LIVING CRESPO - DRAGO 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio contará con un total de 13 plantas. En PB se encontrará el hall principal y el acceso a las cocheras. En el piso 12° se ubicará un SUM con cocina, baño y parrilla de uso común en el balcón aterrazado. En el piso 13°, el edificio ofrecerá Piscina y Terraza Verde de uso común. Las unidades funcionales se distribuirán de la siguiente manera: en los pisos 1° al 5°, semi-pisos de 3 ambientes al frente y al contrafrente (la unidad del 1° al contrafrente contará con patio propio). En los pisos 6° al 11°, habrá pisos exclusivos de 4 ambientes. En el piso 12° se desarrollará un 2 ambientes al contrafrente, que se conectará desde el interior a una terraza de uso exclusivo en el piso 13°. ENTREGA JUNIO 2027 COCHERA USD 24.000( DESCUBIERTA ) Y USD 25.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 40 % boleto , 50 % cuotas , 10% posesion UNIDADES Estar • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. Dormitorios • Piso de porcelanato símil madera de primera calidad. • Paredes y cielorrasos de yeso proyectado con pintura látex de obra. • Placares integrales de piso a techo provistos con mobiliario interior en melamina y puertas corredizas con una placa espejada. En pasillos no lleva placa espejada. • En los 4 ambientes, dormitorio en suite con vestidor provisto de interiores abiertos. (Sin frente integral). Cocina • Piso de porcelanato rectificado o similar, de primera calidad. • Paredes revestidas en cuarzo, porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado con pintura látex de obra. • Mesadas de cuarzo, granito o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Horno y Anafe a gas de primera marca. • Muebles bajo mesada y alacena, todo en melamina, con piso bajo bacha en aluminio. Cajones y puertas con cierre suave. • Espacio para campana extractor sobre anafe con ducto de ventilación al exterior. • En los 4 ambientes se incluye: • Isla de cocina con mueble en melamina bajo mesada y tapa en cuarzo, granito o similar. • Espacio para lavavajillas. • Horno en altura. Lavadero independiente (únicamente en los 4 ambientes de planta tipo) • Piso con cerámico, porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Paredes con cerámico, porcelanato rectificado o similar y yeso proyectado con pintura látex de obra. • Cielorraso con pintura látex de obra. • Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Muebles bajo mesada en melamina con piso bajo bacha en aluminio. • Conexión y espacio para lavarropas. Baños y toilette de recepción • Pisos y paredes revestidos en porcelanato rectificado o similar de primera calidad. • Toilette con paredes revestidas en cemento alisado o similar. • Cielorraso suspendido armado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Baño en suite con bañera y baños principales con receptáculo de ducha. • Artefactos de losa blanca de primera calidad (Roca, Ferrum, Piazza o similar). • Inodoro corto sin mochila en todos los baños. • Grifería monocomando cromada de primera marca (FV, Genebre o similar). • Mesada de cuarzo, granito o similar. • Extractor de aire en baños sin ventilación natural. Carpintería Exterior • Carpinterías de aluminio línea Módena o similar, con vidrios laminados de seguridad 3+3. En los estares de 4 ambientes se colocará Línea A-30 o similar con vidrios DVH. • Persianas de enrollar de aluminio con relleno de poliuretano en dormitorios, en sistema de cajón compacto. Carpintería Interior • Acceso a unidades con puerta de seguridad certificadas por el INTI. •Puertas interiores con marco de chapa y hojas placa de MDF pintadas con terminación al esmalte. • Herrajes de acero inoxidable o bronce cromado. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Camargo 283 – Villa Crespo Un nuevo desarrollo residencial en el corazón de Villa Crespo, sobre la tranquila calle Camargo y a metros de las avenidas Ángel Gallardo, Scalabrini Ortiz y Corrientes. Una ubicación estratégica, cerca de polos comerciales y gastronómicos, pero manteniendo la esencia barrial. Características del edificio Exclusivos departamentos de 5 ambientes en pisos del 1° al 8°. Superficies desde 146 m² cubiertos + balcones y patios. Estacionamiento en subsuelo y planta baja con acceso automatizado. Ascensor de última generación y control de acceso con huella/código. Amenities de primer nivel: SUM con cocina y parrilla. Piscina con solarium en terraza. Distribución de las unidades Amplio estar-comedor integrado con cocina. Balcón con parrilla individual. Cuatro dormitorios (principal en suite con vestidor). Dos baños completos + toilette. Lavadero independiente. Unidades especiales: 1° piso con patio interno. 8° piso con balcón aterrazado y vistas panorámicas. Detalles y terminaciones Carpinterías con DVH y persianas automáticas en dormitorios. Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad. Calefacción por piso radiante con caldera individual dual. Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. Cocinas equipadas con horno y anafe a gas, muebles de primera calidad. Baños con mesadas de cuarzo o granito, griferías FV/Roca/Piazza. Seguridad: puertas Pentágono o similar, portero visor con cámara. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Terreno / Propiedad en Venta | Balvanera | Misiones 250 Superficie total: 305 m² | Frente: 9 m | Fondo: 19.78 m Ubicación privilegiada a metros de Av. Rivadavia y subte Línea A Este terreno representa una oportunidad única en el corazón de Balvanera con posibilidad de construir hasta 17,20 m de altura. Ideal para desarrolladores que buscan edificar en una zona con alta conectividad y demanda creciente. Estado actual: propiedad en estado original, sin problemas estructurales ni de humedad Potencial: venta como terreno o refacción integral para proyecto comercial/residencial Transportes cercanos: +30 líneas de colectivo, subtes A y H Cercanía a hospitales, escuelas, y centros comerciales Contactanos para recibir mas información o coordinar una visita. Natalia Rodriguez: 11 4029-5680 // Ayelen Navarro: 11 5323-1232 Montero PropiedadesCorredor Juan Carlos Montero CUCICBA 7078 CMCPSI 6549 Todas las operaciones que se encuentran en mí perfil se encuentran a cargo del corredor matriculado Juan Carlos Montero. La intermediación y conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Propiedad en edificio de categoría estilo francés, de excelentes materiales constructivos. Ubicación estratégica Av. Santa Fe y Montevideo. Actual centro de estética, es ideal para oficina profesional, consultorios médicos, o vivienda de categoría (a reciclar). Sala de recepción amplia al frente, con hogares a gas. Baño completo, toilette, amplia cocina. Pisos en óptimo estado. Baulera de 10 m2. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE PH A ESTRENAR ,TIPO TRIPLEX- 5 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA - PARQUE CHAS - COCHERA - PRIMER PISO POR ESCALERA EL EDIFICIO Conjunto de 3 unidades funcionales, 2 de 5 ambientes con su respectiva cochera , ubicado en un hermoso pasaje del barrio de Parque Chas, zona de muy fácil conectividad vehicular y accesibilidad al transporte. público.  DETALLES: puertas acceso a uf y cajas de escaleras Cortafuego Roble Leriex,  bicicleteros cubiertos en planta baja, SIN EXPENSAS. UNIDAD FUNCIONAL 3  (UBICADA EN PRIMER PISO POR ESCALERA) PLANTA BAJA: cochera fija PRIMERA PLANTA: Amplio LIVING COMEDOR apaisado con salida a balcón COCINA INTEGRADA TOILETTE de RECEPCIÓN SEGUNDA PLANTA: 3 CÓMODOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TERCERA PLANTA: ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO TERRAZA PARRILLA BAÑO/TOILETTE LAVADERO TERMINACIONES Y DETALLES  Carpintería de aluminio anodizado Cortinas de enrollar Paños vidriados de doble vidrio hermético Puertas interiores ranuradas de MDF Agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual a gas Preinstalación de aire acondicionado Pisos de porcelanato en living y cocina; pisos de cemento alisado en dormitorios y terraza Grifería FV monocomando Artefactos sanitarios Roca Linea Monaco y Sacha Accesorios sanitarios Linea Sensus Bachas cocinas y lavaderos Johnson línea Luxor Artefactos de cocina Longvie a gas Bajo mesadas y alacenas a medida en melamina de primera marca Mesadas de cuarzo natural Terrazas verdes con riego automático Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oportunidad!!! Excelente 2 Ambientes Reciclado en Recoleta . Ubicación Inmejorable! Espectacular departamento en venta en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y Plaza Vicente López. Este hermoso departamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en pleno corazón de Recoleta. A tan solo unos pasos de la Avenida Santa Fe y de la Plaza Vicente López, una ubicación ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, 2 ascensores, bajas expensas, encargado con vivienda,  balcón francés, excelente estado, muy bien mantenido, zona inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios. La unidad cuenta con:  • Pisos de parquet en excelente estado en todos los ambientes.  • Cocina completa con ventilación natural, reciclada, con muebles modernos sobre y bajo mesada .  • Conexión y lugar para lavarropas.  • Baño completo reciclado, con mampara de vidrio y placard.  • Hall de entrada con muy buen placard.  • Amplio living comedor.  • Dormitorio con muy buen tamaño.  • Dos placares con gran capacidad de guardado.  • Dos aires acondicionados frío/ calor (uno en el living y otro en el dormitorio).  • Agua caliente central. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! Ideal para vivienda o como inversion! Coordiná tu visita!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oportunidad!!! Excelente 2 Ambientes Reciclado en Recoleta – ¡Ubicación Inmejorable! Espectacular departamento en venta en Recoleta, a metros de Av. Santa Fe y Plaza Vicente López. Este hermoso departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, se encuentra en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, en pleno corazón de Recoleta, una ubicación ideal para quienes buscan la comodidad de vivir cerca de todo. Departamento de 2 ambientes, balcón francés, excelente estado, muy bien mantenido, ubicado en pleno corazón de Recoleta, sobre la calle Libertad entre Av. Santa Fe y Arenales. Zona inmejorable, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, cafés y servicios. La unidad cuenta con:  • Pisos de parquet en excelente estado en todos los ambientes.  • Cocina completa con ventilación natural, reciclada, con muebles modernos sobre y bajo mesada .  • Conexión y lugar para lavarropas.  • Baño completo reciclado, con mampara de vidrio y placard.  • Hall de entrada con muy buen placard.  • Amplio living comedor.  • Dormitorio con muy buen tamaño.  • Dos placares con gran capacidad de guardado.  • Dos aires acondicionados frío/ calor (uno en el living y otro en el dormitorio).  • Agua caliente central. ¡No te pierdas esta increíble oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires! Ideal para vivienda o como inversion! Coordiná tu visita!!! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Edificio frente al Parque Centenario. Edificio premium. Apto profesional. Departamento de 2 ambientes, baulera, amenities: piscina, gimnasio, SUM, sauna, ducha escocesa, solarium, parrilla, espacio verde, juegos para niños. cerradura electrónica, doble vidriado hermético, ventanales y ventanas con doble vidrio, portero visor. Superficie cubierta de 58 m2, superficie semi cubierta de 3 m2. Cochera USD 22.000.- tres subsuelos de cocheras. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE PH A ESTRENAR ,TIPO TRIPLEX- 5 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA - PARQUE CHAS - COCHERA - PRIMER PISO POR ESCALERA EL EDIFICIO Conjunto de 3 unidades funcionales, 2 de 5 ambientes con su respectiva cochera , ubicado en un hermoso pasaje del barrio de Parque Chas, zona de muy fácil conectividad vehicular y accesibilidad al transporte. público.  DETALLES: puertas acceso a uf y cajas de escaleras Cortafuego Roble Leriex,  bicicleteros cubiertos en planta baja, SIN EXPENSAS. UNIDAD FUNCIONAL 3  (UBICADA EN PRIMER PISO POR ESCALERA) PLANTA BAJA: cochera fija PRIMERA PLANTA: Amplio LIVING COMEDOR apaisado con salida a balcón COCINA INTEGRADA TOILETTE de RECEPCIÓN SEGUNDA PLANTA: 3 CÓMODOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TERCERA PLANTA: ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO TERRAZA PARRILLA BAÑO/TOILETTE LAVADERO TERMINACIONES Y DETALLES  Carpintería de aluminio anodizado Paños vidriados de doble vidrio hermético Puertas interiores ranuradas de MDF Agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual a gas Preinstalación de aire acondicionado Pisos de porcelanato en living y cocina; pisos de cemento alisado en dormitorios y terraza Grifería FV monocomando Artefactos sanitarios Roca Linea Monaco y Sacha Accesorios sanitarios Linea Sensus Bachas cocinas y lavaderos Johnson línea Luxor Artefactos de cocina Longvie a gas Bajo mesadas y alacenas a medida en melamina de primera marca Mesadas de cuarzo natural Terrazas verdes con riego automático Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE PH A ESTRENAR - 5 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA - PARQUE CHAS - COCHERA - PRIMER PISO POR ESCALERA EL EDIFICIO Conjunto de 3 unidades funcionales, 2 de 5 ambientes con su respectiva cochera y 1 de 2 ambientes, ubicado en un hermoso pasaje del barrio de Parque Chas, zona de muy fácil conectividad vehicular y accesibilidad al transporte. público.  DETALLES: puertas acceso a uf y cajas de escaleras Cortafuego Roble Leriex,  bicicleteros cubiertos en planta baja, SIN EXPENSAS. UNIDAD FUNCIONAL 3  (UBICADA EN PRIMER PISO POR ESCALERA) PLANTA BAJA: cochera fija PRIMERA PLANTA: Amplio LIVING COMEDOR apaisado con salida a balcón COCINA INTEGRADA TOILETTE de RECEPCIÓN SEGUNDA PLANTA: 3 CÓMODOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TERCERA PLANTA: ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO TERRAZA PARRILLA BAÑO/TOILETTE LAVADERO TERMINACIONES Y DETALLES  Carpintería de aluminio anodizado Paños vidriados de doble vidrio hermético Puertas interiores ranuradas de MDF Agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual a gas Preinstalación de aire acondicionado Pisos de porcelanato en living y cocina; pisos de cemento alisado en dormitorios y terraza Grifería FV monocomando Artefactos sanitarios Roca Linea Monaco y Sacha Accesorios sanitarios Linea Sensus Bachas cocinas y lavaderos Johnson línea Luxor Artefactos de cocina Longvie a gas Bajo mesadas y alacenas a medida en melamina de primera marca Mesadas de cuarzo natural Terrazas verdes con riego automático Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EXCELENTE PH A ESTRENAR - 5 AMBIENTES - TERRAZA PROPIA - PARQUE CHAS - COCHERA - PRIMER PISO POR ESCALERA EL EDIFICIO Conjunto de 3 unidades funcionales, 2 de 5 ambientes con su respectiva cochera y 1 de 2 ambientes, ubicado en un hermoso pasaje del barrio de Parque Chas, zona de muy fácil conectividad vehicular y accesibilidad al transporte. público.  DETALLES: puertas acceso a uf y cajas de escaleras Cortafuego Roble Leriex,  bicicleteros cubiertos en planta baja, SIN EXPENSAS. UNIDAD FUNCIONAL 3  (UBICADA EN PRIMER PISO POR ESCALERA) PLANTA BAJA: cochera fija PRIMERA PLANTA: Amplio LIVING COMEDOR apaisado con salida a balcón COCINA INTEGRADA TOILETTE de RECEPCIÓN SEGUNDA PLANTA: 3 CÓMODOS DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIMENTADO TERCERA PLANTA: ESCRITORIO O 4TO DORMITORIO TERRAZA PARRILLA BAÑO/TOILETTE LAVADERO TERMINACIONES Y DETALLES  Carpintería de aluminio anodizado Cortinas de enrollar Paños vidriados de doble vidrio hermético Puertas interiores ranuradas de MDF Agua caliente y calefacción por piso radiante, alimentada por caldera dual a gas Preinstalación de aire acondicionado Pisos de porcelanato en living y cocina; pisos de cemento alisado en dormitorios y terraza Grifería FV monocomando Artefactos sanitarios Roca Linea Monaco y Sacha Accesorios sanitarios Linea Sensus Bachas cocinas y lavaderos Johnson línea Luxor Artefactos de cocina Longvie a gas Bajo mesadas y alacenas a medida en melamina de primera marca Mesadas de cuarzo natural Terrazas verdes con riego automático Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIOUbicado en el barrio de Floresta, se implanta un edificio de categoría que se destaca por su cuidado diseño arquitectónico, priorizando los ambientes amplios y la calidad de los materiales seleccionados para su desarrollo. Cuenta con unidades de uno y dos ambientes, aptas para uso profesional. Esta propuesta es acompañada por una imponente piscina con solarium, un salón de usos múltiples para reuniones o espacios de trabajo y parrilla. COCINAS Las cocinas, integradas al ambiente, cuentan con una isla que proporcionará mayor superficie de mesada y un lugar de reunión donde sentarse y socializar se toma como prioridad. Asímismo, sirven de desayunador y mesada de comidas sin necesidad de incorporar otro mobiliario para ello. Esta propuesta surge para el óptimo aprovechamiento del espacio, generando mayor amplitud en las unidades. BAÑOS Los baños, de diseño moderno, se destacan por sus acabados. Son entregados con revestimientos y artefactos de excelente calidad. AMENITIES El salón de usos múltiples, con acceso desde planta baja, tendrá lugar una cocina completamente equipada con parrilla, isla y bacha de lavado. Tendrá acceso al sector de piscina que se destaca por sus espacios de descanso. WIFI EN AREAS COMUNES PISCINA SOLARIUM PARRILLA UBICACIÓN Próximo a las Avenidas Juan Bautista Alberdi, Directorio y Rivadavia, con alta oferta comercial, gastronómica y abundantes medios de transporte-subte A y Metrobus-. Cercanía a centros de educación y de ofertas recreativas y deportivas como teatros, gimnasios, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS .Puertas de entrada blindadas PENTÁGONO .Puertas interiores full plac con herrajes de acero inoxidable .Aberturas de aluminio marca MODENA con DVH .Mueble de cocina bajo mesada y alacena de melamina con canto de aluminio o PVC .Mesada de granito .Pisos de porcellanato símil madera entablonado .Revestimiento de porcellanato en paredes de baño y cocina .Frente de placard corredizo en melamina y aluminio .Terminaciones en paredes de yeso .Grifería de primera marca, FV, Peirano, Piazza o similar .Mesada de Baño granito y bacha sobre losa .Sanitarios Roca MONACO Las terminaciones podrán variar según proyecto o disponibilidad en plaza, manteniendo siempre la calidad mencionada. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

PISOS 4 AMBIENTES, LANZAMIENTO OFERTA PREVENTA LIVING CRESPO - ARAOZ 150, será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio. El edificio constará de 10 plantas en total. En la planta baja se ubicará el hall principal, junto con el acceso al estacionamiento. En las plantas 1 al 8, se encuentran 8 unidades de 4 ambientes, con el área de cocina y estar al frente y los dormitorios ubicados al contrafrente. Todas las unidades cuentan con amplios balcones con parrilla. El departamento del primer piso también cuenta con un hermoso patio interno. El departamento del piso 8 cuenta con un balcón aterrazado con una vista panorámica. En el noveno piso se dispondrá de un Salón de Usos Múltiples (SUM), equipado con cocina, baño y un amplio balcón aterrazado con parrilla, todo de uso común. En esta misma planta, el edificio ofrecerá una terraza con piscina y solárium, pensadas para el disfrute de los residentes. ENTREGA FEBRERO 2028 COCHERA USD 24.000 (DESCUBIERTA) Y USD 25.000 (CUBIERTA) FORMA DE PAGO: 40 % boleto, 50 % cuotas, 10% posesión DETALLES Y EQUIPAMIENTO GENERALES • Terminación Frente y Contrafrente Edificio: Revestimiento texturado y hormigón visto de Primera Calidad. • Terminación Medianeras Edificio: Látex impermeable. Primera Calidad. • Control de acceso: Módulo lector para ingreso con huella, tarjeta o código. Cerradura electromagnética o similar, con batería de respaldo. • Portero Eléctrico: Portero con cámara de seguridad. • Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas. • Estacionamiento: Portón levadizo automático con sensores infrarrojos. Piso de hormigón ferro cementado. • SUM: Local equipado con cocina, termotanque eléctrico para agua fría/caliente. • Parrilla: Frente con puerta guillotina. Con manivela, brasero y puertas bajo parrilla. • Pileta: Fibra de vidrio sobre estructura de hormigón. • Solárium: Deck símil madera de WPC. Primera calidad. • Iluminación: Artefactos LED en todos los sectores. DETALLES Y EQUIPAMIENTO UNIDAD • Puertas Unidades: Puerta de seguridad Pentágono o similar. • Carpintería interior: Puerta placa MDF o PVC con herrajes en acero inoxidable o bronce. Cerradura común. • Carpintería Exterior: Línea A30 o similar en estares con vidrio DVH. Línea modena o similar con vidrios laminados 3+3 en dormitorios, cocina, pasillo, lavadero y baños. • Persianas: En dormitorios, persianas enrollables de aluminio, con sistema de cajón compacto y mecanismo automático electrónico. • Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V y TV. Circuitos independientes para cocina, iluminación, tomas y aires acondicionados. • Sistema Calefacción y Agua Caliente: Caldera individual de uso dual (Calefacción + Agua). Piso radiante con termostato. Primera Marca. • Preinstalación para Sistema de Aire Acondicionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios, living y comedor diario (donde corresponda). No se proveen equipos. LIVING, COMEDOR Y PASILLOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard Pasillo: Melamina. Diseño y Color a definir. DORMITORIOS • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Interior de Placard: Melamina. Diseño y Color a definir. • Frente de Placard: Integral de piso a techo. Puertas corredizas con frente melaminico, 1 hoja espejada. Vestidor sin puertas BAÑO EN SUITE • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bacha Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería: Bidet Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Plato de ducha: Medida a definir. Primera Calidad. • Grifería Ducha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. BAÑO PRINCPAL • Piso: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Pared: Porcelanato rectificado o similar. Primera calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Bidet: Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bidet: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bañera: Chapa enlozada 150x70. Primera calidad. • Grifería Bañera: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Ventilación: Ventana. TOILETTE • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Yeso proyectado. Pintura Látex interior o satinado o similar. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: De apoyo o embutir. Ferrum, Roca o similar. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Inodoro: Inodoro corto Ferrum, Roca o similar con válvula de descarga FV, Piazza o similar. • Ventilación: Extractor Eléctrico. COCINA • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cuarzo y/o porcelanato rectificado o similar de primera calidad, combinado con yeso proyectado y pintura látex de obra. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Anafe: Primera marca. A gas. • Horno: Primera marca. A gas. Colocado en altura. • Alacena y bajo mesada: Muebles en melamina Egger o Faplac de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Piso bajo bacha en aluminio. Cierres suave en cajones y puertas. Diseño y color a definir. • Ventilación: Espacio para colocar extractor o campana s/anafe con ducto de ventilación exterior. LAVADERO • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Cerámico y/o combinado con Yeso Proyectado con pintura de obra Látex interior. Primera Calidad. • Techo: Yeso Proyectado. Pintura de obra Látex interior. • Mesada: Mesada de granito, cuarzo o similar. • Bacha: Acero inoxidable. Primera calidad. • Grifería Bacha: Monocomando. FV, Roca, Piazza o similar. • Bajo mesada: Mueble bajo bacha en melamina con piso de aluminio. Espacio y conexión para lavarropas. La unidad del 8º piso cuenta con una distribución diferenciada, con cocina ubicada al frente y lavadero exterior en el balcón. Esta configuración particular puede implicar diferencias en el equipamiento respecto de otras unidades del edificio. BALCÓN • Piso: Porcelanato rectificado símil madera o similar. Primera calidad. • Pared: Revoque a la cal con revestimiento texturado. • Techo: Hormigón visto. • Baranda: Baranda de hierro o aluminio con pasamano y vidrio laminado / Hormigón Visto. • Parrilla a carbón: Con manivela y brasero. • Mesada: Mesada de Hormigón, granito, cuarzo o similar. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO CHESTER | 3º "D" DISEÑO Y EFICIENCIA Almagro / Villa Crespo – Entrega Junio 2026 Edificio en una Esquina privilegiada con doble frente. Descubra una unidad diseñada bajo los más altos estándares de arquitectura moderna, donde cada metro cuadrado está pensado para la optimización y el confort térmico y acústico. DETALLES DE LA UNIDAD: Superficie: 52 m² totales de diseño funcional. Estar-Comedor: Espacio amplio e integrado con una moderna cocina, optimizando la convivencia y la amplitud visual. Área de Lavado: Espacio y descarga prevista para lavarropas bajo mesada (oculto para mantener la estética del ambiente). Área Privada: Dormitorio principal equipado con frentes de placard de excelente terminación. Baños: Un baño principal completo + un práctico toilette de recepción para visitas. Exterior: Balcón de generosas dimensiones que garantiza gran entrada de luz natural.  ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PREMIUM: DVH (Doble Vidriado Hermético): Carpinterías de aluminio que aseguran máximo aislamiento acústico y ahorro energético. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado ya ejecutada en todos los ambientes. Agua caliente por sistema central con recirculación. Carpinterías de PVC/Aluminio (aislación térmica y acústica). Frentes de placard corredizos. Pisos de porcelanato. Estado: Obra en construcción con los mejores materiales del mercado. AMENITIES DEL EDIFICIO: Un concepto pensado para el estilo de vida actual: Guardabicicletas / Coworking | Gimnasio | Parrillas |  Solárium y SUM,  !!!  UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de Av. Estado de Israel, en una zona segura, de gran crecimiento y conectividad, a pasos de la vibrante oferta de Palermo. Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa.  Ideal para capitalización o renta futura. Posesión estimada: Junio 2026.    Fernando en Montero Propiedades 11 5023-8444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

EDIFICIO CHESTER | 3º "D" DISEÑO Y EFICIENCIA Almagro / Villa Crespo – Entrega Junio 2026 Edificio en una Esquina privilegiada con doble frente. Descubra una unidad diseñada bajo los más altos estándares de arquitectura moderna, donde cada metro cuadrado está pensado para la optimización y el confort térmico y acústico. DETALLES DE LA UNIDAD: Superficie: 52 m² totales de diseño funcional. Estar-Comedor: Espacio amplio e integrado con una moderna cocina, optimizando la convivencia y la amplitud visual. Área de Lavado: Espacio y descarga prevista para lavarropas bajo mesada (oculto para mantener la estética del ambiente). Área Privada: Dormitorio principal equipado con frentes de placard de excelente terminación. Baños: Un baño principal completo + un práctico toilette de recepción para visitas. Exterior: Balcón de generosas dimensiones que garantiza gran entrada de luz natural.  ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PREMIUM: DVH (Doble Vidriado Hermético): Carpinterías de aluminio que aseguran máximo aislamiento acústico y ahorro energético. Climatización: Preinstalación de aire acondicionado ya ejecutada en todos los ambientes. Agua caliente por sistema central con recirculación. Carpinterías de PVC/Aluminio (aislación térmica y acústica). Frentes de placard corredizos. Pisos de porcelanato. Estado: Obra en construcción con los mejores materiales del mercado. AMENITIES DEL EDIFICIO: Un concepto pensado para el estilo de vida actual: Guardabicicletas / Coworking | Gimnasio | Parrillas |  Solárium y SUM,  !!!  UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A metros de Av. Estado de Israel, en una zona segura, de gran crecimiento y conectividad, a pasos de la vibrante oferta de Palermo. Ideal para: Familias con hijos estudiando en Buenos Aires. Alquiler temporal y Airbnb. Inversión para reventa.  Ideal para capitalización o renta futura. Posesión estimada: Junio 2026.    Fernando en Montero Propiedades 11 5023-8444 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Descubra este excepcional departamento de 2 ambientes ubicado en el prestigioso Complejo Brickell Tigre, nuevo polo comercial de la zona. Situado en un piso alto, este departamento ofrece vistas panorámicas desde su amplio balcón, garantizando una experiencia de vida moderna y cómoda. El complejo consta de dos torres de 19 pisos, con un atractivo diseño que incorpora comercios, gastronomía y servicios en planta baja, además de cocheras de cortesía. Las amenidades del edificio son destacables: en el primer piso encontrará una piscina con deck y mesas, mientras que en el piso 19 se ubican el SUM, un gimnasio bien equipado, terrazas y parrillas. El departamento presenta una distribución funcional con cocina integrada y barra desayunadora, un living comedor de concepto abierto, un dormitorio y un baño completo. Se entrega completamente equipado con cortinas de tusor y blackout, iluminación en todos los ambientes, placard con interiores, baño con espejo y artefactos. Además, dispone de dos aires acondicionados frío-calor para un confort óptimo. La ubicación es inmejorable, a solo 200 metros del Club Náutico Hacoaj y a cinco minutos de la estación de tren, la Estación Fluvial, el centro comercial y el famoso Puerto de Frutos. Todo esto a tan solo 30 minutos de la ciudad de Buenos Aires, facilitando el acceso a la capital. Este departamento se vende mediante cesión de derechos y no es apto crédito. Incluye una cochera fija cubierta. Con acabados de alta calidad y servicios individuales de cocina, calefacción y refrigeración eléctricos, este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en un entorno de creciente desarrollo. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA de departamento monoambiente en 1er piso con gran patio y COCHERA Cocina integrada, artefacto de cocina eléctrico, conexión para lavarropas, calefón eléctrico y calefacción por losa radiante con medidores individuales.  Amplio ambiente con mueble dividisorio, baño completo, y lo mejor, un hermoso patio de 5 por 5, es decir 25 m2.  Edificio de 8 años de antiguedad con servicio de limpieza, posee SUM, e incluye cochera fija techada y baulera.  Excelente ubicación, medios de transporte, servicios comerciales, bancos, salud y educación APTO CRÉDITO Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial en venta distribuida en un piso completo! En el 3er piso encontramos el ingreso a nuestra oficina comercial con buenas distribuciones y luz natural. Al frente con amplios ventanales. Hall de recepción 6 despachos privados,  2 archivos. Amplio espacio abierto para 15 escritorios 2 Kichinette, espacio comedor. 4 Baños 4 cocheras El edificio cuenta con grupo electrógeno. (Bomba y ascensores) En palier de ingreso posee seguridad por totem. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.