DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLEJO CERRADO OPERA PARK ENTREGA INMEDIATA Torre 2 - Piso 02 - Depto. C Caracteristicas: • 2 Dormitorios • 2 Baños • Balcón • Calefacción por radiadores • Cerradura digital • Vista Sur • Balcón • Propia : 91mts. • Total : 112 El espacio compartido consta de: • Pileta • Gym • SUM • Parque • Espacio Coworking PRECIO: USD 272.797 Descripción MANUEL QUINTANA 1050 Condominio de lujo compuesto por 5 torres residenciales y 1000 mts2 de amenities en torno a una Casona de 1900. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios de alta gama en zona norte de Córdoba. CONSULTAR POR MAS OPCIONES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DEPARTAMENTO EN VENTA COMPLEJO CERRADO OPERA PARK ENTREGA INMEDIATA Torre 2 - Piso 00 - Depto. G Caracteristicas: • 2 Dormitorios • 2 Baños • Balcón • Calefacción por radiadores • Cerradura digital • Vista Sur • Balcón • Propia : 91mts. • Total : 112 El espacio compartido consta de: • Pileta • Gym • SUM • Parque • Espacio Coworking PRECIO: USD 266.285 CONSULTAR POR MAS OPCIONES DISPONIBLES GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE TERRENO – VILLA CATALINA | ETAPA ALTOS DE CATALINA Excelente oportunidad de inversión en Villa Catalina, localidad de Río Ceballos. •Lote 42 – Manzana 9 •Superficie: 476 m² •Dimensiones: 13,80 metros de frente x 34,50 metros de fondo Características destacadas: •Ubicado en un 'Cul de sac' (calle sin salida, ideal para familias con niños o para quien busca tranquilidad) •Terreno completamente plano. •Escriturado. •Obra de gas paga. •Excelente ubicación dentro de la etapa Altos de Catalina. •Ideal para vivienda permanente o inversión. Villa Catalina es un barrio en constante crecimiento, con amplios espacios verdes, entorno natural y rápido acceso a la ciudad de Córdoba. Precio: USD 38.000 Contacto: Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

VENTA DE LOTE – BARRIO ALTO VERDE | CÓRDOBA CAPITAL Excelente oportunidad para construir tu vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Ubicación: Las Pircas 2862, Barrio Alto Verde, Córdoba Capital. Superficie: 258 m² Dimensiones: 11 metros de frente x 23,67 metros de fondo. Características destacadas: •Escritura inmediata. •Todos los servicios disponibles en puerta: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. •Apto para construcción de dúplex. •Cuenta con proyecto arquitectónico ya desarrollado. •Terreno de excelente aprovechamiento por sus dimensiones y frente. •Ubicado frente a una plaza, con vistas abiertas y entorno arbolado. •Emplazado en una calle sin salida, lo que garantiza bajo tránsito vehicular y mayor tranquilidad. La ubicación combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo cerca. Se encuentra a pocos minutos de centros comerciales, supermercados, colegios, espacios deportivos, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales arterias de la ciudad, facilitando la conexión con distintos puntos de Córdoba. Una excelente alternativa para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión con gran potencial de valorización. Precio: USD 50.000Contacto: Consultanos para más información o para coordinar una visita. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Grupo Gauss incorpora la siguiente casa en venta! Ubicada en Av. Menéndez Pidal, Urca. Propiedad desarrollada sobre 3 lotes de 360m2, totalizando 1080m2 de terreno y 431m2cubiertos Exclusivo diseño y estilo, paredes exteriores está revestidas de piedras, techos de tejas inclinados. El inmueble esta distribuido en tres niveles: Hall de Ingreso principal Living comedor Baño social o toillete Cocina amoblada, con muebles bajo mesada y alacenas, isla central con campana extractora y comedor diario y sotano para cava o deposito. Lavadero con dormitorio y baño de servicio Cochera doble con portón levadizo y portón de rejas ambos automatizado Amplio quincho con asador Galería con vista al parque Amplio patio con piscina, baño para la piscina y deposito. Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite zonificado. 2 dormitorios con amplios placares Baño zonificado Excelente inmueble. Para mas info no dude en contactarse. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes

Vivienda en venta ubicada en barrio Valle del Golf    El lote se encuentra totalmente cercado con postes de quebracho y alambre romboidal además de cerco verde de ligustrinas que le da privacidad al patio y pileta. En el ingreso posee una explanada adoquinada para estacionamiento de 2 vehículos. La planta baja se organiza alrededor de un hall o vestíbulo desde donde se accede al estudio, living comedor, cocina con lavadero independiente, baño completo, escalera y galería cochera con asador. La planta alta consta de una habitación en suite con baño y vestidor, dos habitaciones dobles con placares, baño con ante baño y 2 terrazas. Galeria con asador y patio trasero con piscina. Lote 703.55m2 Cubiertos 215m2  construidos. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Jose Roque Funes 1500 - Cerro de las Rosas Exclusiva propiedad ubicada en barrio Cerro de las Rosas distribuida en dos plantas. Cuenta con: Planta baja: -Frente con parque. -Hall de ingreso. -Living con hogar. -Comedor principal. -Cocina/comedor de diario, totalmente equipada con muebles de bajo mesada y alacenas de madera. -Lavadero. -Depósito. -Patio. -Piscina. -Galería. -Asador. -Habitación con baño de servicio. -Cochera/playroom. -Cochera para 2 vehículos grandes con portón automático. Planta alta: -Un dormitorio principal con baño en suite. -Un dormitorio con un baño completo. -Terraza (con acceso desde el dormitorio o el living). -Pisos entablonados en excelente estado. -Escritorio amplio con biblioteca empotrada. -Baño completo. -Otro dormitorio con baño en suite. -Una habitación para depósito. Materiales de construcción de primera calidad y en excelente estado de conservación. Se escuchan propuestas Antigüedad 38 años Metros de terreno 674m2 Metros Cubiertos 352m2 ACTUALMENTE ALQUILADA EN $1.7000.000 AJUSTE POR IPC CADA 6 MESES Contrato termina en Julio 2026 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Se ofrece en venta excelente propiedad ubicada en Barrio Parque Corema, a pocas cuadras de Av. Rafael Nuñez. Propiedad distribuida en una sola planta, cuenta con: Living Comedor Cocina comedor diario Lavadero Tres dormitorios con placares completos Toillete Baño completo Patio con asador y cuarto de deposito independiente. Cochera doble pasante GRUPO GAUSS Bienes Raices CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Excelente oportunidad de inversión, zona en crecimiento y de gran demanda!! Terreno en venta en Polígono Industrial Malagueño, Fase 2. El parque industrial cuenta con : -seguridad y alumbrado publico -calles compactadas con cordón cuneta y rotondas preparados para la circulación de transporte pesado -Ubicación estratégica, fácil acceso a Córdoba Capital por la ruta Nacional 20, menos de 8kms. Servicios: Energía eléctrica para alta demanda, agua potable, red gas natural ininterrumpida (provisión constante), hidrantes para bomberos y fibra óptica. Actualmente se encuentran instaladas importantes industrias. Superficie total 9.270,61 m2 ( medidas aprox, frente 51m x fondo 182m) Dispone de escritura Para mas información no dude en contactarse a nuestros números. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes

Lotes en barrio cerrado Corral de Barrancas Se trata de un barrio Cerrado de Chacras a sólo 28 km de Córdoba-capital, a 12 kms del aeropuerto internacional Pajas Blancas, sobre camino a San Marcos, km 1 de la localidad de Unquillo, en plena Sierras Chicas. Cuenta con: -Control de entradas y salidas las 24 hs. -Puestos de guardia distribuidos en todo el predio -Vigilancia ambulatoria nocturna -Sistema de telefonía interna para la comunicación entre los vecinos y la guardia. -Cableado subterráneo de teléfono - Electricidad -Teléfono con tarifa urbana - Central de telefonía interna -Alumbrado público Subterráneo. -Agua Mineral Natural extraída de pozos propios sobre vertientes naturales -20 Km. de caminos internos. -Club House e Importante desarrollo de viviendas -Quincho con parrillas y horno de barro. -Cancha de fútbol - próximo a construir. -Prácticas de Ecoturismo - avistajes, fotografías, caminatas, paseos a caballo, campamento. -Asesoramiento para el desarrollo de minis chacras - huertas ecológicas, frutales, lombricultura, aromáticas. Bajos gastos comunes y el mejor precio por metro cuadrado del país. Escrituración inmediata de sus lotes. Posibilidad de dos construcciones por lote. Lote 7 Mzana 78 // m2 10.542 // Posibilidad de subdividirlo en 2 lotes de 5000 GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA  "Villa del Cóndor. Casas & Club de Montaña" Potrero de Garay, departamento Santa María, provincia de Córdoba. PRECIO: U$S 28.000 (se recibe vehículo  como parte de pago) Terreno dentro de un pinar  3022m2 Con escritura Proyecto de casa listo. Seguridad 24hs Servicio de luz y agua. A 5 min del lago los molinos. Servicios: * Luz * Agua (pozo propio) * Seguridad * Alumbrado Público * Recolección de residuos * Vista al arroyo GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Para más información comunicarse al Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

LOTE EN VENTA  "Villa del Cóndor. Casas & Club de Montaña" Potrero de Garay, departamento Santa María, provincia de Córdoba. PRECIO: U$S 28.000 (se recibe vehículo  como parte de pago) Terreno dentro de un pinar  3022m2 Con escritura Proyecto de casa listo. Seguridad 24hs Servicio de luz y agua. A 5 min del lago los molinos. Servicios: * Luz * Agua (pozo propio) * Seguridad * Alumbrado Público * Recolección de residuos * Vista al arroyo GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Para más información comunicarse al Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Lote en venta en barrio cerrado Estación de Carmen, ubicado sobre la ruta C45 , camino a falda del Carmen y próximo a Malagueño, nuevo polo de desarrollo urbano. Cercano a los barrio Valle del Golf y Cañitas. A solo 15 min de la ciudad de Córdoba. -Sup. Total: 2100 m2 - Manzana 3 -Servicios subterráneos ( Agua, Luz y Gas), pasan por el frente del lote. -Escritura inmediata. - Lote totalmente plano. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Venta lote ubicado en barrio cerrado La Adela, en Unquillo, Córdoba. Barrio residencial con espacios recreativos y plaza para niños, seguridad 24 hs, servicios de agua y luz. - Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Córdoba. - Calles asfaltadas. El lote 24 cuenta con una superficie de 636,58 m2 (20x31) y se desplaza sobre un lote plano. El mismo cuenta con escritura y por ende la posibilidad de construir con credito hipotecario.  SE ESCUCHA OFERTA - FINANCIO GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Venta lote perimetral ubicado en barrio cerrado La Adela ubicado en Unquillo, Córdoba. Barrio residencial con espacios recreativos y plaza para niños, seguridad 24 hs, servicios de agua y luz. - Ubicado a 20 minutos de la ciudad de Córdoba. - Calles asfaltadas. El lote 41 cuenta con una superficie de 450 m2 (15x20) y se desplaza sobre un lote plano con arboles autóctonos. El mismo cuenta con escritura inmediata. SE ESCUCHA OFERTA - FINANCIO GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DUPLEX A ESTRENAR EN HOUSING DISTRITO 20 B° Nuevo Poeta Lugones PRECIO: U$176.000 Consta de: - 3 dormitorios - 3 baños - lavadero - patio con asador - 2 cocheras *consultar por otras tipologías disponibles GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

DUPLEX A ESTRENAR TOTALEMNTE EQUIPADO EN HOUSING DISTRITO 20 B° Nuevo Poeta Lugones PRECIO: U$U200.000 Consta de: - 2 dormitorios Y 1/2 - 2 baños - lavadero - patio con asador - 1 cocheras *consultar por otras tipologías disponibles GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Departamento ubicado en Malagueño 1700, Barrio Jardín - Complejo Sureño Cuenta con: -Un dormitorio en forma de L, bien grande, placard y vestidor -Living comedor -Cocina separada con ventilación natural, con muebles bajo mesada y alacena -Baño en suite con antebaño e hidromasaje -Balcón -Asador -Cochera con baulera Nivel de terminación del departamento. Pisos entablonados Aberturas de aluminio anodizado. Carpintería interior en madera laqueada en color blanco. Instalación para Aire Acondicionado Calefacción central por radiadores Comodidades que ofrece el complejo: Ingreso con guardia de seguridad las 24hs. Cocheras subterráneas. Piscina descubierta con solárium. Quincho con asador en terrazas. Escritura inmediata! GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

¡Lote en venta en Venetto Country – Malagueño! Ubicado en la manzana 308, lote 102, a 800 metros del ingreso principal. Este terreno es una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños. A tan solo 15 minutos de la ciudad de Córdoba, en un entorno tranquilo, seguro y con todos los beneficios de vivir en un barrio privado. Superficie total: 360 m² Medidas: 12 metros de frente x 30 metros de fondo Cesión de boleto de compraventa Precio: USD 29.900 Si buscás un espacio con ubicación estratégica, acceso rápido y un ambiente ideal para disfrutar en familia, este lote es para vos. Contactanos y vení a conocerlo. - Agustin Nicola GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculante

Departamentos a la venta en Edificio MAPA 06 – Rondeau 347 Te presentamos MAPA 06, un nuevo desarrollo en construcción que combina diseño moderno, excelente ubicación y variedad de tipologías. El edificio cuenta con 13 pisos y ofrece diferentes opciones: • Monoambientes • Departamentos de 1 dormitorio • Departamentos de 2 dormitorios • Dúplex de 1 dormitorio en dos plantas Algunas unidades poseen terraza propia, otras balcón, y también hay alternativas más compactas sin expansión exterior, adaptándose a cada necesidad. Los valores arrancan desde USD 80.000 hasta aproximadamente USD 190.000, según tipología y características. Una oportunidad única para invertir o vivir en una zona de gran crecimiento. Fecha de entrega aproximada / Julio 2026 Entrega 50% contado y cuotas hasta la posesión.  Dirección: Rondeau N º 347 Nueva Córdoba GRUPO GAUSSBienes Raíces CPI: 4689 Tel: AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

Casa en venta en Barrio Docta – Malagueño Se vende hermosa casa (no dúplex) ubicada en el barrio Docta, Malagueño. Características principales: •Superficie cubierta: 127 m² •Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo) •3 habitaciones con placares y puertas corredizas •2 baños completos •Living con rack para TV •Cocina equipada con muebles bajo mesada, alacenas y barra desayunadora, de primera calidad •Aberturas con vidrio doble •Instalación lista para caldera y calefacción por radiadores •Parquizada. Precio: USD 164.000 o USD 169.000 con caldera y radiadores instalados Una propiedad lista para disfrutar, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento. Consúltanos para más información o coordinar una visita al 3516521645 GRUPO GAUSS BIENES RAICES - CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

EN VENTA EXCELENTE DUPLEX EN BARRIO  CERRADO "GREENVILLE 2" DE 3 DORMITORIOS, UBICADO SOBRE AV. BERNARDO O'HIGGINS 6100, DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, LA PROPIEDAD CUENTA CON: PLANTA BAJA: AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEMI INTEGRADA CON MUEBLES DE BAJO MESADA, ARTEFACTOS DE COCINA (ANAFE, HORNO y CAMPANA). TOILETTE. PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS ( UNO CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR). BAÑO COMPLETO. GALERÍA CON ASADOR Y LAVADERO. PATIO PARQUIZADO. COCHERA PARA 2 AUTOS CON PORTON AUTOMATICO. ARTEFACTOS DE ILUMINACION Y PISOS DE PORCELANATO PORTOBELLO. CALEFACCIÓN CENTRAL POR RADIADORES Y CALDERA 185 M2 CUBIERTOS / 180 M2 DE TERRENO TODOS LOS SERVICIOS. GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.