*Casa en Venta en Del Viso, Pilar - Excelente Ubicación y Diseño Moderno*   Ubicada en uno de los barrios más buscados de Del Viso, Pilar, esta impresionante casa combina una ubicación privilegiada con un diseño moderno y funcional. Con acceso rápido a rutas principales, cercanía a centros comerciales, colegios y servicios, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Además, se encuentra muy cerca de *Shopping Tortugas Mall* y del *Centro comercial Las Piedras*, lo que brinda una amplia variedad de opciones de compras, gastronomía y entretenimiento a solo minutos de distancia.   *Características principales:*   - *Lote de 1200 m²:* Amplio espacio con jardín, pileta y hermosos árboles que brindan privacidad y un entorno natural.   - *200 m² cubiertos:* Distribuidos en dos plantas, con un diseño pensado para el confort y la estética.   -- Además un quincho de 80 mts semicubiertos con parrilla barra y un baño completo. la propiedad tiene 30 años y las refacciones se hicieron hace 4 años.  - *Totalmente refaccionada:* La casa cuenta con baños, cocina, techos y todas las cañerías de agua, gas y luz nuevas, garantizando calidad y tranquilidad para sus nuevos dueños.   *Planta Baja:*   - *Cocina y living comedor estilo Pinterest:* Un espacio luminoso y acogedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos, con detalles de diseño que inspiran.   - espacio para heladera con doble puerta. - lavadero a continuacion de la cocina.  -  - *3 habitaciones y 1 baño:* Ambientes amplios y bien distribuidos, ideales para familias.       Un espacio de baulera debajo de la escalera. *Planta Alta:*   - *Habitación en suite con vestidor y balcón:* Un espacio exclusivo con baño privado, amplio vestidor, con un balcón con vista al jardín. -Espacio de guardado arriba del baño  **Exteriores *     - Ingreso de auto con portón electico  - *Quincho con parrilla:* Perfecto para disfrutar de días al aire libre y reuniones con amigos y familiares.   - *Estacionamiento cubierto para 2 autos:* Seguridad y comodidad para tus vehículos.   - Y espacio para 8 autos mas en el jardin para cuando invita amigos o familia. - un cuarto pequeño como taller o habitacion de herramientas al lado de la pileta. Esta propiedad es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo, con todos los servicios a mano y un diseño que combina elegancia y funcionalidad. ¡No te la pierdas!   Contacta para más información o agendar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Dúplex 4 Ambientes en Venta – Ituzaingó Norte Excelente Ubicación  A solo 2 cuadras de Cnel. Brandsen y Acceso Oeste – Cercano a Parque Leloir y Polideportivo La Torcaza Este dúplex al frente ofrece una excelente combinación de ubicación, funcionalidad y confort. Ideal para familias que buscan vivir en una zona residencial con rápido acceso a vías principales y espacios verdes. Características principales: Cochera descubierta al frente Amplio living-comedor con ventanal tipo balcón y rejas de seguridad Toilette de recepción Cocina estilo campestre con barra desayunadora Patio con lavadero Ambientes cómodos y bien distribuidos 3 dormitorios en planta alta: Dormitorio 1: 2.84 x 3.24 m Dormitorio principal: 3.35 x 3.23 m Dormitorio 3: 3.36 x 3.32 m Baño completo en planta alta  Apto crédito Si tenés que vender para comprar, Contactate para realizar la operación en simultanea evalúa Pertuma por Ituzaingó Norte.    Entorno tranquilo, cerca de espacios verdes y centros deportivos Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE PH 2 AMB C/PATIO EN CABALLITO!! El inmueble se encuentra en primer piso por escalera, en el ingreso cuenta con un pequeño living utilizado como recibidor o tambien como estar, living - comedor super amplio que tambien se puede usar como dormitorio, gran dormitorio principal, patio, cocina independiente con alacenas y bajo mesadas, calefon y horno a gas, lavadero con conexion para lavarropas y pileta, baño completo refaccionado a nuevo. ¡Oportunidad única en Caballito! Federico García Lorca 434: Confort y conectividad en un entorno privilegiado Ubicada en el corazón de Caballito, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso inmediato a los principales puntos de la ciudad.  Ubicación estratégica: A solo pasos de Avenida Avellaneda y a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia, donde se encuentra la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y la estación Primera Junta de la Línea A del subte. Múltiples líneas de colectivo circulan por la zona, facilitando el traslado a diversos puntos de la ciudad.  La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, farmacias y entidades bancarias, asegurando que todas tus necesidades estén cubiertas sin alejarte de casa. A pocas cuadras se encuentra el Parque Centenario, un espacio verde ideal para actividades al aire libre, recreación y esparcimiento. Ideal para parejas, profesionales o inversores que buscan una propiedad en una ubicación inmejorable, con excelente conectividad y todos los servicios a mano.  Colectivos Cercanos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Increible PH 4 ambientes en Palomar – Apto crédito – Entrada independiente Oportunidad de compra: Precio de contado: USD 80.000 Financiación: USD 70.000 (USD 70.000 + 12 cuotas de USD 1.000) ¡Oportunidad única! PH de 4 ambientes con entrada completamente independiente que brinda privacidad y comodidad desde el ingreso. Ubicado en una excelente zona Palomar. Apto crédito, Sin expensas !!! La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural y su distribución funcional: Cuenta con 3 dormitorios , con ventanas al exterior que garantizan una excelente ventilación y entrada de luz natural. Living comedor muy luminoso y espacioso , ideal para reuniones familiares  Cocina independiente ,con buen espacio de almacenamiento. Excelente patio privado con sector de guardado y conexión para lavarropas , perfecto para disfrutar del aire libre. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y buena ubicación. La propiedad no se encuentra sujeta a reubicación, lista para habitar !  Transportes cercanos: 53, 182, 252, 320, 326 Tren: San martin (Palomar) Hospital: Htal.Nacional Profesor Alejandro Posadas ¡ Consultar para más información y coordina tu visita! Si necesitas vender en simultáneo no dudes en consultarnos  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA IMPRESIONANTE CASA DE 5 AMBIENTES DE 231 M2 CUBIERTOS!   EN EL BARRIO SAN ISIDRO LABRADOR, EL BARRIO MAS PRESTIGIOSO E IMPORTANTES DE VILLANUEVA!  APTO CREDITO! SE ACEPTAN PERMUTA DE MENOR VALOR o AUTOS/CAMIONETAS!.  Posibilidad de alquiler, USD1800 Mensual. Construida en dos plantas sobre muy lindo lote y una pileta de 12x6!. Muy buena orientación.- 4 dormitorios (El principal en suite con amplio vestidor y baño completo con hidromasajes) - 4 Baños- Playroom/escritorio o 5to dormitorio.- Hall de acceso- Toilette de recepción- Living-comedor y ventanales DVH hacia la pileta.- Amplia cocina con comedor diario.- Lavadero con salida independiente- Dependencia de servicio - Galería - Pileta de 12x6!-Calefacción por radiadores *Se acepta permuta por propiedades de menor valor o autos/camioneta* San Isidro Labrador está ubicado en Benavídez, partido Tigre, a 1000m de la Ruta 27, por la calle Italia. Se puede acceder también por Acceso Norte ramal Escobar, bajando en la salida de Benavídez. Tiene acceso al río Luján, por medio del canal Villanueva, con amarras y guardería náutica. Es el barrio náutico mas completo de Villanueva. Cuenta con dos lagunas aptas para la práctica de las actividades náuticas así como su salida al río Luján. Tiene cancha de golf de 18 hoyos, de Club Atlético San Isidro (C.A.S.I.), canchas de futbol, siete canchas de tenis de polvo de ladrillo, 3 canchas de paddle y sus tranquilas calles que invitan a una sana actividad física o simplemente disfrutar de una caminata.Restaurant, Driving,  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta Casa de 4 Ambientes de 250 mts en Lote de 2500 mts! Apto credito! ESCRITURADO VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD FINANCIADA: 299.000 USD FINANCIACIÓN DIRECTA POR 190.000 USD DE ANTICIPO Y 18 CUOTAS  ¡Tu Nuevo Hogar en Fincas del Alba te Espera! OPORTUNIDAD: SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE CONTADO O CON POSIBLES PERMUTAS * Apta crédito: podés financiar tu compra y hacer realidad tu sueño de tener tu hogar propio. Ubicada en el exclusivo y tranquilo barrio Fincas del Alba, esta propiedad te ofrece comodidad, amplitud y cercanía al centro comercial de Canning ¡Ideal para quienes buscan un hogar con todo lo necesario! * Características destacadas: Casa totalmente desarrollada en una planta: lo que brinda comodidad y fácil acceso a todos los espacios. * Hermosa entrada nos permite ingresar a un amplio y espacioso living-comedor con vista a un jardin que simula estar en el interior de la propiedad, * Cocina totalmente amueblada con vista al jardin y acceso directo al lavadero o la galeria y se integra al living comedor con una barra desayunadora. * Amplia Galeria con parrilla y toilette que conecta con el exterior, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. * Cómodo lavadero al lado de la cocina, pero perfectamente separado con detalles de diseño, optimizando el espacio y la funcionalidad. * Toilette con detalles de diseño y categoria Por un pasillo distribuidor podemos acceder a : * Tres Dormitorios luminosos y súper amplios. Todos con vista al parque! * Baño completo con detalles de porcelanato, juegos de baño y griferias de categoría. * Dos dormitorios uno de ellos amueblado totalmente para niños y el otro puede ser utilizado como dormitorio u escritorio. * La Tercer habitación, es el dormitorio principal y cuenta con  un amplio vestidor y baño en suite, ofreciendo máxima privacidad y confort. * Espacio exclusivo fuera de la habitación principal, se ha pensado para instalar un jacuzzi y acceder al mismo desde la ventana balcón de la habitación. * Lote con escritura de 2.500 m², con jardín y gran potencial de expansión. * Todos los pisos son de porcelanto,  las aberturas de dbh , las puertas de las habitaciones de primera línea al igual que la puerta principal simil madera. * Oficina independiente en una moderna cosntrucción tipo container:  ideal para home office, emprendimientos o como espacio de trabajo adicional. Proyecto aprobado para que puedas diseñar la pileta que más te guste! Ubicación Privilegiada: Ubicada en la Ruta 52, a pocos minutos del centro comercial de Canning. del Centro comercial Paseo Guadalupe, del Colegio Grilli, con acceso rápido a todos los servicios, y transporte público. Un barrio tranquilo y rodeado de naturaleza, donde podrás disfrutar de la paz y la seguridad, sin perder la cercanía a la ciudad. ¡Agenda tu visita ahora! No dejes pasar esta oportunidad única. Contactame para más detalles. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO CON COCHERA PARA DOS AUTOS , TERRAZA Y JARDIN. La casa se desarrolla en Triplex, sobre un terreno de 8.66 x 29.85. En planta baja se encuentra: - Amplio Living - Comedor con ventanales a la calle. - Gran Cocina comedor con alacenas y bajo mesadas en buen estado. - Sector de lavadero cubierto con conexión de lavarropas. - Jardín con parrilla y mucho verde para disfrutar. - Cochera doble, una es cubierta y la otra descubierta. Portón automático. En 1er piso: - Dormitorio principal con Placard empotrado, el cual tiene salida a uno de los balcones al frente. - Dormitorio Secundario amplio también, el cual tiene salida a otro balcón. - Baño completo con bañera, armada con un antebaño. - Terraza, dónde se encuentra el termotanque. Todos los ambientes se conectan por un espacio amplio distribuidor el cual se puede utilizar para agregar algún mueble más. En 2do piso se encuentra un 3er dormitorio o Playroom, súper espacioso ideal para armar algún escritorio o sala de juegos. Colectivos Cercanos: 25, 47, 53, 106, 107, 109, 124, 135, 181 Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE DPTO 4 AMB C/BALCON Y COCHERA SUPER LUMINOSO!!! El inmueble cuenta con: -Amplio Living - Comedor luminoso. -Balcón al contrafrente con vista totalmente abierta.  -Cocina independiente con alacenas y bajo mesadas en excelente estado, horno a gas. -Lavadero que conecta la cocina y el balcón, conexión para lavarropas y calefón.  -3 Dormitorios amplios con placard empotrado. -Baño completo. -Cochera descubierta fija con portón automatico. Ubicado en un barrio en constante desarrollo, con una mezcla de complejos y muchos espacios verdes, la cercanía a Avenidas importantes como Av. Cruz, Av. Escalada y Av. Roca. Con cercanías también a la UBA, hospitales, y varios Parques como el Indoamericano y el Almirante Brown. Colectivos Cercanos: 5, 7, 36, 46, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av Triunvirato 5177 piso 5, Villa Urquiza, CABA.

EXCELENTE CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR CON PATIO/TERRAZA C/PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA!!! La casa se desarrolla sobre un lote de 8.68 x 20 en dos plantas, ideal para utilizar tanto como para varias familias, como para dividirlo y conseguir una renta de una parte de la casa. En la planta baja tiene ingreso por la entrada principal como por la cochera, la cual tiene conexión con una cocina completa con y bajo mesada, horno y calefón a gas, se encuentra también un living y por un pasillo se encuentran 4 dormitorios los cuales se conectan por un patio amplio central y muy luminoso, en el mismo esta el sector de lavadero, con conexión para lavarropas y pileta, un baño completo y un cuarto de guardado. En el segundo piso se puede acceder tanto por una escalera interna desde la planta baja, como desde el patio central, y en la planta alta se encuentra un Living - Comedor, un estar, dos dormitorios amplios con un balcón que conecta a ambas, un baño completo y cocina comedor super luminosa, con alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, termotanque y horno a gas. Además se encuentra otro espacio para lavadero y una terraza super amplia ideal para reuniones familiares o para disfrutar de momentos al aire libre o recreativos, parrilla y otro cuarto de guardado o despensa.  Colectivos Cercanos: 6, 28, 46, 76, 91, 115, 164, 188, 193. Propiedad ubicada en zona residencial de Pompeya, oportunidad ideal para utilizarla como vivienda multifamiliar, la cual contiene muchos espacios al aire libre y ambientes cómodos y espaciosos, con conectividad a calles como Av. Sáenz, Amancio Alcorta, y Av. 27 de Febrero.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermosa Casa de 4 Ambientes con Pileta, Parque y Quincho en La Tablada.  Te presentamos esta cómoda y funcional casa, pensada para quienes buscan espacios amplios, confortables y con potencial de crecimiento. Características principales: Living remodelado, moderno y luminoso Amplia cocina separada 2 dormitorios bien distribuidos  Baño completo en excelente estado Parque con pileta, un espacio verde para disfrutar todo el año. Quincho con parrilla Cochera cubierta Terraza con potencial de ampliación (ideal para construir un tercer dormitorio, escritorio o playroom) La propiedad cuenta con excelente iluminación natural y gran potencial de crecimiento. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con posibilidades de ampliación a futuro. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, CABA.

*EXCELENTE OPORTUNIDAD* PH EN VENTA 5 AMB CON FONDO, PISCINA QUINCHO Y PARRILLA!!! Entrada independiente, la propiedad cuenta con un porche  que dirige a la puerta de entrada principal de roble macizo, la cual permite el acceso a la escalera que dirige a la planta principal en un primer piso AMPLIO Y LUMINOSO. PRIMER PISO: * Comedor con pisos de porcelanato de un estilo rústico, el cual cuenta con dos amplios balcones, * Living integrado al comedor con Pisos de madera pulidos y plastificados * Cocina integrada al Comedor, con isla desayunadora y amplio mobiliario de cocina a medida con espacio para el microondas, el horno eléctrico y la cava. * Baño principal completo con bañera con mamparas de vidrio, con una ventana de madera estilo claraboya que permite el ingreso de luz y ventilación natural desde el lateral. * 1er Habitación con placard embutido, que puede ser utilizado como dormitorio principal, estudio o playroom con amplia ventana hacia la piscina, con pisos de madera pulidos y plastificados.- En el fondo del 1er piso cuenta con: * Amplio patio de césped sintético, con galería de hierro, tipo quincho, con parrilla cubierta * Piscina de fibra bordeada con deck de cemento y madera * Estudio o Sala de juegos independiente, este ambiente puede ser utilizado como espacio de trabajo por su independencia y luminosidad, ya que tiene un gran ventanal fijo con vista a la piscina.- * Baño completo y/o vestuario para el uso de la piscina. 2do PISO: * Corredor de distribución del entrepiso con balcón hacia el living * Ante-baño y baño completo en Suite a la Habitación principal  que cuenta con amplio y moderno vestidor. * Dos habitaciones con espacio para la colocación de placares a la vista. * Todas las habitaciones ventilan al contra-frente con una hermosa entrada de luz y vista hacia el patio/piscina. * Los pisos de las habitaciones superiores son Flotantes de alto Transito y Calidad Las aberturas de toda la propiedad son de PVC con doble vidrio hermético (DVH) de alta calidad, estilo campo color madera. Ubicado en un barrio residencial  de Lomas del Mirador en una cuadra súper amena, frente a una ferretería y al lado de un instituto de inglés y a 1 cuadra del Centro comercial de la Avenida Lisandro de la Torre con diversos comercios de uso diario la cual es una de las calles principales por donde pasan varias lineas de colectivos, que dirigen a Capital Federal como la linea  63 y 180, asimismo se encuentra a pocas cuadras de la Av. San Martin por donde pasa la linea 298 de colectivos que dirigen hacia Ramos Mejía, y a pocas cuadras de Crovara. *Se evalúan permutas por Dptos o PH en CAPITAL FEDERAL AGENDA TU VISITA TE VA A ENCANTAR!!! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

**Club de Campo El Ombú - Casa Moderna en Venta - Gran Parque y Vista al Golf** **¡Oportunidad Única!. Precio actual: $345,000 USD.** comprala en 200000 usd y cuotas GRAN OPORTUNIDAD. TIENE FEE DE INGRESO PAGO POR UNICA VEZ DE 10.000 USD, Si ud tiene una casa o un terreno en el lugar no se abona. POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN POR EL PROPIETARIO SE PUEDE PERMUTAR CON PROPIEDADES DE SIMILARES CARACTERISTICAS EN PARTE DE PAGO SE EVALUA TODO. Actualmente el Consorcio tiene una inversión de 800.000 USD en la entrada del barrio y se inaugura una estacion de Servicio YPF en las cercanias. Descubra esta espectacular casa de estilo moderno, ubicada en un amplio lote dentro del exclusivo Club de Campo El Ombú, rodeada de añosa forestación y con una inmejorable vista al golf. ### **Características de la Propiedad:** #### **Planta Baja:** - **Amplio Living-Comedor**: Gran ambiente integrado, ideal para disfrutar con familia y amigos. - **Cocina Moderna**: Con isla, perfecta para cocinar y compartir momentos. Gran espacio de guardado - **Toilette de Recepción**: Comodidad para tus invitados. - **Suite Principal**: Con vestidor y baño completo, ofreciendo privacidad y confort. - **Galería con Parrilla**: Parrilla a carbón, baño de servicio con sensor para agua y cuarto de guardado, perfecta para reuniones al aire libre. - **Lavadero Independiente**: Práctico y funcional. - **Baño Exterior**: Ideal para el uso de la piscina. - **Piscina con Solarium**: Con protección para niños, perfecta para disfrutar del verano. - **Gran Parque**: Espacio verde con añosa arboleda, ideal para actividades al aire libre. #### **Planta Alta:** - **Escritorio**: Espacio ideal para trabajar o estudiar. - **Tres Dormitorios**: Uno de ellos con vestidor, brindando amplitud y comodidad. - **Baño Completo**: Con buenas terminaciones. - **Terraza Grande**: Con vista abierta, perfecta para relajarse. - **Balcón Aterrazado**: Espacio adicional para disfrutar del exterior. ### **Detalles Adicionales:** - **Construcción a Estrenar**: Con excelentes terminaciones y materiales de primera calidad. - **Calefacción**: En todas las habitaciones estufas a gas en cada una de ellasPor radiadores para mayor confort. - **Aire Acondicionado**: Tipo split frío/calor en todos los ambientes. - **Aberturas DVH**: De aluminio, garantizando aislamiento y seguridad. - **Cisterna Instalada**: Para mayor comodidad. ### **Sobre el Club Privado El Ombú:** El Club se destaca por su entorno natural, con añosa arboleda y lagunas. La cancha de golf de 18 hoyos, diseñada por Emilio Serra, es una de sus principales atracciones. #### **Servicios y Actividades:** - **House Central**: Con bar y tres restaurantes. - **Salones de Juegos y Lectura**: Espacios para el ocio y la convivencia. - **Instalaciones Deportivas**: Incluye canchas de tenis, padel, fútbol, ??hockey y un polideportivo. - **Seguridad**: Vigilancia permanente y cercos perimetrales. - **Vida Silvestre**: Observa aves y fauna en un entorno privilegiado. ### **Ubicación Estratégica:** A tan solo metros de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, con acceso rápido a la nueva Autopista Presidente Perón. **Nota**: Ley 14824 - Accesibilidad No. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para programar una visita a esta magnífica propiedad. La principal actividad del Club Privado El Ombú es el Golf. Tanto en nivel competitivo como en instalaciones es uno de los mejores de la Zona Sur. Nuestra cancha de 18 hoyos Par 72 diseñada por Emilio Serra, tiene un entorno de árboles añosos y un circuito delicado con varias lagunas que lo hacen muy atractivo, mantenido con maquinarias y personal propio. Una gran inversión ha posibilitado tener riego en todos los hoyos y drenajes de gran calidad, lo que permite jugar hasta con importantes lluvias en días previos a los torneos. Completando el área deportiva contamos con un restaurante en la salida del hoyo 1 y un bar en el hoyo 9, en ambos casos con estacionamiento para socios e invitados. Este campo no solo tiene una excelente calidad para el juego sino que además se encuentra muy bien ubicado para el acceso desde Capital y gran Buenos Aires tanto en rapidez como en seguridad. Diferentes torneos se disputan tanto en la semana como en los fines de semana, en los cuales se congrega una enorme cantidad de jugadores, principiantes y profesionales, que elogian nuestras instalaciones y por sobre todo el trato preferencial de nuestros socios. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Hermosa Casa a Reciclar de 4 Ambientes con  Parque en Lomas del Mirador Te presentamos esta cómoda y funcional casa, pensada para quienes buscan espacios amplios, confortables y con potencial de crecimiento. Características principales: * Living central moderno y luminoso * Amplia cocina separada a reciclar  * 3 dormitorios bien distribuidos * Baño completo en excelente estado * Parque con espacio verde para disfrutar todo el año y un patio para acceder desde el living o la cocina * Lavadero * Galpón Terraza con potencial de ampliación (ideal para construir un tercer dormitorio, escritorio o playroom) La propiedad cuenta con excelente iluminación natural y gran potencial de crecimiento. Ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con posibilidades de ampliación a futuro. Aprovecha esta oportunidad. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCLUSIVO TRIPLEX  DE 4 AMBIENTES CON JARDIN EN LA MEJOR ZONA DE SANTOS LUGARES (NO TIENE COCHERA) PLANTA BAJA AMPLO LIVING COMEDOR CON VENTANAL CON VISTA AL JARDIN COCINA COMEDOR CON ALACENAS Y BAJO MESADA BAÑO TOILETTE JARDIN DE 13 X 4.11 CON BAÑO TOILETT, LAVADERO PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR CON VENTANA AL JARDIN SEGUNDA PLANTA DOS DORMITORIO CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO EN EL HALL DE DISTRIBUCION DETALLES ADICIONALES: Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE PISO 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA CON PARRILLA AL FRENTE, COCHERA Y BAULERA EN BARRIO NAON!! El inmueble se encuentra en zona exclusiva de Barrio Naon y cuenta con: -Gran Living - Comedor con salida al balcon terraza. -Balcon Terraza con parrilla. -Amplia Cocina comedor con mesada de Silestone, conexion para lavarropas, horno a gas todo con alacenas y bajo mesadas de excelente categoria. -Toilette de Recepcion. -Baño completo con ducha. -2 Habitaciones con placard empotrado con interiores armados. -Cochera y Baulera. INFORMACION ADICIONAL -Pisos de Porcelanato en todos los ambientes. -Aberturas Doble Vidrio Hermético. -Aires acondicionado Frio/Calor en los ambientes ya instalados. -Piso Radiante. -Portero Visor con cámaras de Seguridad, las que se pueden usar mediante celular. -Cerradura Magnética con huella en entrada al departamento. -Griferías de excelente calidad y Artefacto de cocina marca Samsung. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EN VENTA DOS AMBIENTES AMPLIOS EN BELGRANO AL FRENTE Amplio 2 ambientes para este departamento ubicado en la mejor zona de Belgrano a dos cuadras de Av Cabildo, a pocos metros de estación Juramento Subte D, una cuadra de los Museos Larreta y Sarmiento y la plaza principal de Belgrano, acceso a innumerables líneas de transporte de colectivo. Muy cerca 5 cuadras de estación de tren Belgrano C, de Barrio Chino, rodeado de avenidas y comercios la mejor zona para vivir o trabajar ya que es apto profesional, también ideal para alquiler temporario. El edificio cuenta con 3 pisos pero posee ascensor, se encuentra en un primer piso con recepción común amplia, puertas amplias de ingreso. Al ingresar nos encontramos con amplio Living comedor con ventana doble hacia el frente, con importante espacio que puede ser adaptado para escritorio o segundo dormitorio (cuenta con 28m2 aprox ese espacio) ya que las medidas son generosas, todo el espacio con pisos flotante de madera de alta calidad alemana, luces de dicroicas, estufa tiro balanceado y pintado a nuevo. Del lado izquierdo se encuentra el acceso a la cocina incorporada a través de barra de granito negro (2,42m x 2,16m) que permite obtener debajo espacio de guardado y acceso a la mesada de mismo material con bacha metálica con doble comando, cocina nueva a gas con su correspondiente spar con salida al exterior, piso de porcelanato, espacio asignado para la heladera y alacenas a lo largo y ancho incluso hasta colgantes que permite la comodidad de espacios de guardado todo con materiales excelente que fueron renovados y modernizado sin tener uso diario desde la remodelación no fue utilizado.  Al frente de la cocina podemos ver un cuarto de lavadero (1.25m x 1.2m) que ventila hacia la calle donde se encuentra calefón y pileta de lavar y conexión para lavarropas. Hacia la derecha por pasillo distribuidor (3m x 1,1m) encontramos la habitación con balcón estilo francés (2,90m x 2,8m) con pisos de madera flotante de Alemania y gran placar de piso a techo nuevo con compartimientos y cajoneras, cuenta con estufa tiro balanceado Frente a la habitación se accede al baño completo con amplios puertas de espejos de frente y costado con espacio guardado y gran mueble vanitory revestido en madera con varias puertas y cajones haciendo un cómodo espacio de guardado arriba del mueble se desplaza rectángulo de mármol travertino para apoyar bacha loza blanca de apoyo, inodoro con mochila, bañera con mampara de vidrio. Tanto revestimientos y como pisos con modernos de cerámicos y guardas con excelente grifería monocomando y sanitarios todo a nuevo.  Gran oportunidad para mudarse con todo instalado a nuevo¡¡¡¡¡. Esperamos tu visita. Ley 5115 de accesibilidad no Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

RESERVADO !!! Monoambiente con Balcón tipo Terraza - Ideal Inversión. Unidad ubicada en piso 10, ultimo piso al frente, linda vista abierta desde balcón tipo terraza, superficie total de 40,16 m² (según escritura), este departamento es ideal para inversión, estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vida independiente en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, cercano de lugares turísticos de mucho interés, hermosa arquitectura, vida nocturna, centros culturales, museos y shopping. Características - Último piso con doble circulación de aire y excelente luminosidad - Grandes ventanas de piso a techo. - Balcón tipo terraza con orientación noroeste - Cocina a gas, y conexión para lavarropas - Baño completo con ducha - Pisos de cemento pulido en toda la unidad - 2 placard: uno en la entrada para abrigos y otro de piso a techo hecho a medida con interiores hechos. - Equipo Aire Acondicionado Frio/Calor - Estufa de tiro balanceado. Ubicación - Ubicado en pleno barrio de La Recoleta, a metros de cafés, restaurantes y tiendas de lujo - Cerca de la estación de subte Las Heras (Línea H) - Acceso rápido al resto de la ciudad. No apto crédito. Contáctame para más información o para coordinar una visita. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

CASA DE CAMPO EN VENTA EN BARRIO CERRADO.  Cuanta con una diseño para maximar el ingreso de luz y aire a los ambientes. La casa cuenta con dos ingresos. El principal es através de un amplio living comedor ingresando a una comoda e iluminada cocina. Con techo alto y con un muy buen tratamiento de la madera. El amplio comedor cuenta con toilette para los invitados. El segundo ingreso es por el garage el cual tiene espacio para dos Autos y por dónde se puede ingresar al jardín.  En el entrepiso tiene un ambiente que puede ser utilizado como playroom /oficina/habitacion. Cuenta con acceso a una amplia terraza, de losa, donde se puede disfrutar las vistas del club o contruir para ampliaciónes  Cuenta con dos cómodas habitaciones. La primera con baño en suite y vestidor .La segunda habitacion cuenta con un hermoso placard empotrado de madera y tiene baño en suite con hidromasajes En el Jardin tiene una galeria gigante con parrilla y un toilette que nos da una vista preciosa de la pileta. En ese mismo sector se encuentra un lavadero muy comodo con gran espacio para los electrodomesticos. En el jardin tiene un depósito de madera de 2 x 1.5 mts para guardar las herramientas, los juegos, las maquinas,etc. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON ESCRITORIO EN EL CORAZON DE CABALLITO Departamento con excelente ubicación en el punto central de Caballito Acoyte y Rivadavia, a media cuadra del Parque Rivadavia, cerca de Primera Junta y Parque Centenario con abundantes comercios, Sanatorios, medios de transporte. ¡¡Recientemente pintado y todos los pisos de dormitorios, living, y escritorio que son de parquet están plastificados!! Se ingresa por puerta principal y también por puerta y ascensor de servicio. Se encuentra un gran hall (3.52 x 1.37m) que distribuye a todos los ambientes. Hacia la derecha se despliega un enorme living comedor (8.46 x 3,50m) con ventanales  al frente de pared a pared y también al  lateral puerta ventana con salida al Balcón (8m2) al frente de la Av. Rivadavia, lo que da gran luminosidad, frescura y vista panorámica hacia las dos calles principales que hace esquina. Siguiendo hacia la derecha se encuentra habitación o escritorio (2.10 x 3.52m) con ventana al frente del edificio. Por la izquierda del hall encontramos dos amplísimas habitaciones (3,40 x 4.56m y 4,49 x 3,05m) con ventanas hacia el balcón y placard, en una de ellas empotrado y en la otra placar incorporado y hecho a medida. Ambas con radiadores por la calefacción central y pisos parquet plastificado. Enfrentada a las habitaciones dispone de dos baños uno principal y completo con bañera y mampara corrediza de muy buenas medidas (2.25 x 1.60m) y el otro con ducha (1,21 x 1,81m). Por la entrada de servicio y por el hall puede accederse a la gran cocina (4,05 x 2,05m)con ventanas hacia el contrafrente con mesada de granito, excelente alacenas y bajo mesadas de madera a medida, pisos y revestimiento cerámicos.  Al costado hay un sector destinado a lavadero y un espacio para comedor diario (2,06 x 4,15m). Transporte de Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subte A estación: ACOYTE  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE PH 4 AMB C/TERRAZA Y PARRILLA, 2 BAÑOS S/EXPENSAS EN PATERNAL!! ALQUILER - Para el mismo se necesita, recibos de sueldo que dupliquen o tripliquen el alquiler, mes de depósito y mes de adelanto, seguro de caución o garantía propietaria directa en CABA. El inmueble se desarrolla en triplex en un primer piso por escalera. En una zona donde se mezcla la parte residencial con la comercial de Paternal, teniendo casas bajas y mucho verde, junto con edificios y la parte de locales comerciales, supermercados, farmacias, colegios, bancos, restaurantes, etc. En planta baja se desarrolla al ingresar, el Living - Comedor super luminoso, un toilette de recepción, cocina semi integrada al living con alacenas y bajo mesadas en excelente estado y bajo escalera utilizado como baulera o despensa. Al subir las escaleras en primer piso, se desarrollan 3 dormitorios super luminosos y cómodos, en conjunto con el baño completo reciclado a nuevo. Por una de las habitaciones, se ingresa a la escalera que da a la azotea donde se encuentra la terraza amplia al aire libre con parrilla, ideal para disfrutar encuentros inolvidables con familia y amigos en un entorno cálido y relajado. Parrilla de acero inoxidable, mesada y pileta, y espacio con el termotanque a gas. Excelente ubicación, zona en crecimiento que cada vez tiene mejor urbanización, con mejoras en ciclovías y veredas, a 6 cuadras de la Tren San Martin - Estación Paternal, a metros de Av. San Martin, Av. Donato Álvarez y a cuadras de Juan B. Justo, excelente conexión con dos Metrobús, ubicándolo en una excelente zona. Colectivos Cercanos: 24, 44, 47, 57, 63, 105, 109, 135, 146. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES SUITE BALCON ATERRAZADO PARRILLA COCHERA BAULERA BELGRANO Exclusivo 3 ambientes con BALCÓN ATERRAZADO, Full Amenities en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta por la calle Blanco Encalada. Ubicado en el piso 4. - Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con PARRILLA PROPIA. - Dormitorio principal en SUITE con VESTIDOR. - Segundo Dormitorio. - Baño Completo. - Cocina integrada. - Conexión para lavarropas. - Incluye cochera fija cubierta y baulera. Superficies - Cubierta: 63,47 m2 - Semicubierta:  22,43 m2 - 1 cochera fija 12,50 m2 - 1 baulera 3,25 m2 - Superficie TOTAL con cochera y baulera: 101,65 m2 Consultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Emprendimiento Full Amenities. Quartier BAJO BELGRANO: EXCLUSIVO COMPLEJO sobre una manzana en el barrio de BELGRANO, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Se compone de TRES CUERPOS independientes de PB y CINCO PISOS con unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas VERDE en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los PARQUES de Thays y lo silvestre de la RESER VA Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como UN NUEVO TIPO DE MANZANA. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración:  septiembre 2027 Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con DOS niveles de SUBSUELOS desarrollándose en los mismos las COCHERAS, BAULERAS, BICICLETEROS, LAUNDRY y VESTUARIOS de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un LAVADERO de AUTOS para el conjunto. En el ÁREA LIBRE CENTRAL de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran PISCINA DESCUBIERTA con su SOLÁRIUM además de las ÁREAS VERDES parquizadas y sector de JUEGOS para NIÑOS. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: SUM preparado para COWORKING, GIMNASIO, PILETA cubierta CLIMATIZADA, SPA, WALLNESS CENTER y tres QUINCHOS que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para ELECTRO MOVILIDAD URBANA. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. El conjunto será exclusivamente residencial, APTO ALQUILER TEMPORARIO por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de SEGURIDAD para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada CUERPO contará CON OFICINAS de ADMINISTRACIÓN y ESPACIO PARA PAQUETERÍA (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El LAUNDRY ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un GRUPO ELECTRÓGENO que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El LOCAL COMERCIAL contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. LAS UNIDADES Las cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o FV. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de PVC Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético (DVH). El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, LG, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COCHERA QUARTIER BELGRANO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SUITE BALCON ATERRAZADO PARRILLA COCHERA BAULERA BELGRANO Exclusivo 2 ambientes con BALCÓN ATERRAZADO, Full Amenities en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta por la calle Blanco Encalada. Ubicado en el 1er Piso. - Amplio living comedor con salida a gran balcón terraza con PARRILLA PROPIA. - Dormitorio principal en SUITE con VESTIDOR. - Toilette. - Cocina integrada. - Conexión para lavarropas. - Incluye cochera fija cubierta y baulera. Superficies - Cubierta: 45,20 m2 - Semicubierta:14,66 m2 - 1 cochera fija 12 m2 - 1 baulera 3.20 m2 - Superficie total: 75.04 m2 Consultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Emprendimiento Full Amenities Quartier BAJO BELGRANO: EXCLUSIVO COMPLEJO sobre una manzana en el barrio de BELGRANO, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Se compone de TRES CUERPOS independientes de PB y CINCO PISOS con unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas VERDE en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los PARQUES de Thays y lo silvestre de la RESER VA Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como UN NUEVO TIPO DE MANZANA. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: septiembre 2027 Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con DOS niveles de SUBSUELOS desarrollándose en los mismos las COCHERAS, BAULERAS, BICICLETEROS, LAUNDRY y vESTUARIOS de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lAVADERO de AUTOS para el conjunto. En el ÁREA LIBRE CENTRAL de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran PISCINA DESCUBIERTA con su SOLÁRIUM además de las ÁREAS VERDES parquizadas y sector de JUEGOS para NIÑOS. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: SUM preparado para COWORKING, GIMNASIO, PILETA cubierta CLIMATIZADA, SPA, WALLNESS CENTER y tres QUINCHOS que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para ELECTRO MOVILIDAD URBANA. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. El conjunto será exclusivamente residencial, APTO ALQUILER TEMPORARIO por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de SEGURIDAD para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada CUERPO contará CON OFICINAS de ADMINISTRACIÓN y ESPACIO PARA PAQUETERÍA (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El LAUNDRY ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un GRUPO ELECTRÓGENO que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El LOCAL COMERCIAL contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. LAS UNIDADES Las cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o FV. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de PVC Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético (DVH). El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, LG, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades. 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VENTA DEPARTAMENTO PENTHOUSE 2 AMBIENTES COCHERA BELGRANO VENTA EMPRENDIMIENTO EN POZO DEPARTAMENTO PENTHOUSE 2 AMBIENTES SUITE BALCON TERRAZA JARDIN PARRILLA COCHERA BAULERA BELGRANO Exclusivo dúplex 2 ambientes con Quincho, Playroom y Jardín Propio, en Quartier Bajo Belgrano con vista abierta por la calle Blanco Encalada. - PENTHOUSE Ubicado en el piso 5 y 6. Primer planta: - Amplio living con salida a gran balcón terraza con PARRILLA PROPIA. - Dormitorio principal en SUITE con VESTIDOR. - Toilette. - Cocina semi integrada. - Conexión para lavarropas. Planta alta: - Gran quincho / estar / playroom con salida a jardin propio. - Jardín privado, el paisajismo a cargo del estudio Bulla. - Incluye 1 cochera fija cubierta y 1 baulera. Superficies - Cubierta: 64,12 m2 - Cubierta P. Alta: 18,44 m2 - Semicubierta: 22,64m2 - Descubierta TERRAZA: 35,55 m2 - Descubierta JARDÍN: 33,45 m2 - Superficie total departamento:  174,2 m2 - 1 cochera fija 12,50 m2 - 1 baulera 16 m2 Consultar esquema de financiación. (*) montos en dólares están considerados en dólares billete. Emprendimiento Full Amenities. Quartier BAJO BELGRANO: EXCLUSIVO COMPLEJO sobre una manzana en el barrio de BELGRANO, su frente estarán sobre la Av. Monroe, y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Se compone de TRES CUERPOS independientes de PB y CINCO PISOS con unidades que comparten su infraestructura y amenities. Se caracteriza principalmente por ser el Quartier mas VERDE en su diseño, conviviendo entre dos sistemas de paisaje: lo antropizado de los PARQUES de Thays y lo silvestre de la RESER VA Ciudad Universitaria. Se inserta en la trama como UN NUEVO TIPO DE MANZANA. Un enclave urbano programado biológicamente para conectarse a la red de sistemas de paisaje vecinos, estimulando los intercambios biológicos entre ellos para poblar el complejo de flora y fauna. -Año de inauguración: septiembre 2027 Sobre la calle Blanco Encalada se accederá al hall principal de dicho cuerpo. Los cuerpos Migueletes y Miñones contarán con DOS niveles de SUBSUELOS desarrollándose en los mismos las COCHERAS, BAULERAS, BICICLETEROS, LAUNDRY y vESTUARIOS de personal. Idem en Blanco Encalada en el primer subsuelo. En el segundo subsuelo de Migueletes y Miñones está previsto un lAVADERO de AUTOS para el conjunto. En el ÁREA LIBRE CENTRAL de planta baja y del primer subsuelo se ubican: la pasarela que vincula ambos niveles, la gran PISCINA DESCUBIERTA con su SOLÁRIUM además de las ÁREAS VERDES parquizadas y sector de JUEGOS para NIÑOS. Los amenities del conjunto se completarán con los siguientes espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central: SUM preparado para COWORKING, GIMNASIO, PILETA cubierta CLIMATIZADA, SPA, WALLNESS CENTER y tres QUINCHOS que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos con acceso directo desde el ingreso de Blanco Encalada. En los sectores de cocheras se preverá la instalación para ELECTRO MOVILIDAD URBANA. El Reglamento de Propiedad Horizontal complementado con el Reglamento Interno en base a nuestra experiencia en los Conjuntos Quartier, garantizan -junto con el diseño de los servicios y de las unidades- la calidad de funcionamiento del conjunto con bajos costos por expensas. El conjunto será exclusivamente residencial, APTO ALQUILER TEMPORARIO por un mínimo de días a definir por la desarrolladora. La planta baja de cada cuerpo contará con un puesto de SEGURIDAD para controlar el acceso vehicular y el ingreso peatonal (principal y de servicio) al edificio. Dicho puesto dispondrá de una central telefónica para las comunicaciones internas del conjunto, para lo cual cada una de las unidades y dependencias comunes estarán equipadas con un interno. Desde este puesto también se controlarán las distintas áreas del conjunto a través de un circuito cerrado de TV, y las instalaciones a través de un servidor que recibirá toda la información. Cada CUERPO contará CON OFICINAS de ADMINISTRACIÓN y ESPACIO PARA PAQUETERÍA (e-commerce pick up). Los cuerpos de Miñones y Migueletes contarán con una batería de 3 ascensores principales. El cuerpo de Blanco Encalada contará con una batería de 2 ascensores principales. Todos los cuerpos contarán con un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja. El LAUNDRY ha sido pensado para poder funcionar concesionado, otorgando un mejor servicio al conjunto sin costos de mantenimiento para el mismo. El conjunto tendrá un GRUPO ELECTRÓGENO que alimentará parte de las instalaciones de manera de asegurar la provisión de agua, el funcionamiento de ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes. El LOCAL COMERCIAL contará con conexión al grupo electrógeno común del conjunto o se entregará con un grupo independiente. Los halles principales llevarán piso de piedra, porcellanato, granito o mármol. Las paredes tendrán sectores revestidos en mármol y/o en madera. Los ascensores serán de última generación con cabinas de acero inoxidable y espejo. LAS UNIDADES Las cocinas llevarán mesadas de Neolit, Coverlam o similar y muebles bajo mesada (no alacenas). Las unidades no contarán con gas natural. Los anafes serán eléctricos de dos hornallas para las unidades tipo A, el resto de las unidades (B y C) tendrán anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico, Samsung, Smeg o similar. Las unidades contarán con la instalación necesaria para la futura colocación por parte del propietario de equipos de baterías de última generación en cada terraza o cercano al tablero eléctrico de la unidad, para que en caso de cortes de energía mantengan servicio ininterrumpido eléctrico. Los pisos de las unidades podrán ser de madera tipo pre-finished o vinílicos símil madera resistentes al agua. Los pisos de sus baños serán de porcellanato ó vinílicos símil madera resistentes al agua. La pintura interior de cada unidad incluirá paredes y cielorrasos suspendidos en látex y puertas en satinol. Los cielorrasos de ambientes principales serán de hormigón visto. Se entregarán frentes de placard en segundos y terceros dormitorios. No se entregarán en dormitorios en suite. En ningún caso se entregarán interiores de placard. Los baños tendrán mesadas de mármol, Neolit, Coverlam o similar. Los sanitarios serán Duravit, Roca o similar. Las griferías serán Hansgrohe, Roca o FV. Todos los baños principales tendrán ducha y sus puertas podrán ser corredizas. En el caso de las unidades de más de un dormitorio, el segundo baño contará con ducha o bañadera según el tamaño de este último. Los baños tendrán revestimiento de porcelanato en las paredes del sector de duchas y bañaderas. Los toilettes se entregarán sin revestimientos en las paredes. Las puertas serán con marco, hoja y contramarcos en madera. Las carpinterías exteriores tendrán marco y hojas de aluminio con perfilería A40 de Aluar o de PVC Rehau o similar, en ambos casos con doble vidriado hermético (DVH). El agua caliente de cada unidad será suministrada por termo tanques eléctricos individuales. Cada unidad tendrá un sistema split frío/calor Samsung, LG, Daikin o similar con unidad condensadora exterior y unidades evaporadoras interiores en sus ambientes principales. Los balcones-terrazas y los patios de planta baja tendrán piso de porcellanato y contarán con una canilla para riego. En el caso de los balcones terrazas los mismos contarán con maceteros ya instalados conformando parte las fachadas del conjunto. El reglamento interno preverá la instalación de rollers en terrazas semicubiertas y toldos en descubiertas de los dúplex para controlar el asoleamiento de las unidades. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

VENTA CASA MULTIFAMILIAR SAN ISIDRO VALOR DE CIERRE **Oportunidad Única en San Isidro: Casa de 12 Ambientes con Locales Comerciales y Departamentos** VALOR DE CIERRE LIBRE DE GASTOS POR PARTE VENDEDORA Ubicada estratégicamente en el corazón de San Isidro, esta propiedad se presenta como una inversión excepcional tanto para comercio como para residencia. Con una distribución versátil que incluye 2 locales comerciales y 4 departamentos, esta propiedad ofrece múltiples oportunidades de rentabilidad. Detalles de la Propiedad:        Locales Comerciales: 1. Local 1:    - Dimensiones: 4,35m x 13,55m    - Características adicionales: Depósito de 5,40m x 1,80m, área de cocina de 4,60m x 2m, y dos baños.    - Historial de uso: Anteriormente un establecimiento gastronómico, actualmente funciona como taller de motos, ideal para negocios de servicio o comercio minorista. 2. Local 2:    - Dimensiones: 4,20m x 5,10m    - Características adicionales: Dispone de dos aseos, perfecto para una tienda boutique o un estudio profesional.      Departamentos Residenciales: 1. Departamento 1 (Planta Baja):    - Amplio living comedor integrado.    - Cocina independiente.    - 1 dormitorio confortable.    - Baño completo.    - Patio privado, ideal para disfrutar del aire libre. 2.    Departamento 2 (Primer Piso):    - Espaciosa sala de estar-comedor con abundante luz natural.    - Cocina equipada con espacio para comedor diario.    - Distribución óptima con pasillo que conecta los espacios.    - Dormitorios:      - Dormitorio principal con amplio ventanal al balcón.      - Dormitorio secundario con vista a la terraza.    - Baño completo con modernos acabados. 3.    Departamentos 3 y 4 (Dúplex):    - Ambos ofrecen un diseño en dos niveles que maximiza el espacio y la privacidad.    - Living comedor integrado, perfecto para el entretenimiento.    - Cocina equipada con detalles de calidad.    - 2 baños completos en cada dúplex.    - Dormitorios espaciosos y luminosos.    - Patio compartido que invita al descanso y la recreación.     Características Adicionales: - Propiedad con gran potencial de rentabilidad debido a su ubicación privilegiada y la versatilidad de sus espacios. - Cercanía a centros comerciales, transporte público y servicios educativos. - Posibilidad de adaptar según las necesidades del nuevo propietario.    Ideal para Inversores: Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan diversificar su portafolio con ingresos garantizados por alquileres residenciales y comerciales en una de las zonas más exclusivas y demandadas de San Isidro.    ¡¡No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única y hacer realidad tu proyecto de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agendar una visita! --- Esta descripción detallada resalta las características únicas de la propiedad y apela tanto a inversionistas como a potenciales compradores interesados en adquirir una propiedad versátil y bien ubicada en San Isidro. No dudes en coordinar una visita. si tenes que vender para comprar contáctate y podemos realizar una operación en simultaneo. ULTIMO VALOR, GASTOS DE ESCRIBANIA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.  Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.