CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO ESQUINA CON CONSTRUCCION A DOS CUADRAS DEL RIO MALLIN Y VISTA POSTAL A LAS SIERRAS EN BIALET MASSE REF:1626 (solo efectivo) Lote ubicado en Bº Mirador del Lago, a 2 cuadras del Rio Mallín, a 3 cuadras del vado que cruza a Parque Siquiman, a 2.35km de la Ruta 38, a 1KM de la Av. Cassafousth y de la zona comercial, colegios y paradas de colectivos. Cuenta con una hermosa vista a las sierras de Córdoba. Excelente entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad, con vecinos permanentes. Cuenta con una construcción sin levantar paredes, s decir es la plataforma nomas de 10 x 8 mts con encadenado de 20mts, hierro de 8mts y zapatas en la esquina para hacer dos plantas. Esta perimetrado con postes de madera sin alambre, cuenta con una leve pendiente negativa al final del lote. SUP TOTAL: 1113m2. FRENTE POR FONDO: 26.42 x 40.45 mts SERVICIOS: luz y agua a 60 mts. Coordenadas: -31.333595, -64.494965 Calle: Bariloche y Firenze. LOTE 11 DE LA MANZANA 291

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA EN BIALET MASSE A 400MTS DE RUTA E55 VISTA POSTAL CON SERVICIOS REF:2195 Ubicación privilegiada con espectacular vista a las sierras de Córdoba, a solo 400?mts de la Ruta Nacional E55, en el barrio en desarrollo de Terrazas de Bialet. A pasos de la Iglesia San Plácido, del río Cosquín y a tan solo 700?mts del centro comercial y parada de colectivos interurbanos. Entorno natural y tranquilo: Rodeado de vegetación autóctona, vecinos permanentes y un entorno que combina paz, naturaleza y excelente proyección urbanística. Ideal para vivienda permanente o inversión. Características del terreno: Superficie total: 400m² Medidas: 15mts de frente x 26.67mts de fondo Pendiente leve descendente Calle de tierra, sin alambrado ni tranquera Servicios disponibles: Agua y luz pasan por la puerta. Modalidad de transferencia: El lote se transfiere mediante cesión de boleto de compraventa (no se trata de posesión). La operación se realiza en la escribanía interviniente, encargada de la documentación del loteo y de la futura escrituración. El inmueble forma parte de un loteo mayor que cuenta con escritura matriz, y una vez finalizado el proceso administrativo del desarrollo, se procederá a la escrituración individual a favor del comprador. El loteo se encuentra avanzado administrativamente: la municipalidad ya ha asignado número de cuenta y ha autorizado la construcción para los adquirentes.

CECILIA INMUEBLES OFRECE:COMPLEJO DE 2 CABAÑAS EN VENTA | BIALET MASSÉ | VISTA A LAS SIERRAS Ref. 3022 Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural, tranquilo y con gran proyección turística. Complejo de dos cabañas con pileta, ubicado en Bº Mirador del Lago, una de las zonas más buscadas de Bialet Massé. Se venden equipadas  Ubicación estratégica: • A 900 m aprox. de Ruta 38 • A 800 m de la nueva Autovía de Punilla • A 850 m del Río Mallín • A 30 min de Villa Carlos Paz • A 15 min de localidades vecinas  Características constructivas: • Construcción tradicional en ladrillo bloque P20 • Techo de madera con cubierta de chapa y aislación termoacústica • Aberturas de aluminio • Pisos cerámicos en planta baja • Pisos de madera flotante en planta alta Piscina - quincho - terreno parquizado  Comodidades (cada cabaña es iguales): • Planta baja: cocina comedor y baño • Planta alta: dos dormitorios • Balcón con vista abierta y postal a las sierras Servicios: • Luz eléctrica • Agua corriente • Zona con WiFi • Alumbrado público • Gas envasado • Recolección de residuos • Calle de tierra  Superficie de terreno: • 1.328,65 m² Sup. cubierta: 120 m2 Frente x fondo: 12.47 x 18.90mts  Condiciones de venta: • No se acepta financiación • Se puede evaluar vehículo en parte de pago, al titular, de nuestro interés y en muy buen estado  Ideal para renta turística, complejo familiar o inversión segura en una zona de crecimiento constante.  Consultanos para más información o coordinar una visita. Cecilia Inmuebles – Experiencia, respaldo y gestión profesional #CabañasEnVenta #BialetMasse #InversionTuristica #SierrasDeCordoba #ComplejoTuristico #CeciliaInmuebles

Cecilia Inmueble Ofrece: CHALET CON PISCINA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA Estilo colonial | Excelente entorno | A metros de Ruta 38 Ref. 3034 – (solo efectivo) Una propiedad que invita a disfrutar, descansar y vivir bien. Este hermoso chalet combina ubicación estratégica, entorno natural y confort, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicada a solo 50 metros de la Ruta 38 y a 3 cuadras del Río Cosquín, ofrece el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad, en una zona con vecinos permanentes que aporta seguridad y calidez. Ubicación y entorno • Calle adoquinada • A 50 m de Ruta 38 • A 3 cuadras del Río Cosquín • Transporte público de corta, media y larga distancia • Comercios cercanos: mercados, carnicería, verdulería y escuela primaria • A 10 cuadras del Hospital Domingo Funes • A 15 minutos de Bialet Massé Tipo de construcción • Construcción tradicional • Paredes de ladrillo • Techo de hormigón • Pisos cerámicos en vivienda y quincho Superficies • Superficie del terreno: 400 m² • Medidas: 10 x 40 m • Superficie cubierta: 153 m² (sin incluir pileta) • Antigüedad: aprox. 10 años Exterior • Amplio patio • Piscina de material (aprox. 17 m²) • Garaje y cochera • Quincho de 6 x 4 m con asador, ideal para reuniones familiares y sociales • Espacio disponible para parquización adicional Interior • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina • Comedor independiente • Ambientes cómodos, funcionales y bien distribuidos Servicios • Luz • Agua • Alumbrado público • Gas natural pasa por la puerta (no conectado) • Gas envasado • Zona con wifi • Recolección de residuos Observaciones • La propiedad se comercializa sin muebles • Lista para habitar y disfrutar • Excelente relación precio – ubicación – prestaciones

Cecilia inmuebles ofrece: OPORTUNIDAD EN SANTA MARÍA – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON PROYECCIÓN COMERCIAL  Solo efectivo Propiedad en venta ubicada sobre colectora de Ruta 38, Caeiro, combinando excelente accesibilidad con mayor seguridad y tranquilidad al no tener ingreso directo desde la ruta. Ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo comercial o uso mixto. Desde el ingreso se destacan sus ambientes amplios, luminosos y funcionales, con una distribución que permite adaptarse fácilmente a local, consultorio u oficina en el frente.  DATOS PRINCIPALES  Superficie de terreno: 250 m²  Medidas: 10 m x 50 m  Superficie cubierta: 84 m² (sin planos)  Antigüedad: 15 años  CONSTRUCCIÓN Sistema tradicional Paredes de block Pisos de mosaico y flotante Techo de losa  INTERIOR  Cocina comedor  2 dormitorios  1 baño  Espacio de guardado  Ambientes cómodos y funcionales  EXTERIOR  Amplio patio parquizado con arbolado  Espacio previsto para futura galería  Cochera  Garaje cubierto Sector disponible para ampliación o desarrollo hacia el frente  SERVICIOS  Luz  Agua  Alumbrado público  Recolección de residuos  Zona con wifi  Gas envasado  Gas natural por calle colectora superior (no pasa por la vereda) Calle de tierra  UBICACIÓN  Sobre colectora de Ruta 38  Excelente conexión a centros comerciales y transporte  Entorno con viviendas permanentes  IDEAL PARA  Vivienda permanente  Uso comercial (consultorio, local, oficina) Proyecto mixto vivienda + negocio  Inversión con proyección  DIFERENCIAL  Ubicación estratégica sobre Ruta 38  Posibilidad real de desarrollo comercial  Amplio terreno con potencial de ampliación Acceso por colectora que aporta mayor seguridad  Buena relación entre ubicación, superficie y precio

Cecilia Inmuebles Ofrece:CASA EN SANTA MARÍA A 200 MTS DE RUTA 38 SOBRE CALLE ADOQUINADA  REF: 2172 (solo efectivo) Ubicación destacada en Bº Santa Ana, A solo 200 metros de la Ruta 38, en zona tranquila con vecinos permanentes. A 100 metros de una plaza ideal para disfrutar en familia, cerca de comercios, escuelas primarias y secundarias, y a solo 3 cuadras del centro. Con vista panorámica a las sierras, a 600 metros del Río Cosquín, a 30 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de localidades vecinas. Gas natural disponible en la puerta (sin instalación interna)  Comodidades interiores: 2 dormitorios con ventilador y roperos empotrados de madera 1 baño completo en funcionamiento Cocina equipada con alacena y bajo mesada Living comedor con salamandra Cochera cubierta  Espacios exteriores: Galería techada con instalación para garrafa Patio amplio con asador Porche delantero Lavadero con termotanque eléctrico, también utilizado como espacio de guardado  Características constructivas: Construcción tradicional de material, con aberturas de chapa reforzadas con hierro y rejas exteriores de seguridad. Pisos cerámicos en el interior y baldosas en el exterior. Techo de losa y galería techada con fibrana. En el interior, algunos sectores cuentan con revestimientos de madera decorativa (sin problemas de humedad), y la cocina-comedor posee azulejos en las paredes que aportan estilo y funcionalidad.  Servicios disponibles: Luz y agua Recolección de residuos Alumbrado público Zona con acceso a Wi-Fi Gas envasado Terreno perimétrado  Superficie: Terreno: 200 m² (10 x 20 mts) Cubierta: 130 m² (Cuenta con planos no están conforme a obra falta cochera) Antigüedad: 15 años aprox TODAS NUESTRAS PROPIEDADES SE TRANSFIEREN CON ESCRITURAS Y LIBRES DE DEUDAS

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA RODEADO DE ARBOLEDA EN ZONA URBANA EN SAN ROQUE REF:3033 (escucha ofertas razonables) Terreno consolidado en zona urbana en San Roque A 700mts aprox de la ruta E55, a 900mts aprox del lago san Roque y aprox de la plaza federal sobre calle de tierra. A 20 mis de Villa Carlos Paz y a 1km del nuevo acceso a la autovía nueva. Parada de colectivos a 400mts urbanos e interurbanos. SUP TOTAL: 379.58 m2 FRENTE POR FONDO: 9.20 x 35mts SERVICIOS: luz y agua pasan por la puerta (solicitar la conexión) No cuenta con plano de amojonamiento Observación: El lote presenta un cañadón / escurrimiento natural de aguas. Se recomienda a los interesados realizar consulta previa con un profesional idóneo (arquitecto o ingeniero) a fin de evaluar la factibilidad constructiva y las soluciones técnicas correspondientes.

Cecilia Inmuebles ofrece: TERRENO EN VENTA EN SAN ROQUE ESQUINA CON PILETA A 500 m RUTA 38 OPORTUNIDAD EN SAN ROQUE – LOTE ESQUINA CON MEJORAS Y GRAN POTENCIA  Se escuchan ofertas de contado  Recibe vehículo hasta el 50% del valor Terreno en venta ubicado en una zona residencial consolidada de San Roque, con entorno tranquilo y vecinos permanentes. Ideal para vivienda, descanso o inversión con proyección.  DATOS PRINCIPALES  Superficie total: 315 m²  Medidas: 12,60 m x 26,20 m Lote esquina (mayor amplitud y posibilidades de desarrollo)  UBICACIÓN  A 500 metros de Ruta 38  Cercano a centros comerciales y transporte  Próximo al río y sector costanero Entorno residencial consolidado  MEJORAS  Piscina de material (a refaccionar) Quincho con piso de cemento  Cierre perimetral con ligustrina  SERVICIOS Energía eléctrica  Agua corriente (disponibles en la puerta)  IDEAL PARA  Vivienda permanente  Casa de fin de semana  Proyecto turístico  Inversión  DIFERENCIAL Lote esquina en zona consolidada  Mejoras existentes que reducen costos  Buena ubicación con acceso rápido  Excelente relación precio–ubicación

CECILIA INMUEBLES OFRECE CASA MAS DEPARTAMENTO EN VENTA – Bº JOSÉ IGNACIO DÍAZ A METROS DE INTERFÁBRICA – CÓRDOBA REF: 3024 (solo efectivo) Propiedad ubicada en Barrio José Ignacio Díaz, en un entorno residencial consolidado, sobre calle asfaltada, a metros de Inter fábrica. Excelente conectividad con rápida salida a Av. Circunvalación y Av. 11 de septiembre, cercana a hospitales, supermercados y colegios. Características generales Superficie del terreno: 300 m² Medidas: 10 m de frente x 30 m de fondo Superficie cubierta casa: 65 m² Superficie cubierta departamento: 42 m² Antigüedad: 12 años aprox. Tipo de construcción Construcción tradicional Techo de loza (exterior) y madera (interior) Pisos cerámicos Aberturas de hierro Frente con rejas y portón Ventanas con rejas en toda la propiedad Servicios Agua corriente Luz eléctrica Gas natural instalado Calle asfaltada Alumbrado público Recolección de residuos Zona con WiFi Comodidades interiores Casa principal: 2 dormitorios Living Cocina 1 baño completo Departamento (independiente – solo cuenta con luz): 2 dormitorios Cocina comedor 1 baño Exterior Amplio patio Jardín Sector con mesas y sillas de material

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN VENTA CON VISTA PANORÁMICA A LAS ALTAS CUMBRES – BIALET MASSÉ REF: 3021 (solo efectivo) Excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, rodeada de naturaleza y con un entorno tranquilo. El terreno se encuentra ubicado a aproximadamente 600 metros del río Mayuín y a 400 metros de Av. Cassaffouth, con fácil acceso. Presenta leve pendiente negativa, cuenta con algunos árboles autóctonos y ofrece una hermosa vista a las Altas Cumbres, ideal para vivienda permanente o de descanso. Superficie total: 880 m² Dimensiones: 20 metros de frente por 40 metros de fondo Servicios: Luz y agua a aproximadamente 100 metros Observaciones: No cuenta con planos de amojonamiento

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA DE DOS PLANTA CON PILETA Y AMPLIO PARQUE A 500MTS DE RUTA 38 EN BIALET MASSE REF: 3027 (escuchan ofertas razonables) Ubicada en una zona tranquila en Bº Mirador del Lago, con entorno natural y amplio parque con vegetación autóctona. Excelente accesibilidad y entorno consolidado. A 500mts de la ruta 38 aprox y a 600 mts del Lago San Roque que esta cruzando la ruta. ¡Lista para habitar! Tipo de Construcción: tradicional. Muros de ladrillo block cerámico rojo. Planta alta con divisiones interiores en sistema Durlock. Techo de losa en cocina. Resto de la vivienda con cielo raso plástico tipo omóplato (similar al utilizado en estaciones de servicio, no Durlock). Exterior con cubierta de chapa. Pisos de cerámico SE VENDE SIN MUEBLES Servicios que cuenta: luz, agua, gas envasado, zona con wifi, alumbrado público, calle de tierra, fibra óptica pasa por el frente y recolección de residuos. Superficie del terreno: 1.250 m² frente por fondo: 50 mts x 26 mts Superficie cubierta: 350m2 aprox. (cuenta con planos conforme a obra) Antigüedad: 10 años aprox Exterior: Parque amplio con vegetación autóctona Pileta de material de 7 x 8 m, con solárium húmedo de 2 x 7 m. Deck de madera. Doble cochera Posibilidad de guardado para un tercer vehículo bajo el deck de la pileta. Comodidades del interior: 2 dormitorios. 1 baño completo en planta baja. 1Baño en planta alta a terminar. Cocina Living comedor

CECILIA INMUEBLES OFRECE:DEPARTAMENTO CENTRICO EN CORDOBA Bº COFICO REF: 2187 ubicado en pleno corazón de Barrio Cofico, sobre Faustino Allende al 800, este hermoso departamento en planta baja combina comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores con visión a futuro. Ubicación privilegiada: Situado en una zona residencial tranquila, pero a minutos del centro de la ciudad, con rápido acceso a Av. Juan B. Justo, Costanera, Puente Centenario y arterias principales. Cercano a centros comerciales, supermercados, colegios, clínicas, bares, espacios verdes y múltiples líneas de transporte. El departamento se encuentra en un edificio tranquilo y bien mantenido, en un entorno con excelente calidad de vida. Su ubicación y características lo hacen ideal para inversores que buscan una propiedad lista para alquilar, con alta demanda en la zona, o para quienes desean vivir cerca del centro, pero con la tranquilidad de un barrio tradicional. Características del inmueble: 1 dormitorio luminoso, con placard empotrado y salida a balcón propio. Living comedor luminoso, con ventilación y salida a segundo balcón. Cocina separada con ventilación natural, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina. Aire acondicionado en living comedor y dormitorio. Calefacción a gas en el área social. Cortinado de gasa incluido. Entorno y potencial SUPERFICIES Y MEDIDAS: Cubierta: 30.27 m² Semicubierta: 1.26 m² S Superficie Total: 37 m² Antigüedad: 36 años Recuerde que todas nuestras propiedades se transfieren con escrituras y libres de deuda

Cecilia Inmueble Ofrece: LOCALES COMERCIALES EN VENTA MAS CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA EN BIALET MASSÉ REF: 3023 (Acepta vehículo como parte de pago + cuotas) Propiedad con perfil comercial y residencial ubicada en barrio Mirador del Lago, en un entorno natural muy buscado, a 300mts aprox de la Av. Cassafosth, a 900mts aprox de la Autopista Punilla, a 1 km aprox del río Mayín y a 4 km aprox de Ruta 38. Ideal para desarrollar un emprendimiento con renta inmediata y proyectar vivienda en planta alta con vista abierta a las sierras. Construcción tradicional de dos plantas, estructura de material con techo de losa y aberturas de hierro. El terreno amplio ofrece margen para ampliaciones o nuevos desarrollos. Distribución Planta baja – sector comercial 3 locales independientes Baño privado en cada unidad Aprox. 30 m² por local Accesos individuales Superficie total PB: 94 m² Planta alta – espacio a terminar Con posible proyección de un salón amplio y versátil o vivienda  Grandes aberturas con vista panorámica Techo de losa Piso de cemento Superficie total PA: 94 m² Servicios disponibles en la zona. Instalaciones previstas para conexión Superficies Terreno: 854 m² Frente x fondo: 29,96 x 50 m Cubierto total: 188 m² Antigüedad: 10 años Servicios Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con wifi

CECILIA INMUEBLES OFRECE:  OPORTUNIDAD EN SAN ROQUE – UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON ALTO POTENCIAL USD U$D 16.500 Se escuchan ofertas razonables Terreno en venta de 500 m² completamente plano, ubicado sobre Av. San Martín, frente a la rotonda y plaza principal de la Comuna San Roque. Una de las zonas con mayor visibilidad y crecimiento de la localidad. Ideal tanto para vivienda permanente, uso turístico o desarrollo comercial.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES  Superficie total: 500 m²  Medidas: 20 m de frente x 25 m de fondo  Terreno plano y aprovechable al 100%  Completamente cercado Portón de ingreso instalado  Excelente entorno urbano consolidado  UBICACIÓN Y ENTORNO  Frente a plaza y rotonda principal  A solo 800 metros del Lago San Roque  A 700 metros aprox. de Ruta E55  Acceso directo por avenida principal  Zona con alto tránsito y visibilidad  SERVICIOS  Energía eléctrica (pasa por el frente)  Agua corriente (pasa por el frente)  Pilar de luz instalado (sin conexión)  IDEAL PARA  Vivienda permanente Casa de fin de semana  Proyecto turístico  Desarrollo comercial  Inversión en zona en crecimiento   “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único”

CECILIA INMUEBLES OFRECE: EXCELENTE LOTE CON VISTA A LAS SIERRAS Y ALTAS CUMBRES – BIALET MASSÉ N° Ref: 3029 (solo efectivo) Lote ubicado en zona en crecimiento, rodeado de naturaleza, con hermosa vista a las sierras cordobesas y Altas Cumbres. En caso de construir en dos plantas se obtiene una vista panorámica privilegiada. Entorno tranquilo y natural. El terreno se encuentra limpio, con árboles autóctonos, amojonado y con planos realizados por ingeniero agrimensor matriculado. Cuenta con planos de amojonamiento Distancias aproximadas: • 3.8 km del cruce de rutas 38 y E-55 • 3 km del Puente de las Mojarras • 3 km de Cascadas del Mallín • 2 km del Río Tanti Servicios: La red de energía eléctrica y agua se encuentran en la zona. El lote posee pilar de luz instalado y conexión de obra (cambiar titularidad a la hora de venderse). Actualmente cuenta con provisión de agua funcional desde propiedad lindera, es decir el vecino provee (no conexión municipal formal). Medidas: Superficie total: 780 m² Medidas: 20 m de frente x 39 m de fondo MZA 258 lote 10

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA | 2 DORMITORIOS + PATIO AMPLIO | CERCA DEL RÍO | USD 48.000 | REF 3020 (se escuchan ofertas razonables) Viví o invertí en un entorno natural real, a minutos del río y con la tranquilidad que ya no se consigue.Casa en venta en Barrio El Pero, Santa María de Punilla, ideal para vivienda permanente, escapadas o renta turística. Ubicación estratégica con rápido acceso y rodeada de naturaleza. Características constructivas:  Construcción tradicional Techo de losa Pintada interior y exterior Aberturas de aluminio con rejas Ubicación: Barrio El Pero – Santa María de Punilla A 700 metros del río El Pero A 400 metros de Ruta 38 Zona tranquila, residencial y en crecimiento Caracteristicas: 2 dormitorios 1 baño completo  Cocina comedor integrada  Living  Galería / cochera  Patio amplio con potencial Superficies : Terreno: 303,30 m² Cubiertos: 72,21 m² Diferenciales:  Planos aprobados  Posibilidad de venta amoblada  Entorno natural consolidado  Excelente relación precio / ubicación ????Ideal para:  Inversión turística (alquiler temporario)  Vivienda permanente  Casa de fin de semana  Uso mixto (vivir + rentar) Precio: USD 48.000 Se escuchan ofertas razonables ???? Consultanos y coordiná tu visita Propiedades con este precio y ubicación tienen alta demanda Posibilidad de venta amoblada, ideal para mudanza inmediata o renta.   Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: Casa + Galpón en Bialet Massé | Ubicación estratégica sobre corredores clave Ref. 3019 (solo en efectivo) Propiedad con alto potencial comercial y habitacional, ubicada en Bialet Massé, a tan solo 50 m de Ruta Nacional 38 y 100 m del cruce con Ruta E-55, con rápido acceso a la Autovía Punilla. Del hermoso río Cosquín a 500 ms Una opción ideal para emprendedores, talleres, depósitos, logística liviana o vivienda con espacio de trabajo, gracias a su excelente conectividad y visibilidad. Superficies • Superficie total del terreno: 208 m² • Medidas: 26 m de largo x 8 m de ancho • Superficie cubierta total: 122 m² (CUENTA CON PLANOS) • Antigüedad aproximada: 30 años Galpón • Dimensiones: 15 m de largo x 7,70 m de ancho • Construcción con paredes de ladrillo block • Totalmente cerrado • Dos portones (frontal y posterior), facilitando circulación y carga • Fosa al fondo • Oficina o habitación independiente de 3 m x 3 m, con paredes de ladrillo y techo de losa • Piso de contrapiso Ideal para actividades productivas, guardado de vehículos, maquinaria o desarrollo comercial. Casa • Superficie aproximada: 24 m² • Construcción tradicional en ladrillo • Techo de madera con aislantes • Pisos cerámicos • Aberturas de hierro con rejas • Cocina comedor equipada (cocina y alacena) • Baño completo • 1 dormitorio con salida directa a la calle • Instalación eléctrica completa • Agua fría y caliente • Calefón Exterior • Patio plano de tamaño mediano • Perímetro cerrado con tapial en tres laterales Servicios • Energía eléctrica • Agua corriente • Gas envasado • Internet • Recolección de residuos • Alumbrado público • Calle asfaltada Valor diferencial • Ubicación clave sobre rutas troncales • Excelente opción para vivir y trabajar en un mismo lugar • Accesos rápidos desde Córdoba, Punilla y localidades vecinas • Ideal para quienes buscan funcionalidad, visibilidad y practicidad “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmueble Ofrece: CASA EN VENTA EN BIALET MASSÉ | 3 DORMITORIOS + PISCINA A 100 m del Lago San Roque y 50 m de Ruta 38 – Ref. 3018 (solo efectivo) Impecable propiedad de muy buena calidad constructiva, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas al lago y a las Sierras de Córdoba. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Ubicada en Barrio Santa Ana, una zona tranquila y consolidada, con vecinos permanentes y de uso turístico. Se destaca por su excelente conectividad: se encuentra a solo 300 metros del acceso a la Autovía Punilla, lo que permite un rápido y cómodo ingreso hacia Villa Carlos Paz y Córdoba Capital, sin perder la tranquilidad del entorno. Ubicación • A 1 km del centro de Bialet Massé • A 1 km de Villa Parque Siquiman • A 9 km de Cosquín • A 15 km de Villa Carlos Paz • A 45 km de Córdoba Capital Superficies • Terreno: 490 m² • Superficie cubierta: 130 m² (cuenta con planos aprobados falta actualizar una habitación y pileta) • Antigüedad: 16 años Exterior • Amplio patio trasero parquizado • Piscina de 3 x 6 m • Cochera • Parrilla descubierta Características constructivas • Construcción tradicional en ladrillo • Pisos de porcelanato • Aberturas de aluminio • Techo de losa (interior y exterior), excepto cocina-comedor con techo interior de madera Servicios • Luz • Agua • Gas envasado • Alumbrado público • Recolección de residuos • Internet • Calle de tierra Distribución • 3 dormitorios • 2 baños (uno en suite) • Living • Cocina comedor amplia y luminosa “Excelente oportunidad para invertir en un lugar único” Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

Cecilia Inmuebles ofrece: REF 813 A la venta 3 propiedades, conformadas por 1 casa principal y 2 departamentos, de impecable calidad constructiva y con una increíble vista postal a las sierras. Se encuentra en zona urbanizada, el barrio es muy tranquilo de una belleza única con fácil acceso a comercios, tiene a tan solo 30m del arroyo las Mojarras, 1.5 km de RN 38, y 3.5km del centro de Bialet Masse. Las viviendas son muy seguras, poseen alarma. Cuentan con todos los servicios: agua corriente, luz, alumbrado público y recolección de residuos. Comodidades: Casa Principal: Cuenta con 1 dormitorio 4x6 aprox. con placard empotrado, ante baño, cuenta con espejo y Vanitory de melamina con bacha de vidrio, baño grande completo con todos sus accesorios. Cocina/comedor: bajo mesada de melanina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable, estantes, barra desayunador de 3m de largo x 60, de algarrobo lustrado y Ventilador de techo. Tiene una puerta corrediza con vidrio vitral de colores que va del comedor al baño. Cocina con piso cerámico, lo demás piso de madera lustrado. Departamento 1: 1 dormitorio 1baño cocina comedor con bajo mesada y estantes con ventanal amplio Piso de cerámico, pared divisoria con doble fila una de block y la otra de cerámico. Departamento 2: 2 dormitorios con ventilador de techo en ambos 1baño completo con todos sus accesorios y bañera Cocina con bajo mesada de melamina con mesada de granito y bacha de acero inoxidable, alacena, Living comedor y dos ventanas en frente y dos atrás galería de 6 mts x 2 de ancho con piso de cerámicos Por fuera las viviendas poseen un gran parque con pileta de 6,15m x 3,45m con toda la conexión subterránea con motor, filtro y bomba, rodeada de loseta térmica y una ducha. Cochera doble de 5,50m x 6m con estructura de caño y lona doble con asador. La propiedad está completamente cercada con alambre romboidal con una cerca verde de arbustos. Tipo de construcción: Paredes de ladrillo palmar rojo revocada, con bloting y con durlock, aberturas de chapa con rejas, puerta principal de chapa inyectada, pisos de cerámico baño y cocina y de madera, cuenta con techo de chapa color verde y madera con tirantes con aislantes térmicos, ladrillo palmar y Todas las aberturas de la casas están enrejadas con caño cuadrado fuerte. Las propiedades tienen dos termotanques grandes uno de 80 y el otro de 100 ltrs. Superficie del terreno: 619,67M2 Superficie cubierta: 187M2 Antigüedad: 10 años, planos aprobados (Recibe motorhome o propiedad en carlos paz o centro Bialet Masse por menor valor).

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSO LOTE EN BIALET MASSE FRENTE AL RIO CON VISTA POSTAL  REF 1985 Recibe vehículo hasta U$D5mil -A 100 m del Rio Tanti -A 2 km de Ruta 38 -A 2.5 km de Autovia Punilla - A 45 minutos de Cordoba Ubicado en zona de complejos de cabañas. Sobre un Pasaje sin salida, en un entorno natural de paz nos encontramos con éste terreno de forma irregular, con pendiente. En la parte superior cuenta con vista al lago, ideal para construir en dos plantas. Tiene pilar de luz colocado SUP TOTAL: 811 m2 FRENTE POR FONDO: 34x 28 lote irregular NO CUENTA CON AGUA DE RED LA ZONA.  CUENTA CON EL PILAR DE LA LUZ Y EL SERVICIO PASA A 700 MTS APROX 

CECILIA INMUEBLES OFRECE: TERRENO EN BIALET MASSE CON VISTA POSTAL A LAS SIERRAS. (REF:1509)  Hermosa vista a las sierras en barrio Terrazas de Bialet, a 500m RP E-55 por donde pasan colectivos de media y larga distancia, 700ms del increíble Río Cosquin, y tan solo 1.5km del Centro de Bialet Massé Superficie: 601, 19 m2 Superficie de Frente y de Fondo: frente 15.28/ fondo 20 / laterales 33,84 y 34,60 Descripción: sobre calle publica existente, casi al pie de la montaña con los servicios a 100mts aprox. Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores Dirección: Calle Pública, Terrazas de Bialet  -SOLO EFECTIVO Aclaración: el lote se trasfiere a través de CESION DE BOLETO (no es posesión) en la escribanía que lleva acabo la documentación y futura escritura del loteo, en el cual el lote de superficie mayor es con escritura, y una vez finalizado el loteo se escritura favor del comprador, el loteo esta muy avanzado administrativamente, la municipalidad designo numero de cuenta y autorizo a construir a los compradores.

CECILIA INMUEBLES OFRECE VENTA EN BIALET MASSE CENTRO DE CASA QUINTA DE 7 HABIRTACIONES + DEPARTAMENTO EN AMPLIO PARQUE UBICADA EN BIALET MASSÉ, A METROS RIO COSQUIN ...REF 1637 A 400 metros de Ruta 38 y de la zona comercial de Bialet Masse, Sobre constanera del hermoso Rio Cosquin Dicha propiedad recrea un entorno y combinación natural inigualable con vistas al río cosquin y a las sierras chicas; ideal para emprendimiento turístico, gastronómico y/o de alojamiento!!! Su ubicación se encuentra a muy pocos kilómetros de las ciudades turísticas más características del valle de punilla, entre ellas: #villa carlos paz (17 km) #tanti (17 km) #cosquin (8 km) #la falda (28 km) #capilla del monte (50 km) #córdoba capital (50 km) Comodidades # galería vidriada (piso de mosaico con dibujos de época). # sala de estar (pisos de pinotea y sótano con las mismas dimensiones). # 2 baños amplios (revestimiento en paredes 2 metros de alto). # 6 habitaciones amplias (pisos de pinotea). # comedor (techo de pinotea con bovedillas). # cocina (cocina industrial, calefón a gas y mesadas en acero inoxidable). # despensa de guardado de mercaderías contigua a la cocina. ...departamento de 2 dormitorios - cocina comedor y baño en un extremo de la propiedad!!! Tipo de construcción: Todas sus aberturas de época se realizaron en cedro y pinotea, combinando sectores con aberturas y cerramientos en hierro. Pisos de pinotea y mosaicos, revestimientos en paredes. Superficie del terreno: 2395M2 Superficie cubierta: 484M2 VALOR: U$S 175.000 Puede Recibir vehiculo o terreno como parte de pago.  COMPLEJO DE CABAÑAS C

CECILIA INMUEBLES OFRECE            VENTA DE 4 DEPARTAMENTOS EN PARQUE SIQUIMAN A 500MS DEL RIO MALLIN (REF 1585) Con inmejorable Vista las sierras, y al pan de azúcar, A 3 cuadras de ruta 38 y de zona con variedad de locales comerciales , por donde pasan colectivos de corta y larga distancia A 500mts aprox del increíble Rio Mallin A 10 min de Villa Carlos paz A 15 min de Bialet Masse LOS CUATRO DEPARTAMENTOS CUENTAN CON LAS MISMAS COMODIDADES (UNO DE ELLOS TOTALMENTE TERMINADO PARA HABITAR)*2 habitaciones, *cocina comedor, *baño *galería Cuentan con los servicios de agua, luz Tres de ellos están a terminar, falta revoque, piso (dos de ellos cuentan con cerámico, los demás están para colocar), sanitarios (aberturas no están puestas pero están para colocar) Tipo de Construcción: Pared Ladrillo cerámico Techo: los de abajo loza, los de arriba perfiles, aislantes y chapa (madera para colocar) Superficie del terreno: 848,17 M2 Superficie cubierta: 240M2 aprox Antigüedad: 2 añosCuenta con planos aprobados, los cuales falta actualizar ampliación VALOR: U$S 95.000 Permuta por propiedad de menor valor en Carlos Paz

Impecable propiedad a estrenar con increíble vista postal y amplio parque ubicado en excelente entorno rodeado de naturaleza y vecinos habitando permanente, a solo 400 metros de calle principal Av Cassafouth por donde pasa colectivo urbano y desemboca en el hermoso río Mallin, La propiedad cuenta con todos los servicios de la zona (luz, agua, recolección de residuos, alumbrado público, Wi fi y conexión de Directv) A 2km del increíble río mallin y A 1,8 km de ruta 38 . Planta baja: *1 dormitorio *cocina amplia con bajo mesada y alacena y pequeño lavadero *Living comedor amplio *Antebaño y baño completo con columna de ducha e hidromasaje Planta alta: *dormitorio principal muy amplio con baño completo y vestidor *Terraza grande con posibilidad de ampliar. Rejas en puertas y ventanas Cisterna con bomba y tanque superior grandes Termo solar con panel electrónico para 6 personas Wifi y conexión de Directv prepago Construcción de 3x4 en el fondo de material a terminar. Tipo de Construcción: Construcción con palmar de 18 , aberturas de aluminio con vidrios doble y ventanal de living de seguridad. Superficie del terreno: 1000m2 Superficie cubierta:100m2 VALOR: U$S 75.000