Departamento de 205 m2, orientación, oeste - sur oeste, piso alto muy luminoso a contra frente con vista a pulmón abierto, pallier de acceso privado, cuatro dormitorios, dos baños y un toilette, living y comedor, estar de TV y dependencia con baño, ademas de comedor diario, cocina y lavadero. Doble circulación con acceso a comedor y parte de servicio y puerta de salida de servicio la cual posee acceso a las cocheras y bauleras, los pisos son de cemento alisado. Los cuartos poseen amplias medidas y todos poseen sus correspondientes roperos, con excelente luminosidad en todos ellos. Los dos baños principales, son completos y de idénticas características con fácil acceso desde los cuartos. Además, cuenta con un cuarto de estar para TV, el cual se encuentra anexo al living. El comedor posee acceso directo a la cocina, y este mismo puede compartimentarse a través del cierre de puertas embutidas. Todos los pisos se encuentran en muy buenas condiciones. Todos los ambientes, como dormitorios, living y comedor, tienen sus respectivos aires acondicionado, siendo la calefacción central. La baulera se encuentra en los pisos superiores y se accede por el mismo ascensor que va a las cocheras, las que se encuentran, en el primer subsuelo, la cuales tienen excelentes dimensiones y es de fácil maniobra, incluso para vehículos SUV o Pick Ups . La unidad funcional tiene la opción cochera. El acceso posee seguridad 24 horas. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Excelente monoambiente a ESTRENAR en PALERMO SOHO con PARRILLA propia. Tiene 42 m2 totales, 32 m2 cubiertos, y 10 m2 de balcón.  Living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla. Cocina integrada con alacenas y muebles bajo mesada. Baño completo. Está preparado para colocar equipo de aire acondicionado, anafe y horno.  Termotanque electrico.  Monoambiente muy luminoso. El edificio se termino en diciembre 2023!! Amenities  *Pileta con solarium  *Sum equipado con parrilla, heladera bajo mesada amplia mesa con asientos y salida al sector de pileta  *Laundry *Seguridad por totem  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Luisina Giampietro CUCICBA Mat. 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el corredor inmobiliario responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Bienvenido a tu nuevo hogar lleno de luz y estilo en Colegiales. Este encantador departamento de 3 ambientes en el tercer piso te ofrece un refugio acogedor y funcional, perfecto para disfrutar de la vida urbana al máximo. Al entrar, serás recibido por una atmósfera luminosa y aireada que fluye a través de cada rincón de este espacio cuidadosamente diseñado. Contrafrente y de fácil acceso por escalera, este departamento es ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre comodidad y privacidad. La cocina y los baños han sido recientemente renovados con un estilo moderno y elegante, brindando un ambiente fresco y contemporáneo que invita a la relajación y al disfrute. Prepárate para deleitar a tus invitados con comidas deliciosas en tu cocina recién remodelada, mientras que el baño totalmente renovado te brindan  confort. Las habitaciones son verdaderos lugares  de descanso, cada una equipada con aire acondicionado individual para garantizar tu comodidad en cualquier momento del año. Los pisos vinílicos agregan un toque de elegancia y calidez a cada paso que das, creando un ambiente acogedor y moderno que te hará sentir como en casa desde el primer momento. Con la propiedad en condiciones de tramitar préstamo o financiación privada, esta es tu oportunidad de hacer realidad el sueño de tener tu propio hogar en una ubicación privilegiada. Ubicado a solo unos metros de la estación de tren de Colegiales, así como del Instituto Fleming y las avenidas Cramer y de los Incas, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. No pierdas la oportunidad de vivir en el corazón de Colegiales, donde la comodidad y la conveniencia se encuentran en cada esquina. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar hoy mismo! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Superficie : 11 m2 totalmente cubierta. Ubicación privilegiada : Sobre Av. Rivadavia, con fácil conexión a transporte público y cercanía a comercios, oficinas y viviendas. Acceso seguro y cómodo : Diseño pensado para estacionar sin dificultad. Ubicada estratégicamente sobre la Avenida Rivadavia en Morón , está cochera cubierta de 11 m2 es la solución ideal para quienes buscan seguridad y fácil acceso en el corazón de la ciudad. Ideal para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo y para quienes necesitan un lugar fijo en una zona de alta demanda. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA -

Venta terreno de 337,13 m2 (8,785 x 35,625 metros) irregular. Ubicado en Avenida Caseros 1521, con superficie libre.  Ubicado en el barrio de Constitucion. Zonificacion Corredor Medio(CM), o sea, PB + 10 pisos + 2 retiros. Planos aprobados para construccion por la MCBA. Excelente ubicacion frente al Parque Florentino Ameghino, en el barrio de Barracas. Planos aprobado para construccion por la Municipalidad !! Medios de transportes en la zona: Colectivos: 9, 25, 28, 45, 46, 51, 59, 60, 65, 67, 79, 91, 95, 96, 100, 102, 129, 134, 148, 168, 195. Trenes: Constitución (Roca), Constitución (ROCA). Zona Barracas. Frente al Parque Florentino Ameghino, ubicados a 400 metros de la Estacion Constitucion, a 400 metros de la Avenida Juan de Garay, a 500 metros de la Avenida Entre Rios y a 50 metros de la Avenida Amancio Alcorta. Superficie construible aproximada 2650 m2. Superficie vendible aproximada 1900 m2, cocheras estimadas 20/25.  Valor de publicacion U$S 420.000 Incidencia estimada U$S 221/m2. No incluye Plusvalia. Posibiidad de unificar lotes contiguos de Avenida Caseros 1501 y 1509, lo cual otorgaria la posibilidad de disponer de mas de 6.200 m2 de superficie vendible !! ( Consultar precio) CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Sumérgete en la naturaleza con nuestras amplias chacras de 5000m2 o 10000m2, que contribuyen a reactivar la biodiversidad de la zona. Presentamos un nuevo enfoque de vida, Sol de Luyaba ofrece un lugar extraordinario para vivir en perfecta armonía con la naturaleza.  En cuanto a las actividades recreativas, la zona ofrece opciones como ciclismo, trekking o senderismo con ascensos al cerro Champaquí. También se pueden disfrutar actividades como mountain bike o cabalgatas. Para los aficionados a la fotografía, existe la posibilidad de realizar avistamiento de aves y safaris fotográficos. Además, quienes estén interesados en el turismo científico pueden participar en observaciones astronómicas. CARACTERÍSTICAS Agua de excelente calidad. Informe bacteriológico, físico químico. Caudal de agua aproximado para un pozo de 4 pulgadas y 50 metros de profundidad: 10.000 litros/hora. UBICACIÓN Departamento San Javier (a 15 km del centro de San Javier), Córdoba, Argentina. A 209 km de la ciudad de Córdoba, a 37 km de Villa Dolores y a 34 km de Merlo. A 4 km de Ruta 148 y 6 km de Ruta14. A 31.7 km de Aeropuerto Internacional Valle de Conlara, Provincia de San Luis. CLIMA Región bendecida por un microclima seco y plácido que nos permite disfrutar de temperaturas moderadas durante todo el año. Veranos templados, otoños luminosos, inviernos apacibles y primaveras estimulantes. Valle de tierras fértiles que nos regala viñedos, huertas y frutales orgánicos de aromas, sabores y colores palpitantes, que despiertan nuestros sentidos. Rincón del planeta perfecto para concretar un proyecto sustentable, en armonía con una naturaleza excepcional. SUELO 35 hectáreas de bosque natural en un valle protegido por la Sierra Cordobesa, al pie del Cerro Champaquí. Bosque nativo y autóctono. Algarrobos y otras especies. Zona perfecta para viñedos de alta calidad, frutales, plantas medicinales y otras especies. Terreno nivelado. Suelo franco arenoso, blando, fácil de arar AGUA Asentado sobre un acuífero inagotable. Nivel freático del agua subterránea 35 metros. Caudal de agua aproximado para un pozo de 4 pulgadas y 50 metros de profundidad: 10.000 litros/hora. Agua de excelente calidad. Informe bacteriológico, físico químico. https://luyabadesarrollos.com/soldeluyaba/  English Version Immerse yourself in nature with our spacious 5,000 m2 or 10,000 m2 farms, which contribute to reactivating the area's biodiversity. Introducing a new approach to life, Sol de Luyaba offers an extraordinary place to live in perfect harmony with nature. Recreational activities include cycling, trekking, and hiking up Mount Champaquí. Mountain biking and horseback riding are also available. Photography enthusiasts can enjoy birdwatching and photo safaris. Those interested in scientific tourism can participate in astronomical observations. FEATURES Excellent water quality. Bacteriological and physical-chemical reports. Approximate water flow for a 4-inch well with a depth of 50 meters: 10,000 liters/hour. LOCATION San Javier Department (15 km from the center of San Javier), Córdoba, Argentina. 209 km from the city of Córdoba, 37 km from Villa Dolores, and 34 km from Merlo. 4 km from Route 148 and 6 km from Route 14. 31.7 km from Valle de Conlara International Airport, San Luis Province. CLIMATE A region blessed with a dry and placid microclimate that allows us to enjoy moderate temperatures year-round. Temperate summers, bright autumns, mild winters, and stimulating springs. A valley of fertile lands that offers vineyards, orchards, and organic fruit trees with vibrant aromas, flavors, and colors that awaken our senses. A perfect corner of the planet to implement a sustainable project, in harmony with exceptional nature. SOIL 35 hectares of natural forest in a valley protected by the Sierra Cordobesa, at the foot of Cerro Champaquí. Native and indigenous forest. Carob trees and other species. Perfect area for high-quality vineyards, fruit trees, medicinal plants, and other species. Level terrain. Soft, sandy loam soil, easy to plow. WATER Located on an inexhaustible aquifer. Groundwater table: 35 meters. Approximate water flow for a 4-inch, 50-meter-deep well: 10,000 liters/hour. Excellent water quality. Bacteriological and physical-chemical report. https://luyabadesarrollos.com/soldeluyaba/ Version Française Plongez au cœur de la nature grâce à nos vastes fermes de 5 000 m² ou 10 000 m², qui contribuent à la revitalisation de la biodiversité locale. Sol de Luyaba, véritable havre de paix, offre un cadre de vie exceptionnel en parfaite harmonie avec la nature. Les activités de loisirs incluent le vélo, le trekking et l'ascension du mont Champaquí. Le VTT et l'équitation sont également proposés. Les amateurs de photographie pourront observer les oiseaux et participer à des safaris photo. Les amateurs de tourisme scientifique pourront participer à des observations astronomiques. CARACTÉRISTIQUES Excellente qualité de l'eau. Rapports bactériologiques et physico-chimiques. Débit d'eau approximatif pour un puits de 10 cm à 50 mètres de profondeur : 10 000 litres/heure. LOCALISATION Département de San Javier (à 15 km du centre de San Javier), Córdoba, Argentine. À 209 km de la ville de Córdoba, à 37 km de Villa Dolores et à 34 km de Merlo. À 4 km de la route 148 et à 6 km de la route 14. À 31,7 km de l'aéroport international de Valle de Conlara, province de San Luis. CLIMAT Une région bénéficiant d'un microclimat sec et paisible qui nous permet de profiter de températures modérées toute l'année. Étés tempérés, automnes lumineux, hivers doux et printemps stimulants. Une vallée aux terres fertiles offrant vignobles, vergers et arbres fruitiers biologiques aux arômes, saveurs et couleurs vibrants qui éveillent nos sens. Un coin de la planète idéal pour mettre en œuvre un projet durable, en harmonie avec une nature exceptionnelle. TERROIR 35 hectares de forêt naturelle dans une vallée protégée par la Sierra Cordobesa, au pied du Cerro Champaquí. Forêt indigène. Caroubiers et autres espèces. Zone idéale pour la culture de vignobles de haute qualité, d'arbres fruitiers, de plantes médicinales et d'autres espèces. Terrain plat. Sol limoneux sableux et meuble, facile à labourer. EAU Situé sur un aquifère inépuisable. Niveau phréatique : 35 mètres. Débit approximatif pour un puits de 10 cm et 50 mètres de profondeur : 10 000 litres/heure. Excellente qualité de l'eau. Rapport bactériologique et physico-chimique. https://luyabadesarrollos.com/soldeluyaba/ Versão em português Mergulha na natureza com as nossas amplas quintas de 5.000 m² ou 10.000 m², que contribuem para revitalizar a biodiversidade da região. Apresentamos uma nova forma de viver: Sol de Luyaba oferece um lugar extraordinário para viver em perfeita harmonia com a natureza. ACTIVIDADES A região proporciona inúmeras opções de lazer: ciclismo, trekking e caminhadas com subidas ao Monte Champaquí. Também é possível desfrutar de passeios de bicicleta de montanha ou cavalhadas. Os amantes da fotografia podem dedicar-se à observação de aves e a safaris fotográficos. Para quem se interessa por turismo científico, há ainda a possibilidade de participar em observações astronómicas sob um céu límpido e estrelado. CARACTERÍSTICAS Água de excelente qualidade, comprovada por análises bacteriológicas e físico-químicas. Caudal aproximado para um furo de 4 polegadas e 50 metros de profundidade: 10.000 litros por hora. LOCALIZAÇÃO Departamento de San Javier (a 15 km do centro de San Javier), Córdoba, Argentina. A 209 km da cidade de Córdoba, 37 km de Villa Dolores e 34 km de Merlo. A 4 km da Estrada 148 e 6 km da Estrada 14. A 31,7 km do Aeroporto Internacional Valle de Conlara, Província de San Luis. CLIMA Região abençoada por um microclima seco e ameno, que permite desfrutar de temperaturas moderadas durante todo o ano. Verões suaves, outonos luminosos, invernos tranquilos e primaveras revigorantes. Um vale de terras férteis que nos presenteia com vinhas, hortas e pomares biológicos, repletos de aromas, sabores e cores vibrantes que despertam os sentidos. Um recanto perfeito do planeta para concretizar um projeto sustentável, em plena harmonia com uma natureza excecional. SOLO 35 hectares de floresta natural num vale protegido pela Serra de Córdoba, aos pés do Monte Champaquí. Floresta nativa e autóctone com algarrobos e outras espécies. Zona ideal para vinhas de alta qualidade, frutais, plantas medicinais e outras culturas. Terreno nivelado, solo franco-arenoso, macio e fácil de lavrar. ÁGUA Assentado sobre um aquífero inesgotável. Nível freático a 35 metros. Caudal aproximado para um furo de 4 polegadas e 50 metros de profundidade: 10.000 litros por hora. Água de excelente qualidade, segundo relatório bacteriológico e físico-químico. ???? Mais informações em: https://luyabadesarrollos.com/soldeluyaba/ ¿Queres que agora te adapte esta versão para uma landing page imobiliária (com títulos curtos, chamadas de ação e estilo web, em português de Portugal)? En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

COCHERA CUBIERTA EN VENTA  SEGURIDAD Y COMODIDAD EN PLENO CORAZÓN DE LA CIUDAD  Ubicación estratégica en edificio exclusivo de cocheras.  Superficie: 12.50m² – Cochera cubierta, fija y cómoda, ubicada en el 1º Piso.  Acceso seguro y práctico: Ingreso vehicular por rampa con portones eléctricos. Entrada peatonal por ascensor y escalera. Seguridad y servicio de encargado 24/7. Expensas mensuales: $26.500 Ideal para uso propio o como inversión con excelente rentabilidad. No pierdas la oportunidad de asegurar tu lugar en un edificio pensado exclusivamente para proteger tu vehículo En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta de Cochera doble Cubierta en Caballito , Ubicación Privilegiada Ubicación estratégica en el corazón de Caballito, con fácil acceso a principales avenidas y medios de transporte. Características: Cochera DOBLE cubierta y fija de 20 m², ubicada en Planta baja. Acceso vehicular cómodo por rampa con portones eléctricos. Ingreso peatonal por escalera y ascensor. Seguridad 24/7 con servicio de encargado permanente. Expensas: $26.500 mensuales. Ideal para uso personal o inversión con excelente rentabilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Venta  Lote de terreno nro. 562 en Etapa 2 del Pinares Country Club con una superficie de 1584 m2. Ubicado internamente en la calle que cruza los hoyos 1 y 3 del campo del golf del Pinares Country Club. El country posee campo de golf de 18 hoyos, driving range, club house, spa, wine & cigar club, courts de tenis, piscina in/out, canchas de futbol, club hípico, juegos para niños y microcine. Expensas mensuales pago junio 2025: $ 320.400,67.- Servicios: luz, agua corriente, teléfono, TV, internet y cloacas. Consultar para visitarlo con personal de la firma. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Local comercial al frente.-  UNO Balvanera que contara con un diseño innovador con excelencia en calidad constructiva, aportando valor al trazado urbano y social. Cercania a centros de salud, centros educativos de todos los niveles, a metros de importantes avenidas como Av. Belgrano, Av. Jujuy y la Av. Rivadavia, encontrando gran cantidad de lineas de trasporte público. Financiación: Adelanto del 30% más 30 cuotas. Entrega Diciembre 2027 “Contamos con otras unidades disponibles, ¡consultanos por más opciones!” CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T. En cumplimiento de las leyes vigentes, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra. KEYMEX LE BLEU es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan. -

Cocheras en pleno Microcentro, en Galería Jardín, entre Lavalle y Tucumán. Tercer subsuelo.  El valor es por Cochera. Servicios: Expensas : $70.970 Abl : $6.535 opcional 2 cocheras.   CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

LOCAL EN GALERÍA DEL SOL Situado  en Planta baja a metros de la entrada de la Galería del Sol, Conta de 26 m2 , cuenta con un entrepiso. Ideal inversor , bajas expensas. Ubicado en una zona de mucho transito turístico. A media cuadra de Galería Pacífico . A pasos de Avenida Córdoba . CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados -

Venta Exclusiva IDEAL CONSTRUCTORAS Lote: Frente 8.73 Fondo 41.58 - ZONIFICACIÓN: R2a II - FOT: 2,77 NUEVO CÓDIGO URBANO - ZONIFICACIÓN: U.S.A.A. (UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA) - ALTURA MÁXIMA: 22,80 m.- (PB + 7 plantas + 2 retiros) - SUPERFICIE CONSTRUIBLE ESTIMADA: 2.489 m² - SUP. VENDIBLE ESTIMADA: 1.867 m² Medidas Sup. total 363m² Sup. cubierta 1700m² Excelente ubicación a una cuadra de la Avda. Rivadavia, con la estación de subte Río de Janeiro de la línea A a 300 metros. Muy buena conexión con líneas de transporte público. Fácil acceso vehicular desde Caballito en dirección al Centro por las avenidas Diaz Velez y Corrientes como así también para el lado de Palermo y Norte del Gran Buenos Aires. Cómodo acceso vehicular a Autopista A1 por Avenida La Plata. A cuatro cuadras está el Parque Rivadavia; también está a poca distancia caminando al Parque Centenario (dos grandes pulmones verdes del Barrio). Muy cercano la zona comercial de José María Moreno y Acoyte y Rivadavia. A pocas cuadras se encuentran 2 complejos de cines (Cinemark y Village). Variada oferta gastronómica en los alrededores. En las cercanías hay una amplia oferta de colegios tanto privados como públicos CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Publica Luisina Giampietro CUCICBA 7870 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados -

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