VISTA INFINITA AL MAR EN TORRES PELLI: CATEGORÍA Y DISEÑO. Ubicado en el piso 14 de la Torre 3 del icónico complejo Maral Explanada (diseñado por César Pelli), este departamento de 2 ambientes a estrenar ofrece una de las mejores postales de Mar del Plata. Con 61 m² de superficie, combina lujo, funcionalidad y un entorno natural único. (Nota: Las imágenes amobladas son de carácter ilustrativo / Virtual Staging). LA UNIDAD: Vistas: Gracias a su altura y grandes ventanales con DVH (Doble Vidriado Hermético), el mar es el protagonista absoluto desde el ingreso. Sector Social: Living comedor luminoso con salida a balcón terraza, ideal para disfrutar el atardecer frente al océano. Cocina integrada moderna, con equipamiento de calidad y excelente espacio de guardado. Toilette de recepción: Un detalle de categoría que brinda privacidad al sector íntimo. Master Suite: Dormitorio principal con baño completo en suite, placard empotrado y vistas directas al mar desde la cama. Confort: Climatización individual regulable por ambiente. EL COMPLEJO: Maral Explanada ofrece amenities de nivel internacional: Piscina In-Out climatizada y Piscina exterior con solárium. Spa & Health Club (Sauna seco/húmedo, masajes, relax). Gimnasio con equipamiento de última generación. Sky Club: Salones de usos múltiples en altura con vistas 360°. Seguridad 24 hs y monitoreo. OPCIONAL: Cochera disponible en el edificio (Consultar valor). Ubicación: Playa Chica, el punto más exclusivo de la costa marplatense, frente al mar y a pasos de los mejores corredores gastronómicos. Comercializa: Agliano Propiedades (Reg. 4064) ???? Consultanos para coordinar una visita a este piso exclusivo. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta Penthouse de Lujo en Maral Explanada – Torre 1, Piso 6 Características Principales  • Ambientes: 2 (1 dormitorio en suite)  • Baños: 1 completo + 1 toilette de recepción  • Cocina:  • Living comedor: amplio y luminoso  • Vista: panorámica a las torres y pileta  • Superficie cubierta: aproximadamente 86 m²  • Ubicación: Rawson 50, Playa Chica, Mar del Plata  Amenities del Complejo Maral Explanada ofrece una amplia gama de servicios y amenities de primer nivel: ?  • Piscinas: interior climatizada y exterior con solárium.  • Spa & Health Club: sauna seco y húmedo, salas de masajes, área de relax.  • Gimnasio: equipado con maquinaria de última generación.  • Sky Club: espacio exclusivo con vistas panorámicas.  • Salones de Usos Múltiples (SUM): equipados con cocina, parrilla y toilettes.  • Seguridad: vigilancia las 24 horas, circuito cerrado de TV, sistema de control de acceso. ? ? Ubicación Privilegiada Situado en Playa Chica, una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, el complejo Maral Explanada se encuentra en un entorno tranquilo y natural, con acceso directo a la costa y cercanía a puntos de interés como el Parque San Martín y el Mar del Plata Golf Club. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Leonardo Diez  + Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Lote en Venta – Sector Reserva | Developer AQUA – 692 m² En el exclusivo Sector Reserva de Developer AQUA, se encuentra este lote de 602 m², una oportunidad única para construir tu hogar en uno de los barrios privados premium más destacados de la región. Ubicado a solo 15 minutos del centro de Mar del Plata y a 5 minutos de la Laguna de los Padres, Developer AQUA combina seguridad, naturaleza y amenities de primer nivel en un entorno diseñado para disfrutar cada momento. El Sector Reserva ofrece un ambiente tranquilo, rodeado de senderos verdes, espacios para el descanso y la recreación, con acceso a una amplia gama de servicios y comodidades:  • Crystal Lagoons, con playa y deportes náuticos.  • Club House y Beach Club con áreas sociales, restaurante y spa.  • Cancha de tenis, pádel, fútbol, beach volley y mini golf.  • Juegos infantiles, teens club y cine al aire libre.  • Espacios para eventos, coworking y zona gastronómica. Con un diseño urbanístico de vanguardia y un compromiso con la calidad que caracteriza a Grupo Developer, este lote es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar al confort y la exclusividad. Valor: USD 58.000 Superficie: 692 m² Lote 262 ???? Developer AQUA – Sector Reserva Un lugar donde tu nuevo hogar se convierte en tu mejor inversión. AGLIANO PROPIEDADES Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Edificio Atenas XXII – Departamento 2 Ambientes con Cochera y Amenities Premium Ubicado en una zona estratégica, a pocos metros del Paseo Aldrey, se encuentra esta moderna unidad de 2 ambientes de 54 m² al frente, pensada para quienes buscan confort, diseño y servicios exclusivos. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa:  • Amplio living comedor con salida a balcón externo.  • Cocina integrada totalmente equipada, con bajo mesadas, alacenas y espacio para lavarropas.  • Toilette de recepción.  • Dormitorio principal en suite con baño completo.  • Cochera fija descubierta. El edificio se destaca por su excelente infraestructura y amenities de primer nivel:  • Quincho con parrilla.  • Laundry.  • Gimnasio.  • Piscina con solárium.  • Espacio de coworking.  • Seguridad. Una propuesta integral que combina ubicación, comodidad y estilo de vida moderno en uno de los sectores más cotizados de la ciudad. Contactanos y agendá tu visita para conocerlo. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Departamento 3 Ambientes con cochera  a estrenar. Vista al Mar Edificio Sunset Developer Ubicado en Aragón 4040, dentro del exclusivo Edificio Sunset Developer, se encuentra este moderno departamento de 3 ambientes con balcón al frente y excelente vista al mar. La unidad se sitúa en el 3° piso, con una superficie de 82 m², y se distribuye de la siguiente manera:  • Amplio living comedor con salida al balcón.  • Cocina integrada de diseño moderno.  • Dos dormitorios luminosos.  • Baño completo y toilette de recepción.  • Balcón con vista abierta al mar, ideal para disfrutar de momentos únicos. Además, la propiedad cuenta con:  • Cochera descubierta.  • Expensas aproximadas: $170.000. El edificio ofrece amenities premium que elevan la calidad de vida:  • Piscina.  • Gimnasio.  • Quincho equipado.  • Terraza de uso común. Valor: U$S 235.000.- -Acepta inmueble menor valor. -Posibilidad de financiacion parcial. Una propuesta ideal para quienes buscan confort, modernidad y vistas exclusivas en una de las zonas más deseadas de Mar del Plata. Consultanos para agendar una visita. Agliano propiedades Reg.4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Lote en Venta – Avellaneda 2358 – Zona R4 – Mar del Plata Excelente lote ubicado en una zona residencial consolidada, ideal para construcción de vivienda unifamiliar o emprendimiento de baja densidad. Dirección: Avellaneda 2358 Medidas: 8,66 m de frente x 34,74 m de fondo Superficie total: 300 m² Zonificación: R4 (residencial) Valor: U$S 165.000 Lote a  demoler o propiedad a reciclar Posibilidad de financiación a convenir. Ubicado en un entorno tranquilo, con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y educativos.  A cuadras del Hospital Materno infantil . Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Mar del Plata.  Consultanos para más información o coordinar una visita. Agliano Propiedades – Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Terrenos en Venta – Rumencó Joven Etapa II – PREVENTA EXCLUSIVA ¡Lanzamiento oficial de la Etapa 2 de Rumencó Joven! Un nuevo sector dentro del barrio más elegido por las familias jóvenes de Mar del Plata. Más de 100 terrenos disponibles, con superficies que van desde 600 hasta 1.000 m². Mismo acceso que Rumencó Joven, con nuevo ingreso adicional por calle Don Arturo, pensado para mayor comodidad y circulación. Entrega y posesión: marzo 2026 Forma de pago: • Anticipo del 50% • Saldo en 12 cuotas. Una excelente oportunidad de inversión y calidad de vida en un entorno planificado, moderno y en constante crecimiento.  para conocer disponibilidad, plano maestro y condiciones. Agliano Propiedades – Desarrollador Oficial – Reg. 4064

ÚNICO TERRENO EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO SAN CARLOS! Terreno en Venta – Barrio San Carlos – Mar del Plata Ubicado en la intersección de Paunero y Larrea, dentro del tradicional y residencial barrio San Carlos, se encuentra este lote de 450 m², ideal para vivienda permanente o proyecto familiar. Ubicación: Paunero y Larrea – Mar del Plata Medidas: 15 m de frente x 30 m de fondo Superficie total: 450 m² ncluye: Quincho con parrilla y hermoso parque Valor: U$S 330.000 F.O.S. 0.6 SUP. TERRENO = 28.30 x 15 = 424.50 M2SUP. S/F.O.S. 424.50 M2 x 0.6 = 254.70 M2 SUP. TOTAL PLANTA BAJA CUBIERTA= 52,31 a incorpoar M2 +87.23 M2 construidos 139,54 m2  F.O.T. 0.8 SUP. S/F.O.T. = 424.50 M2 X 0.8 = 339.6 M2SUP. TOTAL CUBIERTA = 139,54 M2 Entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y excelente conectividad. Ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo sin alejarse de los principales accesos de la ciudad.  para agendar una visita o recibir más información. Agliano Propiedades – Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Casa en Venta – 5 Dormitorios, Quincho y Gran Lote – Bernardo de Irigoyen al 3300 Con ubicación privilegiada a tan solo 2 cuadras de la costa, sobre Bernardo de Irigoyen al 3300, se encuentra esta amplia propiedad desarrollada en dos sectores independientes, con gran potencial para uso familiar y social. Casa Principal (1° piso) • 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. • Living comedor con balcón a la calle, luminoso y de generosas dimensiones. • Cocina independiente de buen tamaño. • Dos dormitorios secundarios con placard empotrado. Sector Posterior • Quincho totalmente equipado, con cocina completa y parrilla. • Sala de estar cómoda y funcional. • En planta alta, 2 dormitorios adicionales, perfectos para visitas o espacio de trabajo. Exterior • Garage con capacidad para 3 vehículos. • Lote de 20 x 43,30 m, brindando amplitud y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad sólida, funcional y con una gran superficie de terreno, ideal para quienes buscan espacios amplios, comodidad y un área social equipada con quincho y pileta potencial, en un entorno único y cercano al mar. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial. Agliano propiedades Reg.4067 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta  departamento 2 ambientes a estrenar Barrio San José - Frente a la casa del Puente- Moderno departamento de dos ambientes a estrenar en el barrio San José. Ubicado en primer piso, al contrafrente abierto, este luminoso departamento cuenta con cocina integrada al living, balcón , un dormitorio y baño completo. Calefacción por losa radiante, mampara en baño, grifería FV, loza Piazza, cocina con horno de calidad, barra desayunadora, espacio para lavarropas. Carpintería de aluminio con DVH y RPT, cortinas de aluminio eléctricas en los dormitorios. Quincho para 16 personas y terraza. No posee cochera propia. ¡No te pierdas esta oportunidad! Para más información, no dudes en contactarte! Agliano Propiedades -Reg. 4064- Todo el material fotográfico, audiovisual y gráfico presente en esta publicación es propiedad intelectual exclusiva de Agliano Propiedades (Reg. 4064). Su uso, reproducción, modificación o distribución, total o parcial, sin la autorización expresa y por escrito de la titularidad, se encuentra estrictamente prohibido y penado por la Ley de Propiedad Intelectual (Ley 11.723) y normativas vigentes." "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente ficha son aproximadas y se exponen a título meramente orientativo. Los datos definitivos y exactos son los que surgen del título de propiedad y de los planos aprobados. La información no es contractual y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso." Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta – Semipiso 2 Ambientes a Estrenar Ubicado en el moderno Edificio Bonjo 9, sobre calle Rioja al 2400, a pasos de Plaza Mitre, se encuentra este semipiso de 2 ambientes a estrenar, diseñado con materiales de primera calidad y excelente luminosidad. La unidad cuenta con 60 m² totales y una distribución funcional que potencia cada espacio: Características principales Living comedor con salida a balcón terraza, ubicado en vereda de sol, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Cocina integrada con barra desayunadora, completamente equipada con amoblamientos de primera calidad y espacio para lavarropas. Toilette de recepción. Dormitorio en suite con placard a medida y baño completo. Un departamento moderno, cómodo y con excelentes detalles de terminación, ideal para quienes buscan confort y estilo en una zona estratégica de Mar del Plata. Agliano Propiedades – Matrícula 4064 Todas las imágenes y videos son de uso exclusivo de Agliano Propiedades. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta – Monoambiente con Vista al Mar – Zona La Perla En el tradicional y buscado barrio La Perla, sobre calle Strobel al 3500, se encuentra este monoambiente de 34 m² con una vista al mar verdaderamente excepcional. La unidad se destaca por su luminosidad y su distribución práctica: Características Ambiente amplio con grandes ventanales y vista plena al mar. Cocina integrada, funcional y bien distribuida. Baño completo. 34 m² totales. Una opción ideal tanto para vivienda, renta temporaria, o como inversión, en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Agliano Propiedades – Matrícula 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta – 2 ambientes con Vista al Mar – Zona La Perla En el tradicional y buscado barrio La Perla, sobre calle Strobel al 3500, se encuentra este monoambiente de 54 m² con una vista al mar verdaderamente excepcional. La unidad se destaca por su luminosidad y su distribución práctica: Características Ambiente amplio con grandes ventanales y vista plena al mar. Cocina integrada, funcional y living comedor 1 dormitorio con vestidor Baño completo. 54 m² totales. Una opción ideal tanto para vivienda, renta temporaria, o como inversión, en una de las zonas más atractivas de Mar del Plata. Agliano Propiedades – Matrícula 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

TAKI TOWER: 2 AMBIENTES DE LUJO CON AMENITIES Y DETALLES DE CATEGORÍA. Departamento de 52 m² pensado para exigentes. Ideal vivienda permanente o renta premium. Calidad constructiva superior con Losa Radiante y DVH (Doble Vidrio Hermético) para máximo confort térmico y acústico. DETALLES QUE SUMAN VALOR: Confort: Calefacción por piso radiante y caldera dual individual. Terminaciones: Pisos de porcelanato símil madera, carpintería de aluminio de alta prestación y grifería de primera línea. Cocina: Mesadas de cuarzo "Rocktilte" y amplio espacio de guardado. Edificio Taki Tower: Seguridad con cámaras, acceso con llave magnética, Quincho equipado y SUM. Fachada moderna de hormigón visto. Una inversión inteligente que combina diseño contemporáneo y solidez. Fecha estimada de entrega: DICIEMBRE 2027 Comercializa Agliano Propiedades, Reg. 4064 Consultas al Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

LA AMPLITUD DE UN CHALET, LA PRIVACIDAD DE UN PH.  TU REFUGIO DEFINITIVO EN EL CORAZON DE SAN JOSE. Hay propiedades que son solo metros cuadrados; esta es una inversión en tu calidad de vida familiar. Vivir en el Barrio San José significa pertenecer a un entorno de vecinos permanentes, donde la tranquilidad no es un lujo, sino una norma. Este PH al frente ha sido diseñado para quienes buscan la independencia total sin renunciar a la calidez de un verdadero hogar. Con 4 dormitorios reales, este hogar se adapta a tu crecimiento. Ya sea para una familia numerosa o para consolidar tu espacio de home office con la privacidad que necesitas, aquí el espacio nunca es una limitación. Mientras el invierno marplatense queda afuera, vos disfrutás de un sistema de losa radiante en el living y radiadores en cada ambiente. Una calidad constructiva pensada para el confort total. Un patio en planta baja para el asado del domingo y una terraza propia 100% disfrutable. Aire, luz y sol en tu propio dominio. Características: Superficie: 156 m² de impecable conservación.Cero Gastos Fijos: Sin expensas. Tu presupuesto lo manejás vos. Logística Resuelta: Garage cubierto propio y ubicación estratégica a solo una cuadra de Av. Independencia. Apto Crédito Bancario: Documentación perfecta para una operación rápida y segura. Sabemos que tu tiempo es oro. Por eso, hemos aplicado tecnología de vanguardia para que puedas realizar un recorrido virtual 3D inmersivo antes de visitarla. Transparencia total y respeto por tu tiempo: mirá cada rincón de tu próximo hogar ahora mismo.". Las oportunidades en San José con esta escala no esperan. Contactanos hoy y asegurá tu lugar en la ciudad." Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

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Venta – Departamento 3 Ambientes.  Vista  al Mar – Playa Varese En el exclusivo entorno de Playa Varese, sobre calle Brown al 700, se presenta este departamento de 3 ambientes con dependencia, ubicado en un 6° piso, con una vista al mar verdaderamente extraordinaria desde todos sus ambientes. La unidad se destaca por su amplitud, luminosidad y una distribución moderna y funcional: Distribución y características Living comedor integrado a la cocina, con una vista brillante al mar. Cocina con barra desayunadora, práctica y moderna. Dormitorio principal en suite, Baño completo. Segundo dormitorio de excelente tamaño. Hall distribuidor hacia los dormitorios. Balcón con vistas al Mar en living Comedor y dormitorios Otros detalles Piso 6, muy luminoso y con vistas abiertas. Espacio de cochera. Ubicación privilegiada, a metros del mar y dentro de una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Valor: U$S 340.000 Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, vistas incomparables y excelente calidad de vida en Playa Varese. Consulte Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta – Casa con amplio lote y potencial comercial | Barrio Juramento Se ofrece a la venta propiedad desarrollada sobre un lote de 10,35 x 28,50 metros, con una superficie cubierta de 150 m². La vivienda se distribuye en dos plantas. En planta baja cuenta con living comedor con cocina integrada, baño completo y garaje. En planta alta dispone de tres dormitorios y un baño completo. La casa se encuentra construida al fondo del lote, lo que permite un amplio parque de más de 150 m² y brinda una excelente oportunidad para desarrollar un local comercial o una nueva construcción sobre la avenida. Ubicada en Barrio Juramento, a tan solo una cuadra de Avenida Edison, en una zona de alto tránsito y excelente proyección comercial. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta – Departamento 2 Ambientes con Vista al Mar y Cochera – Malecón Varese Ubicado en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Mar del Plata, sobre el Malecón Varese, se presenta este excelente departamento de 2 ambientes con hermosa vista lateral amplia al mar, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La propiedad cuenta con 60 m² cubiertos, destacándose por su luminosidad y su óptima distribución de los ambientes. El living comedor ofrece una agradable vista abierta al mar, generando una sensación de amplitud y conexión con el entorno costero. Dispone de cocina independiente, dormitorio cómodo con placard, baño completo y cochera cubierta, un valor agregado clave en la zona. Su ubicación privilegiada permite disfrutar del paseo costero, playas, espacios verdes y cercanía al centro, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Características principales: Departamento 2 ambientes Vista lateral amplia al mar Superficie cubierta: 60 m² Cochera cubierta Excelente ubicación sobre Malecón Varese Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, vista al mar y una ubicación inmejorable. Consultamos para más información o para coordinar una visita. Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064