lote . Esta propiedad es perfecta para: Desarrollos residenciales: Ideal para crear viviendas con distribución innovadora, aprovechando cada metro cuadrado. Proyectos comerciales o mixtos: La amplitud del lote y sus áreas diferenciadas permiten el diseño de espacios que integren áreas de comercio y servicios, optimizando la funcionalidad y la experiencia de los futuros usuarios. Nota: Ley N° 6323, La exencion de pago del derecho para el desarrollo urbano y el hábitat sustentable (Plusvalia), debe ser verificado por el interesado. Nota: La incidencia del terreno es estimativa y debe ser verificada por el Interesado. Nota: Dichos números son una aproximación. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

MONOAMBIENTE CON BALCÓN VISTA ABIERTA AL FRENTE. ZONA UADE. APTO CREDITO San Telmo.. Dpto. monoambiente de 37mts totales, al ingreso tiene un hall con placard de doble puerta, una con espejo, con sus interiores completos. Cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, con cocina vitro cerámica de 4 hornallas y horno eléctrico, integrado a un comedor con espacio para una mesa con sillas, un mueble y dormitorio o sillón cama. El balcón es con vista abierta al sur de la ciudad, Con una parrilla eléctrica. Baño completo con bañera y vanitory colgante con bacha y griferia Fv, la unidad tiene agua caliente central. Se entrega con un aire acondicionado split frío/calor y cortinas tipo black-out. Tiene amenities en la terraza, un SUM con parrilla y balcón terraza, piscina, solarium con vestuario y Laundry. Ubicado en cercanía de varias universidades como UADE, UAI, Facultad de ciencias sociales, con una excelente comunicación en transporte público tanto colectivo como subte y a 10 minutos del obelisco porteño. Ideal inversores para alquiler fijo o AIR-BNB por cercanías a universidades y centro porteño. Amoblamiento realIzado con AI. . CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados -

Confort y versatilidad en La Pradera – Gran casa  de 370 m2  sobre lote de 800 m² Ubicada en el exclusivo y consolidado barrio La Pradera, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y calidez, pensada para disfrutar en cada rincón. Sobre un lote de 800 m², la casa se distribuye en tres niveles, ofreciendo espacios bien definidos y múltiples opciones de uso según tus necesidades. Subsuelo de 90 m² con luz natural Un ambiente excepcional que amplía las posibilidades de la casa. Gracias a sus ventanas exteriores que aportan luz natural, este espacio es ideal para desarrollar un playroom, un gimnasio, una sala de estar, una habitación adicional, o cualquier otro proyecto personal. Un plus que no se encuentra fácilmente. este espacio cuenta con toilete Planta Baja Amplio living con hogar a leña en perfecto funcionamiento, un espacio acogedor para disfrutar en invierno, y con salida directa a la galería, que conecta con el jardín. Toilette de recepción. Escritorio independiente, ideal para home office. Cocina separada, funcional y bien equipada. Lavadero independiente y habitación de servicio con baño. Planta Alta Dormitorio principal en suite, amplio y luminoso. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. tolos los ambientes cuenta con split frio/calor Equipada con calefacción por radiadores, ideal para mantener una temperatura confortable durante todo el año. Se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para mudarse sin necesidad de hacer refacciones. Exterior y jardín Un entorno verde y privado con gran pileta, perfecta para disfrutar del aire libre en familia o con amigos. La Pradera – Barrio con amenities para toda la familia Vivir en La Pradera es disfrutar de una calidad de vida superior, con una infraestructura recreativa excepcional que incluye: acceso directo al colegio St. Matthew's College Pileta cerrada  y pileta descubierta Gimnasio Cancha de fútbol 5 sintética Cancha de fútbol 7 y fútbol 11 4 canchas de tenis Plaza de juegos para niños Cancha de vóley Clubhouse y SUM Dos parrillas para eventos Un entorno ideal para quienes valoran el deporte, el esparcimiento y la vida social, dentro de un marco seguro y natural. En La Pradera, uno de los barrios más completos y consolidados de Pilar, con excelente acceso, seguridad y un entorno arbolado que invita a quedarse. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Campo 15Hs. Lote 24 La angelita  Capitán Sarmiento  Bienvenidos al Campo de Sus Sueños en La Luisa! Ubicado estratégicamente a solo ocho kilómetros de la estación de ferrocarril La Luisa en Capitán Sarmiento y a 8.5 kilómetros del casco urbano y la Ruta 8 (kilómetro 157), este excepcional campo de 15 hectáreas es una oportunidad única que no querrá dejar pasar. Este hermoso terreno ha sido cuidadosamente trabajado a lo largo de los años y actualmente se encuentra en producción, siendo cultivado por un arrendador agrícola. La tierra es excepcionalmente fértil, lo que se traduce en rendimientos sobresalientes. ¡Imagínese el potencial que tiene para su inversión! Características Destacadas: - Superficie: 15 hectáreas de excelente potencial agrícola. - Alambrado Perimetral: En estado regular, garantiza la seguridad y el control del terreno, brindando una protección óptima para su ganado. - Suministro de Agua: El límite con el Río Arrecife asegura el acceso al agua necesaria para el campo. - Infraestructura: La energía de red pública se encuentra a solo 500 metros, facilitando cualquier proyecto futuro que desee emprender. Este campo ofrece una combinación perfecta de ubicación conveniente, tierra fértil y potencial ilimitado. Ya sea que esté buscando expandir su negocio agrícola, iniciar un proyecto ganadero o inmobiliario, o simplemente disfrutar de la tranquilidad del campo, ¡este lugar lo tiene todo! No pierda la oportunidad de hacer su sueño de campo una realidad. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para programar una visita a este increíble terreno en La Luisa! Venta Campo 15 Hectáreas excelente oportunidad CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

IMPECABLE MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL EN RECOLETA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN Y RENTA (Alquiler anual o temporal) UBICACIÓN  INMEJORABLE PARA OFICINA DETALLES DE LA UNIDAD - Aire acondicionado frío-calor de 3000 FF BGH Silent Air - Piso flotante de nogal - Puerta de cedro africano - Kichenette con mármol y griferías FV - Baño con ducha y termotanque eléctrico Eskabe - Ventanas DVH (doble vidrio templado, aísla ruido y eficientiza la temperatura ambiente) corrediza con dos hojas. - Luz con sensor en la entrada - ABL: $950 - Expensas: $ 76.000  DETALLES DEL EDIFICIO - 9 pisos/ 46 unidades funcionales - 2 ascensores - Administración actual con 33 años de experiencia en el mercado. Red Conar - encargado con vivienda en el último piso, próximo a retirarse. - apto profesional DETALLES DE LA ZONA - Ubicado sobre la calle Uruguay, a metros de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Santa Fé, este monoambiente es ideal para quienes gustan de la vida activa en el barrio más atractivo y codiciado de la Ciudad de Buenos Aires. Su orientación al contrafrente garantía la tranquilidad y paz de sus residentes, acompañadas de buena luminosidad que invitan a disfrutar de un ambiente agradable. - Situado en el barrio de la Recoleta, conocido por su atractivo residencial y su amplia variedad de sitios de interés histórico, cultural y arquitectónico, así como por su gran oferta gastronómica, bares, teatros y museos   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces,- CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley- *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

¡Viví en un condominio, disfrutando los beneficios de un barrio privado! Ubicada dentro del Condominio Las Liebres, esta propiedad combina la practicidad de un hogar en planta baja con todos los amenities premium del barrio:  pileta, canchas deportivas,  SUM, seguridad privada, espacios verdes, juegos infantiles y mucho más. Con 3 ambientes bien distribuidos, cuenta con: 2 dormitorios 1 baño completo + 1 toilette Living comedor luminoso Cocina independiente Lavadero Jardín o espacio exterior (si aplica) Cochera fija cubierta + baulera Servicios: gas natural, losa radiante, cable, internet, seguridad 24 hs, cloacas, agua corriente, y más. Zona & Conectividad Ubicado en una de las zonas más buscadas de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana. A minutos de centros comerciales, supermercados, clubes deportivos y rodeado de prestigiosos colegios bilingües como St. Catherine's Moorlands, Los Robles, North Hills y más.  Conexión directa con líneas de transporte público y servicios de combis hacia CABA. Una oportunidad única para vivir con confort, seguridad y en contacto con la naturaleza. Consultanos para agendar tu visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

HARAS de 65 Hectáreas en Villars, Marcos Paz – Buenos Aires CONSULTAR POR FINANCIACION OPCION ALQUILER  Propiedad Exclusiva – Ideal para Inversores, Desarrollo Inmobiliario o Emprendimiento Ecuestre Ubicación: Villars, partido de Marcos Paz – a pocos minutos de CABA Superficie total: 65 hectáreas Superficie construida: Aprox. 3.800 m² Antigüedad: 11 años Casa Principal – 800 m² (Estilo Colonial) 4 dormitorios con camas dobles (suite principal con cama matrimonial) Living con muebles completos, estufa central a leña y mesa de pool Comedor formal y comedor diario totalmente amueblados Cocina equipada, lavadero, dependencia de servicio Galería perimetral con parrilla, horno a leña y disco de arado Mesa para 20 personas con bancos de madera Excelente ventilación cruzada y luz natural Área Ecuestre – HARAS Profesional 38 boxes de 4 x 4,5 m con comederos y bebederos automáticos Pista de vareo de 2.000 m señalizada cada 100 m Caminador para 6 caballos (requiere reparación) 2 duchas con piso antideslizante Corrales, piquetes de arena de cava 2 parideras convertibles Monturero, vestuarios con duchas calientes Sala veterinaria con baño privado Habitación para peones y departamento completo para veterinario o capataz Salón de exhibición equipado para 180 personas con cocina industrial, horno pizzero, parrilla, heladeras y freezer industrial Oficina privada con hogar a leña Casa de Caseros 2 dormitorios Zona Recreativa y Deportiva (Requiere armado y mantenimiento final) Piscina de 10 x 5 m con vestuarios y baño Cancha de tenis de césped (requiere mantenimiento) Cancha de paddle (en funcionamiento – requiere mantenimiento) Cancha de fútbol 7 (falta corte y delimitación del terreno) Cancha de vóley de arena Infraestructura General Tendido eléctrico trifásico subterráneo desde avenida interna hasta portón principal Molino, tanque australiano y tanque de 10.000 L con bomba sumergida Instalación subterránea de agua, gas y electricidad Red de riego por aspersión Alambrado perimetral e interno en excelente estado Cámaras sépticas y pozos en todos los sectores habitables Grupo electrógeno diésel de 32 KVA Parque con riego automático e iluminación perimetral Maquinaria y Taller de Carpintería Tractor de 90 HP con sistema de tres puntos Rastra de arrastre de 4 cuerpos Rolo de tres cuerpos Pala niveladora de arrastre Olladora Desmalezadora Taller de carpintería completo: banco de trabajo, cepilladora, sierra circular, garlopa, engrosadora y tupí Ideal para confección de tablas, mantenimiento de potreros, pistas o areneros. Oportunidad de Inversión La propiedad cuenta con pre-proyecto de loteo o club de campo, sujeto a factibilidad municipal. Excelente potencial para desarrollar un emprendimiento premium, manteniendo amplias áreas verdes, deportivas y ecuestres ya desarrolladas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todos los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. -

¡Oportunidad Única! Departamento en Venta - Villa Urquiza - APTA CREDITO! Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes amplios, ubicado en el barrio de URQUIZA. Ideal para inversores, primera vivienda o  parejas que buscan confort y calidad de vida. Características destacadas: 42 mtrs cuadrados. Piso alto. Dormitorio con importante placard. Baño completo. Luminoso living-comedor. Cocina semi-integrada. Balcón aterrazado con parrilla y vista abierta . Pura luz a todos los ambientes! Aberturas con doble vidrio. El edificio cuenta con Amenities de primera calidad: Piscina  Solarium Gimnasio Baulera Encargado permanente. Ubicado en una zona estratégica, cercano a colegios, centros comerciales y medios de transporte. No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y seguro. ¡Contactanos hoy para más información y agendar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

¡Oportunidad Única! Departamento en Venta en Caballito APTA CREDITO! Te presentamos este hermoso departamento de 3½ ambientes, ubicado en el barrio de Caballito. Ideal para familias o parejas que buscan confort y calidad de vida. Características destacadas: Dormitorio principal  (3.65 x 2.80) con baño en suite y vestidor. Segundo dormitorio (2.40 x 3.65) Baño completo. Espacio para escritorio. Luminoso living-comedor (8.40 x 3) Cocina semi-integrada. Balcón corrido aterrazado, con vista abierta . Otorgándole luz a todos los ambientes! El edificio cuenta con Amenities de primera calidad: Piscina Solarium Parrilla Cochera Fija. Encargado permanente. Tótem de seguridad. Ubicado en una zona estratégica, cercano a colegios, centros comerciales y medios de transporte. No pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar cómodo y seguro. ¡Contactanos hoy para más información y agendar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

VALOR FINAL USD 80.000 ADELANTO DE USD 40.000 Y CUOTAS. CONSULTAR FINANCIACIÓN Excelente oportunidad Casa muy luminosa y amplia con doble ingreso al lateral y al frente. Posee 3 dormitorios, baño completo con bañera, living comedor, cocina y cochera cubierta. Patio luminoso con parrilla junto a un pequeño jardin. Zona de lavadero. Dependencia al fondo, ideal para dos viviendas. Posee servicios como: Agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y WiFi. Características de la zona: Diversos restaurantes, bares, kioscos, supermercados y autoservicios cercanos a la zona. A metros de la Escuela EGB N°97 y el Jardín De Infantes N°902. Cercanía con la Av. Avelino Díaz (líneas de colectivos: 80A,B,C,D; 91A,D). Centros de salud, farmacias, consultorios aproximados a la propiedad. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

APTO CREDITO LOTE CENTRAL CON VISTA A PULMON VERDE COMUN. El CC San Francisco se encuentra ubicado en la bajada del km 60 (Parque Industrial) de Panamericana, entrando hacia la derecha por la AV Bartolomé Mitre, la cual lleva al histórico pueblo de Manzanares, reconocido por la tranquilidad de su zona, Al final de la Av. Mitre se encuentra la Estación de tren de Manzanares y frente a ella un reconocido restaurante y pastelería de la zona. Aproximadamente a 500m hacia la derecha de la estación de tren esta la entrada al barrio, todo el acceso esta perfectamente asfaltado. Este Club de Campo se destaca por conservar una antigua arboleda, y grandes pulmones verdes comunes, que dan intimidad a los propietarios. También cuenta con actividades deportivas durante todo el año para los grandes y chicos aprovechando todos los sectores verdes que este posee. El lote da hacia un pulmón verde, como se puede apreciar en las fotos, dándole así una privilegiada ubicación. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Este lote con proyecto aprobado, se encuentra en el barrio Residencial Epulafquen. Su localizacion tiene inmediata salida a la ruta n° 40 , que puede llevarte rapidamente a areas turisticas tales como San Martin de los Andes, Bariloche o poder cruzar a Chile por el paso internacional Samore. El complejo Meliquina es un proyecto de 14 viviendas unifamiliares en villa La Angostura , un sitio de gran valor paisajistico. Las viviendas tienen una superficie aproximada de 95 m2 , distribuidas de la siguiente manera, en planta baja se encuentran la cocina y su respectivo comedor integrado , un toilette, y un living con salida al patio con deck y jacuzzi. En planta alta un dormitorio principal, otro secundario y un baño completo. El predio de 5000m2, se ubica en la calle del mismo nombre y tiene un area verde exclusiva que esta enmarcada por una depresion natural en la que cruza un curso de agua directo de las montañas, rodeada de flora autoctona de la zona. Las viviendas estaran implantadas con una ligera inclinacion noreste y acompañada de la ladera del curso natural.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Oportunidad única en Morón! OFRECE FINANCIACIÓN. APTA CRÉDITO Casa de 2 dormitorios con amplio patio y excelente ubicación Ubicada en la calle Ruy Díaz al 3800, esta propiedad de 300 m² totales combina comodidad y espacio en un mismo lugar. Cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo, gran living-comedor y cocina funcional con excelente ventilación e iluminación. Posee un amplio patio trasero con parrilla, además de una cochera fija descubierta. Características de la zona: Escuelas y clubes deportivos. Kioscos, supermercados, carnicerías y verdulerías cercanas. Variedad comercial sobre Av. Don Bosco y Av. Eva Perón. Acceso rápido a transporte público (líneas de colectivo), y proximidad al tren Belgrano Sur, estación Rafael Castillo. Excelente conexión con CABA. A solo 400 metros de la Ruta Provincial 17 y a 500 metros de la Ruta Provincial 1001. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura en una zona residencial consolidada. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente oportunidad Ubicado en Rocamora Ruta 3, Gregorio de Laferrere, La Matanza. Amplio galpón, posee una oficina y baño. Con frente a una única calle, la propiedad tiene una superficie total de 532,20 m2. De frente, 12 m2 y de fondo 44,35 m2. Zona U1a Fos 0.6 Fot 1.4 Posibilidad de construir primer piso y segundo piso con dependencias. A menos de 100m de RUTA 3 (Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas) Cercanía con escuelas primarias y secundarias. Múltiples líneas de colectivos ubicados en la zona (620,88, 621, etc) Mercados, ferias y supermercados cercanos a la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Casa en esquina de 4 ambientes con patio y terraza Ubicada en una esquina estratégica, esta vivienda familiar ofrece 125m² construidos sobre un terreno de 149m² (8.66x17.32), todo en planta baja, ideal para quienes valoran la comodidad. Ingreso principal por living comedor con piso cerámico, excelente luz natural y buena distribución. La cocina independiente y funcional, se conecta con un patio interno, generando un ambiente ideal para reuniones. Dispone de tres dormitorios de grandes dimensiones y dos baños completos con ducha. Desde el patio se accede a una terraza amplia y accesible. El ingreso secundario por calle Sarratea brinda practicidad, especialmente para dividir usos o aprovechar como entrada independiente. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Características de la zona: A 200m de la Ruta Provincial 4 A 200m de una estación de servicio y Easy. Cercano a múltiples líneas de colectivo (624, 620, 93, 621, 232, etc). Confiterías, supermercados y kioscos cercanos a la zona. Institutos secundarios y primarios aproximados a la zona. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Exclusiva Casa al Agua en Venta – Barrio Carpinchos, Nordelta, Tigre ACEPTA PERMUTA COMO PARTE DE PAGO (LOTE EN NORDELTA O VILLANUEVA) Presentamos esta espectacular casa moderna a estrenar en el barrio Carpinchos de Nordelta, uno de los desarrollos más recientes y deseados del complejo por su diseño urbano, entorno natural y excelente conectividad. Superficies: Sup. cubierta: 309,28 m² Sup. semicubierta: 93,49 m² Sup. total construida: 402,77 m² Lote: fondo al agua, con vista abierta y orientación ideal (Noroeste) Distribución y Ambientes: Planta Baja: Hall de entrada con presencia y diseño Espacio de servicio/dependencia con baño completo (ideal también como escritorio o depósito) Amplio living-comedor con grandes ventanales y vista plena al lago Cocina con isla y comedor diario Playroom o Escritorio Toilette de recepción Lavadero y despensa Gran galería semicubierta con parrilla, perfecta para encuentros sociales Jardín con pileta Planta Alta: Dormitorio principal en suite con vestidor y vistas al agua 3 dormitorios en suite con vestidor y baño completo Hall de distribución amplio y luminoso Terraza con salida desde dos dormitorios Extras: Cochera semicubierta Excelente calidad constructiva Diseño funcional con integración interior-exterior Mucha luz natural en todos los ambientes Sobre el Barrio Carpinchos – Nordelta: Seguridad 24 hs Lagunas navegables Club house, pileta, canchas deportivas A minutos del Centro Comercial Nordelta, colegios, centro médico y accesos rápidos a CABA Entorno natural y tranquilo, ideal para vivir en familia Algunas imágenes que contienen mobiliario son ilustrativas.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

COCHERA PRIVADA SUBTERRANEA EN VILLA CRESPO A dos cuadras de Av. Juan B. Justo y dos cuadras de Av. Corrientes, esta cochera privada cuenta con una ubicación estratégicapara quienes deseen un espacio guardacoches protegido, cercano a los principales accesos de la Ciudad de Buenos Aires. Características: - Totalmente techada - acceso por rampa  (no necesita acceder por elevadores) - Seguridad 24 hs. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley- *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Departamento de 2 ambientes con balcón terraza al frente orientación Norte y parrilla individual, en una zona exclusiva y muy tranquila de Caballito Norte. Ingreso a un hall de distribución, cocina completa, con muebles bajo mesada y alacena, cocina con 4 hornallas y horno eléctricos, un ventanal para ventilación y con mucha luminosidad, integrada a un amplio living-comedor de 6,60 x 3,00, equipado con un aire acondicionado split frio/calor y cortinas tipo black out. Baño completo con vanitory y bañera, con la iluminación instalada y extractor de aire. Dormitorio de 3,20 x 3,00 con placard empotrado con sus interiores completos, black out y preinstalación para un aire acondicionado. Balcón terraza de 30mts al frente, orientado hacia el Norte, parrilla individual y una importante pérgola de madera abierta, totalmente iluminada, ideal para solarium o un espacio para aprovechar como un buen relax. Tiene amenities comunes en el noveno piso, una piscina, solarium y Laundry. Agua caliente central por caldera, ascensor en acero, espacio con sillones en el ingreso, un total de 10 plantas siendo esta unidad en el octavo piso tiene la característica de no compartir paredes con ninguna otra unidad, lo que le da un aspecto de exclusividad y privacidad. Esta ubicado en cercanías a una amplia variedad de medios de transporte colectivos y la linea A del subte, además de una variedad de restaurantes y cafés en las proximidades y escuelas de importancia en la zona. Todos los amoblamientos están realizados con inteligencia artificial y son al solo efecto visual de ayudar a ver como se ubicarían algunos mobiliarios.  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados rampa de discapacitados. -

Venta PH 3 ambientes con doble patio – Flores (Condarco 400, CABA) OPORTUNIDAD: PRECIO FINAL CON HONORARIOS INCLUIDOS.  PH en planta baja con excelente distribución y espacios al aire libre. Ubicado en el corazón del barrio de Flores, sobre calle Condarco al 400. Cocina independiente con salida a patio interno Living comedor amplio y luminoso Habitación principal ventilada  Segundo dormitorio ideal para niños, escritorio u oficina, con salida a otro patio  Baño completo Dos patios propios Ambientes cómodos, ventilados y con mucho potencial. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios exteriores, en una excelente ubicación. Zona céntrica de Flores, a metros de Av. Rivadavia y cercana a:  • Subte Línea A – Estación San José de Flores  • Tren Sarmiento – Estación Flores  • Variadas líneas de colectivos  • Comercios, escuelas, centros de salud CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente oportunidad en venta ubicado en la calle Caxaraville, González Catán, La Matanza. Terreno Ideal para inversionista. Acepta financiación y ofertas. PRECIO DE CONTADO USD 80.000 o USD 60.000 y cuotas Casa con garaje y local comercial. Con amplios ambientes, la casa posee un dormitorio, un baño, cocina comedor Frente a la casa se encuentra dos negocios o locales comerciales. Cochera cubierta fija. Excelente ubicación! A 200m de le estación de Gonzalez Catán. Cercanía a MEDICINA CATAN, dispone además de otros hospitales como el HOSPITAL SIMPLEMENTE EVITA, HOSPITAL UPA, HOSPITAL MATERNO INFANTIL, SALA LOS CEIBOS, TESLA, etc. Zona céntrica rodeada de amplios comercios, gastronomía, escuelas municipales y privadas, jardines escolares también privados y municipales, secundarias, terciarios; rodeada de la zona céntrica de mayor auge de Gonzalez Catan controlada por la comisaría que se ubica aproximada a la propiedad. Zona segura y tranquila. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

SE VENDE FONDO DE COMERCIO FUNCIONANDO "33 PANCHOS” – VILLA BALLESTER USD 20.000 Y CUOTAS - PRECIO AL CONTADO USD 24.000 - CONSULTAR POR FINANCIACIÓN SE PUEDE EVALUAR ADELANTO DE HASTA UN 50% DEL VALOR TOTAL, SEGÚN PLANTEO DE FINANCIACIÓN Aclaración: se vende el fondo de comercio - todo el contenido detallado a continuación - no el local. El local posee contrato de alquiler el cual deberá realizarse uno nuevo. En caso de no desear mantenerse en el lugar, se puede trasladar a otro local que sea de su conveniencia.  ACEPTA PERMUTA : * Por propiedad, PH o terreno con escritura (hasta valor de usd 30.000 final incluyendo el valor del fondo de comercio) * O vehículo en buen estado, a evaluar Gran rentabilidad mensual comercial!!  Excelente oportunidad comercial en zona estratégica de alto tránsito peatonal, con acceso inmediato desde avenidas principales. Se vende fondo de comercio en funcionamiento con años de trayectoria, clientela fija y rentabilidad comprobable. “33 Panchos” es un local gastronómico (panchería–hamburguesería) totalmente equipado, habilitado y con identidad consolidada. El espacio cuenta con espacios internos y patio al aire libre, baños individuales, escenario para shows y capacidad para 100 personas. Realiza eventos nocturnos, fiestas temáticas, karaoke y cuenta con habilitación REBA para expendio de bebidas alcohólicas.  Habilitación definitiva y transferible Contrato de alquiler vigente y transferible actualizando a valor de mercado actual (consultar).  Higiene inmejorable: libre de plagas, con fumigación mensual contratada INCLUYE EQUIPAMIENTO COMPLETO + INVENTARIO : * 3 heladeras exhibidoras verticales simples * 1 heladera exhibidora vertical doble * 1 freezer doble pozo ciego * 1 freezer doble exhibidor de helados (comodato) * 3 máquinas pancheras eléctricas * 1 calienta pan eléctrico * 2 microondas * 1 máquina de ositos (comodato) * 1 metegol profesional * 1 sistema de cámaras profesional (10 cámaras + DVR para 16) * 2 aires acondicionados frío/calor de 6000 frigorías * 1 cortadora de papas bastón manual industrial (3 medidas) * 2 TV LED 40” * Servicio de cable HD + YouTube Premium * Juegos de mesa: yengas, otros * 2 freidoras industriales eléctricas * 2 pailas industriales eléctricas * 2 hornos pizzeros industriales eléctricos * 1 campana con extractor * Mostrador con vidrio y exhibidor de salsas * Barra de bebidas con guardado * Caja registradora + teléfono fijo y celular * Apps activas: Mercado Libre, Rappi y otros * Vajilla completa: ollas, fuentes, taper, vasos, copas, cubiertos, etc. * Armario de cocina + 8 tachos de residuos reglamentarios * 2 ventiladores industriales de pared (40”) * 16 banquetas fijas de hierro * 22 mesas y 45 sillas * 2 mesas grandes para 6 personas con bancos rebatibles * 1 banco fijo hierro y madera * Iluminación tipo boliche, lámparas decorativas * 2 parlantes para sonido * Cartel menú iluminado (nuevo) * Cartel de calle (nuevo) * Cartel de hierro extraíble para vereda * 2 barras fijas * Banqueta para bebé + 6 banquetas de madera * 15 cajones de cerveza con envases * Espejos y elementos decorativos INSTALACIÓN ELÉCTRICA TRIFÁSICA * Tableros divididos, térmicas, disyuntores y jabalinas reglamentarias Características de la zona: A menos de 100m de la estación Villa Ballester, tren Mitre. Ubicado entre Almirante Brown y San Martín Varias líneas de colectivos principales con paradas en Alvear y avenidas aledañas. “33 PANCHOS” – Un clásico de Ballester con alma propia. ¡Convertite en parte de esta marca reconocida y en crecimiento! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -