PS Elegancia, luz natural y entorno verde en uno de los barrios más prestigiosos de Pinamar. Ubicada en el exclusivo barrio La Herradura, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una conexión permanente con el parque, pensada para disfrutarla tanto en temporada como todo el año. Distribución Planta Principal • Amplio y luminoso living comedor con grandes ventanales • Cocina integrada con barra desayunadora • Salida a balcón con parrilla cubierta • Jardín de invierno • Terraza perimetral con vista abierta al parque • Dos dormitorios dobles con placard y aire acondicionado • Baño completo compartido • Suite principal con baño privado y salida al balcón trasero con vista al parque y piscina Espacios sociales protagonistas, donde la luz y el verde son parte del diseño. Planta Baja • Cochera cubierta de generosas dimensiones (espacio para camioneta y cuatriciclos) • Playroom integrado • Dormitorio de huéspedes • Baño completo • Lavadero independiente • Puertas ventana con salida directa al parque Un nivel ideal para recibir invitados o generar un sector más independiente dentro de la casa. Exterior • Parque arbolado • Piscina • Balcones y terrazas con visuales abiertas Un entorno pensado para disfrutar reuniones, descanso y privacidad. Confort y Equipamiento • Calefacción por losa radiante en toda la propiedad • Aires acondicionados en todos los ambientes Confort asegurado en invierno y verano, en una casa sólida, luminosa y lista para habitar. El Barrio La Herradura ofrece: • Seguridad las 24 horas • Entorno natural consolidado • Excelente acceso • Tranquilidad y privacidad Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, verde y calidad de vida en uno de los barrios más exclusivos de Pinamar. XINTEL (RIH-RIH-522)

PS Casa en venta - Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda Ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, esta propiedad combina diseño moderno, funcionalidad y confort para disfrutarla todo el año. Distribución Interior • Amplio living comedor con cocina integrada, súper luminoso y de excelente circulación • 4 dormitorios, uno de ellos en suite • 1 baño completo • 1 toilette de recepción • Lavadero independiente con baño adicional con ducha, ideal para uso exterior (pileta, jardín o después de la playa) Una casa pensada tanto para familia numerosa como para recibir invitados con comodidad y privacidad. Exterior • Galería cubierta con parrilla • Espacio de guardado exterior • Entorno natural, tranquilo y consolidado Detalles que marcan la diferencia • Aberturas de aluminio negras con DVH (doble vidrio hermético) • Gas natural • Calefacción por piso radiante • Aires acondicionados en todos los ambientes Confort térmico en invierno, frescura en verano y calidad constructiva en cada detalle. Una propiedad lista para habitar, disfrutar y proyectar recuerdos. XINTEL (RIH-RIH-525)

CS/R Oportunidad en Barrio Deportiva - Costa Esmeralda  Casa desarrollada con una distribución súper funcional, ideal para disfrutar en familia. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y 2 baños completos. El living comedor es amplio y muy luminoso, con hogar Tromen que le aporta ese clima cálido y sofisticado que todos buscan en la costa. La cocina se integra perfectamente al espacio social y conecta con una galería con parrilla, pensada para disfrutar todo el año. En cuanto al confort, tiene gas natural, dos equipos de aire acondicionado frío/calor (uno en el living comedor y otro en la suite principal). Los dormitorios de los chicos cuentan con calefacción eléctrica Ecosol y ventiladores de techo, garantizando comodidad en cualquier temporada. Una casa práctica, cómoda y en un barrio con excelente proyección dentro de Costa Esmeralda. Si estás buscando una verdadera oportunidad en Deportiva, esta es de esas propiedades que no duran mucho en el mercado. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! Propiedad a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. XINTEL (RIH-RIH-526)

Venta de Casa, Valeria del Mar Se acepta  Financiación - Permuta Se vende proyecto con un 40% de avance de obra, ideal para continuar y finalizar a gusto del comprador. Ubicado en una excelente zona de Valeria del Mar, a metros de la Avenida Pinzón y a tan solo 900 metros del mar, en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Una gran oportunidad para invertir en una propiedad en crecimiento, con obra ya iniciada y en una ubicación estratégica, cercana a todo. Consultanos para más información XINTEL (RIH-RIH-527)

JE/R Ubicada en Senderos IV - Costa Esmeralda, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, esta casa es una excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir con visión. Cuenta con tres habitaciones, espacios bien distribuidos y un living comedor luminoso con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y funcional para el día a día. En el exterior, se destaca su pileta privada, ideal para disfrutar el verano y sumar valor tanto para uso propio como para renta. Además, posee cochera, aportando practicidad y comodidad. Una propiedad equilibrada, en un barrio en crecimiento y con muy buena proyección dentro de Costa Esmeralda. Si estás evaluando opciones en Senderos IV, esta merece que la veas antes de tomar una decisión. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-528)

Casa en venta en Costa Esmeralda - Barrio Ecuestre - Con gas natural - Acepta financiación Excelente propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote de 1.096 m², ubicada en el exclusivo Barrio Ecuestre de Costa Esmeralda, con vista  a la cancha de polo desde la habitación principal  y gas natural instalado. En planta baja se dispone un amplio living comedor con cocina integrada y moderna isla. Cuenta además con un dormitorio en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. En planta alta, dormitorio principal en suite con vestidor y salida a balcón. Exterior: Galería semicubierta con parrilla, piscina y pérgola con espacio para un auto. Detalles constructivos y confort: Aberturas DVH. Calefacción por losa radiante a gas. Aire acondicionado en todos los ambientes. Gas natural. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, con excelente calidad constructiva y entorno consolidado. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-517)

CS/R Hermosa casa en Venta en Costa Esmeralda; Su estilo californiano, le da esa esa frescura necesaria que se mezcla con el entorno natural que la rodea, haciendo de ella el hogar de playa que estas buscando. Algunas de sus caracteristicas: Aberturas de PVC DVH Pileta Lavadero PB: Dependencia de servicio con baño 3 Dormitorios en suite Un dormitorio Un baño completo Playroom o escritorio PA: Dormitorio principal en suite Nos especializamos en Costa Esmeralda, somos el equipo que estas buscando para encontrar tu hogar de playa. SOMOS RICH XINTEL (RIH-RIH-186)

Casa a estrenar en Costa Esmeralda - Residencial I Hermosa propiedad a estrenar, ubicada en uno de los sectores más consolidados y buscados de Costa Esmeralda. Se destaca por su excelente calidad constructiva y su diseño moderno y funcional. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 4 dormitorios: • Dos habitaciones que comparten baño completo. • Dos suites privadas, una de ellas en planta alta con salida a terraza, generando un espacio íntimo y exclusivo. El área social ofrece un luminoso cocina-comedor integrado, ideal para encuentros familiares y con amigos. Además dispone de toilette de recepción y lavadero independiente. En el exterior, amplia galería con parrilla, perfectamente conectada al jardín y a la pileta, creando un entorno ideal para disfrutar todo el año. Cuenta con losa radiante a gas, incluyendo la galería  Una propiedad lista para estrenar, construida con materiales de primera calidad y pensada para vivirla desde el primer día. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-529)

Lote en venta en Barrio Residencial 1 de Costa Esmeralda. Superficie total de 1005.43 metros cuadrados.  De los pocos lotes que quedan en el corazón del Barrio , con una forestación y orientación privilegiada. Ubicada dentro de un barrio cerrado, ofrece seguridad, tranquilidad y un entorno familiar. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-489)

Lote en venta - Sector Ecuestre - Costa Esmeralda Excelente lote de 857,19 m² ubicado en el Sector Ecuestre, dentro del exclusivo barrio privado Costa Esmeralda. El terreno cuenta con frente al SUR y fondo al NORTE, una orientación ideal que permite proyectar la vivienda con los principales ambientes y el jardín hacia el norte, logrando óptimo asoleamiento durante todo el año. Medidas aproximadas:  • Frente: 23,55 m  • Laterales: 40 m  • Fondo: 19,27 m Ubicado en una zona tranquila del barrio, rodeado de naturaleza y con excelente entorno, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Superficie: 857,19 m² Orientación SUR-NORTE (jardín al norte) Entorno arbolado y consolidado Listo para construir Una muy buena oportunidad dentro de Costa Esmeralda para desarrollar un proyecto moderno y luminoso. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-518)

JE - Local comercial ubicado en el Paseo Comercial de Costa Esmeralda, en una de las zonas de mayor circulación y visibilidad del barrio, ideal para marcas que buscan presencia y proyección en un entorno consolidado. Con la posibilidad de seguir con una renta o no Desarrollado en dos plantas, el local ofrece una planta baja amplia y luminosa, perfecta para atención al público, exhibición o punto de venta, y una planta alta funcional, ideal para oficinas, depósito, showroom privado o espacio de trabajo complementario. Su ubicación estratégica dentro del paseo garantiza flujo constante de personas, tanto de propietarios como de visitantes, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para emprendimientos gastronómicos, comerciales o de servicios. Un espacio versátil, moderno y con gran potencial comercial, en el corazón de Costa Esmeralda. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439 XINTEL (RIH-RIH-523)

Lote en Venta  Nº110 se ubica en el exclusivo sector Golf de Costa Esmeralda. Cuenta con una superficie total de 1.032,36 m², ofreciendo amplias dimensiones ideales para una vivienda de categoría. El terreno presenta:  • Frente sobre calle interna con vereda.  • Fondo con vista abierta hacia el campo de golf.  • Laterales rectos y fondo levemente irregular.  • Longitud aproximada de casi 46 metros de profundidad.  • Frente aproximado de 13,97 m más ochava curva. Su orientación Suroeste en el frente y Noreste en el fondo favorece:  • Excelente asoleamiento en el contrafrente (ideal para galería, jardín y pileta).  • Luz natural pareja durante gran parte del día.  • Protección del sol fuerte de la tarde en el jardín principal (dependiendo del diseño). Es un lote amplio, con muy buena profundidad y ubicación estratégica dentro del barrio Golf, ideal para desarrollar una vivienda con expansión hacia el fondo y vistas abiertas. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! Local a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439 XINTEL (RIH-RIH-524)

CS - OPORTUNIDAD LOTE MULTIFAMILIAR FRENTE AL MAR VALERIA DEL MAR Ubicado frente al mar, en una de las zonas más buscadas de Valeria del Mar, Partido de Pinamar, este lote multifamiliar de 420 m² representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación verdaderamente privilegiada. El lote se encuentra cruzando la calle del mar, con bajada propia a la playa, accediendo de forma directa a las mejores playas de Valeria del Mar, reconocidas por su entorno natural, amplitud y tranquilidad. Por su condición multifamiliar, resulta ideal para el desarrollo de departamentos, dúplex o unidades de renta, con un alto potencial tanto para alquiler temporario como permanente, así como para proyectos de reventa. Su ubicación frente al mar garantiza vistas abiertas, excelente luminosidad y una demanda sostenida durante todo el año, combinando entorno natural, cercanía al centro comercial de Valeria del Mar y acceso directo a la playa. Una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores, donde la ubicación, el frente al mar y el potencial constructivo marcan la diferencia. Indicadores urbanísticos (según normativa municipal vigente): • F.O.S.: hasta 0,4 • F.O.T.: hasta 0,7 / 1,2 (según zonificación y disponibilidad de servicios) Confiá en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia una inversión estratégica frente al mar! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 - Matrícula Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-507)

PS/R Departamento a estrenar en complejo Le Mar - A una cuadra de la playa Ubicado en una zona estratégica y muy buscada de Pinamar, este departamento a estrenar forma parte del exclusivo complejo Le Mar, a solo una cuadra del muelle. Combinando diseño, confort y excelentes amenities, es una propuesta ideal para vivir o invertir. Características del departamento: 2 dormitorios: Uno de ellos en suite con vestidor, ofreciendo privacidad y confort.2 baños completos: Con terminaciones modernas y funcionales.Cocina integrada: Con horno empotrado a gas y anafe eléctrico, integrada a un amplio living comedor con salida al exterior.Lavadero independiente: Espacio cerrado y funcional.Amplio balcón terraza con parrilla: Ideal para disfrutar del aire libre y reuniones sociales.Agua caliente por caldera individual y calefacción por losa radiante.Preinstalación de aires acondicionados en cada ambiente.Aberturas de PVC: Que garantizan aislamiento térmico y acústico.Cochera designada El edificio ofrece amenities de primer nivel: Pileta cubierta climatizadaPileta descubiertaCancha de pádelSauna húmedo y sauna secoSUM con parrillaCocheras cubiertas Entrega estimada Septiembre 2025, totalmente equipado, listo para ser disfrutado desde el primer día. Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerlo y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. Preguntar a ChatGPT XINTEL (RIH-RIH-401)

Casa en Venta - Zona Céntrica, General Juan Madariaga Un hogar con carácter y calidez, ubicado en pleno centro de Madariaga, donde la comodidad urbana se encuentra con la tranquilidad de barrio. Esta propiedad combina espacios amplios, detalles en madera y una excelente distribución pensada para disfrutar cada ambiente durante todo el año. Características Destacadas:  • 4 Dormitorios: Habitaciones luminosas y confortables, ideales para una familia numerosa o para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo.  • 2 Baños Completos: Ambientes funcionales y bien distribuidos, con todo lo necesario para el día a día.  • Aberturas de Madera: Detalles nobles que aportan calidez, estilo y una identidad única a la casa.  • Calefacción por Losa Radiante: Sistema eficiente que garantiza confort térmico en todos los ambientes.  • Amplia Cocina-Comedor y Living Integrado: Espacios conectados que invitan a compartir momentos, con excelente iluminación natural.  • Ubicación Céntrica: A pasos de los principales comercios, instituciones educativas y puntos estratégicos de la ciudad. Una oportunidad única para quienes buscan una casa sólida, cómoda y con excelente ubicación en Madariaga. Confía en RICH, referente en gestión inmobiliaria de la Costa y la Región. Realizamos búsquedas exclusivas y acompañamos cada paso del proceso de compra o venta. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. XINTEL (RIH-RIH-436)

CS - Casa moderna minimalista en Senderos III - Costa Esmeralda En el tranquilo y natural entorno de Senderos III, se encuentra esta propiedad moderna y minimalista, diseñada con líneas puras, aberturas amplias y materiales de primera calidad que privilegian la luz y el confort. Construida en una sola planta, combina diseño contemporáneo y funcionalidad, con espacios amplios, integrados y conexión directa al verde. Características principales:  • 4 dormitorios (uno en suite)  • 3 baños completos  • Living-comedor con cocina integrada  • Lavadero independiente  • Galería con pérgola y parrilla  • Fondo arbolado, ideal para disfrutar la naturaleza y la privacidad Equipada con aberturas de PVC con DVH, que garantizan excelente aislación térmica y acústica, y un sistema 100% eléctrico, pensado para la eficiencia y el bajo mantenimiento. Una casa moderna, funcional y de estilo minimalista, que se integra perfectamente al entorno natural del barrio y ofrece una experiencia de vida relajada, luminosa y contemporánea. Confía en RICH, N.º 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que merecés! Propiedad a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. N.º 1439. XINTEL (RIH-RIH-444)

Moderno departamento, el mismo cuenta con un dormitorio, un baño, living comedor y cocina semi integrada. Cuenta con salida al balcón desde el living. Cochera simple   Amenities:   -Sum con cocina  -Parrilla  -Piscina al aire libre  -Mini piscina climatizada cubierta  -Sauna y vestuario  -Gimnasio Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas. ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada XINTEL (RIH-RIH-495)

CS - CASA EN VENTA EN BARRIO ECUESTRE - CALIDAD Y DISEÑO Propiedad desarrollada en una planta, con diseño moderno, construcción en hormigón visto, doble altura y excelentes condiciones de confort. Ambientes amplios, luminosos y con muy buena circulación de aire. Cuenta con un hall de ingreso, living comedor integrado y cocina con gran isla central, generando un espacio funcional y cómodo para el uso diario y reuniones. Distribución: 4 dormitorios, dos de ellos en suite Toilette con ducha Todas las habitaciones con aire acondicionado frío/calor, radiadores y salamandra Equipamiento y detalles: Aberturas con doble vidrio (DVH) Caldera con 10 radiadores Aires frío/calor en todos los ambientes Salamandra en el living Estufas a leña Sistema de alarma Lavadero y despensa independientes Amplios espacios de guardado Dos tanques de agua de 1.000 litros Exterior: Quincho con parrilla Espacio de fogonero Pileta climatizada con cerco de seguridad Cochera cubierta para un vehículo Propiedad equipada para hasta 12 personas, ideal tanto para vivienda permanente como para uso vacacional o renta.Confía en RICH, Nº 1 en Ventas en Costa Esmeralda. Realizamos búsquedas exclusivas y personalizadas ¡Contactanos para conocerla y dar el paso hacia la vida que mereces! La propiedad publicada se encuentra a cargo de la martillera y corredora pública Julieta Morassut, matriculada CMCPD Tomo III Folio 783 Mat. Nº 1439. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la profesional mencionada. XINTEL (RIH-RIH-483)