OUN Asesoría Inmobiliaria presenta en exclusiva esta propiedad en La Cumbre frente al Golf. Casa de 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. 681m² cubiertos, ubicada en un lote de 1.617 m² con orientación Noreste y vistas a La Cumbre Golf Club. Además, cuenta con un departamento completo con ingreso independiente, ideal para huéspedes. Características principales: Superficie cubierta: 681 m² Superficie total del terreno: 1.617 m² Dormitorios: 3, uno en suite con vestidor. Dormitorio de dependencia completo. Baños: 3 Cocina Comedor diario 2 Garaje con entradas independientes. Pileta cubierta y climatizada.  Quincho con barra, asador, baño , calefacción y un estudio utilizado como oficina.  Beneficios: - Precio competitivo respecto al mercado. - Excelente ubicación, a solo 2 minutos de Zona Centro. - Escritura y todos los servicios disponibles. - Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como de descanso. Consultá hoy mismo y coordiná una visita con nuestro equipo especializado en la zona.

Oun Asesoría Inmobiliaria presenta esta excelente oportunidad en La Cumbre. Ubicada a tan solo 2 minutos del centro de La Cumbre, esta propiedad combina entorno natural, tranquilidad y cercanía al centro de La Cumbre, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso. Ubicación privilegiada entre La Cumbre y Cruz Chica, con escritura y con fácil acceso directo, rodeada de naturaleza y en una manzana consolidada. - Superficie cubierta: 105 m² - Terreno: 735 m² - Orientación: Norte Distribución: -Galería de ingreso -Living -Comedor -Cocina integrada -2 dormitorios - Jardín - Departamento monoambiente independiente. Cuenta con un mono ambiente totalmente independiente. Proyección de ampliar en altura y/o sobre superficie de terreno.  Para más información o coordinar una visita, no dudes en consultarnos. Oun Asesoría Inmobiliaria-

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria presenta, una propiedad destacada de La Cumbre, ubicada sobre una de las calles más tradicionales y emblemáticas de la localidad, esta propiedad de estilo clásico construida en 1940 ofrece una combinación única de historia, amplitud y entorno natural. - Terreno de 3.450 m² | Superficie cubierta de 350 m². - La propiedad cuenta con plano aprobado y planimetría disponible, ideal para quienes valoran la estructura y posibilidad de proyección. - Trabajos de Gas Natural ya aprobados y en proceso de obra.  Distribución funcional y ambientes destacados Planta principal: Dormitorio principal en suite Dos dormitorios secundarios con baño completo Amplio living comedor con vista al oeste. Comedor diario Cocina grandes dimensiones conexión a ampliación.   Planta baja: Tres dormitorios adicionales Garaje  Lavadero amplio con ingreso independiente. Entorno y características del terreno - La casa se ubica en una zona alta del terreno, otorgando una excelente privacidad y vistas abiertas. - El frente está rodeado por un jardín arbolado consolidado, con vegetación madura y estética natural. - En el sector más elevado del lote se encuentra una pileta con vista abierta hacia el oeste y el aeroclub. Dispone de un pozo de agua en perfectas condiciones, lo que agrega valor funcional y sustentabilidad. Para conocer mas detalles y aspectos técnicos no dudes en consultarnos.  Oun Asesoría Inmobiliaria.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria comercializa terreno de 1343mts en Estancia El Terron. Emplazado en la ciudad de Mendiolaza, a sólo 10 minutos del aeropuerto de Córdoba y a 5 minutos de la ciudad de Villa Allende. Terreno FRENTE GOLF, plano con posibilidad vitas al oeste. Estancia El Terron cuenta con servicios de primer nivel: - Campo de Golf. - Cancha de Tenis. - Cancha de Paddle. - Gimnasio. - Pileta. - Restaurant. - SUM. No dudes en contactarnos! Comercializamos Estancia Q2, Chacras de la Villa, Villa Allende Golf, Comarca de Allende, Cumbres del Golf.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece terreno de 1.115 m2 en Chacras de la Villa, ubicado en Villa Allende. El terreno se encuentra en manzana 28, lote interno, con orientación fondo ESTE. La posibilidad de estar a una cuadra de la guardia brinda seguridad, logística inmejorable y comodidad al estar tan próximo a los salones de uso múltiples.  Chacras de la Villa se encuentra sobre Av. Padre Luchesse km1 , con una ubicación excepcional a metros de Aeropuerto Taravella, Ruta E53, Circunvalación y puntos de interés tales como los colegios mas importantes de la zona. Comercialmente se encuentra en una zona estratégica. Expensas bajas. Servicios todos subterráneos: *Gas Natural *Luz *Agua *Fibra Óptica Escritura Inmediata. Construido en sus laterales y al fondo con importantes casas. Espacios verdes. Canchas de Tennis, Paddle, Futbol ,y Básquet 3 salones de Usos Múltiples. Comercializamos Comarca de Allende, Estancia el Terron, Barrio Golf, Cumbres del Golf, Estancia Q2! No dudes en consultarnos!

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento de un dormitorio en Barrio Nueva Córdoba. El departamento se encuentra ubicado sobre Avenida Velez Sarfield 882.  Dato: Orientación Este, Piso 6 Frente. El mismo cuenta 49mts cuadrados cubiertos distribuidos de la siguiente forma: - Hall de ingreso. - Cocina sectorizada. - Living comedor. - Amplio Balcón. -1 Dormitorio con placard. - Baño completo. No dudes en contactarnos para hacer tu consulta!

Oun Asesoría Inmobiliaria presenta esta propiedad en Villa Giardino lindante a Altos de San Pedro. Ubicada sobre un callejón privado, en un entorno natural y exclusivo, esta típica casa inglesa combina el encanto arquitectónico con el confort moderno. Ideal para quienes valoran el diseño, la privacidad y las vistas a las sierras. Entorno consolidado, acceso reservado y una vista inigualable. - Superficie cubierta: 285mts - Terreno: 5344 mts - Quincho: 90 m² cubiertos - Pileta: Sí - Vista: A las sierras Distribución: - 3 dormitorios - 1 vestidor - 2 baños completos - Living y comedor - Cocina independiente - Lavadero - Galería cerrada con vista panorámica - Cochera cubierta Amplio quincho ideal para reuniones Esta propiedad se distingue por su estilo, su ubicación en una zona de alta demanda y su integración con el paisaje serrano. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de descanso o turismo. Para más información o coordinar una visita, consultanos! Oun Asesoría Inmobiliaria

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta esta casa en pleno centro de La Cumbre. Propiedad de 3 dormitorios, 2 baños y 108 m² cubiertos sobre lote de 540 m² con gran jardín y orientación Este-Oeste. Ubicada en un entorno seguro y residencial, a pasos de la comisaría y la clínica local. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión con renta temporaria. Características principales: Superficie total del terreno: 540 m² Superficie cubierta: 108 m² Dormitorios: 3 Baños: 2 Espacios destacados: Dormitorio principal amplio Orientación: Este-Oeste Estado: Lista para habitar. Beneficios destacados: - Excelente ubicación: a 2 cuadras de la calle principal. - Listo para escriturar, con todos los servicios disponibles. - Extra diferencial: gran potencial para inversor y alquiler temporario. - Entorno seguro y residencial con acceso a servicios médicos y seguridad.  Coordiná tu visita hoy mismo. Contáctanos y recibí asesoramiento especializado en La Cumbre.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria presenta una propiedad  ubicada sobre calle San José de Calasanz 1641, se encuentra sobre calle privada y cerrada con portón de seguridad y monitoreo por cámaras. Características principales: - Superficie total: 410 m² cubiertos sobre un terreno de 3.433 m² - 3 dormitorios (uno en suite con vestidor de 60 m²) - Living amplio y luminoso con salida directa a la galería - Escritorio en entrepiso, perfecto para home office - Cocina de generosas dimensiones con barra y comedor integrado - Galería techada con asador y vista abierta al parque - Pileta, jardín consolidado y dos patios internos - Cochera doble techada - Calefacción central y aires acondicionados - Lavadero, despensa y amplio espacio de guardado - Placares completos en todos los dormitorios - Sala técnica / depósito - Rejas de seguridad en aberturas Ubicación y entorno: Calle cerrada con portón automático, seguridad y cámaras Coordiná tu visita y descubrí una propiedad lista para disfrutar. Consultanos para más información.

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta en exclusiva esta propiedad en Los Cocos. Casa de 2 dormitorios, uno en suite con terraza, 116m² cubiertos, ubicada en un lote de 1.086 m² con orientación noroeste y vistas abiertas a las sierras. Además, cuenta con un departamento completo con ingreso independiente, ideal para huéspedes o renta temporal. Actualmente se utiliza como taller de arte. Características principales: Superficie cubierta: 116 m² Superficie total del terreno: 1.086 m² Dormitorios: 2, uno en suite y terraza privada con vistas a las sierras. Baños: 2 Cuenta con una tromen en el sector del livind. Ambientes destacados: galería con asador, pileta, departamento independiente Beneficios: - Precio competitivo respecto al mercado - Excelente ubicación, a solo 2 minutos de Av. Cecilia Grierson. - Escritura y  todos los servicios disponibles. - Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como de descanso. Consultá hoy mismo y coordiná una visita con nuestro equipo especializado en la zona.

OUN Asesoría Inmobiliaria comercializa:Casa en venta en La Cumbre – Barrio Potrerillos Propiedad ubicada en un entorno tranquilo y natural, ideal para quienes buscan disfrutar de la paz de las sierras. La casa cuenta con 223 m² de terreno y 80 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional: -Luminoso living comedor con vista al jardín -Cocina integrada -Dos dormitorios cómodos -Baño completo -Lavadero con salida al exterior -Galería con asador, ideal para reuniones y momentos al aire libre -Espacio de guardado y cochera descubierta -Amplio jardín con verde y excelente orientación, perfecto para disfrutar del aire serrano. Ubicación:  Se encuentra a 3 cuadras del centro de La Cumbre. Barrio Potrerillo-La Cumbre. Un entorno seguro, con naturaleza, tranquilidad y a pocos minutos del centro.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento de un dormitorio en Barrio Nueva Córdoba. El departamento se encuentra ubicado sobre Obispo Salguero 447 a tres cuadra del Parque Sarmiento.  Dato: Orientación Oeste, Piso 2  frente. El mismo cuenta 42mts cuadrados cubiertos distribuidos de la siguiente forma: - Cocina remodelada, con espacio para heladera, y lavarropas. - Barra desayunador.  - Living comedor con aire acondicionado.  -1 Dormitorio con placard y persianas. - Baño completo remodelado. Mejoras efectuadas: - Bajo mesada y muebles estantes.  - Mesada-barra. - Se efectuó un trabajo de hidro laqueado en pisos. - Luminaria nueva. No dudes en contactarnos para hacer tu consulta! Comercializamos Zona Norte, Villa Allende y La Cumbre.

Chacras Green – Barrio en Zona Norte de Córdoba. Te presentamos una propuesta exclusiva de viviendas con diseño contemporáneo, eficiencia energética y materiales sustentables, pensadas para disfrutar al máximo cada espacio. Ubicación estratégica: En barrio El Refugio, a metros de Circunvalación. A solo:  • 2’ de Av. Recta Martinolli  • 5’ de Paseo Rivera  • 9’ de la Mujer Urbana  • Rápido acceso al aeropuerto. Distribución funcional:  • 3 Dormitorios (uno en suite)  • 2 Baños completos + toilette  • Cocina – Comedor – Estar integrados  • Lavadero  • Galería con asador  • Cochera para 2 autos  • Patio privado  Características principales:  •  Diseño integrado con máximo aprovechamiento de luz natural  •  Cocina equipada con horno eléctrico, anafe y muebles de calidad  •  Calefacción central eco-eficiente por radiadores  •  Carpintería de aluminio con doble vidrio (DVH) – mayor aislación térmica y acústica  •  Vestidores e interiores de placares con materiales sustentables  •  Galería techada con asador y patio privado  •  Cochera doble  •  Piscina con solárium y Salón de Usos Múltiples (SUM)  •  Ducto de ropa sucia desde baño a lavadero  •  Muros interiores de yeso y construcción antisísmica  •  Pisos de porcelanato símil madera  Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. ¡Viví distinto, viví mejor!

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta en exclusiva esta propiedad ubicada en la localidad de La Cumbre, en el tradicional sector de Cruz Chica, caracterizado por su entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza. Se trata de una casa de 4 dormitorios, con una superficie cubierta aproximada de 170 m², implantada sobre un lote de 1.055 m² con orientación noreste, lo que garantiza muy buena iluminación natural durante gran parte del día. Superficies - Superficie cubierta: 170 m² - Superficie total del terreno: 1.055 m² Distribución y ambientes - 4 dormitorios - 3 baños - Cocina integrada al área social - Estudio / escritorio - Almacén y espacio de guardado - Lavadero - Cochera - Jardín amplio, con entorno verde y buena privacidad Aspectos destacados Escritura y todos los servicios disponibles Ubicación consolidada dentro de Cruz Chica, con fácil acceso a la ruta y al centro de La Cumbre Propiedad apta tanto para vivienda permanente como para casa de descanso Esta casa en Cruz Chica representa una oportunidad interesante dentro del mercado de La Cumbre, combinando metraje, funcionalidad y entorno.

OUN Asesoría Inmobiliaria presenta esta casa en Barrio Las Marías en La Cumbre. Propiedad de 3 dormitorios, 2 baños y 172 m² cubiertos sobre lote de 1260 m² con gran jardín y orientación Nor-Oeste. Ubicada en un entorno seguro y residencial, es una propiedad a ESTRENAR. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o inversión con renta temporaria. Características principales: Superficie total del terreno: 1260 m² Superficie cubierta: 172 m² Dormitorios: 3  Baños: 2 Espacios destacados: Dormitorio principal amplio en suite con gran vestidor. Espacios sociales: Galería pergolada con asador sobre el jardín principal.  Orientación: Nor-Oeste Estado: Lista para habitar. Beneficios destacados: - Excelente ubicación: a 2 cuadras de La Cumbre Golf Club. - Listo para escriturar, con todos los servicios disponibles. - Extra diferencial: gran potencial para inversor y alquiler temporario. - Instalaciones y terminaciones: - Caldera dual - Preinstalación para calefacción por radiadores. - Preinstalación de aire acondicionados.  - Preinstalación de Termotanque Solar. - Aberturas de Aluminio con doble vidrio (DVH) Coordiná tu visita hoy mismo. Contáctanos y recibí asesoramiento especializado en La Cumbre.

Oun Asesoría Inmobiliaria presente una casa en venta en Cruz Chica, La Cumbre.Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, pileta y cochera, con 137 m² cubiertos sobre terreno de 1.212 m². Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana en zona residencial tranquila. Descripción de la propiedad: • Superficie cubierta: 137 m² • Terreno: 1.212 m² • Living amplio y luminoso • Comedor diario • Cocina integrada con sala de estar • 3 dormitorios  • 2 baños completos • Calefacción por radiadores Equipamiento y comodidades: • Aberturas de aluminio • Rejas • Escritorio y/o playroom • Garaje • Lavadero • Pileta • Cerco perimetral Exterior: • Galería • Jardín con orientación oeste, muy buen asoleamiento y entorno serrano Propiedad completa, con excelente lote y ubicación en Cruz Chica, La Cumbre. Contactanos para agendar una visita!

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento de un dormitorio en Barrio Nueva Córdoba. El departamento se encuentra ubicado sobre Obispo Trejo 741 a una cuadra de Sanatorio Allende y a 3 cuadras del Buen Pastor. Dato: Orientación Oeste, Piso 1. El mismo cuenta 32mts cuadrados cubiertos distribuidos de la siguiente forma: - Cocina remodelada, con espacio para heladera, y lavarropas. - Barra desayunador. -1 Dormitorio con placard y persianas. - Baño completo remodelado. Mejoras efectuadas: - Bajo mesada y muebles estantes. - Mesada-barra. - Se efectuó un trabajo en el piso del dormitorio. - Luminaria nueva. - Sistema eléctrico bajo normativa.  - Muebles rack en living.  No dudes en contactarnos para hacer tu consulta! Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Villa Allende y La Cumbre.

En esta oportunidad Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece duplex en Las Acacias, Intercountry Cuesta Colorada. Dato de color: A estrenar! La propiedad tiene una superficie cubierta de 57mts, distribuido en 2 plantas.   Planta Baja: -Living comedor. -Cocina integrada. -Cochera.  Planta Alta: -Dos dormitorios con Placards completos.  -Un baño completo. Esta ubicado a cuadras de la zona comercial principal, a su vez cercano a los barrios mas importantes de la zona. Para conocer mas sobre esta propiedad no dudes en contactarnos! Comercializamos Villa Allende, Mendiolaza, La Cumbre , Malagueño y Las Cañitas.

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento a estrenar de un dormitorio en Nueva Córdoba.El departamento se encuentra ubicado sobre Bv. Illia 184, en piso sexto, al frente, en una de las zonas más buscadas de Nueva Córdoba, con excelente conectividad y entorno urbano consolidado. Datos de la unidad: - Orientación: frente - Piso: 6 - Superficie total: 47 m² La unidad se distribuye de la siguiente manera: - Cocina americana integrada - Living comedor con salida a un amplio balcón - 1 dormitorio con placard e interiores completos con salida al balcón - Baño  con ducha, mampara y extractor - Balcón amplio con preinstalación para aire acondicionado Equipamiento y detalles: - Cortina roller blackout en dormitorio - Terminaciones modernas y funcionales Edificio: - Departamento a estrenar - Piscina en planta baja Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba. No dudes en contactarnos para realizar tu consulta o coordinar una visita. Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Villa Allende y La Cumbre.

OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento a estrenar de un dormitorio con posibilidad de agregar un escritorio en Nueva Córdoba.El departamento se encuentra ubicado sobre Ambrosio Olmos 760, piso 2°, departamento F, contrafrente, en una de las zonas más demandadas de Nueva Córdoba, con excelente entorno residencial y cercanía a Ciudad Universitaria, Sanatorio Allende y principales avenidas. Entrega estimada: Febrero 2026. Datos de la unidad: Orientación: contrafrente Piso: 2° Estado: a estrenar Posibilidad de realizar un escritorio La unidad se distribuye de la siguiente manera: - Cocina semi integrada - 1 toilette - Amplio living comedor - 1 dormitorio en suite con placard - Posibilidad de generar un escritorio - Balcón amplio Terraza con 2 Asadores Equipamiento y detalles de categoría: - Hall de ingreso de jerarquía - Ascensores de primera calidad, con puertas de acero inoxidable y alta velocidad - Aberturas de aluminio - Terminaciones interiores en yeso - Puertas interiores en MDF, pintadas con esmalte sintético satinado - Pisos de porcelanato en estar-comedor y dormitorios - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacenas - Mesadas de granito natural - Sanitarios de primera calidad, con bañeras y vanitorys a medida - Grifería monocomando cromada en cocinas y baños - Placares terminados en melanina con cantos de aluminio - Instalación prevista para teléfono, cable TV y aire acondicionado tipo split Excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación estratégica de Nueva Córdoba, con alta demanda de alquiler permanente y temporario. No dudes en contactarnos para realizar tu consulta o coordinar una visita. Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Villa Allende y La Cumbre.

OUN Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento de categoría en el complejo Terrazas de O’Higgins, ubicado en la Zona Sur de la ciudad de Córdoba.La unidad se encuentra  en un complejo residencial premium, desarrollado en cuatro torres de categoría, con un entorno verde consolidado y amenities de primer nivel, en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de la ciudad. Datos de la unidad - Superficie total: 80 m² - Ubicación: Planta baja - Torre: Torre 3 - Disposición: con amplio balcón - Cochera: propia - Entorno: amplios espacios verdes y vistas abiertas Distribución - Cocina separada, amplia y funcional - Gran living comedor con salida directa al balcón - Dos (2) dormitorios - Dos (2) baños completos - Amplio balcón con excelente integración interior–exterior Características del complejo - Complejo de cuatro torres de categoría - Piscinas en las terrazas de cada torre - Piscina central de uso común - SUM en planta baja - Amplios espacios verdes y áreas comunes - Gimnasio - Asadores - Entorno residencial, tranquilo y seguro Departamento ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, que combina confort, calidad constructiva y una excelente ubicación en la zona sur de la ciudad. No dudes en contactarnos para realizar tu consulta o coordinar una visita. Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Zona Sur, Villa Allende y La Cumbre.

Terreno en venta en Cruz Chica – La Cumbre | 1.500 m² OUN Asesoría Inmobiliaria presenta terreno en venta en Cruz Chica, La Cumbre, ubicado sobre calle Félix de Michelis, a 200 metros de Av. Bartolomé Jaime, camino a Cruz Chica. El lote cuenta con una superficie de 1.500 m², topografía semi plana y bosque natural, dentro de una zona residencial tranquila, con muy buen entorno y proyección de crecimiento. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión inmobiliaria. Características del terreno - Superficie: 1.500 m² - Topografía: semi plana - Entorno: bosque natural - Zona residencial  Servicios y factibilidad - Servicio de conexión a agua} - Conexión a electricidad Entorno y ubicación - Barrio con desarrollo residencial - Muy buen entorno serrano - Fácil acceso y buena conectividad - Cercanía a arterias principales Terreno en venta en Cruz Chica – La Cumbre, con excelente ubicación y superficie. ???? Consultanos para más información o para coordinar una visita. OUN Asesoría Inmobiliaria

Oun Asesoría Inmobiliaria ofrece departamento ubicado en piso 6 “F”, al frente, en edificio de categoría.Cuenta con 45 m², distribución funcional y muy buena luminosidad. Características: 1 dormitorio con placard Baño completo Cocina separada con ventilación natural Living comedor con salida a balcón Balcón amplio al frente Edificio: Hall de ingreso de categoría Pileta en último piso SUM con parrilla Ubicación: Excelente entorno, a media cuadra de Plaza Independencia y Bv. San Juan, con cercanía a comercios, transporte y servicios. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, por ubicación y calidad del edificio. No dudes en contactarnos para realizar tu consulta o coordinar una visita.Comercializamos Nueva Córdoba, Zona Norte, Villa Allende y La Cumbre.

Oun Asesoría Inmobiliaria comercializa un terreno de 1.037 mts en Cumbres del Golf, barrio cerrado en la ciudad de Villa Allende. Cumbres del golf se encuentra a 15 cuadras del centro de Villa Allende y Mendiolaza, escuelas, locales comerciales, el Córdoba Golf Club y principales arterias de tránsito. El terreno se encuentra en Manzana 22 Lote 154, orientación Oeste sobre cuadra consolidada y frente al parque -zona de recreación.   Dato Importante: Cuenta con Escritura. Servicios: - Agua potable. - Gas Natural. - Seguridad 24hs. - Alumbrado publico LED. - Cercanía con la guardia.  Comercializamos Estancia Q2, Estancia El Terron , Nuevo Malagueño, Villa Belgrano, Chacras de la Villa, Comarca de Allende, Villa Allende Golf y La Cumbre. ¡No dudes en consultar por nuestro asesoramiento!